Oportunitate! Apartament 4 Camere 1 Minut Metrou Universitate
20

Oportunitate! Apartament 4 Camere 1 Minut Metrou Universitate

OFERTA CU 0 % COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!! Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și bine poziționat, cu 4 camere, avand o suprafata utila totala de 111mp, situat în zona Universitate, una dintre cele mai căutate și mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Poziționarea este excelentă, la câțiva pași de stația de metrou Universitate, instituții de învățământ, teatre, muzee, restaurante, spații verzi și toate facilitățile urbane esențiale. Proprietatea beneficiază de vedere mixtă și reprezintă o opțiune ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință generoasă și un stil de viață urban premium, chiar în inima orașului. Apartamentul se află la etajul 2 din 8, într-un bloc solid, construit între anii 1978–1980 (centrala termica de bloc), cu structură pe stâlpi și grinzi din beton și compartimentare din BCA, oferind un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp, la care se adaugă un balcon și o logie însumând 16 mp, perfecte pentru relaxare. Interiorul este bine compartimentat și include un living generos, trei dormitoare încăpătoare, o bucătărie separată, două băi și spații de depozitare utile, oferind funcționalitate și confort pentru întreaga familie. Apartamentul este mobilat în stil clasic și necesită reamenajare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza complet după propriul gust. Proprietățile cu o astfel de amplasare și suprafață sunt rare pe piață și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.

95.0 m2

Sector 3, Bucuresti

20 aprilie

390 000 EUR

Apartament 3 camere | De inchiriat | Zona Tomis 3 | Poziție excelentă
13

Apartament 3 camere | De inchiriat | Zona Tomis 3 | Poziție excelentă

Se oferă spre închiriere apartament cu 3 camere, situat pe Bulevardul Tomis, în zona Tomis 3, una dintre cele mai bine conectate zone din Constanța. Locuința este amplasată într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes: Piața Tomis 3, City Park Mall, mijloace de transport, supermarketuri, școli și farmacii. Zona este apreciată pentru poziționarea centrală și accesibilitatea către toate cartierele orașului. Avantaje locație: -poziționare pe bulevard principal -acces facil la transport în comun -proximitate centre comerciale și piață -școli, grădinițe și servicii în imediata apropiere -zonă activă, cu toate facilitățile urbane Criteriile de închiriere: - Nu se acceptă animale de companie - Garanția percepută este echivalentă cu o lună de chirie - Chiria se achită anticipat, lunar, prin virament bancar sau în numerar - Contractul de închiriere se înregistrează la ANAF, perioada de închiriere minim 1 an Comisioanele practicate de biroul nostru pentru închirierea aceastei proprietăți: - 100% dintr-o chirie pentru proprietar - 0% dintr-o chirie pentru chiriaș Apartamentul este potrivit pentru familie sau persoane care își doresc o locuință într-o zonă centrală, cu acces rapid către orice punct al orașului. Sună-mă ACUM pentru stabilirea unei vizionări!

69.33 m2

Constanta, Constanta

20 aprilie

500 EUR

Penthouse superb, 3 camere+parcare subterana ,203 mp-Coresi
20

Penthouse superb, 3 camere+parcare subterana ,203 mp-Coresi

Vă prezentăm la vanzare un penthouse impresionant, situat la ultimul etaj al unui imobil modern (10/10), ideal pentru cei care își doresc spațiu generos, intimitate și o priveliște deosebită asupra orașului. Cu o suprafață totală de 203,3 mp, proprietatea oferă un stil de viață exclusivist, combinând confortul unui apartament spațios cu avantajele unei locuințe premium. Suprafața generoasă permite amenajarea unor zone de living ample, dormitoare luminoase și spații de relaxare perfecte pentru familie sau pentru primirea oaspeților. Poziționarea la ultimul etaj asigură liniște, lumină naturală pe tot parcursul zilei și o panoramă spectaculoasă, oferind senzația unei locuințe deasupra orașului. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, fiind potrivită pentru cei care apreciază spațiile mari, confortul și exclusivitatea unui penthouse. Structura decomandata a celor 87,6 mp utili, este structurata astfel; - hol intrare -baie 1 -dormitor 1 -bucatarie inchisa -dormitor 2 -living DOTARILE PROPRIETATII; -parcare subterana; -centrala proprie; -complet mobilat si utilitat; Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, totul fiind gândit pentru confort și funcționalitate maximă. - O proprietate cu oportunitati multiple; Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție!

