Se închiriază apartament cu 3 camere, situat la mansardă, în zona Nicolae Iorga din Sibiu, o zonă liniștită și bine cotată, cu acces rapid către centrul orașului și către principalele puncte de interes.
Locuința este dispusă pe două niveluri și are o suprafață utilă de 58 mp, fiind compartimentată eficient astfel:
• living
• 2 dormitoare
• bucătărie
• baie cu geam
Compartimentarea pe două niveluri oferă o delimitare practică între spațiul de zi și zona de odihnă. Apartamentul este luminos, bine întreținut și potrivit pentru locuire confortabilă.
Se închiriază mobilat și utilat complet, fiind disponibil pentru mutare imediată.
Detalii principale:
• Suprafață utilă: 58 mp
• 3 camere
• Mansardă pe două niveluri
• Baie cu geam
• Mobilat și utilat
• Zonă liniștită, acces facil către centru
Condiții de închiriere:
• Nu se acceptă animale de companie
• Se solicită 2 garanții
• Disponibil imediat
Pentru detalii suplimentare și programare vizionare, vă stau la dispoziție.
Vă propun spre vânzare o locuință modernă, situată în Cartierul Arhitecților — una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din apropierea Sibiului, recunoscută pentru liniște, accesibilitate și dezvoltare continuă.
Această casă cu 4 camere (3 dormitoare + living) este ideală pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și un spațiu bine organizat.
Despre locuință
Proprietatea este compartimentată eficient, cu o separare clară între zona de zi și zona de noapte, oferind un echilibru foarte bun între spațiile comune și cele private.
Parter – spațiu de zi
Acces printr-un hol separat, care oferă intimitate;
Living cu bucătărie open-space — spațiu luminos și prietenos;
Baie spațioasă, echipată cu duș;
Spațiu de depozitare bine integrat;
Etaj – zona de noapte
3 dormitoare confortabile;
Două dintre dormitoare au acces la balcon comun;
Baie complet echipată;
Exterior & locație
Curtea oferă spațiu suficient pentru relaxare sau amenajare după preferințe.
Proprietatea este situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Sibiu și în apropiere de puncte de interes importante: școli, magazine și mijloace de transport.
Puncte forte
4 camere (3 dormitoare + living);
Compartimentare practică;
Living open-space luminos;
Două băi (parter + etaj);
Balcon pentru două dormitoare;
Spații de depozitare;
Zonă liniștită, bine conectată;
O proprietate echilibrată, potrivită pentru cei care caută o locuință modernă, bine compartimentată și poziționată într-o zonă în continuă dezvoltare.
Apartament 3 camere de vânzare – Șelimbăr, zona Brana – Vasile Dobrian
Îți propun un apartament bine compartimentat, situat într-o zonă în plină dezvoltare din Șelimbăr, apreciată pentru liniște, acces rapid către Sibiu și proximitatea față de punctele de interes.
Detalii proprietate:
3 camere (living + 2 dormitoare)
2 băi (baie principală + WC serviciu)
Suprafață utilă: aproximativ 79,60 mp
2 balcoane (5,50 mp + 1,30 mp)
Suprafață construită: 107,43 mp
Etaj 1
2 locuri de parcare incluse
Se vinde mobilat (fara dormitorul mic)
Fără electrocasnicele neîncorporate
Compartimentare eficientă:
Living generos de 23,9 mp – spațiu perfect pentru relaxare
Bucătărie separată 13 mp – ideală pentru organizare
2 dormitoare spațioase (~12,6 mp fiecare)
Hol + sas pentru acces optim
2 băi – confort real pentru familie
Avantaje care contează:
Zonă liniștită, aerisită, cu acces rapid către Sibiu
Compartimentare practică, fără spații pierdute
Etaj intermediar – confort termic și acces facil
2 locuri de parcare – mare avantaj în zonă
Ideal pentru locuit sau investiție
De ce merită văzut:
Este genul de apartament care “are sens” — spații bine gândite, lumină naturală și poziționare bună.
