Bună ziua, doresc să vă prezint spre vânzare un spațiu amplasat la parterul complexului rezidențial Qualis 2, un ansamblu modern unde întregul parter a fost proiectat pentru funcțiuni comerciale, reunind o diversitate de afaceri care aduc un plus de atractivitate zonei. Proprietatea, este un open space generos, prevăzut cu o vitrină de aproximativ 6 metri liniari, aspect ce îi conferă o vizibilitate excelentă către trecători și potențialii clienți.
Cu o suprafață utilă de 46 mp, spațiul include un grup sanitar propriu și un mic spațiu de depozitare, fiind astfel pregătit să se adapteze rapid unei game variate de activități comerciale. Toate utilitățile sunt contorizate separat, ceea ce asigură o administrare eficientă a costurilor.
Spațiul este deținut de societate plătitoare TVA.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați telefonic, sunt Zoltan Fejer, consultant imobiliar în cadrul biroului Re/Max Central.
Oferim spre vânzare o proprietate industrială complet funcțională, amplasată în zona Nord a Brașovului, pe Strada Fântânii nr. 17 (Stupini), cu acces direct din Calea Feldioarei / DN13. Imobilul este potrivit atât pentru activități de producție, cât și pentru depozitare și logistică, beneficiind de acces TIR și utilități complete.
Proprietatea este compusă din:
Suprafata totala utila 1700 mp
Hală industrială: 1.300 mp (producție + depozitare)
Clădire administrativă pe 3 niveluri: 450 mp (birouri, grupuri sanitare, spații sociale)
Teren total 2.500 mp, împrejmuit
Teren liber 1100 mp
15 locuri de parcare
Înălțime utilă hală: 5 m
Utilități și dotări:
Acces TIR + drum asfaltat
Curent trifazic (380V)
Apă, canalizare, gaz
Încălzire centralizată gaz si combustibil solid (hală)
Iluminat interior + exterior, luminatoare, ventilație
Uși și acces industrial
Destinații posibile:
Producție industrială
Depozitare și logistică
Birouri administrative cu activitate mixtă
Disponibilitate: imediată
Proprietate industrială disponibilă spre închiriere, situată în Brașov (Stupini), Str. Fântânii nr. 17, cu acces direct din Calea Feldioarei / DN13. Spațiul se pretează atât pentru producție, cât și pentru depozitare logistică sau activități cu personal administrativ.
Caracteristici:
Hală 1.300 mp (producție + depozitare)
Birouri 450 mp (3 niveluri)
Teren 1.100 mp împrejmuit
15 locuri parcare
Înălțime utilă 5 m
Acces TIR
Dotări:
Curent trifazic 380V
Gaz, apă, canalizare
Încălzire centralizată gazi si combustibil solid în hală
Iluminat interior + exterior, luminatoare
Se pretează pentru:
Producție industrială
Depozitare logistică
Distribuție + activități administrative
Disponibilă imediat
Îți prezint spre achiziție întregul complex rezidențial Cosmopolit Zenit, un proiect-emblemă aflat în dezvoltare, situat în inima cartierului Răcădău – una dintre cele mai apreciate și sigure zone ale Brașovului.
Cosmopolit Zenit este conceput ca un ansamblu rezidențial de referință, format din trei clădiri moderne: două blocuri cu 12 etaje și un bloc cu 8 etaje, totalizând 160 de apartamente create pentru un stil de viață contemporan, exclusivist și confortabil. Proiectul a fost distins cu premiul „Best Redefined Concept”, acordat de The Times Investing in Property, confirmând nivelul de excelență în design, execuție și concept rezidențial.
Ansamblul oferă facilități premium, precum spații comerciale moderne, zone verzi amenajate, sală de fitness, cafenea și supermarket, toate gândite pentru a asigura un mediu de viață complet, sigur și comod. Termenul de finalizare este sfârșitul anului 2026, iar predarea se va face la standardele Cosmopolit, cu finisaje la cheie.
