Tranc Imobiliare

Teren intravilan arabil de vânzare Vladimirescu, Arad | Ideal pentru casă sau cabană de vacanță

Teren intravilan arabil de vânzare Vladimirescu, Arad | Ideal pentru casă sau cabană de vacanță Vă propunem spre vânzare un teren intravilan arabil, situat în localitatea Vladimirescu, în apropiere de Arad, pe drumul spre pădure o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare și locuire. Terenul are o suprafață de 700 mp și un front stradal generos de 22,44 ml, oferind flexibilitate în proiectarea viitoarei construcții. Datorită poziționării și dimensiunii, este ideal atât pentru construirea unei locuințe permanente, cât și pentru cabane sau case de vacanță, fiind o alegere excelentă pentru cei care își doresc un refugiu aproape de natură. Un avantaj important este faptul că utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) se află la aproximativ 50 de metri de teren, ceea ce permite racordarea facilă. Zona este în continuă dezvoltare, apreciată pentru liniște și accesul rapid către oraș. În apropiere se regăsesc numeroase puncte de interes precum Malul Mureșului, parcuri, restaurante, facultate și spital privat. Terenul este intravilan arabil, cu potențial ridicat atât pentru construcție, cât și pentru investiție. O alegere inspirată pentru cei care caută spațiu, liniște și posibilități multiple de dezvoltare!

700.0 m²

Vladimirescu, Arad

25 martie

Teren intravilan de 25400 mp cu potențial excepțional pentru investiție în Zăbrani

Teren intravilan de 25400 mp cu potențial excepțional pentru investiție în Zăbrani Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoarea ta hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat. Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare. Utilitățile sunt ușor accesibile: apa, canalizarea și gazul se afla la strada si curentul la capatul parcelei. Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere. Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoare ata hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat. Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare. Utilitățile sunt ușor accesibile: curentul se află pe teren, iar apa, canalizarea și gazul sunt la aproximativ 200 de metri. Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere.

Zabrani, Arad

24 martie

Apartament spațios cu 3 camere în cartierul Alfa ideal pentru familie, complet mobilat și utilat

Dacă îți dorești un apartament spațios, confortabil și amplasat într-o zonă liniștită din Arad, acest imobil din cartierul Alfa este alegerea perfectă. Cu o suprafață utilă de 76 mp și 97 mp desfășurați, apartamentul este decomandat și foarte bine compartimentat, oferind tot confortul unei locuințe moderne. Locuința este situată la etajul 1 din 4, poziție ideală pentru acces facil și confort zilnic. Este formată dintr-o sufragerie luminoasă, două dormitoare, o bucătărie spațioasă, două băi și două balcoane care necesită renovare, oferind însă potențial excelent pentru amenajare după gustul viitorului proprietar. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit imediat. Încălzirea se face prin centrală termică pe gaz cu calorifere metalice, asigurând eficiență și costuri reduse. Blocul este curat, întreținut, iar zona este recunoscută pentru siguranță și liniște. În apropiere se găsesc toate facilitățile necesare: magazin alimentar, parc, frizerie, stație de autobuz și tramvai, totul la doar câteva minute distanță. Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin complet echipat, într-o zonă cu acces ușor către toate punctele de interes ale orașului.

76.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Teren intravilan de vânzare în Aluniș, județul Arad

Teren intravilan de vânzare în Aluniș, județul Arad oportunitate excelentă pentru investiție sau construcția casei tale! Îți dorești un loc liniștit, aproape de natură, dar suficient de accesibil pentru a construi casa visurilor tale? Acest teren intravilan din localitatea Aluniș, județul Arad, este alegerea ideală pentru tine. Proprietatea are o suprafață totală de 1.199 mp și un front stradal generos de 20 ml, oferind suficient spațiu pentru construirea unei locuințe moderne cu curte, grădină și chiar zonă de relaxare sau foișor. Terenul este situat la doar 60 de metri de strada principală, având acces facil, dar păstrând în același timp liniștea și intimitatea unei zone retrase. Poziționarea sa este ideală pentru cei care caută un echilibru între confortul vieții la țară și accesul rapid către oraș. În zonă se află alte locuințe noi, utilitățile sunt ușor accesibile, iar drumul de acces este practicabil în orice anotimp. Indiferent dacă ești investitor sau dorești să construiești casa ta într-un cadru natural și liniștit, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă cu potențial real de dezvoltare. Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare locul perfect pentru viitorul tău te așteaptă în Aluniș!

