Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Dacia, în spatele localului Blooms, o locație apreciată pentru accesul rapid către facilități și mijloace de transport.
Apartamentul este amplasat la etajul 4 din 9, într-un bloc tip D dotat cu lift, oferind confortul unui etaj intermediar și costuri reduse de întreținere.
Suprafața utilă este de 43 mp, la care se adaugă balcon închis de 4 mp, cu următoarea compartimentare:
- hol de acces
- bucătărie separată
- cămară pentru depozitare
- living luminos
- dormitor cu acces pe balconul închis
- baie
Locuința necesită îmbunătățiri, fiind ideală pentru cei care doresc să o amenajeze după propriul gust. A fost recent zugrăvită, ceea ce oferă un punct bun de plecare pentru renovare.
Zona este un mare avantaj: în imediata apropiere regăsiți magazine, farmacii, școli, stații de transport în comun, parcuri și servicii.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Hală industrială de vânzare în Tileagd–Tilecuș
Se oferă spre vânzare o hală industrială situată în localitatea Tileagd–Tilecuș, amplasată într-o zonă accesibilă, cu infrastructură completă și acces facil atât pentru autovehicule mici, cât și pentru TIR-uri.
Detalii tehnice și funcționale:
Suprafață construită: 1.000 mp
Suprafață utilă: 820 mp
Teren total: 3.263 mp
Birouri: 40 mp (amenajate și funcționale)
Facilități și utilități:
Acces TIR și acces auto facil direct din drum asfaltat
Curent trifazic disponibil
Apă, canalizare și curent electric racordate la rețelele publice
Teren împrejmuit integral, oferind siguranță și intimitate
Posibilitate de compartimentare interioară în funcție de necesitățile activității
Spațiu potrivit pentru activități de producție, depozitare sau logistică
Avantaje suplimentare:
Zonă industrială în dezvoltare
Acces rapid spre principalele artere de circulație
Curte generoasă, ideală pentru manevrarea vehiculelor și organizarea fluxurilor logistice
Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru companii care caută un spațiu bine amplasat, pregătit pentru activitate imediată și cu posibilități flexibile de configurare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.
Vă propunem spre vânzare o casă individuală pe un singur nivel, construită în 2025, situată în Sântandrei, pe strada Lalelelor, într-un cartier nou de case, locuit preponderent de familii tinere.
Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, ideală pentru o familie care își dorește confort și spațiu bine organizat.
Compartimentare:
- hol de acces
- iving open-space cu bucătăria
- 2 dormitoare
- baie de serviciu (cu duș și geam)
- dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie (cu cadă și geam)
- cameră tehnică
- terasă de 15 mp
Suprafețe:
- 110 mp utili
- 159 mp construiți
- teren 500 mp
Detalii tehnice:
- construcție din cărămidă
- izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
- încălzire în pardoseală
- centrală proprie pe gaz
- acoperiș din țiglă
Casa se predă parțial mobilată și utilată. Bucătăria este complet mobilată și echipată cu electrocasnice noi, în garanție (frigider, plită, hotă, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase), din game precum Bosch și Beko.
Noul proprietar are oportunitatea de a continua și personaliza finisajele interioare după propriul gust și standard, alegând materialele, mobilierul și detaliile care se potrivesc stilului dorit. Practic, casa oferă o bază solidă și funcțională, dar permite configurarea finală conform preferințelor viitorilor proprietari.
Exterior:
Terenul este împrejmuit. Partea frontală necesită finalizare (gard și poartă de acces/auto pentru amenajarea unui loc de parcare în curte). De asemenea, sunt necesare lucrări suplimentare de amenajare (finisare terasă, amenajare gazon).
În apropiere se află un parc cu loc de joacă pentru copii, iar strada este pietruită, într-o zonă liniștită, cu acces facil.
Proprietatea reprezintă o oportunitate potrivită pentru o familie care dorește o casă nouă, într-o zonă în dezvoltare, cu posibilitatea de a personaliza finisajele exterioare după propriul gust.
Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat cu 3 camere, în cartierul Rogerius, situat pe strada Transilvaniei.