Pentru fiecare unitate există opțiuni dedicate de parcare și boxă de depozitare.
Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete, care include parcuri, școli, grădinițe și magazine. De asemenea, cartierul a fost desemnat în repetate rânduri drept cel mai verde și cel mai sigur cartier din România.
Cosmopolit Zenit reprezintă o investiție solidă și un proiect unic pe piață, potrivit atât pentru cei care își doresc o locuință premium, cât și pentru investitori care caută un proiect de top, cu un potențial excelent de apreciere.
Sunt Dima, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, iar dacă îți dorești detalii despre ansamblu, structurile disponibile, prețuri sau vrei să programăm o prezentare, mă poți contacta. Cosmopolit Zenit este un proiect cu adevărat special, iar acum ai oportunitatea de a-l descoperi în întregime.
Îți prezint spre achiziție întregul complex rezidențial Cosmopolit Zenit, un proiect-emblemă aflat în dezvoltare, situat în inima cartierului Răcădău – una dintre cele mai apreciate și sigure zone ale Brașovului.
Cosmopolit Zenit este conceput ca un ansamblu rezidențial de referință, format din trei clădiri moderne: două blocuri cu 12 etaje și un bloc cu 8 etaje, totalizând 160 de apartamente create pentru un stil de viață contemporan, exclusivist și confortabil. Proiectul a fost distins cu premiul „Best Redefined Concept”, acordat de The Times Investing in Property, confirmând nivelul de excelență în design, execuție și concept rezidențial.
Ansamblul oferă facilități premium, precum spații comerciale moderne, zone verzi amenajate, sală de fitness, cafenea și supermarket, toate gândite pentru a asigura un mediu de viață complet, sigur și comod. Termenul de finalizare este sfârșitul anului 2026, iar predarea se va face la standardele Cosmopolit, cu finisaje la cheie.
Pentru fiecare unitate există opțiuni dedicate de parcare și boxă de depozitare.
Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete, care include parcuri, școli, grădinițe și magazine. De asemenea, cartierul a fost desemnat în repetate rânduri drept cel mai verde și cel mai sigur cartier din România.
Cosmopolit Zenit reprezintă o investiție solidă și un proiect unic pe piață, potrivit atât pentru cei care își doresc o locuință premium, cât și pentru investitori care caută un proiect de top, cu un potențial excelent de apreciere.
Sunt Dima, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, iar dacă îți dorești detalii despre ansamblu, structurile disponibile, prețuri sau vrei să programăm o prezentare, mă poți contacta.
Cosmopolit Zenit este un proiect cu adevărat special, iar acum ai oportunitatea de a-l descoperi în întregime.
Îți prezint spre achiziție întregul complex rezidențial Cosmopolit Zenit, un proiect-emblemă aflat în dezvoltare, situat în inima cartierului Răcădău – una dintre cele mai apreciate și sigure zone ale Brașovului.
Cosmopolit Zenit este conceput ca un ansamblu rezidențial de referință, format din trei clădiri moderne: două blocuri cu 12 etaje și un bloc cu 8 etaje, totalizând 160 de apartamente create pentru un stil de viață contemporan, exclusivist și confortabil. Proiectul a fost distins cu premiul „Best Redefined Concept”, acordat de The Times Investing in Property, confirmând nivelul de excelență în design, execuție și concept rezidențial.
Ansamblul oferă facilități premium, precum spații comerciale moderne, zone verzi amenajate, sală de fitness, cafenea și supermarket, toate gândite pentru a asigura un mediu de viață complet, sigur și comod. Termenul de finalizare este sfârșitul anului 2026, iar predarea se va face la standardele Cosmopolit, cu finisaje la cheie.
Pentru fiecare unitate există opțiuni dedicate de parcare și boxă de depozitare.
Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete, care include parcuri, școli, grădinițe și magazine. De asemenea, cartierul a fost desemnat în repetate rânduri drept cel mai verde și cel mai sigur cartier din România.
