Va propunem spre achizitie un teren de 8650 mp cu o deschidere generoasa de 27 ml la strada asfaltata ideal pentru investitori in constructii rezidentiale sau hale .
Terenul se afla la 16 minute de mers cu masina de Ikeaa Pallady si metrou N Teclu.
Pret imbatabil pentru aceasta zona.
Se pot executa constructii cu maxim 2 nivele in regim rezidential.
Zona in plina dezvoltare dar mult mai accesibila ca pret fata de Caldararu,Cernica sau Balaceanca.
Acces inclusiv cu trenul.
Aflat in plan secundar ofera liniste .
Canalizarea si apa sunt la limita proprietatii gazul la aproximativ 100 ml iar curentul la 150ml.
Se ofera si prezentare video pe WhatsApp
Comision 0% pentru chirias!
Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial de 55 metri patrati utili la parterul unui bloc din complexul rezidential Evogue
Este pretabil pentru foarte multe activitati cum ar fi: magazin mixt, chiosc, farmacie, centru de pariuri sportive, cofetarie, patiserie, brutarie etc.
Daca doriti fie sa va incepeti, fie sa va scalati afacerea, acest spatiu este oportunitatea perfecta.
Va asteptam la vizionare!
Teren de inchiriat – Splaiul Unirii | Destinație industrială / servicii
Se oferă spre inchiriere teren intravilan situat pe Splaiul Unirii, într-o zonă cu tradiție industrială și comercială. Datorită amplasării, accesului facil și deschiderii generoase, terenul este pretabil în special pentru activități industriale ușoare și servicii auto.
Caracteristici teren
Suprafață: 5.000 mp
Deschidere: 23 ml
Acces direct din Splaiul Unirii, arteră principală, cu trafic intens
Zonă potrivită pentru activități care necesită vizibilitate, acces TIR și flux logistic eficient
Destinații recomandate
Terenul este ideal pentru dezvoltarea următoarelor tipuri de proiecte:
Hale de producție ușoară
Service auto
Spălătorii auto
Centre de distribuție și depozitare
Showroom auto și utilaje
Ateliere specializate
Parc auto și flotă vehicule
Hub de servicii tehnice
DIFERITE ACTIVITATI SPORTIVE
Avantaje locație
zonă consacrată pentru activități industriale și comerciale
proximitate față de alte service-uri și activități auto, generând trafic specific
acces rapid către centrul orașului, zona de est și artere majore
infrastructură urbană completă
vizibilitate foarte bună pentru business-uri orientate către public
COMISION 0!!!!!
Va propunem spre vanzare un apartament elegant de 3 camere, rezultat din recompartimentarea inteligenta a unui apartamet de 2 camere, situat intr-o zona ultracentrala: bulevardul carol intersectie cu Izvorul Rece si Calea Mosilor. Pozitionarea ofera acces rapid catre centrul orasului, restaurante, magazine si multiple puncte de interes.
Locuinta este situata la etajul 1 al unui imobil de 4 etaje, un nivel ideal pentru locuit, cat si pentru investitie. Blocul dispune de curte interioara, oferind un plus de liniste si intimitate, vederea fiind spre curtea interioara nu spre aglomeratia bulevardului; iar la parter se afla spatii comerciale si statia ratb exact in fata intrarii in bloc.
Apartamentul este mobilat si utilat lux, cu o suprafata de 64 mp compartimentata astfel: living cu bucatarie open sapace, hol, dormitor, birou, baie, camera tehnica, dressing.; fiind amenajat la standarde premium cu finisaje de calitate si un design interior atent gandit pentru a valorifica eficient fiecare spatiu.
Proprietatea este pregatita pentru mutare imediata fara investitii suplimentare.
Ideal pentru a locui intr-o zona linistita, aproape de toate facilitatile orasului, acest apartament situat la etajul 2 din cele 3 niveluri ale imobilului, face parte din Complexul Rezidential Sweet Home Residence din Chisoda, in imediata vecinatate a localitatii Giroc. Complexul este format din doar 32 de apartamente, cu poarta cu acces cu telecomanda si este spravegheat video, pentru siguranta locatarilor care se bucura de toate beneficiile pe care acesta le ofera, printre care si piscina mare din curtea propire.
Localizare:
- Adresa: Strada Aleea cu Plopi nr 20, Chisoda.
