Casa tip duplex de vanzare in Cisnadie 3 dormitoare curte 2 locuri de parcare
16

Casa tip duplex de vanzare in Cisnadie 3 dormitoare curte 2 locuri de parcare

Casă tip duplex de vânzare în Cisnădie – 3 dormitoare, curte și 2 locuri de parcare Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex construită în anul 2008, situată pe o stradă principală, asfaltată și iluminată din orașul Cisnădie, în apropiere de Panalim. Proprietatea beneficiază de acces facil, utilități complete și o compartimentare practică, fiind o alegere potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei locuințe cu curte proprie. Imobilul are regim de înălțime Parter + Mansardă + Pod și o suprafață utilă de aproximativ 100 mp. Compartimentarea este eficientă și funcțională, astfel: La parter se află un hol de acces, un living spațios de aproximativ 24 mp cu ieșire directă în curtea proprie, o bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, o baie prevăzută cu geam și cabină de duș, precum și o debara pentru depozitare. La mansardă sunt trei dormitoare decomandate, dintre care două beneficiază de acces la balcon, un hol și o baie dotată cu cadă. Din hol se face accesul către podul destinat exclusiv depozitării, prin intermediul unei scări rabatabile. Proprietatea dispune de toate utilitățile conectate și contorizate individual: gaz, curent electric, apă, canalizare și internet. Încălzirea se realizează prin centrală termică proprie și calorifere. Ferestrele sunt cu tâmplărie PVC și geam termopan, în camere este parchet, iar în bucătărie și băi finisajele sunt realizate cu gresie și faianță. Casa se vinde mobilată și utilată parțial, incluzând frigider, mașină de spălat vase, plită electrică, cuptor electric și hotă. Curtea, cu o suprafață de aproximativ 100–110 mp, este amenajată cu zonă verde, pavaj, terasă acoperită și spațiu de grătar cu plită, oferind un cadru potrivit pentru activități în aer liber. Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale și două locuri de parcare: unul în curte, cu acces prin poartă glisantă din strada principală, și unul pe lateralul casei, cu acces din drum comun. Prin amplasare, compartimentare și suprafața optimă, această locuință reprezintă o opțiune potrivită pentru familii cu copii sau pentru cei care își doresc o casă compactă, bine poziționată și ușor de întreținut.

100.0 m2

Cisnadie, Sibiu

Apartament 3 camere modern | prima închiriere | parcare | bloc nou
6

Apartament 3 camere modern | prima închiriere | parcare | bloc nou

Există locuințe care oferă doar spațiu. Și există locuințe care oferă stare, lumină și echilibru. Acest apartament modern, aflat la prima închiriere, este gândit pentru cei care apreciază designul contemporan, liniștea și confortul unui spațiu perfect organizat. Cu o suprafață utilă de aproximativ 50 mp, locuința impresionează prin luminozitatea naturală generoasă, finisajele atent alese și atmosfera caldă creată de combinația dintre lemn, texturi naturale și iluminatul ambiental discret. Zona de zi este un spațiu deschis elegant, unde bucătăria modernă se îmbină armonios cu livingul, creând un loc ideal pentru relaxare sau pentru seri petrecute cu prietenii. Insula centrală devine punctul natural de întâlnire al casei. Dormitorul oferă un spațiu intim și liniștit, amenajat în tonuri calde, cu acces către zona vitrată care aduce lumină naturală pe tot parcursul zilei. Baia impresionează prin designul contemporan, finisaje premium și zona de duș walk-in, care oferă un sentiment autentic de spa. În plus, apartamentul dispune de o cameră suplimentară, ce poate fi amenajată în funcție de stilul de viață al viitorului chiriaș: birou pentru work-from-home, dressing sau cameră de oaspeți. Printre dotări se regăsesc: • încălzire în pardoseală • centrală proprie și instalații noi • electrocasnice încorporate • mașină de spălat vase • mașină de spălat rufe cu uscător • Smart TV • loc de parcare în curtea interioară cu barieră Apartamentul este situat într-un bloc nou, într-o zonă liniștită din zona Industrială Vest – strada Ogorului, cu acces rapid către oraș și principalele puncte de interes. Disponibil imediat, la prima închiriere. Pentru a menține standardul ridicat al proprietății și finisajele impecabile, apartamentul este disponibil pentru închiriere fără animale de companie. Preț: 550 € / lună Garanție: 1 lună

