Închiriez un apartament modern cu 2 camere, situat în complexul rezidențial ARED din Micălaca, una dintre cele mai apreciate zone din Arad. Locația excelentă, chiar lângă malul Mureșului, oferă atât confort urban, cât și acces rapid la zone verzi și spații de relaxare.
Apartamentul are o suprafață utilă de 46 mp și este eficient compartimentat: un dormitor luminos, o sufragerie primitoare, o bucătărie open space complet funcțională, o baie modernă și un balcon cu vedere frumoasă. Se află la etajul 8 al unui bloc cu 10 niveluri, într-un complex cunoscut pentru siguranță, calitate și vecini liniștiți.
Locuința este bine întreținută și mobilată cu bun gust, fiind pregătită pentru mutare imediată. Confortul este asigurat de centrala termică pe gaz, aerul condiționat și caloriferele metalice, oferind o temperatură perfectă indiferent de sezon.
Zona este un mare avantaj: aproape de biserică, hypermarket, parcuri, farmacie, magazine și transport în comun. Malul Mureșului se află la doar câțiva pași, ideal pentru plimbări, sport sau relaxare, ceea ce face ca apartamentul să fie potrivit atât pentru un stil de viață activ, cât și pentru momente de liniște.
O alegere excelentă pentru cei care își doresc un apartament modern, bine poziționat și complet utilat într-unul dintre cele mai căutate cartiere din Arad.
Închiriez un apartament cu 1 cameră, situat în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, într-o zonă accesibilă și foarte apreciată. Imobilul se află la parter, într-o curte comună liniștită, oferind un plus de intimitate și comoditate.
Proprietatea dispune de 42 mp utili și o suprafață desfășurată de 54 mp, fiind compartimentată eficient astfel: o sufragerie generoasă, o bucătărie separată, o baie modernizată și un teren aferent de 116 mp. Apartamentul a fost renovat complet în 2025 și este la prima închiriere, ceea ce garantează un spațiu curat, primitor și pregătit pentru un nou locatar.
Confortul este asigurat de aparatul de aer condiționat, ideal atât pentru sezonul cald, cât și pentru perioadele mai reci. Apartamentul este nemobilat, oferind libertatea de a-l amenaja exact după stilul și nevoile viitorului chiriaș.
Zona este excelentă, cu acces rapid la puncte de interes precum biserica, cafenele, farmacii, magazine alimentare și mijloace de transport în comun. Este o opțiune potrivită pentru cei care își doresc un spațiu modern, bine întreținut, într-un cartier convenabil și liniștit.
Un apartament renovat total, ideal pentru locuit, într-o locație atractivă din Arad perfect pentru cei care caută un început nou într-un spațiu cochet și plăcut.
Îți prezentăm spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona centrală a Aradului, la doar câțiva pași de Facultatea Vasile Goldiș. Proprietatea se află la parter, într-o curte comună îngrijită, oferind intimitate și acces facil.
Apartamentul are o suprafață utilă de 61 mp și este compartimentat inteligent: un dormitor luminos, o sufragerie spațioasă, bucătărie open space și o baie modernă. A fost renovat complet și se află la prima închiriere după renovare, astfel încât viitorul chiriaș se va bucura de o locuință primitoare, curată și bine întreținută.
Confortul este asigurat prin sistemul de încălzire cu ajutorul aparatelor de aer condiționat, un avantaj important pentru controlul eficient al temperaturii pe tot parcursul anului. De asemenea, proprietatea include un loc de parcare în curte raritate în zona centrală.
Poziționat excelent, apartamentul este potrivit atât pentru locuit, cât și pentru birou. Nu este mobilat, oferind libertatea de a-l amenaja după propriile nevoi și preferințe. În imediata apropiere se găsesc facultatea, cafenele, restaurante, licee, farmacii, teatru, catedrală și multe alte puncte de interes.
Un spațiu renovat total, într-o zonă dorită a orașului ideal pentru cei care caută confort, accesibilitate și flexibilitate.
Cauți o casă spațioasă, modernă și complet utilată, în care să te muți imediat, fără investiții suplimentare, la doar 20 de minute de Arad? Această proprietate premium din Vinga este alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, eficiență, liniște și acces rapid către oraș. Situată la doar 100 de metri de drumul european E671 Arad Timișoara, casa construită în 2021 din cărămidă, pe structură P+M, are 232 mp construiți, 150 mp utili și un teren generos de 684 mp cu front stradal de 20 metri, cu acces auto printr-o poartă din fier forjat acționată electric.
