Se ofera spre vanzare teren intravilan situat in Stefanestii de Jos,amplasat strategic cu deschidere directa la artera principala- Soseaua Stefanesti, ideal pentru investitii comerciale sau dezvoltari imobiliare.
Cu o suprafata de 2000 mp si o deschidere de 26 ml, terenul este plan, fara vicii aparente de relief si cu acces facil pentru aprovizionare, logistica si parcare.
Terenul beneficiaza de trafic auto si pietonal constant si pozitionare intr-o zona cu expansiune accelerata devenind o alegere ideala pentru dezvoltari comerciale, retail sau proiecte mixte datorita ancorarii langa retail activ.
Casa stil Duplex in Domnești intrarea Craitei nr. 17 !
Construcție in regie proprie 2023 !
Regim înălțime P+E+POD ( Placa de beton inclusiv intre etaj si pod )
Casa cu 2 intrări
3 dormitoare ( + dressing )
2 bai
Suprafață Utila per casa = 125 mp
Terasa Generoasa
Teren total per casa - 192 mp
Teren Liber per casa - 100 mp
Panouri Solare , respectiv Certificat Energetic A ( dobândă m mica automat la credit )
Acoperiș Lindab
Termopane 3 cam. Gealan
Put adancime - 27 m
Fosa ecologică cu drenaj, cu 3 camere.
Pompa de caldura - Hyunday
Doua locuri de parcare ( in curte / la poarta )
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR!
Aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta confort, spatiu real si intimitate, intr-o zona linistita, departe de aglomeratie, dar aproape de tot ce conteaza. Curtea este unul dintre marile avantaje ale casei: larga, aerisita si extrem de versatila, suficient de generoasa pentru piscina, zona de gratar, terasa sau spatiu de relaxare, fara a sacrifica libertatea de miscare sau intimitatea.
Interiorul ofera camere mari, bine proportionate, usor de amenajat, cu o senzatie constanta de confort si lumina. Livingul si bucataria formeaza un spatiu primitor, potrivit atat pentru viata de zi cu zi, cat si pentru momentele petrecute cu prietenii.
Zona de noapte este gandita pentru confort si intimitate: la etajul 1 se afla dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie si balcon individual, iar holurile permit amenajarea unor dressinguri generoase, un detaliu rar si foarte apreciat.
Nivelul superior ofera trei camere complet functionale, dintre care cea mai mare beneficiaza de balcon propriu, iar un al doilea balcon, cu acces din hol, deserveste intregul nivel, oferind lumina naturala si spatiu suplimentar de relaxare.
Accesul auto este bine organizat, cu doua locuri de parcare in curte si unul in exterior, un detaliu care completeaza natural confortul acestei locuinte.
Pentru cei care se intreaba de ce exista elemente precum gardul colorat, picturile de pe pereti sau anumite accente jucause, mentionam ca proprietatea a functionat anterior ca gradinita. O casa echilibrata, cu spatiu, liniste si potential, ideala pentru o familie care isi doreste libertate si confort pe termen lung.
In anunt veti gasi turul virtual si videoclipul de pe YouTube pe care il puteti gasi pe Trimbitasu.ro
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma apelati telefonic: 0725 502 342.
De vanzare teren intravilan cu destinatie constructii industriale, depozitare, producție, servicii etc, in localitatea Mosnita Noua in imediata vecinatate a localitatii Albina, pe DJ 592. Cu o suprafata de 2385 mp, terenul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori care doresc sa dezvolte proiecte intr-o zona in plina dezvoltare.
Localizare:
- Mosnita Noua, inainte de intrarea in localitatea Albina.
- Localizare coordonate google maps: 45.710820, 21.366779
- Vecinatati: Thermoinox Service, Cortec Solutions, localitatea Albina.
Caracteristici si utilitati:
- Suprafata 2385 mp, posibilitate parcelare.
- 2Fronturi stradale: 57.109 ml + 37.037 ml.
- Adancime: 58.934 ml.
- Utilitati: apa, curent, canalizare.
