De vânzare Apartament cu 3 camere în cartierul Bujac, Arad
Vă propunem spre vânzare un apartament spațios și modern, situat în cartierul Bujac, într-o zonă liniștită, cu acces rapid la numeroase facilități. Proprietatea are o suprafață utilă de 84 mp și o suprafață desfășurată de 118 mp, fiind amplasată la mansarda unei clădiri cu 3 niveluri.
Compartimentarea este eficientă și practică: living cu bucătărie open space, două dormitoare confortabile și două băi. Apartamentul se vinde parțial mobilat și este întreținut cu atenție, oferind o atmosferă primitoare și călduroasă.
Dotările tehnice reprezintă un mare avantaj: încălzire în pardoseală cu agent termic în toate camerele (exceptând băile, unde există calorifere), centrală termică proprie pe gaz și aparat de aer condiționat. Toate acestea asigură confort sporit și cheltuieli de întreținere reduse pe tot parcursul anului.
Zona este ideală pentru familii sau persoane active, având în apropiere școală primară, grădiniță, teren de fotbal, farmacie, biserică, benzinărie și hypermarket.
Un apartament modern, bine poziționat și cu dotări care garantează un stil de viață confortabil o oportunitate de achiziție pe care nu trebuie să o ratați!
Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare.
Îți dorești un loc de parcare sigur, accesibil și protejat în ansamblul rezidențial Ared UTA? Acum ai ocazia să închiriezi un loc de parcare acoperit, amplasat în curtea privată a blocului, la un preț foarte avantajos.
Accesul este securizat prin poartă automată cu telecomandă, iar întreaga zonă este monitorizată video, pentru ca mașina ta să fie în deplină siguranță. În plus, faptul că locul este acoperit îți protejează autoturismul împotriva ploii, zăpezii sau razelor puternice ale soarelui un detaliu care face diferența în timp.
Un alt avantaj este poziționarea excelentă, cu vedere directă către stadionul UTA și acces rapid către principalele puncte de interes din zonă: complexul AFI, mijloace de transport, restaurante și cafenele.
Contactează-ne chiar astăzi și asigură-ți confortul de a parca în siguranță, fără grija locurilor libere sau a condițiilor meteo!
Casă spațioasă cu 4 camere de vânzare Comuna Aluniș, județul Arad
Cauți o casă cu teren generos, într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces rapid la oraș? Îți prezentăm această proprietate situată în comuna Aluniș, județul Arad o alegere ideală pentru cei care își doresc mai mult spațiu și liniște.
Casa este construită pe un singur nivel și are o suprafață utilă de 216 mp (270 mp desfășurați), fiind amplasată pe un teren generos de 1360 mp, cu front stradal de 37 ml. Compartimentarea este funcțională și primitoare: 3 dormitoare, o sufragerie, bucătărie, baie, șopru pentru depozitare și parculet în fața casei.
Construită din văiugă și cărămidă, cu fundație solidă din piatră de codru, casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 5 cm. Încălzirea se face cu centrală pe lemne (care necesită înlocuire). Se vinde complet mobilată și utilată.
Zona este foarte liniștită, ideală pentru o familie sau pentru cineva care caută confort într-un mediu rural curat. În apropiere se află magazine alimentare, biserică, iar accesul către Arad este facil.
O locuință cu potențial real perfectă pentru cei care își doresc să se mute la curte, fără agitația urbană.
Programează o vizionare și descoperă acest loc cu suflet!
Ideal pentru hale industriale, logistică, cartier rezidențial, hotel sau dezvoltări mixte
Se vinde un teren intravilan cu o suprafață de aproximativ 35.000 mp, amplasat strategic pe strada Herendeștiului, la doar 50 m de intersecția cu strada Bocșei. Proprietatea dispune de 38 m front stradal la drum asfaltat.
Terenul beneficiază de un drum de acces pietruit, proprietate privată, construit perpendicular pe drumul principal, ceea ce facilitează accesul camioanelor și utilajelor grele până în partea din spate a terenului. Categoria de folosință include 5.200 mp curți-construcții și 29.800 mp arabil, ceea ce oferă flexibilitate maximă pentru orice strategie de dezvoltare, industrială, logistică, rezidențială sau comercială.
Pe teren există construcții vechi ce pot fi demolate (platforme betonate, hală, structuri din boltari), menționate în cartea funciară astfel: parcare betonată de 200 mp, hală de producție de 488 mp, platformă de 143 mp și platformă de 2.143 mp. Sunt prezente și aproximativ 400 mp de construcții din boltari nefinisați. Terenul dispune de curent electric până în spate, iar utilitățile se află la limita proprietății: apă, gaz și canalizare (rețea din spate până la stradă).
