Ne face o deosebita placere sa va prezenta oportunitate unica de a inchiria cu contract de superficie un teren agricol de 3,71 ha, compus din 3 CF-uri, cu analiza de sol din care reiese faptul ca terenul se incadreaza din punct de vedere al calitatii solului la categoria 3, lucru care il face pretabil pentru un parc fotovoltaic si pentru sisteme de stocare al energiei electrice.
Terenul este complet plan, are 37100 mp si se afla in zona industriala Arad Est, in spatele unei zone industriale. Terenul are un front stradal de 100 m la un drum agricol si se afla la o distanta de 350 m de un drum betonat cu acces pentru TIR-uri si la o distanta de 950 m de Centura Aradului. Acest teren este unul special datorita faptului ca se afla la o distanta de numai 700 m in linie dreapta de statia de transformare de 400 kv, acest lucru crescand sansele lui de a obtine un ATR in cele mai bune conditii financiare, logisitice si de timp.
Acest teren reprezinta investitia ideala pentru investitorii in parcuri fotovoltaice si datorita faptului ca zona permite incheierea de contracte de furnizare de energie directa cu zona industriala. Aceasta oportunitate unica va poate asigura o afacere sustenabila, la costuri mici de implementare cu randament maxim al profitabilitatii.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati.
Descoperă o proprietate Ultracentrala spectaculoasă, formata din 2 apartamente cu 4 si cu 3 camere, aflate la etajul 1 intr-o cladire istorica cu 2 etaje, lângă fostul Segafredo, unde eleganța atemporală întâlnește designul modern într-un spațiu de vis. Aceste apartamente impresionante, cu mobilier de lux și finisaje premium, redefinesc standardele de rafinament și stil.
Interiorul îmbină splendoarea clasicului cu simplitatea contemporană, oferind un joc sublim între nuanțe de alb și verde smarald, accente aristocratice și o atmosferă caldă, dar impunătoare. Fiecare detaliu a fost gândit pentru a satisface cele mai pretențioase gusturi. Înălțimea impresionantă de 3,5 metri amplifică senzația de spațiu, iar ușile noi din lemn masiv, meticulos realizate, conferă un farmec aparte fiecărei încăperi. Geamurile 4 Season generoase cu vedere catre Bdul Revolutiei, sunt inundate in cursul zilei de lumină naturală, punând în valoare finisajele exclusiviste.
Această proprietate este situată într-o locație exclusivista, într-o zonă istorică de prestigiu. Suprafața construita de 227 mp si cea utilă de 180 mp si modul in care este distribuita aceasta suprafata prin compartimentarea eficienta a celor 2 apartamente asigura un confort absolut. Design-ul personalizat, il regasim in ambele apartamente datorita faptului ca au fost renovate total cu materiale premium si mobila de lux in 2023, cu ajutorul unui designer cunoscut. Cele două apartamente spectaculoase pot servi atât ca locuință de lux, cât și ca spațiu de business sau un mix între cele două. Apartamentele sunt complet separate, au accese separate, utilitati separate, mai ramane doar sa se faca separarea in acte pentru a putea fi exploatate de pe adrese diferite.
Apartamentul cu 3 camere este inchiriat pentru activitati de masaj, unghii, gene si alte activitati. Cel de-al doilea apartament, cu 4 camere, este amenajat ca spatiu pentru terapii si consultatii psihologice. Din hol ai acces in sala de așteptare ce te întâmpină cu fotolii sofisticate, un televizor modern și un acvariu cu pești exotici, creând o atmosferă relaxantă și luxoasă. La bucatarie si la baia de servici ai acces din sala de asteptare. Din sala de asteptare vei putea intra in continuare in biroul elegant cu biblioteca ce emană autoritate și stil, iar de aici ai acces la camera urmatoare unde vei descoperi o sala de ședințe și prezentări cu 25 de locuri ce ofera un cadru ideal pentru evenimente și întâlniri. Biroul si sala de sedinte au geamuri cu vedere catre Bulevardul revolutiei. Din sala de sedinte ai acces la rmatoarea camera, amenajata cu pat de relaxare si masaj si o baie moderna cu dus .