Vă propun spre vânzare o casă individuală situată în Cristian, Sibiu, pe strada XXI nr. 9B — într-o zonă liniștită, cu trafic redus și acces facil către Sibiu, ideală pentru un stil de viață echilibrat între confort urban și liniște.
Proprietatea se află într-un cartier exclusiv de case, bine conectat la punctele de interes esențiale: școală, grădiniță, magazine, parc și transport public, fiind o alegere excelentă pentru familii.
Despre proprietate
Construită în 2014, casa este dispusă pe parter + mansardă + pod pe toată suprafața, oferind o suprafață utilă de 169 mp pe un teren de 351 mp.
Locuința se remarcă prin compartimentarea eficientă, spațiile generoase și multiplele zone de depozitare, fiind gândită pentru funcționalitate pe termen lung.
Încălzirea se realizează prin centrală proprie cu calorifere, iar pivnița completează ideal spațiul util al casei.
Parter – zonă de zi + funcționalitate
Parterul oferă un spațiu bine organizat, luminos și practic:
Living generos (27,5 mp), ideal pentru relaxare și timp petrecut în familie;
Bucătărie open-space (14,6 mp), completată de cămară (2,8 mp);
Dormitor (13,6 mp), potrivit pentru oaspeți, birou sau locuire la parter;
Baie (5,5 mp);
Hol spațios (20 mp), care oferă fluiditate întregului nivel;
Dressing și spațiu de depozitare sub scară;
Un avantaj distinct este a doua bucătărie închisă, amenajată în camera tehnică — ideală pentru gătit intens sau organizarea meselor în familie.
De asemenea, accesul direct către pivniță adaugă un plus important de funcționalitate.
Etaj – zonă de noapte
Etajul este dedicat odihnei și confortului:
3 dormitoare spațioase (17,4 mp / 16,6 mp / 14 mp);
Terasă de 7,3 mp, cu acces din unul dintre dormitoare;
Dressing dedicat;
2 băi (una matrimonială + una pe hol);
Hol generos (17,8 mp);
Spații suplimentare
Pod pe întreaga suprafață a casei – ideal pentru depozitare sau amenajare ulterioară;
Pivniță – spațiu practic și versatil;
Puncte forte
Casă individuală – intimitate totală;
5 camere + 3 băi – ideală pentru familie numeroasă;
Două zone de bucătărie – funcționalitate ridicată;
Spații multiple de depozitare;
Terasă pentru relaxare;
Zonă liniștită, cu infrastructură completă;
Acces rapid către Sibiu;
Concluzie
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o locuință completă, bine compartimentată și adaptată nevoilor unei familii moderne.
Fie că lucrați de acasă, aveți nevoie de spațiu suplimentar sau vă doriți confort și liniște aproape de oraș, această casă oferă un echilibru excelent între funcționalitate și calitate a vieții.
Dacă îți dorești un apartament diferit de tot ce ai văzut până acum, acest penthouse merită atenția ta.
Penthouse smart deosebit, situat la etaj retras, în zona Turnișor, strada Ogorului, bloc C4, ce oferă un mix rar între confort, tehnologie și design modern.
Proprietatea are o suprafață utilă de 59 mp și beneficiază de o terasă generoasă de 37 mp, amenajată pentru relaxare, cu sistem de irigare smart, zonă de grătar și spațiu pentru dining, oferind o priveliște panoramică asupra împrejurimilor.
Compartimentarea este eficientă și bine gândită: living luminos cu bucătărie open space, două dormitoare (dormitor matrimonial și cameră pentru copil) și baie complet echipată. Interiorul este amenajat cu atenție la detalii, folosind materiale premium și mobilier realizat pe comandă.
Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice Miele și dispune de mobilier cu sistem soft-close, optimizat pentru spațiu și funcționalitate, inclusiv insulă cu blat din compozit. Zona de zi este elegant decorată, într-un stil modern, cu finisaje de calitate superioară.
