Ofertă excelentă – prima închiriere - apartament nou de 2 camere, situat la etajul 2, într-un ansamblu rezidențial modern din zona Șoseaua Alba Iulia(Kauffland), Sibiu.
Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp, este mobilat și ultra-utilat la standarde premium, fiind gata de mutare imediat.
Dotări de top:
• Mobilier modern și electrocasnice de calitate superioară: Bosch (bucătărie complet echipată, inclusiv veselă nouă)
• Mașină de spălat cu uscător Miele
• Aer condiționat
• Lift
• Videointerfon
• Parcare subterană inclusă
• Boxă de depozitare în adăpost antiaerian
• Totul nou, curat
Condiții de închiriere:
• Închiriere pe termen lung (minim 1 an)
• Nu se acceptă animale de companie
• Nefumători
• Garanție: 1000 €
Locație excelentă: zonă liniștită și sigură, aproape de arterele principale, mijloace de transport, hypermarketuri (Lidl, Kaufland) și alte facilități zilnice.
Disponibil imediat.
Pentru vizionare și detalii suplimentare, nu ezitați să mă contactați.
Spațiu comercial de închiriat – Valea Aurie, Sibiu
In inima cartierului Valea Aurie, una dintre cele mai stabile și populate zone din Sibiu, este disponibil spre închiriere un spațiu comercial de 102 mp, poziționat stradal, cu vizibilitate foarte bună și acces facil pentru clienți.
Spațiul oferă o compartimentare practică, luminoasă și flexibilă, ideală pentru activități care au nevoie de vizibilitate și acces rapid din zona rezidențială din jur.
Caracteristici principale
Suprafață utilă: 102 mp
Poziționare: front stradal, zonă circulată
Acces rapid: aproape de transport public, școli și zone rezidențiale
Vizibilitate excelentă pentru brand și activitate
Potrivit pentru
cabinete medicale, stomatologice sau psihologice
salon de frumusețe, spa sau wellness
magazin de proximitate, florărie sau showroom
birouri, firmă de servicii, IT sau contabilitate
Zona Valea Aurie este cunoscută pentru comunitatea stabilă și fluxul constant de locuitori, ceea ce oferă afacerii tale vizibilitate și potențial real de dezvoltare.
Un spațiu versatil, potrivit pentru antreprenorii care caută un loc bine poziționat pentru a construi ceva durabil.
#Sibiu #ValeaAurie #SpatiuComercial #InchiriereSibiu #BusinessLocation #InvestitieSigura #BirouriSibiu #SalonSibiu #ShowroomSibiu #CornelCapalnas #KW #KellerWilliamsSibiu #ImobiliareSibiu #ConsultantaImobiliara #CalitateaFaceTotul
Apartamente de închiriat – Zona de Vest a Sibiului
Dacă îți dorești un apartament modern, într-o zonă liniștită și bine conectată a orașului, aceste locuințe pot fi alegerea potrivită.
Punem la dispoziție apartamente cu suprafețe cuprinse între 37 mp și 106 mp, potrivite atât pentru persoane singure, cât și pentru familii.
4 modele diferite de apartamente
Fiecare cu compartimentări bine gândite și spații confortabile.
Etaje disponibile:
Parter
Etajul 1
Etajul 2
Dotări:
apartamente mobilate și utilate complet
bucătărie echipată
spații luminoase și funcționale
loc de parcare inclus
Prețuri începând de la 350 € / lună până la 450 € / lună, în funcție de suprafață și compartimentare.
Localizare: Zona de Vest a Sibiului – cu acces rapid către oraș, magazine și principalele puncte de interes.
Pentru detalii sau programarea unei vizionări:
Descoperă un apartament cu adevărat special în inima Sibiului:
3 camere generoase (86 mp utili), la casă , cu intrare separată din curte interioară liniștită.
Se vinde mobilat și utilat complet, gata de locuit sau de continuat afacerea de închirieri turistice. Există si opțiunea de a se vinde nemobilat.
