COMISION 0 | Apartamente 3 și 4 camere | Zona Metro 2
20

COMISION 0 | Apartamente 3 și 4 camere | Zona Metro 2

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare mai multe apartamente moderne cu 3 și 4 camere, situate în zona Metro 2, într-un imobil nou cu regim de înălțime Parter + 2 etaje, format din 2 scări și 12 apartamente în total. Locuințele sunt ideale atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și a calității construcției. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes din nordul orașului. În apropiere se regăsesc: acces facil către artera principală Calea Torontalului, cu legătură directă spre centrul orașului și centură; supermarketuri precum Lidl și Kaufland Torontalului; magazine, farmacii și servicii locale; restaurante și cafenele; Iulius Mall și zona de business la aproximativ 10–12 minute; școli și grădinițe. Zona este apreciată pentru infrastructură, dezvoltarea rapidă și conexiunea facilă cu orașul, fiind una dintre cele mai căutate din Timișoara. Detalii proprietate Apartamentele sunt decomandate, construite cu atenție la calitate și eficiență energetică. La partersunt disponibile apartamente cu 4 camere, având o suprafață utilă de 90 mp + terasă de 20 mp și loc de parcare inclus. La etajul 1 și 2 sunt apartamente cu 3 camere, cu suprafață utilă de 70 mp + terasă generoasă de 25 mp și loc de parcare inclus. Compartimentarea eficientă oferă spații luminoase și confortabile, ideale pentru familii. Dotări & avantaje Imobilele beneficiază de încălzire în pardoseală, panouri solare pentru apă caldă menajeră și izolație exterioară de 15 cm, asigurând un consum redus de energie și confort sporit. Podul este izolat cu polistiren de 25 cm, iar acoperișul este realizat cu membrană hidroizolatoare, oferind protecție și durabilitate în timp. Tâmplăria este Salamander Blue Evolution, profil de 76 mm, cu geam tripan, contribuind la o izolare fonică și termică excelentă. Finisajele interioare sunt personalizabile, cumpărătorii având posibilitatea de a-și alege materialele în limita bugetelor stabilite: 800 € pentru fiecare obiect sanitar (TVA inclus) și 80 lei/mp pentru parchet, gresie și faianță, inclusiv plinte. Această flexibilitate oferă libertatea de a amenaja locuința după propriul gust. Avantaje principale ✔ Zonă premium, în dezvoltare rapidă ✔ Terase spațioase și parcare inclusă ✔ Compartimentare decomandată ✔ Construcție modernă și eficientă energetic ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor ✔ Ideal pentru locuit sau investiție Preț apartament 4 camere (parter): 155.000 € Preț apartamente 3 camere (etaj 1 și 2): 125.000 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un proiect rezidențial modern, bine poziționat, perfect pentru confortul unei familii sau pentru o investiție sigură.

70.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:31

125 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 827 mp | Zona Dumbrăvița
3

COMISION 0 | Teren intravilan | 827 mp | Zona Dumbrăvița

ZONA CORA – DUMBRĂVIȚA Va propunem spre vânzare un teren intravilan cu destinație rezidențială, situat într-una dintre cele mai căutate și bine dezvoltate zone din Dumbrăvița – în apropiere de Cora, cu acces rapid către Timișoara și principalele artere de circulație. DETALII PROPRIETATE Suprafață teren: 827 mp • Front stradal: 17 m • Număr fronturi: 1 • Regim de înălțime: P+1E conform Certificatului de Urbanism emis • Teren împrejmuit, situat la șosea, cu acces auto facil. UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Toate utilitățile (apă, canalizare, curent, gaz, CATV, telefon) sunt în fața parcelei, ceea ce permite demararea rapidă a lucrărilor de construcție. Strada este asfaltată și beneficiază de infrastructură completă. DESTINAȚIE ȘI POTENȚIAL Terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale, într-o zonă cu dezvoltare intensă și vecinătăți exclusiv rezidențiale. Poziționarea excelentă și accesul facil către oraș îl fac potrivit și pentru investiție pe termen mediu sau lung. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Certificat de Urbanism emis – Toate utilitățile la frontul terenului – Zonă rezidențială modernă, cu infrastructură completă – Acces rapid către Timișoara și centrul Dumbrăviței PREȚ: 147.600 euro Un teren cu potențial ridicat, perfect pentru construcția unei locuințe moderne sau ca investiție sigură într-una dintre cele mai dinamice zone din zona metropolitană Timișoara – Dumbrăvița

827.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 12:31

147 600 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Plopi
9

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Plopi

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la etajul 2 unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 72 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală pentru familie DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 72 mp Compartimentare: living + bucătărie open space, 2 dormitoare, 2 băi, dressing Loc de parcare îngrădit, supravegheat video Proprietatea are carte funciară pe Timișoara COMPARTIMENTARE Living spațios cu bucatarie open space Două dormitoare luminoase Două băi moderne, dotate cu obiecte sanitare premium Dressing generos pentru depozitare DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi Gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și terasă Parchet în living și dormitoare Baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia Vopsea lavabilă Caparol cu latex pentru pereți și tavane Instalații electrice Gewis Ușă metalică cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn Fibra optică pentru internet și TV, interfon ALTE DETALII Apartament în imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80 Inclus cu loc de parcare 126.000 Euro. COMISION 0% pentru cumpărător Apartament spațios cu 3 camere, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.