87.6 m2

Brasov, Brasov

20 aprilie

449 000 EUR

Apartament superb 3 camere Pallady | Mobilat si Utilat Complet Parcare
20

Apartament superb 3 camere Pallady | Mobilat si Utilat Complet Parcare

Comision 0% pentru cumpărător! Ofertă de vânzare de la persoană fizică, nu se plătește TVA. Inclus in pret exista si un loc de parcare suprateran. Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Brățării nr. 125A, la etajul 3, într-un bloc cu regim de înălțime P+3. Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, exact ca în fotografiile de prezentare, fiind ideal pentru persoanele care caută un apartament cu disponibilitate de mutare imediată. Suprafața utilă a apartamentului este de 70 mp, acesta beneficiind și de o terasă de 16 mp. Imobilul este situat la 3 minute de Parcul Teilor, iar stația STB pentru autobuzele 330 și 253 se află chiar în fața blocului. Distanța până la Auchan Titan este de 1,4 km, aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Vă așteptăm la vizionare!

86.0 m2

Sector 3, Bucuresti

20 aprilie

160 000 EUR

PIATA ROMANA - Calea Dorobanti | Vila - Spatiu Comercial
20

PIATA ROMANA - Calea Dorobanti | Vila - Spatiu Comercial

Comision 0% pentru cumpărător! Situată ultracentral, pe Calea Dorobanți nr. 36A, la doar 500 de metri de Piața Romană, vă prezentăm o oportunitate unică de investiție. În curtea interioară a imobilului Zodiac, oferim spre vânzare o vilă interbelică, ideală pentru spațiu comercial sau sediu de firmă. Vila a fost edificată în anul 1920 și este amplasată pe un teren de 360 mp, aflat în proprietate exclusivă, din care 320 mp reprezintă suprafața construită la sol. Pe întreaga suprafață construită se află un pod înalt, ce poate fi transformat în spațiu util, iar la demisolul clădirii există 50 mp în proprietate. Imobilul NU este monument istoric, iar terenul este în proprietate exclusivă. Regim de înălțime: Demisol + Parter + Pod înalt Compartimentare: Demisol – 50 mp: 2 depozite, magazie, cameră tehnică Parter – 260 mp: 8 birouri, 4 holuri, coridor, hol de acces, 2 grupuri sanitare Pod înalt – 260 mp: spațiu open-space Suprafață totală construită: 788 mp Situația juridică este verificată, iar imobilul este pregătit pentru vânzare. Pentru videoclipul de prezentare, mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0750 467 866. Vă așteptăm la vizionare!

580.0 m2

Sector 1, Bucuresti

19 aprilie

700 000 EUR

FERDINAND - Veris Residence | 2 camere + terasa 56mp bloc 2022
20

FERDINAND - Veris Residence | 2 camere + terasa 56mp bloc 2022

COMISION 0% pentru Cumparator! Apartament cu 2 camere situat in complexul rezidential Veris Residence, pe Bulevardul Ferdinand nr. 75-77, langa Foisorul de Foc, intr-o zona semicentrala a Bucurestiului, foarte bine conectata la transportul public si principalele artere ale orasului. Locuinta este situata la etajul 5 din 6, intr-un imobil modern finalizat in 2022. Apartamentul are 46.1 mp utili, la care se adauga o terasa foarte generoasa de 56.1 mp, rezultand o suprafata totala de 102.2 mp. Terasa reprezinta unul dintre marile avantaje ale proprietatii si ofera un spatiu ideal pentru relaxare, zona de dining sau amenajarea unei gradini urbane. Avantajele zonei: - pozitionare excelenta langa Foisorul de Foc - zona semicentrala, cu acces rapid catre centrul orasului - statii STB (tramvai, autobuz si troleibuz) in imediata apropiere - statii de metrou la cateva minute distanta (Iancului / Obor) - acces rapid catre bulevarde importante precum Mihai Bravu - supermarketuri, restaurante, cafenele si magazine in apropiere - scoli, gradinite, farmacii si servicii in zona Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc un apartament modern cu terasa mare intr-o zona semicentrala a Bucurestiului, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Pentru mai multe detalii sau vizionari, va rog sa ma apelati la: 0753 472 935

