Proprietar, îți prezint spre închiriere două spații comerciale aflate într-o zonă centrală cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal constant, ideale pentru afaceri care au nevoie de expunere și acces facil. Ambele spații au acces din zona pietonala, au fost renovate complet în 2024 și sunt pregătite pentru desfășurarea activității imediat.
Primul spațiu comercial are o suprafață de 110 mp, o vitrină generoasă de 10 metri la stradă și se închiriază la 600 euro pe lună. Este compartimentat în două camere, două băi și o terasă. Datorită amenajării, dotării, poziționării și compartimentării acest spațiu este ideal pentru un magazin alimentar sau un mini-market, având toate caracteristicile necesare unui astfel de business.
Al doilea spațiu are o suprafață de 36 mp și se închiriază la 250 euro pe lună și include două camere, două băi. Dimensiunea și compartimentarea fac ca acest spațiu să fie excelent pentru activități precum patiserie, shaormerie, covrigărie, coffee-to-go sau alte concepte mici de alimentație publică cu cerere mare în zonă.
Ambele spații sunt dotate cu încălzire prin centrală termică pe lemne, distribuția căldurii realizându-se prin calorifere din aluminiu, aer condiționat, instalații electrice și sanitare din cupru, izolație exterioară, pardoseală din gresie, uși interioare din PVC și aluminiu și sistem de alarmă. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu fundație de beton și acoperiș din țiglă.
Zona centrală asigură acces rapid la stația de autobuz, grădiniță, școală primară și generală, biserică, medic de familie, clinică medicală, poliție, pompieri, primărie și farmacie. Utilitățile includ curent trifazic, apă din fântână cu hidrofor, canalizare racordată la rețea și sistem de canalizare pluvială.
Spațiile pot fi închiriate împreună sau separat, oferind flexibilitate pentru o gamă largă de afaceri care caută o locație centrală și avantaj competitiv în Seleuș.
Închiriem un apartament extrem de spațios și versatil, situat în zona Podgoria una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din Arad. Proprietatea se află într-un cartier liniștit, cu numeroase facilități în apropiere și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Cu o suprafață utilă de 200 mp și 310 mp suprafață desfășurată, acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale.
Apartamentul este situat la parter înalt și este compartimentat excelent: 3 dormitoare, 1 sufragerie, bucătărie, 2 băi, terasă proprie și garaj, plus loc de parcare disponibil în curtea clădirii. Este primitor, îngrijit și mobilat parțial, oferind flexibilitate viitorilor chiriași în amenajare. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz, un avantaj major pentru confort și controlul costurilor. În zonă se găsesc și locuri de parcare.
Un mare avantaj al acestei proprietăți este includerea, în același CF, a unei garsoniere situate la demisol, complet funcțională, cu bucătărie, baie, cameră și spațiu generos de depozitare. Aceasta poate fi folosită ca locuință separată, birou, atelier, spațiu de lucru, depozit sau cameră pentru hobby-uri.
Zona este excelentă, foarte bine conectată, aproape de școli, magazine, parc, malul Mureșului, catedrală, farmacie, benzinărie, Polivalentă, restaurante și mijloace de transport. Clădirea are doar un singur vecin, oferind liniște și intimitate. Se acceptă cățel de talie mică, îngrijit. Proprietatea este disponibilă imediat, cu garanție de 2 luni. Este o oportunitate rară pentru cei care caută un spațiu mare, versatil și bine amplasat în centrul Aradului.
Proprietar vând o casă modernă, elegantă și luminoasă, cu vedere directă la lac, situată într-o zonă liniștită, selectă și deosebit de pitorească din Balotești Laguna Verde, Căciulați. Casa a fost construită în anul 2014 și a beneficiat de renovări și îmbunătățiri succesive începând cu 2017, finalizate complet în 2024, fiind în prezent într-o stare excelentă, pregătită pentru mutare imediată sau exploatare în regim investițional.
Imobilul se află pe o stradă privată, cu acces pietruit, utilizat exclusiv de doar trei vile, oferind un grad ridicat de intimitate, liniște și confort. Cadrul natural este absolut spectaculos: livadă în lateral, lac în față și pădure peste lac o priveliște rar întâlnită, perfectă pentru cei care caută armonie, aer curat și o locuință care să ofere atât relaxare, cât și acces rapid către facilitățile orașului.