Locuința se închiriază complet mobilată și utilată, cu mobilier modern făcut la comandă și electrocasnice de calitate încorporate, inclusiv cuptor electric, microunde, mașină de spălat vase, frigider Side-by-Side cu gheață și apă rece, răcitor de vinuri și dedurizator. Parterul este generos și luminos, incluzând un living cu bucătărie open-space de 35 mp, o cameră de zi, un dormitor, o baie cu cadă, o baie de serviciu cu mașină de spălat și uscător, debara, birou și cămară, iar mansarda dispune de dormitor matrimonial, dressing spațios și baie elegantă cu duș.
Curtea este complet amenajată, cu alei pavate, gard din șipcă metalică, poartă automată și două pristere pentru casă și zona câinilor. Toate ferestrele au rulouri, casa are izolație exterioară de 10 cm, vată minerală la acoperiș, încălzire prin centrală termică pe gaz, aer condiționat și un sistem fotovoltaic de 6,2 kW care asigură un consum redus și independență energetică. Proprietatea beneficiază de apă, gaz, curent electric monofazic, iar canalizarea este trasă la stradă.
Fântâna forată de 28 m, cu trei puncte de ieșire, permite udarea grădinii și utilizarea exterioară pentru terasa cu grătar sau zona câinilor. Curtea are și o mică livadă cu pomi fructiferi tineri, iar fața casei trece o pistă de biciclete ce leagă Vinga de Mailat și Mănăștur, perfectă pentru recreere. Această casă reprezintă locuința ideală pentru cei care doresc confort, spațiu, dotări moderne și liniște, într-o zonă verde, aproape de natură, dar cu acces rapid la Arad și Timișoara
Închiriază un apartament generos, luminos și primitor, situat în una dintre cele mai apreciate zone din Arad Micălaca 300. O zonă liniștită, sigură și foarte bine dezvoltată, cu numeroase facilități la doar câțiva pași.
Apartamentul are 91 mp utili (113 mp desfășurați) și este amplasat la etajul 8 al unui bloc cu 9 etaje, construit în 1982 și renovat ultima dată în 2020. Compartimentarea semidecomandată este ideală pentru familii sau pentru cei care au nevoie de spațiu suplimentar: 3 dormitoare, living încăpător, bucătărie separată, 2 băi și 2 balcoane cu vedere frumoasă asupra zonei.
Confortul locuinței este asigurat de centrala termică pe gaz, aer condiționat, spații bine întreținute și lumină naturală din abundență. Apartamentul este îngrijit, curat și gata pentru a fi locuit imediat.
Un avantaj important îl reprezintă locul de parcare cu sistem de blocare (ghiară) inclus în prețul chiriei, un beneficiu rar întâlnit în zonă.
Micălaca 300 este una dintre cele mai funcționale și apreciate zone ale orașului: în apropiere găsești Facultatea, Malul Mureșului, parcuri, spital privat, cafenele, restaurante, farmacii, hypermarket, magazine alimentare, precum și stație de autobuz și tramvai, toate accesibile rapid și ușor.
Este locuința ideală pentru cei care caută spațiu, confort și o poziție excelentă, într-o zonă cu adevărat completă.
Îți propunem spre închiriere un apartament luminos, primitor și complet renovat în 2025, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Arad Micălaca 300, un cartier liniștit, cu infrastructură excelentă și numeroase facilități la doar câțiva pași.
Apartamentul are 70 mp utili (80 mp desfășurați) și este situat la etajul 8 9 într-un bloc solid, construit în 1988. Compartimentarea este semidecomandată și foarte practică: 1 dormitor încăpător, living cu bucătărie open-space, 1 baie, 1 balcon cu vedere frumoasă asupra zonei.
Locuința se remarcă prin atmosfera îngrijită și plăcută, fiind mobilată și utilată complet, cu totul nou de la mobilier la electrocasnice. Confortul este asigurat de încălzirea CET, aer condiționat și calorifere metalice.
Zona este un mare avantaj: aproape de Facultate, Malul Mureșului, parcuri, restaurante, cafenele, farmacie, hypermarket, transport în comun și spital privat. Tot ce ai nevoie se află la câteva minute de mers pe jos.
Este o locuință ideală pentru cei care își doresc un apartament modern, într-o zonă sigură, liniștită și cu acces rapid la punctele de interes ale orașului.
