In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, in stadiul ready to build, de 37 MW, cu finantare PNRR aprobata, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu costuri optime de racordare.
Proiectul are toate avizele mai putin cel de la directia agricola pentru scoaterea din circuitul agricol care va fi operat dupa achitarea avansului pentru taxa de racordare.
Proiectul are contractul de racordare semnat, terenul de 40 ha se afla in proprietatea firmei care detine proiectul fotovoltaic, acesta fiind disponibil, atat la vanzare, cat si a fi inchiriat in baza unui contract de superficie.
Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati.
Costuri de racodare: Aproximativ 3.700.000 euro
Pret proiect: - 110000 euro MW
- 50% din Finantarea PNRR aprobata de 7.500.000 euro
Total Pret: 7.820.000 Euro
Cost taxe Racordare: Aprox 3.700.000 Euro
Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 2000 euro ha an (80.000 euro an)
Cauti sa achizitionezi un spatiu care sa iti garanteze succesul afacerii tale?
Datorita traficului pietonal si al celui rutier intens, iti propunem un spatiu comercial spatios si luminos aflat la Boul Rosu. Acest spatiu este pretabil pentru diferite activitati, de la fast-food, la restaurant, farmacie, fitness, yoga, gradinita, supermarket, loc de joaca sau pentru diferite activitati de birou.
Acest spatiu se afla la subsolul unei case si are 335 mp construiti si 205 mp utili, dispune de 3 incaperi, 2 bai, are 2 iesiri si un loc de parcare in curte. Spatiul disponibil este renovat in 2024, iar incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz. Igrasia si umiditatea aerului le poti elimina din temerile pe care le-ai putea avea legat de acest spatiu, fiindca nu exista deloc igrasie, iar aerul este in standarde normale de umiditate.
Aici, toate iti sunt la indemana, exista hypermarket, cafenele, restaurante, sali de fitness, mijloc de transport, de aici poti ajunge in cel mai scurt timp in cele mai importante zone din Arad sau la autostrada.
Cheltuielile sunt rezonabile, mai ramane doar sa te hotarasti cand sa iti incepi activitatea si sa incepi sa faci profit.
În inima satului Cuvin, la doar 16 kilometri de Lipova și la aproximativ 39 km de Arad, iti oferim la vanzare o gospodărie tradițională care oferă o oportunitate unică pentru cei care își doresc un cămin autentic, cu farmec rural și un spațiu generos pentru trai și activități gospodărești.
Proprietatea este compusă din două case tradiționale construite în anul 1970, cu acces la drum asfaltat, având o suprafață totală construită de 189 mp și o suprafață utilă de 160 mp. Suprafața totală a terenului este de 1.522 mp, incluzând o curte betonată unde pot fi parcates utilajele agricole sau autoturismele personale.
Casele au geamuri și uși mixte, unele din lemn, altele din PVC, iar ușile interioare sunt din lemn masiv. Acoperișul este din țiglă ceramică, fundația din piatră de codru, iar structura caselor este realizată din văiugă. Instalația sanitară este din PPR, iar cea electrică este refăcută cu fire din cupru, însă trasă aparent cu pat cablu pe perete. Proprietatea se predă mobilată și utilată modest, dar locuibilă.
Primul corp de casă este format din două dormitoare, o sufragerie și un hol pe toată lungimea casei, având o pivniță și o suprafață totală de 93 mp. Al doilea corp include o bucătărie, o baie, un dormitor, un hol mic și o cămară, plus un atelier, cu o suprafață totală de 72 mp. Curtea dispune și de anexe variate, de la bucătărie de vară, afumătoare și cuptor de pâine până la șopru de lemne și cotețe. Casa este situată într-o zonă extrem de liniștită, atât din punct de vedere al traficului auto, cât și al vecinilor, fiind ideală pentru cei care caută un mediu rural autentic. Grădina, cu o suprafață de 1051 mp, oferă posibilitatea cultivării de legume sau extinderii gospodăriei.