50.0 m2

Sibiu, Sibiu

Casa cu priveliste spectaculoasa Tocile Sibiu
20

Casa cu priveliste spectaculoasa Tocile Sibiu

Situată în satul pitoresc Tocile, la doar câțiva kilometri de centrul istoric al Sibiului, această proprietate deosebită este locul ideal pentru cei care caută liniște, natură și confort modern într-un singur pachet. Tocile este un sat cochet, înconjurat de dealuri și munți, o zonă turistică în plină dezvoltare, apreciată pentru aerul curat, peisajele impresionante și apropierea de oraș. Proprietatea se întinde pe un teren generos de 1.062 mp, oferind intimitate, spațiu verde și multiple zone de relaxare. Casa, cu o suprafață utilă de 218 mp, este construită solid, având un design modern, dar bine integrat în peisajul natural. Compartimentare și facilități: Demisol amenajat, ideal pentru spații tehnice, depozitare sau chiar amenajări suplimentare; Parter deschis, cu un living luminos și spațios, zonă de dining și bucătărie complet funcțională – toate cu acces direct către o terasă de lemn unde te poți bucura de apusuri și liniștea naturii; 4 camere mari, potrivite atât pentru locuit, cât și pentru găzduirea oaspeților; 4 băi moderne, complet echipate, care oferă un nivel ridicat de confort; 3 balcoane și 2 terase, fiecare cu vedere spectaculoasă spre munți – un adevărat spectacol vizual în orice anotimp. Puncte forte ale proprietății: Zonă turistică în dezvoltare – oportunitate ideală pentru transformarea în pensiune sau casă de vacanță Acces rapid la Sibiu – perfectă pentru cei care lucrează în oraș, dar vor să locuiască în mijlocul naturii Priveliste panoramică spre munți – un cadru natural de vis, greu de găsit Stil de construcție modern, bine întreținut, gata de locuit sau de exploatat turistic Spațiu suficient în curte pentru grădină, foișor sau chiar o piscină Fie că îți dorești o locuință permanentă într-un colț liniștit de natură, fie cauți o investiție sigură într-o zonă cu potențial turistic în creștere, această casă din Tocile este o alegere excelentă. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi. Aici nu cumperi doar o casă – cumperi un stil de viață autentic, între munți, cer și liniște.

218.0 m2

Cisnadie, Sibiu

Apartament ultrafinisat de închiriat
9

Apartament ultrafinisat de închiriat

Prima închiriere! Apartament modern cu 3 camere, disponibil pentru închiriere, situat la parterul unui bloc dintr-o zonă căutată din Sibiu. Locuința dispune de două dormitoare, dintre care unul este amenajat cu dressing, iar celălalt este liber și poate fi mobilat la cerere sau lăsat pentru ca viitorul chiriaș să își pună propria amprentă. Bucătăria este open-space cu livingul, fiind complet mobilată și utilată, oferind un spațiu primitor și funcțional. Apartamentul este amplasat într-o zonă excelentă, aproape de școli, grădinițe, magazine și alte puncte de interes, ceea ce îl face ideal pentru o familie sau pentru persoane care își doresc confort și acces rapid la facilități. Programează o vizionare!

53.0 m2

Sibiu, Sibiu

Apartament 2 camere nou, prima închiriere, parcare privată, zona Cireșica!
12

Apartament 2 camere nou, prima închiriere, parcare privată, zona Cireșica!

Apartament de închiriat – Prima închiriere în bloc nou! Descoperă confortul unui apartament cu 2 camere, 1 baie, bucatarie inchisa, 64 mp, complet nou și gata de locuit, cu parcare privată inclusă. Situat în zona Cireșica, totul e la îndemână: parcuri pentru relaxare, magazine și cafenele la doi pași, școli și grădinițe pentru familie, și transport rapid spre oraș. Fii primul chiriaș și bucură-te de un cămin modern, spațios și plin de lumină!