46.1 m2

Sector 2, Bucuresti

18 aprilie

195 000 EUR

SNAGOV - Ciofliceni | Curte Verde + Parcari
20

SNAGOV - Ciofliceni | Curte Verde + Parcari

OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CUMPARATOR! Aceasta proprietate se adreseaza celor care cauta confort, spatiu real si intimitate, intr-o zona linistita, departe de aglomeratie, dar aproape de tot ce conteaza. Curtea este unul dintre marile avantaje ale casei: larga, aerisita si extrem de versatila, suficient de generoasa pentru piscina, zona de gratar, terasa sau spatiu de relaxare, fara a sacrifica libertatea de miscare sau intimitatea. Interiorul ofera camere mari, bine proportionate, usor de amenajat, cu o senzatie constanta de confort si lumina. Livingul si bucataria formeaza un spatiu primitor, potrivit atat pentru viata de zi cu zi, cat si pentru momentele petrecute cu prietenii. Zona de noapte este gandita pentru confort si intimitate: la etajul 1 se afla dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie si balcon individual, iar holurile permit amenajarea unor dressinguri generoase, un detaliu rar si foarte apreciat. Nivelul superior ofera trei camere complet functionale, dintre care cea mai mare beneficiaza de balcon propriu, iar un al doilea balcon, cu acces din hol, deserveste intregul nivel, oferind lumina naturala si spatiu suplimentar de relaxare. Accesul auto este bine organizat, cu doua locuri de parcare in curte si unul in exterior, un detaliu care completeaza natural confortul acestei locuinte. Pentru cei care se intreaba de ce exista elemente precum gardul colorat, picturile de pe pereti sau anumite accente jucause, mentionam ca proprietatea a functionat anterior ca gradinita. O casa echilibrata, cu spatiu, liniste si potential, ideala pentru o familie care isi doreste libertate si confort pe termen lung. In anunt veti gasi turul virtual si videoclipul de pe YouTube pe care il puteti gasi pe Trimbitasu.ro Pentru mai multe detalii, va rog sa ma apelati telefonic: 0725 502 342.

242.0 m2

Ciofliceni, Ilfov

17 aprilie

200 000 EUR

De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente
20

De vânzare – Proprietate comercială tip Restaurant & Salon Evenimente

Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005 Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB. ️ Date generale proprietate * An construcție: 2005 * Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil * Suprafață utilă: 617 mp * Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate * Acces: direct din stradă&parcare * Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz Compartimentare și funcționalitate I Subsol: * Adăpost ALA * Magazie mentenanță * Magazie tip beci * Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone; II Parter: * Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă * Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte * Grupuri sanitare pentru clienți * Spații de depozitare alimente * Grupuri sanitare și dușuri pentru personal * Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor: * zonă gătit * zonă debarasare * zonă spălare și curățare * zonă pește * zonă carne pasăre III Etaj: * Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie * Garderobă * Spații administrative: * birou administrație * resurse umane * contabilitate * Cameră depozitare * Cameră frigorifică IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în: * camere individuale de cazare * spații de relaxare sau birouri * zone complementare activității principale Curte și facilități exterioare * Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului * Zonă BBQ: * magazie lemne * grătar * proțap electric * Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară ⚙️ Dotări și avantaje * Curent trifazic * Lift pentru mâncare * Aparate de aer condiționat * Infrastructură completă pentru activități HoReCa * Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă Potențial investițional Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în: * restaurant & salon evenimente * motel/pensiune * spații de cazare * azil de bătrâni * creșă/afterschool * centru multifuncțional O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!

