Tranc Imobiliare

Apartament cu 3 camere în bloc nou Via Carmina, Vladimirescu

Comision 0% pentru cumpărător! Îți prezentăm spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-un imobil nou, finalizat în anul 2024, parte din proiectul rezidențial Via Carmina, recunoscut ca una dintre cele mai apreciate zone din Vladimirescu, județul Arad. Zona este liniștită, sigură și bine conectată cu orașul, fiind potrivită atât pentru familii, cât și pentru persoane active. Apartamentul este poziționat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje, prevăzut cu lift, și dispune de o suprafață utilă de 64,45 mp, respectiv 77,34 mp suprafață construită. Compartimentarea semidecomandată este eficientă și aerisită, incluzând două dormitoare, un living cu bucătărie open-space, o baie și un balcon, oferind un spațiu funcțional și plăcut pentru viața de zi cu zi. Locuința se evidențiază prin finisaje contemporane și dotări de calitate: parchet, gresie, vopsea lavabilă, centrală termică proprie pe gaz de 24 kW și sistem de încălzire prin pardoseală, asigurând un confort optim în orice sezon. Apartamentul se predă cu bucătăria complet mobilată și utilată, aer condiționat cu control de la distanță, videointerfon și izolație termică performantă. Ansamblul rezidențial pune la dispoziție numeroase facilități: loc de joacă pentru copii, alei de promenadă, masă de ping-pong, zonă de grătar și spații dedicate relaxării în aer liber. Întreaga zonă este amenajată modern, cu drumuri asfaltate și iluminat public. Prețul afișat nu include TVA 21% și locul de parcare.

64.0 m²

Vladimirescu, Arad

azi 11:20

Casă modernă cu piscină și garaj de închiriat în Fântânele confort, spațiu și eleganță

Îți prezentăm spre închiriere o casă modernă în stil mediteranean, situată în comuna Fântânele, într-un cartier nou de case, perfect pentru cei care caută liniște, confort și un aer de vacanță pe tot parcursul anului. Casa este construită în anul 2021, pe un teren de 300 mp, cu o suprafață utilă de 100 mp și desfășurată de 125 mp, fiind dispusă pe două nivele și având un front stradal de 13 metri. Locuința este compartimentată inteligent, oferind spațiu și funcționalitate. La parter se află o sufragerie spațioasă cu bucătărie open-space, o baie și o cameră tehnică. Etajul cuprinde trei dormitoare luminoase, dintre care două au acces la balcon, și o baie modernă. Casa dispune și de o terasă generoasă, ideală pentru relaxare, precum și de un garaj închis. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz în pardoseală la parter și cu calorifere la etaj. De asemenea, locuința beneficiază de aer condiționat, curent trifazic, calorifere metalice, izolație exterioară din polistiren de 10 cm și acoperiș din panouri sandwich. Piesa de rezistență a proprietății este curtea amenajată cu piscină un spațiu privat de relaxare, perfect pentru zilele călduroase de vară. Casa se închiriază complet utilată și finisată, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un stil de viață modern într-o zonă sigură și liniștită, la doar câțiva kilometri de Arad.

100.0 m²

Fantanele, Arad

22 ianuarie

Casă modernă cu 4 camere de închiriat în Fântânele confort, stil și liniște

Descoperă o casă modernă, cu personalitate, situată în Fântânele, într-un cartier rezidențial nou, liniștit și sigur, ideal pentru familii sau persoane care caută confort și intimitate. Proprietatea este construită în anul 2021, are o suprafață utilă de 100 mp (125 mp desfășurați) și un teren de 300 mp, cu un front stradal de 13 metri. Casa este amplasată pe două nivele și are o compartimentare practică și bine gândită. La parter se află o sufragerie foarte spațioasă cu bucătărie open space, o baie și o cameră tehnică, iar la etaj se regăsesc trei dormitoare luminoase, dintre care două dispun de balcon, și o baie modernă. Curtea oferă un loc special amenajat pentru relaxare și petrecerea timpului alături de cei dragi. Casa este dotată cu centrală termică pe gaz, încălzire în pardoseală la parter și calorifere metalice la etaj, aer condiționat, instalație electrică și sanitară din cupru, acoperiș din panouri sandwich și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Construită din cărămidă pe fundație solidă din beton, locuința oferă un nivel ridicat de confort și eficiență energetică. Alege să locuiești într-un spațiu elegant, bine poziționat și cu toate facilitățile de care ai nevoie pentru un stil de viață relaxat și modern!