Pret: 214.650 euro, COMISION 0% CUMPARATOR.
Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR !!
Apartament de 3 camere PREMIUM, intr-un bloc Boutique finalizat in 2022, pre strada Fecioarei, intre Str. Tunari si Str. Polona, aproape de metrou Stefan cel mare, Stadion Dinamo, Spitalul de Urgenta, Calea Floreasca si Parcul Circului sau Bulevardul Dacia cu Parcul Ioanid/ Gradina Icoanei.
Imobilul de o calitate superioara a fost contruit in 2022 si cuprinde doua corpuri de cladire, parcare aerisita si zone de relaxare. Este dotat cu lift Schindler, supraveghere video, acces securizat si videointerfon.
Apartamentul spatios de 90mp amenajat de o echipa de design interior beneficiaza si de o curte proprie de 77mp fiind localizat la parter . Dispune de un living spatios de 30 mp, doua dormitoare din care unul este transformat in dressing, doua bai mari de aprox 5 mp, una cu dus si una cu cada si o bucatarie plus camara de aprox 12mp. Accesul in curtea prorprie se face din cele 3 incaperi si din bucatarie. Toate materialele folosite sunt high end cu finisaje si dotari premium dupa cum urmeaza:
-Tamplarie Aluminiu cu geam tripan
-Usi interior Filomuro
-Usa exterior metalica Benati
-Centrala termica proprie Viessmann
-Incalzire in pardoseala
-Parchet lemn triplustratificat
-Plinta Parchet Orac de 12 cm
-Placari ceramice Harmony producator Peronda Italia
-Baterii obiecte sanitare Rubinetterie3m Treemme Italia
-Cada freestanding design Italia
-2 aparate aer conditionat Mitsubishi electric
-portprosop Ridea
-Aparataj modular BTicino
-Usa glisanta sticla securizata intre bucatarie si living
-Instalatie gaz mascata
In pretul afisat se vinde impreuna cu dressingul din dormitor, corpuri de iluminat design si cu bucataria mobilata si utilata pe comanda cu blat si contrablat din piatra naturala si cu urmatoarele electrocasnice:
- Plita si cuptor Electrolux
-hota Franke
-frigider incastrat Samsung
-frigider vinuri Haier
-masina de spalat vase Electrolux
Gradina proprie de 77mp este amenajata cu vegetatie matura, gazon, iedera, pomi si sistem de irigatii
Separat se poate achizitiona un loc de parcare la suma de 25.000 euro si restul mobilei din living si dormitor pentru suma de 8.000 euro.
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR
Intr-o zona linistita din Voluntari, se afla o casa care iti transmite din primul moment sentimentul de siguranta si „acasa”. Este un loc in care spatiul nu te limiteaza, ci iti ofera libertatea de a trai exact asa cum iti doresti.
Desfasurata pe parter, etaj si mansarda, casa este aerisita, luminoasa si primitoare. La parter, zona de zi aduna familia impreuna: un living generos, o bucatarie separata, baie si un dormitor care poate deveni fie camera de oaspeti, fie un refugiu de liniste. Etajul este dedicat intimitatii, cu dormitoare confortabile si balcoane care te invita la momente de respiro, iar mansarda deschide noi posibilitati – spatii ample pentru copii, hobby-uri, oaspeti sau pur si simplu mai mult loc pentru visuri.
Materialele si finisajele spun o poveste despre durabilitate si grija pentru detalii: marmura in living, holuri si pe scari, piatra naturala pe peretii interiori, balustrade elegante din fier forjat, glafuri din marmura si granit – toate contribuie la o atmosfera calda, solida si rafinata.
Confortul este unul care se simte zi de zi. Casa este bine izolata, pastreaza caldura iarna si racoarea vara, iar incalzirea prin pardoseala in bucatarie si bai adauga acel plus de placere care face diferenta. Costurile de intretinere raman echilibrate, iar linistea oferita de o constructie bine facuta este nepretuita.
Curtea completeaza perfect acest tablou: un foisor de aproximativ 35 mp, locul ideal pentru seri lungi de vara, mese in familie sau momente de relaxare, alaturi de un beci de 15 mp, discret si practic.
