COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Plopi
14

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | 72 mp | Zona Plopi

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la etajul 2 unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 72 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului: Centre comerciale, magazine, restaurante Școli și grădinițe Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei Zonă liniștită, ideală pentru familie DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 72 mp Compartimentare: living + bucătărie open space, 2 dormitoare, 2 băi, dressing Loc de parcare îngrădit, supravegheat video Proprietatea are carte funciară pe Timișoara COMPARTIMENTARE Living spațios cu bucatarie open space Două dormitoare luminoase Două băi moderne, dotate cu obiecte sanitare premium Dressing generos pentru depozitare DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi Gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și terasă Parchet în living și dormitoare Baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia Vopsea lavabilă Caparol cu latex pentru pereți și tavane Instalații electrice Gewis Ușă metalică cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn Fibra optică pentru internet și TV, interfon ALTE DETALII Apartament în imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80 Preț: 115.990 Inclus cu loc de parcare 122.990 Euro. COMISION 0% pentru cumpărător Apartament spațios cu 3 camere, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.

72.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:37

115 990 EUR

Apartament 3 Camere, Decomandat, Etaj 3, Garaj, Aradului, Comision 0%
11

Apartament 3 Camere, Decomandat, Etaj 3, Garaj, Aradului, Comision 0%

COMISION 0%, Apartament 3 camere decomandat, etaj 3 din 4 | Zona Calea Aradului – lângă Piața Verde & Iulius Mall De vânzare, fara COMISION, un apartament cu 3 camere decomandate + garaj ( neconcesionat ), etajul 3 din 4, bloc izolat, situat in într-una dintre cele mai apreciate și căutate zone din Timișoara: Calea Aradului, la câteva minute de Iulius Mall și în imediata apropiere a Pieței Verde. Apartamentul se vinde parțial mobilat. LOCALIZARE -Calea Aradului – zonă excelentă, foarte bine conectată -Lângă Piața Verde -Iulius Mall – 5 minute -Lidl – 3 minute -Transport în comun la 3 minute, cu acces rapid în toate direcțiile -Acces facil către Calea Aradului și Calea Torontalului DETALII TEHNICE -Suprafață: 64 mp (inclusiv balconul închis al bucătăriei – transformat în spațiu de gătit) -Compartimentare decomandat -hol de acces -3 camere (dormitor + sufragerie + birou/dressing sau camera copilului) -bucătărie cu balcon închis -baie cu cada si geam -Centrală proprie pe gaz -Aer condiționat -Bloc izolat termic -Se vinde complet mobilat -Garaj propriu ( neconcesionat) AVANTAJE -COMISION 0% – fără costuri pentru cumpărător -Zonă foarte căutată, lângă Iulius Mall -Compartimentare excelentă cu camere spațioase -Ideal pentru familie sau investiție (chirie ridicată în zonă) -Toate facilitățile la câteva minute distanță CONCLUZIE Un apartament spațios, bine compartimentat și situat într-o zonă premium din Timișoara, perfect pentru cei care caută confort, acces rapid la principalele puncte de interes..

64.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:37

114 990 EUR

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 133 mp | 5 Camere |
20

COMISION 0% | Duplex cu garaj | Dumbravita | 133 mp | 5 Camere |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex premium, modern și spațios, situat în Dumbrăvița — una dintre cele mai apreciate și liniștite zone rezidențiale, formată exclusiv din case noi, aproape de oraș și de toate facilitățile. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier nou, aerisit, cu acces rapid către Timișoara, supermarketuri, școli, grădinițe și stații de transport public. Zona este recunoscută pentru liniște, siguranță și confortul oferit de infrastructura modernă — ideală pentru familii care caută o locuință elegantă, bine construită și aproape de oraș. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 133 mp • Suprafață teren: 266 mp • Front stradal: 12 m • Camere: 5 (4 dormitoare + living) • Băi: 3 • Regim de înălțime: P+1E • Parcare acoperită – Carport / garaj COMPARTIMENTARE Parter: hol generos, living open-space luminos cu bucătărie modernă și acces direct la terasă și curte, baie de serviciu, cameră tehnică, birou / dressing / cameră suplimentară. Etaj: hol, 3 dormitoare spațioase, 2 băi complet utilate, dintre care dormitorul matrimonial dispune de baie proprie și balcon privat. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuințele sunt construite integral din cărămidă de calitate superioară, cu izolație exterioară eficientă energetic și fațadă modernă cu design arhitectural elegant. Beneficiază de încălzire în pardoseală, tâmplărie PVC tripan premium cu izolare termică și fonică superioară, curte privată amenajată, terasă spațioasă, acoperiș modern și toate utilitățile racordate. Duplexul se vinde la cheie, finisajele vor fi alese de cumpărător. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Construcție solidă, eficiență energetică ridicată – Zonă exclusivistă, formată doar din case noi – Spațiu de parcare privat (garaj sau carport) – Perfect pentru familii sau investiție rezidențială PREȚURI ȘI DISPONIBILITATE Super Ofertă valabilă o perioadă limitată! • Preț redus la doar 295.900 € • Termen de predare: 1 lună de la semnarea contractul Un duplex elegant, luminos și perfect compartimentat, care combină calitatea construcției cu confortul modern — alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință premium în Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și bine conectată cu orașul. COMISION 0% pentru cumpărător!