Ceea ce îl face unic este stilul rafinat și colecția impresionantă de artă: mobilier din lemn masiv sculptat manual, piese adevărate de artizanat, oglinzi de cristal care amplifică lumina și eleganța, tablouri originale și numeroase obiecte de artă care transformă fiecare cameră într-o mică galerie. Atmosfera este caldă, sofisticată și plină de personalitate – un interior care îmbină confortul cu rafinamentul artistic.
Dispune de living spațios, două dormitoare, bucătărie complet utilată, baie modernă, plus pivniță- 9 mp, pod și magazie separată în curte- 19 mp. Încălzire centrală, stare excelentă și finisaje de calitate.
Locație de excepție: la doar câteva minute de mers pe jos de Centrul Istoric, Piața Mare– ideal atât pentru o locuință rezidențială elegantă, cât și pentru o investiție profitabilă în regim hotelier (Booking/Airbnb).
O proprietate rară, cu suflet și caracter, perfectă pentru cei care apreciază frumosul și valoarea autentică.
Se vinde la cheie, mobilat și utilat.
Preț negociabil - 239.900 Euro
Contactează-mă pentru vizionare – merită văzut!
Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, spațios și finisat modern, situat pe strada Principesa Elisabeta. Locuința se află la etajul 3 și este ideală pentru cei care caută un spațiu confortabil, echipat complet și situat într-o zonă accesibilă.
Detalii Tehnice și Facilități
Apartamentul are o suprafață utilă de 55 mp și este configurat pentru a oferi un grad ridicat de confort:
Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală, ce oferă o distribuție uniformă a căldurii și eficiență energetică.
Loc de parcare: Proprietatea include un loc de parcare dedicat, eliminând grija găsirii unui spațiu pentru autoturism.
Mobilier și dotări: Se închiriază complet mobilat și utilat cu electrocasnice moderne, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Etaj: Poziționat la etajul 3 din 3, oferind o perspectivă aerisită și liniște.
Condiții de Închiriere
Proprietarul dorește stabilirea unei colaborări pe termen lung. Pentru a asigura buna întreținere a spațiului, se aplică următoarele criterii:
Animale de companie: Nu este acceptat accesul cu animale de companie.
Condiții financiare: La semnarea contractului se achită chiria pentru prima lună și o lună de chirie cu titlu de garanție.
Oportunitate excelentă în inima orașului Sibiu:
Apartament spațios de 2 camere, la parter, cu intrare separată din curte interioară, acces imediat de pe stradă. Suprafața construită de 67,44 mp oferă un confort generos, fiind complet mobilat și utilat – gata de locuit sau de închiriat din prima zi.
Dispune de bucătărie funcțională, separata, cu loc de luat masa, living, dormitor, dressing încăpător, baie modernă, plus pivniță la subsol (16,79 mp) și anexă spălătorie/magazie cu centrală termică Vaillant (6,29 mp). Totul într-o stare excelentă, cu finisaje de calitate și atmosferă primitoare.
Pardoseala de calitate- parchet lemn masiv,
Mobilier din lemn masiv pictat manual, cu foarte mult bun gust.
Uși din lemn masiv.
Locație de top: la doar câteva minute de mers pe jos de Centrul Istoric și de Spitalul Județean, perfect pentru un stil de viață urban sau pentru turiști.
Ideal atât ca locuință rezidențială personală, cât și ca investiție profitabilă în regim hotelier (Booking/Airbnb) – locația centrală și accesul facil garantează un grad ridicat de ocupare.
Se vinde la cheie, mobilat și utilat complet. O afacere gata de pornit!
Contactează-mă pentru vizionare sau detalii suplimentare.
400 €/lună + garanție
Oferim spre închiriere apartament cu 2 camere, situat pe str. Rahova, într-o zonă rezidențială liniștită, la câteva minute de Piața Rahova. Etaj 4, compartimentare semidecomandat, bucătărie separată.
Baia este finisată modern cu duș walk-in. Balconul oferă un spațiu de relaxare, iar pivnița asigură spațiu util de depozitare. Loc de parcare disponibil lângă bloc.