Aceasta nu este doar o casa mare. Este un loc in care o familie poate creste frumos, unde fiecare membru isi gaseste coltul lui si unde viitorul are loc sa se construiasca in tihna.
In anunt veti gasi turul virtual si videoclipul de pe YouTube pe care il puteti gasi pe Trimbitasu.ro
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma apelati telefonic: 0725 502 342.
Vă invităm să descoperiți o proprietate deosebită, situată pe Strada Petre Grigoreanu, Nr. 9, o zonă liniștită și accesibilă. Această casă combină farmecul construcției clasice cu confortul modern, fiind ideală pentru o familie.
Structură și Îmbunătățiri Majore
Casa este structurată inteligent în două corpuri, ambele beneficiind de fundatie solidă și modernizări ample:
Corpul I (Față) - Construit în Anii '60 (Cărămidă)
Acest corp a fost complet reabilitat și consolidat, având la bază structura clasică din cărămidă cu fundație și centură.
Renovare Majoră în 2005:
Podea din beton armat turnată.
Instalație electrică nouă montată prin podea.
Tavan modern din rigips și structură perimetrală de aluminiu.
Pereți consolidați cu plasă de fibră de sticlă.
Uși interioare noi.
Corpul II (Spate) - Construit în Anul 2000 (BCA)
Construcția mai recentă oferă o structură rezistentă din BCA, cu stâlpi armați și placă de beton (podea din beton armat). Include două camere, două bucătării și o baie, beneficiind de asemenea de instalație electrică nouă.
Confort și Eficiență Energetică
Izolație Termică: În anul 2005, casa a fost izolată la exterior cu polistiren expandat de 5 cm, contribuind semnificativ la reducerea costurilor de întreținere.
Tâmplărie: Toate ferestrele sunt dotate cu geamuri termopan de calitate.
Încălzire: Confort termic asigurat de centrală termică pe gaz, cu tiraj forțat.
Această proprietate oferă un echilibru perfect între spațiul interior generos și curtea proprie de 41 mp, ideală pentru relaxare sau activități în aer liber. Casa este gata de locuit, fiind modernizată cu simț de răspundere.
Nu ratați ocazia de a viziona o casă trainică, cu o istorie de îmbunătățiri constante!
Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în localitatea Ciorogârla, județul Ilfov, pe strada Mare Nr.68 într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către București.
Terenul are o suprafață totală de 1.370 mp și un front stradal de 18 metri liniari, fiind ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiție.
Conform documentației de urbanism:
Regim de înălțime permis: S+P+4
CUT: 2
POT: 45%
Terenul beneficiază de racordare la toate utilitățile – apă, canalizare, energie electrică și gaz – toate aflate la poartă.
Proprietatea este situată într-o zonă centrală a localității Ciorogârla, pe o stradă asfaltată, prevăzută cu trotuar și sistem de drenaj (șanțuri special amenajate pentru prevenirea inundațiilor). Vecinătățile sunt formate din proprietăți locuibile pe ambele laturi.
Facilități în apropiere:
-magazin alimentar
-supermarket Mega Image
-cofetărie
-grădiniță
-școală
-parcuri
-terenuri de fotbal
-magazine și depozite de materiale de construcții
-restaurante și fast-food
-farmacii
Avantaj major:
Localitatea Ciorogârla se află la doar 15 minute de intrarea în București – Militari, accesul realizându-se prin Autostrada A1, la o distanță de 9,5 km. De asemenea, există acces rapid la noua Autostradă de Centură A0, aflată în imediata vecinătate.
Ideal pentru dezvoltatori sau pentru cei care doresc să construiască un imobil rezidențial într-o zonă liniștită, dar bine conectată.
Va oferim spre vanzare un teren in suprafata de 471 mp, cu o casa demolabila, situat pe strada Prahova la nr 10. Terenul are un front strada de 11.9 metri liniari. Casa este formata din demisol si parter si a fost construita in anul 1935 -se poate demola sau se poate consolida, in zona fiind constructii cu regim de inaltime de P+5.
