Casa noua la cheie cu 3 camere in Fantanele
15

Casa noua la cheie cu 3 camere in Fantanele

Ce ai prefera: un apartament într-un bloc vechi in Arad sau o casă NOUĂ, la cheie, cu propria curte, într-un cartier nou din Fantanele, la doar 2 km de centura Aradului? Tranc Imobiliare îți propune spre vânzare o casă nouă, la cheie, în Fântânele, într-o zonă liniștită, cu multe construcții noi și facilități importante pentru o familie, la doar câteva minute de Arad. Casa are 117 mp construiți și 87 mp utili și este amplasată pe un teren aferent de 344 mp, chiar la intersecția a două străzi. Un avantaj important îl reprezintă cele două fronturi stradale, cu o lungime totală de 41,45 ml. O cumperi la cheie. Te muți și te bucuri de ea. Casa este construită din BCA, cu pereți de 30 cm și termoizolație de 10 cm, și se predă complet finisată, cu gresie, faianță, parchet și uși Porta Doors in tonuri de alb si gri. Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, iar tâmplăria este realizată cu geam termopan și profile gri antracit. Casa beneficiază și de geamuri vitrate cu deschidere normală și rabatare, care permit pătrunderea unei cantități generoase de lumină naturală și contribuie la senzația de spațiu și deschidere către exterior. Ai copii? Atunci poziția casei devine și mai interesantă. La aproximativ 200 de metri ai grădiniță, școală gimnazială, teren de fotbal și parc pentru copii. Fântânele este o localitate în dezvoltare, iar zona în care se află casa este una liniștită, cu multe locuințe noi și trafic predominant local, potrivită pentru cei care își doresc mai multă liniște și spațiu pentru familie. În același timp, rămâi aproape de Arad. Proprietatea se află la aproximativ 2 km de centura Aradului, ceea ce îți permite acces rapid către oraș, dar și către principalele ieșiri și autostradă. În zonă este prevăzută și dezvoltarea unui proiect rezidențial de lux pe termen lung, un argument în plus pentru potențialul de dezvoltare al zonei. În prezent, terenul se află încă în proprietatea Primăriei, iar procedura de transfer urmează să fie realizată în contextul semnării promisiunii de vânzare-cumpărare. Situația juridică și documentele aferente vor fi prezentate cumpărătorului înainte de asumarea tranzacției. Și acum fă comparația. Cu un buget cu care în Arad te uiți la apartamente, aici poți avea o casă nouă, încălzire în pardoseală, finisaje noi, 87 mp utili, teren aferent de 344 mp, două fronturi stradale și propria curte, fără vecin deasupra, fără vecin dedesubt, fără să cauți seara loc de parcare printre blocuri. Și, cel mai important, o casă nouă în care tu și familia ta puteți fi primii care locuiesc. Așa că întrebarea rămâne, tu ce ai alege la un buget comparabil? Un apartament într-un bloc vechi din Arad sau o casă nouă, la cheie, într-un cartier nou din Fântânele? Te asteptam la vizionare

87.0 m2

Fantanele, Arad

ieri 14:02

110 000 EUR

Apartament 3 camere, 73 mp utili, la 50 m de AFI Arad
11

Apartament 3 camere, 73 mp utili, la 50 m de AFI Arad

Vrei să locuiești într-o zonă premium a Aradului, unde ai la câțiva pași AFI și Atrium Mall, magazine și branduri premium, restaurante, cafenele, sală de fitness, servicii de beauty, cinema și chiar stații de încărcare pentru mașina electrică? Tranc Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, 73 mp utili și 86 mp construiți, situat pe strada Roșiori, la aproximativ 50 m de AFI Arad și Atrium Mall. Apartamentul se află la etajul 4/4, este poziționat pe colț și are vedere spre două străzi, Calea Aurel Vlaicu și strada Roșiori. Apartamentul este decoamdnat, are sufragerie cu balcon deschis, 2 dormitoare, bucătărie, baie, hol și dispune de pivniță. Încălzirea este prin CET. Apartamentul necesită renovare completă, ceea ce îți permite să îl amenajezi de la zero, exact așa cum îți dorești. Un argument important este și prețul/mp. La doar câțiva pași se află ansambluri rezidențiale noi unde prețurile depășesc 2.000 €/mp util, în timp ce aici poți cumpăra 73 mp utili la jumătate dedin prețul dezvoltatorului și poți investi diferența în renovare. Adevărata valoare este însă poziția și calitatea vieții oferită de zonă. Ai aproape tot ce îți trebuie pentru un stil de viață urban: shopping, restaurante, cafenele, cinema, fitness, servicii premium, supermarket, farmacii, bănci și stații de încărcare pentru mașini electrice. În apropiere găsești și școli, grădinițe, cabinete medicale și locuri de parcare, iar mijloacele de transport sunt la aproximativ 200 m. Pentru informații și programarea unei vizionări, contactează Tranc Imobiliare.