Proprietar vând o casă modernă, elegantă și luminoasă, cu vedere directă la lac, situată într-o zonă liniștită, selectă și deosebit de pitorească din Balotești Laguna Verde, Căciulați. Casa se află pe o stradă privată cu doar trei vile, oferind un grad ridicat de intimitate, liniște și confort, iar cadrul natural este absolut spectaculos: livadă în lateral, lac în față și pădure peste lac o priveliște rar întâlnită, perfectă pentru cei care caută armonie, aer curat și o locuință care să ofere atât relaxare, cât și acces rapid către facilitățile orașului.
Localizarea este excelentă, fiind aproape de cele mai importante puncte de interes din nordul Capitalei: la 10 minute de Therme București, aproape de DN1 Value Center, Lacul Snagov și Edenland Park, la doar 23 km de Casa Presei și cu acces facil atât dinspre DN1, cât și dinspre A3 (nodul Moara Vlăsiei). Zona este în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernă și o comunitate atent selectată, devenind un loc ideal pentru rezidență permanentă sau investiție, mai ales datorită potențialului turistic ridicat al zonei.
Casa are o suprafață construită desfășurată de 145 mp, cu amprentă la sol de 75 mp, pe un teren de 400 mp, fiind structurată pe Parter și Etaj și având o compartimentare funcțională, ideală pentru familie.
La parter se află un living spațios de 20 mp, un loc de luat masa de 20 mp, o bucătărie de 12 mp, o baie de 3 mp, o cămară de 3 mp, un spațiu tehnic de 4 mp și o terasă de 8 mp cu vedere către grădină loc perfect pentru relaxare și seri liniștite.
La etaj, dormitorul matrimonial de 17 mp dispune de baie proprie, iar cele două dormitoare secundare, câte 12 mp fiecare, sunt deservite de o baie comună. Spațiile sunt luminoase, bine proporționate și permit amenajări moderne, elegante și aerisite.
Curtea este frumos întreținută, cu vegetație matură și zone perfect delimitate pentru relaxare, dining exterior și activități recreative. În spatele proprietății se află o anexă ce poate fi folosită ca spațiu de depozitare, atelier, mini sală de sport sau hobby room, existând și o zonă de pergolă excelent gândită pentru mese în aer liber. Parcarea este disponibilă în interiorul curții, iar priveliștea asupra lacului și pădurii completează atmosfera de relaxare totală oferită de această proprietate.
Finisajele și dotările sunt de calitate, casa fiind întreținută impecabil și pregătită pentru mutare imediată. Soclul este placat cu piatră naturală, pereții sunt tencuiți alb, tâmplăria este PVC (alb și maro), iar acoperișul și jgheaburile sunt realizate din țiglă metalică Lindab, în tonuri de maro. Imobilul se vinde complet mobilat în stil modern minimalist, iar mobilierul deși utilizat se află într-o stare foarte bună, fiind bine întreținut și fără urme de uzură vizibilă.
Proprietatea este racordată la rețeaua de curent electric și la gazele naturale, iar pe partea de apă și canalizare sunt trase rețelele în fața casei; locuința funcționează în prezent cu puț propriu și fosă septică. Încălzirea este asigurată prin centrală termică pe gaz, există aer condiționat, iar conexiunea la internet prin fibră optică este disponibilă în zonă.
Un element aparte al proprietății îl reprezintă faptul că este utilizată cu succes în regim hotelier, având o reputație foarte bună și oaspeți din întreaga lume. Pe Booking are nota 9,3, ceea ce confirmă calitatea, confortul și atmosfera deosebită a casei. De asemenea, imobilul a fost ales ca locație de filmare pentru serialul romantic "Lasă-mă, îmi place! Camera 609", difuzat de Antena 1 și AntenaPLAY, ceea ce evidențiază farmecul, designul și ambianța specială a proprietății.
Datorită poziționării excelente, a zonei turistice și a cererii ridicate pentru cazare în nordul Capitalei, proprietatea este pretabilă și ca investiție, oferind o rentabilitate excelentă pe termen lung.
Această casă reprezintă o îmbinare perfectă între liniștea naturii și confortul modern, oferind o priveliște de vis, un mediu prietenos și relaxant și o poziționare privilegiată față de zonele importante ale nordului Bucureștiului. Este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință deosebită, într-o zonă de top, cu potențial ridicat de dezvoltare.
