Salut! Imaginează-ți un loc unde muntele nu e doar peisaj, ci stil de viață — unde aerul curat, liniștea și priveliștile te întâmpină în fiecare dimineață.
În acest cadru excepțional, la doar câteva minute de complexul turistic Cheile Grădiștei Fundata, se află o proprietate cu potențial imobiliar și turistic rar întâlnit.
Acest teren generos de 7,656 mp, iti oferă posibilitatea de a crea, aproape tot ce îți dorești.
Proprietatea îți oferă deja două cabane A- Frame complet echipate, funcționale și listate deja pe platforme de închiriere, generând venit imediat.
O casă veche din lemn, încărcată de istorie tradițională, poate fi păstrată ca element autentic sau poate face loc unei construcții noi, potrivită pentru extinderea afacerii.
Proprietatea dispune de curent electric, apă și fosă septică.
Situat în Fundata, acest teren este locul în care natura se îmbină cu oportunitatea de afaceri. Un teren care nu doar că te inspiră, ci produce rezultate reale.
Aici găsești peisaje alpine, trasee de drumeții, ciclism montan și activități outdoor care atrag vizitatori din România și din străinătate.
Aspecte importante:
- Comision cumpărător - 0%
-Monedă de tranzacționare - Euro
Te aștept sa explorezi împrejurimile zonei și să îți ofer mai multe informații despre această locație!
Apartament 2 camere in SECTOR 6 str. Prelungirea Ghencea 350, cartier DIMRI RESIDENCE !
Bloc 2019
ETAJ 1
DECOMANDAT
Balcon tip TERASA
Cu 2 LIFTURI pe scara !
Centrala Proprie
Aer Condiționat
TV
Mobilat si Utilat, totul este curat si îngrijit !
Loc de joaca in fata blocului !
PARCARE ( 1 loc )
Spațiu Birouri PREMIUM pe Sabinelor 104A - Zona 13 Septembrie Marriott! RELOCARE Imediată! AUTORIZAȚIE ISU!
Vă prezentăm spre inchiriere o clădire PREMIUM: spațiu compact cu săli aerisite, bine iluminate si echipate cu aer conditionat, într-o clădire poziționată stradal pe Strada Sabinelor nr. 104A, ansamblul D+P+3 etaje, de 690 mp suprafață utilă – perfect pentru clinică, showroom, agenție marketing/imobiliară, firmă IT sau call center mic-mediu!
Acces Ultra-Ușor către Zona Marriott & Centru
De pe Sabinelor 104A ajungi în 2-5 minute la Calea 13 Septembrie și JW Marriott: ieși pe Splaiul Independenței (tramvai 8/19/47), 13 Septembrie sau autobuz direct – trafic fluid, parcare ușoară! Locație in proximitatea Palatului Parlamentului, Marriott și trafic pietonal, ideal pentru vizibilitate business.
Layout Versatil & Dotări Premium
Camere funcționale (open space + individuale), centrale termică proprie, aer condiționat în toate spațiile, garaj, curte proprie, terase, plus acces la facilitățile clădirii: 5 băi, bucătărie, server room IT, ISU autorizat, adăpost ALA – totul gata de mutare rapidă! Suprafață optimă pentru echipe dinamice (meetinguri, conferinte, cursuri de pregatire profesional, prezentari de produse/servicii)
Spațiu Ideal pentru Afacerea Ta Dinamică
- Clinică/Showroom: Camere private + recepție cu vad stradal.
- Agenție/IT/Call Center: AC + servere dedicate, conectivitate perfectă zona business.
- Marketing/Imobiliară: Spațiu creativ și aerisit
#BirouriSabinelor #13Septembrie #ZonaMarriott #InchiriereITClinica
Pentru iubitorii de lux si liniste va propunem spre vanzare cu comision 0% o casa deosebita, cu o suprafata de 154.54 mp utili si 702 mp teren, in localitatea Dudestii Noi, la doar 30 de minute de centrul orasului Timisoara.
