Apartament de închiriat | Potrivit pentru studenți | Zona Intim
Ești student la Facultatea de Medicină din Arad și încă îți cauți o chirie? Am o variantă care s-ar putea să fie exact ce ai nevoie!
Îți propun spre închiriere un apartament spațios, situat în zona Intim, la doar câteva minute de Spitalul Județean, o alegere potrivită în special pentru studenți.
Apartamentul este situat la etajul 6 al unui bloc cu lift, având regim de înălțime P+8, și se închiriază exact cum îl vezi în fotografii, complet mobilat și utilat.
Compartimentare:
✔️ Hol
✔️ Living
✔️ Dormitor
✔️ Bucătărie deschisă
✔️ Baie
✔️ Balcon
Detalii:
✔️ 77 mp utili
✔️ 89 mp construiți
✔️ Etaj 6 din 8
✔️ Bloc cu lift
✔️ Mobilat și utilat
✔️ Facilități și mijloace de transport în apropiere
✔️ Aproape de Spitalul Județean Arad
Apartamentul oferă un spațiu generos și o compartimentare practică, fiind potrivit pentru traiul de zi cu zi.
Nu se acceptă animale de companie.
Chirie: 450 €/lună
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări îți stau cu drag la dispoziție:
+40 748 125 408
Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în cartierul Micălaca 300, una dintre cele mai căutate zone din Arad, apreciată pentru liniște și accesul rapid către toate facilitățile importante.
Apartamentul este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje și oferă o suprafață utilă de 54 mp, respectiv o suprafață construită de 68 mp. Compartimentarea este practică și cuprinde un living luminos, un dormitor confortabil, o bucătărie separată, o baie prevăzută cu geam pentru aerisire naturală și un hol generos, care completează armonios spațiul locuinței.
Renovat recent, apartamentul se prezintă într-o stare foarte bună, fiind îngrijit, primitor și pregătit pentru mutare imediată. Lumina naturală, spațiile bine organizate și atmosfera plăcută îl recomandă atât unui cuplu, cât și unei persoane care își dorește un cămin confortabil. Locuința este dotată cu centrală termică proprie pe gaz, aparat de aer condiționat și mașină de spălat, oferind toate facilitățile necesare pentru un trai lipsit de griji.
Poziționarea este un alt mare avantaj. În apropiere se află Malul Mureșului, facultatea, parcuri, farmacii, cafenele, restaurante, spital privat, magazine și mijloace de transport, astfel încât toate punctele de interes sunt la doar câteva minute distanță.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament luminos, renovat și amplasat într-o zonă excelentă din Arad, vă invităm cu drag să programați o vizionare!
Dacă îți dorești o locuință generoasă, amplasată într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului Micălaca, această proprietate poate fi alegerea potrivită.
Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere, situat în zona Micălaca 300 din Arad, la etajul 2 al unui imobil construit în anul 2003. Cu o suprafață utilă de 85 mp și o suprafață construită de 106 mp, locuința oferă spații ample și bine compartimentate, fiind ideală pentru un cuplu sau o familie care își dorește confort și funcționalitate.
Apartamentul este compus dintr-un living generos, un dormitor, o bucătărie separată, o baie prevăzută cu geam pentru aerisire naturală, un hol și două balcoane, un dressing si o debara. Unul dintre balcoane este accesibil atât din living, cât și din dormitor, oferind un spațiu plăcut pentru momentele de relaxare.
Locuința este bine întreținută, luminoasă și primitoare, oferind toate condițiile necesare pentru o mutare imediată. Beneficiază de centrală termică proprie pe gaz, aparat de aer condiționat și mașină de spălat, iar amplasarea la un etaj intermediar contribuie la un plus de confort pe tot parcursul anului.
Zona Micălaca 300 este una dintre cele mai căutate din Arad, datorită accesului rapid către Malul Mureșului, facultate, parc, farmacii, restaurante, cafenele, spital privat și numeroase magazine. Liniștea cartierului și apropierea de toate facilitățile transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru cei care își doresc un echilibru între confort și accesibilitate.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament spațios, într-o zonă apreciată și bine conectată la oraș, vă invităm cu drag să programați o vizionare!
Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial bine compartimentat, cu acces privat și utilități disponibile, această hală situată în zona Cadăș poate reprezenta alegerea potrivită pentru dezvoltarea afacerii tale.
Hala are o suprafață utilă totală de 221 mp și este compartimentată în două spații, fiecare cu acces separat:
Spațiul 1 – aproximativ 74 mp, cu dimensiuni de 6 x 12,3 m;
Spațiul 2 – aproximativ 147 mp, cu dimensiuni de 12 x 12,3 m.
Cele două spații pot fi utilizate împreună sau separat, în funcție de necesitățile viitorului chiriaș.
Construcția este realizată pe structură metalică, închisă cu tablă, izolată la interior cu vată minerală și placată cu OSB, iar acoperișul este executat din panouri sandwich. Structura acoperișului este realizată cu grinzi metalice cu zăbrele, iar hala beneficiază de pardoseală betonată, rezistentă și potrivită pentru activități industriale și de depozitare.
Înălțimea este de aproximativ 3,5 metri la streașină și de aproximativ 5 metri la coamă, oferind un spațiu generos pentru desfășurarea unei game variate de activități.
Din punct de vedere al utilităților, proprietatea dispune de:
curent electric trifazic;
puț propriu de apă (apă nepotabilă);
fosă septică.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că fostul chiriaș și-a desfășurat activitatea aici timp de aproximativ 8 ani, utilizând hala pentru vopsitorie profesională, ceea ce demonstrează funcționalitatea și adaptabilitatea spațiului pentru activități productive.
Proprietatea este amplasată într-o zonă industrială privată, complet împrejmuită și cu acces controlat, în zona Cadăș, oferind un mediu sigur pentru desfășurarea activităților economice.
Datorită compartimentării și caracteristicilor sale, hala este potrivită pentru numeroase domenii de activitate, precum:
mecanică auto;
vopsitorie profesională;
atelier de producție;
confecții metalice;
tâmplărie;
depozit logistic;
depozitare mobilier;
service;
distribuție;
alte activități industriale sau comerciale.
Dacă ești în căutarea unui spațiu industrial bine poziționat, cu acces privat și multiple posibilități de utilizare, te invităm să programezi o vizionare și să descoperi toate avantajele acestei proprietăți.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactează echipa Tranc Imobiliare!
Teren intravilan arabil de vânzare – Vladimirescu, Arad | Ideal pentru casă sau cabană de vacanță
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan arabil, situat în localitatea Vladimirescu, în apropiere de Arad, pe drumul spre pădure – o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare și locuire.
Terenul are o suprafață de 700 mp și un front stradal generos de 22,44 ml, oferind flexibilitate în proiectarea viitoarei construcții. Datorită poziționării și dimensiunii, este ideal atât pentru construirea unei locuințe permanente, cât și pentru cabane sau case de vacanță, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc un refugiu aproape de natură.
Un avantaj important este faptul că utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) se află la aproximativ 50 de metri de teren, ceea ce permite racordarea facilă.
Zona este în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște și accesul rapid către oraș. În apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes precum Malul Mureșului, parcuri, restaurante, facultate și spital privat.
Terenul este intravilan arabil, cu potențial ridicat atât pentru construcție, cât și pentru investiție.
O alegere inspirată pentru cei care caută spațiu, liniște și posibilități multiple de dezvoltare!
Dacă ești în căutarea unui spațiu generos, bine poziționat, unde să îți desfășori activitatea profesională sau chiar să locuiești, această proprietate poate fi exact ce ai nevoie.
Îți propunem spre închiriere un spațiu situat în zona Bibliotecii Județene „Alexandru D. Xenopol” din Arad, la parterul unei clădiri istorice, construite pe un singur nivel, cu geamuri înalte și tavane de aproximativ 3,5 m, care oferă lumină naturală din plin și un confort sporit.