Proprietatea este racordată la apă, canalizare și curent electric, însă nu la gaz, care în prezent se afla in curs de introduce în sat. Încălzirea se realizează prin sobe pe lemne, iar casa necesită renovare.
Satul Cuvin este o așezare cu o istorie bogată, cunoscut pentru tradițiile sale și pentru peisajele pitorești din zona Podgoriei Aradului. Localitatea oferă acces la facilități esențiale precum magazine, școală, biserică și mijloace de transport în comun, fiind situată la doar câțiva kilometri de orașul Lipova și la o distanță rezonabilă de Arad. În zonă se găsesc obiective turistice importante precum Mănăstirea Maria Radna și Cetatea Șoimoș, iar împrejurimile sunt perfecte pentru activități în aer liber, drumeții sau agricultură. Această proprietate este o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se bucure de liniștea și farmecul vieții rurale.
Daca vrei sa traiesti departe de agitatia orasului, intr-un loc plin de istorie, linistit, cu vecini cumsecade si gospodari, aceasta este sansa de ati indeplini visul, contacteaza-ne
Descoperă un spațiu comercial primitor, situat în inima Aradului, direct pe Bulevardul Revoluției o locație premium cu vizibilitate excelentă și trafic pietonal intens. Cu o suprafață utilă de 70 mp (120 mp desfășurați), acest spațiu este ideal pentru activități comerciale, showroom, cabinet sau birouri.
Compartimentarea este practică și eficientă: o sală mare principală, un grup sanitar, două spații de depozitare interioare și un spațiu suplimentar de depozitare în exterior, oferind flexibilitate în organizarea activității.
Clădirea datează din 1930 și este bine întreținută, păstrând farmecul arhitecturii istorice, iar spațiul de la parter este accesibil direct din stradă. Dotările includ aer condiționat, curent trifazic, încălzire de la CET și apă caldă prin boiler electric.
Poziționat într-o zonă ultracentrală, aproape de Teatru, cafenele, restaurante, farmacie, frizerie, hypermarket, parc, stație de tramvai și bănci, spațiul beneficiază de tot ce înseamnă confort urban și vizibilitate maximă.
Ideal pentru orice afacere care își dorește o prezență centrală și prestigioasă!
Contactează-ne acum pentru vizionare!
Îți dorești un spațiu comercial într-o zonă accesibilă, cu vizibilitate bună și pregătit să fie adaptat nevoilor tale? Avem soluția perfectă pentru tine!
Acest spațiu de închiriat, situat în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, se află la parter, cu intrare directă din stradă o caracteristică ideală pentru orice tip de activitate care necesită trafic pietonal. Cu o suprafață utilă de 43 mp (54 mp desfășurată), spațiul oferă o cameră generoasă și două grupuri sanitare separate unul pentru clienți și unul pentru angajați asigurând confort și funcționalitate.
Spațiul este nemobilat, oferindu-ți libertatea de a-l amenaja exact cum îți dorești, fie că e vorba de un salon, un magazin, birouri sau altă activitate comercială. Dispune de centrală termică pe gaz și aer condiționat pentru confortul tău și al clienților, în orice anotimp.
Nu rata această oportunitate de a-ți dezvolta afacerea într-un spațiu cu potențial real!
Descoperă un apartament cu un potențial extraordinar situat la parter înalt al unei case, cu doar cinci vecini la curte comună. Proprietatea are o suprafață construită de 54 mp și este compartimentată eficient: hol la intrare, al doilea hol cu acces spre bucătărie, către o sufragerie spațioasă, un dormitor cu dressing și o baie.