Va asteptam la vizionare.
Unele case sunt simple constructii !
Altele te aleg !
Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești.
Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum.
O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu.
Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață.
- O casă în care fiecare cameră e o poveste.
Ai două livinguri — unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează.
Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase.
Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat.
Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu.
Totul e gândit să fie al tău.
- Bucătăria ultramodernă – locul unde designul întâlnește inspirația
Aici găsești:
- mobilier MDF cu finisaje metalice,
- electrocasnice premium,
- spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit.
Este o bucătărie care nu există doar ca funcție.
Este un spațiu în care se creează amintiri.
- Garaj generos & parcare acoperită – confortul începe din exterior
Ai garaj spațios, perfect renovat.
Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată.
Și ai acces ușor, sigur, rapid.
Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină.
Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii.
- O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist
Aici se află adevăratul „creier” al casei:
rack internet profesional,
sistem de supraveghere video 4K,
KNX complet configurat,
sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare.
Totul organizat milimetric.
Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji.
Casa știe când să aprindă lumina.
Știe cum îți place temperatura.
Știe când ești acasă și când pleci.
Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine.
Aici, tehnologia nu este un gadget.
Este o prelungire a vieții tale.
- Și când vrei magie… totul se transformă.
Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă.
Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță.
Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat.
Și o face pentru tine.
- **Nu este doar o vilă. Este un univers personal.
Un refugiu.
Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc.
Și unde fiecare zi începe frumos.**
BOUTIQUE RESIDENCE – STR. VITIOARA
03/12/2025 VA ASTEPTAM LA OPEN HOUSE
Unele locuințe sunt doar spații. Altele devin refugii în care simți că aparții din prima clipă.
Acest penthouse este din a doua categorie.
Aflat într-un bloc boutique cu doar 3 etaje, elegant și discret, cu lift și vecini puțini, îți oferă acea senzație rară de intimitate și exclusivitate. Poziționat pe strada Vitioara, este aproape de tot ce ai nevoie — la doar 10 minute de metrou 1 Decembrie 1918 și 15 minute de Grigorescu — dar suficient de retras încât să te simți acasă înainte de a deschide ușa.
Un spațiu creat pentru a fi trăit, nu doar admirat
Ce te întâmpină înăuntru este un sentiment de lumină, aer și rafinament.
Cei 116 mp utili sunt gândiți cu grijă, iar terasa de 48 mp devine locul unde diminețile capătă parfumul lor, iar serile devin ritualuri de liniște.
Terasă cu pardoseală flotantă pe ploturi, finisată cu ceramică premium, perfectă pentru cafeaua ta preferată, pentru seri cu prietenii sau pur și simplu pentru a privi orașul în liniște.
Rafinate până în cel mai mic detaliu
Centrală Viessmann 111 cu boiler integrat – confort constant, fără compromis
Tâmplărie VEKA + aluminiu în living – lumina intră frumos, liniștea rămâne în casă
Parchet stratificat lipit – cald, plăcut, elegant
Gresie și faianță calitatea 1 – texturi care îți dau o stare de bine
Mobilier realizat la comandă + piese Rovere – personalitate, armonie și calitate
Bucătărie complet utilată Franke – locul în care începe fiecare zi
Frigider: marca urmează a fi precizată
Un sentiment de acasă, într-un spațiu cu adevărat luxos
Nu este doar un penthouse, ci un loc în care te simți bine fără să înțelegi imediat de ce.
Un loc în care detaliile sunt atent alese, în care liniștea are altă consistență și în care calitatea se simte la fiecare pas.
Un loc creat pentru oameni care apreciază luxul, dar mai ales pentru cei care caută o atmosferă în care să trăiască frumos.
Un loc care nu doar te primește, ci te și înțelege.
Un loc care nu se cumpără — se simte.
BOUTIQUE RESIDENCE – STR. VITIOARA
03/12/2025 VA ASTEPTAM LA OPEN HOUSE
Unele locuințe sunt doar spații. Altele devin refugii în care simți că aparții din prima clipă.