72.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:31

119 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Parter | 39 mp | Zona Girocului
8

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Parter | 39 mp | Zona Girocului

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime Parter + 4 etaje, în zona Girocului din Timișoara — o zonă rezidențială bine poziționată în partea de vest-sud-vest a orașului, aproape de Calea Martirilor 1989, cu acces facil spre cele mai importante puncte ale orașului. Localizare – ce este în zonă Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană mixtă rezidențială și accesibilă, la câteva minute de: ✔ Stațiile de mijloace de transport în comun (autobuz, tramvai) — de exemplu, stația „Spitalul Județean” este la 3 minute de mers pe jos și oferă legături directe spre centrul orașului și alte cartiere importante; liniile includ E3, 24, E7 sau tramvaiul 9, iar stația „Calea Martirilor” este la circa 5 minute distanță. ✔ Servicii și facilități din cartier (magazine de proximitate, farmacii, brutării și unități comerciale locale) ✔ Zone rezidențiale consolidate, cu blocuri finalizate, parcuri și spații de recreere în apropiere Zona Girocului este o zonă din Timișoara bine stabilită pentru locuit, cu infrastructură urbană funcțională și transport public accesibil. Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind compartimentat practic și având o structură funcțională. Blocul în care este situat a fost construit în 1978, pe structură de beton, iar apartamentul beneficiază de încălzire centralizată convențională și este într-o stare potrivită pentru renovare sau amenajare după propriul gust. Compartimentare & utilități Locuința este semidecomandată, compusă dintr-un living, dormitor, bucătărie mobilată și utilată, baie cu geam, și balcon de 5 mp, oferind lumină naturală în living și dormitor datorită ferestrelor orientate spre exterior. Dotări & avantaje • Bucătărie complet mobilată și utilată • Baie cu geam pentru ventilație naturală • Balcon pentru aerisire și spațiu suplimentar • Bloc solid din beton, cu întreținere calmă și comunitate rezidențială matură • Transport public foarte apropiat și conectivitate bună spre centrul orașului • Facilități locale la distanță mică de mers (servicii, magazine, parcuri) Preț: 75.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament confortabil cu 2 camere, într-o zonă dinamică a Timișoarei, cu acces excelent la transport și facilități, gata pentru locuit sau investiție.

39.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:31

75 990 EUR

COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 2/2 | 50 mp | Dumbrăvița |
13

COMISION 0 | Apartament 2 camere | Etaj 2/2 | 50 mp | Dumbrăvița |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, situat la etajul 2 din 2 al unui bloc rezidențial construit în 2017, poziționat pe în Dumbrăvița, la doar aproximativ 100 m de limita Timișoarei. Zona este foarte căutată pentru rezidențial, cu facilități și acces excelent către oraș, fiind una dintre cele mai dinamice și dezvoltate localități periurbane din regiune. Localizare – ce este în zonă Imobilul se află într-o zonă rezidențială liniștită, la scurtă distanță de: ✔ Stația de transport în comun „Tristan Tzara (E1)” – la aproximativ 5 minute de mers pe jos, cu legături directe spre Timișoara ✔ Profi și Mega Image – magazine alimentare la 3–5 minute distanță ✔ Brutăria Oxigen – la câteva minute pe jos ✔ Auchan, Selgros și Hornbach – la mai puțin de 1 km, acces rapid cu mașina sau pietonal ✔ Străzi asfaltate cu iluminat public și amenajări urbane moderne ✔ Bogată rețea de servicii locale (farmacii, cafenele, restaurante, bănci) Zona beneficiază de conectivitate foarte bună către Timișoara, prin arterele principale și mijloace de transport public, și este apreciată pentru confortul traiului și proximitatea față de facilitățile orașului. Detalii proprietate Apartamentul are clasa energetică B, o suprafață utilă de 49 m², la care se adaugă balconul de 5 mp, fiind un apartament cu 2 camere, cu o baie, situat la etajul 2 din 2, cu compartimentare decomandată, într-un imobil construit în 2017. Proprietatea beneficiază de un loc de parcare inclus, are destinație rezidențială, iar blocul este izolat termic, oferind un confort termic foarte bun și costuri reduse de întreținere. Dotări & beneficii: Apartamentul dispune de centrală termică proprie în condensare, cu încălzire prin pardoseală, oferind un confort termic ridicat și eficiență energetică. Beneficiază de acces la internet prin cablu, fibră optică și wireless, are ferestre cu geam termopan și tâmplărie din aluminiu, ușă de intrare metalică, parchet în camere, finisaje moderne și pereți finisați cu vopsea lavabilă, totul într-o stare foarte bună de întreținere. Compartimentare: • Hol generos • Living open space cu bucătărie • Dormitor cu balcon • Baie cu toate dotările Blocul are curte comună cu spațiu verde, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată sau închiriat. Avantaje: ✔ Amplasare excelentă în Dumbrăvița – extrem de apropiat de Timișoara ✔ Acces rapid la transport în comun și infrastructură urbană ✔ Magazine și facilități la distanță de mers pe jos ✔ Zona este apreciată pentru rezidențial și investiție ✔ Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție Preț: 114.899 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament modern, cochet, într-o zonă rezidențială cu tot ce ai nevoie la distanță mică, gata să devină acasă sau o investiție profitabilă.