Imobiulul se află la etajul 4, într-un bloc cu 9 etaje, dotat cu lift. Acesta este ideal pentru o familie sau pentru cei care caută să locuiască într-un spațiu generos.
Cu o suprafață utilă de 62 mp și o suprafață construită de 82 mp apartamentul are următoarea compartimentare:
- două dormitoare dintre care unul are dressing și acces la balcon
- o baie
- o bucătărie deschisă
- un living
Apartamentul necesită renovare.
Amplasat într-o zonă liniștită și confortabilă apartamentul este ideal pentru familiile cu copii. În apropiere, veți găsi școli, grădinițe, parcuri, magazine și mijloace de transport în comun, oferindu-vă acces ușor la tot ceea ce aveți nevoie.
Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care caută un apartament spațios și confortabil într-o zonă liniștită și convenabilă.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, aștept să mă contactați.
Îți prezentăm un apartament premium, aflat la prima închiriere, situat în complexul rezidențial Prima Panorama, chiar pe malul râului Crișul Repede, în zona Decebal – una dintre cele mai apreciate locații din Oradea.
Se compune din:
3 dormitoare luminoase
2 băi moderne
Living open space cu bucătărie complet utilată și mobilată
Terasă spectaculoasă de 57 mp, cu vedere panoramică spre Crișul Repede și malurile sale pline de verdeață – rar întâlnit în centrul orașului.
De asemenea Apartamentul este dotat cu mobilier premium și electrocasnice noi, aer condiționat, mașină de spalat vase, mobilier terasă și loc de parcare propriu în garajul subteran al blocului – inclus în preț.
Locație ideală pentru oamenii care au o viață urbană activă, dar aproape de natură, cu acces rapid către centrul orașului, restaurante, magazine, școli și spații verzi.
Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!
Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri situat la parterul unei clădiri istorice, ultracentral, reabilitată și renovată integral pe Strada Aurel Lazăr, Nr. 6 din Oradea.
Are o suprafață utilă de 98 mp și este compartimentat astfel:
– 3 încăperi pentru birouri
– 2 grupuri sanitare
– 1 bucătărie / loc de luat masa (poate fi al 4-lea birou) – SU = 11 mp
– 1 hol de acces care poate fi folosit ca sală de așteptare – SU = 9 mp
– 1 spațiu de depozitare la subsol – SU = 12 mp
Încălzirea se realizează prin calorifere,acesta fiind racordat la sistemul de termoficare al orașului.
Acces facil, poziționare excelentă pentru activități de birouri de avocatură, consultanță sau servicii profesionale.
Spațiu potrivit pentru firme care își doresc vizibilitate și locație centrală reprezentativă.
Pentru detalii și informații suplimentare, vă stau la dispoziție!
Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat pe strada Vasile Pârvan, nr. 16A. Apartamentul se află la mansarda unei clădiri, intrarea se face printr-o curte comună, iar cea în apartament este separat.
Configurația apartamentului include 2 camere, 1 antreu luminos, o bucătărie dotată cu cele necesare și o baie, oferind astfel un spațiu generos și confortabil.
Apartamentul se închiriază mobilat și utilat.
Condițiile de închiriere includ achitarea unei luni de garanție și luna în curs de chirie.
Pentru mai multe informații sau pentru a stabili o vizionare, vă rog să mă contactați.
Vă oferim spre vânzare un apartament modern cu terasă și grădină, situat pe deal, pe strada Cantonului, la aproximativ 500 m de DoubleTree by Hilton Oradea și Parcul I. C. Brătianu, deasupra Aquapark Nymphaea, într-un imobil exclusivist cu doar 6 unități locative, ce oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului Oradea.
Strada Cantonului este inclusă în proiectul aprobat de asfaltare, cu termen estimat de execuție de aproximativ 3 luni.
Imobilul, finalizat în 2020, a fost construit cu accent pe eficiență energetică și confort. Clădirea este izolată cu polistiren de 20 cm și poziționată conform unui studiu de însorire optim, cu orientare sudică pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Apartamentul are o suprafață utilă de 87 mp, la care se adaugă logie de 9 mp și cotă de teren aferentă de 133 mp din totalul de 800 mp.