1199.0 m²

Alunis, Arad

24 martie

Casă modernă cu piscină în Fântânele confort, eleganță și relaxare în fiecare zi

Casă modernă cu piscină în Fântânele confort, eleganță și relaxare în fiecare zi Vă propunem spre vânzare o casă nouă, modernă, construită în anul 2021, situată în localitatea Fântânele, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea are o suprafață utilă de 105 mp (125 mp desfășurată) și este amplasată pe un teren de 300 mp, cu un front stradal de 12,5 ml. Casa este compartimentată eficient pe două niveluri. La parter se află un living spațios cu bucătărie open space, o baie și o cameră tehnică, iar la etaj se găsesc trei dormitoare luminoase, dintre care două dispun de balcon, și o baie elegantă. Curtea este frumos amenajată și oferă un spațiu ideal pentru relaxare, dispunând de o piscină cu hidromasaj și lumini ambientale, care transformă fiecare zi de vară într-o adevărată vacanță. Construită cu materiale de înaltă calitate, casa beneficiază de tâmplărie tripan Salamander, instalații electrice și sanitare din cupru, izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, acoperiș din panouri sandwich și încălzire în pardoseală la parter, iar la etaj cu calorifere. Toate utilitățile sunt pe proprietate gaz, curent, apă și canalizare. Datorită amplasării sale, casa oferă acces rapid către școli, magazine, restaurante și principalele puncte de interes din orașul Arad. Este o locuință ideală pentru o familie care își dorește confort, eleganță și un stil de viață modern într-un mediu sigur și plăcut.

105.0 m²

Fantanele, Arad

24 martie

Apartament spațios cu 3 camere de închiriat zonă Centrală, Arad

Îți propunem spre închiriere un apartament generos cu 3 camere, situat într-o zonă centrală excelentă a orașului Arad, ideal pentru cei care își doresc spațiu, confort și acces rapid către toate facilitățile urbane. Apartamentul are o suprafață utilă de 120 mp și o suprafață construită de 150 mp, fiind amplasat la etajul 1 al unei clădiri cu regim de înălțime redus, dispusă pe două niveluri. Compartimentarea este decomandată și foarte practică, incluzând două dormitoare spațioase, o sufragerie luminoasă, o bucătărie separată, o baie și holuri largi care oferă o senzație plăcută de aerisire și confort. Proprietatea este primitoare și bine întreținută, fiind situată la curte comună, cu doar 5 vecini, ceea ce asigură un cadru liniștit, chiar în inima orașului. Apartamentul dispune de centrală termică pe gaz, aer condiționat și este dotat cu electrocasnice necesare pentru un trai confortabil: frigider, aragaz, hotă, cuptor electric, plită electrică, cuptor cu microunde, cafetieră și TV. Zona este un mare avantaj: centrală, accesibilă și extrem de bine conectată, în apropiere de biserică, cafenele, catedrală, farmacii, frizerii, grădiniță și hypermarket. Mențiune importantă: imobilul nu este branșat la gaz, însă rețeaua de gaz se află la stradă. O locuință ideală pentru cei care caută spațiu, liniște și o locație premium în centrul Aradului.

104.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Spațiu de birouri de 200 mp in cladire de sticla în Micalaca

Spațiu de birouri de 200 mp in cladire de sticla în Micalaca În Micalaca, avem de inchiriat pentru dumeavoastra un spațiu modern și elegant, perfect pentru birouri, o sală de fitness, un afterschool sau orice activitate care necesită un mediu profesionist și bine organizat. Clădirea, cu o arhitectură contemporană din sticlă și cadre metalice, oferă un ambient luminos și primitor, ideal pentru productivitate și confort. Spațiul disponibil se află la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, dar există posibilitatea de a închiria și etajul superior, în funcție de necesități. Fiecare etaj dispune de o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentat inteligent pentru a asigura funcționalitate maximă. Zona de birouri este generoasă și bine luminată, iar pe fiecare nivel se regăsesc două grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, alături de un spațiu de depozitare care poate fi transformat cu ușurință într-o bucătărie mică, având deja racorduri pentru apă caldă, rece și scurgere. Un alt avantaj important este faptul că etajele au fost complet renovate recent și nu au mai fost închiriate de atunci, oferind astfel un spațiu proaspăt, curat și pregătit pentru activitatea ta. În plus, fiecare etaj beneficiază de două locuri de parcare incluse în preț, iar accesul în clădire este facilitat de un lift modern. În ceea ce privește utilitățile, spațiul dispune de curent electric trifazic, apa, canalizare si gaz de la retea, încălzire este asiguaârata de o centrală termică pe gaz pe intreaga cladire, climatizare este asigurata de un sistem de chiller pentru răcire, cabluri de internet si TV. Costurile pentru gaz sunt împărțite proporțional, în funcție de suprafața închiriată. Finisajele interioare sunt moderne, cu peretii exteriori toti din sticla securizata si pereți interiori dati lavabili, pardoseală din gresie asigurant un aspect urban pe care il regasim in cladirile impunatoare din sticla din orasele mari. Pentru închiriere, se percepe o garanție echivalentă cu două luni de chirie, iar perioada minimă de contract este de șase luni. Dacă ești în căutarea unui spațiu modern, renovat in 2024, in putinele cladiri din sticla din Arad, bine poziționat și pregătit să găzduiască activitatea ta într-un mediu profesional, la un pret competitiv de doar 6,5 euro mp, acest birou din Micalaca este alegerea ideală. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

