Apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona centrală din Cisnădie, cu acces rapid către toate facilitățile urbane.
Locuința beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, fiind compusă din:
living spațios cu bucătărie open space, ideal pentru momentele petrecute în familie
dormitor luminos, bine proporționat
1 baie modernă cu cabină de duș
spațiu de depozitare dar și pregătit pentru mașina de spălat rufe, amenajat sub forma unui hol mic, care oferă un plus de funcționalitate și organizare.
Poziționarea este un mare avantaj: aproape de mall, Penny și alte puncte de interes, precum magazine, școli, transport public și zone comerciale, ceea ce face apartamentul potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Este un apartament nou, situat într-un bloc modern, cu interfon, oferind siguranță și confort pentru viitorii proprietari. Compartimentarea este gândită eficient, ideală pentru un stil de viață practic și echilibrat, atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie și calorifere, asigurând confort termic eficient.
Teren intravilan 1.409 mp – Cisnădioara | PUZ aprobat | priveliște spre Cetate
Oportunitate excelentă de investiție sau construire a unei locuințe deosebite în Cisnădioara, pe strada Cireșilor, într-o zonă apreciată pentru liniște, natură și panorame spectaculoase.
Terenul are o suprafață de 1.409 mp, este intravilan, cu PUZ aprobat, și este situat în apropierea complexului Citadel Residence.
Beneficiază de deschidere la stradă de 29 ml și dispune de două intrări, oferind flexibilitate în proiectare și acces.
Utilitățile de apă și canalizare se află la aproximativ 50 m de limita proprietății.
Un avantaj major al terenului îl reprezintă priveliștea panoramică deosebită către Cetatea Cisnădioara și Munții, ceea ce îl face ideal pentru construirea unei reședințe elegante, a unei case de vacanță sau a unei investiții cu potențial ridicat.
Acces facil către Sibiu și apropiere de facilități, într-o zonă aerisită și bine cotată.
Localizare: Cisnădioara, str. Cireșilor
Suprafață: 1.409 mp
Regim: intravilan, PUZ aprobat
Acces: deschidere 29 ml, 2 intrări
De vânzare – Apartament modern cu 2 camere, decomandat, balcon și parcare
Cartier DaVinci – Cristian
Preț: 116.900 €
Apartament intabulat • Se acceptă credit • Gata de locuit
Apartament ideal pentru locuit sau investiție
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în ansamblul rezidențial DaVinci, la intrarea în localitatea Cristian — una dintre cele mai căutate zone pentru cei care își doresc liniște, acces rapid către oraș și un mediu modern, cu spații verzi generoase.
Datorită poziționării excelente, apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru închiriere, fiind la doar câteva minute de Zona Industrială Vest. Începând cu anul 2025, zona va beneficia și de transport public Tursib, ceea ce crește valoarea investiției.
Caracteristici principale
Suprafață utilă: 52,6 mp
Balcon: 7,37 mp
Loc de parcare: inclus în preț
Etaj: Parter
Compartimentare: Decomandat
Mod de predare
La cheie pe interior:
– pereți finisați și zugrăviți
– parchet, gresie, faianță
– uși interioare
– obiecte sanitare
– prize și întrerupătoare
La cheie pe exterior – mobilat și utilat, exact ca în poze (exceptând dormitorul)
Imobilul este finalizat, intabulat, cu contoare funcționale, gata pentru mutare imediată. În vilă locuiesc deja alte familii.
Dotări și finisaje
Încălzire în pardoseală
Izolație cu vată bazaltică
Jaluzele exterioare electrice
Balcon complet finisat
Clădire cu arhitectură modernă
Vila cu doar 12 apartamente
Casa scării predată la cheie
Indici urbanistici unici în România:
– Procent de ocupare a terenului: 25%
– Spații verzi: 45%
– Aliniament de brazi de-a lungul străzilor
Locație excelentă
4 minute de Zona Industrială Vest
4 minute de Metro
2 minute de Aeroportul Internațional Sibiu
15 minute de centrul istoric al Sibiului
Priveliște superbă către munți
Un cartier modern și liniștit, perfect pentru cei care își doresc un stil de viață echilibrat.