Cosmopolit Zenit reprezintă o investiție solidă și un proiect unic pe piață, potrivit atât pentru cei care își doresc o locuință premium, cât și pentru investitori care caută un proiect de top, cu un potențial excelent de apreciere.
Sunt Dima, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, iar dacă îți dorești detalii despre ansamblu, structurile disponibile, prețuri sau vrei să programăm o prezentare, mă poți contacta.
Cosmopolit Zenit este un proiect cu adevărat special, iar acum ai oportunitatea de a-l descoperi în întregime.
Îți prezint spre achiziție întregul complex rezidențial Cosmopolit Zenit, un proiect-emblemă aflat în dezvoltare, situat în inima cartierului Răcădău – una dintre cele mai apreciate și sigure zone ale Brașovului.
Cosmopolit Zenit este conceput ca un ansamblu rezidențial de referință, format din trei clădiri moderne: două blocuri cu 12 etaje și un bloc cu 8 etaje, totalizând 160 de apartamente create pentru un stil de viață contemporan, exclusivist și confortabil. Proiectul a fost distins cu premiul „Best Redefined Concept”, acordat de The Times Investing in Property, confirmând nivelul de excelență în design, execuție și concept rezidențial.
Ansamblul oferă facilități premium, precum spații comerciale moderne, zone verzi amenajate, sală de fitness, cafenea și supermarket, toate gândite pentru a asigura un mediu de viață complet, sigur și comod. Termenul de finalizare este sfârșitul anului 2026, iar predarea se va face la standardele Cosmopolit, cu finisaje la cheie.
Pentru fiecare unitate există opțiuni dedicate de parcare și boxă de depozitare.
Zona Răcădău este recunoscută de ani buni ca unul dintre cele mai bune cartiere de locuit din Brașov, datorită aerului curat, apropierii de natură, liniștii, siguranței și infrastructurii complete, care include parcuri, școli, grădinițe și magazine. De asemenea, cartierul a fost desemnat în repetate rânduri drept cel mai verde și cel mai sigur cartier din România.
Cosmopolit Zenit reprezintă o investiție solidă și un proiect unic pe piață, potrivit atât pentru cei care își doresc o locuință premium, cât și pentru investitori care caută un proiect de top, cu un potențial excelent de apreciere.
Sunt Dima, consultant imobiliar RE/MAX Central Brașov, iar dacă îți dorești detalii despre ansamblu, structurile disponibile, prețuri sau vrei să programăm o prezentare, mă poți contacta. Cosmopolit Zenit este un proiect cu adevărat special, iar acum ai oportunitatea de a-l descoperi în întregime.
Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și doresc să vă prezint un teren extravilan oferit spre vânzare.
Terenul cu o suprafață de 10.000 mp este situat la ieșirea din municipiul Săcele spre Cheia, are front de 65 metri lineari direct la Drumul Național 1A și adâncime de 152 metri lineari.
Pentru mai multe detalii cu drag vă stau la dispoziție.
Ofer spre vânzare un teren intravilan situat în localitatea Podul Oltului, aflată în imediata apropiere a comunei Hărman din județul Brașov, o zonă care păstrează încă liniștea și atmosfera specifică vieții la sat, dar care se află totodată într-un proces de dezvoltare organică și echilibrată. Podul Oltului este genul de așezare în care comunitatea se formează firesc, iar ritmul de creștere este unul plăcut și armonios, fără aglomerație sau presiune urbanistică excesivă.
Terenul propus spre vânzare are o suprafață generoasă, însumând 5.700 mp, și beneficiază de un front stradal total de 32 de metri liniari, ceea ce oferă posibilități multiple de configurare a acceselor sau de împărțire a parcelelor. Proprietatea este alcătuită din două loturi distincte: primul lot, cu o suprafață de 4.028 mp, dispune de un front de 23 ml, în timp ce al doilea lot, cu o suprafață de 1.672 mp, are un front de 9 ml. Împreună, acestea formează o platformă compactă și ușor de valorificat, potrivită pentru proiecte rezidențiale de mici dimensiuni.