50.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 12:31

114 899 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 24 mp | Zona Ciarda Rosie
6

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 24 mp | Zona Ciarda Rosie

GARSONIERĂ de vânzare – Ciarda Roșie | Etaj 4 din 4 | 24 mp | COMISION 0% COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o garsonieră mobilată și utilată complet, situată la etajul 4 al unui bloc de garsoniere, în zona Ciarda Roșie din Timișoara — un cartier situat în zona de sud-est a orașului, rezidențial mixt, cu blocuri și case, conectat bine la oraș și la principalele rute de transport. Localizare și facilități în zonă: ✔ Zona Ciarda Roșie, în vecinătatea Căii Buziașului ✔ Stație de mijloace de transport în comun la câteva minute de mers pe jos (inclusiv autobuz și tramvai care fac legătura cu centrul orașului) ✔ În apropiere se află magazine alimentare, Profi, Auchan, parc pentru copii și grădinițe, facilități utile pentru viața de zi cu zi ✔ Acces rapid către zone precum Buziașului, Giroc și centrul Timișoarei prin rute directe de transport Detalii proprietate: Garsoniera are 24 mp utili, este situată la etajul 4 din 4 și beneficiază de acoperiș, ceea ce oferă un plus de izolare și confort. Dotări incluse în preț: • Pat • Mobilă completă • Bucătărie utilată (aragaz, mobilă) • Mașină de spălat • Frigider • Încălzire: prin Colterm (sistem de termoficare centralizat), eficient și comod pentru sezonul rece. COMISION 0% pentru cumpărător! O garsonieră complet utilată și mobilată, situată într-o zonă cu acces facil la transport și facilități, gata să devină acasă sau o investiție rentabilă.

24.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:31

35 000 EUR

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 133 mp | 5 Camere |
20

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 133 mp | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex premium, modern și spațios, situat în Dumbrăvița — una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale, formată exclusiv din case noi, aproape de oraș și de toate facilitățile. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier nou, aerisit, cu acces rapid către Timișoara, supermarketuri, școli, grădinițe și stații de transport public. Zona este recunoscută pentru liniște, siguranță și confortul oferit de infrastructura modernă — ideală pentru familii care caută o locuință elegantă, bine construită și aproape de oraș. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 133 mp • Suprafață teren: 266 mp • Front stradal: 12 m • Camere: 5 (4 dormitoare + living) • Băi: 3 • Regim de înălțime: P+1E • Parcare acoperită – Carport / garaj COMPARTIMENTARE Parter: hol generos, living open-space luminos cu bucătărie modernă și acces direct la terasă și curte, baie de serviciu, cameră tehnică, birou / dressing / cameră suplimentară. Etaj: hol, 3 dormitoare spațioase, 2 băi complet utilate, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și balcon privat. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuințele sunt construite integral din cărămidă de calitate superioară, cu izolație exterioară eficientă energetic și fațadă modernă cu design arhitectural elegant. Beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC tripan premium cu izolare termică și fonică superioară, curte privată amenajată, terasă spațioasă, acoperiș modern și toate utilitățile racordate. Duplexul se vinde la cheie, finisajele vor fi alese de cumpărător. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Construcție solidă, eficiență energetică ridicată – Zonă exclusivistă, formată doar din case noi – Spațiu de parcare privat (garaj sau carport) – Perfect pentru familii sau investiție rezidențială PREȚURI ȘI DISPONIBILITATE Super Ofertă valabilă o perioadă limitată! • Preț redus la doar 295.900 € • Termen de predare: 1 lună de la semnarea contractul Un duplex elegant, luminos și perfect compartimentat, care combină calitatea construcției cu confortul modern — alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință premium în Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și bine conectată cu orașul. COMISION 0% pentru cumpărător!