Construita in anul 2017 din caramida porotherm, casa are regim de inaltime P+1+Pod iar exteriorul necesita finisare.
Detalii interior :
- Usa intrare PVC
- Pompa de caldura cu încălzire în pardoseala
- Usi interioare MDF
- Tamplarie tripan cu protectie UV
- Supraveghere video
- Gresie si parchet
- Scari din lemn cu rasina fluorescenta
- Semineu electric
Compartimentare:
- Hol intrare
- Camera tehinca mare cu masina de spalat si uscator de rufe
- Living room spatios si luminos
- Bucatarie cu finisaje deosebite cu riflaje din lemn
- 3 Dormitaoare dintre care unul cu doua dressinguri incapatoare
- 2 Bai
- 3 Terase
Utilitati: apa, curent si canalizare.
Casa se vinde cu 0% COMISION pentru cumparator, mobilata si utilata, conform pozelor.
Pentru detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati !
La doar 1 minut distanta la pas de Bulevardul Eroilor de la Tisa, va propun spre vanzare un apartament decomandat cu 3 camere ideal pentru inchiriere pentru studenti.
Pozitionat in inima Complexului Studentesc, pe strada Diana nr 9, la ultimul etaj al unui imobil construit pe 4 niveluri, apartamentul ofera acces rapid spre Universitati, magazine alimentare, mijloace de transport public in comun, parcuri, zona Centrala etc.
In imediata vecinatate regasim : Bulevardul Eroilor de la Tisa, Aleea F.C Ripensia, Sala Olimpia, Centrul Regional de Afaceri, Profi etc. Distanta pana la Universitatea de Vest este de 15 minute de mers pe jos si 30 de minute pana in Piata Unirii.
Caracteristici:
- Bloc construit in anul 1978
- Etajul 4 din 4
- Acoperis refacut in anul 2018
- Suprafata utila 63.5 mp
- Decomandat
- Balcon 4 mp
Compartimentare:
- Hol intrare
- Bucatarie inchisa
- 3 Camere dintre care una cu balcon
- Baie cu cada si geam
- Dressing pe hol
- Debara ( posibilitate transformare in baie )
Apartamentul necesita renovare, in trecut fiind inchiriat pentru suma de 400 euro in conditiile actuale.
Primele vizionari vor avea loc in data de 2 martie, luni, in intervalul orar 15:00 - 19:00, pentru confirmari si detalii, nu ezitati sa ne contactati.
Proprietatea se vinde cu COMISION 0 % pentru cumparator !
COMISION CUMPARATOR 0 !
Va prezentam pre vanzare un apartament de 3v camere situat in Dristor, pe Aleea Florin Ciungan, intr-o locatie foarte apreciata pentru accesibilitate si facilitati. Proprietatea se afla chiar langa Lidl, oferind acces rapid la cumparaturi si servicii esentiale.
Apartamentul este semidecomamdat, cu bucatarie deschisa, ideal pentru un stil de viata modern si social. Suprafata construita este de 69 mp compartimentarea fiind practica si echilibrata, potrivita atat pentru o familie cu copii, cat si pentru un cuplu care isi doreste spatiu suplimentar pentru birou sau dressing fiind impartit astfel: hol, bucatarie open space, living, doua dormitoare, doua bai, balcon.
Locuinta beneficiaza de centrala proprie asigurand un confort termic si control efiient al cosnturilor.
Imobilul este dotat cu lift si camere de supraveghere oferind un plus de siguranta si confort. Scara este curata, iar vecinii sunt civilizati si linistiti, contribuind la un ambient placut.
Zona este excelenta pentru familii, cu loc de joaca pentru copii in imediata apropriere si acces facil catre gradinite si alte unitati de invatamant. De asemenea beneficiati de acces rapid catre statia de metrou Dristor si multiple linii STB.
O proprietate echilibrata, bine pozitionata, ideala pentru locuit cat si pentru investitie.
Apartamentul Cochet cu 3 camere in str. Tineretului 24 bloc 3, sc.1 Chiajna Militari Residence !