Zona este într-o etapă puternică de dezvoltare. La doar 500 m, Primăria Lugoj construiește un parc public. Noua centură care va conecta Lugojul la autostrada Lugoj Caransebeș Filiași va ridica semnificativ valoarea terenurilor din zonă și va oferi acces logistic direct pentru viitoarele investiții.
Lugoj beneficiază de 0% șomaj, având mii de angajați în companii precum Autoliv, Hella sau Schiffer. Orașul are tradiție industrială solidă și o forță de muncă disponibilă, stabilă și calificată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru companiile noi din zonă.
Pe lângă dezvoltările industriale și logistice, proprietatea este excelentă și pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte mixte. Suprafața mare, utilitățile apropiate și infrastructura în curs de modernizare permit construcția unui cartier rezidențial modern, a unui ansamblu cu locuințe + servicii sau chiar a unui hotel dedicat zonei industriale, util pentru companii, delegați, logistică și mobilitatea forței de muncă. Se pretează și la proiecte comerciale, centre de distribuție, centre corporate sau facilități multifuncționale.
Terenul este intravilan și necesită realizarea PUZ-ului în funcție de destinația dorită sau se poate construi in functie de ce apare deja in CF.
Este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, companii industriale, investitori logistici sau firme care doresc să construiască hale, birouri, locuințe, hotel sau un întreg proiect urbanistic într-o zonă strategică și în plină expansiune.
Sunați ACUM! Investiția perfectă este în fața dumneavoastră. Contactați-ne și rezervați-o cât încă este disponibilă!
Oportunitate strategică pentru investiții în energie, turism și sănătate
Proprietatea pune la dispoziția investitorilor un put geotermal natural, rezultat dintr-o resursă existentă în subsolul zonei, nu dintr-un foraj artificial, un avantaj major care confirmă stabilitatea, continuitatea și calitatea ridicată a apei termale. Pe terenul de 36.476 mp se găsește acest put natural, cu o temperatură de aproximativ 62 C la suprafață și o adâncime de peste 2.000 de metri, livrând un debit constant de 3,5 litri pe secundă. Calitatea apei este confirmată prin analize oficiale realizate de Ministerul Sănătății, care atestă compoziția excelentă și potențialul terapeutic ridicat al resursei. Resursa este de înaltă calitate, predictibilă și ideală pentru dezvoltări comerciale de amploare. Apa conține gaze cu puritate superioară, ce pot fi extrase prin barbotaj și folosite pentru încălzire, reducând semnificativ costurile operaționale ale oricărui proiect.
Licența de explorare există și poate fi activată imediat după stabilirea destinației investiției, având o valabilitate de 49 de ani. În timp ce apa rămâne în proprietatea statului, investitorul primește drept complet de explorare și exploatare, iar terenul pe care se află putul natural este proprietate privată și inclus integral în vânzare. Pe una dintre laturile terenului se află linia ferată 313 Nădab Grăniceri, o infrastructură secundară în prezent închisă pentru pasageri, dar care poate fi reactivată pentru logistică sau transport de marfă, un beneficiu rar pentru proiectele industriale sau turistice mari.
Din punct de vedere terapeutic, apa geotermală prezintă proprietăți valoroase, cu indicații în numeroase afecțiuni, precum: afecțiuni reumatismale degenerative, reumatism abarticular, afecțiuni reumatismale inflamatorii cronice, afecțiuni post-traumatice, afecțiuni neurologice periferice cronice și afecțiuni ginecologice cronice. Datorită caracteristicilor excepționale ale resursei geotermale naturale, proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui complex SPA & wellness, a unui resort termal, a unei clinici balneare, a unor sere încălzite geotermal, a unui eco-resort, sau pentru proiecte de energie regenerabilă și micro-producție energetică. Totodată, investiția este eligibilă pentru finanțări europene în domeniul turismului, sănătății, energiei regenerabile și agriculturii protejate.
Această ofertă reprezintă o oportunitate rară și de mare valoare în vestul României, reunind o resursă geotermală naturală, un teren generos, infrastructură existentă și potențial major de dezvoltare pe termen lung. Se adresează investitorilor care caută un proiect scalabil, sustenabil și cu un ROI solid într-o zonă cu resurse naturale de excepție.
Îți propunem spre închiriere o garsonieră confort 2, situată într-o zonă centrală a orașului Arad, ideală pentru cei care își doresc acces rapid la toate facilitățile urbane, fără a renunța la liniște și intimitate.
Garsoniera are o suprafață utilă de 25 mp (32 mp construiți) și este amplasată la etajul 1 al unei clădiri cu regim redus de înălțime (P+1). Compartimentarea este practică, fiind compusă din o cameră spațioasă și o baie, iar starea generală este foarte bună, locuința fiind primitoare și bine întreținută.