64.0 m2

Sibiu, Sibiu

Apartament tip mansarda ,  decomandat , pe 2 niveluri , 92 mp utili
10

Apartament tip mansarda , decomandat , pe 2 niveluri , 92 mp utili

Vă prezentăm o proprietate deosebită, situată la ultimul etaj (5/5) al unui imobil aflat în imediata apropiere a centrului orașului. Acest apartament tip mansardă se remarcă prin stilul boem și compartimentarea inteligentă pe două niveluri, oferind o suprafață utilă de 92 mp. Compartimentare și dotări Locuința este complet decomandată, fiind predată mobilată și utilată sub o tematică elegantă de inspirație orientală: Primul nivel: Cuprinde zona de zi cu bucătărie open-space, o baie modernă, un dormitor privat și un spațiu de depozitare practic (dressing) integrat sub scara interioară. Al doilea nivel: Este dedicat unui dormitor matrimonial spațios, organizat ca zonă deschisă pentru un plus de luminozitate și relaxare. Localizare și avantaje Proprietatea este amplasată într-o zonă cu cerere ridicată, fiind o opțiune excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru investiție în vederea închirierii. Principalele puncte de interes aflate în proximitate includ: Centrul orașului și zonele comerciale; Parcuri și spații de agrement; Instituții de învățământ (școli și grădinițe). Nu ezita sa programezi o vizionare la aceasta proprietate interesanta.

92.0 m2

Sibiu, Sibiu

Vilă impresionantă cu vedere panoramică spre munți în cartier Bavaria
14

Vilă impresionantă cu vedere panoramică spre munți în cartier Bavaria

Vilă impresionantă cu vedere panoramică spre Munții Făgăraș și Cindrel în cartier Bavaria Stadt. Această casă individuală complet decomandată oferă intimitate, spațiu generos și vedere panoramică deschisă spre Munții Făgăraș și Cindrel. Reședința a fost poziționată intenționat pentru a primi lumina naturală pe tot parcursul zilei, aducând lumină în casă de la răsărit până la apus. Ferestrele mari susțin spațiile interioare luminoase și o conexiune neîntreruptă cu peisajul înconjurător. Proprietatea beneficiază de accesibilitate ridicată, fiind situată la aproximativ șapte minute de mers cu mașina de centrul Sibiului și la zece până la doisprezece minute de mers cu mașina de Aeroportul Internațional Sibiu, folosind autostrada națională. Proprietatea se află la stadiul "roșu" și se vinde exact cum se vede în poze, cu autorizație de construire, iar stadiul acesteia poate fi menționat la cerere în CF. Prezentare generală Suprafața terenului 504 mp Suprafața construită 453,60 mp Suprafața utilă a casei 176,40 mp Structură formată din subsol, parter și etaj (S+P+E) Construcție complet detașată, fără clădiri alăturate compusă din: Parter Zonă de living și de luat masa cu acces direct la terasă și grădină Bucătărie cu cămară de depozitare a alimentelor atașată Un dormitor cu baie privată Spațiu de birou separat Cameră separată de rugăciune sau meditație Baie pentru oaspeți Etajul 1 Trei dormitoare, fiecare cu baie individuală Balcoane cu vedere panoramică spre munți Holuri spațioase cu iluminate natural Bibliotecă cu vedere panoramică spre munți. Subsol Cameră tehnică, de depozitare și spălătorie A doua baie pentru oaspeți Exterior și acces Zonă dedicată de drop-off (zonă acoperită unde pasagerii pot coborî confortabil) Intrare separată pentru vehicule Intrare pietonală independentă Parcare în curte pentru trei vehicule Terasă și zonă de grătar potrivite pentru viața în aer liber și zonă de relaxare Stil de viață și locație Un echilibru rar între intimitate, vedere la munte și confort zilnic, oferind un trai rezidențial liniștit, rămânând în același timp aproape de accesul la oraș și de conectivitatea la aeroport. Contactați-ne pentru mai multe fotografii, informații, și vizionări.

273.15 m2

Daia, Sibiu

Tradiție și potențial: casă cu șură, utilități complete, Turnu Roșu
10

Tradiție și potențial: casă cu șură, utilități complete, Turnu Roșu

În localitatea Turnu Roșu, pe strada Valea Caselor, în imediata apropiere a bisericii și a zonei istorice, este disponibilă spre vânzare o proprietate cu specific tradițional, potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru un proiect de renovare cu potențial. Proprietatea are acces din drum asfaltat și este amplasată pe un teren intravilan de 264 mp, la care se adaugă 377 mp teren arabil, rezultând o suprafață totală de 641 mp, din care aproximativ 502 mp reprezintă teren liber. Casa este compartimentată în 2 camere, bucătărie și baie, având o suprafață utilă de 64 mp. Gospodăria este completată de anexe (șură) și pivniță, oferind spații utile pentru depozitare și utilizări practice. Construcția păstrează caracterul tradițional al zonei și a beneficiat de intervenții de-a lungul anilor, iar locuința dispune de geamuri termopan și de toate utilitățile: curent electric, gaz, apă și canalizare. Imobilul este locuibil, însă necesită lucrări de renovare, oferind viitorului proprietar libertatea de a-l amenaja după propriile preferințe. Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