Întregul apartament este smart, oferind control pentru rulouri, draperii, iluminat și baie. Sistemele integrate includ recuperatoare de căldură în fiecare cameră, contribuind la un confort termic ridicat și eficiență energetică.
Baia este echipată la standarde premium: chiuvetă dublă, baterii din metal anodizat, oglinzi realizate pe comandă, cabină de duș Redaway și vas de toaletă smart, cu funcții automate.
Dormitorul matrimonial este amenajat cu mobilier realizat pe comandă, în tonuri neutre, și include pat din lemn masiv, oferind un ambient relaxant și confortabil. Camera copilului este, de asemenea, optimizată funcțional și estetic.
Un alt avantaj important îl reprezintă ușile interioare cu proprietăți fonoizolante, care asigură un plus de liniște și intimitate.
Această proprietate se adresează celor care își doresc un stil de viață modern, într-un spațiu bine optimizat, complet mobilat și echipat, fără compromisuri în ceea ce privește calitatea sau confortul. Intregul sistem smart este controlat din telefon.
Dacă această proprietate se potrivește cu ceea ce căutați, vă invit să programăm o vizionare și să descoperiți personal toate detaliile care o fac specială.
Apartment modern, decomandat, complet mobilat și utilat, situat în Selimbar, zona Dracula, suprafață utilă de 62 mp, parter, loc de parcare inclus.
Dispune de living generos, bucătărie separată, dormitor confortabil , balcon cu acces din bucătărie, baie cu duș walk-in.
Centrala proprie, încălzire în pardoseală
Ideal pentru un cuplu sau o persoană singură.
Nu se acceptă animale de companie.
Se percepe garanție contravaloarea unei chirii.
Se predă mobilat cum se poate vedea în poze.
Disponibil imediat.
Contract pe minim un an sau perioadă mai lungă de timp.
Situată în Cartierul Tineretului, într-o zonă rezidențială liniștită și apreciată pentru comunitatea sa, această vilă modernă construită în 2023 oferă un spațiu generos de 240 mp utili, compartimentat inteligent pe trei niveluri, fiind ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și funcționalitate.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 264 mp, cu o amprentă la sol de 97 mp, iar fiecare nivel a fost gândit pentru a oferi un echilibru între spațiile de zi și cele dedicate relaxării.
Compartimentare
Parter
Zona de zi este luminoasă și generoasă, unde bucătăria open space se îmbină natural cu livingul și zona de dining, creând un spațiu ideal pentru viața de zi cu zi sau pentru momentele petrecute alături de familie și prieteni.
La acest nivel regăsim și o baie, precum și un spațiu de depozitare discret integrat.
Etaj
Etajul este dedicat zonei de odihnă și oferă două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie. Dormitorul matrimonial impresionează prin dimensiuni și atmosfera elegantă, oferind un spațiu perfect pentru relaxare.
Mansardă
Cu aproximativ 78 mp utili, mansarda este concepută ca un spațiu independent și versatil, având living, dormitor cu dressing și baie proprie. Acest nivel poate funcționa ca un apartament separat pentru oaspeți, birou sau zonă de relaxare.
Dotări și finisaje
Proprietatea beneficiază de finisaje moderne și dotări premium:
• încălzire în pardoseală
• sistem de climatizare
• sistem de supraveghere
• poartă electrică
• bucătărie complet utilată
• mobilier de calitate
Exterior
Terasa și curtea privată completează perfect această proprietate, oferind un spațiu ideal pentru relaxare într-un cadru rezidențial liniștit, compus predominant din case.
Această vilă reprezintă o combinație reușită între spațiu generos, finisaje moderne și o poziționare într-un cartier bine cotat al orașului Sibiu.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Garsonieră luminoasă, gata de mutat, în Vatra Luminoasă – la un pas de tot ce contează !
Îți dorești un loc primitor, unde să te simți acasă din prima zi? Această garsonieră cochetă, situată la etajul 10/10, te așteaptă cu soare la rasarit și o priveliște deschisă asupra orașului.