Avantaje
Apartament decomandat, luminos și eficient compartimentat
Perfect pentru locuit sau pentru investiție
Zonă în dezvoltare cu potențial mare
Parcare inclusă
Ansamblu premium, cu mult spațiu verde
Mobilat și utilat (mai puțin dormitorul)
Dacă sunteți în căutarea unui apartament modern, bine poziționat și gata de locuit, aceasta este o oportunitate excelentă!
Contactați-mă pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări!
Teren 3.900 mp | Tălmaciu
Ideal pentru hală, centru logistic, depozit sau unitate de producție
Între La Fântâna și FanCourier | DN7 – intrare Tălmaciu
Descriere generală:
Vă prezentăm un teren cu potențial excelent de dezvoltare, situat strategic în intravilanul orașului Tălmaciu, în Zona UTR 2 – Unități de producție, servicii diversificate, depozitare controlată.
Amplasarea, între două repere logistice majore – fabrica La Fântâna și FanCourier – face din acest teren o alegere ideală pentru o investiție cu impact sau pentru construcția unei hale/depozit.
Detalii tehnice:
Regim: Intravilan
Destinație urbanistică: UTR 2 – Unități de producție, servicii, depozitare
Suprafață totală: 3.900 mp
POT: 40% (suprafață construită permisă: 1.560 mp)
CUT: 1.6 (suprafață desfășurată maximă: 6.240 mp)
Carte Funciară: Nr. 104105 – Fără sarcini
Categorie de folosință: Arabil (cu regim intravilan actualizat)
Accesibilitate & Infrastructură:
Zonă industrială/comercială în dezvoltare
Acces rapid la DN7 – legătură Sibiu – Valea Oltului
Potențial pentru acces tir / utilaje grele
Infrastructura în zonă: apă, curent, gaz.
Avantaje competitive:
Zonă ideală pentru dezvoltare logistică sau industrială
Parametri urbanistici avantajoși (POT 40%, CUT 1.6)
Teren plat, compact, pregătit pentru proiect
Vizibilitate excelentă din drumul național
La poalele Munților Cindrel, într-un peisaj de poveste cu păduri, pârâu montan și aer curat, reprezinta locatia ideala pentru relaxare și reconectare cu natura.
La doar câteva minute de mers cu mașina din centrul Sibiului și la poalele drumului ce urcă spre stațiunea montană Păltiniș, pensiunea îmbină armonios farmecul naturii cu confortul modern. Așezată strategic pe drumul județean DJ106A, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil, proprietatea oferă un mix unic de potențial turistic, funcționalitate și oportunități de dezvoltare.
Atmosferă și experiență
Pensiunea este concepută pentru a oferi oaspeților o experiență completă: aer curat de munte, peisaje spectaculoase, liniște și intimitate, dar și acces rapid la atracțiile culturale și evenimentele din Sibiu. Poziția sa privilegiată între oraș și stațiunea montană creează un dublu flux de turiști – atât cei veniți pentru cultură, gastronomie și istorie, cât și iubitorii de drumeții, sporturi de iarnă și relaxare în natură.
Date tehnice și facilități
Pensiunea se întinde pe un teren cu o suprafață cumulată de 4.085 mp, având o suprafață construită desfășurată de 3.200 mp. Clădirile includ:
– Un corp principal ce găzduiește camerele de cazare, recepția, restaurantul și spațiile tehnice
– Spații anexe pentru depozitare și logistică
– Parcare generoasă, amenajată, cu capacitate pentru peste 50 de autovehicule
– Zone verzi amenajate, alei pietonale și terase exterioare
Capacitatea de cazare este de 30 de camere, dispuse în configurații variate (double, twin, apartamente), toate dotate cu băi proprii, mobilier modern și finisaje de calitate.
Restaurantul pensiunii este un punct forte – cu o capacitate interioară de 120 de locuri și o terasă exterioară de 80 de locuri, complet echipat pentru a servi atât oaspeții cazați, cât și evenimente private sau corporate. Sala de evenimente multifuncțională este ideală pentru conferințe, workshopuri, nunți sau petreceri tematice.