73.0 m2

Arad, Arad

20 septembrie

78 000 EUR

Apartament modern cu 3 camere într-o clădire istorică, la 300 m de Primărie
15

Apartament modern cu 3 camere într-o clădire istorică, la 300 m de Primărie

Sunt apartamente pe care le alegi pentru suprafață, altele pentru poziție. Iar uneori găsești o proprietate care le combină pe toate cu farmecul unei clădiri istorice. Tranc Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament generos, cu 3 camere, cu o suprafață utilă de 115 mp, situat ultracentral, pe strada Episcopiei, la aproximativ 300 de metri de Primăria Aradului. Proprietatea se află la etajul 2 al unei clădiri istorice P+3+pod, cu fațada și casa scării renovate. Fațada, într-o combinație elegantă de verde și alb, se remarcă imediat, iar curtea interioară este surprinzător de liniștită și primitoare pentru o proprietate aflată chiar în inima orașului. Apartamentul a fost renovat în urmă cu aproximativ 1 an într-un stil clasic-modern, păstrând o parte dintre elementele originale care îi dau personalitate: tavane impresionante de aproximativ 3,5–3,8 metri, parchet original din lemn masiv și uși originale din lemn, completate de ferestre termoizolante și dotări moderne. Cei 115 mp utili sunt compartimentați generos în două dormitoare, sufragerie spațioasă, bucătărie, baie, cămară generoasă, balcon acoperit și saună cu ușă din sticlă. Dormitoarele au ferestre orientate spre stradă, iar balconul oferă perspectivă către strada Horia. Sufrageria și bucătăria beneficiază de acces către terasa orientată spre curtea interioară – un spațiu liniștit, ferit de agitația orașului, perfect pentru cafeaua de dimineață sau pentru momentele de relaxare. Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat. Poziția este greu de egalat. În imediata apropiere se află Primăria, Piața Avram Iancu, muzeul, Spitalul Municipal, instituții publice, școli și licee, bănci, farmacii, patiserii, restaurante, saloane și mijloace de transport în comun. Datorită suprafeței de 115 mp, camerelor mari, tavanelor înalte și poziției ultracentrale, proprietatea este potrivită atât pentru locuit, cât și pentru birou, cabinet, sediu de firmă sau alte activități profesionale. Pe scurt: 115 mp utili, clădire istorică renovată, tavane de până la 3,8 m, parchet și uși originale, terasă spre curtea interioară, balcon și saună – toate la aproximativ 300 m de Primăria Aradului. Un apartament care păstrează farmecul Aradului de altădată, dar oferă confortul de care ai nevoie astăzi. Dacă îți dorești spațiu, caracter și o adresă ultracentrală, te invităm să îl descoperi la vizionare. Contactează Tranc Imobiliare pentru detalii și programarea unei vizionări.

115.0 m2

Arad, Arad

18 septembrie

123 000 EUR

Apartament spatios cu 3 camere de vanzare - Aurel Vlaicu, Arad
9

Apartament spatios cu 3 camere de vanzare - Aurel Vlaicu, Arad

Va propunem spre vanzare un apartament spatios si bine compartimentat, situat in cartierul Aurel Vlaicu, intr-o zona accesibila si linistita, cu numeroase facilitati in imediata apropiere. Apartamentul are o suprafata de 74 mp si este situat la etajul 6 din 10, intr-un bloc cu acces facil si lift nou. Compartimentarea este decomandata si cuprinde o sufragerie, doua dormitoare, bucatarie, dressing, doua spatii de depozitare, hol si un balcon generos de aproximativ 7 mp. Proprietatea necesita renovare totala, oferind astfel posibilitatea viitorului proprietar de a o amenaja de la zero, dupa propriile gusturi si necesitati. Incalzirea este asigurata prin sistemul CET. Un avantaj important il reprezinta orientarea apartamentului spre spatele blocului, nu spre strada principala, ceea ce ofera mai multa liniste si un ambient placut. Pozitionarea este foarte buna, cu acces rapid la Kaufland, Lidl, scoli, mijloace de transport in comun, magazine, hypermarketuri, cabinet de medicina de familie, cabinet stomatologic si salon de coafura. O proprietate generoasa, cu o compartimentare practica si un potential excelent de amenajare, potrivita pentru o familie care isi doreste sa isi creeze propriul camin.