Bloc 2016
Decomandat
ETAJ 6/7
Centrala Proprie
Aer Condiționat
Interfon
Mobilat si Utilat in Totalitate !
Sincer, ca la asta te gandesti dupa ce vizitezi apartamentul asta. Sa o luam pe rand.
Suntem pe Calea Calarasilor 175, la intersectia cu Delea Veche. Avem metrou aproape, avem cafenelele de pe Decebal, avem Piata Unirii in fata ochilor.
Mai departe. Avem un apartament de 3 camere, situat la etajul 2, intr-un bloc construit in anul 1990 si renovat integral, cap-coada, in 2022.
La renovare, tot ce a ramas in picioare, au fost de fapt peretii exteriori. Ca in rest s-a recompartimentat integral. S-au schimbat instalatiile sanitare si cele electrice. S-au reconfigurat spatiile interioare. S-a dotat apartamentul cu cele mai bune materiale de finisare, cu cele mai bune elemente de decor. A fost aleasa cu grija fiecare piesa de mobilier si intreaga aparatura electronica si electrocasnica. Pana si tablorile si covorul de sters pe picioare, au fost ales in baza unor caracteristici. Si pentru a se potrivi in "peisaj".
Avem o bucatarie complet dotata. Inclusiv cu masina de spalat vase si masina de spalat rufe cu uscator, avem plita, avem cuptor si avem hota. Hota profesionala, nu orice. Iti plac vinurile? Perfect, avem frigider de vin, sa le pastrezi la temperatura optima, avem smart TV-uri, avem aparate de aer conditionat in fiecare incapere si, poate cel mai important, avem CENTRALA TERMICA PROPRIE! Adica vara poate fi ca iarna si iarna poate fi ca vara! Sau cum vreti dumneavoastra sa fie! Avem si doua bai, una cu cada, la matrimonial si una cu dus. Adica bai. Nu grup sanitar.
Avem parchet din lemn stratificat, avem ceramica de ultra calitate, avem obiecte sanitare premium. Despre mobilier, eu pot doar sa va spun ca e nou, ca e elegant, ca e scump si ca e bine coordonat vizual cu tot ce inseamna lucruri din casa. Cum arata, vedeti in fotografii sau la fata locului.
E greu sa gasesti cuvinte care din care sa reiasa cat de frumos e apartamentul asta. Dar din fericire, putem organiza o vizionare in cadrul careia sa rezolvam problema asta. Si sa il vedeti si sa il intelegeti. Si sa va mutati dupa.
Pe cine cautam: Cuplu/Familie, persoane serioase, care apreciaza si intretin calitatea.
Contractul se declara ANAF, asa ca, persoanele carora li se deconteaza chiria de la locul de munca, sunt bine-venite!
Exista posibilitatea de-a inchiria, iar proprietarul sa se ocupe de toate celelalte cheltuieli ( intretinere, gaze, electricitate, abonamente internet/televiziune etc.), sa aveti o taxa lunara extra fata de chirie, indiferent de consum, de perioada a anului, sa nu aveti batai de cap.
Conditii contractuale:
Optiune 1:
Avans: 1 luna chirie + 1 luna garantie.
Termen: Contract pe minimum 24 luni
Avans 2 luni chirie (prima si ultima luna din contract), + 1 luna garantie
Termen: Contract pe 12 luni.
Fara comision pentru chirias.
Nu se accepta animale de companie!
Proprietatea este disponibila imediat.
Apartamentul va este oferit spre inchiriere de Trimbitasu Estate prin Alexandru Cordea.
Agentii imobiliari sunt incurajati sa vina la colaborare in conditii reciproc avan
Sincer, ca la asta te gandesti dupa ce vizitezi apartamentul asta. Sa o luam pe rand.
Suntem pe Calea Calarasilor 175, la intersectia cu Delea Veche. Avem metrou aproape, avem cafenelele de pe Decebal, avem Piata Unirii in fata ochilor.