Dotările premium includ încălzire în pardoseală asigurată de o centrală termică pe gaz, aer condiționat, izolație termică interioara și finisaje impecabile, cu lumini led si spoturi asezate strategic, ce creează un joc de lumini si umbre spectaculos care asigura un decor demn de revistele de lux. Parcarea privată oferă două locuri în curte, iar accesul este securizat prin interfon.
Aceasta nu este doar o proprietate, ci un statement de eleganță și exclusivitate. Dacă îți dorești un loc unde fiecare detaliu emană glamour și rafinament, contactează-ne acum și lasă-te cucerit de această bijuterie imobiliară!
Cauti sa achizitionezi un spatiu care sa iti garanteze succesul afacerii tale?
Datorita traficului pietonal si al celui rutier intens, iti propunem un spatiu comercial spatios si luminos aflat la Boul Rosu. Acest spatiu este pretabil pentru diferite activitati, de la fast-food, la restaurant, farmacie, fitness, yoga, gradinita, supermarket, loc de joaca sau pentru diferite activitati de birou.
Acest spatiu se afla la subsolul unei case si are 335 mp construiti si 205 mp utili, dispune de 3 incaperi, 2 bai, are 2 iesiri si un loc de parcare in curte. Spatiul disponibil este renovat in 2024, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz. Igrasia si umiditatea aerului le poti elimina din temerile pe care le-ai putea avea legat de acest spatiu, fiindca nu exista deloc igrasie, iar aerul este in standarde normale de umiditate.
Aici, toate iti sunt la indemana, exista hypermarket, cafenele, restaurante, sali de fitness, mijloc de transport, de aici poti ajunge in cel mai scurt timp in cele mai importante zone din Arad sau la autostrada.
Cheltuielile sunt rezonabile, mai ramane doar sa te hotarasti cand sa iti incepi activitatea si sa incepi sa faci profit.
Cauți un teren ideal pentru viitoarea ta hală, sală de evenimente sau un proiect de investiții profitabil?
Fie că vrei să construiești pentru afacerea ta, să cumperi terenul pentru parcelare și revânzare sau chiar să dezvolți hale și să îți triplezi investiția, această oportunitate este perfectă pentru tine.
Terenul extraordinar de 12.653 mp are un front stradal generos de 128 ml la DJ 682 și este situat strategic între două hale, la intrarea în Fântânele, la doar 200 m de sensul giratoriu de la noua centură a Aradului. Momentan, terenul este încadrat ca intravilan arabil și necesită PUZ. Este împărțit în două CF-uri, care pot fi unificate sau exploatate separat, în funcție de planul tău de dezvoltare.
Dispune de toate utilitățile esențiale: apă, canalizare, gaz și curent electric. Dacă ai nevoie de o putere instalată de 100 kW pentru viitoarea ta hală, acest lucru se poate obține fără probleme. Zona are un puternic potențial industrial și, datorită noii centuri, se va dezvolta rapid în perioada următoare.
Frontul stradal generos permite viitorilor proprietari să îl parceleze în funcție de necesități și să dezvolte diverse tipuri de afaceri, precum supermarket, sală de evenimente, hală de producție, hală de depozitare, parcare de tiruri, clinică și multe altele.
Fântânele este una dintre localitățile cu cel mai mare potențial de dezvoltare din județul Arad, cu proiecte în derulare de zeci de milioane de euro și planuri ambițioase pentru o nouă zonă rezidențială unică în România, ce va include terenuri de golf, lacuri și hoteluri exclusiviste.
Dacă vrei să profiți de această oportunitate unică, contactează-ne acum!
Apartament familial cu 4 camere la etajul 2 in Micalaca
Cauți un apartament spațios, perfect pentru întreaga familie, unde fiecare copil să aibă propria cameră?