De menționat este faptul că apartamentul este înregistrat în CF cu 1 cameră, dar proprietarul a reamenajat-o și la transformat într-un apartament cu 2 camere ce se află în curs de renovare. S-a turnat șapa pe toată suprafața, pereții sunt la alb, iar instalațiile sanitare și de încălzire urmează să fie instalate. Centrala termică pe gaz este deja montată, iar parchetul și gresia sunt achiziționate și așteaptă să fie montate. Ușile interioare sunt din PVC și împreună cu ferestrele necesită înlocuire, oferindu-ți libertatea să finalizezi renovarea după propriul stil.
În preț mai sunt incluse un garaj, o construcție auxiliară de aproximativ 12 mp ce poate fi renovată și utilizată practic, precum și o cotă de teren de 146 mp. Apartamentul se află la intersecția străzilor I.L. Caragiale și Octavian Goga, cu acces facil către zona ultracentrală, către Spitalul Județean și autostradă. Zona este ideală atât ca locuință proprie, cât și pentru investiții în vederea închirierii în regim hotelier.
Dacă dorești so profiți de oportunitatea de a achiziționa un apartament cu 2 camere, cu garaj și anexă, în Zona Centrală a Aradului, la un preț accesibil, care poate fi transformată rapid într-un spațiu de locuit confortabil sau într-o sursă sigură de venit, sună acum pentru detalii și programează o vizionare.
Visezi la o casă cu curte într-o zonă liniștită, dar totuși aproape de oraș și de toate facilitățile? Avem soluția perfectă! Această casă situată central în comuna Vladimirescu, la doar câteva minute de Arad, îți oferă un mix ideal între aerul curat de la țară și accesul rapid la punctele de interes urban.
Construită în 1950 din cărămidă și văiugă, casa are o suprafață utilă de 103 mp și o suprafață totală construită de 175 mp, toate pe un teren generos de 711 mp. Este compartimentată practic, cu 3 dormitoare, 2 băi, 2 bucătării, o pivniță răcoroasă și un șopru util pentru depozitare sau atelier.
Proprietatea necesită renovare, dar vine cu un mare avantaj: o centrală pe gaz nouă, gata să asigure confortul termic. Este casa ideală pentru cineva care își dorește să personalizeze complet spațiul după propriul gust.
Zona este deosebit de convenabilă în apropiere găsești hipermarket, brutărie, biserică și farmacie. Totul într-o comunitate liniștită, cu vecini prietenoși și acces rapid către Arad.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și vino să descoperi potențialul acestei proprietăți!
Clădire cu 10 camere de vânzare în Arad, cartierul Aradul Nou ideală pentru investiție sau afacere proprie
Propunem spre vânzare o proprietate versatilă și bine întreținută, situată în Aradul Nou, într-o zonă accesibilă și foarte bine conectată la puncte de interes. Imobilul dispune de două corpuri distincte, oferind multiple posibilități de utilizare.
Primul corp este o casă din cărămidă, pe un singur nivel, cu o compartimentare practică: trei dormitoare, trei băi și o bucătărie open space cu loc de luat masa. Acest spațiu este în prezent închiriat cu 700 euro lună, ceea ce îi oferă cumpărătorului un venit sigur încă de la achiziție.
Al doilea corp are regim de înălțime P+1. La parter sunt două garaje cu deschidere automată, un spațiu de depozitare și casa scării. Etajul cuprinde o recepție, cinci camere și un vestiar cu toaletă și duș, fiind ideal pentru activități comerciale sau administrative.
Proprietatea are o suprafață utilă de 389 mp, o suprafață desfășurată de 487 mp, teren de 400 mp și un front stradal de 23 m. Construcția veche este ridicată înainte de anul 2000, iar corpul nou a fost edificat în 2007. Clădirea este îngrijită, dispune de curent monofazic și trifazic, centrală pe gaz, calorifere metalice, aer condiționat și instalații electrice și sanitare pe cupru.
Zona este excelentă, cu acces rapid la benzinărie, farmacie, frizerie, gară și hypermarket. Datorită configurației sale, proprietatea este potrivită pentru spații de birouri, clinică privată, centru de permanență sau chiar o afacere de familie, beneficiind și de garaje generoase ce pot fi transformate într-un service auto.