- Vecinatati: Lidl, Mega Image, Farmacii, Mijloace de transport, Active Arena, Supermarket Profi, Brasserie Giroc, Primaria Giroc, Restaurant Il Locale.
Caracteristici si dotari:
- An constructie 2019.
- Doua locuri de parcare proprii.
- Suprafata utila 69.4 mp.
- Etajul 2 din 3.
- Usa intrare metalica.
- Usi interior Porta Doors.
- Centrala proprie cu incalzire in pardoseala.
- Geamuri tripan Rehau.
- Rulouri manuale si sita la fiecare geam.
- Termostat ambiental in fiecare camera.
- Mobilier pe comanda pe toata inaltimea peretelui.
- Dressing mascat cu riflaje.
- Utilat complet, inclusiv frigider de vinuri si uscator pentru maini in baia de serviciu.
- Bio semineu.
- Aer conditionat.
- Prize USB si USBC in fiecare camera.
- Videoproiector in dormitor.
- Videointerfon.
- Terasa acoperita si incalzita.
*Apartamentul se vinde complet complet mobilat si utilat, conform pozelor din prezentare!
Date financiare:
- Pret: €145 000
- COMISION 0%
- Costuri notariale: aprox. 9900 lei la achizitia fara credit
Programeaza astazi o vizionare sau acceseaza turul virtual pentru a descoperi tot ce are de oferit acest apartament exceptional!
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 600 mp, în zona RO-RO Agigea, cu deschidere de 30 ml la drum pietruit. Accesul se poate face facil din Autostrada Soarelui sau din Șos. Constanței (E87).
Terenul nu este împrejmuit, dar este înțărușat și se află într-o zonă în plină dezvoltare, în imediata apropiere a unui complex rezidențial. Accesul la plajă se face în câteva minute de mers pe jos.
Utilitățile (apă, curent, gaze) sunt la limita proprietății.
Pentru locuință individuală se vor respecta următoarele cerințe urbanistice: regim de înălțime maxim P+2, POTmaxim = 35%, CUTmaxim = 1.05. Pentru alte clădiri care au alte funcțiuni se vor respecta următoarele cerințe urbanistice: regim de înălțime maxim P+2, POTmaxim = 70%, CUTmaxim = 1.4
Terenul se pretează atât pentru locuință individuală, cât și pentru activități comerciale, industriale, depozit, sediu firmă, birouri etc.
Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
omision 0% pentru cumpărător
Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial ridicat de reconversie comercială, situat strategic (zona in dezvoltare accelerata) pe Str. Aviator Gheorghe Caranda, chiar la intersecția cu Drumul Taberei, la doar:
• 100 m de stația de metrou Orizont
• 50 m de stația de autobuz
• La câteva minute de complexul rezidențial & business One Cotroceni Park
Poziționare Premium – Dublu Acces & Vizibilitate Directă din Bulevard
Imobilul beneficiază de:
✔ Acces din Str. Aviator Gh. Caranda
✔ Acces direct din Bd. Drumul Taberei
✔ Expunere excelentă la flux pietonal constant (metrou + autobuz + birouri)
✔ Zonă de tranzit către One Cotroceni Park
Această poziționare îl face ideal pentru activități comerciale orientate către trafic zilnic și clienți de proximitate.
Date Tehnice:
• Suprafață utilă totală: 53,38 mp
• Parter: 40,5 mp
• Pivniță: 12,5 mp
• Teren în proprietate: 58 mp
• Curte liberă: aprox. 75 mp (în folosință, cu chirie anuală foarte mica)
• Total teren: 133 mp
• Curtea este comuna cu imobilul alaturat, construit la calcan
• Curte betonată + șopron (posibilitate terasă acoperită)
• Branșamente active la toate utilitățile
• Stare tehnică bună
Finisajele actuale sunt adaptate fostei activități și necesită reamenajare în funcție de noua destinație.
Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru:
• Cafenea / Coffee to go
• Bistro / Fast Food / Take-away
• Salon de înfrumusețare / Barber Shop
• Cosmetică / Estetică
• Birou / Agenție imobiliară
• Punct ridicare colete / servicii de proximitate
Oportunitate de investitie
• Zonă cu densitate rezidențială ridicată
• Centru de business în imediata proximitate
• Transport public la 1–2 minute
• Dublă deschidere = vizibilitate superioară
• Posibilitate amenajare terasă
• Suprafață eficientă pentru business cu costuri operaționale reduse
Proprietatea se pretează atât pentru utilizare proprie, cât și pentru achiziție în scop investițional (închiriere ulterioară către operator comercial).