Acest apartament situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, construit în 1984, este ideal pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, locuibil, cu camere luminoase, compartimentare decomandată eficientă, siguranță și acces la facilități complete.
Apartamentul dispune de o sufragerie spațioasă cu balcon închis, un hol cu dulapuri pentru haine și depozitare, trei dormitoare primitoare, două băi și o bucătărie generoasă. Ultima renovare a avut loc în 2013 și necesită o cosmetizare, însă ușile sunt noi, de la Porta Doors, toate geamurile sunt dotate cu jaluzele din aluminiu, iar încălzirea este asigurată de o centrală termică pe gaz, completată de un sistem de aer condiționat pentru climatizare.
Te vei îndrăgosti rapid de acest apartament, iar prețul, raportat la zonă, este extrem de competitiv. Situat în cartierul Voinicilor, apartamentul are o suprafață utilă de 95 m și o suprafață construită de 113 m . În apropiere ai acces la toate facilitățile de care ai nevoie: parc, magazine, hypermarket, stație de tramvai, școli, patiserii, gelaterie, grădinițe și multe altele.
Dacă vrei să afli mai multe detalii despre acest apartament, nu ezita să mă contactezi.
În inima satului Cuvin, la doar 16 kilometri de Lipova și la aproximativ 39 km de Arad, iti oferim la vanzare o gospodărie tradițională care oferă o oportunitate unică pentru cei care își doresc un cămin autentic, cu farmec rural și un spațiu generos pentru trai și activități gospodărești.
Proprietatea este compusă din două case tradiționale construite în anul 1970, cu acces la drum asfaltat, având o suprafață totală construită de 189 mp și o suprafață utilă de 160 mp. Suprafața totală a terenului este de 1.522 mp, incluzând o curte betonată unde pot fi parcates utilajele agricole sau autoturismele personale.
Casele au geamuri și uși mixte, unele din lemn, altele din PVC, iar ușile interioare sunt din lemn masiv. Acoperișul este din țiglă ceramică, fundația din piatră de codru, iar structura caselor este realizată din văiugă. Instalația sanitară este din PPR, iar cea electrică este refăcută cu fire din cupru, însă trasă aparent cu pat cablu pe perete. Proprietatea se predă mobilată și utilată modest, dar locuibilă.
Primul corp de casă este format din două dormitoare, o sufragerie și un hol pe toată lungimea casei, având o pivniță și o suprafață totală de 93 mp. Al doilea corp include o bucătărie, o baie, un dormitor, un hol mic și o cămară, plus un atelier, cu o suprafață totală de 72 mp. Curtea dispune și de anexe variate, de la bucătărie de vară, afumătoare și cuptor de pâine până la șopru de lemne și cotețe. Casa este situată într-o zonă extrem de liniștită, atât din punct de vedere al traficului auto, cât și al vecinilor, fiind ideală pentru cei care caută un mediu rural autentic. Grădina, cu o suprafață de 1051 mp, oferă posibilitatea cultivării de legume sau extinderii gospodăriei.
Proprietatea este racordată la apă, canalizare și curent electric, însă nu la gaz, care în prezent se afla in curs de introduce în sat. Încălzirea se realizează prin sobe pe lemne, iar casa necesită renovare.
Satul Cuvin este o așezare cu o istorie bogată, cunoscut pentru tradițiile sale și pentru peisajele pitorești din zona Podgoriei Aradului. Localitatea oferă acces la facilități esențiale precum magazine, școală, biserică și mijloace de transport în comun, fiind situată la doar câțiva kilometri de orașul Lipova și la o distanță rezonabilă de Arad. În zonă se găsesc obiective turistice importante precum Mănăstirea Maria Radna și Cetatea Șoimoș, iar împrejurimile sunt perfecte pentru activități în aer liber, drumeții sau agricultură. Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se bucure de liniștea și farmecul vieții rurale.