Mai departe. Avem un apartament de 3 camere, situat la etajul 2, intr-un bloc construit in anul 1990 si renovat integral, cap-coada, in 2022.
La renovare, tot ce a ramas in picioare, au fost de fapt peretii exteriori. Ca in rest s-a recompartimentat integral. S-au schimbat instalatiile sanitare si cele electrice. S-au reconfigurat spatiile interioare. S-a dotat apartamentul cu cele mai bune materiale de finisare, cu cele mai bune elemente de decor. A fost aleasa cu grija fiecare piesa de mobilier si intreaga aparatura electronica si electrocasnica. Pana si tablorile si covorul de sters pe picioare, au fost ales in baza unor caracteristici. Si pentru a se potrivi in "peisaj".
Avem o bucatarie complet dotata. Inclusiv cu masina de spalat vase si masina de spalat rufe cu uscator, avem plita, avem cuptor si avem hota. Hota profesionala, nu orice. Iti plac vinurile? Perfect, avem frigider de vin, sa le pastrezi la temperatura optima, avem smart TV-uri, avem aparate de aer conditionat in fiecare incapere si, poate cel mai important, avem CENTRALA TERMICA PROPRIE! Adica vara poate fi ca iarna si iarna poate fi ca vara! Sau cum vreti dumneavoastra sa fie! Avem si doua bai, una cu cada, la matrimonial si una cu dus. Adica bai. Nu grup sanitar.
Avem parchet din lemn stratificat, avem ceramica de ultra calitate, avem obiecte sanitare premium. Despre mobilier, eu pot doar sa va spun ca e nou, ca e elegant, ca e scump si ca e bine coordonat vizual cu tot ce inseamna lucruri din casa. Cum arata, vedeti in fotografii sau la fata locului.
E greu sa gasesti cuvinte care din care sa reiasa cat de frumos e apartamentul asta. Dar din fericire, putem organiza o vizionare in cadrul careia sa rezolvam problema asta. Si sa il vedeti si sa il intelegeti. Si sa va mutati dupa.
Pe cine cautam: Cuplu/Familie, persoane serioase, care apreciaza si intretin calitatea.
Contractul se declara ANAF, asa ca, persoanele carora li se deconteaza chiria de la locul de munca, sunt bine-venite!
Exista posibilitatea de-a inchiria, iar proprietarul sa se ocupe de toate celelalte cheltuieli ( intretinere, gaze, electricitate, abonamente internet/televiziune etc.), sa aveti o taxa lunara extra fata de chirie, indiferent de consum, de perioada a anului, sa nu aveti batai de cap.
Conditii contractuale:
Optiune 1:
Avans: 1 luna chirie + 1 luna garantie.
Termen: Contract pe minimum 24 luni
Avans 2 luni chirie (prima si ultima luna din contract), + 1 luna garantie
Termen: Contract pe 12 luni.
Fara comision pentru chirias.
Nu se accepta animale de companie!
Proprietatea este disponibila imediat.
Apartamentul va este oferit spre inchiriere de Trimbitasu Estate prin Alexandru Cordea.
Agentii imobiliari sunt incurajati sa vina la colaborare in conditii reciproc avan
Șoseaua Alexandria nr. 195B | Acces direct din stradă | Vad format din 2005
Vă propunem spre vânzare o proprietate comercială emblematică, cunoscută publicului larg sub numele de Restaurant „Pisica Sălbatică”, cu vad și clientelă fidelizată încă din anul 2005. Amplasarea excelentă pe Șoseaua Alexandria, cu acces direct din arteră principală, oferă vizibilitate maximă și acces facil din zonele Rahova, Antiaeriană, Sălaj, Bragadiru, Prelungirea Ghencea, Domnești, precum și din DNCB.