Eveniment special - OPEN HOUSE
Vă invităm pe 24 februarie 2026 intre orele 16:00-18:00 la evenimentul OPEN HOUSE, unde veți putea descoperi aceasta proprietate într-un cadru organizat - Adresa: Strada Aviator Gheorghe Caranda nr. 2
Pentru informații complete și vizionari: 0723 301 487
Comision 0% pentru cumpărător
Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial ridicat de reconversie comercială, situat strategic (zona in dezvoltare accelerata) pe Str. Aviator Gheorghe Caranda, chiar la intersecția cu Drumul Taberei, la doar:
• 100 m de stația de metrou Orizont
• 50 m de stația de autobuz
• La câteva minute de complexul rezidențial & business One Cotroceni Park
Poziționare Premium – Dublu Acces & Vizibilitate Directă din Bulevard
Imobilul beneficiază de:
✔ Acces din Str. Aviator Gh. Caranda
✔ Acces direct din Bd. Drumul Taberei
✔ Expunere excelentă la flux pietonal constant (metrou + autobuz + birouri)
✔ Zonă de tranzit către One Cotroceni Park
Această poziționare îl face ideal pentru activități comerciale orientate către trafic zilnic și clienți de proximitate.
Date Tehnice:
• Suprafață utilă totală: 53,38 mp
• Parter: 40,5 mp
• Pivniță: 12,5 mp
• Teren în proprietate: 58 mp
• Curte liberă: aprox. 75 mp (în folosință, cu chirie anuală foarte mica)
• Total teren: 133 mp
• Curtea este comuna cu imobilul alaturat, construit la calcan
• Curte betonată + șopron (posibilitate terasă acoperită)
• Branșamente active la toate utilitățile
• Stare tehnică bună
Finisajele actuale sunt adaptate fostei activități și necesită reamenajare în funcție de noua destinație.
Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru:
• Cafenea / Coffee to go
• Bistro / Fast Food / Take-away
• Salon de înfrumusețare / Barber Shop
• Cosmetică / Estetică
• Birou / Agenție imobiliară
• Punct ridicare colete / servicii de proximitate
Oportunitate de investitie
• Zonă cu densitate rezidențială ridicată
• Centru de business în imediata proximitate
• Transport public la 1–2 minute
• Dublă deschidere = vizibilitate superioară
• Posibilitate amenajare terasă
• Suprafață eficientă pentru business cu costuri operaționale reduse
Proprietatea se pretează atât pentru utilizare proprie, cât și pentru achiziție în scop investițional (închiriere ulterioară către operator comercial).
Pentru informații complete și vizionari: 0723 301 487
Oportunitate excelentă pentru construcție: teren intravilan de 1018 mp în zona aerisită din Domnești, Ilfov, cu deschidere generoasă la stradă de 14 ml. Perfect pretabil pentru proiect P+1, beneficiază de toate utilitățile esențiale: apă, gaz și curent electric.
#Poziționare și Acces
Terenul se află pe Strada Zori de Zi, într-o zonă liniștită cu acces facil către Șos. Tudor Vladimirescu și Șos. Independentei, facilitând conexiunea rapidă la București. Această localizare strategică îl face ideal pentru locuințe rezidențiale sau investiții.
#Parametri de Construire
Regimul de înălțime permite P+1, cu POT maxim 40% (suprafață ocupată la sol până la circa 407 mp) și CUT maxim 1,6 (volum construit de până la 1628 mp). Acești indicatori oferă flexibilitate mare pentru dezvoltare, conform regulamentelor locale de urbanism din Domnești.
# Avantaje Principale
- Suprafață generoasă: 1018 mp, potrivită pentru vilă individuală sau duplex.
- Utilități complete: Apă, gaz, curent – gata de branșare.
- Zonă în dezvoltare cu potențial de apreciere datorită proximității infrastructurii.
Contactați pentru detalii suplimentare și vizionare!
Parcelare rezidențială – Corbeanca | 11 loturi | Zonă Dezvoltată
Oportunitate excelentă de investiție sau construire locuință individuală în Corbeanca, într-o zonă rezidențială deja formată, între case, în imediata vecinătate a noului sediu al Primăriei Corbeanca.