100.0 m²

Fantanele, Arad

22 ianuarie

Apartament cu 4 camere de vânzare în Micălaca spațiu generos și zonă excelentă

Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în cartierul Micălaca, una dintre cele mai apreciate zone din Arad, aproape de malul Mureșului și de zona Polivalentă. Proprietatea este amplasată la parterul unui bloc cu 4 etaje, construit în anul 1980, oferind acces facil și confort sporit, ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 90 mp și o suprafață desfășurată de 108 mp, fiind compartimentat eficient. Inițial cu 4 camere, două dintre acestea au fost unite, rezultând un spațiu mare și luminos, perfect pentru living sau zonă de zi. Locuința dispune de două dormitoare, două băi complet mobilate și funcționale, precum și o bucătărie nemobilată, lăsată la libera alegere a viitorului proprietar pentru amenajare după propriul stil. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz, oferind control total asupra costurilor. Apartamentul este gol, dar complet utilat din punct de vedere al instalațiilor, în special în bucătărie, și beneficiază de un spațiu de depozitare tip debara, foarte practic pentru organizare. Zona este excelentă, cu numeroase facilități în apropiere: școli, magazine, transport în comun, parcuri și zone de recreere. Un apartament cu potențial ridicat, care îmbină spațiul, flexibilitatea și o locație foarte bine cotată.

90.0 m²

Arad, Arad

22 ianuarie

Casă cu 4 camere de închiriat pentru muncitori zona Miorița, Arad (Micălaca)

Casă cu 4 camere de închiriat pentru muncitori zona Miorița, Arad (Micălaca) Oferim spre închiriere o casă spațioasă, cu 4 camere, ideală pentru cazarea unei echipe de muncitori. Proprietatea este situată în cartierul Micălaca, zona Miorița, o zonă liniștită, cu acces facil la toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. Casa are o suprafață utilă de 120 mp și este structurată pe două niveluri parter și etaj, fiind compartimentată eficient în 4 dormitoare, 1 bucătărie și 2 băi perfectă pentru locuire practică și confortabilă. Deși este o locuință modestă, aceasta este primitoare și funcțională, dotată cu centrală termică pe gaz și calorifere metalice, ceea ce asigură costuri reduse la întreținere. În curtea comună este disponibil și un loc de parcare. Locația este un real avantaj casa se află la doar câțiva pași de stații de tramvai și autobuz, în apropiere de magazine, farmacii, benzinărie, hypermarket și alte puncte de interes. Important: Cheltuielile de utilități nu sunt incluse în prețul chiriei. Dacă ești în căutarea unei cazări practice, bine poziționate și cu acces la tot ce contează, această casă este o alegere inspirată!

120.0 m²

Arad, Arad

21 ianuarie

Apartament cu 2 camere de închiriat în complexul ARED UTA, zonă excelentă din Arad