Fiind amplasat între case deja existente, terenul beneficiază de proximitatea utilităților, fapt care simplifică și reduce costurile oricărei investiții viitoare.
Am placerea sa va prezint spre vânzare, cu COMISION 0% din partea cumpărătorului, un apartament cu 2 camere situat în zona Astra, mai exact pe strada Neptun nr. 13.
Proprietatea este la etajul 4/4, cu o suprafață utilă de 46,6mp, este compusa din: bucătărie, hol, living, balcon deschis, baie, dormitor si o debara. Cu o compartimentare semidecomandată, apartamentul are o orientare est-vestica, insemand ca este învăluit de lumină pe tot parcursul zilei.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, iar la cerința viitorului proprietar acest mobilier poate fi redus. După cum se observă în poze, proprietatea necesită o renovare parțială, ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care doresc să-și pună amprenta în viitoarea achiziție.
Zona rezidențială liniștită și aerisită, completează avantajele locuirii, cu sentimentul de apartenență al cartierului în care îmbrățișarea naturii este prezentă odată cu ieșirea din scara blocului. În apropiere avem Școala gimnazială nr.3, salon coafor, magazine, cabinete medicale, bancomate, stații de autobuz și nu în ultimul rând, locuri de joacă pentru copii.
Este ideal pentru un cuplu sau pentru o familie, care își dorește o locuință ferită de zgomote și aglomerația urbană, însă totuși foarte aproape de principalele zone de interes din Brașov. Pretul este de 85.000 euro.
Dacă v-am stârnit interesul si doriti informatii suplimentare sau o vizionare, aștept cu drag să mă contactați!
Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, și vă propun spre vânzare o locuință modernă, confortabilă și amplasată într-o zonă liniștită – o garsonieră ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție, situată în complexul rezidențial Noua Residence 2.
Proprietatea se află pe Calea București nr. 254, oferind acces facil către principalele puncte de interes din Brașov: centre comerciale, stații de transport în comun, magazine, restaurante și zone verzi. Complexul este cunoscut pentru liniștea și siguranța oferite locatarilor.
Descrierea proprietății:
- Suprafață utilă: 42 mp
- Compartimentare: garsonieră decomandată, spațioasă și luminoasă
- Etaj: Parter, cu acces ușor
- Construcție nouă, bloc izolat termic, cu finisaje moderne și materiale de calitate
Garsoniera se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în prezentare, oferind un plus de valoare și confort:
- Pat matrimonial
- Canapea pentru relaxare
- Bucătărie complet echipată (plită, cuptor, frigider, hotă)
- Mașină de spălat rufe și uscător
- Spații de depozitare generoase și mobilier modern
Facilități suplimentare:
- Loc de parcare privat situat în incinta complexului - 10.000 euro (se achită separat)
- Acces controlat și zone comune curate și îngrijite
De ce merită această proprietate?
Această garsonieră oferă un echilibru excelent între confort, funcționalitate și localizare. Este pregătită pentru mutare imediată, dar reprezintă și o oportunitate excelentă de investiție datorită cererii ridicate de închiriere în zonă.
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe cochete, moderne și într-un ansamblu liniștit, această proprietate este alegerea potrivită.
Vă invit la vizionare!
Situată într-o zonă liniștită din Sânpetru, pe strada Agrișelor, aproape de Dealul Lempeș, această casă pe parter oferă un echilibru foarte bun între funcționalitate, confort și calitatea vieții. Este o locuință potrivită pentru cei care caută o casă practică, bine compartimentată, cu curte proprie și acces facil către Brașov.
Casa are o suprafață utilă de 107 mp, o amprentă la sol de 128 mp și este amplasată pe un teren de 380 mp, oferind suficient spațiu atât la interior, cât și la exterior. Regimul de înălțime este Parter + Pod, podul fiind ideal pentru depozitare.
