COMISION 0 | Teren intravilan | 550 mp | Urseni
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 550 mp | Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Urseni, într-o zonă rezidențială aflată în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Terenul este amplasat în apropierea cartierului Tineretului din Urseni, într-o zonă cu numeroase construcții noi și proiecte rezidențiale în dezvoltare. În vecinătate se regăsesc case și duplexuri recent construite, iar accesul către Moșnița Nouă este rapid, beneficiind de apropierea supermarketurilor (Lidl, Profi), școlilor, grădinițelor, farmaciilor și altor servicii locale. Zona oferă liniște, trafic redus și un cadru ideal pentru construcția unei locuințe, păstrând totodată conexiunea facilă cu orașul și principalele puncte de interes din sud-estul Timișoarei. Strada urmează să intre în proces de asfaltare, ceea ce va aduce un plus de confort și valoare proprietății. Detalii teren Suprafață: 550 mp Front stradal: 12 ml Regim de înălțime aprobat: S + P + 1E + M Destinație: se poate construi casă individuală sau duplex Utilități – toate în fața parcelei: Apă Canalizare Gaz Curent electric Avantaje principale ✔ Zonă rezidențială în dezvoltare accelerată ✔ Toate utilitățile disponibile la parcelă ✔ Posibilitate construire S+P+1E+M ✔ Potrivit pentru duplex sau casă individuală ✔ Stradă în curs de asfaltare ✔ Ideal pentru investiție sau construcție imediată Preț: 52.250 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă într-o zonă cu potențial ridicat de creștere!

550.0 m2

Urseni, Timis

ieri 11:34

49 499 EUR

COMISION 0 | 2 Terenuri intravilane | 2.212 mp | FS 43 m | Mosnita Veche
3

COMISION 0 | 2 Terenuri intravilane | 2.212 mp | FS 43 m | Mosnita Veche

COMISION 0% pentru cumpărător Vă propun spre vânzare două parcele intravilane situate în Vatra Satului – Moșnița Veche, într-o zonă rezidențială apreciată, cu acces facil și toate utilitățile la poartă. Localizare – ce este în zonă Terenurile sunt amplasate în zona centrală a localității, în apropiere de Primărie, școală, grădiniță, magazine alimentare, biserică și stații de transport în comun. Accesul către Timișoara este rapid, iar zona este deja dezvoltată, cu locuințe individuale și străzi locuite permanent. Poziționarea în vatra satului oferă atât liniște, cât și acces imediat la facilități. Detalii parcele Parcelă 1 – 1.029 mp | Front stradal 20 m Parcelă 2 – 1.183 mp | Front stradal 22,38 m Ambele terenuri sunt intravilan, parcelabile, cu gaz, curent, apă și canalizare la poartă, fiind ideale pentru construcție casă individuală, duplex sau investiție imobiliară. Avantaje principale ✔ Zonă centrală – Vatra Satului ✔ Fronturi stradale generoase ✔ Toate utilitățile la poartă ✔ Ideal pentru locuință individuală sau dezvoltare ✔ Acces rapid către Timișoara ✔ Investiție sigură într-o zonă cu cerere ridicată Preț: 120 €/mp COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă pentru construcție sau investiție într-una dintre cele mai căutate zone din Moșnița Veche.

1029.0 m2

Mosnita Veche, Timis

ieri 11:34

123 480 EUR

COMISION 0 | Apartament 2 camere | 56 mp | Zona Fabric
5

COMISION 0 | Apartament 2 camere | 56 mp | Zona Fabric

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Fabric, chiar lângă Kaufland, într-un imobil istoric bine întreținut, finalizat în anul 1900 (construcție din beton și cărămidă). Localizare – Zonă ultracentrală, cu acces rapid peste tot Poziționare excelentă, cu acces facil către toate punctele importante ale orașului: 3 minute de mers pe jos până la Piața Badea Cârțan 7 minute de mers pe jos până la Iulius Mall Timișoara În imediata apropiere de linii de tramvai și stații de transport în comun Aproape de școli, grădinițe, farmacii, restaurante și numeroase magazine Zona Fabric este una dintre cele mai bine conectate zone din Timișoara, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru activități comerciale. Detalii proprietate Apartamentul este situat la demisolul unui imobil cu regim de înălțime P+2 și are o suprafață utilă de 56 mp, beneficiind de o compartimentare semidecomandată, practică și bine organizată. Locuința este compusă din hol lung de acces, living, dormitor, bucătărie, baie și o boxă pentru depozitare, oferind un spațiu funcțional atât pentru rezidență, cât și pentru activitate profesională. Proprietatea dispune de două căi de acces, inclusiv ieșire directă în stradă, un avantaj important în cazul în care se dorește utilizarea ca spațiu comercial, birou sau cabinet. Dotări și beneficii Centrală proprie pe gaz cu încălzire prin calorifere Tâmplărie PVC Parchet, gresie și faianță Toate utilitățile disponibile 2 locuri de parcare la Kaufland prin declararea numărului auto Renovat complet în 2025 – fără investiții suplimentare Avantaje principale ✔ Poziționare excelentă, lângă Kaufland ✔ Aproape de Iulius Mall și Piața Badea Cârțan ✔ 2 căi de acces – ideal pentru spațiu comercial ✔ Centrală proprie ✔ Investiție bună pentru închiriere ✔ COMISION 0% pentru cumpărător Preț: 78.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament versatil, bine poziționat, cu potențial real atât rezidențial, cât și comercial – o oportunitate excelentă într-o zonă foarte căutată din Timișoara.