617.0 m2

Sector 5, Bucuresti

16 aprilie

1 100 000 EUR

Apartament exclusivist 2 camere + terasă 24 mp – Asmita Gardens
20

Apartament exclusivist 2 camere + terasă 24 mp – Asmita Gardens

Apartament exclusivist 2 camere + terasă 24 mp – Asmita Gardens Un apartament în care designul, funcționalitatea și atenția la detalii se îmbină perfect – pregătit pentru un stil de viață modern, fără investiții suplimentare. Situat în complexul Asmita Gardens, pe Splaiul Unirii, la etajul 10, acest apartament de 2 camere impresionează prin terasa spectaculoasă de 24 mp, finisajele premium și compartimentarea inteligentă. Suprafețe: 54 mp utili 24 mp terasă închisă cu sticlă securizată Renovat complet în 2024 – totul nou, ales cu atenție la calitate și estetică Compartimentare & dotări premium Hol de intrare Dulap cu oglinzi (spațiu generos de depozitare) Cuier haine + suport chei Sisteme inteligente pentru depozitare încălțăminte Baie Mobilier complet de depozitare (sub și deasupra chiuvetei + zonă WC) Rafturi suplimentare Mașină de spălat + uscător Electrolux Dormitor Pat matrimonial 160x200 cu saltea Dormeo Noptiere smart Dressing pe toată lungimea peretelui Măsuță de machiaj cu oglindă Living Canapea extensibilă, cu spații de depozitare și stofă pet friendly Comodă TV din MDF vopsit, frezat Elemente decorative și spații de depozitare integrate Masă de cafea extensibilă → masă pentru 8 persoane Bucătărie Mobilier premium din MDF vopsit, frezat Plită cu inducție + hotă inteligentă Electrolux (pornire automată & reglaj intensitate) Mașină de spălat vase încorporată (45 cm) Beko Combină frigorifică Samsung Cuptor cu microunde Samsung Insulă / bar multifuncțional (masă + spațiu depozitare) Scaune de bar Terasă / balcon (24 mp) Închidere completă cu sticlă securizată, sistem culisant Zonă bucătărie: dulapuri MDF (depozitare + scule) Zonă relaxare: masă din sticlă + 2 scaune extensibile Zonă dormitor: dulap generos în 3 corpuri (inclusiv spațiu pentru umerașe) Avantaje cheie Etaj superior – lumină naturală și vedere panoramică Compartimentare excelentă + multiple spații de depozitare Apartament complet mobilat și utilat premium Ideal pentru locuire imediată sau investiție high-end Asmita Gardens – Splaiul Unirii

78.0 m2

Sector 4, Bucuresti

15 aprilie

195 000 EUR

Pantelimon vila individuala ,piscina super constructie
20

Pantelimon vila individuala ,piscina super constructie

Cartierul Tineretului ,Oras Pantelimon la 10 minute de mers pe jos de mijloace de transport in comun. Casa construita cu adevarat de catre proprietar pentru el. Va oferim toate detaliile tehnice cat si o prezentare video Teren total = 338 mp Suprafata construita casa = 198 mp/utila 160 Suprafata terasa / living exterior = 25 mp utili Suprafata piscina = 18.5 mp/adancime 140 cm Suprafata utila subsol = 25 mp Izolatie exterior = polistiren grosime 15/ eps 100 Izolatie tavane parter = vata rock block 10 cm+ folie anticondens Izolatie tavane etaj = vata rock block 30 cm grosime + folie anticondens Izolatie terasa = vata rock block 30 cm grosime + folie anticondens Tabla plus sageac ( tabla) = 6 mm grosime Termopane gri antracit+ geamuri tripan low E , 4 season + privacy ( nu se vede din exterior in casa ziua) Gaze + current trifazic+canalizare+apa + put forat In curte sunt lasate tevi pentru rigole si apa de pe casa se scurge direct in canalizare. Exista sursa de apa pentru gratar in curte si dus exterior Copex/doze din pereti sunt marca Gewiss. Panouri fotovoltaice pentru apa si pentru incalzirea in casa si piscina Echipamentul complet montat la piscina cu system de incalzire si system de filtrare prin electroliza cu system de dozare automat Centrala 32 KW Wiesmann + puffer 500L+ boiler 200L+ 4 vase de expansiune+ pompe electronice pentru casa si piscina Tot sistemul de incalzire in pardoseala este REHAU cu distribuitoare la parter si la etaj separate Tablouri de curent montate la parter si la etaj Instalatii trase pentru: system iluminat exterior, supraveghere video, incarcare masina in curte, prize 220 in curte, diferentiale pe fiecare aer conditionat + cuptor + camera tehnica separate, sistemul de interfon plus poarta auto automata. Instalatiile de aer conditionat trase pentru montajul orcarui tip de apparat Compartimentare parter: Birou/dormitor, magazine, grup sanitar cu dush, spatiu depozitare sub scara, bucatarie+debara, Dinning, Living, terasa incalzita iarna sau racita vara. Compartimentare Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie+ balcon, Baie pe cu dush, Spalatorie, dormitor + dressing, dormitor. Exista facturi de la toate echipamentele achizitionate in camera tehnica. Facturi existente pentru : caramida, fier, toate betoanele turnate, table, termopane, materiale achizitionate ( ciment, adezivi, decorative, coltare, lemn…etc etc) Proiectul este autorizat de primarie si urmeaza sa se intocmeasca documentatia finala… Receptia este depusa…urmeaza cadastru. Suprafete parter: -Birou/dormitor – 11.5 mp -Magazie scule – 6.5 mp -Hol – 9.5 mp -Grup sanitar – 4.6 mp -Spatiu depozitare scara – 4 mp -Debara – 4.3 mp -Bucatarie + Dinning – 23.3 mp -Living – 18 mp -Terasa 18 mp Suprafete etaj: - dormitory matrimonial – 26 mp -Dormitor matrimonial – 26 mp ( drssing+baie) -Hol – 7.4 mp -Grup sanitar – 3.8 mp -Spalatorie – 4.2 mp -Dormitor 2 – 17.67 ( camera + dressing) -Dormitor 3 – 16 mp

