Duplex modern | Moșnița Nouă | 2 dormitoare | 2 băi | Compartimentare excelentă
Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și intimitate.
Compartimentare inteligentă:
Parter:
• living spațios cu bucătărie open-space
• zonă dedicată pentru spațiu de depozitare
• baie
• acces direct către curte
Etaj:
• 2 dormitoare
• dressing separat
• baie generoasă
Locuința beneficiază de o compartimentare practică, cu camera tehnica aflata la mijloc, spații bine proporționate și multă lumină naturală, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Avantaje locație:
• zonă rezidențială nouă
• acces rapid către Timișoara
• vecinătate liniștită, aerisită
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Duplex modern P+1 cu 3 dormitoare și curte proprie – Covaci
Comision 0% pentru cumpărător
Vă propunem spre vânzare un duplex cu arhitectură contemporană, compartimentare eficientă și finisaje moderne, situat într-o zonă liniștită din Covaci, la doar câteva minute de Dumbrăvița și Timișoara.
Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, cu spații bine gândite și curte proprie.
Detalii generale
• Suprafață utilă: 110 mp
• Regim de înălțime: Parter + Etaj 1
• Terasă + curte proprie + balcon
• Loc de parcare inclus
• Predare la cheie
Compartimentare
Parter:
• Living spațios cu bucătărie open-space
• Dormitor confortabil
• Baie complet echipată
• Acces către terasă și curte
Etaj:
• Două dormitoare luminoase
• Baie comună
• Balcon cu vedere deschisă
Specificații și dotări
• Finisaje moderne și materiale de calitate
• Compartimentare funcțională, cu spații bine optimizate
• Curte amenajabilă ideală pentru relaxare sau zonă verde
• Loc de parcare privat
• Toate utilitățile racordate
Localizare
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Covaci, cu acces rapid către Dumbrăvița și Timișoara, aproape de magazine, farmacii și restaurante.
Duplex modern P+1 cu garaj și teren de 300 mp – Dumbrăvița
Comision 0% pentru cumpărător
Vă propun spre vânzare un duplex cu design contemporan și finisaje premium, situată într-o zonă liniștită din Dumbrăvița – ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern.
Detalii generale
• Suprafață utilă: 130 mp
• Regim de înălțime: Parter + Etaj
• Teren aferent: 300 mp
• Garaj și două locuri de parcare
• Predare la cheie
• Preț: 285.000 €
Compartimentare:
Parter:
• Living spațios și luminos, cu bucătărie open-space
• Dormitor cu acces direct pe terasă
• Baie complet echipată
• Cameră tehnică
• Garaj
Etaj:
Dormitor matrimonial cu baie proprie și acces pe terasă
• Două dormitoare secundare
• Baie comună accesibilă din hol
• Dressing
• Hol cu acces la pod (spațiu suplimentar pentru depozitare)
Specificații și dotări
• Încălzire în pardoseală la ambele niveluri
• Tâmplărie premium cu sticlă tripan
• Acoperiș din țiglă și placă de beton turnată la fiecare nivel
• Izolație termică cu polistiren de 10 cm
• Toate utilitățile racordate, branşamente finalizate
• Finisaje moderne, atent alese, care oferă durabilitate și confort
Localizare
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către:
• Lidl, Kaufland, farmacii, restaurante și școli, parc si primarie.
Casa se preda la cheie!
Disponibilă imediat
Comision 0% pentru cumpărător
Casă individuală premium în Dumbrăvița – Comision 0%
O proprietate elegantă, cu design modern și atenție la detalii, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Dumbrăvița.
Perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și proximitate față de toate facilitățile esențiale.