133.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 12:31

295 900 EUR

COMISION 0% | Duplex | Zona Sag | 5 Camere |
16

COMISION 0% | Duplex | Zona Sag | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, spațios și bine compartimentat, situat în Șag, zona Mănăstirii — o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, la doar 10 km de Shopping City Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier nou de case, caracterizat prin liniște, aer curat și acces facil către oraș. Zona Mănăstirii din Șag este una dintre cele mai căutate pentru cei care își doresc o locuință modernă, departe de agitația urbană, dar totodată aproape de principalele puncte de interes. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 119,9 mp • Suprafață teren: 500 mp • Regim de înălțime: P+E • Camere: 5 (3 dormitoare + living) • Băi: 2 • Birou separat (ideal pentru lucru de acasă) • An construcție: 2025 • Tip clădire: duplex cu pereți dubli, izolați cu polistiren de 10 cm • Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri COMPARTIMENTARE Parter: living generos cu bucătărie open-space, baie modernă, birou și spațiu de depozitare. Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie complet utilată și hol cu acces facil către toate camerele. DOTĂRI ȘI FINISAJE Locuința se predă la cheie, finisajele urmează să fie alese de cumpărător. Beneficiază de încălzire în pardoseală, izolație exterioară de 10 cm, geamuri termopan de înaltă eficiență energetică, curte generoasă amenajabilă și spațiu ideal pentru terasă, grădină sau loc de joacă. CURTEA Cu o suprafață totală de 500 mp, curtea oferă multiple posibilități de amenajare — fie pentru relaxare și grătar, fie pentru un mic colț verde cu flori și copaci ornamentali. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Construcție nouă, finalizată în 2025 – Pereți dubli între unități, pentru izolare fonică și termică superioară – Zonă liniștită, de case noi – Acces rapid spre oraș (doar 10 minute de Timișoara) – Ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate Un duplex nou, luminos și funcțional, care oferă echilibrul perfect între viața liniștită de suburbie și proximitatea față de oraș — alegerea ideală pentru o familie modernă! COMISION 0% pentru cumpărător!

120.0 m2

Sag, Timis

ieri 12:31

159 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 62 mp | Zona Giroc
9

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 62 mp | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, complet mobilat și finisat premium, situat în Giroc — o zonă liniștită, foarte apreciată, cu acces rapid către Timișoara, mijloace de transport, școli, grădinițe și magazine. LOCALIZARE Apartamentul se află într-o zonă rezidențială curată, liniștită și bine organizată din Giroc, pe strada Fântânii — un cartier de blocuri noi, aproape de facilități, dar ferit de aglomerație. DETALIILE PROPRIETĂȚII Apartamentul cu 3 camere se află la ultimul etaj al clădirii (3 din 3), având placă de beton și un acoperiș înclinat, foarte bine izolat, care oferă o protecție excelentă împotriva temperaturilor extreme. Locuința este complet decomandată și se remarcă printr-o suprafață generoasă, gândită astfel încât să ofere confort sporit și o distribuție optimă a fiecărui spațiu. Proprietatea dispune de două băi complet echipate, una prevăzută cu cadă, perfectă pentru momente de relaxare, iar cealaltă cu o cabină de duș modernă; ambele beneficiază de geam pentru aerisire naturală, un avantaj rar întâlnit, dar extrem de apreciat. Parcarea exterioară dedicată este inclusă în preț, iar eficiența energetică este garantată de clasa A, de izolația exterioară completă și de sistemul de încălzire în pardoseală, care asigură un confort termic excelent în orice sezon. COMPARTIMENTARE Compartimentarea este una practică și foarte bine gândită: un living luminos și spațios, ideal pentru relaxare și socializare; o bucătărie separată, complet mobilată și utilată, două dormitoare bine proporționate, hol cu spații de depozitare și cele două băi funcționale și moderne. Totul este organizat pentru a oferi o locuință aerisită, practică și confortabilă. DOTĂRI ȘI FINISAJE La nivel de dotări, apartamentul se vinde complet mobilat, fiind gata de mutat fără investiții suplimentare. Finisajele sunt premium, iar designul interior este modern și atent realizat. Ferestrele termopan de calitate superioară, mobilierul modern și aparatura funcțională completează imaginea unei locuințe îngrijite, solide și foarte bine întreținute. PREȚ: 136.999 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință ideală pentru cei care își doresc confort, calitate și o zonă cu acces excelent în Giroc — perfect pentru familii, cupluri sau investiție.