Se vinde direct de către proprietar. Nu colaborez cu agențiile imobiliare vă rog să nu insistați.
Îți prezentăm un apartament cochet și complet renovat, situat în cartierul Aurel Vlaicu, o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de toate facilitățile necesare. Cu o suprafață utilă de 42 mp și o suprafață desfășurată de 54 mp, locuința este perfectă pentru un cuplu sau o persoană singură care își dorește un spațiu modern și bine organizat.
Proprietatea este semidecomandată și cuprinde un dormitor luminos, o sufragerie primitoare, o bucătărie practică, o baie renovată și un balcon ideal pentru relaxare. Apartamentul se află la etajul 2 al unui bloc cu 4 niveluri, oferind acces ușor și confort sporit. Fiind renovat în 2025, totul este curat, îngrijit și pregătit pentru a fi locuit imediat.
Încălzirea este asigurată de sistemul CET, iar zona Aurel Vlaicu oferă numeroase avantaje: apropriere de biserică, hypermarket, magazine alimentare, parc, mijloace de transport în comun, școli și centre comerciale. Este un loc ideal pentru cei care își doresc un apartament modern, într-o locație liniștită, sigură și foarte bine conectată.
Dacă îți dorești o locuință primitoare, accesibilă și renovată recent, acest apartament poate fi exact ceea ce cauți.
Închiriem un apartament extrem de spațios și versatil, situat în zona Podgoria una dintre cele mai bine cotate și accesibile zone din Arad. Proprietatea se află într-un cartier liniștit, cu numeroase facilități în apropiere și acces rapid către punctele de interes ale orașului. Cu o suprafață utilă de 200 mp și 310 mp suprafață desfășurată, acest spațiu reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință, cât și pentru activități profesionale.
Apartamentul este situat la parter înalt și este compartimentat excelent: 3 dormitoare, 1 sufragerie, bucătărie, 2 băi, terasă proprie și garaj, plus loc de parcare disponibil în curtea clădirii. Este primitor, îngrijit și mobilat parțial, oferind flexibilitate viitorilor chiriași în amenajare. Încălzirea se realizează prin centrală termică pe gaz, un avantaj major pentru confort și controlul costurilor. În zonă se găsesc și locuri de parcare.
Un mare avantaj al acestei proprietăți este includerea, în același CF, a unei garsoniere situate la demisol, complet funcțională, cu bucătărie, baie, cameră și spațiu generos de depozitare. Aceasta poate fi folosită ca locuință separată, birou, atelier, spațiu de lucru, depozit sau cameră pentru hobby-uri.
Zona este excelentă, foarte bine conectată, aproape de școli, magazine, parc, malul Mureșului, catedrală, farmacie, benzinărie, Polivalentă, restaurante și mijloace de transport. Clădirea are doar un singur vecin, oferind liniște și intimitate. Se acceptă cățel de talie mică, îngrijit. Proprietatea este disponibilă imediat, cu garanție de 2 luni. Este o oportunitate rară pentru cei care caută un spațiu mare, versatil și bine amplasat în centrul Aradului.
Proprietar, îți prezint spre închiriere două spații comerciale aflate într-o zonă centrală cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal constant, ideale pentru afaceri care au nevoie de expunere și acces facil. Ambele spații au acces din zona pietonala, au fost renovate complet în 2024 și sunt pregătite pentru desfășurarea activității imediat.
Primul spațiu comercial are o suprafață de 110 mp, o vitrină generoasă de 10 metri la stradă și se închiriază la 600 euro pe lună. Este compartimentat în două camere, două băi și o terasă. Datorită amenajării, dotării, poziționării și compartimentării acest spațiu este ideal pentru un magazin alimentar sau un mini-market, având toate caracteristicile necesare unui astfel de business.
Al doilea spațiu are o suprafață de 36 mp și se închiriază la 250 euro pe lună și include două camere, două băi. Dimensiunea și compartimentarea fac ca acest spațiu să fie excelent pentru activități precum patiserie, shaormerie, covrigărie, coffee-to-go sau alte concepte mici de alimentație publică cu cerere mare în zonă.
Ambele spații sunt dotate cu încălzire prin centrală termică pe lemne, distribuția căldurii realizându-se prin calorifere din aluminiu, aer condiționat, instalații electrice și sanitare din cupru, izolație exterioară, pardoseală din gresie, uși interioare din PVC și aluminiu și sistem de alarmă. Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu fundație de beton și acoperiș din țiglă.