Îți propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în complexul rezidențial ARED UTA, una dintre cele mai apreciate zone din Arad, recunoscută pentru confort, acces facil și numeroasele facilități din proximitate. Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp și o suprafață desfășurată de 60 mp, fiind semidecomandat și compartimentat eficient în dormitor, sufragerie, bucătărie și baie. Este amplasat la etajul 2 din 4, un etaj intermediar, ideal pentru un plus de confort termic și accesibilitate. Locuința este cochetă, bine întreținută și oferă un ambient plăcut, potrivit pentru un stil de viață modern. Confortul termic este asigurat de centrală termică proprie pe gaz, iar pentru zilele călduroase apartamentul este dotat cu aer condiționat. Imobilul face parte dintr-un bloc construit în anul 2008, specific ansamblului ARED, cunoscut pentru calitatea construcțiilor. Zona este extrem de avantajoasă, având în apropiere biserică, cafenele, hypermarketuri, spălătorii, teren de fotbal, precum și stații de tramvai, asigurând acces rapid către toate punctele de interes ale orașului. Datorită poziționării excelente și compartimentării practice, acest apartament este ideal pentru o persoană sau un cuplu care își dorește confort, liniște și acces rapid către facilități. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

50.0 m²

Arad, Arad

20 ianuarie

Garsonieră CF 2 de vânzare la Etaj 1, Aurel Vlaicu Arad

Îți propunem spre vânzare o garsonieră confort 2, situată în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, într-o zonă bine dezvoltată, cu acces rapid către mijloace de transport și numeroase facilități urbane. Garsoniera are o suprafață utilă de 26 mp și o suprafață desfășurată de 33 mp, fiind amplasată la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, avantaj major pentru confortul termic și accesibilitate. Compartimentarea este practică și eficientă, locuința fiind compusă din o cameră luminoasă și o baie, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Imobilul se află într-o stare foarte bună, este primitor, îngrijit și se vinde complet mobilat modern, permițând mutarea imediată, fără costuri suplimentare. Fiind situată la etaj intermediar, garsoniera beneficiază de un confort termic optim, completat de încălzire de la CET, calorifere metalice și aer condiționat, asigurând un climat plăcut pe tot parcursul anului. Zona este un real avantaj: în imediata apropiere se regăsesc biserici, cafenele, hypermarketuri, spălătorii, teren de fotbal și stații de tramvai, facilitând accesul rapid către orice punct de interes din oraș. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru o persoană singură, un cuplu sau pentru investiție, fiind ușor de închiriat datorită poziționării și dotărilor. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.

26.0 m²

Arad, Arad

20 ianuarie

Spațiu comercial de închiriat la Parter, UTA zonă cu trafic pietonal

Îți propunem spre închiriere un spațiu comercial generos, situat la parter, în cartierul UTA din Arad, într-o zonă cu trafic pietonal intens, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri vizibile și accesibile. Spațiul dispune de o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață desfășurată de 148 mp, fiind compartimentat eficient în 4 încăperi: o sală principală spațioasă, potrivită pentru activitate comercială sau zonă de prezentare, un grup sanitar, o cameră pretabilă pentru birou și două camere destinate depozitării. Compartimentarea este semidecomandată, oferind flexibilitate în amenajare, în funcție de specificul activității desfășurate. Imobilul este pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale, precum magazin de prezentare, restaurant, cafenea, agenție de pariuri sportive, showroom, cabinet sau alte servicii comerciale. Un avantaj important îl reprezintă curentul trifazic, care permite desfășurarea activităților ce necesită consum energetic ridicat. Poziționarea este un real punct forte: spațiul se află în apropiere de biserici, cafenele, hypermarketuri, spălătorii, teren de fotbal și stații de tramvai, asigurând vizibilitate excelentă și acces facil pentru clienți. Datorită amplasării, suprafeței și dotărilor, acest spațiu reprezintă o oportunitate foarte bună pentru antreprenorii care caută o locație bine poziționată, versatilă și ușor de adaptat. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.