️ Date generale proprietate
* An construcție: 2005
* Regim de înălțime: Subsol + Parter + Etaj + Pod mansardabil
* Suprafață utilă: 617 mp
* Suprafață teren: 1.159 mp– proprietate
* Acces: direct din stradă&parcare
* Utilități: curent trifazic, apă, canalizare, gaz
Compartimentare și funcționalitate
I Subsol:
* Adăpost ALA
* Magazie mentenanță
* Magazie tip beci
* Cameră tehnică dotată cu boiler și 3 centrale termice pentru încălzire controlată, pe zone;
II Parter:
* Bar cu sală de mese amplasată frontal, cu vizibilitate din stradă
* Salon rustic – ideal pentru evenimente private sau servire à la carte
* Grupuri sanitare pentru clienți
* Spații de depozitare alimente
* Grupuri sanitare și dușuri pentru personal
* Bucătărie profesională complet echipată, compartimentată conform normelor:
* zonă gătit
* zonă debarasare
* zonă spălare și curățare
* zonă pește
* zonă carne pasăre
III Etaj:
* Salon modern pentru evenimente, cu terasă proprie
* Garderobă
* Spații administrative:
* birou administrație
* resurse umane
* contabilitate
* Cameră depozitare
* Cameră frigorifică
IV Pod mansardabil, un spațiu generos ce poate fi amenajat în:
* camere individuale de cazare
* spații de relaxare sau birouri
* zone complementare activității principale
Curte și facilități exterioare
* Curte amenajată peisagistic, cu brazi și conifere – spațiu verde pe tot parcursul anului
* Zonă BBQ:
* magazie lemne
* grătar
* proțap electric
* Spațiu aerisit, ideal pentru evenimente în aer liber și seri de vară
⚙️ Dotări și avantaje
* Curent trifazic
* Lift pentru mâncare
* Aparate de aer condiționat
* Infrastructură completă pentru activități HoReCa
* Clădire solidă, funcțional compartimentată, ușor adaptabilă
Potențial investițional
Proprietatea este versatilă și se pretează atât pentru continuarea activității actuale, cât și pentru reconversie în:
* restaurant & salon evenimente
* motel/pensiune
* spații de cazare
* azil de bătrâni
* creșă/afterschool
* centru multifuncțional
O oportunitate rară pe piață, cu poziționare strategică, suprafață generoasă și istoric comercial solid. Ideală pentru antreprenori sau investitori care caută o proprietate „la cheie”, cu potențial imediat de exploatare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!
0% comision pentru chirias
Va propun spre inchiriere garsoniera confort 1 sporit zona MAL VITAN zona linistita in apropierea statiei de metrou MIHAI BRAVU ,complet mobilat si utilat.
Garsoniera se afla la etajul 6 din 10 si are o suprafata de 42 m2
Daca sunteti in cautarea unui nou inceput, il veti gasi aici.
Va asteptam la vizionare!
Conditii contractuale:
-avans: o luna avans, ultima luna din contract, o luna garantie (in total 3 luni)
Termeni:
-12 luni + posibilitate de prelungire
Oferta cu 0% comision pentru viitorul cumparator!!!
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial profitabil situat la parterul unui imobil NOU amplasat intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens stradal, la intersectia drumului principal Sos Stefanesti cu strada Sinaia ce face legatura cu Autostrada A3 Bucuresti Ploiesti intr-o zona vasta logistica.
Centrul comercial in care se afla spatiul de vanzare a fost finalizat in 2024, iar cladirea din care face parte este compusa din parter si trei etaje. Pe acelasi nivel la parter cu spatiul in cauza se afla un magazin MEGA IMAGE, la etajul 1 un magazin CHINA SHOP, iar etajul 2 si 3 sunt in curs de inchiriere.
Spatiul de 182mp plus terasa acoperita , ceea ce face spatiul foarte interesant pentru achizitia in vederea investitiei. Totodata este pregatit si cu o contorizare separata pentru toate utilitatile .
Compartimentarea este flexibila, permitand adaptarea spatiului in functie de specificul activitatii dorite.
PRETUL DE INCHIRIERE AL SPATIULUI ESTE DE 2500 EURO PLUS TVA
Comision 0% pentru chirias!