Detalii generale
• Suprafață utilă: 140 mp
• Regim de înălțime: Parter + Etaj
• Compartimentare ideală: living generos cu bucătărie open space, 3 dormitoare luminoase, 3 băi complet echipate
• Terasă spațioasă de 13,5 mp, perfectă pentru relaxare și socializare
• 2 locuri de parcare private
Finisaje & dotări
• Finisaje moderne, alese cu gust și materiale de calitate superioară
• Spații vitrate mari, ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei
• Izolație termică și fonică performantă
• Încălzire în pardoseală (dacă este cazul – pot adăuga la cererea ta)
• Predare la cheie
Localizare excelentă
Situată într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, dar foarte aproape de toate punctele de interes:
• 5 minute de Lidl, Kaufland, farmacii și restaurante
• Acces rapid către Timișoara și principalele artere de circulație
Comision 0% pentru cumpărător
Pret 375.000 euro
Fara Comision pentru cumparator!
Pret negociabil
Preț: 248.000 euro ( tva inclus ) la cheie
Va prezint:
Duplex modern – 115 mp utili + terasă 19 mp – Dumbrăvița
Un duplex compartimentat inteligent, cu teren generos de 330 mp, spațiu verde amenajat cu gazon, plante și aspersoare. Compartimentarea practică și dotările moderne îl fac ideal pentru o familie care caută confort și liniște în apropierea Timișoarei.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 115 mp
• Terasă acoperită: 19 mp
• Compartimentare:
• Living spațios cu bucătărie open-space
• 1 dormitor la parter + 2 dormitoare la etaj
• Dressing generos
• 2 băi (una pe fiecare nivel)
• Cameră tehnică ( aflata intre cele 2 imobile )
• Încălzire în pardoseală parter + etaj
• Scară din lemn masiv
• Zidărie exterioară cu polistiren de 10 cm
• Plata de beton cu izolație de 5 extrudat + plasă de adeziv, acoperis de tigla
• Toate utilitățile racordate
TEREN & AVANTAJE EXTERIOARE
• Suprafață teren: 330 mp
• Curte se va amenajata cu gazon, plante decorative și sistem de irigare automat (aspersoare)
• Terasă acoperită de 19 mp – perfectă pentru relaxare
LOCALIZARE
• Dumbrăvița
• Zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara
Stadiul este la gri, se pot alege finisajele. Mai este o jumatate disponibila.
Preț: 248.000 euro ( tva inclus ) la cheie
COMISION 0% pentru cumpărător
Pret negociabil
0752776769
COMISION 0% – De vânzare fără comision pentru cumpărător
Duplex situat în Giroc, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și intimitate, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către facilități. În apropiere se regăsesc magazine și supermarketuri precum Profi, Lidl, Mega Image, precum și școală, grădiniță și mijloace de transport la aproximativ 5 minute.
Proprietatea este construită pe un teren de 303 mp și are o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă o terasă de 11 mp și un balcon de 6 mp.
Parter:
- hol de acces
- living spațios cu ieșire pe terasă
- bucătărie separată
- dormitor sau birou
- baie cu geam
Etaj:
- hol
- 3 dormitoare, dintre care unul cu balcon
- baie cu duș și geam
Duplexul se vinde mobilat, fiind pregătit pentru mutare sau personalizare după preferințe.
Detalii tehnice:
- Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod
- Construcție din 2021, realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm
- Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80 și tencuială decorativă siliconată
- Perete despărțitor dublu, complet izolat fonic, din cărămidă (fără rigips)
- Placă de beton peste etaj și pod izolat cu spumă poliuretanică
- Acoperiș din țiglă
- Geamuri tripan de dimensiuni mari, pentru lumină naturală optimă
- Ușă acces PVC tripan, uși interioare MDF
- Centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală și aer condiționat
- Aparataj electric modular Gewiss
- Bucătărie mobilată la comandă, complet utilată (frigider, mașină de spălat vase, cuptor electric, hotă, plită cu inducție)
Amenajări exterioare:
- acces auto în curte
- loc de parcare
- poartă automatizată cu telecomandă
- foraj cu hidrofor pentru întreținerea gazonului
- terasă acoperită din beton (11 mp)
- posibilitate amenajare carport
Utilități:
- curent
- apă de la rețea
- canalizare
- gaz
- internet prin fibră optică
- cablu TV
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
COMISION 0% pentru cumparator!