64.0 m2

Turnu Rosu, Sibiu

Apartament 3 camere - spațios la parter, ideal locuință sau investiție
11

Apartament 3 camere - spațios la parter, ideal locuință sau investiție

Vă propunem spre vânzare un apartament situat la parter, cu o suprafață utilă de 66 mp, bine compartimentat și foarte practic. Apartamentul este compus din: • 3 camere luminoase ( două dormitoare și un living • Bucătărie separată • 2 băi • Hol generos care asigură o bună circulație între încăperi • Pivniță de 7,9 mp, ideală pentru depozitare Compartimentarea este eficientă, cu acces facil din hol către majoritatea încăperilor, ceea ce oferă confort și intimitate. Apartamentul beneficiază de camere bine proporționate și spații de depozitare utile. Poziționarea la parter îl face potrivit atât pentru locuință, cât și pentru birou, cabinet sau investiție în vederea închirierii. Cartierul Terezian este o zonă bine dezvoltată a Sibiului, cu infrastructură completă: școli, grădinițe, supermarketuri, farmacii, magazine și acces facil la transportul public. Cartierul oferă un echilibru foarte bun între viațan urbană și confortul rezidențial, fiind potrivit atât pentru familii, cât și pentru investiție. Ideal pentru familii, persoane în vârstă sau pentru activități comerciale ușoare. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

66.0 m2

Sibiu, Sibiu

Duplex de vânzare Cartierul Tineretului | Șelimbăr - TVA INCLUS
20

Duplex de vânzare Cartierul Tineretului | Șelimbăr - TVA INCLUS

Proprietate adresată familiilor care caută spațiu, curte generoasă și o construcție nouă într-o zonă rezidențială stabilă, cu acces rapid spre Sibiu. Caracteristici generale: Tip: duplex — construcție nouă 2025 Suprafață utilă: 120 mp — regim P+1 Structură: cărămidă Dormitoare: 4 — dintre care unul matrimonial cu dressing Băi: 2 — câte una pe fiecare nivel Încălzire: în pardoseală Tâmplărie: termopan Parcări: 2 locuri Front stradal: 37 m — acces independent pentru fiecare unitate Stadiu predare: exterior la cheie, interior la alb Compartimentare: Parter: living, bucătărie, dormitor, baie, hol Etaj: dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, baie, hol Disponibil în două variante: Unitatea 1 — teren 420 mp — Preț: 245.000 € TVA inclus Unitatea 2 — teren 550 mp — Preț: 255.000 € TVA inclus De ce această proprietate: Construcție nouă finisată, fără lucrări suplimentare la exterior. Interiorul la alb oferă libertate totală de personalizare. Teren generos, rar disponibil în această zonă. Cartier rezidențial liniștit, cu acces rapid spre Sibiu, școli, grădinițe și zone comerciale. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta.