Va propunem spre inchiriere un studio superb de 39 mp situat pe Bulevardul Pipera, lângă Porsche, in complexul rezidențial Avalon Estate. Studioul se afla la parterul unui bloc cu 3 etaje, intr-un complex finalizat in anul 2022, complet utilat si mobilat modern, ce dispune si de propria grădină cu o suprafață de 45 mp.
Complexul este superb si foarte exclusivist si oferă si acces facil către magazine (Kaufland Lidl etc.)
Daca sunteti in cautarea unui nou inceput , o sa il gasiti in acest apartament frumos, cald si primitor.
Va asteptam la vizionare!
Conditii contractuale: -avans: o luna avans, ultima luna din contract, o luna garantie (in total 3 luni)
Termeni: -12 luni + posibilitate de prelungire.
~ Va propunem spre vanzare teren 685 mp, deschidere 15 m, in zona Dobroiesti, Str. 22 Decembrie, nr. 12, într-o zonă liniștită, ferită de agitația bulevardelor mari, dar aproape de toate facilitățile.
~ La numai 10 de minute (800 ml) de mers pe jos de mijloacele de transport in comun, terenul oferă acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Suprafața generoasa de 685 mp permit configurarea ideală a spațiului: fie o locuință modernă cu grădină și locuri de parcare în incintă, fie un mic proiect imobiliar cu potențial de valoare pe termen lung.
~ Pe teren se află o constructie demolabila, magazie si pomi fructiferi
Parametri urbanistici:
• Zonă L – locuințe individuale și colective mici
• POT max.: 35%
• CUT max.: 1,4
• Regim de înălțime: P+2+Pod
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
GARSONIERĂ DE VÂNZARE – 13 Septembrie x Panduri | Best Residence
Localizare: intersecția B-dul 13 Septembrie cu Panduri
Etaj: 1 / 12
Suprafață utilă totală: 44 mp
️ Bloc nou, ansamblul Best Residence, cu fațadă ventilată
Stare: liberă, disponibilă imediat
~ incalzire prin pardoseala
~ climatizare
~ usi interioare Filomoro
~ parcare subterana inclusa
Descriere
Se vinde garsonieră spațioasă și luminoasă, situată într-un bloc nou, amplasat în inima orașului, într-o zonă de interes național financiar și cultural. Un reper important al ansamblului este Hotelul Marriott, aflat la aproximativ 100 m distanță.
Locuința beneficiază de fațadă ventilată, oferind un plus de confort termic și eficiență energetică. Compartimentarea practică și suprafața generoasă o fac ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau short-term).
Pret direct dezvoltator: 139.000 + T.V.A si loc de parcare inclus
Puncte de interes în apropiere:
Palatul Parlamentului
Muzeul Național de Artă Contemporană
Grădina Botanică
Ministerul Apărării Naționale
Parcul Izvor
AFI Palace Cotroceni
Centre comerciale, săli de fitness, unități medicale
Instituții bancare și de învățământ
Transport:
Stație RATB – la 1 minut de mers pe jos
Metrou Izvor – la aproximativ 1,5 km
✔️ Avantaje:
zonă ultracentrală, foarte bine conectată
bloc modern, ansamblu rezidențial cunoscut
Ideală pentru investiție sau rezidență personală.
Pentru detalii și vizionări: …
APARTAMENT 3 CAMERE 2 BAI – 13 Septembrie x Panduri | Best Residence
Localizare: intersecția B-dul 13 Septembrie cu Panduri
Etaj: 2 / 12
Suprafață utilă totală: 80 mp
️ Bloc nou, ansamblul Best Residence, cu fațadă ventilată
Stare: liberă, disponibilă imediat
~ incalzire prin pardoseala
~ climatizare in fiecare camere
~ usi interioare Filomoro
~ parcare subterana inclusa
Descriere
Apartament 3 camere 2 bai, spatios și luminoas, situat într-un bloc nou, amplasat în inima orașului, într-o zonă de interes național financiar și cultural. Un reper important al ansamblului este Hotelul Marriott, aflat la aproximativ 100 m distanță.