120.0 m²

Arad, Arad

20 ianuarie

Vila noua, cu 5 camere, in cartierul nou din Fântânele

Vrei o casa la cheie, la un pret accesibil, intr-un cartier nou, cu drum asfaltat, in Fantanele? In satul Fântânele, la o distanta de doar 9 km si 11 minute de calatorit cu masina, din Arad, iti oferim posibilitatea sa achizitionezi o casa disponibila, in curs de finalizare, aflata la gri pe interior si pe exterior in momentul de fata. Suprafata terenului este de 303 m2, frontul stradal este de 14 m, iar accesul pana la aceasta proprietate este asigurat de un drum asfaltat. Vila este compartimentata extrem de eficient, astfel ca, in 134 m2 utili si 187 m2 construiti, va veti putea bucura, la parter, de un birou sau un dormitor, de o baie cu dus, o bucatarie cu loc de luat masa, o camera tehnica si o terasa primitoare. La etaj, au fost proiectate 2 dormitoare pentru copii, fiecare cu balcon si o baie comuna, iar parintii se vor putea relaxa intr-un apartament matrimonial cu un dormitor spatios, dresing, balcon si baie proprie. Casele sunt intabulate, iar terenul este proprietate privata. Casa dispune de apa curenta, canalizarea, gazul si curent electric. Vederea este superba, locul linistit, vecinii sunt formati din familii tinere cu copii, la 200 m se afla scoala primara unde vor putea invata copii tai, iar tu vei putea merge linistit la munca fara sa fi nevoit sa porti grija copiilor, cum sa ii scoti de la scoala si sa ajunga acasa in siguranta. Noua ta casa te asteapta, mai ramane sa te decizi sa ne contactezi, iar dupa vizualizare sa te decizi cat mai urgent sa programam achizitia la notar.

134.0 m²

Fantanele, Arad

19 ianuarie

Hala noua de 317 m2, intr-o zona feerica, in Ususau

Hala noua de 317 m2, intr-o zona feerica, in Ususau In continuare, va prezentam oportunitatea de a achizitiona o proprietate compusa dintr-o HALA METALICA de 317 m2 cu birou si o SERA de 400 m2 ce au fost construite pe un teren de 3960 m2 in Localitatea Ususau din Judetul Arad. Proprietatea este pretabila, atat pentru activitati de PRELUCRARE SI DEPOZITARE A LEMNULUI, cat si pentru DEPOZIT DE MATERIALE DE CONSTRUCTII datorita lipsei unui depozit de materiale de constructii in zona. De ce este o afacere buna? - Cost Hala + Schelet sera de doar 220 euro m2 (calculul sa facut tinand cont de valoarea terenului de 10.000 euro) - In cazul in care v-ati gandi sa construiti o hala de la 0, daca ati achizitiona aceasta prorpietate ati salva timp, bani si stres, cu autorizatiile, cu oamneii neprofesionisti, cu potentialele furturi si construirea de la 0 a unei imagini. - Nu exista depozit de materiale de constructii in zona - Continuare activitate de prelucrare a lemnului sau lemne pentru foc - Are numar de casa. Se poate construi si o cladire rezidentiala - Drum asfaltat de calitate pana in Ususau - Posibilitate de intrare cu TIR-ul - Nu este necesara autorizatie ISU Hala: Anul constructiei: 2013 Suprafata: 317 m2 Pereti si acoperis: Panouri metalice Pardosesala: - Birou: gresie - Hala: cimentat Instalatie electrica: cupru Instalatie sanitara: henco Contor: curent Utilitati: Apa: hidrofor Curent: trifazic (bagat pe sub pamant) Incalizire: - birou: - soba - Hala: nu are Climatizare: in birou Internet: Da Siguranta: camere video cu vizionare de la distanta Sera: Anul constructiei: 2013 Suprafata: 400 m2 Tur video la 360 grade: https: youtu.be Tgfb2C7krvU Tur video: https: youtu.be 6zDMERafzRY Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati

317.0 m²

Ususau, Arad

19 ianuarie

Teren de 2,8 ha pretabil dezvoltare industriala, horeca sau fotovoltaice

Terenul propus spre vânzare se află într-o locație strategică la intersecția drumului DJ709 Arad-Horia cu drumul ce vine dinspre Vladimirescu, beneficiind de accesibilitate excelentă și vizibilitate crescută. Suprafața generoasă de 28.000 m oferă oportunități multiple de dezvoltare pentru proiecte industriale, rezidențiale, HoReCa sau energetice (parc fotovoltaic). Avantajele majore ale terenului includ proximitatea imediată la rețeaua de energie electrică și la conducta de apă, ambele situate la doar 50 de metri distanță. Astfel, conectarea rapidă la utilități este garantată, simplificând procesul de dezvoltare. Terenul are deschidere de 59 metri la DJ709 și 39 metri la drumul agricol din spate, având o lungime totală de 618 metri. Aceste caracteristici oferă acces facil pentru transportul de mărfuri, vizibilitate excelentă și un flux optim pentru viitorii angajați sau locuitori. Prin poziționarea sa strategică și dimensiunea generoasă, terenul reprezintă locația ideală pentru un parc industrial modern, hale de producție sau depozitare, dar și pentru un ansamblu rezidențial sau parc fotovoltaic, având deja în proximitate un parc fotovoltaic de 40 MW, la doar 20 metri distanță. În imediata apropiere se află Pensiunea Safir, stația de carburant TTM Oil și Epic Kebab, elemente ce sporesc atractivitatea și relevanța economică a zonei. Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de investiție într-o zonă în continuă dezvoltare și cu un potențial excelent de apreciere pe termen lung. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, contactează-ne cât mai curând!

28000.0 m²

Vladimirescu, Arad

19 ianuarie

Casă cu 2 camere în stil tradițional, în Iratoșu

Daca doresti sa te muti intr-o casa cu 2 camere la un pret convenabil pe o raza de 20 km in afara Aradului, intr-un sat linistit, cu localnici muncitori si prietenosi. Daca cauti o casa cu acces la drum asfaltat, atunci casa pe care ti-o vom prezenta in continuare este pentru tine. Casa pe care dorim sa ti-o prezentam este compusa dintr-un hol, 1 bucatarie, 1 sufragerie, 1 dormitor si 1 terasa. Casa dispune de curent electric si apa de la retea, nu are scurgere, iar gazul este asigurat de o butelie. Incalzirea este asigurata de teracote. Casa este construita din vaiuga, dar renovata, iar peretii sunt protejati de umiditate, terenul de 3890 m2, pe care este construita casa de aproximativ 75 construiti, are frontul stradal de 18 m. Casa este locuibila si se vinde mobilata. Indiferent ca de gandesti sa iti achizitionezi o casa de vacanta sau doresti sa te muti in ea, suntem siguri ca te vei bucura de linistea pe care o vei intalni in Iratosu. Ramele geamurilor si usile sunt din lemn. Terenul generos iti permite sa iti amenajezi gradina visata si iti ofera posibilitatea sa cresti si animale sau sa il amenajezi dupa bunul plac. Indiferent ca te hotarasi sa o cumperi cu credit sau cu plata integrala, iti vom fi alaturi pe tot parcursul procesului de tranzactionare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi.

65.0 m²

Iratosu, Arad

19 ianuarie

Clădire cu 10 camere de vânzare în Arad, cartierul Aradul Nou ideală pentru investiție sau afacere