Imobilul se află într-o curte comună foarte generoasă, însă în clădire sunt doar 3 apartamente locuite, ceea ce asigură un nivel ridicat de liniște și intimitate. Un avantaj important îl reprezintă accesul separat, cu hol propriu, fără interacțiune directă cu ceilalți vecini, precum și locul de parcare în curte, extrem de rar întâlnit în zona centrală.
Garsoniera este complet mobilată și utilată, gata pentru mutare imediată. Confortul termic este asigurat de o centrală termică proprie pe gaz, nouă, în condensare, eficientă energetic, iar pentru sezonul cald dispune de aer condiționat. De asemenea, este pet friendly, fiind acceptate animale de companie de talie mică sau medie.
Poziționarea este excelentă, cu acces rapid către Bulevardul Revoluției, teatru, primărie, parc, cafenele, restaurante și stații de tramvai.
O locuință practică și bine poziționată, ideală pentru o persoană sau un cuplu.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, te invit să mă contactezi.
Se oferă spre închiriere apartament cu 3 camere, situat în cartierul Alfa, una dintre zonele bine conectate și apreciate din Arad, ideală pentru familii sau persoane care își doresc confort și acces rapid la facilități urbane.
Apartamentul are o suprafață utilă de 80 mp și o suprafață construită de 100 mp, fiind decomandat, cu o compartimentare practică și echilibrată. Locuința este compusă din două dormitoare, două băi, o sufragerie luminoasă, o bucătărie separată și două balcoane, oferind spațiu generos și funcționalitate excelentă.
Este situat la etajul 3 din 4, într-un bloc construit în 1988, poziționat la strada principală, avantaj important atât din punct de vedere al accesibilității, cât și al transportului. Apartamentul se află la etaj intermediar, fiind bine izolat și eficient din punct de vedere termic. Este primitor, bine întreținut, dotat cu centrală termică pe gaz și se închiriază parțial mobilat, oferind viitorilor chiriași flexibilitate în amenajare.
Zona Alfa asigură acces rapid la numeroase puncte de interes: școli și grădinițe, hypermarketuri, magazine alimentare, farmacii, biserică, precum și stații de autobuz și tramvai, facilitând deplasarea către orice zonă a orașului.
Apartamentul reprezintă o alegere foarte bună pentru cei care caută un spațiu generos, bine compartimentat și bine poziționat.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
Ceea ce dorim sa va prezentam in continuare este mai mult decat o cladire impunatoare din centrul Aradului, cladirea permite sa fie transformata in spatiu de locuit, in birouri, clinica medicala, cabinete de contabilitate, firma de IT, gradinita, after school etc. Suntem convinsi ca va avea succes oricare din activitatile de mai sus datorita pozitionarii extraordinare, cu locuri de parcare de la Recons in exteriorul cladirii si datorita celor aproximativ 10 locuri de parcare private, in curte.
In momentul de fata, cladirea este amenajata ca locuinta. Noii chiriasi se vor putea bucura de o cladire pe 3 nivele (P+2E) compusa din 8 camere, din care 5 dormitoare, 3 sufragerii in open space cu 2 bucatarii si 4 bai. Toata cladirea se intinde pe o suprafata de 400 m2 construiti si aproximativ 350 m2 utili.
Cladirea este construita in 2005, conform normelor de constructii norme europene, la cele mai inalte standarde, cu 2 straturi de zidarie cu bariera de aer intre ele si izolatie exterioara de 5 cm. Ambientul placut dat de detaliile costisitoare in care a investit proprietarul, precum tipul de gresie, diferitele statui, elemente decorative speciale, aerele conditionate montate peste tot prin casa, incalzirea asigurata de o centrala termica pe gaz, partea de iluminat ce creaza un joc de lumini si umbre, nuante si culori, face din aceasta proprietate un camin primitor si confortabil, dar in acelasi timp revigorant si plin de energie.
Pentru a viziona aceasta proprietate, nu ezita sa ne contactezi.
Ceea ce dorim sa va prezentam in continuare este mai mult decat o cladire impunatoare din centrul Aradului, este istorie, este eleganta, este munca si sudoare, este confort, un mediul ideal de ati crea amintiri memorabile alaturi de cei dragi, este solutia perfecta de a investi intr-o cladire cu un potential remarcabil, de a aduce un plus valoare Aradului si de a dezvolta o afacere extrem de profitabila. Cladirea permite sa fie transformata in spatiu de locuit, in birouri, restaurant cu terase, pensiune, clinica medicala, iar limita o poti stabili chiar tu. Suntem convinsi ca va avea succes oricare din activitatile de mai sus datorita pozitionarii extraordinare, cu locuri de parcare de la Recons in exteriorul cladirii si datorita celor aproximativ 10 locuri de parcare private, in curte.