120.0 m2

Sibiu, Sibiu

Apartament 79.600 € 2 camere 51mp utili buc separata etaj 1 Sibiu
10

Apartament 79.600 € 2 camere 51mp utili buc separata etaj 1 Sibiu

Descoperiți un refugiu modern și confortabil în inima Sibiului, în zona Veterani, la doar câțiva pași de agitația urbană, dar suficient de departe pentru a vă bucura de liniște. Acest apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unei clădiri noi, construite în 2025 din cărămidă, oferă un spațiu de 51 mp util, ideal pentru tineri profesioniști sau familii în căutarea unui cămin confortabil și modern. Cu un preț atrăgător de 65.785€ + TVA, pentru stadiul de predare semifinisat, este o oportunitate deosebită pentru cei care doresc să investească în viitorul lor. Intrând în apartament, veți fi întâmpinați de un design decomandat care maximizează lumina naturală și oferă un sentiment de spaciousness. Dormitorul generos este perfect pentru relaxare, iar baia modernă promovează confortul zilnic. Bucătăria este bine compartimentată și se leagă armonios de zona de living, creând un spațiu ideal pentru a petrece timp cu cei dragi. De asemenea, balconul de 4 mp vă va permite să savurați cafeaua de dimineață sau să vă bucurați de serile liniștite. Cu un certificat de eficiență energetică de tip B, apartamentul este nu doar confortabil, ci și prietenos cu mediul. Posibilitate de amenajare proprie sau contracost la stadiul de cheie cu TVA inclus la pretul de 84.100 euro. Nu ratați ocazia de a deveni proprietarul acestui apartament modern, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru a vă oferi un stil de viață deosebit. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și a descoperi toate avantajele acestui cămin minunat!

51.0 m2

Sibiu, Sibiu

2 Case de vanzare și pivniță, str. Teilor – Sibiu
20

2 Case de vanzare și pivniță, str. Teilor – Sibiu

Se oferă spre vânzare două case situate în aceeași curte, în municipiul Sibiu, pe strada Teilor, într-o zonă accesibilă, caracterizată prin locuințe individuale și acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind flexibilitate în utilizare. Construcții existente: Casa 1 (C1) Suprafață construită la sol: 160 mp An construcție: 1932, modernizată în 1976 Structură: cărămidă, acoperiș din țiglă Compartimentare practică, ideală pentru locuință de familie Casa 2 (C2) Suprafață construită la sol: 95 mp An construcție: 1923, modernizată în 1976 Structură: cărămidă, acoperiș din țiglă Necesită renovare sau poate fi valorificată în scop investițional Spații și funcționalitate: Casa principală dispune de: 3 camere bucătărie separată 2 băi antreu oficiu cămară terasă închisă Suprafață utilă: 119,8 mp Subsol: pivniță compartimentată suprafață totală: aprox. 79 mp ideal pentru depozitare, cramă sau atelier Alte avantaje: curte generoasă cu multiple posibilități de amenajare două corpuri de clădire – ideale pentru familie extinsă sau investiție (închiriere) construcții solide, cu structură din cărămidă acte clare Există un drept de servitute pentru acces în curtea din spate, conform documentației existente. Ideal pentru: locuință + venit din chirie două familii investiție (regim hotelier / închiriere)

120.0 m2

Sibiu, Sibiu

De vanzare apartament 2 camere – zonă premium Sibiu - Str. Ostirii
14

De vanzare apartament 2 camere – zonă premium Sibiu - Str. Ostirii

Apartament 2 camere – zonă premium Sibiu - Str. Ostirii, semidecomandat, situat la parter înalt, într-una dintre cele mai bune zone ale Sibiului. - Suprafață utilă: 54 mp - Compartimentare: semidecomandat - Etaj: parter înalt - Bloc izolat termic Apartamentul este mobilat și utilat modern, gata de mutare, beneficiind de dotări de calitate: Mobilă de bucătărie realizată la comandă Aragaz Electrolux pe gaz Cuptor electric Electrolux Mașină de spălat haine Bosch Combină frigorifică nemțească Geamuri termopan noi, de calitate Zugrăvit complet anul trecut Avantaj important: Există aprobare obținută pentru construirea unui balcon, un plus major de confort și valoare. Apartamentul este ideal atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție (închiriere). Pentru mai multe detalii sau vizionare, vă rog să mă contactați.