Teren cu suprafață totală de 9.500 mp, dezmembrat în 11 loturi cu suprafețe cuprinse între 500 mp și 965 mp, fiecare lot beneficiind suplimentar de aproximativ 200 mp cotă indiviză din drumul de servitute.
Prețuri începând de la 70 €/mp + TVA, în funcție de suprafață și poziționarea lotului.
Avantaje principale:
• Stradă principală asfaltată
• Toate utilitățile disponibile la limita proprietății
• Parcelare organizată, ideală pentru construcții individuale
• Zonă locuită, cu vecinătăți construite
• Acces rapid către Autostrada A0
• Aproape de noua Primărie Corbeanca
• În proximitatea noului liceu
• Loc de joacă pentru copii în apropiere
• Facilități în zonă: Therme București, centre comerciale, supermarketuri, cafenele și restaurante
Loturile sunt potrivite atât pentru familii care doresc să construiască o casă într-o zonă liniștită, cât și pentru investitori interesați de dezvoltare rezidențială.
Zona oferă echilibru între intimitate, infrastructură modernă și acces rapid către București.
Pentru detalii suplimentare privind disponibilitatea loturilor și preț, vă stăm la dispoziție.
IN SUPRAFATA ESTE INCLUSA SI COTA DE DRUM DE 200 MP
Parcelare rezidențială – Corbeanca | 11 loturi | Zonă Dezvoltată
Oportunitate excelentă de investiție sau construire locuință individuală în Corbeanca, într-o zonă rezidențială deja formată, între case, în imediata vecinătate a noului sediu al Primăriei Corbeanca.
Teren cu suprafață totală de 9.500 mp, dezmembrat în 11 loturi cu suprafețe cuprinse între 500 mp și 965 mp, fiecare lot beneficiind suplimentar de aproximativ 200 mp cotă indiviză din drumul de servitute.
Prețuri începând de la 70 €/mp + TVA, în funcție de suprafață și poziționarea lotului.
Avantaje principale:
• Stradă principală asfaltată
• Toate utilitățile disponibile la limita proprietății
• Parcelare organizată, ideală pentru construcții individuale
• Zonă locuită, cu vecinătăți construite
• Acces rapid către Autostrada A0
• Aproape de noua Primărie Corbeanca
• În proximitatea noului liceu
• Loc de joacă pentru copii în apropiere
• Facilități în zonă: Therme București, centre comerciale, supermarketuri, cafenele și restaurante
Loturile sunt potrivite atât pentru familii care doresc să construiască o casă într-o zonă liniștită, cât și pentru investitori interesați de dezvoltare rezidențială.
Zona oferă echilibru între intimitate, infrastructură modernă și acces rapid către București.
Pentru detalii suplimentare privind disponibilitatea loturilor și preț, vă stăm la dispoziție.
IN SUPRAFATA ESTE INCLUSA SI COTA DE DRUM DE 200 MP
Parcelare rezidențială – Corbeanca | 11 loturi | Zonă Dezvoltată
Oportunitate excelentă de investiție sau construire locuință individuală în Corbeanca, într-o zonă rezidențială deja formată, între case, în imediata vecinătate a noului sediu al Primăriei Corbeanca.
Teren cu suprafață totală de 9.500 mp, dezmembrat în 11 loturi cu suprafețe cuprinse între 500 mp și 965 mp, fiecare lot beneficiind suplimentar de aproximativ 200 mp cotă indiviză din drumul de servitute.
Prețuri începând de la 70 €/mp + TVA, în funcție de suprafață și poziționarea lotului.
Avantaje principale:
• Stradă principală asfaltată
• Toate utilitățile disponibile la limita proprietății
• Parcelare organizată, ideală pentru construcții individuale
• Zonă locuită, cu vecinătăți construite
• Acces rapid către Autostrada A0
• Aproape de noua Primărie Corbeanca
• În proximitatea noului liceu
• Loc de joacă pentru copii în apropiere
• Facilități în zonă: Therme București, centre comerciale, supermarketuri, cafenele și restaurante
Loturile sunt potrivite atât pentru familii care doresc să construiască o casă într-o zonă liniștită, cât și pentru investitori interesați de dezvoltare rezidențială.