Compartimentarea este decomandată și eficientă, astfel încât fiecare spațiu are un rol clar:
- un living luminos, cu acces direct către terasa de 12 mp, o bucătărie separată, două dormitoare, o baie cu duș, precum și un dormitor matrimonial cu baie proprie și cadă. Zona de zi este bine separată de zona de odihnă, ceea ce oferă intimitate și confort în utilizarea zilnică.
Casa beneficiază de încălzire în pardoseală, asigurând un confort termic uniform, și este racordată la toate utilitățile de la rețea: curent electric, gaz, apă, canalizare, precum și internet prin fibră optică (Orange).
Curtea de 380 mp permite amenajarea unei grădini, a unui spațiu de relaxare sau joacă, iar accesul auto se face prin porți acționate electric, cu telecomandă, un detaliu care adaugă confort și siguranță. Terasa, accesibilă direct din living, este un spațiu practic pentru momentele petrecute în aer liber.
Poziționarea aproape de Dealul Lempeș oferă liniște și acces rapid către natură, fiind în același timp bine conectată cu Brașovul și facilitățile urbane.
Pentru cine este potrivită această casă:
- familie sau cuplu care își dorește casă pe parter, fără scări
- persoane care caută o locuință bine organizată, ușor de întreținut
- cumpărători care apreciază curtea proprie, terasa și zona liniștită
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, te rog să mă contactezi!
Sunt Marius Gainariu si va propun spre achizitie un apartament nou, INTABULAT, cu doua camere tip studio, plus loc de prcare, care este situat intr-un cartier nou, Subcetate Apartamente, din Sanpetru.
Așa cum poate stiti, la cele mai bune preturi de pe piața va prezint astăzi oportunitatea de a deveni proprietar.
Distanta fata de centrul orașului poate fi străbătuta in maxim 15 minute la ore rezonabile, iar pana la noua zona comerciala si de business Coresi din Tractorul puteți merge chiar si cu bicicleta sau trotineta electrica sau transportul in comun .
Construcțiile respecta toate standardele in vigoare, structura din beton armat, cu pereți de cărămidă termobloc de 30 cm, termoizolație exterioara de 15 cm, compartimentare interioara foarte bine gândita, cu spatii bine dimensionate.
Aceasta proprietate vine echipata cu încălzire in pardoseala, centrala termica individuala, gresie, faianță, parchet si baie amenajata.
Ideal atât pentru investiție, cât și pentru locuință personală, acest apartament mai trebuie doar mobilat dupa propriile preferinte.
Se poate achizitiona si prin credit ipotecar.
Pentru mai multe informatii si pentru a programa o vizionare, contactati-ma.
Apartament 2 camere | Subcetate City 2 – Sânpetru, Brașov | Incalzire in pardoseala
Descoperă un apartament de 2 camere care îmbină armonios confortul modern cu funcționalitatea inteligentă, situat în ansamblul rezidențial Subcetate City 2 din Sânpetru — o zonă apreciată pentru liniște, aer curat și proximitatea față de Brașov.
Locuința este deja intabulată, iar în prezent se efectuează ultimele retușuri înainte de predare, ceea ce îți oferă avantajul unei mutări rapide, fără incertitudini. Cu o suprafață utilă generoasă de 60 mp, apartamentul se remarcă printr-o compartimentare echilibrată și prin multiple posibilități de organizare a spațiilor de depozitare, astfel încât fiecare metru pătrat să fie valorificat eficient.
Avantaje care îl diferențiază:
• 60 mp utili — spațiu generos pentru un apartament de 2 camere
• zone ideale pentru amenajarea spațiilor de depozitare
• balcon perfect pentru relaxare și timp petrecut în aer liber
• poziționat la mansardă — mai multă intimitate și un nivel redus de zgomot
• finisaje moderne, upgrade peste standardul dezvoltatorului
• încălzire prin pardoseală, pentru confort termic superior
Apartamentul este amplasat în vila 6, foarte aproape de spațiile comerciale și de parcul central al ansamblului — un avantaj important pentru un stil de viață practic și confortabil, cu toate facilitățile la îndemână.