74.0 m2

Arad, Arad

16 septembrie

75 000 EUR

Spatiu cochet de birou in zona Centrala - de inchiriat
4

Spatiu cochet de birou in zona Centrala - de inchiriat

Se ofera spre inchiriere un spatiu situat in zona Centrala a municipiului Arad, intr-o locatie linistita si foarte bine pozitionata, cu acces facil catre numeroase puncte de interes ale orasului. Spatiul are o suprafata utila de 40 mp si 48 mp desfasurati si este amplasat la parterul unei cladiri, avand acces din casa scarii. Compartimentarea este practica si cuprinde un hol, o baie si o camera generoasa, ce poate fi amenajata si adaptata in functie de necesitatile viitorului chirias. Este potrivit pentru birou, cabinet, activitati profesionale, servicii sau alte activitati compatibile cu destinatia spatiului. Un avantaj important este faptul ca poate fi amenajat dupa bunul plac, oferind libertatea de a crea un mediu de lucru potrivit activitatii desfasurate. Spatiul dispune de centrala termica proprie pe gaz, asigurand un confort termic bun pe tot parcursul anului. Pozitionarea centrala reprezinta un avantaj major: spatiul este usor de gasit si accesibil, fiind in apropiere de Piata Mica, Primarie, mijloace de transport in comun, magazine, cafenele si restaurante. O alegere potrivita pentru cei care isi doresc un spatiu profesional, accesibil si usor de personalizat, intr-o zona centrala a orasului.

40.0 m2

Arad, Arad

16 septembrie

350 EUR

Apartament confortabil si spatios cu 2 camere pe Miron Costin
7

Apartament confortabil si spatios cu 2 camere pe Miron Costin

Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Miron Costin, intr-o zona linistita si foarte bine pozitionata din cartierul Central. Apartamentul are o suprafata utila de 59 mp si o suprafata desfasurata de 72 mp, fiind situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje. Compartimentarea este decomandata si cuprinde un dormitor, o sufragerie generoasa, bucatarie, baie, hol si balcon. Proprietatea se afla intr-o stare excelenta, este foarte bine intretinuta, spatioasa si luminoasa. Are acel aer placut de „acasa” pe care il simti inca de la prima vizionare, iar compartimentarea eficienta permite amenajarea cu usurinta dupa propriul stil. Un avantaj important il reprezinta pozitionarea. Apartamentul se afla intr-o zona aflata in plina dezvoltare, linistita, dar in acelasi timp aproape de numeroase facilitati. In imediata proximitate se gasesc Gara Arad, Atrium Mall, AFI, hypermarketuri, magazine si diverse puncte de interes, ceea ce ofera un acces rapid catre principalele zone ale orasului. O proprietate potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, datorita suprafetei, compartimentarii si pozitionarii.

59.0 m2

Arad, Arad

10 septembrie

89 900 EUR

Apartament cu 2 camere renovat in Vlaicu la X-uri
10

Apartament cu 2 camere renovat in Vlaicu la X-uri

Dacă îți dorești un apartament într-o zonă liniștită, bine conectată la oraș și cu acces rapid către facilitățile de zi cu zi, această proprietate poate fi o alegere potrivită. Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1974. Apartamentul are o suprafață desfășurată de 48 mp și o compartimentare practică, fiind format din sufragerie, dormitor, bucătărie, baie cu geam, balcon, hol și debara. Proprietatea a fost renovată și este pregătită pentru mutare, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a se instala fără a fi nevoie de lucrări majore. Locuința beneficiază de încălzire prin CET, iar mobilierul existent poate fi înlocuit treptat, în funcție de preferințele și stilul noului proprietar. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea la etajul 1, ușor accesibilă și potrivită inclusiv pentru persoanele care preferă să evite etajele superioare. Zona este liniștită și oferă acces rapid către numeroase puncte de interes. În apropiere se află Pizza 5 Colțuri, Lebăda, biserica, stația de tramvai, liceul, magazine, farmacii și hypermarketuri. Apartamentul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării și accesului facil către facilitățile zonei. Vă invităm cu drag să programați o vizionare și să descoperiți proprietatea la fața locului!