Zona oferă echilibru între intimitate, infrastructură modernă și acces rapid către București.
Pentru detalii suplimentare privind disponibilitatea loturilor și preț, vă stăm la dispoziție.
IN SUPRAFATA ESTE INCLUSA SI COTA DE DRUM DE 200 MP
Unele case sunt simple constructii !
Altele te aleg !
Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești.
Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum.
O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu.
Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață.
- O casă în care fiecare cameră e o poveste.
Ai două livinguri — unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează.
Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase.
Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat.
Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu.
Totul e gândit să fie al tău.
- Bucătăria ultramodernă – locul unde designul întâlnește inspirația
Aici găsești:
- mobilier MDF cu finisaje metalice,
- electrocasnice premium,
- spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit.
Este o bucătărie care nu există doar ca funcție.
Este un spațiu în care se creează amintiri.
- Garaj generos & parcare acoperită – confortul începe din exterior
Ai garaj spațios, perfect renovat.
Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată.
Și ai acces ușor, sigur, rapid.
Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină.
Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii.
- O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist
Aici se află adevăratul „creier” al casei:
rack internet profesional,
sistem de supraveghere video 4K,
KNX complet configurat,
sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare.
Totul organizat milimetric.
Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji.
Casa știe când să aprindă lumina.
Știe cum îți place temperatura.
Știe când ești acasă și când pleci.
Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine.
Aici, tehnologia nu este un gadget.
Este o prelungire a vieții tale.
- Și când vrei magie… totul se transformă.
Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă.
Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță.
Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat.
Și o face pentru tine.
- **Nu este doar o vilă. Este un univers personal.
Un refugiu.
Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc.
Și unde fiecare zi începe frumos.**
Comision 0% pentru chirias!
Va propunem spre inchiriere un apartament cu 2 camere de 55 mp, situat pe Strada George Georgescu.
Apartamentu este la casa , renovat in intregime, utilat complet si mobilat. De asemenea dispune si de loc de parcare chiar in fata portii.
Daca sunteti in cautarea unui nou inceput , o sa il gasiti in acest apartament frumos, cald si primitor.
Va asteptam la vizionare!
Conditii contractuale:
-avans: o luna avans, ultima luna din contract, o luna garantie (in total 3 luni)
Termeni:
-12 luni + posibilitate de prelungire
Teren si constructie intr-o locatie de prestigiu- Arcul de Triumf- Strada Clucerului
Oportunitate unica in inima Bucurestiului, intr-una din cele mai ravnite zone ale Capitalei! Se ofera spre vanzare un teren generos de 756 mp cu o deschidere de 15 ml pe care se afla constructii de 507 mp pe parter, cu multiple posibilitati de utilizare.
In prezent, proprietatea gazduieste un restaurant si o cofetarie de lux, recent amenajate si complet echipate, incluzand: mese si scaune, vitrine frigorifice, bar, camera frigorifica spatioasa, bucatarie profesionala complet echipata, cuptor pe jar, spatii depozitare, terasa, separeuri.
Pozitionarea exceptionala, in proximitatea Arcului de Triumf, face din aceasta proprietate o bijuterie imobiliara, ideala atat pentru continuarea activitatii comerciale, cat si pentru o investitie imobiliara cu potential extraordinar!
OFERTA CU 0% COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!!
Va oferim spre vânzare o locuinta spatioasa (doua imobile) cu posibilitati multiple de utilizare situata intr-o zona centrala la cativa pasi de statia de Metrou Grozavesti, pe Bulevardul Regiei in spetele cladirilor de birouri “The Bridge”.
Mai exact este vorba despre doua imobile, unul construit in anul 1940 cu 4 camere care a fost complet renovat si extins in anul 2010 ( instalație electrica, instalație sanitară, instalație termică, scară construita de la 0 din lemn de fag, acoperiș nou (lemn+tablă), tencuială, glet nou, plus extindere(doua balcoane la parter si etajul 1, mansarda) la parter se află living, bucătărie închisă + grup sanitar, la primul etaj se afla un dormitor matrimonial, o baie cu cadă si un balcon închis care poate fi folosit pe post de birou, la mansardă se afla două dormitoare cu baie proprie.