160.0 m2

Pantelimon, Ilfov

15 aprilie

245 000 EUR

Casa Finalizata Voluntari Finisaje Complete Pompa Caldura Pret Promo
20

Casa Finalizata Voluntari Finisaje Complete Pompa Caldura Pret Promo

Vilă modernă în complex rezidențial - FINALIZATA - Finisata complet – zona Metro Voluntari Vilă elegantă, situată într-un ansamblu rezidențial nou din Voluntari, realizată de un dezvoltator cu experiență, ce îmbină construcția solidă cu tehnologia modernă și un stil de viață confortabil, aproape de București. Proprietatea este dispusă pe P+1+M și oferă 145 mp utili, compartimentați eficient în 5 camere: living generos cu dining și acces către terasă și curte privată 3 dormitoare spațioase Hobby room la mansarda/ ce poate fi folosit ca un dormitor suplimentar 4 băi finisate premium Beneficiază de curte proprie, acces securizat în complex și 2 locuri de parcare chiar în fața casei. Construcția este realizată pe structură din beton armat (stâlpi, grinzi și plăci de 20 cm), cu pereți din cărămidă Porotherm (25 cm exterior / 20 cm interior) și termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este izolat cu 30 cm vată minerală, iar soclul este protejat cu hidroizolație și XPS, pentru eficiență energetică și durabilitate. Dotări și avantaje: încălzire în pardoseală TECE pompă de căldură Viessmann (încălzire, răcire și apă caldă, boiler 200L) tâmplărie PVC Rehau cu geam performant izolație fonică între unități (vată minerală + gips-carton) costuri reduse de întreținere Poziționarea oferă acces rapid către Pipera, Băneasa și centrul Capitalei, într-un cadru liniștit, ideal pentru o familie modernă sau ca investiție sigură. Confort, eficiență și intimitate – într-o locuință construită corect, pregătită pentru viitor. lA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

145.0 m2

Sector 1, Bucuresti

11 aprilie

179 000 EUR

Casa Finalizata Metro Voluntari Finisaje Complete Pompa Caldura
20

Casa Finalizata Metro Voluntari Finisaje Complete Pompa Caldura

Vilă modernă în complex rezidențial - FINALIZATA - Finisata complet – zona Metro Voluntari Vilă elegantă, situată într-un ansamblu rezidențial nou din Voluntari, realizată de un dezvoltator cu experiență, ce îmbină construcția solidă cu tehnologia modernă și un stil de viață confortabil, aproape de București. Proprietatea este dispusă pe P+1+M și oferă 145 mp utili, compartimentați eficient în 5 camere: living generos cu dining și acces către terasă și curte privată 3 dormitoare spațioase Hobby room la mansarda/ ce poate fi folosit ca un dormitor suplimentar 4 băi finisate premium Beneficiază de curte proprie, acces securizat în complex și 2 locuri de parcare chiar în fața casei. Construcția este realizată pe structură din beton armat (stâlpi, grinzi și plăci de 20 cm), cu pereți din cărămidă Porotherm (25 cm exterior / 20 cm interior) și termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este izolat cu 30 cm vată minerală, iar soclul este protejat cu hidroizolație și XPS, pentru eficiență energetică și durabilitate. Dotări și avantaje: încălzire în pardoseală TECE pompă de căldură Viessmann (încălzire, răcire și apă caldă, boiler 200L) tâmplărie PVC Rehau cu geam performant izolație fonică între unități (vată minerală + gips-carton) costuri reduse de întreținere Poziționarea oferă acces rapid către Pipera, Băneasa și centrul Capitalei, într-un cadru liniștit, ideal pentru o familie modernă sau ca investiție sigură. Confort, eficiență și intimitate – într-o locuință construită corect, pregătită pentru viitor. lA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