56.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:33

78 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 62 mp | Zona Giroc
9

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 62 mp | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, complet mobilat și finisat premium, situat în Giroc — o zonă liniștită, foarte apreciată, cu acces rapid către Timișoara, mijloace de transport, școli, grădinițe și magazine. LOCALIZARE Apartamentul se află într-o zonă rezidențială curată, liniștită și bine organizată din Giroc, pe strada Fântânii — un cartier de blocuri noi, aproape de facilități, dar ferit de aglomerație. DETALIILE PROPRIETĂȚII Apartamentul cu 3 camere se află la ultimul etaj al clădirii (3 din 3), având placă de beton și un acoperiș înclinat, foarte bine izolat, care oferă o protecție excelentă împotriva temperaturilor extreme. Locuința este complet decomandată și se remarcă printr-o suprafață generoasă, gândită astfel încât să ofere confort sporit și o distribuție optimă a fiecărui spațiu. Proprietatea dispune de două băi complet echipate, una prevăzută cu cadă, perfectă pentru momente de relaxare, iar cealaltă cu o cabină de duș modernă; ambele beneficiază de geam pentru aerisire naturală, un avantaj rar întâlnit, dar extrem de apreciat. Parcarea exterioară dedicată este inclusă în preț, iar eficiența energetică este garantată de clasa A, de izolația exterioară completă și de sistemul de încălzire în pardoseală, care asigură un confort termic excelent în orice sezon. COMPARTIMENTARE Compartimentarea este una practică și foarte bine gândită: un living luminos și spațios, ideal pentru relaxare și socializare; o bucătărie separată, complet mobilată și utilată, două dormitoare bine proporționate, hol cu spații de depozitare și cele două băi funcționale și moderne. Totul este organizat pentru a oferi o locuință aerisită, practică și confortabilă. DOTĂRI ȘI FINISAJE La nivel de dotări, apartamentul se vinde complet mobilat, fiind gata de mutat fără investiții suplimentare. Finisajele sunt premium, iar designul interior este modern și atent realizat. Ferestrele termopan de calitate superioară, mobilierul modern și aparatura funcțională completează imaginea unei locuințe îngrijite, solide și foarte bine întreținute. PREȚ: 138.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință ideală pentru cei care își doresc confort, calitate și o zonă cu acces excelent în Giroc — perfect pentru familii, cupluri sau investiție.

62.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:33

138 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | Sag | 5 Camere |
16

COMISION 0% | Duplex | Sag | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, spațios și bine compartimentat, situat în Șag, zona Mănăstirii — o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, la doar 10 km de Shopping City Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier nou de case, caracterizat prin liniște, aer curat și acces facil către oraș. Zona Mănăstirii din Șag este una dintre cele mai căutate pentru cei care își doresc o locuință modernă, departe de agitația urbană, dar totodată aproape de principalele puncte de interes. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 119,9 mp • Suprafață teren: 500 mp • Regim de înălțime: P+E • Camere: 5 (3 dormitoare + living) • Băi: 2 • Birou separat (ideal pentru lucru de acasă) • An construcție: 2025 • Tip clădire: duplex cu pereți dubli, izolați cu polistiren de 10 cm • Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri COMPARTIMENTARE Parter: living generos cu bucătărie open-space, baie modernă, birou și spațiu de depozitare. Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie complet utilată și hol cu acces facil către toate camerele. DOTĂRI ȘI FINISAJE Locuința se predă la cheie, finisajele urmează să fie alese de cumpărător. Beneficiază de încălzire în pardoseală, izolație exterioară de 10 cm, geamuri termopan de înaltă eficiență energetică, curte generoasă amenajabilă și spațiu ideal pentru terasă, grădină sau loc de joacă. CURTEA Cu o suprafață totală de 500 mp, curtea oferă multiple posibilități de amenajare — fie pentru relaxare și grătar, fie pentru un mic colț verde cu flori și copaci ornamentali. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Construcție nouă, finalizată în 2025 – Pereți dubli între unități, pentru izolare fonică și termică superioară – Zonă liniștită, de case noi – Acces rapid spre oraș (doar 10 minute de Timișoara) – Ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate Un duplex nou, luminos și funcțional, care oferă echilibrul perfect între viața liniștită de suburbie și proximitatea față de oraș — alegerea ideală pentru o familie modernă! COMISION 0% pentru cumpărător!