Locuința beneficiază de fațadă ventilată, oferind un plus de confort termic și eficiență energetică. Compartimentarea practică și suprafața generoasă o fac ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau short-term).
Pret direct dezvoltator: 256.000 + T.V.A
Puncte de interes în apropiere:
Palatul Parlamentului
Muzeul Național de Artă Contemporană
Grădina Botanică
Ministerul Apărării Naționale
Parcul Izvor
AFI Palace Cotroceni
Centre comerciale, săli de fitness, unități medicale
Instituții bancare și de învățământ
Transport:
Stație RATB – la 1 minut de mers pe jos
Metrou Izvor – la aproximativ 1,5 km
✔️ Avantaje:
zonă ultracentrală, foarte bine conectată
bloc modern, ansamblu rezidențial cunoscut
Ideală pentru investiție sau rezidență personală.
Pentru detalii și vizionări: 0724811318
0% comision pentru chirias
Va propun spre inchiriere garsoniera confort 1 sporit zona MAL VITAN zona linistita in apropierea statiei de metrou MIHAI BRAVU ,complet mobilat si utilat.
Garsoniera se afla la etajul 6 din 10 si are o suprafata de 42 m2
Daca sunteti in cautarea unui nou inceput, il veti gasi aici.
Va asteptam la vizionare!
Conditii contractuale:
-avans: o luna avans, ultima luna din contract, o luna garantie (in total 3 luni)
Termeni:
-12 luni + posibilitate de prelungire
omision 0% pentru cumpărător
Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial ridicat de reconversie comercială, situat strategic (zona in dezvoltare accelerata) pe Str. Aviator Gheorghe Caranda, chiar la intersecția cu Drumul Taberei, la doar:
• 100 m de stația de metrou Orizont
• 50 m de stația de autobuz
• La câteva minute de complexul rezidențial & business One Cotroceni Park
Poziționare Premium – Dublu Acces & Vizibilitate Directă din Bulevard
Imobilul beneficiază de:
✔ Acces din Str. Aviator Gh. Caranda
✔ Acces direct din Bd. Drumul Taberei
✔ Expunere excelentă la flux pietonal constant (metrou + autobuz + birouri)
✔ Zonă de tranzit către One Cotroceni Park
Această poziționare îl face ideal pentru activități comerciale orientate către trafic zilnic și clienți de proximitate.
Date Tehnice:
• Suprafață utilă totală: 53,38 mp
• Parter: 40,5 mp
• Pivniță: 12,5 mp
• Teren în proprietate: 58 mp
• Curte liberă: aprox. 75 mp (în folosință, cu chirie anuală foarte mica)
• Total teren: 133 mp
• Curtea este comuna cu imobilul alaturat, construit la calcan
• Curte betonată + șopron (posibilitate terasă acoperită)
• Branșamente active la toate utilitățile
• Stare tehnică bună
Finisajele actuale sunt adaptate fostei activități și necesită reamenajare în funcție de noua destinație.
Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru:
• Cafenea / Coffee to go
• Bistro / Fast Food / Take-away
• Salon de înfrumusețare / Barber Shop
• Cosmetică / Estetică
• Birou / Agenție imobiliară
• Punct ridicare colete / servicii de proximitate
Oportunitate de investitie
• Zonă cu densitate rezidențială ridicată
• Centru de business în imediata proximitate
• Transport public la 1–2 minute
• Dublă deschidere = vizibilitate superioară
• Posibilitate amenajare terasă
• Suprafață eficientă pentru business cu costuri operaționale reduse
Proprietatea se pretează atât pentru utilizare proprie, cât și pentru achiziție în scop investițional (închiriere ulterioară către operator comercial).