145.0 m2

Voluntari, Ilfov

11 aprilie

185 000 EUR

Casa Finalizata Voluntari Finisaje Complete Pompa Caldura Pret Promo
20

Casa Finalizata Voluntari Finisaje Complete Pompa Caldura Pret Promo

Vilă modernă în complex rezidențial - FINALIZATA - Finisata complet – zona Metro Voluntari Vilă elegantă, situată într-un ansamblu rezidențial nou din Voluntari, realizată de un dezvoltator cu experiență, ce îmbină construcția solidă cu tehnologia modernă și un stil de viață confortabil, aproape de București. Proprietatea este dispusă pe P+1+M și oferă 145 mp utili, compartimentați eficient în 5 camere: living generos cu dining și acces către terasă și curte privată 3 dormitoare spațioase Hobby room la mansarda/ ce poate fi folosit ca un dormitor suplimentar 4 băi finisate premium Beneficiază de curte proprie, acces securizat în complex și 2 locuri de parcare chiar în fața casei. Construcția este realizată pe structură din beton armat (stâlpi, grinzi și plăci de 20 cm), cu pereți din cărămidă Porotherm (25 cm exterior / 20 cm interior) și termoizolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este izolat cu 30 cm vată minerală, iar soclul este protejat cu hidroizolație și XPS, pentru eficiență energetică și durabilitate. Dotări și avantaje: încălzire în pardoseală TECE pompă de căldură Viessmann (încălzire, răcire și apă caldă, boiler 200L) tâmplărie PVC Rehau cu geam performant izolație fonică între unități (vată minerală + gips-carton) costuri reduse de întreținere Poziționarea oferă acces rapid către Pipera, Băneasa și centrul Capitalei, într-un cadru liniștit, ideal pentru o familie modernă sau ca investiție sigură. Confort, eficiență și intimitate – într-o locuință construită corect, pregătită pentru viitor. lA PRET SE ADAUGA TVA IN CONDITIILE LEGII

145.0 m2

Voluntari, Ilfov

11 aprilie

179 000 EUR

Teren 7,656 mp + Cabane tip A Frame, Fundata
14

Teren 7,656 mp + Cabane tip A Frame, Fundata

Salut! Imaginează-ți un loc unde muntele nu e doar peisaj, ci stil de viață — unde aerul curat, liniștea și priveliștile te întâmpină în fiecare dimineață. În acest cadru excepțional, la doar câteva minute de complexul turistic Cheile Grădiștei Fundata, se află o proprietate cu potențial imobiliar și turistic rar întâlnit. Acest teren generos de 7,656 mp, iti oferă posibilitatea de a crea, aproape tot ce îți dorești. Proprietatea îți oferă deja două cabane A- Frame complet echipate, funcționale și listate deja pe platforme de închiriere, generând venit imediat. O casă veche din lemn, încărcată de istorie tradițională, poate fi păstrată ca element autentic sau poate face loc unei construcții noi, potrivită pentru extinderea afacerii. Proprietatea dispune de curent electric, apă și fosă septică. Situat în Fundata, acest teren este locul în care natura se îmbină cu oportunitatea de afaceri. Un teren care nu doar că te inspiră, ci produce rezultate reale. Aici găsești peisaje alpine, trasee de drumeții, ciclism montan și activități outdoor care atrag vizitatori din România și din străinătate. Aspecte importante: - Comision cumpărător - 0% -Monedă de tranzacționare - Euro Te aștept sa explorezi împrejurimile zonei și să îți ofer mai multe informații despre această locație!