Localizare excelentă
Ansamblul Subcetate Apartamente se află pe strada Drumul cu Plopi nr. 110–118, într-o zonă rezidențială aerisită, învecinată cu un cartier de vile și cu acces rapid către principalele puncte de interes:
• aproximativ 3 minute până la Coresi Shopping Center
• circa 10 minute până în centrul Brașovului
• acces facil către centura ocolitoare a orașului
Facilități în ansamblu
Panoramă către munți, infrastructură completă (utilități, asfalt), locuri de joacă, grădiniță, parcuri, transport în comun și spații comerciale — un cadru modern, gândit pentru confortul zilnic.
Dacă îți dorești un apartament luminos, bine proporționat și ușor de personalizat, într-un ansamblu modern și bine conectat la oraș, această proprietate este o alegere excelentă.
Notă:
- Pozele sunt cu caracter informativ, fiind preluate dintr-un apartament asemănător, deja finalizat.
- Parcare nu este inclusa in pret dar se poate achizitiona separat.
- Se accepta si plata prin credit bancar.
Vă invităm să ne contactați pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări.
Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și doresc să vă prezint spre vânzare o proprietate deosebită, situată în orașul Gimbav cu acces rapid din și către municipiul Brașov.
O zonă de case noi, frumos aranjate ca pe o machetă la o prezentare a unui viitor proiect imobiliar. Nu este un proiect, ci un cartier elegant, amenajat primitor cu vecini faini și gospodari. Poate din poze toate casele par identice, dar nu și cea pe care doresc să o prezint. Atenția la detaliu dar și la dotări face ca această proprietate să iasă în evidență.
Terenul este unul generos de 429 mp din care aproximativ 200 mp sunt amenajați cu gazon cu sistem de irigație. Pavajul în jurul casei, accesul auto cu poartă automatizată către carport și zona de terasă completează descrierea exterioară.
Casa, construită în anul 2018 are un regim de înălțime parter și etaj, o suprafața utilă de 120 mp la care se adaugă suprafața totală a celor 3 terase. Este gândită să ofere confort și utilitate, fiecare spațiu, colțișor având rostul ei.
La parter regăsim camera de zi de 37,7 mp utili care acomodează cu succes un superb și funcțional șemineu, bucătăria de 12 mp mobilată și echipată cu toate electrocasnicele necesare dar și un mic spațiu de depozitare și baia de serviciu cu duș. Total 63 mp utili.
La etaj, cei 57 mp utili sunt “împărțiți” între cele două dormitorare matrimoniale cu băi separate și un dressing, dressing care tot un dormitor a fost, sau va fi, dacă veți dori.
Podeaua este “îmbrăcată” cu mochetă, câțiva pereți cu parchet triplu stratificat, ies în evidență și caloriferele verticale, designul în sine fiind unul captivant.
Avem toate utilitățile, gaz, canalizare, apă, curent/branșament trifazic, și panouri fotovoltaice de 12,45kw, invertor de 15kw și baterii de 15kw achiziționate anul acesta.
Vă rog să parcurgeți imaginile din anunț, cu siguranță vor răspunde de la sine multor întrebări.
Pentru detalii suplimentare vă rog să mă contactați telefonic!
Bună, sunt Aniela Panait, consultant imobiliar în cadrul Re/MAX Central, iar dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu potențial, potrivită atat pentru închiriere către turiști, cat și ca și casă de vacanță sau locuință permanentă, vă invit să descoperiți, în reprezentare exclusivă și comision zero pentru cumpărător, un imobil versatil, situat pe strada Piatra Mare, în Scheii Brașovului.