40.0 m2

Arad, Arad

8 septembrie

72 000 EUR

Casa insiruita pe un singur nivel cu 4 camere in Cartierul Verde
14

Casa insiruita pe un singur nivel cu 4 camere in Cartierul Verde

Îți dorești o casă aproape de Arad, dar într-un loc în care să te bucuri de liniște, spațiu și mai multă siguranță pentru copii? Tranc Imobiliare îți propune spre vânzare o casă înșiruită cu 4 camere, construită pe un singur nivel, situată în Cartierul Verde, o alternativă excelentă pentru cei care vor să scape de aglomerația orașului fără să se îndepărteze prea mult de Arad. Casa dispune de un living luminos și generos, în open space cu bucătăria, 3 dormitoare și 2 băi, ambele dotate cu cadă cu hidromasaj, iar una dintre ele beneficiază și de duș. Construcția este izolată termic, iar proprietatea beneficiază de 2 locuri de parcare. În lateralul casei se află o terasă acoperită, care poate fi utilizată atât ca spațiu exterior protejat, cât și ca zonă de trecere. Proprietatea este împrejmuită de jur împrejur, oferind un plus de intimitate și siguranță. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este spațiul exterior generos. Din punct de vedere juridic, terenul este evidențiat astfel: o cotă de teren de 157 mp aferentă construcției și încă 216 mp aflați în proprietate și înscriși într-un CF separat. Suplimentar, există aproximativ 100 mp de teren care nu se află în proprietate, dar care sunt utilizați în prezent, rezultând o suprafață totală folosită de aproximativ 472 mp. DE CE SĂ ALEGI CARTIERUL VERDE? Pentru că aici nu cumperi doar o casă, ci și un alt stil de viață. Ai trafic redus, liniște și un mediu potrivit pentru familiile cu copii. În interiorul cartierului ai acces la piscină, lac cu pești și parc pentru copii, iar cartierul beneficiază de pază, supraveghere video și întreținerea străzilor și a spațiilor comune. Apa este asigurată prin forajul propriu al cartierului, iar canalizarea este realizată prin sistemul comun cu fosă septică. Utilitățile și serviciile comune sunt gestionate prin administrația cartierului, consumurile fiind achitate în funcție de contoare și de sistemul de administrare existent. Tot prin administrație sunt gestionate facilitățile și serviciile comune, inclusiv accesul la piscină și întreținerea cartierului. Casa necesită renovare parțială și cosmetizare atât la interior, cât și la exterior, ceea ce îți oferă posibilitatea să o amenajezi și să o personalizezi după propriul stil. Imaginile de prezentare au beneficiat de digital staging realizat cu ajutorul inteligenței artificiale, prin îndepărtarea digitală a anumitor obiecte din fotografii. Aceste modificări au rol exclusiv de prezentare și nu reflectă modificări fizice aduse proprietății. Dacă îți dorești o casă cu 3 dormitoare, camere generoase, teren generos, construită pe un singur nivel, într-un cartier liniștit și ești dispus să investești pentru a o transforma în casa potrivită pentru familia ta, atunci pune mâna pe telefon contactează-mă și hai să o vezi.

131.0 m2

Arad, Arad

7 septembrie

149 000 EUR

Apartament cu 3 camere de vânzare – Piața Gării, Arad
7

Apartament cu 3 camere de vânzare – Piața Gării, Arad

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat în zona Piața Gării din Arad, o locație foarte bine conectată și cu numeroase facilități în imediata apropiere. Apartamentul are o suprafață utilă de 70 mp, iar suprafața desfășurată este de 84 mp. Unul dintre principalele avantaje îl reprezintă balconul foarte lung și generos, cu o suprafață de aproximativ 12 mp, care oferă un spațiu suplimentar ce poate fi amenajat după preferințele viitorului proprietar. Proprietatea este semidecomandată și dispune de sufragerie, două dormitoare, bucătărie, baie și balcon. Se află la etajul 4, într-un bloc cu 4 etaje, construit în perioada 1977–1990. Apartamentul necesită renovare și înlocuirea mobilierului, fiind o proprietate modestă, potrivită pentru cei care își doresc să o amenajeze de la zero, după propriul stil și buget. Ca dotări, proprietatea beneficiază de încălzire prin CET și două aparate de aer condiționat. Zona este liniștită și beneficiază de acces rapid către Gara Arad, mijloace de transport în comun, Poșta Română, Atrium Mall, AFI, bănci, hypermarketuri și diverse magazine. Apartamentul beneficiază, de asemenea, de vedere către zona Gării. O alegere potrivită pentru locuit sau investiție, într-o zonă excelentă a orașului!