62.0 m2

Giroc, Timis

ieri 12:30

136 999 EUR

COMISION 0% | Casă Individuală | Zona Giarmata | 4 Camere
9

COMISION 0% | Casă Individuală | Zona Giarmata | 4 Camere

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală superbă, cu 4 camere, finisaje premium și o compartimentare excelentă, situată în Giarmata, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și siguranță. Proprietatea impresionează prin calitatea construcției, atenția la detalii și spațiile bine gândite, fiind o locuință în care te poți muta imediat, fără investiții suplimentare. LOCALIZARE Casa se află intr-un cartier verde, retras, dar conectat la infrastructura majoră a comunei Giarmata. Giarmata este o comună situată în județul Timiș, la doar câțiva kilometri de Timișoara. DETALII PROPRIETATE Locuința dispune de 130 mp utili, este structurată pe Parter + Etaj, fiind amplasată pe un teren generos de 550 mp. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, izolată cu polistiren de 20 cm, cu placă de beton la pod, ceea ce oferă durabilitate, rezistență și confort termic excelent. Terasa acoperită de 30 mp reprezintă un plus major pentru relaxare în aer liber, iar balconul de la etaj adaugă un plus de eleganță. COMPARTIMENTARE Parterul este conceput pentru funcționalitate maximă: bucătărie separată, cameră tehnică, baie, spațiu de depozitare sub scări, living spațios de 33 mp cu acces pe terasă — locul perfect pentru relaxare în familie. Etajul găzduiește zona de odihnă: 3 dormitoare confortabile, baie, dressing dedicat și un balcon generos, ideal pentru momente de relaxare. DOTĂRI ȘI FINISAJE Casa oferă finisaje moderne și materiale de calitate superioară: încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz, pod pentru depozitare, 3 aparate de aer condiționat, ferestre premium, izolație exterioară de 20 cm. Este dotată cu sistem complet de supraveghere video (3 camere), senzori, iluminat exterior și sistem de alarmă, pentru un nivel ridicat de siguranță. PREȚ: 230.000 € O casă individuală modernă, construită în 2022, bine compartimentată, eficientă energetic și pregătită pentru a deveni căminul perfect al unei familii care caută confort, siguranță și spațiu. COMISION 0% pentru cumpărător!

130.0 m2

Giarmata, Timis

ieri 12:30

230 000 EUR

COMISION 0% | Apartamente 2 si 3 Camere | 58 mp | Zona Bucovăț
17

COMISION 0% | Apartamente 2 si 3 Camere | 58 mp | Zona Bucovăț

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două apartamente moderne, situate în Bucovăț, la etajele 1 și 2 ale unui bloc nou, aflat în construcție, cu finalizare estimată în aprilie 2026. Imobilul cu doar 6 apartamente (câte două pe nivel) oferă intimitate, confort și finisaje premium — ideale atât pentru locuire, cât și pentru investiție. LOCALIZARE Apartamentele sunt amplasate comuna Bucovăț, într-o zonă liniștită și bine conectată. Ai acces rapid către Timișoara, magazine, școli, stații de transport și facilități urbane, păstrând în același timp liniștea unei zone rezidențiale aerisite și moderne. Apartament 2 camere – 56 mp + terasă de 18 mp Este complet decomandat și foarte bine compartimentat: – Living luminos cu acces pe terasă – Dormitor spațios – Bucătărie separată, închisă – Baie complet utilată – Hol generos la intrare Terasa de 18 mp oferă un spațiu excelent pentru relaxare, masă sau plante, iar luminozitatea naturală face ca apartamentul să fie extrem de plăcut pentru locuire. Apartament 3 camere – 65 mp + două terase (6 mp + 6 mp) Ideal pentru familii sau pentru cei care își doresc extra spațiu. Include: – Living generos cu acces pe terasă – Două dormitoare bine proporționate – Bucătărie separată – Baie complet echipată – Hol de acces Cele două terase oferă atât intimitate, cât și confort, perfecte pentru relaxare, mic dejun în aer liber sau spațiu verde. Ambele apartamente beneficiază de loc de parcare inclus în preț. DOTĂRI ȘI FINISAJE – Încălzire în pardoseală în toate camerele – Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan – Finisaje premium incluse – Baie complet echipată cu obiecte sanitare – Parchet și uși interioare montate – Centrală termică pe gaz – Terase generoase – Izolație exterioară pentru eficiență energetică ridicată PREȚURI Apartament 2 camere (56 mp + terasă) Preț: 75.500 € — loc de parcare inclus Apartament 3 camere (65 mp + două terase) Preț: 87.800 € — loc de parcare inclus Apartamente moderne, luminoase și bine compartimentate, situate într-o zonă excelentă din Bucovăț. Reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție. COMISION 0% pentru cumpărător!

57.0 m2

Bucovat (Remetea Mare), Timis

ieri 12:30

75 500 EUR

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Chisoda | 123 mp | 4 Camere |
14

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Chisoda | 123 mp | 4 Camere |