Localizarea este excelentă, fiind aproape de cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei: la 10 minute de Therme București, aproape de DN1 Value Center, Lacul Snagov și Edenland Park, la doar 23 km de Casa Presei și cu acces facil atât dinspre DN1, cât și dinspre A3 (nodul Moara Vlăsiei). Zona este în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernă și o comunitate atent selectată, devenind un loc ideal pentru rezidență permanentă sau investiție, mai ales datorită potențialului turistic ridicat.
Casa are o suprafață construită desfășurată de 145 mp, cu amprentă la sol de 75 mp, pe un teren de 400 mp, fiind structurată pe Parter și Etaj și având o compartimentare funcțională, ideală pentru familie.
La parter se află un living spațios de 20 mp, un loc de luat masa de 20 mp, o bucătărie de 12 mp, o baie de 3 mp, o cămară de 3 mp, un spațiu tehnic de 4 mp și o terasă de 8 mp cu vedere către grădină loc perfect pentru relaxare și seri liniștite.
La etaj, dormitorul matrimonial de 17 mp dispune de baie proprie, iar cele două dormitoare secundare, câte 12 mp fiecare, sunt deservite de o baie comună. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și permit amenajări moderne, elegante și aerisite.
Curtea este frumos întreținută, cu vegetație matură și zone perfect delimitate pentru relaxare, dining exterior și activități recreative. În spatele proprietății se află o anexă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare, atelier, mini sală de sport sau hobby room, existând și o zonă de pergolă excelent gândită pentru mese în aer liber. Parcarea este disponibilă în interiorul curții, iar priveliștea asupra lacului și pădurii completează atmosfera de relaxare totală oferită de această proprietate.
Finisajele și dotările sunt de calitate, casa fiind întreținută impecabil și modernizată constant pe parcursul ultimilor ani, cu lucrări de renovare finalizate în 2024. Pereții sunt tencuiți alb, tâmplăria este PVC (alb și maro), iar acoperișul și jgheaburile sunt realizate din țiglă metalică Lindab, în tonuri de verde. Imobilul se vinde complet mobilat în stil modern minimalist, iar mobilierul deși utilizat se află într-o stare foarte bună, fiind bine întreținut și fără urme de uzură vizibilă.
Proprietatea este racordată la rețeaua de curent electric și la gazele naturale, iar pe partea de apă și canalizare sunt trase rețelele în fața casei; locuința funcționează în prezent cu puț propriu și fosă septică. Încălzirea este asigurată prin centrală termică pe gaz, există aer condiționat, iar conexiunea la internet prin fibră optică este disponibilă în zonă.
Un element aparte al proprietății îl reprezintă faptul că este utilizată cu succes în regim hotelier, având o reputație foarte bună și oaspeți din întreaga lume. Pe Booking are nota 9,3, ceea ce confirmă calitatea, confortul și atmosfera deosebită a casei. De asemenea, imobilul a fost ales ca locație de filmare pentru serialul romantic Lasă-mă, îmi place! Camera 609 , difuzat de Antena 1 și AntenaPLAY, ceea ce evidențiază farmecul, designul și ambianța specială a proprietății.
Datorită poziționării excelente, a zonei turistice și a cererii ridicate pentru cazare în nordul Capitalei, proprietatea este pretabilă și ca investiție, oferind o rentabilitate excelentă pe termen lung.
Această casă reprezintă o îmbinare perfectă între liniștea naturii și confortul modern, oferind o priveliște de vis, un mediu prietenos și relaxant și o poziționare privilegiată față de zonele importante ale nordului Bucureștiului. Este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință deosebită, într-o zonă de top, cu potențial ridicat de dezvoltare.
Se vinde direct de către proprietar. Nu colaborez cu agențiile imobiliare vă rog să nu insistați.
Îți prezentăm spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona centrală a Aradului, la doar câțiva pași de Facultatea Vasile Goldiș. Proprietatea se află la parter, într-o curte comună îngrijită, oferind intimitate și acces facil.
Apartamentul are o suprafață utilă de 61 mp și este compartimentat inteligent: un dormitor luminos, o sufragerie spațioasă, bucătărie open space și o baie modernă. A fost renovat complet și se află la prima închiriere după renovare, astfel încât viitorul chiriaș se va bucura de o locuință primitoare, curată și bine întreținută.
Confortul este asigurat prin sistemul de încălzire cu ajutorul aparatelor de aer condiționat, un avantaj important pentru controlul eficient al temperaturii pe tot parcursul anului. De asemenea, proprietatea include un loc de parcare în curte raritate în zona centrală.