Cu un ambient plăcut, mobilată și utilată complet, garsoniera este ideală pentru cei care vor să vină doar cu bagajele – fie că ești la început de drum, fie că vrei o investiție pregătită pentru închiriere.
Locația? Imbatabilă:
* La 5 minute de plimbare de Parcul Național – perfect pentru relaxare
* 12 minute până la Metrou Iancului și Mega Mall
* 15 minute de mers lejer până la UNATC – ideal pentru studenți sau profesori
Totul la un preț corect: 59.900 EUR
Se vinde exact ca în poze – un spațiu simplu, curat, cu potențial și vibe bun.
Hai să o vezi! Poate fi locul tău.
Proprietate turistică funcțională, cu 14 camere, restaurant, lac și anexe
În mijlocul naturii, la poalele Munților Cindrel, în Gura Râului, se află una dintre cele mai bine construite și complete pensiuni din zona montană a Sibiului: Pensiunea Lacul de Argint. Aceasta este o proprietate matură, funcțională, cu un istoric solid în industria HoReCa, perfectă pentru investitori, operatori de turism, dezvoltatori sau antreprenori care doresc o afacere la cheie, într-o zonă cu cerere turistică ridicată.
Localizare
Strada Principală nr. 447G, Gura Râului, județul Sibiu.
Acces facil rutier, poziționare excelentă într-o zonă liniștită, cu vizibilitate, lângă pădure și apa lacului.
Date generale proprietate
Suprafață totală teren: 2.702 mp, intravilan, curți construcții
Suprafață construită la sol: 678 mp
Suprafață desfășurată totală: 1.918 mp
Suprafață utilă totală: 1.039 mp (fără extinderea restaurantului)
Structură și compartimentare
Clădire principală C1, regim S + P + E + M
Subsol, 260 mp utili
Spații tehnice, spălătorie, depozite alimentare și nealimentare, grup sanitar personal, centrală termică, birou administrativ.
Parter, 341 mp utili
Recepție și lobby.
Restaurant complet funcțional de 170 mp.
Bucătărie profesională cu zone separate pentru preparare și depozitare.
Spații administrative și grupuri sanitare pentru clienți.
Etaj 1, 277 mp utili
Opt camere luminoase, fiecare cu baie proprie și balcon.
Spații de circulație și depozitare.
Mansardă, 160 mp utili
Șase camere, fiecare cu baie proprie și balcoane suplimentare.
Hol generos și zone de depozitare.
Total camere: 14
Total băi camere: 14
Băi suplimentare: 3
Total băi: 17
Anexe
Trei construcții secundare, utilizate pentru depozitare, logistică sau personal, cu suprafețe de 53 mp, 42 mp și 52 mp.
Acestea pot fi transformate în spații pentru personal, saună, sală de conferințe sau unități de cazare suplimentare.
Extindere restaurant (2015)
Suprafață la sol: 191 mp
Suprafață desfășurată: 367 mp
Spații ideale pentru evenimente private, nunți, botezuri, conferințe.
Facilități
Saună și ciubăr exterior.
Curte amenajată, teren sport, spații verzi.
Lac cu rol ornamental și recreativ.
Terase exterioare.
Parcare privată.
Internet de mare viteză.
Încălzire centrală pe gaz.
Stare tehnică și juridică
Proprietatea este complet intabulată.
Toate construcțiile au acte și destinație conformă.
Fără sarcini, litigii, interdicții.
Sistem energetic complet funcțional.
Clasificarea turistică trebuie verificată de viitorul proprietar.
Profil investițional
Afacere funcțională cu istoric și scoruri excelente în platformele turistice.
Potențial ridicat de repoziționare ca wellness retreat, resort pentru familii, tabere tematice sau locație pentru evenimente.
Ideală pentru un operator HoReCa care dorește extindere în zona Sibiului.
Cerere constantă în zonă datorită apropierii de Sibiu, Păltiniș și traseele montane Cindrel.