Zona centrală asigură acces rapid la stația de autobuz, grădiniță, școală primară și generală, biserică, medic de familie, clinică medicală, poliție, pompieri, primărie și farmacie. Utilitățile includ curent trifazic, apă din fântână cu hidrofor, canalizare racordată la rețea și sistem de canalizare pluvială.
Spațiile pot fi închiriate împreună sau separat, oferind flexibilitate pentru o gamă largă de afaceri care caută o locație centrală și avantaj competitiv în Seleuș.
Descoperă o proprietate rară pe piață, perfectă pentru familii numeroase, investiții rezidențiale sau proiecte de tip pensiune. Situată în Fântânele, Arad, această casă spațioasă, construită în 2006, se remarcă prin suprafața utilă de 433 mp, suprafața desfășurată de 522 mp și un teren generos de 1000 mp, cu un front stradal de 18 metri.
Proprietatea este formată din două corpuri, fiecare dispus pe P+E+M, ambele cu centrală termică proprie pe gaz. În total, casa oferă 15 camere, dintre care 11 dormitoare, 2 sufragerii, 2 bucătării, 6 băi, 3 balcoane, 2 terase și multiple spații de depozitare.
Primul corp include 2 dormitoare, 3 băi, sufragerie, bucătărie și balcon, iar cel de-al doilea corp dispune de 10 dormitoare, 3 băi, bucătărie, sufragerie, 2 balcoane, 2 terase și spații suplimentare de depozitare.
Curtea este un adevărat atu: piscină proprie, sistem de irigație automatizat, puț forat, spațiu suplimentar de depozitare și două terase ideale pentru relaxare. Construcția din cărămidă, fundația de beton, izolația exterioară, aerul condiționat, curentul trifazic și utilitățile de la rețea asigură confort pe tot parcursul anului.
Așezată într-o zonă liniștită și sigură, aproape de școli, magazine și transport în comun, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută spațiu, confort și multiple posibilități de utilizare.
Se vinde un teren extravilan comasat 100%, cu o suprafață de 5,99 hectare, situat în Ususău, într-o zonă foarte potrivită pentru deschiderea unei balastiere. Proprietatea se află la doar 200 de metri de malul râului Mureș și la aproximativ 500 de metri de linia de cale ferată, având astfel un potențial ridicat pentru exploatarea agregatelor.
Terenul beneficiază de acces la trei drumuri agricole care duc direct până la Mureș, facilitând intrarea utilajelor, transportul materialelor și dezvoltarea infrastructurii necesare. Curentul electric se află la circa 1 km de proprietate, ceea ce permite conectarea ulterioară în funcție de planul de dezvoltare al investitorului.
Pe teren există în prezent o plantație de paulownia și un sistem de irigații instalat pe întreaga suprafață, ceea ce confirmă că terenul este lucrat, întreținut și dispune de acces la apă, un avantaj suplimentar pentru orice activitate industrială sau agricolă. Zona este recunoscută pentru existența mai multor balastiere în proximitate, ceea ce confirmă calitatea solului, fezabilitatea exploatărilor și faptul că localizarea este deja validată pentru astfel de activități. Proprietatea este ideală pentru investitori care caută un teren generos, ușor accesibil, într-o zonă unde proiectele de exploatare a materialelor de construcții sunt deja consacrate. Actele sunt la zi, terenul este liber de sarcini și pregătit pentru tranzacționare.
Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati
Apartament cu 4 camere de vânzare Arad, Micalaca, zona 700
Vă propunem spre vânzare un apartament semidecomandat cu 4 camere, situat la parterul unui bloc cu 5 nivele, în zona liniștită Micalaca 700, aproape de Parcul Regina Maria. Cu o suprafață utilă de 102 mp și desfășurată de 122 mp, această locuință spațioasă oferă 3 dormitoare, sufragerie luminoasă, bucătărie cu loc de luat masa, spațiu de depozitare, o baie cu cadă și o baie cu cabină de duș, fiind perfectă pentru familii.
Proprietatea a fost total renovată în 2025, incluzând instalațiile electrice și sanitare pe cupru, centrală termică pe gaz și calorifere metalice, oferind un confort modern și eficiență energetică. Apartamentul este primitor, îngrijit și gata de mutare, beneficiind de o vedere plăcută și vecini liniștiți.