Clădire cu 10 camere de vânzare în Arad, cartierul Aradul Nou ideală pentru investiție sau afacere proprie Propunem spre vânzare o proprietate versatilă și bine întreținută, situată în Aradul Nou, într-o zonă accesibilă și foarte bine conectată la puncte de interes. Imobilul dispune de două corpuri distincte, oferind multiple posibilități de utilizare. Primul corp este o casă din cărămidă, pe un singur nivel, cu o compartimentare practică: trei dormitoare, trei băi și o bucătărie open space cu loc de luat masa. Acest spațiu este în prezent închiriat cu 700 euro lună, ceea ce îi oferă cumpărătorului un venit sigur încă de la achiziție. Al doilea corp are regim de înălțime P+1. La parter sunt două garaje cu deschidere automată, un spațiu de depozitare și casa scării. Etajul cuprinde o recepție, cinci camere și un vestiar cu toaletă și duș, fiind ideal pentru activități comerciale sau administrative. Proprietatea are o suprafață utilă de 389 mp, o suprafață desfășurată de 487 mp, teren de 400 mp și un front stradal de 23 m. Construcția veche este ridicată înainte de anul 2000, iar corpul nou a fost edificat în 2007. Clădirea este îngrijită, dispune de curent monofazic și trifazic, centrală pe gaz, calorifere metalice, aer condiționat și instalații electrice și sanitare pe cupru. Zona este excelentă, cu acces rapid la benzinărie, farmacie, frizerie, gară și hypermarket. Datorită configurației sale, proprietatea este potrivită pentru spații de birouri, clinică privată, centru de permanență sau chiar o afacere de familie, beneficiind și de garaje generoase ce pot fi transformate într-un service auto. O oportunitate solidă pentru investiție, într-o zonă în continuă dezvoltare.

389.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Casă spațioasă cu 3 camere în comuna Vladimirescu aproape de Arad

Visezi la o casă cu curte într-o zonă liniștită, dar totuși aproape de oraș și de toate facilitățile? Avem soluția perfectă! Această casă situată central în comuna Vladimirescu, la doar câteva minute de Arad, îți oferă un mix ideal între aerul curat de la țară și accesul rapid la punctele de interes urban. Construită în 1950 din cărămidă și văiugă, casa are o suprafață utilă de 103 mp și o suprafață totală construită de 175 mp, toate pe un teren generos de 711 mp. Este compartimentată practic, cu 3 dormitoare, 2 băi, 2 bucătării, o pivniță răcoroasă și un șopru util pentru depozitare sau atelier. Proprietatea necesită renovare, dar vine cu un mare avantaj: o centrală pe gaz nouă, gata să asigure confortul termic. Este casa ideală pentru cineva care își dorește să personalizeze complet spațiul după propriul gust. Zona este deosebit de convenabilă în apropiere găsești hipermarket, brutărie, biserică și farmacie. Totul într-o comunitate liniștită, cu vecini prietenoși și acces rapid către Arad. Contactează-ne pentru mai multe detalii și vino să descoperi potențialul acestei proprietăți!

103.0 m²

Vladimirescu, Arad

19 ianuarie

Apartament cu potential cu 2 camere la curte comuna in Centrul Aradului

Descoperă un apartament cu un potențial extraordinar situat la parter înalt al unei case, cu doar cinci vecini la curte comună. Proprietatea are o suprafață construită de 54 mp și este compartimentată eficient: hol la intrare, al doilea hol cu acces spre bucătărie, către o sufragerie spațioasă, un dormitor cu dressing și o baie. De menționat este faptul că apartamentul este înregistrat în CF cu 1 cameră, dar proprietarul a reamenajat-o și la transformat într-un apartament cu 2 camere ce se află în curs de renovare. S-a turnat șapa pe toată suprafața, pereții sunt la alb, iar instalațiile sanitare și de încălzire urmează să fie instalate. Centrala termică pe gaz este deja montată, iar parchetul și gresia sunt achiziționate și așteaptă să fie montate. Ușile interioare sunt din PVC și împreună cu ferestrele necesită înlocuire, oferindu-ți libertatea să finalizezi renovarea după propriul stil. În preț mai sunt incluse un garaj, o construcție auxiliară de aproximativ 12 mp ce poate fi renovată și utilizată practic, precum și o cotă de teren de 146 mp. Apartamentul se află la intersecția străzilor I.L. Caragiale și Octavian Goga, cu acces facil către zona ultracentrală, către Spitalul Județean și autostradă. Zona este ideală atât ca locuință proprie, cât și pentru investiții în vederea închirierii în regim hotelier. Dacă dorești so profiți de oportunitatea de a achiziționa un apartament cu 2 camere, cu garaj și anexă, în Zona Centrală a Aradului, la un preț accesibil, care poate fi transformată rapid într-un spațiu de locuit confortabil sau într-o sursă sigură de venit, sună acum pentru detalii și programează o vizionare.