133.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 11:37

295 900 EUR

COMISION 0, Apartament 2 Camere, 52mp, GARAJ CF, Parter Inalt, Sagului
10

COMISION 0, Apartament 2 Camere, 52mp, GARAJ CF, Parter Inalt, Sagului

Vă propunem spre vânzare, FARA COMISION, un apartament cu 2 camere, semidecomandat, ce îmbină confortul unei locuințe primitoare cu avantajele logistice ale unei zone extrem de căutate: Șagului – Piața Doina. Situat la un parter înalt (2 metri înălțime până la pervazul geamului), acest imobil oferă intimitate, siguranță și o eficiență energetică remarcabilă. Locație: Zona Sagului – Piața Doina, Timișoara CARACTERISTICI PRINCIPALE: • 52 mp utili + garaj CF separat 15,55 mp • Parter înalt / etaj 4 – înălțime până la geam 2 m, multă verdeață în față • Bloc construit 1980, izolat termic exterior + izolație interioară • Teavă de canalizare separată, subsol izolat CONFORT TERMIC GARANTAT: • Centrală proprie pe gaz NOUĂ – Ariston, garanție 10 ani (montată aprilie 2025) • Robineți cu cap termostat la fiecare calorifer • Apartament foarte călduros iarna, răcoros vara – facturi minime! COMPARTIMENTARE: • Hol acces spațios • Bucătărie închisă cu debară • Living + Dormitor • Baie cu cadă și geam de aerisire ÎMBUNĂTĂȚIRI RECENTE: • Centrală nouă Ariston Clas One 24 (garanție 10 ani) • Proaspăt zugrăvit • Unele corpuri de mobilă și electrocasnice noi (în garanție) VECINĂTĂȚI: • Transport în comun la 5 min – Tramvai 7, linia 33, E8 • Școală și grădiniță la 5 min pe jos • Profi, Carrefour la 5 min pe jos • Shopping City la 10 min pe jos • Piața Unirii la 10 min cu mașina • Transport direct la facultăți - Acces rapid la Bulevardul Liviu Rebreanu si Calea Sagului COMISION 0% LA ACHIZIȚIE Proprietatea se vinde conform imaginilor. Ideală pentru familie, cuplu sau investiție. Contactați-ne pentru programarea unei vizionări!

52.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:37

95 990 EUR

Comision 0%, Teren Intravilan, 1000mp, 20m Front, Casa ind, Dumbravita
3

Comision 0%, Teren Intravilan, 1000mp, 20m Front, Casa ind, Dumbravita

Teren intravilan 1.000 mp — Dumbrăvița (zona Kaufland, intrare în localitate) LOCALIZARE: Situat în spate la Kaufland Dumbrăvița, aproape de Casa Timeea – Cofetărie & Laborator, într-o zonă liniștită și dezvoltată, între case, cu acces rapid către toate punctele importante din Dumbrăvița și Timișoara. DETALII TEHNICE: -Suprafață totală: 1.000 mp -Front stradal: 20 m -Tip teren: Intravilan, ideal pentru locuință individuală -Regim de înălțime permis: Zonă predominant rezidențială cu regim redus – locuințe unifamiliale și dotări aferente -Împrejmuit / împrejmuit parțial -Toate utilitățile sunt trase (gaz, curent, apă, canal) AVANTAJE: -Zonă de case — mediu liniștit și sigur -Utilități deja pe teren -Acces rapid către centură, Timișoara și zona comercială -Investiție excelentă sau locație ideală pentru construcția unei case moderne CONCLUZIE: Un teren intravilan de 1.000 mp într-una dintre cele mai bune zone din Dumbrăvița, cu toate utilitățile trase și acces excelent — perfect pentru construcție sau investiție sigură.

1000.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 11:37

298 900 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc
5

COMISION 0 | Teren intravilan | 687 + 632 mp | Giroc

COMISION 0% | Teren intravilan | 687 mp + 632 mp | Giroc – Pădurea Giroc / Restaurant La Vida Vă propun spre vânzare, fără comision pentru cumpărător, două terenuri intravilane alăturate, situate într-o zonă premium din Giroc, în imediata apropiere a Restaurantului La Vida și a Pădurii Giroc, una dintre cele mai apreciate zone pentru construcții rezidențiale, datorită liniștii, accesului facil și apropierii de natură. Localizare Terenurile sunt amplasate într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara, Centura de Sud, dar și către facilități urbane importante. În apropiere se regăsesc Restaurant La Vida / La Vida Events, Pădurea Giroc (zonă ideală pentru relaxare și activități în aer liber), precum și cartiere de case noi și duplexuri finalizate, cu vecini deja mutați. Accesul se face ușor, pe drum practicabil, zona fiind aerisită și foarte căutată. Detalii terenuri Prima parcelă are o suprafață de 687 mp, cu front stradal de 19 m, fiind ideală pentru construcția unei case individuale sau a unui duplex. Chiar lângă aceasta se află a doua parcelă, cu o suprafață de 632 mp și front stradal de 17 m, potrivită pentru același tip de dezvoltare. Utilitățile (curent, gaz, apă) se află în zonă, existând construcții finalizate chiar lângă parcele, ceea ce permite racordarea facilă. Oportunitate & avantaje Terenurile sunt situate într-o zonă liniștită, cu aer curat, aproape de pădure, dar totodată foarte bine conectată la oraș. Se pretează excelent pentru casă individuală, duplex sau investiție, fiind într-o zonă unde majoritatea parcelelor din jur s-au vândut rapid, inclusiv în stadiu de roșu. Parcele disponibile oferă flexibilitate – pot fi achiziționate separat sau împreună, în funcție de nevoile cumpărătorului. Preț: 66 €/mp COMISION 0% pentru cumpărător! Două terenuri excelent poziționate, într-o zonă verde și exclusivistă, ideale pentru construcție imediată sau investiție sigură.