Caracteristici: dormitor · living · baie cu duș walk-in · bucătărie separată · balcon · pivniță · loc de parcare · semidecomandat
Vecinătăți: piață · școală · stații de autobuz · farmacii · magazine · zonă liniștită
Condiții: nu se acceptă animale de companie
Confort și Eleganță Ultracentrală – Acasă, unde totul este aproape
Vă doriți libertatea de a locui chiar în centrul orașului, fără a renunța la liniște? Vă prezentăm un apartament de 3 camere, renovat cu grijă, situat la parterul unui bloc liniștit. Fiind decomandat, oferă intimitatea necesară fiecărui membru al familiei, iar accesul dublu în scară aduce un plus de confort cotidian. Este o locuință gata de mutat, într-o zonă unde valorile imobiliare sunt mereu în creștere.
Apartament situat la parter , compus din 3 camere decomandate , luminos , baie , debara , spatiu de depozitare , renovat .
Suprafata utila 60mp, suprafata construita 72 mp., canalizare separata .
Oportunitate Premium: Spatiu Comercial sau Birouri în Inima Orașului
Căutați sediul perfect pentru afacerea dumneavoastră? Acest apartament cu 3 camere, decomandat, situat ultracentral la parter, este definiția versatilității. Recent renovat și complet echipat, spațiul dispune de un avantaj strategic: două căi de acces separate, ideal pentru fluxul de clienți sau pacienți. Deși este situat într-o zonă efervescentă și foarte căutată, locația rămâne surprinzător de liniștită. Gata de utilizare imediată pentru birouri, cabinete medicale sau consultanță!
Pret 153.000 eur.
Nu rata aceasta oportunitate intr-una dintre cele mai cautate zone! Proprietatile cu acest raport calitate-pret se vand rapid. Contacteaza-ma pentru o vizionare detaliata.
Teren intravilan ideal pentru casa individuala, duplex, de vanzare cu suprafata de 500 mp in zona Veterani a orasului Sibiu.
Acces auto, strada pietruita, cu un regim de inaltime de P+1E, PUZ aprobat si PUD. Legat de utilitati acestea fiind in apropiere, iar apa si canalizarea se asteapta receptia. Autorizatia se poate emite pe solutie locala fanatana si fosa septica.
Terenul este amplasat in apropiere de alte constructii, iar zona Veterani este o zona Premium, zona destinata doar pentru case, in curs de dezvoltare.
Deschiderea acestui teren este de 20m si are o lungime de 25m. Indici urbanistici propusi prin PUZ sunt POT - 30%. CUT - 0,70 ( pentru regim inaltime P+1E ), iar inaltimea maxima este de 13 m.
Suntem oricand dispusi să oferim un tur de vizionare pentru a demonstra ferm realitatea descrisa.
Se oferă spre închiriere apartament situat la parter, într-o casă, într-o zonă ultracentrală, pe strada Constantin Noica, cu acces rapid către toate punctele de interes ale orașului.
Apartamentul este la prima închiriere, fiind recent renovat integral, dormitorul este în curs de amenajare. Beneficiază de tavane înalte, care oferă senzația de spațiu și lumină, precum și de centrală termică pe gaz cu calorifere, parchet din lemn recent laminat și finisaje moderne.
Compartimentare & dotări:
1 cameră (dormitor)
Bucătărie mobilată și complet utilată: plită pe gaz, cuptor electric, hotă, cafetieră
Mașină de spălat rufe
Baie modernă
Pivniță inclusă (ideală pentru depozitare)
Avantaje:
Parter într-o casă, cu tavane înalte
Linia verde de autobuz chiar în fața imobilului
Acces rapid către centrul orașului, Piața Habermann, școli, grădinițe, instituții, cafenele și magazine
Apartamentul este ideal pentru o persoană sau un cuplu,
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.
Keller Williams Sibiu vă prezintă, în regim de reprezentare exclusivă, un imobil de clasă A+ situat in zona centrală a orașului foarte aproape de parcul SubArini. Această proprietate nu este doar un spațiu de birouri, ci un ecosistem tehnologic sustenabil, pregătit să ofere afacerii dumneavoastră prestigiu și eficiență operațională maximă.