In momentul de fata, cladirea este folosita ca locuinta privata. Noii proprietari se vor putea bucura de o cladire pe 3 nivele (P+E+M) compusa din 12 camere, din care 9 dormitoare, 3 sufragerii in open space cu 3 bucatarii, 9 bai, 3 balcoane, 2 terase imense si 2 spatii comerciale pozitionate la una dintre strazile principale ale Aradului. Toata cladirea se intinde pe o suprafata de 1000 m2 construiti si aproximativ 800 m2 utili. Terenul pe care a fost construita aceasta cladire ajunge la 600 m2, cu un front stradal generos de aproximativ 15 m.
Cladirea este compusa din 2 corpuri, cladirea istorica si o constructie noua, din 2005, ridicata dupa norme europene, la cele mai inalte standarde, cu 2 straturi de zidarie cu bariera de aer intre ele si izolatie exterioara de 5 cm. Suntem siguri ca aceste detalii pot face diferenta atunci cand dorim sa facem o investitie. Ambientul placut dat de detaliile costisitoare in care a investit proprietarul, precum tipul de gresie, diferitele statui, elemente decorative speciale, aerele conditionate montate peste tot prin casa, incalzirea asigurata de o centrala termica pe gaz, partea de iluminat ce creaza un joc de lumini si umbre, nuante si culori face din aceasta proprietate un camin primitor si confortabil, dar in acelasi timp revigorant si plin de energie.
Ca investitor, putem sa iti spunem ca, aceasta proprietate poate fi investitia perfecta pentru ati asigura confortul unei locuinte de vis cu posibilitatea de a transforma dupa bunul plac, incaperile ramase, in spatii sau apartamente ce pot fi inchiriate si care va pot asigura un trai mai mult decat decent, luna de luna, din incasarea chiriilor. O analiza mai aprofundata va scoate la iveala faptul ca aceasta investitie este extrem de profitabila, tinand cont de pretul de achizitie ce se incadreaza cu mult sub pretul pietei. Terenul este evaluat in zona la 300 euro/ m2, asta inseamna ca doar terenul ar costa 180000 euro. Diferenta ramasa, de 500000 euro, impartita la suprafata construita ar rezulta, la stadiul actual de mobilare si utilare, un pret de 500 euro/ m2. Noi nu cunoastem o investitie imobiliare mai profitabila, in acest moment.
Ramane sa va decideti daca doriti sa investiti intr-o afacere care va garanteaza tot ce va doriti, un camin confortabil si o afacere profitabila, intr-o zona centrala a Aradului, intr-o singura tranzactie.
La doar 300 de metri de intrarea în Pecica și la 1,5 km de nodul de autostradă, se află un teren rar pe piață de 25.500 mp de teren intravilan agricol, cu un front stradal generos de 55 metri la un drum asfaltat de 4 m, aflat la numai 200 m de drumul european si 200 m de o zona industriala, agricola
Poziționarea este una strategică, ideală pentru investiții, în imediata apropiere, găsim zona comercială a autostrăzii, cu restaurant, parcare, benzinărie, spălătorie pentru TIR-uri și alte servicii conexe. Această proximitate face ca terenul să fie perfect atât pentru construcția unei hale de producție sau a unei ferme moderne, cât și pentru dezvoltarea unei zone comerciale.
Flexibilitatea acestui teren îl face și mai valoros fiindcă se poate păstra ca intravilan agricol sau poate fi trecut cu ușurință în categoria curți construcții , ceea ce îl transformă într-o oportunitate pentru construcții rezidențiale. Cu o suprafață atât de mare și un front stradal generos, se poate realiza o parcelare inteligentă pentru un cartier nou de case, o zonă mixtă de locuințe și servicii sau un proiect imobiliar adaptat cerințelor viitorului.
La capitolul utilități, terenul este la fel de atractiv, fiindcă în fața lui există deja apă și curent electric, iar pentru canalizare se poate realiza un sistem de tip prister. Accesul direct din drum asfaltat și apropierea de arterele majore de circulație transformă acest teren într-o investiție sigură, cu potențial de creștere rapidă a valorii.
Indiferent dacă planul este să construiești o hală industrială, o fermă modernă, o zonă comercială sau un cartier rezidențial, această proprietate din Pecica este terenul care îți oferă libertate totală și un avantaj competitiv greu de găsit.
Oportunitățile de acest fel apar rar. Dacă vrei să fii parte din dezvoltarea unei zone cu viitor, acum este momentul să acționezi.
Cauți o vilă nouă, într-un cartier modern, cu drumuri asfaltate, la un preț accesibil?
Avem exact ceea ce îți dorești!
În Fântânele, la doar 9 km și 11 minute de Arad, îți prezentăm o locuință construită în 2022, pe un teren de 303 mp cu 2 fronturi stradale, unul de 13,77 m și celălalt de 22 m.
Proprietatea are o amprentă la sol de 104 mp și o suprafață desfășurată de 208 mp, oferindu-ți spațiu suficient pentru confortul familiei tale.