1319.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:36

85 735 EUR

Comision 0%, Cladire Istorica, 4 camere, 134 mp, Renovat, Zona Sinaia
15

Comision 0%, Cladire Istorica, 4 camere, 134 mp, Renovat, Zona Sinaia

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament deosebit, cu 4 camere, 3 bai, situat într-o clădire istorică cu tavan înalt (3,10 m), la doar 7 minute de centrul Timișoarei, în zona Sinaia – Biserica Nașterea Maicii Domnului. Apartamentul are o suprafață generoasă de 134 mp, este poziționat la etajul 2/2, acoperis renovat, pot uscat și se vinde mobilat și utilat. Stilul clasic-modern, cu detalii arhitecturale unice (coloane, finisaje MDF de înaltă calitate, mobilier nou), îi conferă eleganță și rafinament. Apartamentul a fost facut cu un Arhitect din Franta. Ideal pentru o familie mare, dar și ca investiție (perfect pentru Airbnb), proprietatea oferă un ambient spațios, luminos și confortabil, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 134 mp -Etaj: 2/2, clădire cu valoare istorică - Cladire cu acoperis renovat -4 camere + bucătărie + cămară spațioasă -3 băi (cadă și duș) + toaletă de serviciu -Coridor foarte mare, compartimentare eficientă -Mobilier și electrocasnice noi, neutilizate -Geamuri tripan + rulouri de lemn la toate ferestrele + gamuri de lemn la exterior -Centrală proprie pe gaz (apă caldă + încălzire) + Boiler ( de rezerva ) -Aer condiționat economic ( 2 unitati ) (încălzire/răcire) AVANTAJE ZONĂ: -Zona Sinaia – una dintre cele mai apreciate zone istorice din Timișoara -7 minute pe jos până în Centru -5 minute până la UMF Victor Babeș -7 minute până la UVT și UPT -3 minute de Râul Bega -Acces rapid la tramvaie (1, 2, 8) și autobuze (32, 33, E7, M36, M37, M38, M46, M51) -Magazine, piață, spitale și parcuri în imediata apropiere AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Intrare securizată și locuri de parcare în fața și lângă imobil -Apartament proaspăt renovat și mobilat – nu a fost locuit după amenajare -Stil arhitectural unic – spații înalte, elegante și luminoase -Perfect pentru locuit sau investiție → randament excelent la închiriere (Airbnb sau chirii pe termen lung) -Comision 0% pentru cumpărător + suport complet la achiziție Contactează-ma pentru detalii și o vizionare – apartamentele istorice cu finisaje moderne, poziționate aproape de centru, sunt rare și căutate!