Detalii Tehnice și Compartimentare (370 mp Utili)
Imobilul impresionează prin utilizarea inteligentă a fiecărui metru pătrat, având un regim de înălțime D + P + M + Pod:
Demisol (92.27 mp): Spații versatile pentru depozitare, arhivă sau activități tehnice.
Parter (101.28 mp): Zonă oficială de recepție și birouri, cu acces facilitat.
Mansardă (125.35 mp): Spațiu amplu, luminos, ideal pentru echipe creative sau săli de conferință.
Pod (51.51 mp): Spațiu suplimentar util pentru depozitare sau extindere.
Teren total: 470 mp (amprentă la sol 150 mp).
Sustenabilitate și Costuri Minime (Clasa Energetică A+)
Clădirea este proiectată pentru a fi un centru de profit prin economisirea resurselor:
Energie: Sistem de panouri fotovoltaice de 21.75 kWp și branșament trifazic (+25 kW).
Climatizare: Sistem hibrid cu Pompă de căldură și centrală Viessmann integrate.
Iluminat: Exclusiv LED pentru un consum redus.
Dotări Premium și Facilități:
Mobilitate: 6 locuri de parcare private (unul cu priză încărcare mașină electrică) și rastel pentru 12 biciclete.
Accesibilitate: Poartă automată și lift special pentru accesul persoanelor în scaun rulant.
Tehnologie de lucru: Whiteboard-uri generoase, ecran de proiecție retractabil, TV Panasonic și sisteme de aer condiționat.
Siguranță: Supraveghere video, control acces și dotări PSI (extinctoare).
De ce să investești aici?
Situată într-o zonă strategică ( Parcul Sub Arini), această clădire reprezintă vârful de gamă în imobiliarele comerciale din Sibiu. Este spațiul unde sustenabilitatea întâlnește confortul modern, oferind angajaților tăi cel mai bun mediu de lucru posibil.
Într-o piață în schimbare, noi mizăm pe transparență și valoare adăugată. De aceea, această proprietate unică vine cu Comision 0% pentru Cumpărător.
Preț: 580.000 €
Ești gata să îți muți afacerea la nivelul următor?
Această proprietate este pregătită să își primească noii proprietari fără a necesita investiții suplimentare. O clădire cu astfel de dotări energetice și locație premium este o oportunitate rară pe piața din Sibiu.
Sună acum pentru a programa o vizionare privată. Haide să discutăm despre cum acest imobil poate deveni noul tău sediu de succes!
TEREN DE DEZVOLTARE 21.439 MP – SIBIU | S+P+3+R
Teren intravilan de 21.439 mp (22.762 mp din acte), cu deschidere de aproximativ 283 ml, ideal pentru dezvoltatori.
Zonă UL3 – locuințe regim mediu
Regim permis: S+P+3+R / S+P+3+M
PUZ necesar
Potrivit pentru:
• ansamblu rezidențial (blocuri)
• proiect mixt (blocuri + case)
• dezvoltare etapizată
Avantaje:
• suprafață mare, compactă
• acces facil
• flexibilitate în proiectare
• potențial ridicat de valorificare
Ideal pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc proiecte solide.
Vând teren industrial strategic, situat în Parcul Industrial Șelimbăr, poziționat ideal între DN1 și Autostrada A1. Este locația perfectă pentru o companie care caută vizibilitate maximă și eficiență logistică.
Specificații Tehnice:
Suprafață: 6.900 mp (Intravilan).
Dimensiuni: Deschidere de 34,50 m la DN1 x Adâncime de 200 m.
Acces: Facil pentru tonaj greu (sens giratoriu DN1 Mohu – drum asfaltat până la stația PORR).
Avantaje Competitive:
Vizibilitate Directă din DN1: Expunere publicitară naturală și acces rapid.
Conectivitate: Situat exact în nodul rutier care leagă Sibiul de restul țării prin A1.
Versatilitate: Pretabil pentru Logistică, Depozitare, Showroom, Producție sau Hub de Transport.