Locația este un alt punct forte: aproape de școli, grădinițe, farmacii, medici, magazine alimentare, hypermarketuri, cafenele și restaurante, cu stație de tramvai în imediata apropiere, oferind acces rapid către întreaga zonă. Fiind la parter, apartamentul este ușor accesibil și comod pentru toate vârstele.
Această proprietate reprezintă o combinație ideală între confort, funcționalitate și liniște, fiind alegerea perfectă pentru cei care caută un cămin spațios și modern într-o zonă sigură și bine conectată a Aradului.
Oportunitate strategică pentru investiții în energie, turism și sănătate
Proprietatea pune la dispoziția investitorilor un put geotermal natural, rezultat dintr-o resursă existentă în subsolul zonei, nu dintr-un foraj artificial, un avantaj major care confirmă stabilitatea, continuitatea și calitatea ridicată a apei termale. Pe terenul de 36.476 mp se găsește acest put natural, cu o temperatură de aproximativ 62 C la suprafață și o adâncime de peste 2.000 de metri, livrând un debit constant de 3,5 litri pe secundă. Calitatea apei este confirmată prin analize oficiale realizate de Ministerul Sănătății, care atestă compoziția excelentă și potențialul terapeutic ridicat al resursei. Resursa este de înaltă calitate, predictibilă și ideală pentru dezvoltări comerciale de amploare. Apa conține gaze cu puritate superioară, ce pot fi extrase prin barbotaj și folosite pentru încălzire, reducând semnificativ costurile operaționale ale oricărui proiect.
Licența de explorare există și poate fi activată imediat după stabilirea destinației investiției, având o valabilitate de 49 de ani. În timp ce apa rămâne în proprietatea statului, investitorul primește drept complet de explorare și exploatare, iar terenul pe care se află putul natural este proprietate privată și inclus integral în vânzare. Pe una dintre laturile terenului se află linia ferată 313 Nădab Grăniceri, o infrastructură secundară în prezent închisă pentru pasageri, dar care poate fi reactivată pentru logistică sau transport de marfă, un beneficiu rar pentru proiectele industriale sau turistice mari.
Din punct de vedere terapeutic, apa geotermală prezintă proprietăți valoroase, cu indicații în numeroase afecțiuni, precum: afecțiuni reumatismale degenerative, reumatism abarticular, afecțiuni reumatismale inflamatorii cronice, afecțiuni post-traumatice, afecțiuni neurologice periferice cronice și afecțiuni ginecologice cronice. Datorită caracteristicilor excepționale ale resursei geotermale naturale, proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui complex SPA & wellness, a unui resort termal, a unei clinici balneare, a unor sere încălzite geotermal, a unui eco-resort, sau pentru proiecte de energie regenerabilă și micro-producție energetică. Totodată, investiția este eligibilă pentru finanțări europene în domeniul turismului, sănătății, energiei regenerabile și agriculturii protejate.
Această ofertă reprezintă o oportunitate rară și de mare valoare în vestul României, reunind o resursă geotermală naturală, un teren generos, infrastructură existentă și potențial major de dezvoltare pe termen lung. Se adresează investitorilor care caută un proiect scalabil, sustenabil și cu un ROI solid într-o zonă cu resurse naturale de excepție.
Ideal pentru hale industriale, logistică, cartier rezidențial, hotel sau dezvoltări mixte
Se vinde un teren intravilan cu o suprafață de aproximativ 35.000 mp, amplasat strategic pe strada Herendeștiului, la doar 50 m de intersecția cu strada Bocșei. Proprietatea dispune de 38 m front stradal la drum asfaltat.
Terenul beneficiază de un drum de acces pietruit, proprietate privată, construit perpendicular pe drumul principal, ceea ce facilitează accesul camioanelor și utilajelor grele până în partea din spate a terenului. Categoria de folosință include 5.200 mp curți-construcții și 29.800 mp arabil, ceea ce oferă flexibilitate maximă pentru orice strategie de dezvoltare, industrială, logistică, rezidențială sau comercială.
Pe teren există construcții vechi ce pot fi demolate (platforme betonate, hală, structuri din boltari), menționate în cartea funciară astfel: parcare betonată de 200 mp, hală de producție de 488 mp, platformă de 143 mp și platformă de 2.143 mp. Sunt prezente și aproximativ 400 mp de construcții din boltari nefinisați. Terenul dispune de curent electric până în spate, iar utilitățile se află la limita proprietății: apă, gaz și canalizare (rețea din spate până la stradă).