Această proprietate se pretează atât pentru operare imediată, cât și pentru investiții în modernizare și extindere.
Apartament spațios cu priveliște superbă, ideal pentru un proiect de casă nouă, situat în zona centrală a Sibiului!
Pe strada Băii nr. 8A, acest apartament la casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru o familie tânără care dorește să fie aproape de toate beneficiile zonei, inclusiv Parcul Sub Arini, liceul Octavian Goga și centrul orașului.
Compartimentare funcțională:
Locuința include casa scării, hol, baie, bucătărie, living și două dormitoare, oferind un spațiu generos, ușor de adaptat nevoilor tale.
Potențial imens de amenajare:
Accesul direct la podul de 63,57 m² permite crearea unei mansarde locuibile, a unui birou spațios sau a unei zone de relaxare, perfectă pentru stilul de viață modern.
Avantaje:
- Locație centrală, aproape de zonele istorice și de recreere
- Priveliște superbă asupra Sibiului
- Spațiu generos, ce permite amenajări personalizate
- Acces facil la transportul public și la principalele puncte de interes din oraș
Acest apartament oferă libertatea de a-l transforma în locuința ideală pentru o familie tânără, combinând confortul cu accesibilitatea la toate facilitățile orașului. Contactează-ne pentru detalii și descoperă cum îl poți transforma în căminul tău!
Acest apartament oferă un echilibru rar între confort interior generos și spațiu exterior privat, transformând locuirea la parter într-o experiență completă, fără compromisuri.
Cu o suprafață utilă de 83 mp, apartamentul este decomandat, luminos și atent compartimentat, cu o separare clară între zona de zi și cea de noapte. Zona de living este amplă și primitoare, cu ferestre mari și acces direct către o terasă de 19,4 mp și curte, creând o legătură naturală între interior și exterior. Dormitorul matrimonial beneficiază de acces către o a doua terasă de 4,6 mp și dispune de baie proprie, oferind un nivel suplimentar de intimitate și confort.
Bucătăria este separată, complet mobilată și eficient organizată, un spațiu practic și elegant pentru viața de zi cu zi. Proprietatea dispune de două dormitoare spațioase, amenajate în tonuri calde, care oferă liniște și intimitate, precum și de două băi moderne, finisate cu atenție la detalii și design contemporan.
Suprafața totală de 107 mp include interiorul și cele două terase, la care se adaugă o curte privată de 60 mp, creând un cadru ideal pentru relaxare, dining în aer liber sau momente petrecute în liniște.
Confortul este asigurat de încălzirea în pardoseală, iar proprietatea beneficiază de două locuri de parcare, un plus important de siguranță și comoditate.
O locuință potrivită pentru cei care caută intimitate, confort și un stil de viață modern, într-un spațiu bine gândit și echilibrat.
Descoperiți confortul și eleganța unui apartament deosebit, situat într-o zonă centrală din Sibiu, pe strada Lupeni nr. 5, perfect pentru familii sau tineri profesioniști care doresc să combine stilul de viață modern cu un ambient liniștitor.
Acest apartament cu 3 camere, de 88 mp utili (94 mp total), oferă un spațiu generos și bine compartimentat, ideal pentru a transforma fiecare zi într-o experiență plăcută.
Construirea de calitate din 2007 și structura solidă din beton garantează durabilitate și confort, în timp ce etajul 1 asigură accesibilitate și o priveliște plăcută.
În interior, veți găsi două dormitoare luminoase, un living primitor și o bucătărie funcțională, toate fiind parte a unei compartimentări decomandate ce oferă intimitate și comoditate. Balconul de 6 mp este locul perfect pentru a savura cafelele de dimineață sau pentru a vă relaxa la apus. Apartamentul mai dispune de o baie modernă și un loc de parcare, adăugând un plus de confort și praticitate traiului dumneavoastră.
În grădina din spatele blocului în suprafață de 15 mp, aveți și posibilitatea de a vă bucura de spații exterioare, ideale pentru relaxare sau grătar cu prietenii sau cu familia.