7656.0 m2

Fundata, Brasov

9 aprilie

306 000 EUR

Garsonieră de vânzare–Centrul Istoric Brașov | Ideală regim hotelier
13

Garsonieră de vânzare–Centrul Istoric Brașov | Ideală regim hotelier

Garsonieră Centrul Istoric Brașov – Str. Cerbului | Mobilată și utilată | Ideală investiție / regim hotelier Într-una dintre cele mai autentice și pline de farmec străzi din Centrul Istoric al Brașovului, pe Strada Cerbului nr. 16, se află această garsonieră cochetă, potrivită atât pentru locuire pe termen lung, cât și pentru investiție. Proprietatea este situată la aproximativ 30 de metri de renumita Stradă Sforii, unul dintre cele mai vizitate și fotografiate obiective turistice din Brașov, ceea ce îi oferă un plus important de atractivitate, mai ales din punct de vedere investițional. Garsoniera are o suprafață utilă de 22,3 mp și este amplasată la parterul unei case cu regim de înălțime P+1, construită aproximativ în anul 1890, păstrând specificul arhitectural al centrului vechi. Imobilul este unul intim, format din doar 4 unități locative. Garsoniera beneficiază de curte comună, acesta fiind si accesul către proprietate, un element caracteristic caselor din centrul istoric. Compartimentarea nedecomandată, proprietatea fiind alcătuită din: -Bucatarie separata -Dormitor -Baie + boxa in pivnita si magazie de depozitare in curte. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată, fie pentru locuire, fie pentru închiriere. Datorită poziționării sale ultracentrale, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru investiție, fiind potrivită pentru regim hotelier sau închiriere pe termen scurt, într-o zonă cu flux turistic constant pe tot parcursul anului. Pentru detalii suplimentare, te rog să mă contactezi!

22.3 m2

Brasov, Brasov

9 aprilie

79 900 EUR

2 camere în Timpuri Noi etaj 8 lumină după-amiază fără vecini în față
20

2 camere în Timpuri Noi etaj 8 lumină după-amiază fără vecini în față

De la etajul 8, Bucureștiul se întinde fără obstacole până la orizont. Nu e o vedere tăiată de zidul vecinului sau de un alt bloc ridicat exact în față — e cer deschis, panoramă largă spre vest și lumină care vine după-amiaza și rămâne. Pe terasa de 7 mp ai deja tot ce îți trebuie ca să nu vrei să intri înapoi prea curând. Core Timpuri Noi a fost dat în folosință în 2022 și arată în consecință — finisaje intacte, părți comune îngrijite, pază permanentă, parcare subterană și supraterană. La parter e un Profi. Zona s-a schimbat mult în ultimii ani: metrou la câteva minute, acces rapid spre centru, infrastructură construită în jurul oamenilor care chiar locuiesc acolo. Cei 53 de metri utili sunt împărțiți fără spații moarte. Bucătăria e deschisă și complet utilată, pardoseala e încălzită printr-o centrală Vaillant proprie, aerul condiționat e dublu split de 18.000 BTU. Mobilierul a fost comandat pe măsura apartamentului — depozitare integrată, nimic improvizat. Garanția pentru finisaje de la dezvoltator mai acoperă un an. Cadastru și intabulare există. Clasa energetică A. Loc de parcare suprateran disponibil separat — 14.000 €. Boxă pe același etaj — 12.000 €.

53.1 m2

Sector 3, Bucuresti

9 aprilie

209 000 EUR

Spatiu comercial de inchiriat Piata Romana bd Magheru
20

Spatiu comercial de inchiriat Piata Romana bd Magheru

COMISION 0! Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial cu adevarat remarcabil, situat intr-una dintre cele mai prestigioase si dinamice zone ale Capitalei-in proximitatea imediata a Pietei Romane si a Bulevardului Magheru, pe strada Jules Michelet nr 7. Proprietatea este amplasata la parterul inalt al unei vile elegante, datand din anul 1938, ce pastreaza farmecul arhitecturii interbelice, imbinat armonios cu functionalitatea contemporana. Imobilul beneficiaza de o pozitie privilegiata pe o strada discreta, cu acces securizat prin bariere si paza permanenta la cele doua intrai, oferind un plus de intimitate si exclusivitate, fiind situat vis-a-vis de Ambasada Marii Britanii. Spatiul beneficiaza de o suprafata generoasa de 170 mp impartita in 7 incaperi luminoase ce pot fi configurate in functie de necesitati, 2 bai, 2 spatii depozitare si un garaj ce poate fi transformat in spatiu de lucru. Proprietatea dispune si de acces la curtea interioara ideal pentru momente de relaxare sau activitati auxiliare. In prezent, spatiul este amenajat si complet echipat pentru desfasurarea unei academii de make-up, oferind un cadru profesional gata de utilizare. Totodata, acesta poate fi predat si nemobilat, adaptandu-se astfel unei game variate de destinatii: birouri premium, clinica sau cabinet, showroom, salon de remodelare ori alte activitati ce necesita un cadru reprezentativ. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de a va desfasura activitatea intr-un spatiu cu personalitate, intr-o locatie top, ce imbina vizibilitatea excelenta cu rafinamentul si discretia.