54.0 m2

Sibiu, Sibiu

Apartament cu 4 camere mobilat utilat in Vasile Aaron 81 mp
17

Apartament cu 4 camere mobilat utilat in Vasile Aaron 81 mp

Apartament de vânzare – Vasile Aaron, Sibiu | 4 camere | 81 m² utili | Complet mobilat și utilat Date pe scurt • Tip: Apartament • Compartimentare: Decomandat • Confort: 1 • Camere: 4 (3 dormitoare + living) • Băi: 2 • Balcon: 1 (3,84 m²) • Locuri de parcare: 2 • Etaj: 1 / 4 • Orientare: Sud–Vest • An construcție: 1982 • An renovare: 2020 • Structură: Beton • Stadiu: Finalizat • Încălzire: Pardoseală • Geam la baie: Da • Bucătărie: Deschisă • Certificat energetic: Clasa A • Se vinde: Complet mobilat și utilat Dotări principale - Încălzire prin pardoseală - Bucătărie complet echipată (aragaz, cuptor, frigider, mașină de spălat vase, espressor) - 2 băi moderne (una cu ușă glisantă) - Tâmplărie PVC cu geam termopan - Uși interioare glisante (2x) - Pivniță înscrisă în acte - Bloc izolat termic, cu acoperiș și interfon - Toate utilitățile: gaz, curent, apă, canalizare, internet, CATV - Se acceptă credit bancar Tur virtual – „Un apartament care te întâmpină cu lumină și liniște” Imaginează-ți că deschizi ușa unui loc care te face să respiri acasă din prima clipă. Intrarea: Ușa metalică se închide în urma ta, lăsând zgomotul orașului afară. În față se deschide un hol generos, ordonat, care leagă toate camerele. Simți că apartamentul a fost gândit pentru viața de zi cu zi – funcțional, dar plin de căldură. Bucătăria & Livingul: În dreapta, bucătăria deschisă te întâmpină cu finisaje curate, moderne, mobilier pe comandă și electrocasnice de calitate. Se continuă firesc spre livingul luminos, orientat spre sud-vest – locul unde soarele îți bate blând pe canapea după-amiaza. Spațiul e aerisit, ideal pentru seri cu prieteni sau momente de relaxare în familie. Balconul: Ieși pe balcon și te bucuri de o priveliște liniștită către baza hipică – copaci, aer curat, și senzația rară de spațiu deschis în mijlocul orașului. Zona de noapte: Cele trei dormitoare sunt amplasate inteligent – retrase, liniștite, fiecare cu personalitatea lui. Dormitorul matrimonial are spațiu generos pentru dressing. Al doilea dormitor e perfect pentru copii sau oaspeți, iar al treilea – potrivit ca birou elegant sau cameră hobby. Băile: Cele două băi siu potential de finisaje moderne, îți pot oferi confortul unui hotel urban. Una dintre ele are o ușă glisantă elegantă, ce economisește spațiu fără să sacrifice stilul. Lumina naturală care pătrunde prin fereastra băii mari face diferența în fiecare dimineață. Blocul: Construit solid, din beton, izolat termic, cu interfon și acoperiș refăcut, blocul păstrează liniștea specifică zonei. Etajul 1 oferă acces facil și o temperatură constant plăcută tot anul. Spațiu suplimentar: Pivnița înscrisă în acte e perfectă pentru depozitare, biciclete, vinuri sau echipamente sportive. Iar cele două locuri de parcare elimină orice stres de zi cu zi. Final: Luminos, curat, primitor – apartamentul din Vasile Aaron nu e doar o proprietate, ci o invitație la echilibru. Te bucuri de liniște, dar rămâi aproape de tot ce contează: școli, magazine, transport, natură. Totul e gata – trebuie doar să aduci cheile și să spui: „Gata, am ajuns acasă.”

81.0 m2

Sibiu, Sibiu

Casa de inchiriat in Strand Sibiu
20

Casa de inchiriat in Strand Sibiu

Casă de închiriat – cartier Ștrand Vă propunem spre închiriere o casă spațioasă, situată în cartierul Ștrand, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale, apreciată pentru accesibilitate și proximitatea față de puncte importante de interes. Proprietatea are o suprafață utilă de 165 mp și este compartimentată eficient pe mai multe niveluri, oferind confort și funcționalitate. Compartimentare: Parter: living generos cu bucătărie open-space, baie și acces către o terasă, ideală pentru momente de relaxare, cafeaua de dimineață sau un grătar în aer liber Etaj: două dormitoare luminoase, dressing și baie + balcon care da spre living Demisol: garaj spațios, potrivit pentru două autoturisme sau pentru depozitare suplimentară Casa oferă un echilibru excelent între spațiu, intimitate și funcționalitate, fiind ideală pentru o familie sau pentru persoane care își doresc o locuință într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată la oraș. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție.