Un activ imobiliar rar într-o zonă cu disponibilitate tot mai limitată și potențial ridicat de apreciere a valorii.
O casă unde liniștea și rafinamentul se întâlnesc. Duplexul Tip 3 îți oferă patru camere și o suprafață utilă de 102 mp. Acesta este gândit pentru familiile care apreciază detaliile și caută o casă de vânzare aproape de oraș, într-o oază de liniște.
Livingul spațios cu ieșire spre terasa acoperită te invită să îți începi ziua în aer liber. Bucătăria separată și cele trei dormitoare îți oferă spațiul și intimitatea de care ai nevoie. Cele două băi moderne, încălzirea în pardoseală și cele două locuri de parcare completează pachetul perfect.
În acest ansamblu rezidențial vei regăsi sentimentul de acasă și un cartier cum toate ar trebui să fie. Solicită oferta!Mai mult decât un ansamblu rezidențial. Este locul unde visul unui cartier cum toate ar trebui să fie devine realitate.
Imaginează-ți diminețile liniștite, razele soarelui filtrate prin fereastra casei tale, aerul curat și natura care te întâmpină chiar la ușă.
Situat în Șura Mică, la doar 10 minute de Sibiu, complexul se întinde pe o suprafață de 4,65 hectare.
Cele 100 de case noi de vânzare Sibiu (single și duplex) sunt proiectate pentru a oferi un mediu de viață sigur și confortabil.
Aici, casele nu sunt doar construcții, ci spații de liniște și bucurie.
Fie că alegi o casă single elegantă sau un duplex modern, aici vei găsi acel sentiment unic de apartenență.
Te bucuri de spații generoase, grădină proprie și terasă acoperită, perfecte pentru serile de vară, loc de joacă sigur pentru aventurile celor mici.
Locuințele vor fi livrate astfel: exterior la cheie și interior la gri avansat, oferindu-ți flexibilitate în amenajare.
Fiecare locuință va beneficia de 2 locuri de parcare în fața casei.
Acesta nu este doar un ansamblu rezidențial, ci alegerea firească pentru un stil de viață modern, în care confortul, siguranța și calitatea sunt pe primul loc. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a-ți oferi mai mult decât o locuință – un spațiu în care să te simți cu adevărat acasă.
Proiectul cuprinde 196 de apartamente noi în Sibiu, cu 2, 3 și 4 camere, dispuse în 6 imobile cu regim redus de înălțime. Atmosfera este completată de spații verzi generoase, grădini interioare și alei de promenadă, ideale pentru relaxare. Familiile se vor bucura de un loc de joacă sigur pentru copii, un element esențial pentru momentele petrecute împreună.
Siguranța și accesul controlat sunt asigurate prin bariere automate și videointerfon, într-un cartier privat care oferă liniște și intimitate. În plus, ansamblul dispune de 315 locuri de parcare, atât subterane, cât și supraterane, stații de încărcare pentru mașini electrice și boxe de depozitare – soluții practice pentru un stil de viață organizat.
La interior, confortul este ridicat la un alt nivel prin încălzire în pardoseală, lifturi moderne și centrală termică pe gaz la nivel de bloc, pentru eficiență energetică și costuri optimizate. Totodată, prezența adăposturilor ALA adaugă un plus de protecție în situații neprevăzute.
Construcția este realizată pe structură din beton armat monolit, cu pereți din cărămidă și fațade izolate cu polistiren expandat, oferind durabilitate și un climat interior plăcut în orice sezon.
Apartamentele pot fi achiziționate prin plată integrală, credit bancar, rate la dezvoltator de până la 7 ani, în tranșe sau chiar cu criptomonede (Elrond, Bitcoin, USDT) – flexibilitate care îți permite să alegi varianta potrivită pentru tine.
Oferim spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 5 al unui imobil dotat cu lift, ideal pentru cei care își doresc confort și un spațiu bine organizat.
Locuința este nou mobilată , într-un stil modern, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea practică oferă un living luminos, două dormitoare confortabile, două băi și un dressing generos, perfect pentru organizarea eficientă a lucrurilor.