Compartimentarea este gândită pentru a maximiza spațiul și confortul:
• living generos open-space cu bucătărie, în suprafață totală de 43 mp;
• două dormitoare spațioase (aprox. 15 mp fiecare);
• baie cu geam pentru lumină naturală și ventilație optimă;
• cameră tehnică de 6 mp pentru depozitare eficientă.
Din zona de living se face accesul către o terasă acoperită de aproximativ 30 mp, care continuă cu o curte generoasă. Terasa este realizată din lemn stratificat, cu podea din pin nordic și balustradă din sticlă securizată, oferind un cadru modern și elegant pentru relaxare.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat conform pozelor de prezentare, cu echipamente și finisaje premium:
• aer condiționat inverter 18.000 BTU;
• încălzire în pardoseală pentru un plus de confort termic;
• centrală proprie pe gaz cu termostat smart cu control de la distanță;
• ventilație centralizată cu recuperare de căldură;
• rolete din aluminiu acționate electric;
• uși interioare filomuro;
• două televizoare de mari dimensiuni (190 cm și 156 cm);
• mașină de spălat vase;
• mașină de spălat rufe cu uscător integrat LG Electronics;
• combină frigorifică Gorenje – colecția Gorenje Ora-Ïto;
• obiecte sanitare premium Hansgrohe.
Costurile de întreținere pe timp de iarnă sunt reduse ( media cheltuielilor aprox. 450 lei/lună).
Locul de parcare este dedicat, poziționat în fața imobilului.
Pentru a valida priveliștea panoramică – rar disponibilă într-o astfel de formă în oferta actuală – vă invităm să programați o vizionare.
Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție oricând.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat ultracentral, în Oradea, chiar vis-à-vis de Casa Darvas-La Roche și la doar câțiva pași de Teatrul Regina Maria – două dintre cele mai reprezentative repere arhitecturale și culturale ale orașului.
Proprietatea este amplasată într-o clădire din ansamblul istoric, cu un proiect de restaurare a fațadei deja demarat, avansul pentru lucrări fiind achitat – un beneficiu important pentru viitorul proprietar și o garanție a valorii în creștere a imobilului.
Apartamentul are o suprafață construită de 94 mp și o suprafață utilă de 68 mp, fiind compartimentat în 3 camere mari și luminoase. Tavanele înalte, de aproximativ 4 metri, oferă un aer nobil și o senzație impresionantă de spațiu, specifică proprietăților din perioada arhitecturală clasică.
Proprietatea a fost renovată complet în anul 2023, cu accent pe infrastructura tehnică – partea electrică și instalațiile – oferind siguranță, eficiență și confort la standarde actuale.
Renovări și dotări (2023):
Instalație electrică complet nouă
Prize modulare pentru curent, date și CATV, întrerupătoare marca Gewiss
Rețea cablu date Schrack CAT6A în fiecare cameră (pe minimum doi pereți din fiecare încăpere)
Instalație de apă complet nouă
Țevi de încălzire din cupru
Ușă de intrare din lemn masiv
Două aparate de aer condiționat Daikin cu Wi-Fi: 18.000 BTU și 12.000 BTU
Boiler Ariston Lydos Wi-Fi – 80 litri (cu posibilitatea utilizării și a rețelei publice de apă caldă a orașului)
Un avantaj suplimentar îl reprezintă boxa generoasă situată la subsol, cu o suprafață de 12 mp, ideală pentru depozitare sau amenajare ca spațiu auxiliar. În plus, gazul este disponibil la poarta imobilului, existând posibilitatea racordării imediate, ceea ce oferă flexibilitate pentru montarea unei centrale proprii pe gaz, dacă se dorește.
Datorită poziționării excepționale – chiar vis-à-vis de Casa Darvas – apartamentul este ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție în regim hotelier sau închiriere pe termen lung. Zona este extrem de căutată, cu acces rapid la zonele pietonale, restaurante, cafenele cochete și principalele atracții turistice ale orașului.