Acest penthouse este din a doua categorie.
Aflat într-un bloc boutique cu doar 3 etaje, elegant și discret, cu lift și vecini puțini, îți oferă acea senzație rară de intimitate și exclusivitate. Poziționat pe strada Vitioara, este aproape de tot ce ai nevoie — la doar 10 minute de metrou 1 Decembrie 1918 și 15 minute de Grigorescu — dar suficient de retras încât să te simți acasă înainte de a deschide ușa.
Un spațiu creat pentru a fi trăit, nu doar admirat
Ce te întâmpină înăuntru este un sentiment de lumină, aer și rafinament.
Cei 116 mp utili sunt gândiți cu grijă, iar terasa de 48 mp devine locul unde diminețile capătă parfumul lor, iar serile devin ritualuri de liniște.
Terasă cu pardoseală flotantă pe ploturi, finisată cu ceramică premium, perfectă pentru cafeaua ta preferată, pentru seri cu prietenii sau pur și simplu pentru a privi orașul în liniște.
Rafinate până în cel mai mic detaliu
Centrală Viessmann 111 cu boiler integrat – confort constant, fără compromis
Tâmplărie VEKA + aluminiu în living – lumina intră frumos, liniștea rămâne în casă
Parchet stratificat lipit – cald, plăcut, elegant
Gresie și faianță calitatea 1 – texturi care îți dau o stare de bine
Mobilier realizat la comandă + piese Rovere – personalitate, armonie și calitate
Bucătărie complet utilată Franke – locul în care începe fiecare zi
Frigider: marca urmează a fi precizată
Un sentiment de acasă, într-un spațiu cu adevărat luxos
Nu este doar un penthouse, ci un loc în care te simți bine fără să înțelegi imediat de ce.
Un loc în care detaliile sunt atent alese, în care liniștea are altă consistență și în care calitatea se simte la fiecare pas.
Un loc creat pentru oameni care apreciază luxul, dar mai ales pentru cei care caută o atmosferă în care să trăiască frumos.
Un loc care nu doar te primește, ci te și înțelege.
Un loc care nu se cumpără — se simte.
COMISION 0% pentru Chirias!
Am placerea de a va propune spre inchiriere o vila cu o curte impresionanta plina de vegetație matura si spatii verzi generoase, proprietatea ofera un cadru perfect pentru familii sau pentru cei care apreciaza intimitatea si natura. Aveti la dispozitie o zona de gratar perfecta pentru serile de vara, dar si doua terase - una cu iesire directa din living, iar cealalta accesibila din bucătărie, pentru un mic dejun in aer liber sau cina linistita in gradina.
La etaj se afla 3 dormitoare luminoase, fiecare cu balcon propriu. Doua dintre ele dispun de dressing si bai proprii, oferind confort și intimitate pentru întreaga familie.
Accesul în casa este fluid și practic ai un garaj spatios, cu intrare directa in interior, plus un al doilea loc de parcare exterior. Poarta automata cu telecomanda adauga un plus de confort si siguranta.
Locatia permite o conexiune excelentă atat cu centrul Bucurestiului, cat si cu nordul Capitalei si Autostrada A3, fiind perfecta pentru un stil de viata echilibrat intre natura, liniste si accesibilitate urbana.
In anunt veti gasi si videoclipul de pe YouTube sau il puteti cauta pe Trimbitasu.ro
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma apelati telefonic: 0725 502 342.
Apartament 4 camere situat stradal pe Soseaua Nordului, langa intesectia cu strada Grigore Gafencu, cu acces din dreptul Parcului Herastrau, o zona exclusivista din nordul orasului.
Apartamentul propus spre vanzare se afla la etajul 3/7 al uniui bloc finalizat in 2016, construit cu cadre si grinzi din beton armat pe fundatii ce coboara la aprox 6 metri sub nivelul solului, bloc la care de curand s-au modernizat spatiile comune si fatada cu o investitie masiva. In prezent blocul nu este exploatat la potentialul real deoarece proprietarul nu a dorit sa instraineze apartamentele initial. Astfel in afara de cateva apartamente si spatiile comerciale de la parter, restul sunt nelocuite, ceea ce reprezinta un start ideal prentru crearea unei noi comunitati de calitate.