O oportunitate solidă pentru investiție, într-o zonă în continuă dezvoltare.
Daca doresti sa te muti intr-o casa cu 2 camere la un pret convenabil pe o raza de 20 km in afara Aradului, intr-un sat linistit, cu localnici muncitori si prietenosi. Daca cauti o casa cu acces la drum asfaltat, atunci casa pe care ti-o vom prezenta in continuare este pentru tine.
Casa pe care dorim sa ti-o prezentam este compusa dintr-un hol, 1 bucatarie, 1 sufragerie, 1 dormitor si 1 terasa. Casa dispune de curent electric si apa de la retea, nu are scurgere, iar gazul este asigurat de o butelie. Incalzirea este asigurata de teracote.
Casa este construita din vaiuga, dar renovata, iar peretii sunt protejati de umiditate, terenul de 3890 m2, pe care este construita casa de aproximativ 75 construiti, are frontul stradal de 18 m. Casa este locuibila si se vinde mobilata. Indiferent ca de gandesti sa iti achizitionezi o casa de vacanta sau doresti sa te muti in ea, suntem siguri ca te vei bucura de linistea pe care o vei intalni in Iratosu. Ramele geamurilor si usile sunt din lemn. Terenul generos iti permite sa iti amenajezi gradina visata si iti ofera posibilitatea sa cresti si animale sau sa il amenajezi dupa bunul plac.
Indiferent ca te hotarasi sa o cumperi cu credit sau cu plata integrala, iti vom fi alaturi pe tot parcursul procesului de tranzactionare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita sa ne contactezi.
Terenul propus spre vânzare se află într-o locație strategică la intersecția drumului DJ709 Arad-Horia cu drumul ce vine dinspre Vladimirescu, beneficiind de accesibilitate excelentă și vizibilitate crescută. Suprafața generoasă de 28.000 m oferă oportunități multiple de dezvoltare pentru proiecte industriale, rezidențiale, HoReCa sau energetice (parc fotovoltaic).
Avantajele majore ale terenului includ proximitatea imediată la rețeaua de energie electrică și la conducta de apă, ambele situate la doar 50 de metri distanță. Astfel, conectarea rapidă la utilități este garantată, simplificând procesul de dezvoltare.
Terenul are deschidere de 59 metri la DJ709 și 39 metri la drumul agricol din spate, având o lungime totală de 618 metri. Aceste caracteristici oferă acces facil pentru transportul de mărfuri, vizibilitate excelentă și un flux optim pentru viitorii angajați sau locuitori.
Prin poziționarea sa strategică și dimensiunea generoasă, terenul reprezintă locația ideală pentru un parc industrial modern, hale de producție sau depozitare, dar și pentru un ansamblu rezidențial sau parc fotovoltaic, având deja în proximitate un parc fotovoltaic de 40 MW, la doar 20 metri distanță.
În imediata apropiere se află Pensiunea Safir, stația de carburant TTM Oil și Epic Kebab, elemente ce sporesc atractivitatea și relevanța economică a zonei.
Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de investiție într-o zonă în continuă dezvoltare și cu un potențial excelent de apreciere pe termen lung.
Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, contactează-ne cât mai curând!
Hala noua de 317 m2, intr-o zona feerica, in Ususau
In continuare, va prezentam oportunitatea de a achizitiona o proprietate compusa dintr-o HALA METALICA de 317 m2 cu birou si o SERA de 400 m2 ce au fost construite pe un teren de 3960 m2 in Localitatea Ususau din Judetul Arad. Proprietatea este pretabila, atat pentru activitati de PRELUCRARE SI DEPOZITARE A LEMNULUI, cat si pentru DEPOZIT DE MATERIALE DE CONSTRUCTII datorita lipsei unui depozit de materiale de constructii in zona.