120.0 m2

Sag, Timis

ieri 11:33

152 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 4 Camere | 98mp utili | Mosnita Veche
13

COMISION 0% | Duplex | 4 Camere | 98mp utili | Mosnita Veche

ZONA MOȘNIȚA VECHE – TIMIȘOARA Va propun spre vânzare o casă tip duplex situată in Moșnița Veche, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș. Accesul este facil, iar proprietatea beneficiază de alei pietonale și un loc de parcare amenajat. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 98 mp • Suprafață teren: 362 mp • Terasă: 8,5 mp • Regim: Parter + Mansardă • Termen de finalizare: octombrie 2026 • Canalizare: fosă septică COMPARTIMENTARE Parterul include o bucătărie închisă, living generos, birou și baie, iar la etaj se află două dormitoare, un hol și o baie spațioasă – perfect organizate pentru confortul zilnic al familiei. DOTĂRI ȘI FINISAJE – Centrală proprie cu încălzire în pardoseală – Buget de personalizare: 80 lei/mp pentru gresie, faianță și parchet; 900 lei pentru fiecare ușă de interior; 3.000 lei pentru mobilierul de baie – Teren împrejmuit, acces pietonal și auto pavat – Posibilitate de alegere a finisajelor interioare după preferințele cumpărătorului STADIU DE EXECUȚIE Construcția este în curs Termenul de predare este octombrie 2026 Pret: 143.990Euro Comision 0% O locuință modernă, eficientă și personalizabilă, amplasată într-un cadru liniștit, la doar câteva minute de Timișoara — alegerea perfectă pentru cei care caută echilibrul între confort urban și liniștea de acasă.

98.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 11:33

143 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 127 mp utili | 4 Camere | Zona Urseni |
18

COMISION 0% | Duplex | 127 mp utili | 4 Camere | Zona Urseni |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2023, situat în Urseni, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Proprietatea este orientată spre Est, oferind lumină naturală plăcută în prima parte a zilei și umbră confortabilă după-amiaza – ideal pentru relaxare în curte sau pe terasă. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu numeroase case noi și infrastructură în curs de modernizare. În apropiere se regăsesc stații de autobuz cu legături către Timișoara și acces facil către zona rezidențială din Moșnița Nouă, unde se află supermarketuri precum Lidl și Profi, farmacii, școală, grădiniță și alte servicii esențiale. Zona oferă acces rapid către centura și principalele artere de legătură cu orașul. Canalizarea urmează să fie introdusă în zonă în perioada următoare. Detalii proprietate Suprafață utilă: 127 mp Suprafață teren: 300 mp Terasă: 18 mp Pod: aproximativ 60 mp (ideal pentru depozitare) Construcție solidă, cu placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj. Peretele despărțitor dintre unități are 50 cm grosime, asigurând o izolare fonică superioară Compartimentare: Parter – living generos cu bucătărie open space complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase), baie de serviciu, cameră tehnică cu centrală pe gaz și mașină de spălat cu uscător incorporat, acces către terasa de 18 mp. Etaj – trei dormitoare (două pentru copii și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu duș), plus o baie comună dotată cu cadă și bideu. Dotări & avantaje ✔ Centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală (parter + etaj) ✔ Aer condiționat la etaj ✔ Geamuri tripan, lumină naturală abundentă ✔ Parchet laminat special pentru încălzire în pardoseală ✔ Finisaje moderne în băi ✔ Poartă electrică ✔ Supraveghere video ✔ Internet de mare viteză ✔ Până la 4 locuri de parcare în curte + 2 în fața casei ✔ Curte amenajată ✔ Se vinde mobilată Avantaje principale ✔ Orientare Est – confort termic și lumină naturală optimă ✔ Construcție solidă, perete despărțitor de 50 cm ✔ 3 băi, 3 dormitoare ✔ Pod spațios pentru depozitare ✔ Zonă liniștită, acces rapid către Timișoara ✔ Ideal pentru familie Preț: 209.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O proprietate completă, pregătită pentru mutare imediată!