Celalalalt imobil construit in anul 2015 din cadre de beton armat si BCA, cu 3 camere (la parter living cu bucătărie open space de 30 mp, la etaj 2 camere deservite de o baie si posibilitate de mansardare pentru o a patra camera aflata la următorul etaj).
Sunt doua racorduri la gaze, separat pentru fiecare casa, lumina si apa se pot contoriza separat.
Locuinta are regim de înălțime S+P+1E+M, avand cu o suprafață utilă totala de 251 mp, si o suprafata construita desfasurata de 286 mp amplasata pe un teren de 270 mp.
Amplasarea pe colt si suprafata construita generoasa ofera multiple posibilitati de reconversie fiind pretabila pentru multiple utilizari.
Alte caracteristici:
• Acoperis: sarpanta din lemn cu inveliroare din tigla metalica
• Izolatie exterioara cu polistiren expandat de 10 cm grosime
• Mansardă izolată cu vată minerală de 20 cm, finisată cu rigips
• 2 centrale termice (Saunier Duval 31 kW și Immergas 24 kW)
• 4 aparate de aer condiționat
• Instalatii electrice si sanitare refacute complet
• Curte amenajata
• Imprejmuire cu gard din beton
SUPER LOCATIE !!!
Se vinde mobilata partial !
Unele case sunt simple constructii !
Altele te aleg !
Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești.
Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum.
O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu.
Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață.
- O casă în care fiecare cameră e o poveste.
Ai două livinguri — unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează.
Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase.
Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat.
Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu.
Totul e gândit să fie al tău.
- Bucătăria ultramodernă – locul unde designul întâlnește inspirația
Aici găsești:
- mobilier MDF cu finisaje metalice,
- electrocasnice premium,
- spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit.
Este o bucătărie care nu există doar ca funcție.
Este un spațiu în care se creează amintiri.
- Garaj generos & parcare acoperită – confortul începe din exterior
Ai garaj spațios, perfect renovat.
Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată.
Și ai acces ușor, sigur, rapid.
Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină.
Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii.
- O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist
Aici se află adevăratul „creier” al casei:
rack internet profesional,
sistem de supraveghere video 4K,
KNX complet configurat,
sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare.
Totul organizat milimetric.
Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji.
Casa știe când să aprindă lumina.
Știe cum îți place temperatura.
Știe când ești acasă și când pleci.
Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine.
Aici, tehnologia nu este un gadget.
Este o prelungire a vieții tale.
- Și când vrei magie… totul se transformă.
Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă.
Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță.
Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat.
Și o face pentru tine.
- **Nu este doar o vilă. Este un univers personal.
Un refugiu.
Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc.
Și unde fiecare zi începe frumos.**
Unele case sunt simple constructii !
Altele te aleg !
Aceasta… îți schimbă felul în care trăiești.
Pe Strada Vitioara, la câțiva pași de metrou Nicolae Grigorescu, există o vilă care nu seamănă cu nimic din ce ai văzut până acum.
O casă născută din lumină, tehnologie și atenție pentru fiecare detaliu.
Un loc pentru oamenii care nu caută doar un acoperiș, ci un stil de viață.
- O casă în care fiecare cameră e o poveste.
Ai două livinguri — unul pentru energie, conversații și serile cu prieteni, altul pentru liniște, film și momentele care contează.
Ai trei dormitoare luminoase, calde, create pentru somn adânc și dimineți frumoase.
Ai patru băi finisate în ceramică de lux, unde fiecare detaliu te face să simți că ești într-un spa privat.
Și ai patru dressinguri perfecte pentru un stil de viață organizat, elegant și simplu.
Totul e gândit să fie al tău.
- Bucătăria ultramodernă – locul unde designul întâlnește inspirația
Aici găsești:
- mobilier MDF cu finisaje metalice,
- electrocasnice premium,
- spațiu amplu pentru gătit, pentru povestit, pentru trăit.
Este o bucătărie care nu există doar ca funcție.
Este un spațiu în care se creează amintiri.
- Garaj generos & parcare acoperită – confortul începe din exterior
Ai garaj spațios, perfect renovat.
Ai spațiu de parcare acoperit, pentru ca mașina ta să fie mereu protejată.
Și ai acces ușor, sigur, rapid.
Atât la parter, cât și la etaj, terasele îți oferă momente de pauză, aer, lumină.
Aici bei o cafea în liniștea dimineții… sau un pahar de vin în răcoarea serii.