Accesati prezentarea video pentru a simți într-adevăr acest apartament.
Apartamentul se predă cu mobila bucatarie(inclusiv insula) dar fara masa si scaune, masina spalat vase, plita, cuptor, hota, mobila sufragerie (inclusiv comoda wenge), dulap dressing dormitor mic, dulap camera mare, birou camera mare, comoda camera mare, cuier hol, dulap hol cu 2 usi glisante, mobilier baie (fara masina de spalat).
Nu ratați ocazia de a deveni proprietar al acestui apartament deosebit, care îmbină toate cerințele unei vieți confortabile și moderne.
Contactați-ne acum pentru a programa o vizionare și transformați-vă visul în realitate.
Apartament de vânzare în Sibiu, zona Terezian 86500euro
Vă propunem spre vânzare un apartament modern, situat la etajul 5 din 5, dispus pe două niveluri, amplasat într-o zonă de interes ridicat, cu acces facil către toate punctele importante ale orașului.
Locuința are o suprafață utilă de 67 mp, iar împreună cu cele două balcoane generoase ajunge la 75 mp, fiind compartimentată eficient astfel:
Nivel 1: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie, hol, balcon
Nivel 2: dormitor, baie, balcon
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Beneficiază de dotări precum: mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase,aragaz,hota, frigider și centrală termică nouă Vaillant EcoTec Pro, cu garanție de 10 ani.
Imobilul este situat într-o zonă bine dezvoltată, având în imediata apropiere școli, grădinițe, mijloace de transport în comun și magazine, oferind astfel confort și acces rapid la toate facilitățile necesare unui stil de viață modern.
Preț: 86500 euro
Casă individuală disponibilă pentru vânzare, cu farmec autentic și o vechime de peste 80 de ani – potrivită pentru cei care își doresc o locuință cu potențial de personalizare sau investiție.
Proprietatea a fost îmbunătățită cu instalație electrică nouă și panou electric modern, oferind siguranță și funcționalitate. Este racordată la canalizare, iar sistemul de apă este pregătit pentru instalarea unui boiler. Încălzirea se realizează prin sobe noi pe lemne, eficiente și economice.
Compartimentarea este practică și oferă multiple posibilități:
într-o parte: 2 camere, hol și baie
în cealaltă parte: bucătărie, pivniță și o anexă ce poate fi transformată într-o extindere a locuinței sau garaj
În plus, proprietatea dispune de fântână proprie
Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, această casă îți oferă flexibilitatea de a o adapta după propriul stil.
Prețul este negociabil.
Se acceptă doar plata cash.
La intrarea în Cartierul Arhitecților, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces rapid către oraș, se află această proprietate rară, care îmbină perfect confortul rezidențial cu funcționalitatea comercială.
Apartamentul are o suprafață utilă de 66 mp, este inteligent compartimentat și se remarcă printr-un atu extrem de greu de găsit: curte privată de 104 mp, un spațiu care schimbă complet modul în care locuiești sau îți desfășori activitatea.
Interiorul este aerisit și versatil, format din 3 camere, dintre care două au destinație comercială, oferind multiple posibilități de utilizare: birou, cabinet, salon, showroom, spațiu de creație sau chiar combinarea activității profesionale cu viața de zi cu zi. Practic, poți locui și lucra în același loc, fără compromisuri.
Grădina – punctul forte al proprietății
Curtea proprie de 104 mp este elementul care diferențiază clar acest apartament de orice altă ofertă din zonă.
Un spațiu intim, privat, care poate deveni:
zonă verde de relaxare
terasă generoasă pentru clienți sau familie
loc de joacă
extensie a activității comerciale
sau un colț personal de liniște, rar întâlnit într-un apartament
Un beneficiu real, atât pentru uz personal, cât și pentru valoarea investițională a proprietății.