De ce este o afacere buna?
- Cost Hala + Schelet sera de doar 220 euro m2 (calculul sa facut tinand cont de valoarea terenului de 10.000 euro)
- In cazul in care v-ati gandi sa construiti o hala de la 0, daca ati achizitiona aceasta prorpietate ati salva timp, bani si stres, cu autorizatiile, cu oamneii neprofesionisti, cu potentialele furturi si construirea de la 0 a unei imagini.
- Nu exista depozit de materiale de constructii in zona
- Continuare activitate de prelucrare a lemnului sau lemne pentru foc
- Are numar de casa. Se poate construi si o cladire rezidentiala
- Drum asfaltat de calitate pana in Ususau
- Posibilitate de intrare cu TIR-ul
- Nu este necesara autorizatie ISU
Hala:
Anul constructiei: 2013
Suprafata: 317 m2
Pereti si acoperis: Panouri metalice
Pardosesala: - Birou: gresie
- Hala: cimentat
Instalatie electrica: cupru
Instalatie sanitara: henco
Contor: curent
Utilitati:
Apa: hidrofor
Curent: trifazic (bagat pe sub pamant)
Incalizire: - birou: - soba
- Hala: nu are
Climatizare: in birou
Internet: Da
Siguranta: camere video cu vizionare de la distanta
Sera:
Anul constructiei: 2013
Suprafata: 400 m2
Tur video la 360 grade: https: youtu.be Tgfb2C7krvU
Tur video: https: youtu.be 6zDMERafzRY
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati
Vrei o casa la cheie, la un pret accesibil, intr-un cartier nou, cu drum asfaltat, in Fantanele?
In satul Fântânele, la o distanta de doar 9 km si 11 minute de calatorit cu masina, din Arad, iti oferim posibilitatea sa achizitionezi o casa disponibila, in curs de finalizare, aflata la gri pe interior si pe exterior in momentul de fata. Suprafata terenului este de 303 m2, frontul stradal este de 14 m, iar accesul pana la aceasta proprietate este asigurat de un drum asfaltat.
Vila este compartimentata extrem de eficient, astfel ca, in 134 m2 utili si 187 m2 construiti, va veti putea bucura, la parter, de un birou sau un dormitor, de o baie cu dus, o bucatarie cu loc de luat masa, o camera tehnica si o terasa primitoare. La etaj, au fost proiectate 2 dormitoare pentru copii, fiecare cu balcon si o baie comuna, iar parintii se vor putea relaxa intr-un apartament matrimonial cu un dormitor spatios, dresing, balcon si baie proprie.
Casele sunt intabulate, iar terenul este proprietate privata. Casa dispune de apa curenta, canalizarea, gazul si curent electric.
Vederea este superba, locul linistit, vecinii sunt formati din familii tinere cu copii, la 200 m se afla scoala primara unde vor putea invata copii tai, iar tu vei putea merge linistit la munca fara sa fi nevoit sa porti grija copiilor, cum sa ii scoti de la scoala si sa ajunga acasa in siguranta.
Noua ta casa te asteapta, mai ramane sa te decizi sa ne contactezi, iar dupa vizualizare sa te decizi cat mai urgent sa programam achizitia la notar.
În Cartierul Aurel Vlaicu, pe Aleea Dezna, la X-uri, îți propunem la vânzare, în exclusivitate, un apartament cu 2 camere situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, construit în 1974, o locuință luminoasă cu vedere panoramică și un potențial deosebit pentru cei care doresc să își creeze propriul spațiu după gustul lor.
Apartamentul are o suprafață construită de 48 mp și are o compartimentare semidecomandată, fiind format din antreu, bucătărie cu cămară, o sufragerie spațioasă cu balcon închis, un dormitor confortabil și o baie cu geam, la care se adaugă o pivniță și o uscătorie aflată pe casa scării. Dispune de utilități complete, apă, canalizare, curent electric și gaz, iar încălzirea este asigurată de la CET, cu calorifere din fontă.