Cartierul Schei reprezintă una dintre cele mai valoroase și autentice zone ale Brașovului, apreciată atât de turiști români, cât și internaționali. Situat la poalele Tâmpei, Scheiul păstrează farmecul istoric al orașului vechi, cu străduțe înguste, case tradiționale și o atmosferă boemă, greu de replicat în alte zone.
Apropierea de Piața Unirii și de Centrul Istoric face ca zona să fie extrem de căutată pentru cazare în regim hotelier, turiștii preferând locații centrale, liniștite și cu acces pietonal către principalele obiective.
Printre atracțiile din imediata vecinătate se numără:
-Biserica Sf. Nicolae
- Prima Școală Românească
- traseele de drumeție spre Muntele Tâmpa
- acces rapid către Piața Sfatului și strada RepubliciiCasa este dispusă pe parter și două etaje, cu o compartimentare ideală pentru exploatare în regim hotelier:
-Parter: garaj de 15 mp plus o magazie de 3.4 mp
- Etajul 1: apartament tip garsonieră, copus din cameră, baie și chicinetă, în suprafață de 25 mp utili
- Etajul 2: apartament cu 2 camere, compus din încăperi mari, bucătărie, baie și cămară, în suprafață de 53 mp utili
Accesul între apartamente se face printr-o scară exterioară, permițând închirierea independentă a fiecărei unități și maximizarea gradului de ocupare.
La etaj, proprietatea beneficiază de o terasă generoasă de 17 mp, extrem de atractivă pentru turiști, precum și de o bucătărie de vară, un element diferențiator important pe piața închirierilor pe termen scurt.
Imobilul necesită modernizare, oferind viitorului proprietar libertatea de a crea un concept turistic personalizat și de a crește semnificativ valoarea și veniturile. Beneficiază de ferestre tip PVC, încălzire cu centrală proprie pe gaz, acoperiș în stare bună.
Astfel, dacă sunteți interesat de o investiție în Brașov, o destinație turistică matură, cu cerere constantă pe tot parcursul anului, susținută de city break-uri, evenimente, turism montan și proximitatea Poienii Brașov, atunci contactați-mă pentru mai multe detalii și un calcul estimativ de randament.
Vă propun spre vânzare o casă modernă, construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, amplasată pe un teren generos de 500 mp, cu un front stradal de 20 metri liniari, ideal pentru confort și intimitate. Amprenta la sol a casei este de aproximativ 141 mp, iar suprafața utilă 110,93 mp, oferind spații bine proporționate și funcționale.
Compartimentare modernă și foarte utilă, respectiv camera de zi împreună cu bucătăria cu un total de 39 mp, antreu de 4,2 mp, hol de 10,65 mp, dormitor de 14,85 mp, dormitor de 13,85 mp, baie de 4,95 mp și zona matrimonială compusă din dormitor de 13,84 mp, dressing de 3,96 mp și baie de 5,72 mp.
Construcția este realizată din zidărie de cărămidă Porotherm de 30 cm, tencuită atât la interior, cât și la exterior, iar izolația termică este asigurată de vată bazaltică de 10 cm, finisată cu tencuială decorativă silicată April 91, pentru un plus de eficiență energetică și durabilitate.
Casa beneficiază de ferestre termopan Q-Fort cu 7 camere, care asigură un nivel ridicat de izolare termică și fonică, iar ușa de acces din aluminiu, cu lățimea de 85 cm, oferă un aspect elegant și un plus de siguranță. Acoperișul este realizat din țiglă de beton plană, completat de jgheaburi și burlane din aluminiu, garantând rezistență în timp.
Pentru un confort sporit, tavanul ascunde grinzi de 20 cm, între care este montată vată minerală de 20 cm, iar sistemul de încălzire în pardoseală TECE asigură o distribuție uniformă a căldurii, fiind mascat sub gresia premium de la Conrep, în format generos de 60 x 120 cm.
Proprietatea este racordată la utilități esențiale precum curent trifazic și apă, dispune de fosă septică, iar racordarea la gaz este în curs de realizare. Această casă reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin modern, eficient energetic și construit pentru confort pe termen lung.