70.0 m2

Arad, Arad

2 septembrie

82 800 EUR

Spațiu/sediu/showroom utilaje cu F.S de 17 ml in zona Confectii
12

Spațiu/sediu/showroom utilaje cu F.S de 17 ml in zona Confectii

Vă propunem spre închiriere o proprietate cu potențial comercial, situată pe Str. Prof. Dr. Aurel Ardelean din Arad, într-o zonă cu numeroase activități comerciale, magazine, depozite și sedii de firme. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este frontul stradal generos de aproximativ 17 ml, care oferă vizibilitate foarte bună și posibilitatea de promovare directă către stradă. Proprietatea dispune de aproximativ 350 mp de teren, cu acces auto prin poartă acționată cu telecomandă, iar curtea este pavată cu piatră. Clădirea principală are aproximativ 62 mp construiți și 50 mp utili și este compartimentată în două camere, un hol care poate fi amenajat ca recepție, bucătărie, o cameră de mici dimensiuni cu acces din bucătărie, baie și terasă. Imobilul a fost construit în anul 1942, a beneficiat de o renovare de bază și este prevăzut cu geamuri termopan. Spațiile interioare sunt compacte, motiv pentru care proprietatea se pretează foarte bine pentru activități în care curtea, accesul auto și vizibilitatea stradală sunt mai importante decât suprafața interioară. Terenul aferent proprietății începe direct de la stradă și se întinde până aproximativ la jumătatea curții comune. Zona aflată în continuare aparține proprietarului celeilalte părți și nu face obiectul închirierii. Datorită configurației, accesului auto și frontului stradal generos, proprietatea poate fi potrivită pentru sediu de firmă, birouri, reprezentanță comercială, firmă de instalații sau construcții, servicii, showroom de dimensiuni reduse, expunere și promovare de utilaje, echipamente sau alte produse. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a utiliza zona dinspre stradă pentru acces, parcare sau expunerea produselor și echipamentelor, beneficiind de vizibilitatea oferită de frontul stradal de aproximativ 17 metri. Pentru informații suplimentare sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

50.0 m2

Arad, Arad

1 septembrie

450 EUR

Teren intravilan de 2593 mp, pe deal, cu vedere catre sat, in Murani
6

Teren intravilan de 2593 mp, pe deal, cu vedere catre sat, in Murani

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan curți-construcții cu suprafața totală de 2.593 mp, situat în Murani, într-o zonă liniștită, pe deal, cu vedere frumoasă asupra satului și acces direct de la drum asfaltat. Din suprafața totală, 1.439 mp sunt înscriși în acte și beneficiază de un front stradal de 23,53 ml, iar diferența de 1.154 mp se află în posesie, fiind realizate demersurile pentru dobândirea dreptului de proprietate, procedură estimată să fie finalizată în maximum 3 ani. Întreaga suprafață de 2.593 mp beneficiază de un front stradal total de aproximativ 41 ml, un avantaj important pentru construcție, parcelare sau dezvoltare. La stradă sunt disponibile apa și energia electrică. Canalizarea există în localitate și urmează să fie extinsă în timp și în această zonă, iar pentru introducerea gazului există proiect la nivelul satului. Pe teren se află o casă veche din văiugă care necesită demolare. Proprietatea poate fi alegerea potrivită pentru cineva care își dorește să construiască o casă pe deal, cu teren generos, piscină, grădină și vedere către sat, dar poate reprezenta și o oportunitate pentru un investitor. Suprafața de 2.593 mp și frontul stradal de aproximativ 41 ml permit analizarea unei viitoare parcelări și valorificări în loturi mai mici. Pentru un dezvoltator există inclusiv posibilitatea studierii împărțirii terenului în aproximativ 4 loturi și construirii unor case individuale, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Murani se află la aproximativ 22 km de Timișoara și oferă ceva tot mai greu de găsit atât de aproape de oraș: liniște, natură, relief colinar, priveliște și spațiu. Autostrada A1 traversează hotarul vestic al localității, accesul către aceasta realizându-se în zona Giarmata. Murani este o localitate cu istorie, menționată documentar încă din 1318 și cunoscută astăzi inclusiv pentru Domeniile Murani, Școala de Circ și cadrul natural din împrejurimi. Un avantaj important este posibilitatea plății în două tranșe: prima pentru cei 1.439 mp aflați în proprietate, iar diferența aferentă celor 1.154 mp poate fi achitată în momentul dobândirii dreptului de proprietate asupra acestei suprafețe, la prețul negociat în momentul tranzacției. Dacă îți dorești să construiești aproape de Timișoara sau cauți un teren cu potențial pentru o investiție ori dezvoltare imobiliară, contactează-mă pentru mai multe informații, documentația proprietății și programarea unei vizionări.

2593.0 m2

Murani, Timis

19 august

72 604 EUR

Apartament cu 2 camere de închiriat | Podgoria
7

Apartament cu 2 camere de închiriat | Podgoria

Vă propunem spre închiriere un apartament decomandat, cu 2 camere, situat în zona Podgoria, potrivit atât pentru un cuplu, cât și pentru studenți. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui bloc cu lift, cu intrare direct din strada principală, și se închiriază mobilat și utilat. Detalii: * 55 mp utili / 65 mp desfășurați * Compartimentare decomandată * 2 camere * Bucătărie * Sufragerie * Dormitor * Baie * Balcon deschis * Spațiu de depozitare în apartament * Centrală termică * Aer condiționat * Bloc reabilitat termic * Lift * Uscătorie comună pe etaj Podgoria – zonă accesibilă, cu mijloace de transport și facilități în apropiere. Preț: 350 €/lună Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări: 0748 125 408