Utilități și infrastructură
Pensiunea este racordată la toate utilitățile necesare pentru funcționare: apă, canalizare, electricitate, internet de mare viteză, sistem de încălzire centrală. Infrastructura actuală permite operarea imediată fără investiții majore, însă există și un potențial de modernizare sau extindere.
Oportunități de dezvoltare
Poziția, suprafața și infrastructura fac din Pensiunea Mai o platformă excelentă pentru:
– Conversia într-un centru premium de tip senior living boutique;
– Dezvoltarea unui wellness resort cu spa, piscină și terapii complementare;
– Crearea unui corporate retreat pentru companii și echipe internaționale;
– Organizarea de circuite turistice integrate Sibiu–Păltiniș, cu pachete tematice.
Pentru că este mai mult decât o proprietate – este un loc cu suflet, într-o regiune cu recunoaștere internațională, unde tradiția și natura se întâlnesc cu potențialul de business. Fie că vrei să continui povestea actuală sau să îi dai o nouă direcție, aceasta este o investiție cu perspective reale de creștere.
Apartament cu 2 camere, decomandat, complet mobilat și utilat – Șelimbăr, zonă liniștită
Vă propunem spre vânzare un apartament cochet cu 2 camere, situat în Șelimbăr, într-o zonă extrem de liniștită, ideală pentru familii cu copii, cu loc de joacă chiar în apropiere și vecinătate predominant rezidențială.
Locuința este amplasată la etajul 2 din 2, într-un imobil cu doar 2 apartamente pe nivel, oferind intimitate și liniște. Suprafața utilă este de 41,85 mp, iar compartimentarea este decomandată, după cum urmează:
Living
Dormitor
Bucătărie separată
Baie
Hol
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Bucătăria este dotată cu plită pe gaz, cuptor și cuptor cu microunde, în baie este inclusă mașina de spălat rufe. și dormitorul dispune și de sistem de climatizare.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă accesul la pod, cu folosință exclusivă, spațiu ce poate fi amenajat ulterior prin mansardare, oferind posibilitatea extinderii suprafeței utile.
Zona este excelentă pentru familii:
Loc de joacă lângă imobil
Stație de autobuz la doar 300 m
Comunitate formată predominant din familii cu copii
Vedere deschisă către câmp, fără construcții aglomerate
Priveliște aerisită și liniște
Magazine în apropiere
Școli, grădinițe
Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta cu încredere.
Casă construită corect | 4 Camere | 117 mp utili | 300 mp teren | Șura Mică – Sibiu
Vă oferim spre vânzare o casă cu acces individual, modernă, construită în 2025, situată într-o zonă liniștită, cu orientare Sud-Est și vedere panoramică. Proprietatea este construită pe structură din cărămidă, cu materiale premium și compartimentare eficientă.
Detalii proprietate:
Suprafață utilă: 117 mp,
Suprafață construită: 152 mp,
Suprafață utilă totală: 137 mp,
Teren: 300 mp (teren liber 230 mp),
Terasă: 16 mp | Balcon: 1,
4 camere, 3 dormitoare, 2 băi,
Pod individual + spațiu depozitare,
3 locuri de parcare.
Dotări:
Încălzire în pardoseală,
Centrală proprie,
Geamuri PVC,
Izolație exterioară,
Acoperiș tiglă,
Clasă energetică B.
Ideal pentru familiile care își doresc un cămin modern, într-o zonă bine poziționată și în continuă dezvoltare. La pretul afisat pentru persoanele fizice se aplica TVA conform legislatiei fiscale.
Hai să stabilim o vizionare!
Teren intravilan situat în Ocna Sibiului, pe strada Salinelor (DJ 106B), având o suprafață totală de 4.270 mp, cu deschidere de aproximativ 51 m la drum asfaltat și o lungime de aproximativ 83 m. Categoria de folosință este arabil, intravilan, iar imobilul este intabulat în CF individual nr. 105565, fără sarcini și fără interdicții de construire.
Amplasat lângă o parcare publică de aproximativ 300 de locuri, într-o zonă deja dezvoltată cu construcții turistice existente.