Comision 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern situat în Chișoda, ideal pentru familii care își doresc confort, spațiu generos și o zonă liniștită la doar câteva minute de Timișoara. Duplex 4 camere – 123 mp utili, teren 306 mp – Chișoda LOCALIZARE – Chișoda. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din Chișoda, o arteră liniștită și aerisită, formată în mare parte din case noi și duplexuri moderne. Localizarea oferă acces rapid către Timișoara, iar în imediată apropiere se regăsesc facilități esențiale precum magazinul Profi Chișoda, școala și grădinița din localitate, parcul central, cabinet medical, farmacie și stații de transport în comun, ceea ce transformă zona într-una ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc liniște, dar să rămână aproape de oraș. DETALII PROPRIETATE Duplexul oferă o suprafață utilă de 123 mp, amplasat pe un teren generos de 306 mp pentru fiecare unitate, fiind gândit pentru confort și funcționalitate. Locuința dispune de 4 camere, cu două băi amplasate practic atât la parter, cât și la etaj, iar predarea este estimată pentru sfârșitul lunii aprilie – începutul lunii mai. COMPARTIMENTARE Locuința este organizată eficient pe două niveluri, oferind spațiu, lumină naturală și funcționalitate. La parter, zona de zi include un living spațios și luminos, o bucătărie separată, o baie modernă, precum și spații de depozitare, iar de aici se face accesul direct către terasă și curtea generoasă. La etaj, se regăsesc trei dormitoare luminoase și bine proporționate, o baie complet mobilată și utilată, alături de un hol care asigură o distribuție armonioasă a încăperilor. DOTĂRI ȘI FINISAJE Duplexul se predă la cheie, fiind echipat cu finisaje moderne și materiale de calitate, pentru un nivel ridicat de confort. Încălzirea în pardoseală cu centrală proprie asigură eficiență energetică, în timp ce băile sunt complet mobilate și utilate, gata pentru utilizare. Locuința beneficiază de ferestre mari cu tâmplărie PVC de calitate, oferind lumină naturală abundentă, iar izolația exterioară cu polistiren de 10 cm și acoperișul din țiglă de beton conferă durabilitate și protecție în timp. Există și posibilitatea conectării la canalizare sau fosă septică, în funcție de infrastructura disponibilă în zonă. EXTERIOR & PARCARE Curte individuală cu suprafață generoasă 2 locuri de parcare incluse Teren de 306 mp — perfect pentru terasă, zonă verde, grătar sau loc de joacă pentru copii AVANTAJE SUPLIMENTARE Construcție modernă, cu structură solidă Zonă liniștită, ideală pentru familii Finisaje la alegere în funcție de stadiul lucrărilor Predare într-un termen scurt (sfârșit aprilie–mai) Prețul de vânzare este de 232.000 €, cu comision 0%. Un duplex modern, bine compartimentat și construit cu materiale de calitate, perfect pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și confort în Chișoda.

123.0 m2

Chisoda, Timis

ieri 12:29

232 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 68 mp | Zona Dacia
10

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 68 mp | Zona Dacia

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, complet renovat și mobilat, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara – Dacia. ZONA DACIA – TIMIȘOARA Apartamentul este amplasat într-o zonă excelentă, aproape de mijloace de transport în comun, școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii și parcuri. Cartierul Dacia este recunoscut pentru siguranță, accesibilitate și infrastructură complet dezvoltată, oferind un stil de viață comod, ideal pentru familii și investiții pe termen lung. DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafață utilă de 68 mp, este decomandat și compartimentat eficient în 3 camere, o baie, un balcon și o boxă la subsol. Se află la etajul 10/10 al unui bloc solid, construit în 1974, cu structură de rezistență din beton, confort 1. Blocul urmează să fie izolat pe exterior și dotat cu panouri solare, un avantaj major pentru eficiență energetică și costuri reduse pe termen lung. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul a fost renovat complet de la zero, cu izolație interioară nouă și izolație exterioară aprobată prin fonduri europene. Dispune de instalație electrică din cupru, centrală proprie în condensare, calorifere, aer condiționat cu unitate externă montată în curtea interioară, uși culisante moderne, ferestre PVC cu geam termopan și rulouri, uși interioare din sticlă și PVC, pardoseli din parchet și gresie, pereți finisați cu vopsea lavabilă și faianță. Blocul este izolat termic, dotat cu lifturi și interfon. MOBILIER ȘI ELECTROCASNICE Se vinde complet mobilat și utilat – bucătărie echipată cu frigider, aragaz, hotă, mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, plus electrocasnice suplimentare: mașină de spălat rufe, aspirator, cafetieră, fier de călcat, TV și sistem audio HI-FI. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Boxă proprie la subsol – Două lifturi funcționale – Senzor de fum instalat – Rețele: apă, gaz, curent, canalizare, fibră optică – Străzi asfaltate și acces facil la mijloacele de transport în comun Preț: 123.700 € COMISION 0% pentru cumpărător Un apartament spațios, luminos și complet renovat, ideal pentru o familie sau un cuplu care caută confort, siguranță și o locație excelentă în Timișoara – zona Dacia.

68.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:29

123 700 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Soarelui
15

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Soarelui

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Soarelui, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara – ideală pentru familii și pentru cei care apreciază confortul urban într-un mediu liniștit. LOCALIZARE Apartamentul se află în zona Soarelui, recunoscută pentru liniște, siguranță și accesibilitate. În proximitate se regăsesc supermarketuri (Profi, Lidl, Kaufland), școli, grădinițe, farmacii, parcuri și mijloace de transport în comun ce oferă legături rapide către toate zonele orașului. DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și dispune de două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips. Este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc cu acoperiș, construit în anul 1984, fiind parte dintr-o structură solidă și atent întreținută de proprietar. COMPARTIMENTARE Apartamentul este excelent compartimentat, oferind un echilibru ideal între confort și funcționalitate. Dispune de două holuri de acces spațioase, o bucătărie complet mobilată și utilată, un living luminos și primitor, precum și două dormitoare complet mobilate, perfecte pentru o familie. Cele două băi sunt bine întreținute, cu calorifere schimbate recent, iar cele două balcoane închise cu termopan și izolate cu rigips oferă atât un spațiu de relaxare plăcut, cât și un plus de izolație termică și fonică. DOTĂRI ȘI FINISAJE Apartamentul dispune de centrală termică proprie, oferind confort termic și independență totală, precum și de aer condiționat, ideal pentru menținerea unei temperaturi plăcute în orice sezon. Caloriferele din băi au fost înlocuite, iar instalațiile electrice și sanitare se află într-o stare excelentă, fără probleme raportate. Cele două balcoane sunt izolate cu rigips, contribuind la o mai bună eficiență termică. Locuința se vinde complet mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Ideal pentru o familie care caută un apartament spațios, luminos și bine întreținut, într-o zonă sigură și cu acces rapid la toate punctele de interes din Timișoara. COMISION 0% pentru cumpărător – achiziționează direct, fără costuri suplimentare!