134.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:36

244 900 EUR

COMISION 0, Casa Individuala, 4 Camere, 3 bai, 110mp, SANMIHAIU GERMAN
20

COMISION 0, Casa Individuala, 4 Camere, 3 bai, 110mp, SANMIHAIU GERMAN

Vă propunem spre vânzare o casă individuală superbă, concepută inteligent pentru a oferi confort maxim, intimitate și flexibilitate. Proprietatea impresionează printr-o compartimentare excelentă (cu zona principală de locuit pe parter) și o izolație termică și fonică de calitate superioară. Localizată pe o parcelă generoasă de 500mp cu un front stradal generos de 28 de metri, casa dispune de o curte liberă perfectă pentru relaxare și acces auto facil. AVANTAJ SUPREM: Cumpărați direct, cu COMISION 0%! COMPARTIMENTARE INTELIGENTA SI ERGONOMICA -Spațiul util de 110 mp PARTER (Viața de zi cu zi, fără efort) -Zona de zi: Living luminos de tip open-space, integrat perfect cu bucătăria și cu acces direct către terasă. -Zona de noapte: 2 dormitoare spațioase deservite de 2 băi complet echipate (o baie dotată cu cadă, iar cea de-a doua cu cabină de duș). -Exterior: O terasă superbă de 21 mp, ideală pentru seri în familie, care include o cameră tehnică și un grup sanitar (WC) exterior. ETAJ / MANSARDA (Spațiul tău de intimitate) -Accesul se face pe o scară interioară elegantă. -Al 3-lea dormitor: Un spațiu ideal pentru oaspeți, copii sau birou home-office. -Baie privată dotată cu cabină de duș. -Cameră dedicată pentru depozitare (dressing/garderobă). DETALII TEHNICE SI DOTARI PREMIUM -Sistem de încălzire hibrid: Încălzire în pardoseală la parter (confort termic ideal) și calorifere la etaj. -Izolație exterioară: Polistiren de 12 cm, asigurând costuri minime de întreținere. -Izolație acoperiș de top: Strat generos de 18 cm de spumă + 5 cm de vată bazaltică pentru izolare fonică completă. -Acoperiș: Tablă modernă tip Click – design minimalist, rezistență maximă în timp și zero zgomot la impactul cu ploaia. CURTE SI UTILITATI -Teren: Curte privată de 500 mp, cu acces auto facil. -Utilități existente: Curent monofazic, fosă septică ecologică de 8 mc, apă din foraj propriu. -Opțiune Aquatim: Rețeaua de apă curentă este la doar 10 metri distanță, branșamentul realizându-se extrem de ușor. OPȚIUNI DE ACHIZIȚIE Proprietatea se adaptează bugetului și viziunii dumneavoastră: -Varianta 124.900 EUR: La stadiul actual (fără finisaje interioare, usi și fără pompa de căldură) – ideală pentru cei care doresc să își personalizeze finisajele după propriul gust. -Varianta 144.900 EUR (LA CHEIE): Include toate finisajele interioare incluse, pompă de căldură montată, grădină complet amenajată și poartă de acces auto instalată. AVANTAJELE CUMPARATORULUI -COMISION 0% – Economisiți mii de euro la achiziție. -Dormitoare pe parter – Ideal pentru confort pe termen lung sau familii cu copii mici. -Eficiență energetică – Izolație premium care garantează facturi mici. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare și pentru a vă convinge de calitatea acestei construcții!

110.0 m2

Sanmihaiu German, Timis

ieri 11:36

124 900 EUR

COMISION 0 | 2 Terenuri intravilane | 1.772 mp | 3 Fronturi |Zona Plopi
1

COMISION 0 | 2 Terenuri intravilane | 1.772 mp | 3 Fronturi |Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare două terenuri intravilane situate în Timișoara, în zona Plopi, într-o locație foarte bine poziționată, cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului. Terenurile sunt ideale pentru dezvoltare rezidențială, investiție sau construcții de tip locuințe colective. Localizare Proprietățile sunt amplasate în cartierul Plopi, o zonă în plină dezvoltare, situată în partea de est a orașului, cu acces rapid către Calea Lugojului și centura Timișoarei. În imediata apropiere se regăsesc Aeroportul Internațional Timișoara, zone logistice și industriale, dar și cartiere rezidențiale în continuă expansiune. La câteva minute se află supermarketuri precum Lidl, magazine de proximitate, stații de transport în comun și acces rapid către zona Modern, Fabric și centrul orașului. De asemenea, zona oferă acces facil către școli, grădinițe și diverse servicii, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru dezvoltare imobiliară. Detalii teren Terenurile au suprafețe de 752 mp, respectiv 1020 mp, și beneficiază de 3 fronturi stradale, cu acces din trei străzi, oferind flexibilitate maximă pentru dezvoltare. Pentru aceste parcele există autorizație de construire pentru regim de înălțime Parter + 2 etaje (P+2), iar procentul de ocupare a terenului este de 40%, ceea ce le face ideale pentru proiecte rezidențiale precum locuințe individuale, duplexuri sau imobile de apartamente. Utilități & avantaje Terenurile dispun de toate utilitățile la parcelă: apă, canalizare, gaz și curent electric. Configurația cu 3 fronturi stradale permite acces facil, parcelare sau dezvoltare complexă, crescând semnificativ potențialul investițional. Avantaje principale ✔ Suprafață: 752 mp / 1020 mp ✔ 3 fronturi stradale ✔ Autorizație de construire P+2 ✔ POT 40% ✔ Toate utilitățile disponibile ✔ Zonă în dezvoltare, aproape de aeroport și oraș ✔ Ideal pentru investiție sau dezvoltare rezidențială Preț: 150 €/mp COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă pentru dezvoltatori sau investitori.

752.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:36

112 800 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 840 mp | FS 20 m | Mosnita Noua
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 840 mp | FS 20 m | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 840 mp, situat între Moșnița Nouă și Urseni, într-un cartier nou de case, aflat în plină dezvoltare. Terenul beneficiază de un front stradal generos de 20 ml și este ideal atât pentru construcția unei case individuale, cât și pentru duplex. Localizare – ce este în zonă Proprietatea este poziționată la aproximativ 300 m de Calea Medveș, arteră importantă ce face legătura rapidă între Moșnița și Urseni, cu acces facil către Timișoara. Zona este formată predominant din construcții noi, locuințe moderne și străzi în curs de dezvoltare. În apropiere se află grădiniță, magazine de proximitate și diverse servicii locale. De asemenea, în zonă este avută în vedere dezvoltarea unui centru comercial, la aproximativ 300 m distanță, ceea ce va crește considerabil atractivitatea și valoarea proprietății pe termen mediu și lung. Detalii teren Suprafață totală: 840 mp Front stradal: 20 ml Regim de înălțime maxim: P+1+M Destinație: casă individuală sau duplex Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt în zonă, datorită dezvoltării accelerate a cartierului, facilitând racordarea rapidă pentru viitoarea construcție. Avantaje principale ✔ Poziționare excelentă între Moșnița și Urseni ✔ Cartier nou, în continuă dezvoltare ✔ Front stradal generos – 20 ml ✔ Pretabil pentru individuală sau duplex ✔ Regim de înălțime P+1+M ✔ Potențial ridicat de apreciere ✔ Ideal pentru investiție sau construcție proprie Preț: 102.990 EUR COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă într-o zonă cu dezvoltare accelerată și perspectivă foarte bună pe termen lung.