Imobilul are o suprafață de 115 mp utili (133 mp construiți) și este compartimentat eficient: 3 camere spațioase, bucătărie generoasă, baie, hol și spațiu de depozitare. Bucătăria este complet utilată cu frigider, hotă, plită electrică, cuptor electric, mașină de spălat rufe, masă și scaune.
Spațiul este dotat cu centrală termică pe gaz, aer condiționat, tâmplărie termopan, iar tavanul casetat completează atmosfera elegantă a clădirii. Proprietatea se află într-o curte comună cu un singur vecin, oferind liniște și intimitate, și beneficiază de spațiu verde amenajat cu pomi fructiferi.
Este pretabil atât pentru birouri (contabilitate, IT, avocatură, notariat, imobiliare, arhitectură, after-school, grădiniță), cât și pentru locuință, datorită compartimentării și poziției excelente. În prețul chiriei este inclus un loc de parcare în curtea interioară.
Zona este una dintre cele mai bine cotate din Arad, cu acces rapid la transport public, instituții, restaurante, piață, școli, licee, supermarketuri și alte puncte de interes.
Se percepe o lună garanție.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi.
Vă propunem spre achiziție o proprietate cochetă și bine compartimentată, situată în cartierul rezidențial Via Carmina din Vladimirescu, una dintre cele mai apreciate și bine cotate zone din apropierea orașului Arad. Construită în anul 2018 si finalizata in 2019, casa impresionează prin finisajele moderne, atmosfera primitoare și poziționarea excelentă în centrul cartierului.
Locuința are o suprafață utilă de 76,09 mp și o suprafață desfășurată de 106 mp, fiind compartimentată semidecomandat astfel: 2 dormitoare luminoase, living spațios cu bucătărie open-space, baie, cămară, hol și spațiu de depozitare, iar podul poate fi mansardat avand toate utilitatile trase. Totul este gândit pentru confortul unei familii care își dorește funcționalitate și un stil de viață relaxat.
Printre dotările proprietății regăsim încălzire centrală proprie pe gaz, aparat de aer condiționat și loc de parcare acoperit în fața casei.
Un mare avantaj îl reprezintă zona: în imediata apropiere se află clinică medicală privată, supermarketuri, complex comercial, sală de sport, restaurante, loc de joacă pentru copii și biserică. Practic, ai tot ce contează la doar câteva minute distanță… fără să pierzi timp în trafic sau să faci “expediții” pentru cumpărături.
O proprietate ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție!
Platformă industrială cu acces strategic la DN7 – oportunitate excelentă pentru investiție!
Vă prezentăm spre vânzare o platformă betonată situată în satul Milova, județul Arad, într-o poziție strategică, chiar lângă DN7 și gara din Milova, ideală pentru activități logistice, industriale sau de producție.
Proprietatea are o suprafață totală de 16.699 mp și beneficiază de o clădire de birouri P+1, construită în anul 1990, cu o suprafață construită de 146 mp și compartimentată în 5 camere. Clădirea necesită renovare, oferind posibilitatea amenajării după necesitățile viitorului proprietar.
Un avantaj major îl reprezintă frontul stradal impresionant de 275 metri liniari către drumul european DN7 Arad–Deva, precum și deschiderea de 181,5 metri liniari către calea ferată de mare viteză Arad–Deva. În plus, proprietatea este situată la aproximativ 200 metri de gara complet modernizată din Milova, facilitând accesul rapid pentru transport și logistică.
Pe teren se află și un cântar pentru camioane, precum și un punct TRAFO, facilități extrem de utile pentru activități industriale, depozitare, containere, exploatare forestieră sau linii de producție.
Datorită poziționării excelente, infrastructurii existente și accesului facil atât rutier, cât și feroviar, această proprietate reprezintă o investiție cu potențial real de dezvoltare și profit.
Sună acum pentru detalii și programarea unei vizionări
Spațiu de birouri de 200 mp in cladire de sticla în Micalaca
În Micalaca, avem de inchiriat pentru dumeavoastra un spațiu modern și elegant, perfect pentru birouri, o sală de fitness, un afterschool sau orice activitate care necesită un mediu profesionist și bine organizat. Clădirea, cu o arhitectură contemporană din sticlă și cadre metalice, oferă un ambient luminos și primitor, ideal pentru productivitate și confort.