Apartament 2 camere – Ultracentral Timisoara | Str. Alba Iulia - Cladire istorica renovata
In inima Timisoarei, pe celebra Strada Alba Iulia – strada umbrelutelor, va propunem spre vanzare un apartament cu adevarat special, situat intr-o cladire istorica complet renovata si consolidata.
Apartamentul are o suprafata utila de 80 mp si este pozitionat la etajul 2 din 2, beneficiind de camere inalte, spatioase si luminoase, specifice constructiilor istorice din centrul orasului.
Detalii proprietate:
• Suprafata utila: 80 mp
• Compartimentare: 2 camere
• Etaj: 2 / 2
• Cladire istorica renovata si consolidata
• Camere inalte, luminoase
• Vedere superba spre centrul orasului
• Necesita renovare interioara
Potential:
Proprietatea este ideala pentru:
• investitie (Airbnb - regim hotelier, birou etc)
• rezidenta de lux, pentru cei care doresc sa locuiasca in centrul istoric
• spatiu reprezentativ, intr-o zona cu trafic pietonal intens
Pret: 225.000 EUR, fara comision pentru cumparator
O oportunitate rara de a achizitiona un apartament intr-una dintre cele mai cautate locatii din Timisoara, cu potential exceptional pe termen lung.
COMISION 0% - pentru cumparator!
Teren intravilan de vânzare – Urseni - Spre centura Timisoarei
Ideal pentru investiție sau construcția unei case individuale sau duplex.
Ofer spre vânzare un teren intravilan situat într-o zona in dezvoltare, pozitionata la 200m de asfalt, langa alte duplexuri deja finalizare si la doar 3 minute de centură.
Detalii despre teren:
• Suprafață: 666 mp
• Front stradal: 17 m
• Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt la mai putin de 100 m
Conform PUZ aprobat:
• Zonă: Locuințe individuale (max. 2 unități locative — tip duplex)
• Regim de înălțime: S/D + P + 1E + Er
• POT: 30%
Pret: 67euro/mp
COMISION 0% - pentru cumparator
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati!
COMISION 0% pentru cumparator
Teren intravilan de vânzare | Moșnița Nouă | 738 mp | COMISION 0%
De vanzare teren excelent pentru construcția casei mult visate sau a unui duplex modern, situat în Moșnița - Urseni, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare.
Suprafață: 738 mp
Front stradal: 17 m
Avantaje:
Utilități complete la poartă: apă, gaz, curent (branșament gaz tras)
Acces facil: drum pietruit, iluminat stradal
Zonă sigură și liniștită, ideală pentru familie
Distanta scurta fata de asflat
Comision 0% – direct de la proprietar
Investește inteligent în viitorul tău – alege un teren cu potențial real de dezvoltare.
Va ofer spre vanzare, fara comision pentru cumparator, un teren intravilan aflat in Sacalaz, inainte de calea ferata pe dreapta.
Se afla pe strada Tisa, chiar langa alte duplexuri vandute recent.
Utilitati: Curent si gaz
Iluminat stradal, internet prin fibra otpica
Strada pietruita
Suprafata: 648mp
Ideala pentru duplex sau individuala. Exista si autorizatie de construire, urbanism P+1+M
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati!
Fara Comision pentru cumparator!
Va propun spre vânzare o casă individuală cu 5 camere în Dumbrăvița.
Situată într-o zonă liniștită, aerisită și verde din Dumbrăvița, această proprietate oferă confortul unei locuințe spațioase și bine compartimentate, cu acces facil către Timișoara. Acces direct la asfalt cu toate utilitatile incluse.