Poziționat excelent, apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru birou. Nu este mobilat, oferind libertatea de a-l amenaja după propriile nevoi și preferințe. În imediata apropiere se găsesc facultatea, cafenele, restaurante, licee, farmacii, teatru, catedrală și multe alte puncte de interes.
Un spațiu renovat total, într-o zonă dorită a orașului ideal pentru cei care caută confort, accesibilitate și flexibilitate.
Închiriez un apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, într-o zonă accesibilă și foarte apreciată. Imobilul se află la parter, într-o curte comună liniștită, oferind un plus de intimitate și comoditate.
Proprietatea dispune de 42 mp utili și o suprafață desfășurată de 54 mp, fiind compartimentată eficient astfel: o sufragerie generoasă, o bucătărie separată, o baie modernizată și un teren aferent de 116 mp. Apartamentul a fost renovat complet în 2025 și este la prima închiriere, ceea ce garantează un spațiu curat, primitor și pregătit pentru un nou locatar.
Confortul este asigurat de aparatul de aer condiționat, ideal atât pentru sezonul cald, cât și pentru perioadele mai reci. Apartamentul este nemobilat, oferind libertatea de a-l amenaja exact după stilul și nevoile viitorului chiriaș.
Zona este excelentă, cu acces rapid la puncte de interes precum biserica, cafenele, farmacii, magazine alimentare și mijloace de transport în comun. Este o opțiune potrivită pentru cei care își doresc un spațiu modern, bine întreținut, într-un cartier convenabil și liniștit.
Un apartament renovat total, ideal pentru locuit, într-o locație atractivă din Arad perfect pentru cei care caută un început nou într-un spațiu cochet și plăcut.
In continuare ne face o deosebită plăcere să îți prezentăm un apartament cu 3 camere într-un bloc nou și modern, cu lift, construit în 2023, poziționat pe Calea Radnei, în Micalaca, zona Miorița, vis-a-vis de Rompetrol, într-o zonă unde blocurile noi apar rar, iar proprietățile moderne, bine gândite, se vând repede. Apartamentul are 57 mp utili și un balcon generos de 14 mp, iar compartimentarea este exact genul acela care îți face viața mai ușoară zi de zi, fără spații irosite și fără compromisuri. În plus, blocul este dotat cu lift, un detaliu care contează enorm în confortul zilnic, indiferent de vârstă sau stilul tău de viață.
În interior te întâmpină o sufragerie luminoasă în open space cu bucătăria, un spațiu aerisit, modern, susținut de geamuri vitrate mari care lasă lumina naturală să intre exact cât trebuie. Holul de intrare și zona open-space sunt puse în valoare de un tavan decorat cu scafe și proiecții LED, pe care le poți seta în culorile pe care le dorești, astfel încât atmosfera să fie mereu adaptată stării tale: cald și relaxant seara, elegant când ai musafiri, discret când vrei liniște.
Confortul este completat de încălzirea prin pardoseală, asigurată de o centrală termică pe gaz, astfel încât ai o temperatură plăcută, uniformă, și control total asupra consumului și ambientului, exact cum își dorește cineva care vrea un apartament modern, făcut pentru viața reală.
Zona de noapte este clară și practică, ai un dormitor matrimonial pentru intimitate și odihnă și un dormitor pentru copil, perfect și ca dormitor, și ca spațiu de studiu sau birou, în funcție de nevoile tale. Parchetul este nou, premium, triplustratificat, iar asta se simte imediat, nu doar ca aspect, ci și ca senzație de confort.
Unul dintre punctele forte reale ale apartamentului este balconul, Cu 14 mp, pe două părți, cu acces atât din sufragerie, cât și din dormitorul matrimonial. Este acel tip de detaliu care schimbă complet felul în care folosești casa, pentru că ai un spațiu exterior real, conectat natural cu zona de zi și cu intimitatea dormitorului. Balconul este modern, cu rame de metal și sticlă, într-un design minimalist, plăcut și elegant, genul acela care arată bine și peste ani.
Baia este luminoasă, are duș și este completată de o oglindă luminată, un detaliu mic, dar care ridică imediat senzația de nou și de spațiu îngrijit, bine finisat.
Dacă îți dorești un apartament nou, modern, cu lumină naturală, încălzire în pardoseală, finisaje care se simt premium, un balcon mare cu design minimalist și o compartimentare practică pentru viața de zi cu zi, atunci merită să-l vezi pe viu. Pentru detalii și programarea unei vizionări, scrie-mi sau sună-mă.