840.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 11:35

102 990 EUR

COMISION 0% | Penthouse 3 Camere | 91 mp + 63 mp terasa | Zona Giroc
9

COMISION 0% | Penthouse 3 Camere | 91 mp + 63 mp terasa | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un penthouse spectaculos cu 3 camere, situat în Giroc, într-un imobil modern cu regim de înălțime Parter + 5 etaje. Apartamentul este poziționat la etajul 5, oferind intimitate, priveliște deschisă și o terasă impresionantă de 63 mp – ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu de lounge în aer liber. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială foarte apreciată din Giroc, cu acces rapid către Timișoara, prin Calea Timișoarei. În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri precum Lidl și Profi, restaurante, cafenele, farmacii, saloane, sală de fitness, precum și stații de transport în comun cu legături directe către oraș. De asemenea, la câteva minute distanță se află școli, grădinițe și centre comerciale, zona fiind într-o continuă dezvoltare și una dintre cele mai căutate pentru locuire datorită infrastructurii moderne și accesibilității. Detalii proprietate Suprafață utilă: 92 mp Terasă panoramică: 63 mp Etaj: 5/5 Loc de parcare subteran inclus Compartimentarea este modernă și eficientă: living generos cu bucătărie open space și acces direct pe terasă, două dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, aer condiționat și acces terasă, plus o a doua baie comună. Suprafața vitrată mare oferă lumină naturală din abundență și o senzație accentuată de spațiu. Dotări & avantaje ✔ Terasă spectaculoasă de 63 mp ✔ Loc de parcare subteran ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Aer condiționat în dormitorul matrimonial ✔ Bloc modern, Parter + 5 etaje ✔ Lift ✔ Compartimentare ideală pentru familie ✔ Loc de parcare inclus Avantaje principale ✔ Ultimul etaj – intimitate și priveliște liberă ✔ Zonă excelent conectată la Timișoara ✔ Spațiu generos interior + exterior ✔ Ideal pentru locuit sau investiție premium ✔ Loc de parcare inclus Preț: 160.990 EUR, cu loc de parcare inclus COMISION 0% pentru cumpărător! Un penthouse rar disponibil, perfect pentru cei care își doresc confort, spațiu și o terasă cu adevărat impresionantă.

91.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:35

160 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 90 mp | Zona Plopi
8

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 90 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la parter unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 90 mp utili + balcon de 8 mp – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara Localizare – Zona Plopi Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi. DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 90 mp, oferind un echilibru perfect între confortul interior și relaxarea în aer liber. Compartimentarea este modernă și funcțională: living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată, două dormitoare luminoase, două băi complet utilate, dressing generos. Proprietatea include și un loc de parcare îngrădit, supravegheat video. Apartamentul deține carte funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se remarcă prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia în băi, bucătărie si hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, iar instalațiile electrice sunt marca Gewis. Accesul se face printr-o ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibra optică pentru internet și TV și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Finisaje premium și poziționare excelentă într-o zonă verde, aproape de toate facilitățile urbane din Timișoara – o alegere perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Preț: 141.990 Euro Pret cu loc de parcare inclus: 148.990 Euro COMISION 0% pentru cumpărător

90.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 11:35

144 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 116 mp | 5 Camere | Zona Urseni |
18