Apartamentul oferă un ambient plăcut și funcțional, potrivit pentru o persoana care caută un spațiu primitor, într-o locuință amenajată cu grijă.
Dacă îți dorești un apartament modern, bine compartimentat și gata de locuit, acesta poate fi alegerea potrivită.
Vă propun spre închiriere un apartament generos și primitor, situat pe Aleea Frații Buzești. Cu o suprafață utilă de 75 mp, locuința este ideală pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar și de o compartimentare funcțională.
Caracteristici principale ale proprietății:
Suprafață: 75 mp utili, oferind încăperi luminoase și aerisite.
Configurație: Apartamentul este mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată.
Cameră versatilă: Una dintre camere este lăsată nemobilată, oferindu-vă libertatea de a o amenaja ca birou pentru lucru de acasă, cameră pentru copii sau dressing, în funcție de necesități.
Spații adiționale: Proprietatea dispune de un balcon și de un spațiu de depozitare dedicat (debaras/cămară), ideal pentru organizarea eficientă a obiectelor personale.
Dotări: Bucătărie complet echipată și electrocasnice incluse.
Condiții de închiriere:
Fără animale de companie: Se dorește menținerea unui standard ridicat de curățenie în apartament.
Garanție: Se percepe plata chiriei pentru prima lună plus o lună de garanție la semnarea contractului.
Locuința este situată într-o zonă liniștită, având în proximitate puncte de interes și acces facil către restul orașului. Este o alegere excelentă pentru un cuplu sau o familie care apreciază ordinea și spațiul generos.
Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție în zona centrală a Sibiului, fiind situată într-o clădire robustă din anul 1939 (regim de înălțime P+2).
Apartamentul ocupă o poziție privilegiată la etajul 1, oferind un echilibru între vizibilitate urbană și intimitate.
Se remarcă printr-o compartimentare decomandată, ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru conversia în sediu de firmă, cabinet notarial sau clinică privată.
Suprafață Utilă: $138,40 mp
Suprafață Construită: $193,76 mp
Balcoane: $19,59 mp (distribuiți în 2 balcoane, oferind deschidere spre exterior pe ambele laturi ale clădirii).
Încăperile sunt spațioase, cu tavan înalt (specific perioadei interbelice), care permit o circulație excelentă a aerului și o iluminare naturală optimă.
Unități sanitare: 2 băi (o baie principală dotată cu geam pentru ventilație naturală și o toaletă de serviciu).
Spre deosebire de apartamentele renovate modern care pierd din caracter, acesta păstrează elemente de tâmplărie și feronerie originale: Uși interioare masive din lemn, de dimensiuni mari, care s-au păstrat într-o stare excelentă.
Dotări unice: Clădirea a fost proiectată vizionar, având prevăzut un spațiu dedicat pentru instalarea unui lift (facilitate rară pentru imobilele de acest tip din Sibiu).
Proprietatea include un adăpost aerian funcțional, parte din structura de rezistență a subsolului clădirii. Instalații: sistemul de sonerii original este încă prezent, oferind un indiciu despre standardul de lux al construcției de la momentul finalizării.
Locuința este orientată mixt, având vedere spre strada Lucian Blaga, ceea ce îi conferă o expunere excelentă. Amplasarea pe strada Independenței nr. 10 pune viitorul proprietar la doar câteva minute de mers pe jos de principalele puncte de interes: Spitalul Județean Sibiu și Facultatea de Medicină „Victor Papilian” (maxim 3-5 minute), Sala Thalia, Teatrul Național „Radu Stanca” și Parcul Cetății, Piața Habermann (hub social și gastronomic) și Promenada Mall. Acces facil către arterele principale și zonele de parcare centrală.
Se vinde cu piesele de mobilier autentic din secolul XX, care completează estetica spațiului. Datorită locației (lângă Spital și Medicină), apartamentul are un randament potențial ridicat pentru închiriere pe termen lung către cadre medicale sau regim hotelier premium. Suprafața permite și divizarea inteligentă a spațiului, dacă se dorește o reconfigurare modernă.
Dacă ești interesat de o vizionare mă poți contacta.