127.0 m2

Urseni, Timis

ieri 11:33

209 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 505 mp | Zona Sacalaz

ZONA ȘACĂLAZ – TIMIȘ Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în vatra localității Șacálaz, amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către drumul principal și la doar câteva minute de Timișoara. Locația este ideală pentru construirea unei case familiale, într-un mediu liniștit și bine conectat. DETALII TEREN • Suprafață totală: 505 mp • Front stradal: 28 m (cu acces de 4 m lățime) • Număr fronturi: 1 • Categoria: intravilan • Destinație: rezidențială • Urbanism existent • Teren drept, ideal pentru construcție P+1E UTILITĂȚI Terenul dispune de toate utilitățile în proximitate: apă și canalizare în fața terenului, gaz și curent la poartă. Acces facil pe drum privat, zonă cu infrastructură în dezvoltare. PREȚ 46.990 € Un teren ideal pentru cei care își doresc să construiască o locuință modernă într-o zonă liniștită, cu toate utilitățile la îndemână, aproape de Timișoara, într-o comunitate în plină dezvoltare – Șacálaz.

505.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 11:33

46 990 EUR

COMISION 0| Apartamente 2 camere| Etaj 1 | 48/52 mp+balcon 6 mp|Plopi
14

COMISION 0| Apartamente 2 camere| Etaj 1 | 48/52 mp+balcon 6 mp|Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două apartamente cu 2 camere în zona Plopi, situate la etajul 1 al unui bloc nou, cu regim de înălțime Parter + 2 etaje. Apartamente cu 2 camere – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara APARTAMENT 1 – 52 mp utili + balcon 6 mp DETALII PROPRIETATE Apartamentul are o suprafață utilă de 52 mp, la care se adaugă un balcon de 6 mp. Compartimentarea este practică și modernă: living cu bucătărie open space și ieșire directă pe balcon, dormitor spațios și baie configurabilă la alegere cu cadă sau cabină de duș. Finisajele sunt alese de către cumpărător și sunt incluse în preț, oferind flexibilitate și posibilitatea amenajării după propriile preferințe. Apartamentul este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Preț: 89.990 € Preț cu loc de parcare inclus: 96.990 € Termen de predare: Decembrie 2026 APARTAMENT 2 – 48 mp utili + balcon 6 mp DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 48 mp, completată de un balcon de 6 mp, oferind un spațiu ideal pentru relaxare. Compartimentarea este modernă și eficientă: living luminos, bucătărie, dormitor confortabil, baie complet utilată și hol bine optimizat pentru depozitare. Proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului și sunt incluse în preț, oferind posibilitatea personalizării locuinței după propriul gust, fără costuri suplimentare. Preț: 84.990 € – super ofertă Termen de predare: Octombrie 2027 DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuințele se remarcă prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia în baie, bucătărie și hol, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia. Pereții vor fi finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, iar instalațiile electrice sunt marca Gewis. Accesul se face printr-o ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn. Apartamentele sunt pregătite pentru conectare la fibră optică pentru internet și TV și dispun de interfon. AVANTAJE – Etaj 1 – Bloc nou, construcție modernă – Balcon 6 mp – Încălzire în pardoseală – Finisaje la alegere incluse în preț – Ideal pentru locuit sau investiție – COMISION 0% Locuințe moderne, eficiente și personalizabile după propriul stil, situate într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare din Timișoara — o alegere inspirată atât pentru acasă, cât și pentru investiție pe termen lung.

48.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:32

84 990 EUR

Apartament 3 Camere | Complex Campeador | Etaj 1
7

Apartament 3 Camere | Complex Campeador | Etaj 1

Apartament 3 camere modern + parcare subterană – Zona Torontalului, Compiador Detalii generale Suprafață utilă: 60 mp Compartimentare: 3 camere Etaj: 1 Zonă: Torontalului – Campeador (drumul spre Metro 2) Loc de parcare subteran inclus Bloc modern, dotat cu 2 lifturi Dotări și finisaje premium Încălzire în pardoseală Aer condiționat (climă) Gresie italiană 270x120 cm Uși Prüm – calitate superioară Geamuri tripan exologice (cu 3 straturi de sticlă) Iluminat ambiental cu LED-uri Baie spațioasă, dotată cu cadă Finisaje moderne, design elegant, atenție la detalii Avantaje zonă Zonă rezidențială modernă și liniștită Acces facil către Metro 2, centura Timișoarei și transport public În apropiere: supermarketuri, restaurante, școli, centre comerciale Preț de vânzare: 118.990 € Un apartament elegant, cu finisaje de top și loc de parcare subteran, perfect pentru cei care caută confort, calitate și un stil de viață modern în zona Torontalului.