DETALII PROPRIETATE
• Regim de înălțime: Parter + Mansardă + Pod
• Suprafață utilă: 117 mp
• Teren: 610 mp, cu front stradal de 17 ml
• Terasă generoasă: 20 mp
• An construcție: 2016
• Structură: beton + zidărie Porotherm
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• Acoperiș din țiglă
Compartimentare
• Parter: hol, living spațios, bucătărie, baie, cameră, spațiu de depozitare, cămară, terasă
• Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi, balcon
• Pod: spațiu de depozitare suplimentar
CURTE & DOTĂRI EXTERIOARE
• Teren amenajat cu mult spațiu verde
• Fântână
• Carport + spațiu de depozitare de 28 mp
• 2 locuri de parcare
DOTĂRI INTERIOARE
• Finisaje moderne
• Încălzire prin pardoseală + centrală proprie pe gaz
• Ferestre PVC cu geam termopan
• Parchet și gresie
• Se vinde mobilată și utilată complet (plita pe gaz, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, TV)
Preț: 308.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător
Vă ofer spre vânzare, fara comision de la cumparator, un duplex modern, despărțit prin camera tehnică, situat în Moșnița Nouă — în apropiere de Valery, la doar câțiva pași de asfalt.
Proprietatea este momentan la roșu, oferind oportunitatea de a alege finisajele după gustul fiecărui cumpărător. Prețul este pentru duplex finalizat cu finisaje la alegere, iar termenul de finalizare este martie 2026, ceea ce vă oferă timp pentru personalizarea locuinței așa cum vă doriți.
Caracteristici principale
Suprafață utilă: 100 mp
Suprafață teren: 315 mp
Terasă spațioasă
Compartimentare eficientă și funcțională
Construcție la roșu — finisaje la alegere
Toate utilitătile disponibile
Termen de finalizare: martie 2026
Compartimentare
Parter
Living spațios
Bucătărie închisă
Baie
Cameră tehnică
Dormitor/Birou
Acces pe terasă
Etaj:
2 dormitoare luminoase, dintre care unul cu dressing
Baie
Avantaje zonă
La doar 10 minute de mers pe jos de: Lidl, Profi, Tedi și sala de sport Stay Fit
Acces rapid la asfalt, magazine și puncte de interes
Liniște și confort într-o comunitate în dezvoltare
O locuință solidă, modernă, cu posibilitatea de a o personaliza complet după gust și nevoi, ideală pentru familie sau investiție pe termen lung.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Fara Comision pentru cumparator!
Va ofer spre vânzare de la dezvoltator, un duplex elegant, situat în Săcălaz, - inainte de calea ferata, la câteva minute de strada principală – o zonă ideală pentru familii care caută liniște și confort aproape de oraș.
Un stil de viață modern, într-o zonă aerisită și verde.
LOCALIZARE & AVANTAJE
Situat în Săcălaz - inainte de calea ferata – zonă în plină dezvoltare
Acces facil către Timișoara și principalele artere rutiere
Stradă liniștită, ideală pentru familii
CARACTERISTICI PROPRIETATE
Suprafață utilă: 110 mp
Teren total: 300 mp
Regim: P+1E
Acoperiș tip terasă
COMPARTIMENTARE:
Parter: Hol intrare, Baie cu geam, Spatiu Tehnic, Living, Bucatarie
Etaj: 3 Dormitoare, Baie, Hol.
UTILITĂȚI
Gaz și curent electric
Apă din foraj
Canalizare prin fosă septică
AVANTAJE
✔ Curte proprie si spatioasa
✔ Compartimentare eficientă și spații generoase
✔ Design unic
✔ Lumină naturală abundentă prin ferestre mari
Pret: 150.000 euro la alb sau 160.000 euro la cheie.
Comision 0% pentru cumparator
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR
Duplex modern – 3 camere | 70 mp utili | Teren 311 mp/unitate | Predare 4 luni
Se oferă spre vânzare un duplex eficient compartimentat, situat într-o zonă liniștită, in zona Urseni spre centura.