Apartamentele ( doar doua pe fiecare etaj ) sunt uriase si luminoase, cu suprafete de aprox 250 mp utili ce includ si terase si balcoane de aprox 30-40 mp, cu zone de living de peste 60 mp, cu 3 dormitoare de 20-28 mp, fiecare cu baie proprie, cu bucatarie inchisa si camera tehnica dotata cu centrala si accesorii termice ce pot face fata cu brio la suprafata imensa pentru un apartament. Fiecare apartament dispune de 4 bai si dressinguri, doua cai de acces, terase si balcoane, iar finisajele sunt de calitate, insa trebuiesc actualizate si evident personalizate dupa bunul plac.
In prezent oferim spre vanzare un numar de 6 apartamente, din care doua cu vedere catre parcul Herastrau si patru cu orientare laterala si spate. Cele cu orientare catre parc sunt la valoarea de 900.000 euro plus TVA. Deoarece apartamentele sunt situate la diferite etaje sau au diferite stadii de amenajare , in functie de numarul de unitati achizitionate sau apartamentul dorit, se pot aplica anumite ajustari sau negocieri de pret discutate ulterior intalnirii pentru vizitarea imobilului.
In pretul afisat apartametele se vand cu boxa pentru depozitare inclusa si loc de parcare subteran la alegere in functie de disponibilitate.
P.S. Pozele sunt reale si reprezinta un mix intre cele doua modele de apartamente, totodata sunt atasate si schitele aprtamentelor disponibile cu vedere fata sau spate.
Case cu suflet – 455 mp utili + teren 1.000 mp / unitate ( individuale lipite la calcan) | Bălăceanca, 15 min de București
PRET PE UNITATE !!!!
Aceaste case nu sunt construcții „de vânzare la număr”. Au fost gândite și realizate pentru viața unor familii, cu grijă la fiecare detaliu: spațiu generos, lumină naturală, confort și structură solidă.
Se află într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către București, 15 minute de metroul Anghel Saligny și de complexul comercial Pallady.(aprox. 15 minute către Piața Sudului / Berceni)
✨ Ce o face specială
Casele sunt aproape finalizate, dar poți personaliza finisajele: parchet, gresie, uși – fără costuri suplimentare de demolare
Toate utilitățile sunt disponibile: apă, canalizare, curent, iar gaze dacă vrei (avand in vedere conceptul de casa pasiva )
Fiecare colț poate fi adaptat după gustul tău, astfel încât să devină căminul tău perfect
Suprafață și compartimentare
455 mp utili distribuiți pe 3 niveluri: Parter +2 Etaje si Pod
Teren 1.000 mp
Parter: Living luminos + bucătărie + salon hobby + baie + terasă mare-32mp
Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, 2 băi, terasă-40mp
Etaj 2: Dormitor / birou + 2 saloane hobby + baie
Zonele de hobby pot fi : sala cinema,masa biliard,pregatit pentru SPA(toate utilitatile trase) Sport sau orice va doriti .
În total:
4 dormitoare
1 living
1 bucătărie
5 băi
3 camere pentru hobby / birou / studio/spa/biliard/sport.......
2 terase generoase
Construcție & izolație premium
Structură pe beton armat BST 500
Zidărie Porotherm 30 cm
Termosistem exterior Austrotherm EPS100 – 15 cm
Pod termoizolat cu vată bazaltică Rockwool – 40 cm
Acoperiș lemn tratat + tablă tip țiglă metalică Grandemat
Tavane izolate + glet interior în 5 straturi
⚡ Sisteme tehnice & eficiență
Încălzire în pardoseală pe toată casa
Pompă de căldură Mitsubishi Electric Zubadan 23 kW, control smart
Boiler Clivet 300 L cu pompă de căldură
Pregătită pentru panouri solare (20 kW)
Tâmplărie Salamander BluEvolution, geam tripan 4 anotimpuri
Rețea trifazată, TV și internet în fiecare cameră
Preinstalat sistem camere video + centrală efracție/incendiu (cablare)
Vizualizare și informații suplimentare
Fișă tehnică completă pusă la dispoziție pe WhatsApp
Prezentare video pe WhatsApp
Tur virtual în secțiunea poze
Colaborare profesionistă
Vânzarea se realizează printr-un agent imobiliar profesionist, pentru o prezentare corectă și transparentă.