La parter te întâmpină un hol generos care face legătura cu un living luminos și spațios, o bucătărie, două dormitoare și două băi. Tot aici te vei bucura și de o terasă unde îți poți petrece serile alături de cei dragi. Etajul se vinde la roșu, însă gaura pentru scară este deja pregătită, ceea ce îți oferă libertatea de a-l compartimenta după propriile dorințe și nevoi.
Casa este deja dotată cu încălzire în pardoseală la parter, curentul este funcțional în toată locuința, iar instalația sanitară este trasă. În plus, lavabilul pentru interior este deja cumpărat, astfel încât economisești timp și bani pentru finisaje. Toate utilitățile sunt trase la stradă, pregătite pentru branșare, ceea ce îți oferă siguranța că nu vei mai avea bătăi de cap cu infrastructura.
Poziționarea este una excelentă: la doar 200 m se află școala primară, ceea ce înseamnă că cei mici vor ajunge singuri și în siguranță acasă. Curtea îți oferă suficient spațiu pentru un garaj, o piscină sau un loc de joacă.
Această casă nu este doar o construcție, ci o oportunitate de a-ți crea un cămin adaptat exact nevoilor tale. Este pregătită să fie finisată pe gustul tău, astfel încât să îți reflecte personalitatea și stilul de viață.
Noua ta casă te așteaptă. Contactează-ne chiar astăzi pentru vizionare și hai să facem următorul pas spre achiziția ei.
Proprietar, vând o vilă deosebită, cu personalitate și arhitectură elvețiană, situată într-o zonă excelentă la doar 100 de metri de sensul giratoriu din Piața Spitalului, vis-a-vis de Lupul Singuratic . O proprietate care merită toată atenția dumneavoastră și, cu siguranță, o vizionare.
Proprietatea este perfectă pentru cei care apreciază arhitectura clasică îmbrăcată într-un stil modern și doresc un spațiu reprezentativ, solid și elegant.
Vila, construită în anul 1997, are o suprafață totală desfășurată de 219 mp și este dispusă pe trei nivele: demisol, parter înalt și mansardă. La demisol se află garajul, iar accesul în curtea total betonată se face printr-o poartă metalică. Imobilul face parte dintr-o curte comună de 320 mp, fiind delimitat printr-un gard metalic, ceea ce oferă intimitate și confort.
Construcția este solidă, realizată din cărămidă, cu acoperiș din țiglă ceramică și geamuri termopan. Vila dispune de toate utilitățile: centrală termică pe gaz, încălzire alternativă cu șemineu pe lemne, branșament nou și curent trifazic, oferind un plus de eficiență și siguranță. Proprietatea beneficiază și de aer condiționat, precum și de două terase una spațioasă și confortabilă la parter, perfectă pentru relaxare, și una la etaj, cu vedere spre strada Andrei Șaguna.
Sufrageria înaltă, desfășurată pe două nivele, oferă o senzație de spațiu și lumină, fiind completată de un design elegant și rafinat. Vila are 3 camere în total o sufragerie spațioasă și un dormitor la parter, iar la mansardă se află un al doilea dormitor, luminos și primitor. La parter și la mansardă, accesul este asigurat de holuri generoase, iar spațiile cu unghiuri asimetrice permit amenajarea unor colțuri confortabile pentru lectură, dressing, relaxare sau bibliotecă. Vila are trei băi (două la parter și una la etaj), o bucătărie funcțională, precum și elemente decorative distincte, precum candelabrele clasice din sufragerie și dormitor.
Un detaliu arhitectural spectaculos este luminoarul triunghiular amplasat central, care oferă un flux natural de lumină în interiorul vilei și contribuie la senzația de eleganță și unicitate. Vila se vinde complet mobilată, cu mobilier din lemn masiv, în stil clasic, într-o stare excelentă perfectă pentru cei care apreciază rafinamentul și calitatea mobilierului autentic.
Proprietatea a fost recent cosmetizată la exterior, cu lavabil proaspăt și porți metalice vopsite, iar întreaga construcție impresionează prin robustețe, compartimentare și detalii arhitecturale atent gândite.
Prețul este justificat, ținând cont de oportunitatea rară de a achiziționa o construcție solidă, cu detalii arhitecturale unice și potențial ridicat, într-o zonă centrală cu facilități complete. Zona se remarcă prin proximitatea față de Spitalul Județean, Registrul Comerțului, bănci, restaurante, clinica medicală Laser, service-uri auto, farmacii, carmangerii, patiserii și diverse magazine de profil.
Această vilă se remarcă prin poziționare, eleganță și versatilitate ideală pentru investiție, locuință sau dezvoltarea unui proiect medical ori de birouri.
Se vinde de catre proprietar. Nu colaborez cu agentiile imobiliare, va rog nu insistati.