Construcția este realizată cu materiale atent alese și finisaje de calitate, pregătită pentru predare în aproximativ 4 luni.
Compartimentare
• Suprafață utilă: 70 mp
• Teren: 311mp
• Terasă: 12 mp
Interior
• Living luminos
• 2 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie)
• 1 baie separată
Construcție & Finisaje
• Izolație exterioară: polistiren 10 cm
• Acoperiș: țiglă
• Încălzire în pardoseală – sistem Rehau
• Instalație sanitară: Rehau
• Instalație electrică: Gewiss
• Centrală termică: Ariston
Utilități
• Apă
• Gaz
• Curent
• Fosă septică
• Canalizare la aproximativ 100 m
Preț: 127.000 € tva inclus
Termen predare: 4 luni
Contactează-mă pentru planuri, detalii tehnice și rezervare unitate disponibilă.
COMISION 0% - pentru cumparator
Casă individuală – 150 mp utili + garaj 68 mp – Sacalaz, zona centrală
Va ofer spre vânzare o casă individuală situată în centrul localității Săcălaz, la doar 5 minute de mers pe jos de Lidl, într-o zonă liniștită cu acces rapid la toate facilitățile orasului.
Proprietatea combină construcția solidă din 1978 (renovata ) cu o extindere modernă realizată în 2021, pe proiect și autorizație de construire, folosind materiale noi.
DETALII PROPRIETATE:
Suprafețe:
• 150 mp utili casă individuala
• Garaj înalt 68 mp, pentru care sunt depuse actele de schimbare de destinație în locuință (poate deveni spațiu locuibil suplimentar – perfect pentru extindere sau investiție)
• Teren generos, grădină amenajată, foraj propriu
COMPARTIMENTARE:
- 4 Dormitoare cu acces separat
- Al patrulea dormitor este pregătit pentru a deveni zonă de dining / salon — are trasee pentru corpuri de bucătărie / coffee corner.
- Living spatios si mobilat
- 1 Bucatarie inchisa, mobilata si utilata
- 1 Baie
- Două camere tehnice: cameră de alimente, cameră tehnică cu tablou electric dedicat echipamentelor tehnice
- 1 Dressing spatios
Garaj înalt 68 mp:
• Pot intra utilaje mari
• Se poate transforma complet în locuință (acte depuse)
DOTĂRI & AVANTAJE:
• Toate utilitățile trase
• Drum asfaltat
• Acoperiș nou din țiglă (2021)
• Izolație exterioară + acoperiș izolat
• Construcție din cărămidă
• Grădină amenajată, cu plante și zonă verde matură
• Foraj de apă pentru irigații
• Se vinde mobilată și utilată
• Zona din Sacalaz este centrală, foarte accesibilă - 3 minute de mers pe jos pana la strada principala.
Instalație electrică:
• Instalație electrică complet nouă, realizată la standardele actuale. Împământare verticală.
• Circuite separate pentru consumatorii mari:
• cuptor electric,mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, frigider
• traseu pregătit pentru uscător de rufe sau plită electrică
• Tablou electric separat și în camera tehnică.
Instalație termică
• Centrală Ariston Class One, 30 kW, cu garanție 5 ani (montată în 2025).
• Monitorizare WiFi a consumului de gaz și setărilor termice.
• Calorifere schimbate integral.
• Capete termostatice reglabile.
• Termostat smart controlabil din telefon.
Foraj și irigații
• Foraj de apă automatizat.
• Pompa + presostat.
• Alimentare electrică în căminul forajului.
• Sistem pregătit pentru irigare a grădinii.
Teren: Suprafață totală teren: 509 mp.
Toate actele sunt la zi, se poate achizitiona si cu credit ipotecar.
COMISION0% - Pentru Cumparator
Pentru detalii suplimentare sau vizionare, va stau la dispozitie.
Comision 0% pentru cumparator!