Conform PUZ aprobat prin HCL 35/2021 (proiect nr. 44/2017), terenul are destinație pentru spații de cazare și alimentație publică, cu regim de înălțime S+P+1E+1R, un POT maxim de 40% și un CUT maxim de 1,0. Distribuția terenului este structurată astfel: zonă construcții 1.493,8 mp, zonă parcare și circulații 1.280,4 mp, spații verzi și alei pietonale 1.202,1 mp și teren cedat pentru drum 144,3 mp.
Amplasarea este excelentă, cu acces direct din DJ 106B și drum comunal existent. Înalțimea maximă admisă la streașină este de 12 m, iar retragerile sunt de minimum 3 m lateral și între 5 și 20 m față de drum. Pe teren se află un stâlp de energie electrică LEA 20 kV, zona de protecție aferentă putând fi utilizată pentru spații verzi, parcări sau circulații.
Utilitățile existente în zonă sunt energie electrică, apă, canalizare, gaz și telefonie, cu posibilitatea de racordare la rețelele publice pe baza avizelor necesare.
Poziționarea în imediata apropiere a lacurilor sărate și a bazei de agrement din Ocna Sibiului oferă un potențial excelent pentru dezvoltări turistice și comerciale. Terenul este ideal pentru hotel, pensiune, restaurant, centru SPA, centru medical privat, sală de evenimente sau complex de agrement.
Spațiu comercial de închiriat – Central, Sibiu – ideal pentru activități non-alimentare
Închiriem un spațiu comercial de 50 mp, situat în zona centrală a Sibiului, potrivit pentru diverse activități NON-alimentare (aspect foarte important). Spațiul este compartimentat eficient și oferă condiții excelente pentru desfășurarea unei afaceri.
Caracteristici
2 încăperi spațioase, luminoase
1 baie
1 cameră mică, perfectă pentru amenajare ca birou sau chicinetă
Intrare prin curte – ideală pentru aprovizionare și acces facil
Zonă cu trafic, vizibilitate bună și acces rapid către punctele cheie ale orașului
Se percepe garanție la închiriere.
Spațiul este potrivit pentru birouri, servicii, cosmetica, cabinet, showroom sau alte activități non-alimentare.
Disponibil imediat!
Pentru mai multe detalii și programări vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Vă propunem spre închiriere un apartament modern, situat pe strada Doamna Stanca, Șelimbăr, jud. Sibiu.
Suprafață utilă: 42 mp
Compartimentare: living open-space cu bucătărie, dormitor, baie, balcon (acces din living și dormitor)
Complet mobilat și utilat, renovat în 2018
Etaj 10, cu priveliște panoramică
Bloc dotat cu lift
Loc de parcare inclus
Acces securizat în curtea privată a ansamblului, pe bază de card.
Nu se acceptă fumători și nici animale de companie!
Proprietatea oferă un spațiu modern, luminos și bine organizat, ideal pentru un cuplu sau o persoană care își dorește confort și siguranță.
Îți prezentăm o oportunitate rară în inima Sibiului – un apartament de 2 camere, cu o suprafață utilă de 43 mp, situat la etajul 3/3 într-un imobil bine întreținut.
Caracteristici principale:
Renovare completă în 2025
Apartament complet mobilat și utilat – gata de locuit sau de închiriat imediat
Priveliste panoramică asupra orașului, datorită orientării Sud–Vest
Curte interioară comună ce oferă intimitate și un cadru plăcut
Loc de parcare neindividualizat în curtea imobilului
Localizare ultracentrală – la câțiva pași de Piața Mare, zone turistice, restaurante și toate facilitățile urbane.
Avantaje: Acest apartament este alegerea ideală atât ca investiție sigură (regim hotelier/închiriere pe termen lung), cât și ca locuință personală, pentru cei care își doresc să trăiască în centrul vibrant al orașului.
Dacă ești interesat sau ai nevoie de mai multe informații, nu ezita să mă contactezi!
Te aștept cu drag la vizionare!
Teren Intravilan de Vânzare – Cartierul Arhitecților, Cisnădie, Sibiu
650 mp | Deschidere la 2 străzi | Locație de viitor
Visezi la casa ta într-un cartier liniștit, dar tot mai căutat? Acest teren intravilan, situat în inima Cartierului Arhitecților, îți oferă cadrul ideal pentru construcția locuinței tale de vis sau pentru o investiție sigură!