Detalii cheie:
Suprafață construită: 94 mp
Suprafață utilă: 68 mp
Boxă la subsol: 12 mp
Trei camere spațioase și luminoase
Renovare completă în 2023
Instalații electrice și sanitare refăcute integral
Tavane înalte – aprox. 4 m
Clădire din ansamblul istoric al Oradiei cu restaurare în curs (avans achitat)
O proprietate rară, complet renovată la standarde tehnice moderne, care îmbină farmecul arhitecturii istorice cu confortul actual, într-una dintre cele mai valoroase și apreciate zone ale Oradiei.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție.
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Cihei, într-o zonă foarte accesibilă, în plină dezvoltare, cu legătură rapidă către centura Oradea.
Parcela are 517 mp, cu front stradal de 15 ml, ideală pentru o casă confortabilă, într-un cadru liniștit. La limita proprietății se regăsesc utilitățile principale: apă, canalizare și curent electric, iar rețeaua de gaz este în curs de introducere pe stradă, proiectul fiind deja aprobat la primărie.
Terenul se află pe o stradă pietruită, utilizată preponderent de riverani, oferind un mediu privat și sigur. Este locul perfect pentru cei care caută liniște și intimitate, departe de agitația orașului, dar cu conexiune rapidă la Oradea.
Pentru cei care doresc o suprafață mai mare de teren, există posibilitatea achiziționării unei parcele alăturate de 517 mp. Acestea se pot vinde împreună sau separat, în funcție de nevoile cumpărătorului.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați telefonic.
Vă propunem spre închiriere un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 1 într-un bloc construit în anul 2010, în cartierul rezidențial Prima Nufărul.
Apartamentul are o suprafață utilă de 54.89 mp și este amenajat cu finisaje de calitate, oferind un spațiu confortabil și funcțional. Livingul este spațios și integrat cu bucătăria, dormitorul generos, iar baia este prevăzută cu cadă. Balconul completează confortul oferit, iar apartamentul este complet mobilat și utilat, gata de mutare.
În prețul chiriei este inclus și un loc de parcare, oferind confort suplimentar.
Localizarea este un avantaj major: în apropiere se află magazine, farmacii, școli, grădinițe și Lotus Center, asigurând acces rapid la toate facilitățile necesare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cupluri, familii sau tineri care doresc un apartament confortabil, modern și bine conectat, într-o zonă apreciată din Oradea.
Pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Vă propunem spre vânzare un spațiu industrial situat strategic în zona industrială la intrarea pe strada Borșului, în apropierea centurii orașului Oradea și a vămi Bors. Acest spațiu industrial oferă oportunități ideale pentru afaceri diversificate.
Caracteristici Principale:
- Suprafață totală a terenului este de 4473 mp, unde avem construit o hală de producție/depozitare de 1468 mp construit și 1407 mp utili, hala asigurând o arie flexibilă pentru diverse activități de producție sau depozitare.
- Magazin de Prezentare de 100 mp de spațiu pentru prezentare, acest magazin poate servi ca showroom pentru produsele dvs., atrăgând clienți și facilitând interacțiunile comerciale.
- Pe langa hala avem si un imobil (P+E) cu destinatie de birouri, avand o suprafață construită desfașurată de 704 mp, și o suprafață utilă de 541 mp, compartimentat în multiple spații administrative. Configurația interioară permite utilizarea flexibilă, fiind potrivită pentru activități de birou, servicii sau sediu de companie.
În complectare, imobilul beneficiează de o platformă betunată generoasă, în suprafață de 1130 mp, ce permite parcarea a aproximativ 30-40 de autoturisme, în funcție de organizarea spațiului, fiind ideală atât pentru personal, cât și pentru activitâți logistice sau zone de manevră.
- Este accesibil beneficiind de o locație convenabilă, în apropierea principalelor căi de acces a autostrazii și a vămii Bors, acest spațiu permite un transport eficient al mărfurilor și o conectivitate optimă cu rețeaua de distribuție.
- Dispune de facilități de parcare pentru personal și clienți, facilitând accesul și fluxul de vizitatori.
- Spațiul dispune de infrastructură modernă pentru a satisface nevoile operaționale, inclusiv energie electrică, apă și canalizare.
- Dispune de un sistem de securitate avansat este implementat pentru a asigura protecția activelor și a personalului.
Această proprietate oferă condiții excelente pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastre într-un mediu industrial dinamic și bine conectat.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.