Locuința necesită renovare totală, însă oferă avantaje reale, precum parchetul masiv care poate fi răzuit și refinisat, balconul deja închis cu termopan și un acoperiș aflat încă în garanție. Ușile și ferestrele vechi din lemn necesită șa fie complet schimbate după preferințe, iar configurația apartamentului permite amenajări moderne fără compromisuri.
Poziționarea la etajul 4 aduce beneficii importante: liniște deplină datorită lipsei vecinilor deasupra, mai multă siguranță, absența insectelor vara, trafic redus pe scări și o priveliște deschisă pe care doar ultimul etaj o poate oferi. Totodată, este un etaj ideal pentru cei care preferă intimitatea și vor să se mențină în formă, iar temperatura din sezonul cald poate fi controlată ușor cu aer condiționat.
Zona în care se află apartamentul este una dintre cele mai căutate din Arad datorită accesului rapid la restaurante, cafenele, școli, grădinițe, parcuri, hypermarket și stație de tramvai, iar locurile de parcare pot fi inchiriate de la Recons. Cartierul Aurel Vlaicu este recunoscut pentru faptul că are cea mai mare densitate de locuitori mp și pentru faptul că oferă toate facilitățile necesare unei vieți urbane confortabile, ceea ce face din acest apartament o alegere excelentă penteu o familoe tânără, atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Dacă și tu consideri că acest apartament are un potențial extraordinar si poate deveni noul tău cămin confortabil, contactează-ne și vom programa de urgență o vizionare.
Apartament cu 3 camere de închiriat, situat în cartierul Aurel Vlaicu din Arad, într-un bloc solid construit în 1989, cu lift, la etajul 4 din 8. Cu o suprafață utilă de 88 mp și o suprafață desfășurată de 102 mp, locuința oferă spațiu generos și o compartimentare practică, fiind semidecomandată și formată din două dormitoare, sufragerie, bucătărie, baie și două balcoane.
Apartamentul este primitor, îngrijit, complet renovat și modernizat, cu instalații electrice și sanitare pe cupru. Este mobilat și utilat complet, astfel încât chiriașii se pot muta imediat, fără a avea nevoie de investiții suplimentare. Bucătăria dispune de debara, există un spațiu dedicat pentru spălătorie, precum și o zonă ce poate fi folosită ca dressing. Confortul este garantat datorită aerului condiționat și încălzirii furnizate de CET.
Proprietatea este amplasată într-o zonă excelentă, cu acces rapid la toate facilitățile necesare: stație de tramvai, supermarketuri, farmacii, cafenele, restaurante, parc, poliție, școală generală și benzinărie. Apartamentul beneficiază și de două balcoane, asigurând lumină naturală și un spațiu suplimentar pentru relaxare.
O locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, ideală pentru cei care caută confort și acces rapid la punctele de interes ale orașului.
Dacă îți dorești un apartament primitor, situat într-o zonă liniștită și cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului, această proprietate este alegerea ideală.
Apartamentul se află la etajul 3 din 4, într-un bloc solid construit în anul 1979, și are o suprafață utilă de 65 mp (78 mp construiți). Compartimentarea este semidecomandată și bine gândită, fiind format dintr-o sufragerie luminoasă, două dormitoare, o bucătărie spațioasă, o baie, un balcon și holuri generoase.
Locuința este îngrijită și parțial mobilată, oferind viitorilor proprietari libertatea de a o amenaja după propriul gust, în special în living și în unul dintre dormitoare. Apartamentul dispune de aer condiționat și încălzire de la CET, însă urmează introducerea gazului în întregul bloc, ceea ce va permite instalarea unei centrale proprii pe gaz.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că apartamentul dispune de loc de parcare propriu, un detaliu ce adaugă confort și siguranță.