Vă propunem spre închiriere o casă individuală situată în cartierul Terezian, pe strada Magheranului, într-o zonă accesibilă și bine conectată la facilitățile orașului.
Proprietatea are o suprafață utilă de aproximativ 125 mp și este compartimentată practic în 4 camere spațioase, bucătărie, baie și cămară, oferind spațiu generos pentru locuit sau pentru desfășurarea unor activități profesionale.
Interiorul se remarcă prin camere luminoase, tavane înalte și parchet din lemn masiv, elemente care oferă locuinței un aer elegant și primitor.
Casa se închiriază nemobilată, ceea ce permite viitorului chiriaș să amenajeze spațiul în funcție de propriile preferințe.
Un avantaj important al proprietății îl reprezintă curtea proprie și terasa, spații potrivite pentru relaxare sau pentru amenajarea unei zone exterioare plăcute.
Datorită compartimentării și poziționării, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru birouri, cabinet sau sediu de firmă.
Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
Ești dornic/ă să faci o schimbare importantă în viața ta?
Fie că te gândești să iți schimbi domiciliul sau te afli la început de drum, îți propunem un imobil pentru un stil de viață modern, pe măsura așteptărilor tale.
Unde? Într-un ansamblu rezidențial demn de secolul XXI.
Compartimentare apartament:
Bucatarie - 8,9 m²
Living - 25,7 m²
Dormitor - 12,5 m²
Dormitor 2 - 8,8 m²
Baie - 4,7 m²
Baie 2 (WC) - 2,0 m²
Hol - 5,8 m²
Sas - 1,9 m²
Suprafata balcon - 11,8 m²
Terasa - 40,0 m²
Gradina - 107,0 m²
Apartamentul se predă la alb cu:
- prize și întrerupătoare
- centrală termică Viessmann
- cronotermostat în fiecare cameră
- încălzire în pardoseală
- rulouri electrice la dormitoare.
Situată în Zona Turnișor din Sibiu, viitoarea ta casă vine la pachet cu următoarele beneficii:
- spații verzi, zone de agrement, zone de fitness;
- loc pentru sport în aer liber, loc de joacă pentru copii; loc pentru grătar în apropierea pârâului;
- siguranță: bariere de intrare pentru a limita accesul doar la viitori proprietari în cadrul ansamblului;
- 2 căi de acces: una pe partea de Vest cu ajungere rapidă în zona Industială, Aeroport și autostradă și încă una pe Str. Ogorului către centrul orașului Sibiu;
- stand de biciclete;
- parcare subterană/supraterana
- posibilitate încărcare mașini electrice (în parcarea subterană);
Apartamentul despre care îți vorbesc are o suprafață utilă de 47,1 m², cu un balcon de 10,3 m² se predă la alb cu:
- prize și întrerupătoare
- centrală termică Viessmann
- cronotermostat în fiecare cameră
- încălzire în pardoseală
- rulouri electrice la dormitoare.
Modalitati de predare:
Preț: € 186.945 cu 21% TVA inclus. (intabulare vara 2026)
Apartamentul se vinde în stadiul de “alb avansat”.
Randările sunt doar niște exemple și pot fi diferite față de realitate. Nu răspundem pentru diferențele apărute.
Locurile de parcare sunt contra-cost și pot fi în parcarea supraterană (€ 5.084/loc de parcare) sau la subsol (€ 10.168/loc de parcare).
Modalități de plată: cash și credit ipotecar cu avans minim de 15%.
Așadar îți pune la dispoziţie o Asociaţie de Proprietari bine gestionată care se ocupă şi de întreţinerea clădirilor şi a spaţiilor verzi, pentru un aspect curat, modern, adecvat.
Informatii certificat energetic conform proiect:
a) clasa energetica B;
b) consumul total specific de energie primara: 126.00 kWh/m2an;
c) indicele de emisii echivalent CO_2: 26 kgCO2/m2an;
d) consum total specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an.
Ce spui, ne vedem să-ți prezint în detaliu acest ansamblu?
Dacă da, contactează-mă la numărul afișat!