Terenul este situat în Padiș, în interiorul Parcului Natural Apuseni, una dintre cele mai spectaculoase și căutate destinații montane din România.
Parcela are o suprafață de 600 mp și se află într-o zonă deosebită, înconjurată de natură autentică, păduri și peisaje montane impresionante. Ceea ce face acest teren cu adevărat special este faptul că, în zona Padiș, terenurile disponibile la vânzare sunt extrem de rare, iar cele construibile sunt aproape inexistente.
Aceasta este o oportunitate excelentă pentru:
- construcția unei cabane de vacanță
- dezvoltarea unei case de weekend în natură
- o investiție turistică într-o zonă cu potențial ridicat
Zona Padiș este renumită pentru obiectivele naturale spectaculoase precum Cetățile Ponorului, Ghețarul Focul Viu sau Poiana Ponor, atrăgând anual mii de turiști pasionați de drumeții, natură și aventură.
Avantaje:
- suprafață ideală: 600 mp
- situat într-una dintre cele mai frumoase zone montane din România
- raritate pe piață – foarte puține terenuri disponibile în Padiș
- potențial turistic și investițional ridicat
Un astfel de teren apare extrem de rar pe piață, iar poziționarea sa în inima Apusenilor îl transformă într-o proprietate cu adevărat specială.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial premium, conceput special pentru afaceri care își doresc să inspire încredere, rafinament și profesionalism încă de la prima întâlnire.
Situat într-un cartier nou al orașului, pe strada Ceyrat , la parterul unei clădiri noi, spațiul beneficiază de acces facil pentru clienți și parteneri.
Suprafață utilă: 70 mp
Compartimentare inteligentă și funcțională, fiind finisat integral cu gresie, faianță, uși, calorifere. Mobilier de baie cu instalații sanitare și ventilator. Este dotat cu sistem de detecție pentru fum, antiefracție, senzori pentru inundații, termostat de ambient, aparat de aer condiționat cu telecomandă. Există și conexiuni pentru internet si Tv, toate fiind noi și funcționale.
Spațiul este compartimentat astfel: grup sanitar, spațiu pentru bucătărie și două încăperi mari și spațioase pentru desfășurarea diferitelor activități.
Spațiul se închiriază exact cum apare în fotografii și dispune de 4 locuri de parcare.
Potrivit pentru:
- sedii de firmă și birouri de consultanță
- agenții de turism
- birouri de contabilitate
- cabinete de avocatură sau notariat
- agenții de publicitate, arhitectură sau design interior
- showroom-uri boutique, servicii de lux
- cabinete medicale, kinetoterapie și masaj
- farmacie
Pentru afaceri care își doresc mai mult decât un simplu spațiu, acest loc oferă atât imagine, cât și eficiență operațională.
Vă invităm să programați o vizionare!
Vă propunem spre vânzare trei parcele de teren intravilan la 10 km de Oradea, fiecare având suprafața de 618 mp, situate în comuna Paleu, județul Bihor, într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru construcția unei locuințe.
Fiecare parcelă dispune de front stradal de 14 ml, cu deschidere la un drum pietruit cu lățimea de 9 m, oferind acces facil și o bună configurare pentru amplasarea unei construcții.
Parametri urbanistici:
Regim de înălțime admis: S (D) + P + M (E)
POT: 25%
CUT: 0,75
Aceste caracteristici permit realizarea unei case individuale (parter + mansardă sau parter + etaj), cu subsol sau demisol, parter și mansardă sau etaj, păstrând în același timp o curte generoasă pentru grădină, terasă sau spațiu de relaxare.
Utilități: alimentarea cu apă este în curs de conectare în zonă.
Menționăm că sunt disponibile trei parcele cu caracteristici similare, fiecare având 618 mp, acestea putând fi achiziționate individual sau împreună, în funcție de necesitățile cumpărătorului – o opțiune ideală atât pentru construcție personală, cât și pentru dezvoltatori sau investiții imobiliare.
Terenurile sunt potrivite atât pentru construcție individuală, cât și pentru investiție, datorită poziționării într-o localitate tot mai căutată din proximitatea municipiului Oradea.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