Spațiul disponibil se află la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, dar există posibilitatea de a închiria și etajul superior, în funcție de necesități. Fiecare etaj dispune de o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentat inteligent pentru a asigura funcționalitate maximă. Zona de birouri este generoasă și bine luminată, iar pe fiecare nivel se regăsesc două grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, alături de un spațiu de depozitare care poate fi transformat cu ușurință într-o bucătărie mică, având deja racorduri pentru apă caldă, rece și scurgere.
Un alt avantaj important este faptul că etajele au fost complet renovate recent și nu au mai fost închiriate de atunci, oferind astfel un spațiu proaspăt, curat și pregătit pentru activitatea ta. În plus, fiecare etaj beneficiază de două locuri de parcare incluse în preț, iar accesul în clădire este facilitat de un lift modern.
În ceea ce privește utilitățile, spațiul dispune de curent electric trifazic, apa, canalizare si gaz de la retea, încălzire este asigurata de o centrală termică pe gaz pe intreaga cladire, climatizare este asigurata de un sistem de chiller pentru răcire, cabluri de internet si TV. Costurile pentru gaz sunt împărțite proporțional, în funcție de suprafața închiriată. Finisajele interioare sunt moderne, cu peretii exteriori toti din sticla securizata si pereți interiori dati lavabili, pardoseală din gresie asigurant un aspect urban pe care il regasim in cladirile impunatoare din sticla din orasele mari.
Pentru închiriere, se percepe o garanție echivalentă cu două luni de chirie, iar perioada minimă de contract este de șase luni.
Dacă ești în căutarea unui spațiu modern, renovat in 2024, in putinele cladiri din sticla din Arad, bine poziționat și pregătit să găzduiască activitatea ta într-un mediu profesional, la un pret competitiv de doar 6,5 euro / mp, acest birou din Micalaca este alegerea ideală. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!
Dacă îți dorești o locuință bine întreținută, situată într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid către punctele importante ale orașului, această casă din Aradul Nou poate fi exact ce cauți.
Proprietatea este amplasată pe strada Posada, cu acces de pe o stradă privată, oferind intimitate și un plus de siguranță. Casa este construită pe un singur nivel și dispune de o suprafață utilă de 97 mp, cu o suprafață construită de 148 mp, fiind amplasată pe un teren generos de 760 mp.
Compartimentarea este practică și bine gândită: două dormitoare, un living luminos, bucătărie, două băi, dressing, beci, precum și o cameră de depozitare, ideale pentru o familie care își dorește spațiu și confort. Locuința este renovată, se vinde parțial mobilată și este pregătită pentru mutare.
Confortul termic este asigurat de centrala termică pe gaz, încălzire în pardoseală în bucătărie și calorifere metalice în restul casei, completate de două aparate de aer condiționat. Casa este construită din cărămidă cu văiugă, are acoperiș din țiglă ceramică, iar instalațiile electrice și sanitare sunt realizate pe cupru.
Zona este una excelentă, cu acces facil la biserică, magazine alimentare, parc și școală generală, fiind potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și pentru o investiție sigură.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.
Comision 0% de la cumparator!
Îți prezentăm un apartament spațios și luminos, situat într-una dintre cele mai căutate zone din Arad, chiar lângă centrul comercial AFI, în complexul rezidențial Ared. Amplasat la parterul unui bloc nou, acest apartament este ideal pentru cei care își doresc confort urban, acces rapid la facilități și un spațiu exterior generos.
Locuința are o suprafață utilă de 76 mp și o suprafață construită de 93 mp, fiind completată de o terasă impresionantă de 47,41 mp, perfectă pentru relaxare, petrecerea timpului liber sau momentele petrecute alături de familie și prieteni. Compartimentarea este semidecomandată și foarte practică, incluzând două dormitoare, un living cu bucătărie open-space, două băi, un hol generos și două spații de depozitare.