Detalii care contează:
Suprafață utilă: 66 mp
3 camere, dintre care 2 cu destinație comercială
Curte privată: 104 mp
Construcție 2016
Baie cu geam natural
1 loc de parcare inclus
Acces facil și vizibilitate foarte bună
Destinație rezidențială + comercială
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.
Refugiul tău între munți – liniște, spațiu și libertate, la doar câteva minute de Sibiu
Dacă îți dorești o locuință în care să respiri aer curat, să te bucuri de liniște și de spațiu generos, fără compromisuri în ceea ce privește confortul, această casă individuală din Săliște, în inima Mărginimii Sibiului, este alegerea ideală.
Situată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Sibiu, proprietatea oferă echilibrul perfect între natură și viața modernă.
Construită în 2012 și finalizată complet în 2020, casa este modernă, eficientă energetic și pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare.
Detalii principale:
Suprafață utilă: 208 mp
Suprafață teren: 450 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pivniță
Pod: 100 mp, ideal pentru depozitare
Compartimentare inteligentă:
Parter:
hol luminos
living generos de 33 mp
bucătărie închisă, complet mobilată, cu cămară și acces direct în curte
baie cu cadă și mobilier la comandă
terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în orice sezon
Etaj:
dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing walk-in (10 mp) și balcon
două dormitoare spațioase (unul utilizat ca birou)
baie secundară
spălătorie și spații de depozitare
posibilitate de reconfigurare în 4 dormitoare
Pivniță (30 mp):
spațioasă, aerisită, ideală pentru depozitare sau hobby
Curte și exterior:
Curtea de 450 mp este un adevărat colț de relaxare, cu gazon, pomi fructiferi pe rod, plante aromatice și două parcele de grădină fertilizate.
Un avantaj rar: acces direct la râu din spatele curții, perfect pentru momente de liniște în natură.
2 locuri de parcare în fața casei
garaj tip gang pentru 2 mașini
iluminat exterior și sistem de drenaj
toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică
centrală proprie pe gaz + calorifere
izolație termică (10 cm) și ferestre termopan (5 camere)
finisaje moderne
instalație electrică refăcută complet în 2020
Costuri reduse de întreținere și eficiență energetică excelentă
Proprietatea beneficiază de acces direct din strada principală și se află într-o zonă aerisită, cu vecinătăți liniștite.
În Săliște ai acces la facilități complete pentru viața de zi cu zi: școală, liceu, magazine și servicii esențiale, iar pentru opțiuni educaționale alternative, școala privată din Sibiel se află la aproximativ 10 minute cu mașina.
Zona oferă un stil de viață echilibrat, cu acces rapid către Sibiu, dar și către natură: Poiana Soarelui, Crinț, Cetatea Tilisca, Jina sau Transalpina sunt doar câteva dintre destinațiile ideale pentru relaxare și drumeții.
Aceasta nu este doar o casă, ci un stil de viață — mai mult spațiu, mai multă liniște și mai multă libertate.
Dacă simți că această proprietate ți se potrivește, te invit să o descoperi personal. Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!
Priveliște de vis & gata de mutare | Etaj 2 | 3 camere | Cisnădie
Dacă îți dorești un apartament eficient, bine compartimentat și pregătit pentru mutare imediată, această proprietate din Cisnădie, pe Strada Stejarului, este o alegere excelentă.
Apartamentul are 3 camere, este decomandat și are o suprafață utilă de 46 mp, fiind situat la etajul 2 din 4 într-un bloc din cărămidă, izolat termic, ceea ce asigură un confort ridicat și costuri reduse la întreținere.
Avantaje și dotări:
Living luminos, cu balcon integrat și vedere deschisă spre dealuri și zona de case
Bucătărie mobilată pe comandă, complet utilată (plită pe gaz, cuptor, frigider, mașină de spălat rufe)
Baie dotată cu cadă cu vibromasaj
Apartament renovat integral, cu instalații refăcute și finisaje moderne
Se vinde parțial mobilat.
Localizare:
Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către puncte de interes precum Aria SPA, magazine (Lidl, Profi), școli, grădinițe și spații verzi.