- O cameră tehnică ce ar impresiona orice profesionist
Aici se află adevăratul „creier” al casei:
rack internet profesional,
sistem de supraveghere video 4K,
KNX complet configurat,
sistemele de alimentare, control, securitate și climatizare.
Totul organizat milimetric.
Totul pregătit pentru o viață modernă, fără griji.
Casa știe când să aprindă lumina.
Știe cum îți place temperatura.
Știe când ești acasă și când pleci.
Își ajustează scenariile, consumul, confortul… după tine.
Aici, tehnologia nu este un gadget.
Este o prelungire a vieții tale.
- Și când vrei magie… totul se transformă.
Activezi scenariul „Party” și cele două livinguri, sonorizarea premium și atmosfera casei se sincronizează într-o experiență completă.
Activezi „Vacation” și casa intră singură în modul economic și de siguranță.
Activezi „Nobody Home” și totul devine eficient și protejat.
Și o face pentru tine.
- **Nu este doar o vilă. Este un univers personal.
Un refugiu.
Un loc unde luxul și liniștea se întâlnesc.
Și unde fiecare zi începe frumos.**
OFERTA CU 0 % COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI !!!
Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și bine poziționat, cu 4 camere, avand o suprafata utila totala de 111mp, situat în zona Universitate, una dintre cele mai căutate și mai bine conectate zone ale Bucureștiului. Poziționarea este excelentă, la câțiva pași de stația de metrou Universitate, instituții de învățământ, teatre, muzee, restaurante, spații verzi și toate facilitățile urbane esențiale. Proprietatea beneficiază de vedere mixtă și reprezintă o opțiune ideală atât pentru o familie, cât și pentru cei care își doresc o locuință generoasă și un stil de viață urban premium, chiar în inima orașului.
Apartamentul se află la etajul 2 din 8, într-un bloc solid, construit între anii 1978–1980 (centrala termica de bloc), cu structură pe stâlpi și grinzi din beton și compartimentare din BCA, oferind un nivel ridicat de siguranță și confort. Locuința dispune de o suprafață utilă de 95 mp, la care se adaugă un balcon și o logie însumând 16 mp, perfecte pentru relaxare.
Interiorul este bine compartimentat și include un living generos, trei dormitoare încăpătoare, o bucătărie separată, două băi și spații de depozitare utile, oferind funcționalitate și confort pentru întreaga familie. Apartamentul este mobilat în stil clasic și necesită reamenajare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l personaliza complet după propriul gust.
Proprietățile cu o astfel de amplasare și suprafață sunt rare pe piață și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Oportunitate rară de investiție pe una dintre cele mai tranzitate artere din Sectorul 5. Se oferă spre vânzare un complex imobiliar versatil, pretabil pentru Centru de Evenimente, Clinică Medicală, Sediu Corporativ sau Showroom.
PROPRIETATEA INCLUDE:
Teren Generos: Suprafață totală de 1.160 mp, cu deschidere stradală largă. Include un lot liber de 611 mp (intravilan), ideal pentru parcare privată (25 locuri) sau dezvoltare imobiliară viitoare.
Construcție Solidă (2005): Imobil S+P+1E cu amprentă de 346 mp și suprafață utilă de 617 mp.
Parter: Sală open space, bucătărie profesională compartimentată conform normelor DSP, lift marfă funcțional.
Etaj: Sală evenimente/conferințe, birouri administrative, terasă acoperită, grupuri sanitare multiple.
Subsol: Cramă, spații tehnice, adăpost ALA.
AVANTAJE COMPETITIVE:
Ready-to-Business: Fluxuri tehnologice autorizate pentru alimentație publică (lift, circuite separate, curent trifazic).
Poziționare Strategică: Vizibilitate maximă, stație STB în apropiere, acces facil către centrul orașului și ieșirea spre Bragadiru.
Fără Risc: Proprietatea (teren + construcție) este intabulată, liberă de sarcini, cu toate actele la zi (Cadastru, Intabulare, Relevee).
POTENȚIAL DE UTILIZARE:
HoReCa: Salon nunți/evenimente cu parcare proprie (raritate în zonă).
Medical: Policlinică / Centru de analize / Clinică Stoma (compartimentarea etajului este ideală).
Retail/Office: Showroom la parter + Birouri la etaj + Depozit în spate.