Caracteristici cheie:
✔ Suprafață: 650 mp
✔ Deschidere generoasă de 24 ml la două străzi – accesibilitate și vizibilitate excelentă
✔ Utilitățile (gaz, curent, apă, canal) sunt foarte aproape
✔ Zonă în plină dezvoltare, perfectă pentru regim rezidențial unifamilial
✔ PUZ necesar – ideal pentru cei care doresc să-și personalizeze proiectul
Avantaje locație:
Cartier tânăr, cu infrastructură în expansiune
Aproape de Sibiu și facilități urbane
Comunitate în formare, cu potențial de creștere imobiliară rapidă
O investiție strategică pentru viitor
Terenul este ideal pentru familia care vrea să construiască inteligent, dar și pentru dezvoltatori care înțeleg potențialul unei zone în plină ascensiune.
Contactează-ne pentru detalii și vizionare! Acesta ar putea fi locul în care începe povestea casei tale.
Îți propun spre închiriere un apartament cu 2 casmere, situat la etajul 3 al unei vile, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sibiului – cartierul Ștrand. Luminozitatea naturală, spațiul generos și priveliștea deschisă creează un ambient plăcut, ideal pentru confortul de zi cu zi. Compartimentarea eficientă și zonele bine gândite asigură funcționalitate fără a încărca spațiul.
Avantajele zonei:
Situat în cartierul Ștrand – unul dintre cele mai căutate și apreciate cartiere din Sibiu
Aproape de școli, grădinițe, magazine și stații de transport în comun
La câteva minute distanță de facultăți și de Parcul Sub Arini – perfect pentru alergări, plimbări și timp petrecut în natură
Acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes
Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care caută liniște, spațiu și o locație bine poziționată, cu facilități la îndemână.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să mă contactezi!
Vă propun spre vânzare un apartament spațios și luminos, situat la mansarda unui imobil din zona Hipodrom 3 din Sibiu. Locuința este dispusă pe două niveluri și oferă o compartimentare practică și modernă.
La primul nivel se află un living generos, open space cu bucătăria, precum și o baie. La etajul superior se regăsesc două dormitoare confortabile și un hol amenajat ca birou, ideal pentru activități de lucru de acasă sau studiu.
Apartamentul se află într-o zonă liniștită, aproape de puncte de interes importante: școli, grădinițe, magazine, piața Rahovei și mijloace de transport în comun.
Este o locuință potrivită pentru o familie sau un cuplu care își dorește un spațiu confortabil, bine organizat, într-o zonă cu acces facil către centrul orașului.
Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri generos, cu o suprafață totală de 726.6 mp(etaj 4+ etaj 5), situat într-o clădire renovată, cu poziționare excelentă pe malul Cibinului, în Sibiu. Spațiul este amplasat într-o zonă centrală, ușor accesibilă, cu infrastructură modernă și acces rapid către centrul orașului, autostradă și mijloace de transport în comun.
Configurație:
Suprafață utilă pentru etajul lV : 147,20mp
Suprafață utilă pentru etajul V : 579,40 mp
Grupuri sanitare moderne
Zonă amenajată pentru pauze sau chicinetă
Am inclus planurile pentru o vizualizare mai clară a compartimentării spațiului. Este disponibil imediat și se pretează pentru firme din domenii precum IT, consultanță, marketing, contabilitate, arhitectură sau training.
Clădirea este complet renovată, dispune de lift funcțional, lift de marfă, acces pe scară largă și posibilitate de locuri de parcare.
Comision 0%.
Este alegerea potrivită pentru companiile care caută un sediu stabil, cu costuri lunare optimizate, accesibilitate excelentă și un mediu de lucru profesionist și confortabil.
Coordonate Locație Google Maps: 45.694844, 24.152086
Suprafață totală: 1000 mp;
Teren intravilan cu toate utilitatile;
PUZ aprobat;
Preț: Doar 75 euro/mp negociabil.
Avem terenul potrivit pentru tine!