COMISION 0% | Duplex | 116 mp | 5 Camere | Zona Urseni |

Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 5 camere, situat în Urseni (Cartier Tineretului), într-o zonă rezidențială nouă și în plină dezvoltare, ideală pentru familii. Localizare – ce este în zonă Proprietatea este amplasată în Cartierul Tineretului din Urseni, o zonă formată predominant din case și duplexuri noi, aflată la aproximativ 10–15 minute de Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine de cartier, acces către drumul principal care leagă Urseni de Moșnița Nouă și Timișoara, precum și supermarketuri în zona Moșnița (Lidl, Profi), școli, grădinițe și alte facilități. Cartierul este în continuă dezvoltare, urmând ca infrastructura rutieră să fie complet asfaltată, ceea ce crește semnificativ valoarea zonei. Detalii proprietate Duplexul are o suprafață utilă de 116 mp și este amplasat pe un teren de 300 mp/unitate, oferind spațiu generos atât în interior, cât și în curte. Proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare în curte și o terasă de 17 mp, ideală pentru relaxare. Construcția este realizată din BCA, cu izolație exterioară din polistiren de 15 cm și izolație interioară cu vată minerală, iar acoperișul este bine izolat cu mai multe straturi pentru eficiență termică ridicată. Ferestrele sunt tripan, asigurând confort termic și fonic. Compartimentarea este practică și modernă: la parter regăsim livingul, bucătăria, un birou/dormitor, baie, spațiu de depozitare, cameră tehnică și acces către terasă, iar la etaj sunt 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie și dressing, plus încă o baie comună. Dotări & avantaje Locuința este echipată cu pompă de căldură și încălzire în pardoseală, fiecare cameră având termostat individual, ceea ce asigură un consum eficient și confort ridicat. Dispune de instalație pregătită pentru aer condiționat, cablaj pentru camere video, iluminat modern cu LED pe casa scării și curte amenajată cu beton amprentat. Imobilul beneficiază de curent trifazat, apă de la rețea și fosă septică de 2000L, urmează instalarea canalizării fiind pregătit pentru locuire imediată. Un avantaj important este faptul că finisajele interioare sunt la alegerea cumpărătorului, oferind posibilitatea de personalizare completă a locuinței după propriul gust. Avantaje principale ✔ 5 camere – ideal pentru familie (living + 4 camere) ✔ Suprafață utilă 116 mp + teren 300 mp ✔ 3 băi și compartimentare eficientă ✔ Pompă de căldură + încălzire în pardoseală ✔ Termostat în fiecare cameră ✔ Terasă 17 mp și curte amenajată ✔ 2 locuri de parcare în curte ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor ✔ Zonă în plină dezvoltare, cu infrastructură în curs de modernizare Preț: 144.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex modern, bine compartimentat și eficient energetic, ideal pentru o familie care își dorește liniște și acces rapid către oraș.

116.0 m2

Urseni, Timis

ieri 11:35

144 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 1200 mp | Zona Giroc
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 1200 mp | Zona Giroc

Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă excelentă din Giroc, aflată în plină dezvoltare, ideal pentru construcția unei case individuale, a unui duplex sau chiar pentru investiție pe termen lung. DETALII PROPRIETATE • Suprafață teren: 1.200 mp • Front stradal: 13,7 m • Regim: Intravilan • Acces direct din strada principală • Destinație: Rezidențială UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ Toate utilitățile sunt disponibile în fața terenului – apă, gaz, curent și canalizare. Strada este amenajată și ușor accesibilă, fiind înconjurată de construcții noi și locuințe moderne, ceea ce oferă un mediu sigur, liniștit și potrivit pentru familii. AVANTAJE ȘI OPORTUNITĂȚI – Zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernă – Acces facil către Timișoara și centrul comunei Giroc – Ideal pentru construcția unei case spațioase sau a unui proiect rezidențial – Toate utilitățile racordate la stradă – Poziție excelentă, cu acces rapid la transport, magazine și școli PREȚ: 100.000 Euro Un teren generos, perfect amplasat, care îmbină liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la oraș – ideal pentru construcția casei tale de vis în Giroc!

1200.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:35

100 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Nemobilat | 56mp Utili
9

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Nemobilat | 56mp Utili

Fara Comision pentru cumparator! COMISION 0%. Apartamente noi de la dezvoltator în Giroc – Aleea cu Plopi, etaj 3 Tip imobil: Apartament nou, 2 camere, decomandat, cu bucătărie separată Locație: Giroc, Aleea cu Plopi – într-o zonă liniștită și accesibilă, aproape de toate facilitățiile urbane Suprafață utilă: 56 mp + 14 mp balcon Detalii și dotări: Bloc nou, construcție modernă Bucătărie separată de living Balcon spațios de 14 mp Centrala proprie cu încălzire în pardoseală Apartament luminos și spațios, compartimentare practică Finisaje de calitate, pregătite pentru mutare imediată Avantaje locație: Situate pe Aleea cu Plopi, într-o zonă liniștită din Giroc Acces rapid la drumurile principale, magazine și mijloace de transport Preț: Etaj 3: 97.500 EURO COMISION 0% Se acceptă credit bancar. Oferim consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție.