Duplex mobilat, modern cu 5 camere, 3 băi și terasă – de vânzare, construcție 2020
Suprafață utilă: 140 mp | Mobilat & utilat | Locație excelenta
Este un duplex spațios și bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită și foarte bine dezvoltată, la 2 minute de Parcul Central.
Construit în 2020, imobilul se vinde complet mobilat și utilat, fiind ideal pentru o familie care își dorește confort, eficiență energetică și dotări moderne.
Caracteristici principale:
• Suprafață utilă: 140 mp
• Compartimentare practică și bine gândită
• Construcție 2020
• Complet mobilat și utilat
Compartimentare:
Parter
• Hol de acces
• Birou (ideal home-office)
• Living generos open-space
• Bucătărie cu zonă de dining
• Cămară + spațiu de depozitare
• Baie de serviciu
• Terasă acoperită
Etaj
• Hol
• 3 dormitoare luminoase
• 2 băi (dintre care una matrimonială)
• 2 balcoane
Dotări și beneficii:
• Centrală termică proprie
• ÎCalorifere
• Sistem de climatizare
• Mașină de spălat rufe
• Electrocasnice incluse
• Sistem alarmă
Alte detalii:
• Proprietate excelent întreținută
• Ideală pentru familie
• Zonă liniștită, case noi, infrastructură bună
Fara comision pentru cumparator.
Teren intravilan de vânzare – Dumbravita, pozitionat la 1 minut de strada Mures
Comision 0% pentru cumpărător
Va propun spre vânzare un teren intravilan amplasat într-o zonă liniștită și verde, potrivit pentru construcția unei case individuale.
Zona deja dezvoltata cu case construite deja pe strada.
Suprafață: 810 mp
Front stradal: 17.5 m
Acces direct la asfalt
Toate utilitățile disponibile: apă, gaz, curent și canalizare
Preț: 125.000 euro
Comision 0% pentru cumpărător
Pentru mai multe detalii sau vizionare, contactează-ma!
COMISION 0% - Pentru Cumparator
Va ofer spre vanzare un teren intravilan de 631mp, situat in Giroc, in apropiere de strada Prunului.
Acces rapid spre Centura, dar si spre drumul principal al Girocului.
Teren pretabil pentru investitie, in viitor zona se va dezvolta.
Utilitati disponibile sunt in zona.
Curent de santier
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati!
Comision 0% pentru cumparator.
Va ofer spre vanzare un teren intravilan cu front de 20m si suprafata de 605mp in Sacalaz pe strada Datinilor.
Parcela dispune de apa, curent si gaz.
Se poate construi atat casa inndividuala cat si duplex.
Acces rapid la soseaua principala si catre Lidl.
Distanta pana la asfalt: 150m
Drum pietruit
Case deja contruite langa parcela
Teren intravilan – Plopi Sud - Calea Mosnitei | Pretabil DUPLEX | Regim P+2E+M | POT 40% | CUT 1,6
COMISION 0% - Pentru Cumparator
De vânzare teren intravilan situat în zona Plopi Sud – Timișoara, reglementată urbanistic prin PUD aprobat.
Terenul este pretabil pentru construcție duplex sau individuala, conform reglementărilor urbanistice în vigoare.
Suprafata: 610 mp
Front: 16m
Detalii urbanistice:
• Regim de înălțime permis: P + 2 Etaje + Mansardă
• POT maxim: 40%
• CUT maxim: 1,6
• Destinație: locuințe individuale / cuplate / înșiruite
• Retrageri conforme regulamentului PUD
• Acces din drum public
Avantaje:
• Acces rapid spre Calea Mosnitei
• Teren intravilan – curți construcții
• Ideal pentru dezvoltare duplex
• Potențial bun pentru investiție rezidențială
• Documentație urbanistică clară (CU emis)
Utilități:
• Disponibile în zonă, pe loc se poate pune la dispozitie curent de santier
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ne contactati!