Vă propunem in exclusivitate spre închiriere o casă generoasă, ideală pentru cazarea muncitorilor, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Arad Micalaca. Locația este excelentă, foarte bine conectată și ușor accesibilă către principalele puncte de interes din oraș.
Proprietatea are o suprafață utilă de 100 mp și o suprafață construită de 120 mp, fiind dispusă pe două nivele: parter și etaj 1. Compartimentarea este perfect adaptată pentru un grup numeros: 4 dormitoare, o bucătărie, 2 băi și un balcon, oferind spațiu și confort pentru toți locatarii.
Casa este pretabilă pentru muncitori, având o capacitate de până la 12 locuri de cazare. Un avantaj important este locul de parcare disponibil în curte, oferind siguranță și comoditate.
Imobilul este dotat cu centrală termică pe gaz, asigurând încălzire eficientă pe tot parcursul anului. De asemenea, dispune de electrocasnice necesare pentru traiul zilnic: frigider, aragaz, hotă și mașină de spălat rufe. Curentul este monofazic.
Zona Micalaca este una foarte bună, cu acces rapid la magazine, transport public și alte facilități urbane.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Vă oferim spre închiriere o casă practică și bine compartimentată, ideală pentru cazarea muncitorilor, situată în Vladimirescu, județul Arad, într-o zonă accesibilă și foarte aproape de oraș.
Proprietatea are o suprafață utilă de 42 mp, suprafață construită de 50 mp și beneficiază de un teren generos de 700 mp, oferind spațiu suplimentar pentru relaxare sau parcare. Casa a fost construită în anul 2007 și este dispusă pe două nivele: parter și etaj 1.
Compartimentarea este optimizată pentru confort: 2 dormitoare, 2 băi și o bucătărie, ceea ce asigură condiții bune de locuit pentru un grup de muncitori. În total, sunt disponibile 6 locuri de cazare.
Un avantaj major este faptul că în prețul chiriei sunt incluse și cheltuielile, oferind predictibilitate și costuri fixe pentru companie sau chiriași. Casa dispune de curent trifazic, fiind potrivită și pentru diverse activități tehnice, precum și de centrală termică pe gaz, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Locația este excelentă, cu acces rapid către Arad și principalele puncte de interes.
Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu potențial ridicat, situat într-una dintre cele mai căutate și circulate zone din județul Arad Piața Catedralei. Locația oferă vizibilitate foarte bună și un vad comercial ideal pentru diverse tipuri de activități: cafenea, salon, magazin, birou sau servicii.
Spațiul are o suprafață utilă de 48 mp și o suprafață construită de 60 mp, fiind amplasat la parterul unei clădiri cu 2 nivele, construită în anul 2000. Compartimentarea este practică și funcțională: o cameră principală generoasă, o baie și o cameră de depozitare, perfecte pentru organizarea eficientă a activității comerciale.
Un mare avantaj îl reprezintă posibilitatea amenajării unei terase în fața spațiului, ceea ce îl face ideal pentru domeniul HoReCa sau servicii cu acces direct din stradă. Confortul este asigurat printr-un sistem modern de recirculare a aerului și aer condiționat.
Zona este extraordinară, sigură și intens frecventată, oferind acces rapid la puncte de interes și un flux constant de potențiali clienți.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Tranc Imobiliare vă propune in exclusivitate spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, situat în Micălaca, una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Arad. Proprietatea se află la etajul 4 al unui bloc solid din cărămidă, construit în anul 1981, cunoscut pentru compartimentarea eficientă și izolarea fonică superioară.
Apartamentul are o suprafață utilă de 68 mp și este complet decomandat, oferind un confort ideal pentru o familie sau pentru investiție. Locuința este compusă din două dormitoare luminoase, un living generos, bucătărie separată, două băi și două balcoane care adaugă un plus de lumină naturală și spațiu suplimentar.
Printre avantajele importante se numără centrala termică proprie, aerul condiționat, debara în apartament și pivniță pentru depozitare. Apartamentul este îngrijit, bine întreținut și poate fi locuit fără investiții majore.
Zona oferă acces rapid către școli, magazine, mijloace de transport și spații de recreere, totul la câțiva pași.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!
Tranc Imobiliare îți propune spre închiriere un apartament modern cu 3 camere, situat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Aradului, în complexul Arad Plaza, chiar în inima orașului, aproape de Piața Mică și de toate facilitățile urbane.