Casă cu 4 camere de vânzare în Fântânele cartier nou de case, aproape de Arad
Descoperă confortul unei locuințe moderne, amplasată într-o zonă rezidențială nouă din Fântânele, ideală pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și acces rapid către oraș.
Casa este construită pe un singur nivel și are o suprafață utilă de 97 mp (111 mp desfășurați), amplasată pe un teren de 300 mp, cu front stradal de 13 ml. Compartimentarea este practică și bine gândită: 3 dormitoare luminoase, o sufragerie spațioasă, bucătărie, baie și terasă generoasă perfectă pentru relaxare.
Construită în 2022, casa se află la stadiul de gri interior, oferind posibilitatea noului proprietar de a o amenaja complet după propriul gust.
Beneficiază de toate utilitățile branșate apă, canalizare, gaz și curent electric. Construcția este solidă, din cărămidă cu fundație din beton, acoperiș cu țiglă ceramică, izolație exterioară de 10 cm, instalație electrică pe cupru și sanitară din PPR.
Zona este una liniștită și sigură, cu vecini noi și civilizați, parte dintr-un cartier modern aflat în plină dezvoltare, la doar câteva minute de Arad.
O locuință spațioasă, bine amplasată și ideală pentru a fi transformată în acasă .
Contactează-ne pentru detalii și programarea unei vizionări!
Casă cu 3 camere de vânzare în Arad, situată în cartierul Pârneava, într-o zonă liniștită și apreciată, aproape de centru și de toate facilitățile importante precum benzinărie, facultate, farmacie, spălătorie auto și Spitalul Județean.
Casa este construită pe un singur nivel, are o suprafață utilă de 91 mp și o suprafață desfășurată de 109 mp, fiind amplasată pe un teren de 332 mp, cu un front stradal de 15 metri. Locuința este compartimentată practic, având două dormitoare, o sufragerie spațioasă, o bucătărie luminoasă și o baie modernă.
Construită inițial în anii 30 din cărămidă, casa a fost recondiționată complet în anul 2014, păstrând farmecul construcțiilor solide, dar oferind tot confortul unei locuințe moderne. În cadrul renovării s-au refăcut complet pardoseala, instalațiile de apă, gaz și încălzire, iar instalația electrică a fost înlocuită integral cu una nouă din cupru. Locuința beneficiază de curent monofazic și trifazic, geamuri din PVC cu 5 camere și două rânduri de sticlă, centrală termică Bosch în condensare instalată în 2020, cu termostat wireless, precum și de o bună izolație termică datorită polistirenului exterior de 5 cm și izolării tavanelor.
Acoperișul este din țiglă ceramică, iar curtea oferă un spațiu generos, perfect pentru relaxare sau amenajarea unei grădini. Casa este ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către centrul Aradului.
Acum va puteti dezvolta afacerea la cele mai înalte standarde închiriind un spațiu comercial de excepție, recent achiziționat, disponibil în exclusivitate la Agenția Tranc Imobiliare. Spațiul este pozitionat strategic vis-a-vis de benzinăria Rompetrol, pe una dintre cele mai circulate artere din Arad.
Acest spațiu modern si versatil, va garanteaza succesul afacerii dvs, unde angajatii și clienții vor avea ocazia să trăiască una dintre cele mai memorabile experiențe, imediat după ce a trecut pragul noului spațiu. Vorbim despre o spațiu comercial cu 2 fronturi stradale, aflat într-un bloc cu 4 etaje, finalizat în 2025, cu o vizibilitate extraordinară și cu toate dotările pe care vi le-ați putea dori pentru a vă dezvolta în cele mai bune condiții business-ul.
Ce vă oferă acest spațiu:
Suprafață generoasă: 200 mp open-space întreg nivelul blocului, fără compartimentări, pe care îl puteți amenaja exact cum aveți nevoie
Front stradal de 37 ml
3 intrări existente + posibilitatea unui al 4-lea acces
Geamuri vitrate mari pentru expunere și vizibilitate maxim
Acces pentru persoane cu dizabilități.
Încălzire în pardoseală, centrală pe gaz și toate utilitățile incluse
Baie și spațiu de depozitare
Izolație exterioară de 10 cm eficiență energetică sporită
Terasă de 10 mp perfectă pentru un colț de relaxare sau zonă de servire
Parcare privată: 4 locuri cu acces prin barieră + alte 10 locuri disponibile în fața și lateralul blocului
Facilități complete în zonă:
Stație de tramvai la câțiva pași supermarketuri și magazine de proximitate, bănci, farmacii și benzinărie, cafenele și restaurante, piață agroalimentară cu flux constant de oameni, școli și grădinițe, trafic auto zilnic intens, salone de coafură și înfrumusețare, acces ușor atât pentru clienți, cât și pentru angajați.