46.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Spațiu comercial de închiriat în zona Vlaicu - ideal pentru afacerea ta

Îți dorești un spațiu comercial într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate bună și pregătit să fie adaptat nevoilor tale? Avem soluția perfectă pentru tine! Acest spațiu de închiriat, situat în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, se află la parter, cu intrare directă din stradă o caracteristică ideală pentru orice tip de activitate care necesită trafic pietonal. Cu o suprafață utilă de 43 mp (54 mp desfășurată), spațiul oferă o cameră generoasă și două grupuri sanitare separate unul pentru clienți și unul pentru angajați asigurând confort și funcționalitate. Spațiul este nemobilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja exact cum îți dorești, fie că e vorba de un salon, un magazin, birouri sau altă activitate comercială. Dispune de centrală termică pe gaz și aer condiționat pentru confortul tău și al clienților, în orice anotimp. Nu rata această oportunitate de a-ți dezvolta afacerea într-un spațiu cu potențial real!

43.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Proiect fotovoltaic RTB de 37 MW in Vestul Romaniei

In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, in stadiul ready to build, de 37 MW, cu finantare PNRR aprobata, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu costuri optime de racordare. Proiectul are toate avizele mai putin cel de la directia agricola pentru scoaterea din circuitul agricol care va fi operat dupa achitarea avansului pentru taxa de racordare. Proiectul are contractul de racordare semnat, terenul de 40 ha se afla in proprietatea firmei care detine proiectul fotovoltaic, acesta fiind disponibil, atat la vanzare, cat si a fi inchiriat in baza unui contract de superficie. Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati. Costuri de racodare: Aproximativ 3.700.000 euro Pret proiect: - 110000 euro MW - 50% din Finantarea PNRR aprobata de 7.500.000 euro Total Pret: 7.820.000 Euro Cost taxe Racordare: Aprox 3.700.000 Euro Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 2000 euro ha an (80.000 euro an)

Arad, Arad

19 ianuarie

Spatiu de birouri cu 3 camere in zona Bibliotecii Judetene din Arad

Spatiu de birouri cu 3 camere in zona Bibliotecii Judetene din Arad Te afli in cautarea unui spatiu unde sa iti desfasori activitatea de birou si ai nevoie de minim 3 incaperi? In continuare, iti propunem spre inchiriere un spatiu de birouri, perfect pentru activitatea ta, in zona Bibliotecii Judetene "Alexandru D. Xenopol" din Arad, la parterul unei cladiri istorice, cu geamuri inalte, construite pe un singur nivel. Spatiu pentru birouri se intinde pe o suprafata de 115 mp utili si 133 mp construiti, are o inaltime ideala pentru a asigura un confort sporit de 3,5 m si este compartimentat ideal pentru activitati precum contabilitate, IT, avocatura, notariat, imobiliare, arhitectura si chiar si gradinita, after school etc. Biroul este compus din 3 incaperi, 1 baie, 1 spatiu de depozitare, 1 hol si 1 bucatarie generoasa, dotata cu frigider, hota, plita electrica, cuptor electric, masina de spalat rufe, masa si scaune pentru servit masa. Tavanul este casetat, geamurile si usile la birouri sunt din termopan, incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz, iar climatizarea asigurata de un aer conditionat care face fata la cele mai toride zile de vara. Zona este perfecta pentru orice activitate de birou pentru ca se afla intr-o zona privilegiata aproape de mijloacele de transport, finante, judecatorie, primarie, piata, restaurante, gradinite, scoli, licee, biserici, supermarketuri si tot ce iti poti dori de la una dintre cele mai circulate zone din Arad. In pretul chiriei, in curtea interioara este inclus si un loc de parcare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