Cauți un loc unde să-ți construiești casa visurilor, să te bucuri de liniște, natură și o investiție inteligentă?
Descoperă un loc rar – o parcelă de 1000 mp în Tocile, Sadu, perfect poziționată pentru a te bucura zilnic de liniște, aer curat și o panoramă impresionantă spre munte și pădure. Terenul este intravilan și are deschidere directă la drum de 20.63 metri liniari, ceea ce îl face ușor accesibil în orice sezon.
Toate utilitățile sunt deja trase la limita terenului – apă, canalizare și curent electric – eliminând complet grijile inițiale de infrastructură.
Este locul ideal pentru construcția unei case de vacanță, reședință permanentă sau cabană modernă, într-o zonă în plină dezvoltare, dar suficient de retrasă pentru a oferi intimitate și conexiune cu natura.
De ce merită să-l vezi?
Pentru că un astfel de teren – cu priveliște, utilități, acces și statut juridic clar – este rar de găsit în această zonă.
Programează o vizionare și lasă peisajul să-ți vorbească.
Casă ideală pentru o familie numeroasă sau pentru cei care caută liniște, spațiu și apropiere de natură. Situată chiar pe strada principală din Frumușeni, într-o zonă liniștită, aproape de râul Mureș, această proprietate îmbină confortul interior cu un exterior generos.
✔️ Suprafață utilă 200 mp, perfect compartimentată
✔️ 4 dormitoare – spațiu suficient pentru toți ai casei
✔️ 2 bucătării – util pentru familii extinse sau pentru a amenaja o zonă de vară
✔️ 2 băi – confort zilnic asigurat
✔️ Spații tehnice și de depozitare – organizare eficientă
✔️ Curte mare + grădină imensă – loc de joacă, relaxare, grădinărit sau proiecte personale
✔️ Teren total 1200 mp – ideal și pentru extindere sau construcții auxiliare
Zonă liniștită, cu acces facil, ideală pentru cei care își doresc viață la curte, dar aproape de oraș.
Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare. Această casă poate fi exact ce cauți.
La poalele Munților Făgăraș, în satul Bradu, județul Sibiu, te așteaptă o oportunitate unică: terenuri de 500 mp, la prețuri începând de la 8.000 euro/parcela.
Un loc în care natura, aerul curat și priveliștea spectaculoasă către râul Olt se împletesc într-un tablou perfect pentru relaxare, evadare și visuri simple — dar reale.
Dacă îți dorești un colț de natură doar al tău, unde să te retragi în weekend, să-ți faci o mică grădină, o casă de vacanță, un loc de camping sau pur și simplu să investești pentru viitor, acest teren este o alegere inteligentă și sigură.
Detalii cheie:
• Suprafață: 500 mp/parcela
• Preț: de la 8.000 euro/parcela
• Localizare: https://maps.app.goo.gl/SDHydewr1jYhL13h9
• Priveliște: panoramă către Munții Făgăraș și râul Olt
• Regim juridic: teren extravilan
• Ideal pentru: casă de vacanță, grădină, zonă de recreere sau investiție pe termen lung
Puncte forte:
• Zonă liniștită și pitorească, în mijlocul naturii
• Vedere deschisă către munți și apă
• Preț accesibil pentru suprafața oferită
• Potențial real de dezvoltare în următorii ani
• O investiție sigură într-o zonă aflată în expansiune
În Bradu, timpul curge altfel. Aici te poți reconecta cu natura, te poți bucura de liniște și poți construi pas cu pas locul tău de vis — un refugiu simplu, natural și plin de energie bună.
Investește inteligent, într-un loc care îți oferă libertate și viitor.
Contactează-mă pentru detalii și disponibilitatea parcelelor.
Casa cu 4 camere, atelier si filigorie rustica – super potential in Seica Mare, judetul Sibiu
Se ofera spre vanzare o casa solida, construita in anul 1985, situata pe strada principala din Seica Mare, la sosea. Proprietatea se afla intr-o zona linistita si usor accesibila, la aproximativ 30 km de Sibiu, oferind un cadru ideal pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau o mica afacere de familie.