72.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:29

129 890 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala | 160 mp | 4 Camere | Săcălaz |
18

COMISION 0% | Casa Individuala | 160 mp | 4 Camere | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală spațioasă și modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, la doar aproximativ 8 minute de Timișoara. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu generos și o curte mare pentru relaxare. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat în zona de nord-vest a localității Săcălaz, într-un cartier rezidențial cu acces rapid către drumul principal Săcălaz – Timișoara și către centura de vest a orașului. În apropiere se află Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, grădinița, farmacii, magazine alimentare, precum și supermarketul Lidl Săcălaz, situat la câteva minute de mers cu mașina. De asemenea, în zonă există stații de transport în comun cu legături către Timișoara, restaurante locale și diverse servicii comerciale. Detalii proprietate Casa este construită în 2021, având structură din beton și zidărie din cărămidă Porotherm, cu izolație exterioară de 10 cm, și este dispusă pe Demisol + Parter + Pod, cu o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și teren generos de 700 mp. Locuința a fost construită peste un buncăr al armatei, ceea ce oferă o fundație extrem de solidă și a permis amenajarea unui demisol tip pivniță de aproximativ 30 mp, compartimentat în mai multe spații de depozitare. La demisol regăsim pivnița, două boxe de depozitare, debara și camera tehnică. Parterul este compus din hol de acces, living spațios cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată, două băi, trei dormitoare și acces către terasa exterioară. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare și o cameră amenajată de aproximativ 16 mp. Dotări & avantaje Proprietatea dispune de centrală proprie cu încălzire în pardoseală, termostate în fiecare cameră, aer condiționat, aspirator centralizat integrat în pereții casei, internet și cablu TV. Finisajele interioare sunt moderne, cu ușă de intrare PVC, uși interioare PVC, tâmplărie PVC cu geam termopan, iar pardoselile sunt realizate din parchet și gresie. Casa se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnice precum plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider și televizor. Curtea este amenajată cu pavaj Novus, gazon și sistem de pompare a apei, iar în exterior se află un foișor închis de aproximativ 35 mp, complet amenajat ca spațiu de relaxare, cu bucătărie de vară, aer condiționat, TV și grătar realizat la comandă. Proprietatea dispune de două locuri de parcare și front stradal generos. Avantaje principale ✔ Casă individuală cu teren generos de 700 mp ✔ Construcție solidă (beton + cărămidă Porotherm) ✔ Demisol tip buncăr – pivniță foarte solidă ✔ Curte mare cu foișor de 35 mp și zonă de grătar ✔ Încălzire în pardoseală și aer condiționat Preț: 258.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O proprietate spațioasă și bine construită, perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.

160.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 12:29

258 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc-Calea Urseni | Etaj 2
5

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc-Calea Urseni | Etaj 2

COMISION 0%. Apartament 2 camere, 44 mp + balcon logie, loc de parcare – Giroc, bloc nou 2023 Tip imobil: Apartament 2 camere, decomandat Locație: Giroc – aproape de Mega Image și alte puncte de interes, într-o zonă liniștită și bine conectată Etaj: 2 din imobil nou (2023) Suprafață utilă: 44 mp + balcon logie spațios Dotări și avantaje: Apartament complet mobilat și utilat, gata de mutare Bucătărie închisă – rar întâlnită în blocurile noi Centrală proprie pe gaz și încălzire în pardoseală Aer condiționat Loc de parcare inclus Clădire nouă, finalizată în 2023 Preț: 88.990 € mobilat si utilat Preț:84.990 € nemobilat Se acceptă credit bancar.

44.0 m2

Giroc, Timis

ieri 12:28

84 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz

ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat. DETALII TEREN • Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E UTILITĂȚI Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare. PREȚ 50.000 € Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.