115.0 m²

Arad, Arad

19 ianuarie

Vila in stil mediteranean cu 3 camere construita in 2024 in Vlaidimirescu

Vila in stil mediteranean cu 3 camere construita in 2024 in Vlaidimirescu Într-o zonă liniștită din Vladimirescu, se află această casă nouă, pe un singur nivel, construită în 2024, în stil mediteranean, cu un design modern și materiale de calitate superioară. Cu o suprafață construită de 110 mp și o suprafață utilă de 80 mp, casa este amplasată pe un teren de 276 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin confortabil și eficient energetic. Locuința este dispusă pe un singur nivel și este compartimentată inteligent, având două dormitoare spațioase, o bucătărie în open space cu sufrageriam o baie și o terasă ideală pentru relaxare. Construcția este realizată integral din cărămidă Porotherm de 30 cm, ceea ce oferă o izolație fonică și termică excelentă. Casa este prevăzută cu încălzire în pardoseală pe toată suprafața, iar izolația exterioară este realizată din polistiren de 15 cm, asigurând eficiență energetică ridicată. Acoperișul beneficiază de o izolație de 20 cm și este proiectat cu o înclinație optimă pentru scurgerea apei pluviale. Ferestrele și ușile sunt din tripan, oferind atât confort termic, cât și o izolare fonică de excepție. Proprietatea dispune de toate utilitățile inclusiv montata o centrală termică pe gaz. Se predă la alb, cu pereții finisați cu lavabil și șapă turnată, astfel încât viitorul proprietar să își poată personaliza finisajele după bunul plac. Un mare avantaj al acestei proprietăți este faptul că este complet împrejmuită cu un gard prefabricat, asigurând intimitate și siguranță. Accesul se face printr-o poartă modernă metalică, care adaugă un plus de eleganță și securitate. Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și construită cu atenție la detalii. Indiferent ca doresti sa faci o investitie profitabila in domeniul imobiliar sau daca doresti sa te muti in cel mai scurt timp, aceasta casa iti oferagarantia calitatii si garantia cresterii valorii in timp. Pentru mai multe informații sau pentru o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

80.0 m²

Vladimirescu, Arad

19 ianuarie

Teren agricol cu front stradal de 25 ml la Drumul european E671 in Zimandcuz

Descopera posibilitatea de a investi intr-un teren extravilan agricol in Zimandu Nou ,de 10422 mp, cu un front stradal de 25 ml la drumul european E671, intre Arad si Zimandcuz, la 200 m de viitoarea intrare pe drumul expres Arad-Oradea. Curentul electric se afla la aproximativ 200 m, iar apa, canalizarea si gazul se afla in Zimandcuz la aproximativ 1 km de teren. Ce îl face special? Pozitionarea lui strategica il face sa fie un teren special, fiind pretabil, dupa ce este transformat in intravilanpentru a se construi un cartier de case, sau pentru a se ridica o hala industriala. Pretul prietenos face din acest teren sa fie o investitie pe termen lung in cazul in care se doreste revanzarea lui dupa cresterea valorii si dezvoltarea zonei dintre Arad si Zimandcuz. Accesibil și bine poziționat Drumul agricol care te duce până la teren face ca totul să fie mai simplu fie că vrei să-l administrezi sau doar să-l păstrezi pentru viitor. Fie că ești fermier în căutare de noi oportunități sau investitor, acest teren este pregătit să scrie următorul capitol al poveștii sale alături de tine. Contacteaza-ne astăzi pentru mai multe detalii și hai să vezi ce îți poate oferi acest colț de pământ cu potențial!

10422.0 m²

Zimandcuz, Arad

19 ianuarie