165.0 m2

Sibiu, Sibiu

Teren Extravilan de vânzare, Hamba (Sibiu), 38.400 mp (3,84 ha), Pret competitiv
6

Teren Extravilan de vânzare, Hamba (Sibiu), 38.400 mp (3,84 ha), Pret competitiv

Oportunitate unică de investiție într-un teren extravilan de 3,8 ha, la doar 10 km de Sibiu – ideal pentru parc fotovoltaic sau alte dezvoltări economice. Comision 0% Preț competitiv: 8 €/mp Descrierea proprietății - Suprafață: 38.400 mp (3,84 ha) - Localizare: Hamba, la 10 km de Sibiu (acces rapid la oraș, drumuri județene, autostrada) - Utilități: Stâlp de electricitate la aprox. 500 m (facilitează racordarea la rețea) - Tip teren: Extravilan, pretabil pentru investiții în energie verde și alte proiecte economice Puncte forte pentru investiție - Proximitatea față de Sibiu: piață în dezvoltare, infrastructură bună, forță de muncă disponibilă. - Potrivit pentru panouri fotovoltaice: suprafață mare, orientare favorabilă, zonă liberă de construcții dense. - Acces la rețea electrică: stâlp de curent la 500 m → costuri reduse pentru racordare. - Preț competitiv: sub media terenurilor similare din zonă, avantajos pentru investitori. - Unic prin dimensiune si localizare. Oportunități de investiție - Parc fotovoltaic – conform tendințelor europene și naționale de tranziție energetică. - Hale logistice sau depozite – datorită apropierii de Sibiu și a drumurilor naționale. - Parc industrial ușor – pentru producție, asamblare sau servicii. - Alte proiecte agricole moderne – sere solare, culturi intensive sau agrobusiness. Cerere aprobata de primarie conform legii 17/2014, astfel se poate vinde imediat.

38400.0 m2

Hamba, Sibiu

 Vila de poveste din Valea Avrigului de vanzare
20

Vila de poveste din Valea Avrigului de vanzare

Vila de poveste din Valea Avrigului În inima naturii, acolo unde munții își lasă fruntea în razele soarelui, te așteaptă o proprietate cu suflet și potențial. Cu 262 mp utili, 7 camere și 7 băi pentru confort deplin, această vilă este mai mult decât o casă – este o destinație. Două terase generoase îți deschid priveliști către verdele pur al Văii Avrigului, iar filigoria de 60 mp devine locul perfect pentru mese în aer liber sau seri de poveste alături de prieteni. Pe lângă construcție, ai 900 mp de teren liber – spațiu ideal pentru grădină, loc de joacă, piscină sau extinderi pentru o afacere turistică. Fie că o vezi ca reședință de vacanță sau investiție profitabilă, această proprietate îți oferă libertatea de a crea ceva memorabil. Valea Avrigului – liniște, aer curat și peisaje care te vor cuceri de la prima vedere. Contactează-mă pentru detalii și vizionare – s-ar putea să fie locul în care visul tău prinde cheie.

262.0 m2

Avrig, Sibiu

Duplex de vanzare zona Tropinii Vechi
20

Duplex de vanzare zona Tropinii Vechi

Duplex modern – spațiu, lumină și echilibru pentru viața de zi cu zi Această proprietate tip duplex, construită în 2023, oferă un mix reușit între funcționalitate modernă și confort autentic, gândit pentru o familie care vrea mai mult decât simple camere – vrea acasă. Cu o suprafață utilă de 123 mp (131 mp utili total) și o suprafață construită de 160 mp, locuința este inteligent compartimentată în 4 camere, dintre care 3 dormitoare, completate de 2 băi (una cu geam pentru ventilație naturală – detaliu mic, dar de mare clasă). Zona de zi este aerisită și luminoasă, cu bucătărie deschisă, perfectă pentru seri liniștite sau dimineți cu cafea și planuri mari. Orientarea Sud-Est aduce lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar balconul și terasa de 7,8 mp completează armonios spațiul interior. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare, iar terenul generos de 414 mp oferă libertate: grădină, joacă, relaxare sau grătar de duminică – tradiția încă trăiește Este o locuință pet friendly, pentru că familia înseamnă toți ai casei, fără excepții. Cu o amprentă la sol de 70 mp, această casă este echilibrată, practică și ușor de întreținut – construită pentru prezent și pregătită pentru viitor + teren liber de 245 mp. O proprietate care nu promite povești, ci oferă stabilitate, confort și liniște.