60.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:32

118 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | Zona Mosnita Noua | 3 Camere | Langa Lidl
16

COMISION 0% | Duplex | Zona Mosnita Noua | 3 Camere | Langa Lidl

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un duplex modern P+1E, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 86 mp • Suprafață construită: 120 mp • Suprafață teren: 250 mp / jumătate duplex • Terasă: 13 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Termen de predare: iunie 2026 COMPARTIMENTARE Parter: bucătărie închisă, living luminos cu acces pe terasă, baie de serviciu, zona de luat masa Etaj: 2 dormitoare spațioase, dressing separat, baie cu cadă. DOTĂRI ȘI FINISAJE Duplexul beneficiază de încălzire în pardoseală pentru confort termic optim, ferestre tripan cu sticlă de 44 mm pentru o izolație superioară, acoperiș în două ape (nu tip terasă), alei pietonale pavate, terasă amenajată și zonă de parcare. Toate utilitățile sunt racordate: apă, gaz, curent, canalizare. Preț • 144.990 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior Ideal pentru familii care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, aproape de oraș, dar departe de aglomerație. Comision 0% pentru cumpărător!

86.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 11:32

144 990 EUR

COMISION 0%| Apartamente 3 Camere| Parter, Etaj 1 | 80 mp| Zona Plopi
20

COMISION 0%| Apartamente 3 Camere| Parter, Etaj 1 | 80 mp| Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două apartamente cu 3 camere în zona Plopi, situate într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+2. Apartamente cu 3 camere, 80 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală pentru familie VARIANTA 1 – PARTER CU GRĂDINĂ DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 80 mp Grădină proprie: 40 mp Compartimentare: living, bucătărie separată, 2 dormitoare, 2 băi Loc de parcare disponibil Proprietatea va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare COMPARTIMENTARE Living spațios cu acces direct pe terasă și grădină Bucătărie separată Două dormitoare luminoase, cu acces pe terasă (acces atât din living, cât și din dormitor) Două băi moderne – una dotată cu cadă, cealaltă cu cabină de duș Preț: 144.990 Euro Cu loc de parcare: 151.990 Euro VARIANTA 2 – ETAJ 1 CU BALCON DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 80 mp Balcon: 17 mp Compartimentare: living, bucătărie separată, 2 dormitoare, 2 băi Loc de parcare disponibil Proprietatea va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare COMPARTIMENTARE Living spațios cu acces direct la balcon Bucătărie separată Două dormitoare luminoase Două băi moderne – una dotată cu cadă, cealaltă cu cabină de duș Preț: 134.990 Euro Cu loc de parcare inclus: 141.990 Euro DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM (valabile pentru ambele apartamente) Apartamentele beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și terasă/balcon, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewis, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte completată de uși interioare din lemn, precum și pregătire pentru fibră optică pentru internet și TV, plus interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului. ALTE DETALII Apartamentele sunt situate într-un imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80. Termen estimat de predare: Decembrie 2026. COMISION 0% pentru cumpărător! Apartamente moderne, bine compartimentate, ideale pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.

80.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:32

134 990 EUR

COMISION 0% | Apartamente 2 Camere | Etaj 2 | 50, 56 mp | Zona Plopi
17

COMISION 0% | Apartamente 2 Camere | Etaj 2 | 50, 56 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două apartamente cu 2 camere în zona Plopi, situate într-un imobil nou, cu regim de înălțime P+2. Apartamente cu 2 camere – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție VARIANTA 1 – 50 MP + BALCON 6 MP (ETAJ 2/2) DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 50 mp Balcon: 6 mp Compartimentare: living + bucătărie open space, dormitor, baie (la alegere cu cadă sau cabină de duș) Loc de parcare disponibil Proprietatea va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare COMPARTIMENTARE Living luminos cu bucătărie open space și acces la balcon Dormitor spațios Baie modernă, configurabilă cu cadă sau cabină de duș Balcon de 6 mp Preț: 85.990 Euro Preț cu loc de parcare inclus: 92.990 Euro VARIANTA 2 – 56 MP + BALCON 6 MP (ETAJ 2/2) DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 56 mp Balcon: 6 mp Compartimentare: living, bucătărie separată, dormitor, baie (la alegere cu cadă sau cabină de duș) Loc de parcare disponibil Proprietatea va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare COMPARTIMENTARE Living spațios cu ieșire directă pe balcon Bucătărie separată Dormitor luminos Baie modernă, la alegere cu cadă sau cabină de duș Balcon de 6 mp Preț: 91.990 Euro Preț cu loc de parcare: 98.990 Euro DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM (valabile pentru ambele apartamente) Apartamentele beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și balcon, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice Gewis, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte completată de uși interioare din lemn, precum și pregătire pentru fibră optică pentru internet și TV, plus interfon. Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului. ALTE DETALII Apartamentele sunt situate într-un imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80. Termen estimat de predare: Decembrie 2026. COMISION 0% pentru cumpărător! Apartamente moderne, bine compartimentate, ideale pentru un cuplu, o persoană singură sau pentru investiție, într-o zonă liniștită și bine conectată din Plopi.