Apartamentul este complet finisat, beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică pe gaz, aer condiționat și rolete exterioare, oferind un plus de confort și eficiență energetică. Luminozitatea naturală și accesul direct către exterior transformă această locuință într-un spațiu primitor și funcțional.
Prețul include un loc de parcare, un avantaj important în zonă. Proprietatea este potrivită atât pentru locuire personală, cât și ca investiție sigură, datorită poziționării excelente.
Preț: 165.000 euro + TVA 21%.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.
Comision 0% pentru cumparator!
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu adevărat promițător, situat la parterul unui complex rezidențial nou din cartierul Micălaca, zona Ared – una dintre cele mai dinamice și căutate zone din Arad. Amplasarea este excelentă, într-un areal cu trafic pietonal și auto constant, aproape de malul Mureșului, mijloace de transport, hypermarketuri, farmacii și alte puncte de interes.
Spațiul are o suprafață utilă de 96 mp și o suprafață construită de 115 mp, fiind compus dintr-o încăpere open-space, ușor de adaptat oricărui tip de activitate. Se vinde în stadiul „la roșu”, ceea ce oferă libertate totală de amenajare și compartimentare, în funcție de specificul afacerii pe care doriți să o dezvoltați.
Vitrina generoasă, cu acces direct din stradă, asigură o vizibilitate excelentă și un impact comercial puternic. Înălțimea spațiului este un alt avantaj important, permițând amenajări moderne și eficiente. Racordurile pentru utilități sunt disponibile, iar parcarea se află în proximitate, un plus pentru clienți și angajați.
Spațiul este potrivit pentru retail, showroom, cafenea, farmacie, birouri sau alte activități comerciale. Blocul este nou, modern și luminos, contribuind la o imagine profesională a afacerii dumneavoastră.
Prețul nu include TVA 21%. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați.
Comision 0% de la cumparator!
Vă propunem spre vânzare hală industrială modernă, situată în Zona Industrială Sud, cu acces rapid către Autostrada A1 – locație strategică pentru activități logistice, producție sau depozitare.
Construită în anul 2012, proprietatea are o suprafață construită de 856 mp și o suprafață utilă totală de 824 mp, din care aproximativ 730 mp reprezintă spațiu de depozitare. Zona administrativă (birouri, grupuri sanitare și vestiare) însumează 94 mp, fiind optim compartimentată pentru desfășurarea activităților operaționale.
Hala beneficiază de o înălțime utilă de 6,5 m (7,5 m la coamă), pardoseală din beton elicopterizat și sistem de încălzire cu aeroterme pe gaz. Dispune de 1 rampă de încărcare/descărcare acoperită la 1,2 m, 1 acces drive-in pentru TIR, 4 hidranți interiori și autorizație de securitate la incendiu.
Puterea instalată este de 39 kW, cu post trafo existent de 500 kW. Utilități complete: curent trifazic, apă, canalizare, gaz, subcontorizare individuală. Proprietatea este dotată cu sistem de alarmă, senzori de fum, supraveghere video și beneficiază de pază umană 7/7 (19:00–07:00).
În plus, sunt disponibile 5 locuri de parcare în fața halei și 27 locuri pe platforma pentru TIR-uri. O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri într-un pol industrial în plină expansiune.
Preț: 428000 euro + TVA 21%.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.
Vă propunem spre închiriere hală industrială modernă, situată în Zona Industrială Sud, cu acces rapid către Autostrada A1 locație strategică pentru activități logistice, producție sau depozitare.
Construită în anul 2012, proprietatea are o suprafață construită de 856 mp și o suprafață utilă totală de 824 mp, din care aproximativ 730 mp reprezintă spațiu de depozitare. Zona administrativă (birouri, grupuri sanitare și vestiare) însumează 94 mp, fiind eficient compartimentată pentru desfășurarea activităților operaționale.
Hala dispune de o înălțime utilă de 6,5 m (7,5 m la coamă), pardoseală din beton elicopterizat și sistem de încălzire cu aeroterme pe gaz. Beneficiază de 1 rampă de încărcare descărcare acoperită la 1,2 m, 1 acces drive-in pentru TIR, 4 hidranți interiori și autorizație de securitate la incendiu.