Daca vrei sa traiesti departe de agitatia orasului, intr-un loc plin de istorie, linistit, cu vecini cumsecade si gospodari, aceasta este sansa de ati indeplini visul, contacteaza-ne
Cauți un teren spațios pentru a-ți construi casa visurilor? Vrei să te muți într-o zonă liniștită, dar aproape de Arad? Am găsit locul ideal pentru tine!
Terenul se află în Zimandcuz, la doar 12 km de centrul Aradului, într-o zonă rezidențială de case noi. Suprafața acestuia este de 1000 mp, iar frontul stradal generos de 20 ml îți oferă multiple posibilități de construcție. Drumul de acces este pietruit, iar utilitățile esențiale precum curentul, apa și canalizarea sunt deja disponibile în fața terenului. Gazul este prezent în zonă și poate fi tras cu ușurință de la un vecin racordat. POT-ul terenului este de 35%, iar regimul de înălțime aprobat conform PUZ permite construcția de P+2.
Toate aceste caracteristici îți oferă posibilitatea de a construi o locuință modernă și spațioasă, unde să te bucuri de confort și liniște alături de familie. Suprafața generoasă a terenului îți permite să amenajezi curtea exact așa cum îți dorești. Poți construi o piscină, o zonă de relaxare, un loc de joacă pentru copii sau chiar un spațiu pentru grădinărit ori creșterea animalelor.
Zimandcuz este o localitate cu istorie, atestată încă din 1892, care se află într-o continuă dezvoltare. Proximitatea față de Municipiul Arad, accesul facil datorită drumului național DN79 și existența mijloacelor de transport către oraș fac din această zonă un loc ideal pentru locuit. În apropiere vei găsi magazine alimentare, restaurante, spălătorie auto, parc, pensiune și chiar un centru de echitație.
Dacă îți dorești un loc unde să creezi amintiri de neuitat alături de cei dragi, contactează-ne și de mâine poți deveni proprietarul acestui teren deosebit!
Vrei o casa la cheie, la un pret accesibil, intr-un cartier nou, cu drum asfaltat, in Fantanele?
In satul Fântânele, la o distanta de doar 9 km si 11 minute de calatorit cu masina, din Arad, iti oferim posibilitatea sa achizitionezi o casa disponibila, in curs de finalizare, aflata la gri pe interior si pe exterior in momentul de fata. Suprafata terenului este de 303 m2, frontul stradal este de 14 m, iar accesul pana la aceasta proprietate este asigurat de un drum asfaltat.
Vila este compartimentata extrem de eficient, astfel ca, in 134 m2 utili si 187 m2 construiti, va veti putea bucura, la parter, de un birou sau un dormitor, de o baie cu dus, o bucatarie cu loc de luat masa, o camera tehnica si o terasa primitoare. La etaj, au fost proiectate 2 dormitoare pentru copii, fiecare cu balcon si o baie comuna, iar parintii se vor putea relaxa intr-un apartament matrimonial cu un dormitor spatios, dresing, balcon si baie proprie.
Casele sunt intabulate, iar terenul este proprietate privata. Casa dispune de apa curenta, canalizarea, gazul si curent electric.
Vederea este superba, locul linistit, vecinii sunt formati din familii tinere cu copii, la 200 m se afla scoala primara unde vor putea invata copii tai, iar tu vei putea merge linistit la munca fara sa fi nevoit sa porti grija copiilor, cum sa ii scoti de la scoala si sa ajunga acasa in siguranta.
Noua ta casa te asteapta, mai ramane sa te decizi sa ne contactezi, iar dupa vizualizare sa te decizi cat mai urgent sa programam achizitia la notar.
Vă prezentăm o oportunitate excelentă de a închiria un apartament ideal pentru o familie care își dorește un cămin spațios, situat într-o zonă accesibilă, cu facilități complete. Apartamentul este decomandat, are 3 camere și se află în cartierul Vlaicu, în spatele complexului Lebăda.