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă rog să mă contactați telefonic.
Sunt Claudiu Dorobanțu, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov și vă proprun spre vânzare un teren extravilan cu potențial agricol și investițional, situat într-o zonă accesibilă și bine poziționată din Satul Nou, comuna Hălchiu. Proprietatea reprezintă o oportunitate ideală pentru cei care caută un teren arabil, cu acces facil și documentație completă.
Terenurile au o suprafață de 9.750 mp, cu posibilitate de extindere până la 19.500 mp, oferind flexibilitate pentru dezvoltări viitoare sau exploatare agricolă extinsă.
Prețul afișat este per parcelă!
Categoria de folosință este arabil, terenul fiind extravilan, drept, ușor de exploatat și pretabil pentru diverse activități agricole. Proprietatea beneficiază de acces direct din drum comunal asfaltat, un avantaj important pentru transport și logistică.
Parcela dispune de:
- Deschidere la drum de aproximativ 30 ml
- Proiecție Stereo 70
- Număr cadastral: 106218
- Intabulare realizată, acte la zi.
Amplasamentul oferă acces facil și vizibilitate bună, fiind situat într-o zonă cu terenuri agricole similare, ceea ce îl face potrivit atât pentru exploatare imediată, cât și ca investiție pe termen mediu și lung.
Prețul este FIX și este per parcelă!
Datorită suprafeței generoase, posibilității de extindere și accesului asfaltat, această proprietate reprezintă o alegere solidă pentru agricultori, investitori sau persoane interesate de achiziția unui teren extravilan cu potențial.
Pentru informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați!
Bună ziua, doresc să vă prezint spre vânzare un teren intravilan având o suprafață de 20.000 mp.
Terenul este în imediata vecinătate a parcului fotovoltaic dezvoltat de Primăria Municipiului Brașov dar și a localității Colonia Bod, totuși aparține de UAT Brașov.
Având o geometrie dreptunghiulară cu front de 102 metri liniari și o adâncime de 196 metri liniari este ideal pentru activități agricole, culturi bio sau plantații de flori.
Pe marginea terenului, pe lungime, există canalizare și apă.
Pentru detalii și vizionare vă rog să mă contactați telefonic.
Imaginează-ți locul unde îți poți construi casa exact așa cum ai visat-o, într-o zonă liniștită, aerisită, dar perfect conectată la oraș. Acest teren intravilan situat în Hărman, zona străzii Preot Dumitru Greceanu, îți oferă echilibrul ideal între confort, accesibilitate și investiție sigură.
Amplasat într-o zonă de case noi, în plină dezvoltare, terenul beneficiază de acces rapid, la doar 10 minute de mers cu mașina până în Brașov, ceea ce îl face ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.
Forma perfect pătrată și deschiderea generoasă la două străzi, de câte 20 m fiecare, oferă flexibilitate maximă pentru proiectare, lumină naturală din plin și un plus de valoare proprietății. Zona este gândită modern: străzi largi de 12 m, cu două benzi carosabile, trotuare și spații verzi, creând un cadru plăcut, sigur și aerisit pentru viitorii locuitori.
Toate utilitățile sunt prezente în zonă, astfel încât drumul de la idee la casă devine simplu și rapid.
Un teren care nu înseamnă doar metri pătrați, ci un început, un loc unde liniștea, comunitatea și apropierea de oraș se întâlnesc armonios.
Coeficienti urbanistici:
- POT (procentul maxim de ocupare a terenului): 35 %
- CUT (Coeficientul maxim de utilizare a terenului): 1
- Regim maxim de inaltime: S+P+ E/M
Preț: 105 euro/mp
O oportunitate rară într-o zonă cu potențial ridicat de creștere.
Exista posibilitatea de a se cumpara si parcela alaturata similara, ingradita pentru care exista proiect de casa P+M, si se va demara autorizarea constructiei.