55.0 m2

Arad, Arad

13 august

350 EUR

Casa noua cu 3 camere in Siria, 85 mp utili, teren 1.530 mp, livada si vie
17

Casa noua cu 3 camere in Siria, 85 mp utili, teren 1.530 mp, livada si vie

Vă propunem spre vânzare o casa noua cu 3 camere, situata in Siria, pe un teren generos de 1.530 mp, cu front stradal de aproximativ 19,7 m si livada cu pomi fructiferi si vie. Casa este construita din BCA, in doua etape, aproximativ 55 mp in anul 2010 si inca 45 mp in 2020, avand in total 100 mp construiti si aproximativ 85 mp utili. Compartimentarea este formata din sufragerie, 2 dormitoare, bucatarie, baie si hol, la care se adauga podul. Constructia este amplasata la aproximativ 20 m de strada, fiind inconjurata atat in fata, cat si in spate de livada cu caisi, visini, meri, pruni, peri si vie. Casa este izolata termic cu polistiren de 10 cm, acest lucru asigura o temperatura potrivita atat vara, cat si iarna, are acoperis din tigla metalica, ferestre si usa de acces din PVC. In fata dispune de o terasa acoperita de aproximativ 20 mp, iar in spate exista un spatiu improvizat pentru depozitarea lemnelor si sculelor, precum si cotete pentru pasari. Terenul este imprejmuit cu plasa de sarma, iar accesul se realizeaza prin poarta din fier forjat. Proprietatea beneficiaza de curent electric monofazic. Apa este asigurata de un put forat la aproximativ 11 m, amplasat in camara si conectat la hidrofor. Un al doilea put, forat tot la aproximativ 11 m, se afla in livada din spatele casei, apa fiind extrasa cu pompa. Canalizarea se realizeaza prin fosa septica, incalzirea prin sobe de teracota, iar apa calda prin boiler pe lemne. Gazul se afla la strada, iar in zona este prevazuta pe viitor extinderea retelelor de apa si canalizare. Drumul este asfaltat. Casa este locuibila, insa necesita imbunatatiri si modernizari. Marele avantaj al proprietatii il reprezinta terenul de 1.530 mp, livada, retragerea casei fata de strada si posibilitatile multiple de amenajare. Proprietatea se afla la aproximativ 3 km de centrul Siriei si 3 km de Cetatea Siria, la circa 30 km de Arad, cu acces facil si catre Ineu si Chisineu-Cris. Localitatea ofera magazine, farmacii, unitati de invatamant, servicii medicale si facilitatile necesare vietii cotidiene. Siria este cunoscuta si pentru Cetatea Siria, ridicata incepand cu secolul al XIII-lea, unul dintre reperele istorice ale zonei. Aici se afla si Muzeul Memorial Ioan Slavici si Emil Montia, iar imprejurimile sunt apreciate pentru peisaj si apropierea de natura. Important: fotografiile au beneficiat de staging digital, fiind eliminate cu ajutorul AI anumite obiecte pentru evidentierea spatiilor. Casa este locuita, astfel ca la vizionare vor exista obiecte personale si elemente in interior si exterior care nu apar in fotografii. Dincolo de acestea, proprietatea ofera un potential extraordinar pentru cine isi doreste o casa cu mult teren, livada si libertatea de a o amenaja dupa propriile nevoi.

81.0 m2

Siria, Arad

12 august

57 500 EUR

Apartament cu 2 camere de închiriat în Confectii
14

Apartament cu 2 camere de închiriat în Confectii

Îți prezentăm un apartament cu 2 camere disponibil pentru închiriere, situat în cartierul Confectii din Arad, chiar lângă Universitatea Vasile Goldiș, o locație excelentă pentru studenți sau pentru cei care își doresc acces rapid la facilități urbane. Apartamentul se afla intr-un bloc izolat termic, are o suprafață utilă de 54 mp (65 mp desfășurați) și este amplasat la etajul 4 dintr-un bloc cu 4 etaje. Compartimentarea este semi-decomandată și cuprinde un living luminos, un dormitor confortabil, o bucătărie separată, baie, hol și un balcon – toate spațiile fiind gândite pentru funcționalitate și confort. Proprietatea este primitoare, îngrijită și foarte cochetă. A fost renovată in 2021 și este mobilată cu bun gust, oferind un ambient modern și plăcut. Dotările includ centrală termică pe gaz și aer condiționat, asigurând confort pe tot parcursul anului. Zona este una din cele mai căutate din Arad pentru închiriere, datorită proximității față de universitate, stații de tramvai și taxi, hypermarket, magazine alimentare, cafenele și alte puncte de interes. Totul este la îndemână! Dacă ești în căutarea unui apartament bine poziționat, confortabil și imediat disponibil, contactează-ne pentru mai multe detalii sau o vizionare! Comisionul perceput de agentie este contravaloarea unei chirii lunare (350 euro)