Potrivit pentru clinici medicale, centre de recuperare, farmacie, showroom (mobilier, IT, auto, electrocasnice, fashion), birouri sau sediu central de firmă, bancă sau agenție de asigurări, salon de înfrumusețare, spa, sala de fitness, wellness, cafenea, cofetărie, restaurant modern, supermarket sau magazin de proximitate.
De ce merită să îl vedeți:
Este un spațiu cu vizibilitate extraordinară, trafic intens și accesibilitate excelentă, pregătit să devină motorul dezvoltării afacerii dvs. Flexibilitatea în compartimentare și toate facilitățile zonei îl fac potrivit pentru aproape orice domeniu.
Sunați acum și programați o vizionare!
Descoperiți cum arată viitorul businessului dvs pe Calea Radnei.
La valoarea chiriei afisate se adauga TVA
Într-o zonă industrială aflată în plină expansiune, în Sânnicolau Mic, poți descoperi o clădire impunătoare, solidă și plină de potențial disponibilă la vânzare în exclusivitate prin Agenția Tranc Imobiliare. Construită pe piloni de beton, cu pereți din cărămidă și geamuri termopan, ea poartă în structura sa siguranța unei investiții de durată.
Poziția sa nu este întâmplătoare se află în Sannicolau la intersecția a două străzi cu fronturi stradale de 9 ml la o strada și 30 ml la cealata strada care duce direct către noua centură a orașului. Clădirea se află într-o zonă unde prezentul se întâlnește cu viitorul și unde fiecare metru pătrat promite valoare în creștere.
Spațiul este generos de 540 mp desfășurați pe parter și etaj. La parter întâlnim, două încăperi vaste de depozitare de 90 mp fiecare, birou, grup sanitar și casa scării care așteaptă să își continue rolul funcțional. La etaj vom găsi, o sală deschisă de aproape 200 mp, completată de bucătărie, 2 holuri, grup sanitar și casa scării. În prezent, etajul își așteaptă următorul destin poate o sală de sport, poate un atelier de creație, poate birouri moderne. În trecut a găzduit croitorii, antrenamente de judo, iar astăzi este pregătită să se reinventeze. Clădirea este ocupată de chiriașii existenți de la parter și își deschide orizontul pentru noi povești la etaj.
Cu toate utilitățile la îndemână curent trifazic, gaz, apă, canalizare, încălzire centrală ea poate deveni ceea ce viitorul proprietar își dorește: spațiu de producție, depozitare, centru de fitness sau un sediu impunător de companie. În curte sau in fața clădirii exista posibilitate de parcare a autoturismelor sau a mașinilor de transport marfa.
Aici vei cumpăra mai mult decât ziduri. Cumperi o oportunitate sigură, o investiție ce promite profit și creștere odată cu dezvoltarea zonei și modernizarea accesului către centură.
Această clădire nu te așteaptă. Ea își caută următorul stăpân care să vadă dincolo de pereți, să simtă potențialul și să îl transforme în realitate.
Sună acum și descoperă cum această poveste poate deveni a ta.
Pretul afisat nu contine TVA
Casă modernă cu 5 camere de vânzare în cartierul Westfield, Arad
Situată într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Arad, această casă primitoare și bine întreținută oferă confort, funcționalitate și un stil de viață modern, într-o zonă liniștită și sigură.
Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp (160 mp construiți) și este amplasată pe un teren de 350 mp, cu un front stradal de 14 ml. Casa este pe două niveluri (P+E) și are o compartimentare practică și aerisită.
Parterul include o sufragerie luminoasă, o bucătărie complet utilată, o baie, un dormitor, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare.
Etajul dispune de trei dormitoare, două dressinguri, o baie spațioasă și un balcon. De asemenea, casa beneficiază de o terasă generoasă ideală pentru relaxare sau pentru serile petrecute în familie.
Construită în 2017 din cărămidă cu fundament de beton, acoperiș din țiglă ceramică și izolație exterioară de 10 cm, locuința dispune de curent trifazic, centrală pe curent, calorifere metalice, aer condiționat, instalație electrică pe cupru și instalație sanitară PPR.
Gazul este tras la stradă, oferind posibilitatea de branșare rapidă.
Zona este ideală pentru familii aproape de grădiniță, magazine alimentare și parc.
Vecinii sunt liniștiți, atmosfera este sigură, iar întreaga zonă oferă un cadru perfect pentru un trai confortabil.
O casă complet funcțională, într-o locație premium, pregătită pentru noii săi proprietari!
Apartament primitor si spatios cu 2 camere în Subcetate
Îți prezentăm oportunitatea perfectă de a inchiria un apartament elegant și primitor, situat într-o zonă exclusivistă și liniștită a cartierului Subcetate din Arad. Cu o suprafață utilă generoasă de 68 mp și o suprafață desfășurată de 80 mp, acest apartament semidecomandat este ideal pentru cupluri sau familii tinere care apreciază confortul și siguranța.