Alte beneficii:
Etaj intermediar (2/4), eficient din punct de vedere termic
Centrală proprie pe gaz și calorifere
Acte pregătite pentru vânzare
Preț: 74.800 € (ușor negociabil)
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Oportunitate Investiție: Teren Intravilan - Str. Ștefan cel Mare, Sibiu
Vă prezentăm spre vânzare un teren intravilan strategic, situat pe strada Ștefan cel Mare (FN), Sibiu. Proprietatea se remarcă printr-o geometrie deosebită, având un front stradal extrem de generos .
Detalii Tehnice:
Suprafață: 1.900 mp
Localizare: Sibiu, str. Ștefan cel Mare (FN)
Front stradal: 99,9 m (deschidere rară, ideală pentru acces multiplu sau parcelare)
Indici Urbanistici: C.U.T. 0,2
Acces: Drum pietruit direct din Str. Ștefan cel Mare
Statut: Intravilan.
Poziționare Strategică: Acces facil către arterele principale și zonele industriale/comerciale din proximitate.
Concluzie: O proprietate rară prin dimensiunea frontului stradal, pregătită pentru a fi integrată într-un circuit productiv sau rezidențial.
Această casă individuală, construită pe un singur nivel, este amplasată în localitatea Alămor, într-o zonă apreciată pentru priveliștile deschise, aerul curat și atmosfera autentică de sat transilvănean. Proprietatea se adresează celor care caută mai mult decât o simplă locuință: un spațiu în care ritmul vieții încetinește și confortul devine firesc.
Construită din cărămidă și renovată în anul 2020, casa oferă o suprafață utilă de aproximativ 89 mp, compartimentată eficient în 4 camere, bucătărie, baie și spații de circulație bine proporționate. În completare, proprietatea dispune de pivniță/subsol, ideală pentru depozitare sau spații auxiliare, adăugând funcționalitate locuinței.
Unul dintre cele mai valoroase atuuri ale proprietății este terenul generos de 1.832 mp, cu un front stradal de aproximativ 40 m, care oferă multiple posibilități de amenajare – grădină, zonă de relaxare sau spații verzi ample. Poziționarea asigură o vedere panoramică spectaculoasă asupra împrejurimilor, oferind un sentiment de libertate și intimitate rar întâlnit.
Încălzirea se realizează prin sobe cu teracotă, contribuind la atmosfera caldă și autentică a casei. Locuința este parțial mobilată și utilată, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat, dar oferind totodată potențial de personalizare după propriul stil.
Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin într-un cadru natural, cu spațiu, lumină și liniște, fără a renunța la accesul facil către oraș.
Descriere:
Vă propunem spre vânzare o casă individuală modernă, situată în Șura Mică, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Sibiu și deschidere către un cadru natural aerisit.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 486 mp și beneficiază de o suprafață utilă de aproximativ 120 mp, fiind dispusă pe două niveluri (P+1). Compartimentarea este echilibrată și bine gândită, oferind un spațiu confortabil și funcțional pentru o familie.
Imobilul se predă la stadiul de alb, atât la interior, cât și la exterior, oferind posibilitatea de a finaliza amenajările după propriul gust și preferințe.
Compartimentarea este realizată astfel:
Parterul este dedicat zonei de zi și cuprinde un living generos cu zonă de dining, bucătărie open space, baie, hol cu casa scării, cameră tehnică și acces către terasă.
Etajul este destinat zonei de odihnă și include trei dormitoare, o baie, hol și balcon.
Suprafețe:
suprafață utilă: aproximativ 120 mp
suprafață construită: 155 mp
teren: 486 mp
curte liberă: aproximativ 400 mp
Locuința se remarcă prin arhitectura modernă, suprafețele vitrate mari care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei și prin curtea generoasă, ce oferă multiple posibilități de amenajare.
ceastă proprietate este potrivită atât pentru locuire personală, cât și ca investiție într-o zonă în dezvoltare.
Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