505.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 12:28

48 000 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc
5

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc

COMISION 0% | Teren intravilan | 687 mp + 632 mp | Giroc – Pădurea Giroc / Restaurant La Vida Vă propun spre vânzare, fără comision pentru cumpărător, două terenuri intravilane alăturate, situate într-o zonă premium din Giroc, în imediata apropiere a Restaurantului La Vida și a Pădurii Giroc, una dintre cele mai apreciate zone pentru construcții rezidențiale, datorită liniștii, accesului facil și apropierii de natură. Localizare Terenurile sunt amplasate într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara, Centura de Sud, dar și către facilități urbane importante. În apropiere se regăsesc Restaurant La Vida / La Vida Events, Pădurea Giroc (zonă ideală pentru relaxare și activități în aer liber), precum și cartiere de case noi și duplexuri finalizate, cu vecini deja mutați. Accesul se face ușor, pe drum practicabil, zona fiind aerisită și foarte căutată. Detalii terenuri Prima parcelă are o suprafață de 687 mp, cu front stradal de 19 m, fiind ideală pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex. Chiar lângă aceasta se află a doua parcelă, cu o suprafață de 632 mp și front stradal de 17 m, potrivită pentru același tip de dezvoltare. Utilitățile (curent, gaz, apă) se află în zonă, existând construcții finalizate chiar lângă parcele, ceea ce permite racordarea facilă. Oportunitate & avantaje Terenurile sunt situate într-o zonă liniștită, cu aer curat, aproape de pădure, dar totodată foarte bine conectată la oraș. Se pretează excelent pentru casă individuală, duplex sau investiție, fiind într-o zonă unde majoritatea parcelelor din jur s-au vândut rapid, inclusiv în stadiu de roșu. Parcele disponibile oferă flexibilitate – pot fi achiziționate separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului. Preț: 66 €/mp COMISION 0% pentru cumpărător! Două terenuri excelent poziționate, într-o zonă verde și exclusivistă, ideale pentru construcție imediată sau investiție sigură.

1319.0 m2

Giroc, Timis

ieri 12:28

87 054 EUR

COMISION 0 | 2 Terenuri intravilane | 1.772 mp | 3 Fronturi |Zona Plopi
1

COMISION 0 | 2 Terenuri intravilane | 1.772 mp | 3 Fronturi |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două terenuri intravilane situate în Timișoara, în zona Plopi, într-o locație foarte bine poziționată, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Terenurile sunt ideale pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau construcții de tip locuințe colective. Localizare Proprietățile sunt amplasate în cartierul Plopi, o zonă în plină dezvoltare, situată în partea de est a orașului, cu acces rapid către Calea Lugojului și centura Timișoarei. În imediata apropiere se regăsesc Aeroportul Internațional Timișoara, zone logistice și industriale, dar și cartiere rezidențiale în continuă expansiune. La câteva minute se află supermarketuri precum Lidl, magazine de proximitate, stații de transport în comun și acces rapid către zona Modern, Fabric și centrul orașului. De asemenea, zona oferă acces facil către școli, grădinițe și diverse servicii, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare imobiliară. Detalii teren Terenurile au suprafețe de 752 mp, respectiv 1020 mp, și beneficiază de 3 fronturi stradale, cu acces din trei străzi, oferind flexibilitate maximă pentru dezvoltare. Pentru aceste parcele există autorizație de construire pentru regim de înălțime Parter + 2 etaje (P+2), iar procentul de ocupare a terenului este de 40%, ceea ce le face ideale pentru proiecte rezidențiale precum locuințe individuale, duplexuri sau imobile de apartamente. Utilități & avantaje Terenurile dispun de toate utilitățile la parcelă: apă, canalizare, gaz și curent electric. Configurația cu 3 fronturi stradale permite acces facil, parcelare sau dezvoltare complexă, crescând semnificativ potențialul investițional. Avantaje principale ✔ Suprafață: 752 mp / 1020 mp ✔ 3 fronturi stradale ✔ Autorizație de construire P+2 ✔ POT 40% ✔ Toate utilitățile disponibile ✔ Zonă în dezvoltare, aproape de aeroport și oraș ✔ Ideal pentru investiție sau dezvoltare rezidențială Preț: 150 €/mp COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori.

752.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:27

112 800 EUR

Apartament 3 Camere | Complex Campeador | Etaj 1
7

Apartament 3 Camere | Complex Campeador | Etaj 1

Apartament 3 camere modern + parcare subterană – Zona Torontalului, Compiador Detalii generale Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: 3 camere Etaj: 1 Zonă: Torontalului – Campeador (drumul spre Metro 2) Loc de parcare subteran inclus Bloc modern, dotat cu 2 lifturi Dotări și finisaje premium Încălzire în pardoseală Aer condiționat (climă) Gresie italiană 270x120 cm Uși Prüm – calitate superioară Geamuri tripan exologice (cu 3 straturi de sticlă) Iluminat ambiental cu LED-uri Baie spațioasă, dotată cu cadă Finisaje moderne, design elegant, atenție la detalii Avantaje zonă Zonă rezidențială modernă și liniștită Acces facil către Metro 2, centura Timișoarei și transport public În apropiere: supermarketuri, restaurante, școli, centre comerciale Preț de vânzare: 124.500 € Un apartament elegant, cu finisaje de top și loc de parcare subteran, perfect pentru cei care caută confort, calitate și un stil de viață modern în zona Torontalului.

60.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 12:27

125 000 EUR