54.0 m2

Arad, Arad

10 august

330 EUR

Garsonieră CF3 | Calea Romanilor | Ideală pentru investiție
6

Garsonieră CF3 | Calea Romanilor | Ideală pentru investiție

Vă propunem spre vânzare o garsonieră CF3, situată la parter, într-o zonă accesibilă și căutată, Calea Romanilor, aproape și de alte facilități din zonă, restaurante, mijloace de transport în comun și școală. Chiar la intrarea în bloc se află un magazin, oferind un plus de confort pentru cumpărăturile de zi cu zi. ‼️Pret Nou: 23.900€💸 Garsoniera dispune de 13 mp utili și 17 mp construiți conform CF și se vinde exact așa cum se prezintă în fotografii. Detalii: ✔️ 13 mp utili ✔️ 17 mp construiți ✔️ Parter ✔️ Confort 3 ✔️ Încălzire prin CET ✔️ Apă, curent electric și canalizare ✔️ Se vinde mobilată și utilată, conform fotografiilor ✔️ Locuri de parcare disponibile în zonă ✔️ Cheltuieli reduse de întreținere Datorită suprafeței compacte, garsoniera oferă un confort termic plăcut pe tot parcursul anului: iarna se încălzește ușor, iar vara, fiind poziționată pe partea umbrită, temperatura interioară rămâne confortabilă. În trecut, proprietatea a fost închiriată cu 160 €/lună, ceea ce o face o alegere potrivită și pentru investiție. La acest nivel al chiriei, randamentul brut anual este de aproximativ 7,8%, un aspect atractiv pentru cei care doresc venituri din închiriere. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție la numărul de telefon: 0748 125 408

13.0 m2

Arad, Arad

6 august

23 900 EUR

Casă cu teren generos și 3 corpuri de clădire | Cermei
13

Casă cu teren generos și 3 corpuri de clădire | Cermei

Vă propunem spre vânzare o proprietate situată în satul Cermei, județul Arad, potrivită pentru cei care își doresc o casă spațioasă, un teren generos și libertatea de a amenaja locuința după propriile preferințe. Casa este construită pe un singur nivel și dispune de o suprafață de 160 mp utili și 208 mp construiți. Terenul are o suprafață totală de 1.508 mp și un front stradal de 22 ml, oferind suficient spațiu pentru grădină, activități gospodărești sau alte amenajări. Proprietatea este alcătuită din 4 anexe din care 2 fiind cele doua corpuri de clădire locuibile, celelalte 2 reprezentand alte anexe, ceea ce permite o utilizare flexibilă a spațiilor. Compartimentare: ✔️ 5 camere ✔️ 3 dormitoare ✔️ 2 sufragerii ✔️ Baie ✔️ Spații de depozitare ✔️ Bucătărie de vară ✔️ Camere suplimentare în corpurile auxiliare Detalii: ✔️ 160 mp utili ✔️ 208 mp construiți ✔️ Teren 1.508 mp ✔️ Front stradal 22 ml ✔️ Sobe de teracotă ✔️ Boiler pe lemne pentru apă caldă ✔️ Apă, curent electric și canalizare ✔️ Gaz disponibil la stradă Casa necesită lucrări de renovare la interior și exterior, însă oferă o bază bună pentru modernizare și suficient potențial pentru a fi transformată într-o locuință adaptată nevoilor viitorului proprietar. Este o alegere potrivită pentru o familie numeroasă, pentru două generații sau pentru cei care caută o proprietate cu mai multe corpuri de clădire și teren generos. Preț: 45.000 € Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție la numărul de telefon: 0748 125 408

160.0 m2

Avram Iancu (Cermei), Arad

4 august

45 000 EUR

Garsonieră confort 3 de închiriat – Arad - Boul Roșu, Strada Patria
3

Garsonieră confort 3 de închiriat – Arad - Boul Roșu, Strada Patria

Se oferă spre închiriere o garsonieră confort 3, situată în cartierul Boul Roșu, pe Strada Patria, într-o zonă liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din oraș. Locuința este amplasată la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, o poziție practică și ușor accesibilă. Garsoniera are o suprafață utilă de 11 mp și o suprafață desfășurată de 17 mp, fiind compartimentată eficient în 1 cameră și 1 baie. Deși spațiul este compact, este primitor și funcțional, fiind o alegere potrivită pentru o studentă sau o persoană singură care își dorește o locuință practică și ușor de întreținut. Imobilul este dotat cu încălzire prin CET, televizor, frigider și mașină de spălat, oferind toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil încă din prima zi. Unul dintre marile avantaje ale proprietății este amplasarea excelentă: în apropierea malului Mureșului, ideal pentru plimbări și relaxare, precum și foarte aproape de stația de tramvai, ceea ce asigură acces rapid către toate zonele orașului. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe accesibile, bine poziționate și complet utilate, această garsonieră reprezintă o alegere inspirată. Contactați-ne pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări!