Cartierul Aurel Vlaicu este foarte căutat datorită poziției sale excelente și a numeroaselor facilități din apropiere: benzinărie, biserică, cafenele, hypermarket, spălătorie auto, teren de fotbal, parc, facultate și farmacie. De asemenea, zona oferă acces facil la mijloacele de transport în comun.
Apartamentul beneficiază de o vedere plăcută, vecini liniștiți și un mediu sigur, ideal pentru familii sau cupluri tinere.
O locuință spațioasă și luminoasă, cu potențial excelent și poziție avantajoasă, pregătită să devină "acasă".
Casă modernă cu 5 camere de vânzare în cartierul Westfield, Arad
Situată într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Arad, această casă primitoare și bine întreținută oferă confort, funcționalitate și un stil de viață modern, într-o zonă liniștită și sigură.
Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp (160 mp construiți) și este amplasată pe un teren de 350 mp, cu un front stradal de 14 ml. Casa este pe două niveluri (P+E) și are o compartimentare practică și aerisită.
Parterul include o sufragerie luminoasă, o bucătărie complet utilată, o baie, un dormitor, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare.
Etajul dispune de trei dormitoare, două dressinguri, o baie spațioasă și un balcon. De asemenea, casa beneficiază de o terasă generoasă ideală pentru relaxare sau pentru serile petrecute în familie.
Construită în 2017 din cărămidă cu fundament de beton, acoperiș din țiglă ceramică și izolație exterioară de 10 cm, locuința dispune de curent trifazic, centrală pe curent, calorifere metalice, aer condiționat, instalație electrică pe cupru și instalație sanitară PPR.
Gazul este tras la stradă, oferind posibilitatea de branșare rapidă.
Zona este ideală pentru familii aproape de grădiniță, magazine alimentare și parc.
Vecinii sunt liniștiți, atmosfera este sigură, iar întreaga zonă oferă un cadru perfect pentru un trai confortabil.
O casă complet funcțională, într-o locație premium, pregătită pentru noii săi proprietari!
Apartament cu 3 camere complet renovat Micălaca zona 300, Arad
Apartament visat cu 3 camere complet renovat în Micălaca, zona 300, Arad Acest apartament spațios și modern, situat în Micălaca, zona 300, reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință gata de mutare, într-o zonă liniștită și cu toate facilitățile la îndemână. Proprietatea se află la etajul 3 într-un bloc solid din cărămidă, construit în anul 1983 și are suprafață utilă de 70 mp, iar cea desfășurată de 102 mp. Apartamentul este decomandat și oferă o compartimentare practică și confortabilă, formată din două dormitoare, un living luminos, bucătărie separată cu insulă, două băi și două balcoane unul deschis la bucătărie și unul închis la dormitor. Apartamentul dispune de loc de parcare închiriat, valabil până la finalul anului, cu posibilitate de prelungire pentru viitorul proprietar.
Locuința a fost complet renovată în 2024, fiind gândită pentru a fi locuită, nu pentru vânzare, motiv pentru care s-au folosit materiale de calitate superioară și soluții durabile. Ambianța este una caldă și primitoare, creată prin corpurile de iluminat moderne și prin nuanțele calde și elegante alese cu grijă de proprietar pentru finisarea pereților, oferind o atmosferă care te face să îți dorești să rămâi acasă. Instalațiile electrică și sanitară sunt complet înlocuite, realizate integral pe cupru, existând atât curent monofazic, cât și trifazic. Apartamentul dispune de centrală termică proprie din 2013, cu revizie completă în 2025, două aparate de aer condiționat, ferestre termopan și finisaje moderne. Mobilierul este realizat integral la comandă, cu sistem push fără mânere, iar paturile și canapeaua sunt noi (canapeaua din living nu este extensibilă). Electrocasnicele sunt noi, au garanție de 3 ani și includ mașină de spălat rufe, uscător de haine și mașină de spălat vase.