Puterea instalată este de 39 kW, cu post trafo existent de 500 kW. Utilități complete: curent trifazic, apă, canalizare, gaz, subcontorizare individuală (apă, curent, gaz). Spațiul este dotat cu sistem de alarmă, senzori de fum, supraveghere video și beneficiază de pază umană 7 7 (19:00 07:00).
În plus, sunt disponibile 5 locuri de parcare în fața halei și 27 locuri pe platforma destinată TIR-urilor. Spațiul este ideal pentru companii care caută o locație funcțională, sigură și bine poziționată pentru desfășurarea activităților industriale sau logistice.
Preț: 2568 euro + TVA 21%.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit să mă contactezi.
Vă propunem spre vânzare hală industrială amplasată în Zona Industrială Sud, cu acces rapid către Autostrada A1 – locație strategică pentru activități de producție, logistică sau depozitare.
Proprietatea are o suprafață construită de 727 mp și o suprafață utilă totală de 704 mp, din care 614,5 mp sunt destinați depozitării, iar 89,5 mp sunt alocați pentru birouri, grupuri sanitare și vestiare. Construcția este solidă și funcțională, cu o înălțime utilă de 6,5 m (7,5 m la coamă) și pardoseală din beton elicopterizat, ideală pentru trafic greu și activități industriale intense.
Hala dispune de 1 rampă de încărcare/descărcare acoperită la 1,2 m, 1 acces drive-in pentru TIR, 3 hidranți interiori și autorizație de securitate la incendiu. Sistemul de încălzire este realizat cu aeroterme pe gaz, iar puterea instalată este de 56 kW, cu post trafo existent de 500 kW.
Beneficiază de supraveghere video, pază umană 7/7 (19:00–07:00), subcontorizare pentru apă, curent și gaz, precum și 5 locuri de parcare în fața halei și 27 locuri pe platforma dedicată TIR-urilor.
O oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei afaceri într-o zonă industrială cu infrastructură completă și acces facil la principalele artere rutiere.
Vă propunem spre închiriere hală industrială situată în Zona Industrială Sud, cu acces rapid către Autostrada A1 poziționare strategică pentru activități de producție, logistică sau depozitare.
Imobilul are o suprafață construită de 727 mp și o suprafață utilă de 704 mp, dintre care 614,5 mp sunt destinați spațiului de depozitare, iar 89,5 mp includ birouri, vestiare și grupuri sanitare. Spațiul este bine compartimentat și pregătit pentru desfășurarea eficientă a activităților operaționale.
Hala beneficiază de o înălțime utilă de 6,5 m (7,5 m la coamă), pardoseală din beton elicopterizat, potrivită pentru trafic greu, 1 rampă de încărcare descărcare acoperită la 1,2 m și 1 acces drive-in pentru TIR. Este dotată cu 3 hidranți interiori și autorizație de securitate la incendiu.
Sistemul de încălzire este realizat prin aeroterme pe gaz, iar puterea instalată este de 56 kW, cu post trafo existent de 500 kW. Spațiul dispune de subcontorizare pentru utilități (apă, curent, gaz), supraveghere video, sistem de securitate și pază umană 7 7 în intervalul 19:00 07:00.
În plus, sunt disponibile 5 locuri de parcare în fața halei și 27 locuri pe platforma destinată TIR-urilor. Spațiul reprezintă o soluție ideală pentru companiile care caută o locație industrială funcțională, sigură și bine conectată la infrastructura rutieră majoră.
Această proprietate nu este doar o clădire de birouri, ci un imobil cu identitate arhitecturală puternică, conceput pentru a oferi vizibilitate, prestigiu și funcționalitate pentru afaceri moderne.
Într-un oraș în care majoritatea clădirilor de birouri sunt construcții clasice, această proprietate se remarcă printr-un element extrem de valoros pentru imaginea unei companii: fațada extinsă din sticlă și profile de aluminiu.