11.0 m2

Arad, Arad

4 august

130 EUR

Garsonieră confort 1 de vanzare în Arad – Confectii
5

Garsonieră confort 1 de vanzare în Arad – Confectii

Vă propunem spre vânzare o garsonieră confort 1, situată în cartierul Confectii din Arad, într-o zonă apreciată, chiar în apropierea Facultății „Vasile Goldiș”. Proprietatea are o suprafață utilă de 27 mp și o suprafață construită de 33 mp, fiind amplasată la parterul unui bloc cu 4 etaje. Compartimentarea este practică și include 1 cameră, 1 hol, 1 bucătărie și 1 baie. Garsoniera se află într-o stare modestă și necesită renovare completă, inclusiv baia, oferind astfel viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja după propriul gust și necesități. Încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat CET. Unul dintre cele mai mari avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea excelentă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Datorită proximității față de Facultatea „Vasile Goldiș”, există o cerere ridicată pentru închirierea locuințelor de către studenți, ceea ce face din această garsonieră o oportunitate foarte bună pentru investitori. În apropiere se găsesc mijloace de transport în comun, magazine și alte facilități de interes, iar poziționarea la parter oferă un acces facil, fiind potrivită inclusiv pentru persoane în vârstă sau cu mobilitate redusă. Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți cu potențial, într-o zonă bine cotată din Arad, această garsonieră merită văzută!

27.0 m2

Arad, Arad

28 iulie

32 000 EUR

Apartament 2 camere la cheie | R13 ARED UTA | Parcare inclusă
12

Apartament 2 camere la cheie | R13 ARED UTA | Parcare inclusă

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, un apartament cu 2 camere, situat în complexul ARED UTA, în blocul R13. Apartamentul este amplasat la etajul 3 din 8, într-un bloc cu lift, și beneficiază de loc de parcare inclus. Blocul este reabilitat termic. Locuința a fost renovată și se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă. După renovare nu a mai fost locuită, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare: ✔️ Hol lung ✔️ Bucătărie cu living open-space ✔️ Dormitor ✔️ Baie Detalii: ✔️ 41,52 mp utili ✔️ 52,64 mp construiți ✔️ Etaj 3 din 8 ✔️ Bloc cu lift ✔️ Centrală termică ✔️ Aer condiționat ✔️ Loc de parcare inclus ✔️ Vedere spre parcarea din spatele blocului ✔️ Complet mobilat și utilat ✔️ Renovat și disponibil imediat Apartamentul poate reprezenta și o opțiune potrivită pentru investiție. În trecut a fost închiriat cu 300 €/lună, ceea ce înseamnă un randament brut anual de aproximativ 4,8%. La o chirie de 350 €/lună, randamentul brut anual poate ajunge la aproximativ 5,6%. Preț: 73.000 € Nu dispui de întreaga sumă? Colaborăm cu bănci și brokeri de credit pentru a te ajuta să identifici cea mai potrivită soluție de finanțare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări vă stam cu drag la dispoziție.

41.52 m2

Arad, Arad

28 iulie

73 000 EUR

Apartament de închiriat | Potrivit pentru studenți sau un cuplu | Zona Intim
10

Apartament de închiriat | Potrivit pentru studenți sau un cuplu | Zona Intim

Ești student în Arad și încă îți cauți o chirie? Sau poate îți dorești un apartament confortabil într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului? Acesta s-ar putea să fie exact ceea ce cauți. Îți propun spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Intim, la doar 2 minute de mers pe jos de Spitalul Județean, în apropiere de cartierul Pârneava, de Bazarul Jackson, mijloace de transport în comun și alte facilități. Apartamentul este amplasat la etajul 3 al unui bloc cu regim de înălțime P+4 și se închiriază complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare. Compartimentare: ✔️ Hol ✔️ Sufragerie ✔️ Dormitor ✔️ Bucătărie ✔️ Baie ✔️ Balcon Detalii: ✔️ 75 mp utili ✔️ 87 mp construiți ✔️ Centrală termică ✔️ Aer condiționat ✔️ Etaj 3 din 4 ✔️ Mobilat și utilat ✔️ La 2 minute de Spitalul Județean ✔️ Aproape de Bazarul Jackson, Pârneava și alte facilități Apartamentul oferă un spațiu generos și o compartimentare practică, fiind potrivit pentru studenți sau pentru un cuplu. Nu se acceptă animale de companie. Chirie: 350 €/lună Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări vă stau cu drag la dispoziție: +40 748 125 408

75.0 m2

Arad, Arad

28 iulie

350 EUR