Preț: 395.000 € / unitate – cumpărătorul nu plătește comision
Vizionare doar cu programare.
Comision 0 la cumpărător !
MEGA OPORTUNITATE / PRET 190 EURO MP !
De vânzare Teren COMERCIAL / REZIDENTIAL
Teren 6000 mp
Deschidere 64 ml
POT max. 60%
CUT 1 max.0.6
CUT 2 max 1.2
Regim de înaltime: DS+P+2E+M
JURIDIC VERIFICAT ( punem la dispoziție toate actele )
!!! Terenul se poate lotiza !!!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan, în suprafață de 2500 mp, în vecinătatea Campusului Universității Ovidius, între str. Smaraldului și str. Agatului, cu o deschidere de 25 ml la fiecare stradă. Accesul se poate face facil pe drum asfaltat.
Terenul este împrejmuit cu gard de plasă metalic și se află într-o zonă în plină dezvoltare.
Utilitățile (curent și gaze) sunt la limita proprietății. Terenul este racordat la rețeaua de apă a localității.
Conform certificatului de urbanism de informare, se vor respecta următoarele cerințe urbanistice:
- regim de înălțime maxim: P+8,
- POTmaxim = 50%,
- CUTmaxim = 2.4
Terenul se pretează atât pentru casă individuală sau bloc de locuințe, cât și pentru activități comerciale, depozit, sediu firmă, birouri etc.
Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
Ansamblu rezidențial boutique – 9 vile moderne în Snagov
IMAGINI CU TITLU DE PREZENTARE - CASELE SE VAND LA GRI
Situat într-o zonă privilegiată din Snagov, la doar câteva minute de mers pe jos de LIDL și alte facilități esențiale, acest proiect exclusivist propune un stil de viață echilibrat, între natură, confort și comunitate. Ansamblul cuprinde doar 9 vile individuale, perfect integrate într-un peisaj natural și accesibile printr-o stradă asfaltată, circulată exclusiv de riverani, asigurând intimitate și siguranță pentru fiecare familie.
Fiecare locuință este dezvoltată pe un singur nivel (parter), cu o suprafață utilă de 161 mp și o suprafață totală de 220 mp, incluzând terase spațioase care conectează interiorul cu exteriorul într-un mod firesc și elegant.
Un stil de viață premium, într-un cadru relaxat
Proiectul este gândit pentru cei care își doresc mai mult decât o simplă locuință – este vorba despre un concept de comunitate restrânsă și atent selectată, cu acces comun la:
Ponton privat pe lac, ideal pentru momente de relaxare sau activități recreative
Piscină a complexului, perfectă pentru zilele calde de vară
Spații verzi și comune generoase, pentru socializare și petrecerea timpului liber într-un mediu sigur și plăcut
Construcție solidă, dotări premium
Fiecare casă este realizată cu atenție la detalii și materiale de calitate superioară, având:
Tâmplărie din aluminiu Schüco, cu geam tripan, pentru izolare termică și fonică excelentă
Suprafețe vitrate mari, care permit luminii naturale să inunde interiorul și oferă o conexiune permanentă cu exteriorul
Compartimentare inteligentă, care maximizează spațiul și confortul
Locuințele sunt proiectate pentru a oferi confort pe termen lung, atât prin calitatea construcției, cât și prin designul modern, adaptat nevoilor familiilor actuale.
IMAGINI CU TITLU DE PREZENTARE - CASELE SE VAND LA GRI
Va propunem spre vanzare un imobil P+1 situat in Pecineaga, edificat in anul 2009. Casa a fost renovata complet in anul 2013.