123.0 m2

Rasinari, Sibiu

Casă spațioasă, 160 mp, complet utilată și mobilată, preț excelent
20

Casă spațioasă, 160 mp, complet utilată și mobilată, preț excelent

Casă de vânzare – Șelimbăr, str. Unirii | 160 m² utili | Complet mobilată și utilată Date pe scurt • Tip: Casă individuală (unitate mijloc triplex) • Camere: 4 (3 dormitoare + living) • Băi: 3 • Locuri de parcare: 2 • Regim înălțime: P+1+M • Suprafață utilă: 160 m² • Amprentă la sol: 70 m² • Teren: 120 m² (60 m² față + 60 m² spate) • Orientare: Est–Vest • Structură: Beton armat • Stadiu: Finalizată, locuibilă imediat • Certificat energetic: Clasa A • Pet friendly: Da Dotări principale - Mobilier la comandă (FrontMob) - Sistem de încălzire Bosch + termostat smart - 4x Aparate de aer condiționat Daikin - Rulouri exterioare electrice - Ferestre termopan cu plase anti-insecte - Ferestre mansardă Velux cu folie solară - Fiecare etaj cu circuite electrice independente Tur virtual – „De la prima clipă, până la ultimul etaj”, intră în povestea casei. Intrarea: Pășești printr-o zonă intermediara elegantă din sticla, un zid de protectie fata de caldura vara si fata de frig iarna, un wind catcher care te întâmpină cu lumină și ordine – un loc unde aerul proaspăt de Șelimbăr se amestecă cu liniștea unui spațiu bine gândit. Parterul: Ușa principală se deschide spre un hol aerisit. În dreapta – o cameră tehnică încăpătoare, în stânga – spațiu de depozitare discret sub scară. Mai departe, te așteaptă o bucătărie deschisă, complet utilată, unde detaliile de design minimalist se îmbină cu funcționalitatea. Livingul — o scenă amplă de lumină și confort, cu zonă de dining și ieșire directă spre grădină. E locul în care poți simți diminețile însorite de est și apusurile calde din vest. Grădina: Ieși afară și pătrunzi într-o oază verde. Pergolă acoperită, zonă lounge cu dining, grătar, pomi fructiferi și spațiu liber pentru joacă sau fitness. Totul respiră intimitate și echilibru. Seara, luminile calde creează o atmosferă ca de vacanță permanentă. Etajul: Urcând pe scara cu detalii fine din lemn, ajungi la zona de noapte. Dormitorul matrimonial are propria baie și dressing – o retragere elegantă, personală. Cel de-al doilea dormitor este luminos, spațios, perfect pentru copii sau oaspeți. Biroul, complet funcțional, poate deveni cu ușurință al treilea dormitor. Baia principală impresionează prin simplitate modernă și lumină naturală datorită ferestrei proprii. Mansarda: Aici, casa își dezvăluie personalitatea. Un open-space cu grinzi vizibile, ferestre Velux și detalii arhitecturale care dau un aer boem. Perfect pentru un home cinema, sală de sport, studio de creație sau loc de relaxare. Fiecare colț este gândit pentru confort și inspirație. Final: Comunitatea prietenoasă, liniștea zonei și accesul rapid la Sibiu fac din această proprietate o raritate: un cămin complet, pregătit pentru noii proprietari.

160.0 m2

Sibiu, Sibiu

Teren intravilan , cu certificat de urbanism, Sibiu - Zona Muzeul Astra
10

Teren intravilan , cu certificat de urbanism, Sibiu - Zona Muzeul Astra

Se oferă spre vânzare teren intravilan situat în municipiul Sibiu, zona Rășinari, ideal pentru construirea unei locuințe. Terenul are o suprafață de 712 mp și beneficiază de certificat de urbanism valabil, emis în scopul construirii unei case. Conform documentației urbanistice aprobate: terenul este situat în intravilan; destinația este reglementată prin PUZ aprobat; POT maxim: 20%; CUT maxim: 0,4; accesul este asigurat din strada principala este permisă realizarea unei case de vacanță P+M, împrejmuire și branșamente la utilități; circulația pietonală și auto este aprobată; regimul de înălțime, alinierea și retragerile sunt conforme PUZ-ului în vigoare. Terenul este potrivit pentru construcție imediată, având reglementări urbanistice clare, ceea ce îl face o alegere bună atât pentru utilizare personală, cât și pentru investiție. Documentația este completă și poate fi pusă la dispoziția cumpărătorului interesat.

712.0 m2

Sibiu, Sibiu