50.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:32

85 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 110 mp | Zona Plopi
20

COMISION 0% | Apartament 4 Camere | Etaj 1 | 110 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare eficientă. Apartament cu 4 camere, 110 mp utili + 3 balcoane (30 mp total) – imobil nou Localizare – Zona Plopi Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 110 mp, la care se adaugă trei balcoane însumând aproximativ 30 mp, ideale pentru relaxare, zonă de dining outdoor sau spațiu verde privat. Compartimentarea este modernă și funcțională, incluzând un living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată cu ieșire proprie pe balcon, trei dormitoare luminoase, două băi complet utilate și spații de depozitare eficient optimizate. În total, proprietatea oferă 3 dormitoare + living și beneficiază de 3 balcoane, un avantaj important pentru confort și lumină naturală. Poziționarea la etajul 1 asigură acces facil și un plus de comoditate. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se evidențiază prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire eficientă cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate în băi, bucătărie și hol, parchet în living și dormitoare, obiecte sanitare și baterii premium. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, instalațiile electrice și sanitare sunt realizate conform standardelor actuale, iar accesul se face prin ușă metalică de siguranță, completată de uși interioare moderne. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibră optică și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Suprafața generoasă, cele trei balcoane și compartimentarea echilibrată transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 1 oferă acces rapid și confort sporit, într-un imobil modern, construit la standarde actuale. Apartamentul are termenul de predare: Decembrie 2026. Preț: 154.990 Euro Pret cu loc de parcare inclus: 161.990 Euro COMISION 0% pentru cumpărător

110.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:32

154 990 EUR

COMISION 0 | Apartament 3 camere |Etaj + Mansardă| 67 mp | Dumbrăvița
9

COMISION 0 | Apartament 3 camere |Etaj + Mansardă| 67 mp | Dumbrăvița

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în Dumbrăvița, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din proximitatea Timișoara. Proprietatea este amplasată într-o vilă cochetă, cu regim redus de înălțime, oferind intimitate și confort. Localizare – Dumbrăvița Apartamentul este poziționat într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara (zona Torontalului). În apropiere regăsim: The British International School of Timișoara Kaufland Dumbrăvița magazine de proximitate, farmacii și restaurante stații ale transportului metropolitan acces facil către centre comerciale și zonele de birouri din nordul orașului Zona beneficiază de infrastructură completă, străzi asfaltate și iluminat public, fiind ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc liniște, dar și conexiune rapidă cu orașul. Detalii proprietate Apartament structurat pe două niveluri (etaj + mansardă), cu o suprafață utilă de 67 mp. Compartimentarea este practică și bine organizată și include: living spațios cu șemineu electric și parchet 2 dormitoare (la mansardă cu ferestre Velux) bucătărie separată 2 băi complete hol și scară interioară Acoperișul este înscris în Cartea Funciară ca proprietate exclusivă. Imobilul a fost construit în anul 2004, având regim de înălțime P+E+M. Amenajări și dotări Proprietatea dispune de centrală termică proprie pe gaz, radiatoare cu agent termic propriu și 3 aparate de aer condiționat (split), asigurând un confort termic optim pe tot parcursul anului. Finisajele și dotările includ iluminat LED, interfon și sistem de supraveghere video, iar apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform fotografiilor. Imobilul este o vilă cu doar 2 apartamente pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate. În preț este inclus un loc de parcare acoperit (carport), înscris în CF separat. Construcția este realizată din zidărie, iar proprietatea are clasă energetică B. Avantaje principale ✔ Apartament pe 2 niveluri (etaj + mansardă) ✔ 3 camere (living + 2 dormitoare) ✔ 2 băi ✔ Centrală proprie ✔ Loc de parcare acoperit inclus ✔ Zonă rezidențială premium – Dumbrăvița ✔ Ideal pentru locuire sau investiție ✔ Vânzare direct proprietar – comision 0% Preț: 124.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament cu personalitate, compartimentare eficientă și poziționare excelentă, într-una dintre cele mai dorite zone rezidențiale din proximitatea Timișoarei.