Apartamentul se află la etajul 1 al unui bloc nou, construit în 2018, cu regim de înălțime P+8, oferind un ambient premium, ideal pentru cei care își doresc confort, spațiu și un stil de viață modern.
Locuința are o suprafață utilă de 80 mp și este compartimentată semidecomandat, fiind compusă din două dormitoare, un living spațios, bucătărie complet echipată, două băi, un balcon și o terasă generoasă, perfectă pentru relaxare sau momente petrecute în aer liber.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, dotat cu centrală termică proprie pe gaz și aer condiționat, totul fiind nou, modern și atent ales pentru un plus de eleganță.
O proprietate ideală pentru cei care caută o locuință luxoasă într-o zonă premium, cu acces rapid către centru, magazine, restaurante și mijloace de transport.
Pentru detalii și programarea unei vizionări, te așteptăm să ne contactezi!
Comision 0% pentru cumparator!
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu adevărat promițător, situat la parterul unui complex rezidențial nou din cartierul Micălaca, zona Ared una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Arad. Amplasarea este excelentă, într-un areal cu trafic pietonal și auto constant, aproape de malul Mureșului, mijloace de transport, hypermarketuri, farmacii și alte puncte de interes.
Spațiul are o suprafață utilă de 96 mp și o suprafață construită de 115 mp, fiind compus dintr-o încăpere open-space, ușor de adaptat oricărui tip de activitate. Se vinde în stadiul la roșu , ceea ce oferă libertate totală de amenajare și compartimentare, în funcție de specificul afacerii pe care doriți să o dezvoltați.
Vitrina generoasă, cu acces direct din stradă, asigură o vizibilitate excelentă și un impact comercial puternic. Înălțimea spațiului este un alt avantaj important, permițând amenajări moderne și eficiente. Racordurile pentru utilități sunt disponibile, iar parcarea se află în proximitate, un plus pentru clienți și angajați.
Spațiul este potrivit pentru retail, showroom, cafenea, farmacie, birouri sau alte activități comerciale. Blocul este nou, modern și luminos, contribuind la o imagine profesională a afacerii dumneavoastră.
Prețul nu include TVA 21%. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Comision 0% de la cumparator!
Îți prezentăm un apartament spațios și luminos, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Arad, chiar lângă centrul comercial AFI, în complexul rezidențial Ared. Amplasat la parterul unui bloc nou, acest apartament este ideal pentru cei care își doresc confort urban, acces rapid la facilități și un spațiu exterior generos.
Locuința are o suprafață utilă de 76 mp și o suprafață construită de 93 mp, fiind completată de o terasă impresionantă de 47,41 mp, perfectă pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau momentele petrecute alături de familie și prieteni. Compartimentarea este semidecomandată și foarte practică, incluzând două dormitoare, un living cu bucătărie open-space, două băi, un hol generos și două spații de depozitare.
Apartamentul este complet finisat, beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică pe gaz, aer condiționat și rolete exterioare, oferind un plus de confort și eficiență energetică. Luminozitatea naturală și accesul direct către exterior transformă această locuință într-un spațiu primitor și funcțional.
Prețul include un loc de parcare, un avantaj important în zonă. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire personală, cât și ca investiție sigură, datorită poziționării excelente.
Preț: 165.000 euro + TVA 21%.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.
Dacă îți dorești o locuință bine întreținută, situată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către punctele importante ale orașului, această casă din Aradul Nou poate fi exact ce cauți.
Proprietatea este amplasată pe strada Posada, cu acces de pe o stradă privată, oferind intimitate și un plus de siguranță. Casa este construită pe un singur nivel și dispune de o suprafață utilă de 97 mp, cu o suprafață construită de 148 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 760 mp.
Compartimentarea este practică și bine gândită: două dormitoare, un living luminos, bucătărie, două băi, dressing, beci, precum și o cameră de depozitare, ideale pentru o familie care își dorește spațiu și confort. Locuința este renovată, se vinde parțial mobilată și este pregătită pentru mutare.
Confortul termic este asigurat de centrala termică pe gaz, încălzire în pardoseală în bucătărie și calorifere metalice în restul casei, completate de două aparate de aer condiționat. Casa este construită din cărămidă cu văiugă, are acoperiș din țiglă ceramică, iar instalațiile electrice și sanitare sunt realizate pe cupru.
Zona este una excelentă, cu acces facil la biserică, magazine alimentare, parc și școală generală, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție sigură.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.