56.0 m2

Giroc, Timis

ieri 11:35

97 500 EUR

COMISION 0% | Duplex | 119 mp | 5 Camere | Zona Săcălaz |
16

COMISION 0% | Duplex | 119 mp | 5 Camere | Zona Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 5 camere, situat în Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, aproape de limita cu Timișoara. Proprietatea oferă spațiu generos, compartimentare eficientă și o curte mare, fiind ideală pentru familiile care își doresc confort și acces rapid către oraș. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Detalii proprietate Duplexul are o suprafață utilă de 119 mp și este amplasat pe un teren de 350 mp/unitate, oferind spațiu generos atât în interior, cât și în curte. Construcția este realizată pe structură din beton și zidărie din cărămidă, izolată exterior cu polistiren și acoperită cu țiglă, asigurând durabilitate și eficiență energetică. Compartimentarea este practică și bine gândită. La parter regăsim holul de acces, un living generos cu bucătărie open space, dormitor, baie cu duș, cameră tehnică, spațiu de depozitare și terasă mare de aproximativ 21 mp, ideală pentru relaxare. Etajul este format din trei dormitoare spațioase, dintre care unul beneficiază de baie proprie, dressing și încă o baie comună pentru celelalte camere. Proprietatea dispune și de pod cu acces pentru depozitare. Dotări & finisaje Locuința este construită cu materiale de calitate: ferestre PVC VEKA cu geam termopan, ușă de intrare PVC, uși interioare tip panel, pardoseli din parchet și gresie, pereți finisați cu vopsea lavabilă și plăci de gresie și faianță în zonele umede. Confortul termic este asigurat de centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală, iar imobilul este pregătit și pentru instalarea sistemelor de climatizare. Proprietatea dispune de curent electric, gaz, puț forat, fosă septică, CATV și fibră optică, fiind complet pregătită pentru locuire. Curtea este împrejmuită și beneficiază de poartă de acces și două locuri de parcare. Avantaje principale ✔ Duplex spațios cu 5 camere și 4 dormitoare ✔ 119 mp utili și teren generos de 350 mp ✔ Terasă mare de 21 mp ✔ Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing ✔ Încălzire în pardoseală cu centrală proprie ✔ Pod pentru depozitare ✔ Zonă liniștită de case, aproape de Timișoara ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor înainte de finalizare Termen estimat de predare: 2-3 luni oferind posibilitatea viitorilor proprietari să personalizeze designul interior în funcție de preferințe. Preț: 219.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, perfectă pentru confortul unei familii.

119.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 11:35

219 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 1021 mp | 2 Fronturi | Zona Sacalaz
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 1021 mp | 2 Fronturi | Zona Sacalaz

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Săcălaz, într-o zonă în dezvoltare, foarte aproape de intrarea în localitate dinspre Timișoara. Terenul este ideal pentru construcția unei locuințe individuale sau a unui duplex, beneficiind de două fronturi stradale și acces facil către oraș. Localizare – ce este în zonă Proprietatea este poziționată strategic, vis-a-vis de stația PECO de la intrarea în Săcălaz, cu acces rapid către drumul principal Săcălaz – Timișoara, la aproximativ 4 km de Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, restaurante și servicii locale. La câteva minute se află centrul comunei, unde găsim Primăria Săcălaz, școala și grădinița, farmacii și supermarketuri precum Lidl. Zona este în plină dezvoltare rezidențială și reprezintă o alegere foarte bună atât pentru construcția unei locuințe, cât și pentru investiție. Detalii teren Terenul are o suprafață totală de 1021 mp, dintre care 701 mp sunt construibili, iar 320 mp reprezintă zonă verde. Proprietatea dispune de două fronturi stradale cu o deschidere totală de aproximativ 57 m, ceea ce oferă multiple posibilități de proiectare și acces facil. Conform reglementărilor urbanistice, regimul de înălțime permis este Parter + 1 etaj (P+1), iar terenul este potrivit pentru casă individuală sau duplex. Utilități & avantaje Utilitățile principale sunt disponibile în fața parcelei: gaz și curent electric, ceea ce facilitează racordarea rapidă pentru viitoarea construcție. Poziția pe colț oferă vizibilitate, acces din două străzi și flexibilitate în proiectarea locuinței. Zona este liniștită, cu case noi în jur și acces rapid către Timișoara. Avantaje principale ✔ Teren intravilan cu două fronturi stradale ✔ 1021 mp suprafață totală ✔ 701 mp zonă construibilă ✔ Regim de înălțime P+1 ✔ Ideal pentru casă individuală sau duplex ✔ Gaz și curent în fața parcelei ✔ Aproximativ 4 km de Timișoara ✔ Zonă în plină dezvoltare Preț: 76.990 COMISION 0% pentru cumpărător! Un teren foarte bine poziționat, cu potențial excelent pentru construcție sau investiție.

1021.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 11:35

76 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 789 mp | FS 56 m | Mosnita Noua
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 789 mp | FS 56 m | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Nouă, amplasat la ieșirea din localitate spre Albina, într-o zonă apreciată și aflată în plină dezvoltare rezidențială. Localizare – ce este în zonă Terenul beneficiază de o poziționare foarte bună, fiind parcelă pe colț, cu deschidere la drum principal, oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Zona este aerisită, cu construcții noi în vecinătate și infrastructură în continuă dezvoltare. Detalii teren Suprafață: 789 mp Tip: intravilan Poziționare: parcelă pe colț Deschidere: la drum principal Destinație: ideal pentru casă individuală sau duplex Utilități disponibile la parcelă: Curent electric Gaz Apă Canalizare Avantaje principale ✔ Poziționare premium, la drum principal ✔ Parcelă pe colț – flexibilitate în proiectare ✔ Zonă nouă, în plină dezvoltare ✔ Toate utilitățile la parcelă ✔ Ideal pentru construcție imediată sau investiție ✔ Preț atractiv pentru zonă Preț: 68.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un teren cu potențial excelent, într-una dintre cele mai căutate zone din apropierea Timișoarei.