67.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 11:32

124 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 24 mp | Zona Ciarda Rosie
6

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 24 mp | Zona Ciarda Rosie

GARSONIERĂ de vânzare – Ciarda Roșie | Etaj 4 din 4 | 24 mp | COMISION 0% COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o garsonieră mobilată și utilată complet, situată la etajul 4 al unui bloc de garsoniere, în zona Ciarda Roșie din Timișoara — un cartier situat în zona de sud-est a orașului, rezidențial mixt, cu blocuri și case, conectat bine la oraș și la principalele rute de transport. Localizare și facilități în zonă: ✔ Zona Ciarda Roșie, în vecinătatea Căii Buziașului ✔ Stație de mijloace de transport în comun la câteva minute de mers pe jos (inclusiv autobuz și tramvai care fac legătura cu centrul orașului) ✔ În apropiere se află magazine alimentare, Profi, Auchan, parc pentru copii și grădinițe, facilități utile pentru viața de zi cu zi ✔ Acces rapid către zone precum Buziașului, Giroc și centrul Timișoarei prin rute directe de transport Detalii proprietate: Garsoniera are 24 mp utili, este situată la etajul 4 din 4 și beneficiază de acoperiș, ceea ce oferă un plus de izolare și confort. Dotări incluse în preț: • Pat • Mobilă completă • Bucătărie utilată (aragaz, mobilă) • Mașină de spălat • Frigider • Încălzire: prin Colterm (sistem de termoficare centralizat), eficient și comod pentru sezonul rece. COMISION 0% pentru cumpărător! O garsonieră complet utilată și mobilată, situată într-o zonă cu acces facil la transport și facilități, gata să devină acasă sau o investiție rentabilă.

24.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:32

32 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 824 mp | FS 20 m | Mosnita Noua
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 824 mp | FS 20 m | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 824 mp, situat pe Strada Orțișoara, în zona Drumul Boilor, în Moșnița Nouă, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale din proximitatea Timișoara. Localizare – ce este în zonă Proprietatea se află în zona Drumul Boilor, recunoscută pentru dezvoltarea accelerată și accesul rapid către Timișoara. În apropiere regăsim case noi și duplexuri recent construite, magazine de proximitate, supermarketuri precum Lidl și Profi în zona Moșnița, școli și grădinițe, farmacii și diverse servicii. Accesul către oraș se face rapid prin Drumul Boilor, cu legătură facilă spre Calea Urseni și Calea Buziașului. Zona este apreciată pentru liniște, vecinătăți noi și potențial ridicat de creștere a valorii proprietăților. Detalii teren Suprafață totală: 824 mp Front stradal: 20 ml Drum de acces: pietruit Regim de înălțime permis: P + E + M (Parter + Etaj + Mansardă) Se poate construi casă individuală sau duplex. Canalizarea se află la aproximativ 10–20 m (la colțul străzii), iar celelalte utilități sunt disponibile în zonă, inclusiv prin vecinătățile deja construite, facilitând racordarea. Avantaje principale ✔ Zonă foarte căutată – Drumul Boilor ✔ Suprafață generoasă – 824 mp ✔ Front stradal 20 ml ✔ Teren de colț – flexibilitate în proiectare ✔ Posibilitate construcție P+E+M ✔ Pretabil pentru duplex sau casă individuală ✔ Potențial excelent de investiție ✔ Fără comision pentru cumpărător Preț: 67.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate foarte bună pentru construcție sau investiție într-o zonă în continuă dezvoltare.

824.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 11:32

67 990 EUR

COMISION 0 | Penthouse | 3 camere | 143 mp utili | Complex Studențesc
20

COMISION 0 | Penthouse | 3 camere | 143 mp utili | Complex Studențesc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare sau închiriere un penthouse deosebit, în zona Complexului Studențesc din Timișoara, una dintre cele mai dinamice și bine conectate zone ale orașului, ideală atât pentru locuire premium, cât și pentru investiție. Localizare – Complex Studențesc Proprietatea se află în imediata apropiere a Universității de Vest din Timișoara, a căminelor studențești, restaurantelor, cafenelelor, supermarketurilor, farmaciilor și stațiilor de transport în comun (tramvai și autobuz), cu acces rapid către centrul orașului. Zona beneficiază de infrastructură completă: străzi asfaltate, iluminat public și acces facil către principalele artere. Imobilul este prevăzut cu lift și a fost finalizat în anul 2008. Detalii proprietate Penthouse spectaculos, structurat pe două niveluri (etajele 7 și 8), cu o suprafață utilă de 143 mp, la care se adaugă: terasă panoramică de 125 mp, ideală pentru relaxare sau zonă de socializare două balcoane cu suprafață totală de 15 mp Compartimentarea include: living generos și luminos 2 dormitoare bucătărie separată 2 băi Suprafețele vitrate ample oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o priveliște panoramică impresionantă asupra orașului. Amenajări și dotări Proprietatea dispune de centrală termică proprie și sistem de climatizare. Finisajele includ ușă metalică la intrare, uși interioare celulare, gresie și faianță, parchet laminat, ferestre PVC cu geam termopan și pereți finisați cu vopsea lavabilă. Imobilul este prevăzut cu interfon și izolație exterioară. În preț este inclus un loc de parcare suprateran. Avantaje principale Penthouse pe 2 niveluri Terasă spectaculoasă de 125 mp cu vedere panoramică 3 camere (living + 2 dormitoare) 2 băi Lift Loc de parcare inclus Zonă excelentă – Complex Studențesc Potențial foarte bun pentru locuire sau investiție Preț de vânzare: 249.990 € Preț de închiriere: 799 €/luna COMISION 0% pentru cumpărător! Un penthouse cu adevărat special, cu spații generoase și terasă impresionantă, la prețul de 249.990 €, într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara.