Zona este într-o etapă puternică de dezvoltare. La doar 500 m, Primăria Lugoj construiește un parc public. Noua centură care va conecta Lugojul la autostrada Lugoj Caransebeș Filiași va ridica semnificativ valoarea terenurilor din zonă și va oferi acces logistic direct pentru viitoarele investiții.
Lugoj beneficiază de 0% șomaj, având mii de angajați în companii precum Autoliv, Hella sau Schiffer. Orașul are tradiție industrială solidă și o forță de muncă disponibilă, stabilă și calificată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru companiile noi din zonă.
Pe lângă dezvoltările industriale și logistice, proprietatea este excelentă și pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte mixte. Suprafața mare, utilitățile apropiate și infrastructura în curs de modernizare permit construcția unui cartier rezidențial modern, a unui ansamblu cu locuințe + servicii sau chiar a unui hotel dedicat zonei industriale, util pentru companii, delegați, logistică și mobilitatea forței de muncă. Se pretează și la proiecte comerciale, centre de distribuție, centre corporate sau facilități multifuncționale.
Terenul este intravilan și necesită realizarea PUZ-ului în funcție de destinația dorită sau se poate construi in functie de ce apare deja in CF.
Este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, companii industriale, investitori logistici sau firme care doresc să construiască hale, birouri, locuințe, hotel sau un întreg proiect urbanistic într-o zonă strategică și în plină expansiune.
Sunați ACUM! Investiția perfectă este în fața dumneavoastră. Contactați-ne și rezervați-o cât încă este disponibilă!
Casă spațioasă cu 4 camere de vânzare Comuna Aluniș, județul Arad
Cauți o casă cu teren generos, într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces rapid la oraș? Îți prezentăm această proprietate situată în comuna Aluniș, județul Arad o alegere ideală pentru cei care își doresc mai mult spațiu și liniște.
Casa este construită pe un singur nivel și are o suprafață utilă de 216 mp (270 mp desfășurați), fiind amplasată pe un teren generos de 1360 mp, cu front stradal de 37 ml. Compartimentarea este funcțională și primitoare: 3 dormitoare, o sufragerie, bucătărie, baie, șopru pentru depozitare și parculet în fața casei.
Construită din văiugă și cărămidă, cu fundație solidă din piatră de codru, casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 5 cm. Încălzirea se face cu centrală pe lemne (care necesită înlocuire). Se vinde complet mobilată și utilată.
Zona este foarte liniștită, ideală pentru o familie sau pentru cineva care caută confort într-un mediu rural curat. În apropiere se află magazine alimentare, biserică, iar accesul către Arad este facil.
O locuință cu potențial real perfectă pentru cei care își doresc să se mute la curte, fără agitația urbană.
Programează o vizionare și descoperă acest loc cu suflet!
Vă propunem spre închiriere un apartament primitor și bine întreținut, situat în ansamblul rezidențial Ared, una dintre cele mai apreciate zone din Arad, la UTA. Cu o suprafață utilă de 49 mp (59 mp desfășurați), locuința este perfectă pentru cei care caută confort, funcționalitate și o locație excelentă.
Apartamentul este amplasat la etajul 5 dintr-un bloc modern cu 8 niveluri, construit în 2009. Compartimentarea este practică și eficientă: sufragerie luminoasă, două dormitoare, bucătărie, baie și multiple spații de depozitare. Proprietatea este dotată cu centrală termică pe gaz, aer condiționat și se află într-o stare îngrijită, oferind un ambient plăcut și confortabil.
Un mare avantaj îl reprezintă locul de parcare inclus în preț, supravegheat video, ceea ce asigură siguranță și liniște. Zona este deosebit de convenabilă: aproape de complexul comercial AFI Arad, stadionul UTA, mijloace de transport în comun, cafenele, restaurante, hypermarketuri și diverse alte facilități.
Ideal pentru familii sau persoane active, apartamentul oferă un cadru sigur, vecini liniștiți și o vedere plăcută.
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Îți dorești un loc de parcare sigur, accesibil și protejat în ansamblul rezidențial Ared UTA? Acum ai ocazia să închiriezi un loc de parcare acoperit, amplasat în curtea privată a blocului, la un preț foarte avantajos.
Accesul este securizat prin poartă automată cu telecomandă, iar întreaga zonă este monitorizată video, pentru ca mașina ta să fie în deplină siguranță. În plus, faptul că locul este acoperit îți protejează autoturismul împotriva ploii, zăpezii sau razelor puternice ale soarelui un detaliu care face diferența în timp.