Cu o panoramă frumoasă spre cartierul Aurel Vlaicu, apartamentul este situat la etajul 4 al unui bloc izolat termic, cu 4 etaje. Suprafața construită este de 80 mp, iar cea utilă de 65 mp. Compartimentarea este eficientă și include un hol generos, o bucătărie, o sufragerie cu balcon închis, o baie cu cadă și geam, precum și două dormitoare primitoare. Blocul a fost construit în anii 80, iar acoperișul este în garanție și nu prezintă probleme.
Zona oferă acces facil la multiple facilități, precum hypermarketuri, spălătorii, parcări, bănci, parcuri pentru copii, magazine, grădinițe, școli, stație de tramvai, cafenele și piață.
Apartamentul dispune de toate utilitățile necesare, încălzirea fiind asigurată de o centrală termică pe gaz, iar climatizarea de un aparat de aer condiționat. Se închiriază complet mobilat și utilat, astfel încât să vă puteți muta imediat. În fața blocului există posibilitatea închirierii unui loc de parcare de la Recons sau se poate parca gratuit în locurile nemarcate.
Copiii dvs. vor avea acces la mai multe parcuri sigure din zonă, unde se vor putea juca, și la mijloace de transport în comun care îi vor ajuta să ajungă rapid la școală, iar dvs. la locul de muncă.
Vă așteptăm să ne contactați pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii.
Inchiriaza un apartament la cheie cu 2 camere, in Vlaicu, perfect pentru familia ta, amenajat si utilat complet la etaj intermediar.
Apartamentul are 2 camere, se afla in Cartierul Aurel Vlaicu, la X-uri, la etajul 1 intr-un bloc cu 4 etaje. Apartamentul este compus din 2 holuri, o bucatarie, o sufragerie luminoasa, cu balcon inchis si un dormitor primitor. Incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz noua, iar climatizarea de aer conditionat. Apartamentul are 46 mp utili si 58 mp construiti. Blocul are interfon, iar geamurile sunt din termopan.
Datorita zonei care beneficiaza de facilitati multiple, cu statie de tramvai, hypermarketuri, magazine, restaurante, banci, piata, farmacii, scoli, gradinite, parcuri pt copii, apartamentul este ideal pentru o familie tanara.
Pentru mai multe detalii nu ezita sa ne contactezi.
VISEZI LA O CARIERA DE SUCCES IN IMOBILIARE?
Tranc & Tranc - Imobiliare VR te poate ajuta să ajungi pe culmile succesului in domeniul imobiliar.
Poti sa desfasori aceasta activitate full-time. Veniturile se obtin 100% pe baza de comision, in urma tranzactiilor efectuate, nu se ofera salariu fix. Pentru a incepe activitatea de Consultant Imobiliar la Tranc & Tranc, trebuie sa deti o firma (PFA, II, SRL). Daca nu ai deja o firma, te putem ajuta noi sa ti-o deschizi (PFA-ul si II-ul se deschid cu costuri 0).
TE RUGAM NU NE SUNA. Completează raspunsul la intrebarile din interviul online ce il poti accesa in linkul de mai jos, iar daca experienta si cunostintele tale corespund cu profilul Consultantului imobiliar pe care noi il cautam, te vom contacta pentru a programa un interviu.
Ce inseamna sa fii Consultant Imobiliar la Tranc & Tranc - Imobiliara VR:
Vei face parte din prima Agentie Imobiliara din vestul tarii care a oferit si ofera SERVICII DE PROMOVARE VIRTUALA LA 360 GRADE.
Te vom ajuta sa obți constant VENITURI MARI.
Iti vom oferi SUPORT CONTINUU. Nu vei fi singur a nici o clipa, Un mentor va fi tot timpul langă tine să te ajute cu soluții la toate problemele pe care le vei intampina,
Vei face parte dintr-un domeniu vast al posibilitatilor infinite, al luxului si iti oferim posibilitatea sa atingi INDEPENDENTA FINANCIARA.
Teputem ajuta sa devi un INFLUENCER in mediul Social Media in domeniul imobiliar, fiindca te vom filma si vom face multe tik tok-uri si podcasturi.