143.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:31

799 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 760 mp | Zona Giroc
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 760 mp | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu toate utilitățile în jur, situat în Giroc, o zonă rezidențială și în plină dezvoltare, potrivită pentru construcția de locuințe individuale sau proiecte rezidențiale. LOCALIZARE – Strada Clopoteilor, Giroc Terenul este poziționat într-una dintre zonele căutate ale comunei Giroc (periurbană cu acces rapid către Timișoara), înconjurat de case construite, străzi asfaltate și utilități racordabile. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale noi și spații în curs de dezvoltare, iar accesul rutier către Calea Timișoarei și Timișoara este facil, fiind la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de infrastructură urbană completă, cu rețele de apă, gaz, curent, canalizare și cablu/internet, iar în cadrul localității există supermarketuri, unități de învățământ și servicii locale convenabile. DETALII PROPRIETATE Terenul este intravilan, are suprafața de 760 mp și se află într-o zonă deja populată cu locuințe, ceea ce oferă un context urban și stabil pentru dezvoltare. Parcela beneficiază de acces facil la drum asfaltat și toate utilitățile sunt disponibile în imediata apropiere, ceea ce reduce costurile și timpul de racordare. POTENȚIAL & UTILIZĂRI Datorită poziționării și contextului urban, terenul este potrivit pentru construcția de case individuale, vile sau duplexuri, dar și pentru investiții rezidențiale în serie, în funcție de regimul urbanistic al zonei. În plus, se poate construi bloc locativ cu regim de înălțime P+2E, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură pentru dezvoltatori, cu potențial ridicat de valorificare într-o zonă cu cerere constantă pentru locuințe noi. Accesul rapid la Timișoara și prezența caselor deja construite în vecinătate conferă siguranță investiției și atractivitate pentru viitorii proprietari sau chiriași. AVANTAJE SUPLIMENTARE Posibilitate construire bloc locativ P+2E Ideal pentru dezvoltatori imobiliari Amplasament într-o zonă de case deja dezvoltate și în curs de extindere Drum asfaltat și acces facil către Timișoara Utilități în apropiere (curent, gaz, apă, canalizare, internet/cablu) Zonă liniștită, ideală pentru locuințe familiale sau investiție rezidențială Preț: 94.990 € Comision 0% pentru cumpărător Un teren intravilan bine poziționat, cu toate utilitățile în proximitate și cu potențial real de dezvoltare – atât pentru locuință individuală, cât și pentru proiect rezidențial P+2 – într-una dintre cele mai dinamice zone din Giroc, aproape de Timișoara.

760.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:31

94 990 EUR

COMISION 0 | Apartament 3 camere | 54 mp | Etaj 3/4 | Zona Dacia
7

COMISION 0 | Apartament 3 camere | 54 mp | Etaj 3/4 | Zona Dacia

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Cetății – Dacia, una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara. Localizare excelentă Proprietatea beneficiază de acces rapid către puncte importante din oraș: Lidl – la 2 minute de mers pe jos Iulius Mall Timișoara – la 5 minute de mers pe jos Piața Unirii – la aproximativ 10 minute Multiple mijloace de transport în comun (tramvai și autobuz) Supermarketuri, magazine, farmacii Școli, grădinițe și parcuri în proximitate Zona este liniștită, cu acces facil către centrul orașului și către zona Torontalului. Detalii proprietate Apartament cu 3 camere, situat la etajul 3 din 4, cu o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă: balcon închis boxă la subsol, inclusă în CF Compartimentarea este semidecomandată și include: living luminos 2 dormitoare bucătărie separată 1 baie cu geam 2 holuri de acces Apartamentul este complet renovat, mobilat și utilat, oferind un ambient modern și primitor. Confortul termic este asigurat prin sistemul de termoficare (Colterm), iar locuința dispune de aer condiționat, cu posibilitate de montare centrală proprie. Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente. Stare și dotări Complet renovat Mobilat și utilat Se vinde exact ca în poze Încălzire prin sistemul de termoficare (Colterm), cu punct termic în spatele blocului Aer condiționat Posibilitate de racordare la gaz și montare centrală proprie Preț de vânzare: 103.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament pregătit pentru mutare imediată, într-o zonă foarte bine cotată a orașului.

54.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:31

103 990 EUR