Un alt avantaj este poziționarea excelentă, cu vedere directă către stadionul UTA și acces rapid către principalele puncte de interes din zonă: complexul AFI, mijloace de transport, restaurante și cafenele.
Contactează-ne chiar astăzi și asigură-ți confortul de a parca în siguranță, fără grija locurilor libere sau a condițiilor meteo!
De vânzare Apartament cu 3 camere în cartierul Bujac, Arad
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și modern, situat în cartierul Bujac, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la numeroase facilități. Proprietatea are o suprafață utilă de 84 mp și o suprafață desfășurată de 118 mp, fiind amplasată la mansarda unei clădiri cu 3 niveluri.
Compartimentarea este eficientă și practică: living cu bucătărie open space, două dormitoare confortabile și două băi. Apartamentul se vinde parțial mobilat și este întreținut cu atenție, oferind o atmosferă primitoare și călduroasă.
Dotările tehnice reprezintă un mare avantaj: încălzire în pardoseală cu agent termic în toate camerele (exceptând băile, unde există calorifere), centrală termică proprie pe gaz și aparat de aer condiționat. Toate acestea asigură confort sporit și cheltuieli de întreținere reduse pe tot parcursul anului.
Zona este ideală pentru familii sau persoane active, având în apropiere școală primară, grădiniță, teren de fotbal, farmacie, biserică, benzinărie și hypermarket.
Un apartament modern, bine poziționat și cu dotări care garantează un stil de viață confortabil o oportunitate de achiziție pe care nu trebuie să o ratați!
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Vreti sa porniti sau sa va relocati o afacere într-un spațiu amplu, cu vizibilitate excelentă pe Calea Radnei, pe una dintre cele mai circulate artere din Arad?
Vă propun spre închiriere o proprietate specială, situată la câțiva pași de stația de tramvai și de hypermarketul Lidl, care vă oferă nu doar un spațiu de birouri sau o posibila locuinta, ci și un teren generos de 2.080 mp, cu un front stradal de 32 de metri.
Este locul ideal pentru orice activitate care are nevoie de vizibilitate, trafic pietonal și auto sau un spațiu amplu de depozitare. Poate deveni alegerea perfectă dacă doriți să începeți ori să relocați un business de vânzare de utilaje ușoare, biciclete, arbori și plante ornamentale, mașini second-hand sau de închiriat. La fel de bine se pretează pentru un magazin de materiale de construcții și finisaje gresie, faianță, marmură, piatră decorativă sau granit. Totodată, spațiul este excelent pentru o spălătorie auto, o vulcanizare sau alte tipuri de servicii. Practic, posibilitățile sunt nelimitate și țin doar de viziunea și creativitatea antreprenorului.
Proprietatea este compusă dintr-o casă cu 4 camere, 2 băi, 2 holuri, dispuse pe un singur nivel, cu pod și un garaj dublu de 45 mp. În curte regăsiți un foișor spațios, o grădină amenajată și o livadă de pomi fructiferi, toate accesibile printr-o poartă auto dublă și o poartă pietonală. Curtea este betonată, ceea ce o face ideală pentru acces auto, marfă sau chiar expunere de produse.
Casa a fost folosită până în prezent ca locuință, dar este perfect pretabilă pentru birouri, showroom, cabinete medicale, spații de servicii sau chiar un restaurant ori o spălătorie auto. Două camere sunt renovate modern, iar restul spațiilor, deși nu au mai fost renovate de 20 de ani, sunt curate și întreținute.
Ce aduce un plus de valoare acestei proprietăți este flexibilitatea proprietarilor sunt deschiși la orice propunere de amenajare sau modernizare și, în anumite limite stabilite prin contract, chiar la demolări și reconstrucții parțiale, în funcție de nevoile chiriașului. Practic, aveți libertatea de a vă transforma spațiul după viziunea propriei afaceri.
Zona este un avantaj în sine: acces imediat la transport în comun, hypermarket, benzinărie, farmacii, magazine și trafic intens, toate la câțiva pași. Într-o zonă unde spațiile comerciale disponibile sunt extrem de rare, această oportunitate poate fi exact ceea ce căutați pentru a vă asigura succesul afacerii.
Pentru a profita de aceasta sansa unica, nu ezitati sa ne contactati