789.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 11:34

66 990 EUR

COMISION 0 | Duplex pe parter | 3 camere | 90 mp utili | Șag
11

COMISION 0 | Duplex pe parter | 3 camere | 90 mp utili | Șag

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex situat în Șag, amplasat în apropiere de Service Auto Bora BMW, într-o zonă ușor accesibilă, cu legătură rapidă către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Proprietatea este poziționată aproape de DN59, cu acces rapid către Timișoara (aprox. 10–15 minute). În imediata apropiere se află service-uri auto, locuințe individuale, terenuri în dezvoltare și drumuri cu acces facil spre centrul comunei. În Șag regăsim magazine alimentare, școală, grădiniță, farmacii, stații de transport în comun și diverse servicii locale. Zona este în plină dezvoltare, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Detalii proprietate Teren total: 820 mp (410 mp/unitate) Suprafață utilă: 90 mp/unitate Regim: Parter + pod Terasă: 13 mp Compartimentare: living cu bucătărie open space, 2 dormitoare (dormitorul matrimonial poate fi configurat cu baie proprie sau dressing, la alegerea cumpărătorului), încă o baie și terasă. Construcția este realizată cu placă de beton, acoperiș din țiglă cu astereală și folie, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Utilități & informații suplimentare Fosă septică Apă prin foraj (în perspectivă racordare la rețeaua publică și canalizare) Se poate vinde la cheie sau la roșu Avantaje principale Teren generos pentru fiecare unitate Posibilitate personalizare compartimentare matrimonial Construcție solidă – placă beton + acoperiș țiglă Zonă în dezvoltare, acces rapid către oraș Ideal pentru familie sau investiție COMISION 0% Preț la cheie: 129.990 € / unitate Preț la roșu (întreg duplex): 165.000 € COMISION 0% pentru cumpărător! O proprietate echilibrată ca suprafață și preț, potrivită pentru o familie care își dorește spațiu, curte generoasă și acces facil către oraș.

90.0 m2

Sag, Timis

ieri 11:34

129 990 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala | 160 mp | 4 Camere | Săcălaz |
18

COMISION 0% | Casa Individuala | 160 mp | 4 Camere | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare o casă individuală spațioasă și modernă, situată în Săcălaz, într-o zonă rezidențială liniștită, la doar aproximativ 8 minute de Timișoara. Proprietatea este ideală pentru familiile care își doresc confort, spațiu generos și o curte mare pentru relaxare. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat în zona de nord-vest a localității Săcălaz, într-un cartier rezidențial cu acces rapid către drumul principal Săcălaz – Timișoara și către centura de vest a orașului. În apropiere se află Primăria Săcălaz, Școala Gimnazială Săcălaz, grădinița, farmacii, magazine alimentare, precum și supermarketul Lidl Săcălaz, situat la câteva minute de mers cu mașina. De asemenea, în zonă există stații de transport în comun cu legături către Timișoara, restaurante locale și diverse servicii comerciale. Detalii proprietate Casa este construită în 2021, având structură din beton și zidărie din cărămidă Porotherm, cu izolație exterioară de 10 cm, și este dispusă pe Demisol + Parter + Pod, cu o suprafață utilă de aproximativ 160 mp și teren generos de 700 mp. Locuința a fost construită peste un buncăr al armatei, ceea ce oferă o fundație extrem de solidă și a permis amenajarea unui demisol tip pivniță de aproximativ 30 mp, compartimentat în mai multe spații de depozitare. La demisol regăsim pivnița, două boxe de depozitare, debara și camera tehnică. Parterul este compus din hol de acces, living spațios cu bucătărie open-space complet mobilată și utilată, două băi, trei dormitoare și acces către terasa exterioară. Podul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare și o cameră amenajată de aproximativ 16 mp. Dotări & avantaje Proprietatea dispune de centrală proprie cu încălzire în pardoseală, termostate în fiecare cameră, aer condiționat, aspirator centralizat integrat în pereții casei, internet și cablu TV. Finisajele interioare sunt moderne, cu ușă de intrare PVC, uși interioare PVC, tâmplărie PVC cu geam termopan, iar pardoselile sunt realizate din parchet și gresie. Casa se vinde complet mobilată și utilată, incluzând electrocasnice precum plită, cuptor, hotă, mașină de spălat rufe, mașină de spălat vase, frigider și televizor. Curtea este amenajată cu pavaj Novus, gazon și sistem de pompare a apei, iar în exterior se află un foișor închis de aproximativ 35 mp, complet amenajat ca spațiu de relaxare, cu bucătărie de vară, aer condiționat, TV și grătar realizat la comandă. Proprietatea dispune de două locuri de parcare și front stradal generos. Avantaje principale ✔ Casă individuală cu teren generos de 700 mp ✔ Construcție solidă (beton + cărămidă Porotherm) ✔ Demisol tip buncăr – pivniță foarte solidă ✔ Curte mare cu foișor de 35 mp și zonă de grătar ✔ Încălzire în pardoseală și aer condiționat Preț: 258.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O proprietate spațioasă și bine construită, perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces rapid către oraș.

160.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 11:34

258 990 EUR