160.0 m2

Sector 2, Bucuresti

9 aprilie

3 500 EUR

Core Timpuri Noi | Et. 8 | Vedere panoramică | 2 camere cu terasă 7mp
20

Core Timpuri Noi | Et. 8 | Vedere panoramică | 2 camere cu terasă 7mp

Unele apartamente au vedere. Acesta are perspectivă. Etaj 8 din 10. De la această înălțime, Bucureștiul arată altfel- mai ordonat, mai liniștit, mai al tău. Nu e o vedere întâmplătoare. E motivul pentru care te vei trezi dimineața fără să setezi alarma. Core Timpuri Noi, Strada Foisorului 108-112 - un complex care nu încearcă să fie premium, ci pur și simplu este. Dat în folosință în 2022, arată impecabil acum și va arăta la fel peste 10 ani. Pază, parcări subterane și supraterane, spații verzi, Profi la parter. Tot ce ai nevoie e fie în clădire, fie la 30 de secunde de ea. 53 de metri pătrați gândiți fără compromisuri. 7 dintre ei sunt terasă - amenajată, nu lăsată de izbeliște. Un loc unde cafeaua de dimineață devine un ritual și nu doar un obicei. Înăuntru: încălzire în pardoseală alimentată de centrala Vaillant proprie, aer condiționat dublu split de 18.000 BTU, mobilier la comandă cu spații de depozitare gândite până în ultimul centimetru. Nimic standard, nimic improvizat. Dezvoltatorul a oferit 5 ani garanție pentru finisaje - mai ai 1 an acoperit. Cumperi cu ochii deschiși și cu spatele asigurat. Opțional: loc de parcare suprateran - 14.000 euro. Boxă pe etaj, aproape de apartament - 12.000 euro.

53.1 m2

Sector 3, Bucuresti

9 aprilie

209 000 EUR

2 Camere Aleea Livezilor | Parter | 36 mp |
13

2 Camere Aleea Livezilor | Parter | 36 mp |

Locație – Aleea Livezilor nr. 14 Vă propun spre vânzare un apartament de 2 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime P+4, construit în anul 1971, într-o zonă accesibilă din Sector 5. Detalii generale: Suprafață utilă: 36 mp Etaj: Parter din 4 An construcție: 1971 Confort: 3 Compartimentare: Semidecomandat Tip imobil: bloc solid, regim mic de înălțime ️ Compartimentare: Living Dormitor Bucătărie Baie Hol Compartimentarea este practică și permite optimizare ușoară pentru locuire sau închiriere. ✨ Avantaje: Parter – acces facil, ideal pentru persoane în vârstă sau chiriași Costuri reduse de întreținere Potențial ridicat de renovare și personalizare Investiție excelentă pentru închiriere Bloc cu puține etaje – mai puțin aglomerat Puncte de interes: Acces rapid către Șoseaua Alexandriei / Rahova Mijloace de transport STB în apropiere Magazine, farmacii, piețe Școli și grădinițe în zonă

36.0 m2

Sector 5, Bucuresti

7 aprilie

45 000 EUR

Garsonieră modernă Militari Residence | Etaj 5 | Bloc 2020 | Mobilată
11

Garsonieră modernă Militari Residence | Etaj 5 | Bloc 2020 | Mobilată

Garsoniera este situată în complexul Militari Residence, pe Strada Sergent Ilie Petre nr. 84, o zonă în continuă dezvoltare, cu acces rapid către facilități urbane esențiale. Detalii imobil: Etaj: 5 / 10 An construcție: 2020 Tip imobil: bloc modern, bine întreținut Suprafață utilă: 30,5 mp Compartimentare: eficientă, ideală pentru locuit sau investiție Compartimentare & Dotări: Centrală proprie Aer condiționat (dacă există – pot ajusta) Costuri reduse de întreținere Ideală pentru locuit sau închiriere imediată Puncte de interes: Transport în comun (STB + metrou Preciziei în apropiere) Supermarketuri (Lidl, Penny, Mega Image) Restaurante, cafenele Săli fitness Farmacii, bănci Acces rapid către Bd. Iuliu Maniu

30.5 m2

Sector 6, Bucuresti

7 aprilie

58 000 EUR