Casa dispune de 4 camere spatioase, bucatarie, baie si anexe gospodaresti, fiind incalzita prin centrala termica pe gaz cu calorifere in zona de jos si sobe de teracota la etaj – o combinatie eficienta si economica.
In curte se afla un mic atelier dotat cu saht, perfect pentru activitati mestesugaresti, reparatii sau proiecte hobby, precum si o filigorie rustica, ideala pentru relaxare in aer liber.
Un alt avantaj al proprietatii este fostul bar al satului, situat la intrare – un spatiu generos care poate fi transformat in magazin, cafenea, atelier artizanal sau spatiu comercial, oferind posibilitati multiple de utilizare.
Curtea este mare si bine intretinuta, oferind suficient loc pentru gradina, terasa, garaj sau alte constructii auxiliare. Casa este construita din caramida, cu fundatie solida si acoperis in stare buna, reprezentand o baza excelenta pentru modernizare si personalizare.
Detalii si avantaje:
Suprafata generoasa de teren, potrivita pentru extindere sau gradina
Centrala termica pe gaz cu calorifere + sobe de teracota
Atelier cu saht
Filigorie rustica in curte
Fostul bar al satului – spatiu cu potential comercial
Acces direct din drumul principal
Curte mare, zona linistita si sigura
Seica Mare este o localitate cu traditie si farmec transilvanean autentic, tot mai cautata de sasi si romani stabiliti in strainatate, care isi doresc sa revina acasa sau sa investeasca intr-o proprietate autentica, intr-un loc cu istorie si liniste.
Aceasta casa are super potential – ideala pentru o familie, o afacere de tip atelier sau un mic proiect turistic in mediul rural.
De Vânzare – Centru Rezidențial pentru Seniori, Sebeș-Petrești, Județul Alba
Suprafață teren: 3.539 mp
Suprafață construită: 1.030 mp
Suprafață utilă: 948 mp
Destinație: Centru rezidențial pentru seniori / Unitate medicală / Cămin privat
Situată într-o zonă liniștită din localitatea Petrești, Sebeș (județul Alba), această proprietate modernă și complet funcțională este destinată activităților de îngrijire și cazare a seniorilor. Imobilul este pregătit pentru operare imediată și își caută un nou partener de dezvoltare sau administrare.
Compartimentare funcțională:
17 camere pentru rezidenți cu suprafețe de la 13mp - 19mp, toate dotate cu baie proprie cu suprafețe de la 2,60mp - 5,52mp
– camere private pentru confort individual
– camere cu paturi duble, ideale pentru cupluri sau cazare asistată
- 1 bucătărie complet utilată
- 1 sală de mese generoasă
- 4 cabinete de consultații fiecare cu baie proprie
- 4 spații de depozitare
- 1 spațiu de spălătorie / uscătorie
- 2 vestiare (cu câte 2 băi fiecare)
- 1 cameră tehnică
- 6 holuri spațioase
- 1 recepție
- 1 cameră pentru vizitatori
Facilități exterioare:
- Terasă principală cu rampă de acces
- Terasă acoperită în partea din spate
- Curte interioară amenajată
- Parcare dedicată
- Zonă verde pentru relaxare
Dotări tehnice:
- 2 centrale termice Ariston (85 kW fiecare)
- 2 puffere a câte 500 litri fiecare
- Sisteme de pompare și vase de expansiune
- Climatizare individuală în fiecare cameră și zonă
- Sistem de supraveghere video
Siguranță și conformitate ISU:
- 6 uși de acces conform normelor
- Centrala de detecție incendiu cu senzori și alarmă
- Rețea de hidranți interiori
Finisaje interioare:
- Pardoseli din PVC special Tarkett
- Vopsea lavabilă
- Geamuri termopan
- Faianță în băi și zonele tehnice
Proprietatea este ideală pentru investitori sau operatori în domeniul serviciilor pentru seniori, unități medicale private ori proiecte sociale, fiind complet echipată, autorizată și pregătită pentru funcționare imediată.
Locație: Petrești – Sebeș, județul Alba
Acte la zi, construcție finalizată.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare! O oportunitate rară de a prelua un centru complet și de a investi într-un proiect cu impact real.