Iti vei face MULTE RELATII VALOROASE in urma interactiunii cu diferiti proprietari, clienti, banci, notari, cu institutiile statului si partenerii nostri.
Vei face parte dintr-o RETEA DE CONSULTANTI IMOBILIARI PROFESIONISTI de la care vei putea invata.
Vei participa la SUMMIT-uri si EVENIMENTE organizate local, national sau international, unde vei avea ocazia sa iti dezvolti orizonturile si oportunitatile in domeniu imobiliar.
TOATE PARERILE SI IDEILE ITI SUNT ASCULTATE SI APRECIATE.
Rezultatele exceptionale sunt rasplatite cu PREMII, DIPLOME, ARTICOLE IN MEDIUL ONLINE, EXCURSII, SAMPANIE, TORT ETC.
Acces la birou pozitionat ULTRACENTRAL in Arad.
Acces la TEHNOLOGIE DE ULTIMA ORA in domeniul imobiliar. (drone, apartate foto-video dslr, mirrorless, aparate foto la 360 grade, microfoane wireless, studio foto-video, camera podcast, )
Posibilitatea de avansare in functie etc
CUM VEI REUSI SA DEVI UN CONSULTANT IMOBILIAR DE SUCCES:
La inceputul activitatii, vei urma, etapizat, cursul BAZELE IN IMOBILIARE
Vei citi minim o carte pe luna pe care o poti lua din biblioteca fizica pe care o avem sau ascultand un audio book din platforma online unde suntem abonati.
Vei participa la cursurile din domeniul imobiliar organizate de firme autorizate de ministerul invatamantului
Vei participa la cat mai multe evenimente pentru ati crea relatii si pentru ati creste networking-ul
Te vei abona si vei citi zilnic presa din domeniul imobiliar.
Vei fi la zi cu legislatia din domeniul imobiliar
Vei face prospectare zilnica a pietei si vei mentine legatura si relatia cu proprietarii, clientii, partenerii de afaceri, mentorul direct si alte departamente din companie.
Vei face Analize Comparative de Piata.
Vei introduce si vei actualiza informatii in CRM-ul firmei.
Vei face poze la 360 grade la proprietatile preluate.
Vei prezenta proprietatile din portofoliu, catre clienti, mai intai cu ochelari VR, iar apoi in urma unei vizite de vizionare
Vei ajuta clientii din baza de date sa isi gaseasca proprietatea potrivita cautand in portofoliul nostru si colaborand cu alte Agentii imobiliare.
Vei semna contractede colaborare cu proprietarii si clientii.
Vei oferi suport clientilor si proprietarilor in relatia cu bancile, notarii, cadastru, institutiile statului etc.
Vei oferi asistenta privind pregatirea si intocmirea actelor, in vederea transferului de proprietate.
Vei participa la negocierile privind pretul imobilului, conditiile de transfer a proprietatii, conditiile legale ale tranzactiei.
Vei reusi doar daca muncesti minim 4 ore pe zi si esti dispus sa lucrezi si in weekend
Descrierea companiei
Ce ne dorim?
Sa ridicam standardul de servicii, relationare si intermediere in imobiliare.
Prin ce ne diferentiem de conceptele actuale?
Printr-un mod inovativ de abordare al pietei.
Prin punerea la dispozitia clientilor nostri a unor solutii reale de REDUCERE A TIMPULUI SI COSTURILOR. Pentru asta ne folosim de tehnologie de ultima ora in domeniu. Oferim posibilitatea clientilor sa vizualizeze anticipat imobilele dorite printr-un TUR VIRTUAL PANORAMIC LA 360 GRADE sau TUR VIDEO.
Prin servicii PREMIUM de CUSTOMER CARE.
Prin servicii complete pe tot procesul de intermediere.
Prin listarea proprietatilor in randul colaboratorilor nostri si al portofoliului de clienti si folosindu-ne de tehnologie si tehnici de promovovare pe internet de ultima ora.