Imobilul dispune de urmatoarele anexe: un spatiu comercial (60mp) + terasa (36mp) la parter, o magazie pentru depozitare ce serveste spatului comercial, un garaj (70mp), un beci si un grup sanitar pentru clienti.
Spatiul comercial poate fi inchiriat si se poate obtine un venit pasiv pe termen lung sau se pot achita ratele in cazul in care imobilul se achizitioneaza cu credit ipotecar.
Casa are o suprafata utila de 167 mp (210 mp construiti) si este construita pe un teren intravilan de 538 mp cu o deschidere dubla totala de 60 ml.
Suprafata totala desfasurata a casei si a anexelor este de 352 mp. Se pot parca 3 masini in garaj si 2 pe aleea din curte.
Compartimentare parter: living, bucatarie, dormitor, baie, hol, casa scarii.
Compartimentare etaj: 3 dormitoare, baie, 4 dressinguri, hol.
Incalzirea este asigurata de centrala termica proprie pe combustibil solid (Viadrus 8 elementi). De asemenea, imobilul este racordat la retelele de apa, canalizare si electricitate.
Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar)
Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
Vă propunem spre vânzare un apartament de 3 camere în Complexul Sea On Residence Mamaia, situat la etajul 4 al unui imobil de 10 nivele amplasat în prima linie a Mării Negre, edificat în anul 2019.
Complexul beneficiază de stații de alimentare electrică, plajă privată, loc de joacă pentru copii și este înconjurat de cluburi exclusiviste. Este adaptat la tehnologie și datorită sistemului Smart Home ai parte de soluții inteligente pentru o casă sigură și economică.
Sea ON Residence Mamaia – un ansamblu rezidențial premium, conceput pentru cei care apreciază calitatea, confortul și eleganța fiecărui detaliu.
Construit la standarde înalte și orientat spre sustenabilitate, Complexul Sea ON Residence Mamaia aduce un nou nivel al locuirii moderne în Constanța:
- Finisaje premium – materiale atent selecționate, montate cu precizie, pentru durabilitate și rafinament.
- Sistem Smart Home – tehnologie inteligentă pentru control complet și confort sporit.
- Încălzire în pardoseală Uponor – eficiență energetică și confort termic în orice sezon.
- Fațadă ventilată Equitone, certificată Green Homes – performanță termică și design modern.
- Tâmplărie din aluminiu Schüco – izolare superioară și estetică minimalistă.
- Uși interioare premium și ușă exterioară blindată – siguranță și calitate fără compromis.
- Instalații electrice și sanitare marca Schneider, Legrand, Gewiss, Grohe și Kludi.
- Centrală termică individuală Vaillant și aer condiționat Daikin – climat optim pe tot parcursul anului.
- Balustrade din sticlă – eleganță și vizibilitate completă.
- Lift Schindler – confort și fiabilitate elvețiană.
- Stații de încărcare pentru vehicule electrice – adaptate unui stil de viață modern.
Apartamentul are 2 grupuri sanitare și o suprafață utilă de 74.80mp, plus o terasă foarte generoasă de 43.70mp. De asemenea, dispune de loc de parcare în proprietate (locul nr. 10). Imobilul se vinde mobilat și utilat, exact cum se vede în fotografii.
Imobilul se pretează atât pentru locuință permanentă sau de vacanță, cât și pentru investiție (închiriere).
Avantajele zonei:
- Promenadă/Plajă (1 min)
- Cluburi exclusiviste
Beneficiile tehnice:
- Construcție nouă (2019)
- Lift modern
- Apartament Smart Home
- Terasă generoasă (43.70mp)
- Centrală termică proprie
- Geamuri termopan de calitate Schüco
- Instalații electrice, sanitare, termice noi
- Bloc cu fațadă ventilată
- Loc parcare în proprietate
Modalități de cumpărare:
- cash
- credit (imobiliar/ipotecar)
Avantajele zonei și beneficiile proprietății îți oferă un confort sporit, siguranța unui cămin cald și primitor și sentimentul de acasă.
Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