Clădirile cu o astfel de arhitectură sunt foarte puține în Arad, iar dimensiunea și configurația acesteia o transformă într-un imobil care se impune vizual și transmite profesionalism încă de la primul contact.
Achiziționarea acestei clădiri nu înseamnă doar cumpărarea unui spațiu, ci dobândirea unui statut și a unei prezențe puternice în mediul de business al orașului.
Arhitectură modernă și imagine corporativă puternică
Clădirea este construită în regim Demisol + Parter + 3 Etaje și dispune de
1.049,70 mp suprafață construită
Fațadele principale sunt realizate din sticlă cu profile de aluminiu, oferind:
lumină naturală abundentă în interior
o imagine modernă și elegantă
vizibilitate excelentă pentru orice companie care își desfășoară activitatea aici
Celelalte fațade sunt placate cu panouri Alucobond de 0,6 mm, ceea ce completează designul contemporan și oferă rezistență și durabilitate.
Pentru orice companie, sediul reprezintă o extensie a identității sale. O clădire de acest tip transmite stabilitate, modernitate și profesionalism, consolidând imaginea în fața partenerilor și clienților.
Spațiu generos și organizare eficientă
Suprafața utilă de 886,28 mp permite organizarea eficientă a activităților pe mai multe niveluri.Parterul beneficiază de o înălțime interioară de 3,37 metri, ceea ce îl face ideal pentru recepție, showroom sau spații de relații cu publicul.
Etajele au un regim de inalme de 2,55 metri, o dimensiune optimă pentru spații de birouri moderne, cabinet medicale profesionale sau spații administrative.
Structura pe niveluri permite atât utilizarea clădirii ca sediu integral pentru o companie, cât și împărțirea acesteia pe etaje pentru chiriași diferiți.
Construcție solidă și infrastructură tehnică modernă
Clădirea este realizată pe o structură robustă compusă dinzidărie BCA, grinzi metalice si grinzi din beton armat monolit cu dimensiunea de 47,5 × 32 cm.
Confortul interior este asigurat de un sistem modern de climatizare compus din chiller si 7 ventiloconvectoare montate în tavan reglabile individual pe fiecare etaj.
Acest sistem permite distribuția uniformă a aerului și menținerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului.
Accesul între niveluri este realizat prin-un lift modern , care crește confortul și accesibilitatea clădirii.
Vizibilitate și acces pe o arteră importantă
Clădirea este amplasată pe Calea Radnei, una dintre arterele importante ale orașului Arad, caracterizată prin trafic intens și acces rapid către zone comerciale, instituții și centre de servicii.
Această poziționare oferă un avantaj major pentru orice activitate care depinde de vizibilitate, accesibilitate pentru clienți si flux constant de oameni.
Proprietatea dispune de 8 locuri de parcare private și împrejmuite, un avantaj semnificativ pentru angajați și clienți.
Datorită compartimentării eficiente, suprafeței generoase și arhitecturii moderne, această clădire se adaptează cu ușurință mai multor tipuri de activitate, oferind un cadru optim atât pentru desfășurarea activității, cât și pentru dezvoltare pe termen lung.
Spațiile permit amenajarea confortabilă a unei clinici medicale moderne, birourilor și zonelor administrative, iar organizarea pe etaje facilitează separarea fluxurilor de lucru sau a circuitelor funcționale. Liftul asigură acces facil între niveluri, contribuind la confortul angajaților, clienților sau a pacienților.
Clădirile moderne de acest tip sunt extrem de căutate de companii care doresc spații reprezentative pentru activitatea lor.
Un imobil care oferă statut și vizibilitate
Clădirile cu fațadă vitrată de asemenea dimensiuni sunt extrem de puține în Arad.
Deținerea unei astfel de proprietăți oferă nu doar un spațiu de lucru sau o investiție, ci un simbol de stabilitate, modernitate și succes în mediul de business.
Această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru companii sau investitori care doresc un imobil reprezentativ, cu vizibilitate puternică și potențial de creștere pe termen lung.