Apartamentul oferă spații de depozitare bine gândite, inclusiv o debara la bucătărie și o pivniță proprie. Locurile de parcare sunt disponibile în zonă, chiar în apropierea blocului.
Blocul este curat, bine întreținut și amplasat într-o zonă excelentă a cartierului Micălaca, la doar 5 minute de mers pe jos până la malul Mureșului și aproape de Universitatea Aurel Vlaicu . În imediata apropiere se află Lidl, Kaufland, Spitalul Genesis, Piața Miorița, supermarketuri, parcuri, tramvai și autobuz. Zona este sigură, cu vecini liniștiți și o atmosferă plăcută.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fără a necesita nicio investiție suplimentară, fiind ideal pentru o familie sau un cuplu care își dorește confort, siguranță și o locație excelentă în Arad.
Casă la roșu cu 5 camere în Aluniș, județul Arad ideală pentru o familie!
Dacă visezi la o locuință spațioasă, construită solid și amplasată într-o zonă liniștită, această casă la roșu din Aluniș, județul Arad, este o oportunitate excelentă pentru tine!
Proprietatea are o suprafață utilă de 195 mp (246 mp desfășurați) și este amplasată pe un teren de 500 mp, cu un front stradal de 17 metri. Construită în anul 2019, casa este ridicată pe două niveluri parter și etaj oferind un spațiu generos și o compartimentare practică pentru o familie. La parter se află bucătăria, sufrageria, o baie și un dormitor, iar la etaj sunt trei dormitoare, două balcoane, o baie și două dressinguri.
Construcția este realizată din cărămidă, cu fundație solidă din beton și acoperiș din țiglă ceramică. Sapa a fost deja turnată, oferind un avantaj important pentru viitorii proprietari care doresc să continue amenajarea.
Utilitățile sunt în proximitate curentul la 50 m, iar apa, canalizarea și gazul se află la stradă. Zona este liniștită, cu vecini prietenoși și acces facil la principalele puncte de interes din localitate.
Această casă reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc să finalizeze și să personalizeze locuința după propriul gust, într-un cadru plăcut și sigur.
Apartament cu 2 camere complet renovat în Aurel Vlaicu confort și vedere superbă
Dacă îți dorești un apartament modern, luminos și gata de mutare, această proprietate din cartierul Aurel Vlaicu, Arad, este alegerea ideală! Cu o suprafață utilă de 45 mp (55 mp desfășurați), apartamentul este semidecomandat și bine compartimentat, oferind o sufragerie spațioasă, un dormitor confortabil, o bucătărie complet utilată, o baie modernă și un balcon cu o priveliște superbă asupra orașului.
Situat la etajul 9 dintr-un bloc cu 10 niveluri, apartamentul a fost complet renovat în 2020 și se vinde mobilat și utilat integral. Beneficiază de centrală termică pe gaz nouă, instalație electrică și sanitară pe cupru, calorifere metalice și aer condiționat totul pregătit pentru confortul tău zilnic.
Zona este excelentă, având în imediata apropiere școală, hypermarket, restaurante, piață, stații de tramvai și autobuz, precum și alte facilități esențiale pentru o viață comodă și ușoară.
Este locuința perfectă pentru un cuplu tânăr sau o persoană care caută un apartament complet echipat, într-o zonă dinamică și bine conectată a orașului.
Apartamentul se vinde exact ca în poze curat, îngrijit și gata de mutare!
Teren intravilan de 25400 mp cu potențial excepțional pentru investiție în Zăbrani
Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoarea ta hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat.
Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare.
Utilitățile sunt ușor accesibile: apa, canalizarea și gazul se afla la strada si curentul la capatul parcelei.
Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.
O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere.
Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoare ata hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat.
Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare.
Utilitățile sunt ușor accesibile: curentul se află pe teren, iar apa, canalizarea și gazul sunt la aproximativ 200 de metri.
Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.
O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere.