Apartamentul dispune de 2 camere, o sufragerie spațioasă și luminoasă, un dormitor confortabil, o bucătărie complet echipată, un hol și o baie modernă cu vană. Este situat la etajul 1 din 2 într-un bloc solid construit în 2004 și beneficiază de centrală proprie și aer condiționat pentru confort maxim în orice anotimp. Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată, și include un loc de parcare securizat cu acces controlat.
Zona rezidențială exclusivistă și bine întreținută oferă un cadru perfect pentru relaxare și viața de familie. Vecinii liniștiți și accesul securizat asigură confort și siguranță deplină. Locația excelentă este aproape de centru, Ștrandul Neptun și sala de sport, cu o conectivitate foarte bună spre cartierele Micalaca și Aradul Nou. În plus, priveliștea plăcută și mediul sigur sunt ideale și pentru animalele de companie.
Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil, modern și sigur, amplasat într-o zonă deosebită și bine conectată la facilitățile orașului.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi locuința perfectă pentru tine!
Îți propunem spre închiriere un apartament spațios cu 2 camere, situat într-o zonă centrală deosebită a orașului Arad, într-o clădire istorică bine întreținută, care oferă un plus de farmec și intimitate.
Apartamentul are o suprafață utilă de 52 mp și o suprafață construită de 63 mp, fiind amplasat la parterul unui imobil cu regim de înălțime redus, structurat pe două niveluri. Compartimentarea este semidecomandată, practică și bine gândită, incluzând un dormitor generos, o sufragerie luminoasă, o bucătărie spațioasă, o baie și un spațiu de depozitare foarte util.
Proprietatea este primitoare și îngrijită, fiind complet mobilată și utilată, gata pentru mutare imediată. Bucătăria și camerele sunt generoase, oferind confort și funcționalitate. Apartamentul beneficiază de încălzire de la CET, aer condiționat, precum și de electrocasnice esențiale: frigider, plită electrică, cuptor electric, cuptor cu microunde, TV și mașină de spălat rufe.
Un mare avantaj îl reprezintă accesul securizat în curtea interioară, un spațiu intim, retras și liniștit, ideal pentru cei care apreciază siguranța și discreția, chiar în centrul orașului.
Zona este excelentă, cu acces rapid la biserică, cafenele, catedrală, farmacie, hypermarket, parc, piață, restaurante, teatru și stație de tramvai, toate la câțiva pași distanță.
O alegere ideală pentru cei care caută confort, liniște și o locație premium, într-un apartament cu personalitate.
Spațiu de birouri de 200 mp in cladire de sticla în Micalaca
În Micalaca, avem de inchiriat pentru dumeavoastra un spațiu modern și elegant, perfect pentru birouri, o sală de fitness, un afterschool sau orice activitate care necesită un mediu profesionist și bine organizat. Clădirea, cu o arhitectură contemporană din sticlă și cadre metalice, oferă un ambient luminos și primitor, ideal pentru productivitate și confort.
Spațiul disponibil se află la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, dar există posibilitatea de a închiria și etajul superior, în funcție de necesități. Fiecare etaj dispune de o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentat inteligent pentru a asigura funcționalitate maximă. Zona de birouri este generoasă și bine luminată, iar pe fiecare nivel se regăsesc două grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, alături de un spațiu de depozitare care poate fi transformat cu ușurință într-o bucătărie mică, având deja racorduri pentru apă caldă, rece și scurgere.
Un alt avantaj important este faptul că etajele au fost complet renovate recent și nu au mai fost închiriate de atunci, oferind astfel un spațiu proaspăt, curat și pregătit pentru activitatea ta. În plus, fiecare etaj beneficiază de două locuri de parcare incluse în preț, iar accesul în clădire este facilitat de un lift modern.
În ceea ce privește utilitățile, spațiul dispune de curent electric trifazic, apa, canalizare si gaz de la retea, încălzire este asiguaârata de o centrală termică pe gaz pe intreaga cladire, climatizare este asigurata de un sistem de chiller pentru răcire, cabluri de internet si TV. Costurile pentru gaz sunt împărțite proporțional, în funcție de suprafața închiriată. Finisajele interioare sunt moderne, cu peretii exteriori toti din sticla securizata si pereți interiori dati lavabili, pardoseală din gresie asigurant un aspect urban pe care il regasim in cladirile impunatoare din sticla din orasele mari.
Pentru închiriere, se percepe o garanție echivalentă cu două luni de chirie, iar perioada minimă de contract este de șase luni.
Dacă ești în căutarea unui spațiu modern, renovat in 2024, in putinele cladiri din sticla din Arad, bine poziționat și pregătit să găzduiască activitatea ta într-un mediu profesional, la un pret competitiv de doar 6,5 euro mp, acest birou din Micalaca este alegerea ideală. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