Eveniment special - OPEN HOUSE
Vă invităm pe 24 februarie 2026 intre orele 16:00-18:00 la evenimentul OPEN HOUSE, unde veți putea descoperi aceasta proprietate într-un cadru organizat - Adresa: Strada Aviator Gheorghe Caranda nr. 2
Pentru informații complete și vizionari: 0723 301 487
Comision 0% pentru cumpărător
Vă propunem spre vânzare un imobil cu potențial ridicat de reconversie comercială, situat strategic (zona in dezvoltare accelerata) pe Str. Aviator Gheorghe Caranda, chiar la intersecția cu Drumul Taberei, la doar:
• 100 m de stația de metrou Orizont
• 50 m de stația de autobuz
• La câteva minute de complexul rezidențial & business One Cotroceni Park
Poziționare Premium – Dublu Acces & Vizibilitate Directă din Bulevard
Imobilul beneficiază de:
✔ Acces din Str. Aviator Gh. Caranda
✔ Acces direct din Bd. Drumul Taberei
✔ Expunere excelentă la flux pietonal constant (metrou + autobuz + birouri)
✔ Zonă de tranzit către One Cotroceni Park
Această poziționare îl face ideal pentru activități comerciale orientate către trafic zilnic și clienți de proximitate.
Date Tehnice:
• Suprafață utilă totală: 53,38 mp
• Parter: 40,5 mp
• Pivniță: 12,5 mp
• Teren în proprietate: 58 mp
• Curte liberă: aprox. 75 mp (în folosință, cu chirie anuală foarte mica)
• Total teren: 133 mp
• Curtea este comuna cu imobilul alaturat, construit la calcan
• Curte betonată + șopron (posibilitate terasă acoperită)
• Branșamente active la toate utilitățile
• Stare tehnică bună
Finisajele actuale sunt adaptate fostei activități și necesită reamenajare în funcție de noua destinație.
Datorită amplasării și configurației, proprietatea este ideală pentru:
• Cafenea / Coffee to go
• Bistro / Fast Food / Take-away
• Salon de înfrumusețare / Barber Shop
• Cosmetică / Estetică
• Birou / Agenție imobiliară
• Punct ridicare colete / servicii de proximitate
Oportunitate de investitie
• Zonă cu densitate rezidențială ridicată
• Centru de business în imediata proximitate
• Transport public la 1–2 minute
• Dublă deschidere = vizibilitate superioară
• Posibilitate amenajare terasă
• Suprafață eficientă pentru business cu costuri operaționale reduse
Proprietatea se pretează atât pentru utilizare proprie, cât și pentru achiziție în scop investițional (închiriere ulterioară către operator comercial).
Eveniment special - OPEN HOUSE
Vă invităm pe 24 februarie 2026 intre orele 16:00-18:00 la evenimentul OPEN HOUSE, unde veți putea descoperi aceasta proprietate într-un cadru organizat - Adresa: Strada Aviator Gheorghe Caranda nr. 2
Pentru informații complete și vizionari: 0723 301 487
Oportunitate excelentă pentru construcție: teren intravilan de 1018 mp în zona aerisită din Domnești, Ilfov, cu deschidere generoasă la stradă de 14 ml. Perfect pretabil pentru proiect P+1, beneficiază de toate utilitățile esențiale: apă, gaz și curent electric.
#Poziționare și Acces
Terenul se află pe Strada Zori de Zi, într-o zonă liniștită cu acces facil către Șos. Tudor Vladimirescu și Șos. Independentei, facilitând conexiunea rapidă la București. Această localizare strategică îl face ideal pentru locuințe rezidențiale sau investiții.
#Parametri de Construire
Regimul de înălțime permite P+1, cu POT maxim 40% (suprafață ocupată la sol până la circa 407 mp) și CUT maxim 1,6 (volum construit de până la 1628 mp). Acești indicatori oferă flexibilitate mare pentru dezvoltare, conform regulamentelor locale de urbanism din Domnești.
# Avantaje Principale
- Suprafață generoasă: 1018 mp, potrivită pentru vilă individuală sau duplex.
- Utilități complete: Apă, gaz, curent – gata de branșare.
- Zonă în dezvoltare cu potențial de apreciere datorită proximității infrastructurii.
Contactați pentru detalii suplimentare și vizionare!