Cladirea are si statie de incarcare auto electrica in proximitatea a 10 metri!
Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care să vă diferențieze și să vă susțină dezvoltarea pe termen lung, această clădire este alegerea potrivită.
Pretul este + TVA
Casă modernă cu piscină în Fântânele – confort, eleganță și relaxare în fiecare zi
Vă propunem spre vânzare o casă nouă, modernă, construită în anul 2021, situată în localitatea Fântânele, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea are o suprafață utilă de 105 mp (125 mp desfășurată) și este amplasată pe un teren de 300 mp, cu un front stradal de 12,5 ml.
Casa este compartimentată eficient pe două niveluri. La parter se află un living spațios cu bucătărie open space, o baie și o cameră tehnică, iar la etaj se găsesc trei dormitoare luminoase, dintre care două dispun de balcon, și o baie elegantă.
Curtea este frumos amenajată și oferă un spațiu ideal pentru relaxare, dispunând de o piscină cu hidromasaj și lumini ambientale, care transformă fiecare zi de vară într-o adevărată vacanță.
Construită cu materiale de înaltă calitate, casa beneficiază de tâmplărie tripan Salamander, instalații electrice și sanitare din cupru, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, acoperiș din panouri sandwich și încălzire în pardoseală la parter, iar la etaj cu calorifere. Toate utilitățile sunt pe proprietate – gaz, curent, apă și canalizare.
Datorită amplasării sale, casa oferă acces rapid către școli, magazine, restaurante și principalele puncte de interes din orașul Arad. Este o locuință ideală pentru o familie care își dorește confort, eleganță și un stil de viață modern într-un mediu sigur și plăcut.
Teren intravilan de vânzare în Aluniș, județul Arad – oportunitate excelentă pentru investiție sau construcția casei tale!
Îți dorești un loc liniștit, aproape de natură, dar suficient de accesibil pentru a construi casa visurilor tale? Acest teren intravilan din localitatea Aluniș, județul Arad, este alegerea ideală pentru tine.
Proprietatea are o suprafață totală de 1.199 mp și un front stradal generos de 20 ml, oferind suficient spațiu pentru construirea unei locuințe moderne cu curte, grădină și chiar zonă de relaxare sau foișor. Terenul este situat la doar 60 de metri de strada principală, având acces facil, dar păstrând în același timp liniștea și intimitatea unei zone retrase.
Poziționarea sa este ideală pentru cei care caută un echilibru între confortul vieții la țară și accesul rapid către oraș. În zonă se află alte locuințe noi, utilitățile sunt ușor accesibile, iar drumul de acces este practicabil în orice anotimp.
Indiferent dacă ești investitor sau dorești să construiești casa ta într-un cadru natural și liniștit, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă cu potențial real de dezvoltare.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare – locul perfect pentru viitorul tău te așteaptă în Aluniș!
Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, o casă situată în comuna Ghioroc, județul Arad, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc mai multă intimitate și apropiere de natură.
Preț: 75.000 € negociabil
Proprietatea este construită pe un teren cu o suprafață totală de 1.939 mp, iar locuința are o suprafață construită de 65 mp, conform CF.
✔️ Hol de intrare
✔️ Living
✔️ Dormitor
✔️ Bucătărie separată
✔️ Baie
✔️ Pivniță
✔️ 7 anexe gospodărești
✔️ Teren liber arabil – 1.182 mp
Casa a fost recondiționată în anul 2022, beneficiază de izolație interioară și exterioară, geamuri schimbate spre stradă și are încălzire cu sobă pe teracotă. Proprietatea se vinde parțial mobilată, bucătăria rămânând mobilată și utilată.
Pe strada proprietății urmează să fie introdusă rețeaua de gaz, existând un proiect aprobat de Primăria Ghioroc.
Casa este amplasată la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Lacul Ghioroc.
Este o proprietate potrivită atât pentru locuit, cât și pentru cei care își doresc un teren generos pentru grădinărit, livadă sau alte activități gospodărești.
Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări:
+40 748 125 408
Bifează prima casetă pentru a continua