200.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Apartament cu 2 camere de închiriat Central, clădire istorică, ideal locuință sau birou

Se oferă spre închiriere un apartament spațios cu 2 camere, situat în zona centrală a orașului Arad, la etajul 1 al unei clădiri istorice bine întreținute, cu curte retrasă și acces securizat un cadru intim și liniștit, rar întâlnit în centrul orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 53 mp și o suprafață construită de 65 mp, fiind semidecomandat și foarte bine compartimentat. Locuința este formată din un dormitor generos, o sufragerie luminoasă, o bucătărie spațioasă și o baie, camerele fiind mari și ușor de adaptat atât pentru uz rezidențial, cât și pentru activități de birou sau firmă. Proprietatea este proaspăt renovată, complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de încălzire de la CET, aer condiționat și electrocasnice esențiale: frigider, plită electrică, cuptor electric, cuptor cu microunde, TV și mașină de spălat rufe. Un mare avantaj îl reprezintă amplasarea excelentă, cu acces rapid către toate facilitățile importante: biserică, cafenele, catedrală, farmacie, hypermarket, parc, piață, restaurante, teatru și stație de tramvai, toate la câțiva pași distanță. Apartamentul este primitor, îngrijit și foarte luminos, oferind un echilibru ideal între confort, funcționalitate și poziționare centrală. O alegere excelentă pentru cei care își doresc un spațiu versatil, într-o zonă premium a orașului Arad.

53.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Apartament primitor si spatios cu 2 camere în Subcetate

Apartament primitor si spatios cu 2 camere în Subcetate Îți prezentăm oportunitatea perfectă de a inchiria un apartament elegant și primitor, situat într-o zonă exclusivistă și liniștită a cartierului Subcetate din Arad. Cu o suprafață utilă generoasă de 68 mp și o suprafață desfășurată de 80 mp, acest apartament semidecomandat este ideal pentru cupluri sau familii tinere care apreciază confortul și siguranța. Apartamentul dispune de 2 camere, o sufragerie spațioasă și luminoasă, un dormitor confortabil, o bucătărie complet echipată, un hol și o baie modernă cu vană. Este situat la etajul 1 din 2 într-un bloc solid construit în 2004 și beneficiază de centrală proprie și aer condiționat pentru confort maxim în orice anotimp. Apartamentul este complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată, și include un loc de parcare securizat cu acces controlat. Zona rezidențială exclusivistă și bine întreținută oferă un cadru perfect pentru relaxare și viața de familie. Vecinii liniștiți și accesul securizat asigură confort și siguranță deplină. Locația excelentă este aproape de centru, Ștrandul Neptun și sala de sport, cu o conectivitate foarte bună spre cartierele Micalaca și Aradul Nou. În plus, priveliștea plăcută și mediul sigur sunt ideale și pentru animalele de companie. Acest apartament reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un cămin confortabil, modern și sigur, amplasat într-o zonă deosebită și bine conectată la facilitățile orașului. Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi locuința perfectă pentru tine!

400.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Casă modernă cu 5 camere de vânzare în cartierul Westfield, Arad

Casă modernă cu 5 camere de vânzare în cartierul Westfield, Arad Situată într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Arad, această casă primitoare și bine întreținută oferă confort, funcționalitate și un stil de viață modern, într-o zonă liniștită și sigură. Proprietatea are o suprafață utilă de 120 mp (160 mp construiți) și este amplasată pe un teren de 350 mp, cu un front stradal de 14 ml. Casa este pe două niveluri (P+E) și are o compartimentare practică și aerisită. Parterul include o sufragerie luminoasă, o bucătărie complet utilată, o baie, un dormitor, o cameră tehnică și un spațiu de depozitare. Etajul dispune de trei dormitoare, două dressinguri, o baie spațioasă și un balcon. De asemenea, casa beneficiază de o terasă generoasă ideală pentru relaxare sau pentru serile petrecute în familie. Construită în 2017 din cărămidă cu fundament de beton, acoperiș din țiglă ceramică și izolație exterioară de 10 cm, locuința dispune de curent trifazic, centrală pe curent, calorifere metalice, aer condiționat, instalație electrică pe cupru și instalație sanitară PPR. Gazul este tras la stradă, oferind posibilitatea de branșare rapidă. Zona este ideală pentru familii aproape de grădiniță, magazine alimentare și parc. Vecinii sunt liniștiți, atmosfera este sigură, iar întreaga zonă oferă un cadru perfect pentru un trai confortabil. O casă complet funcțională, într-o locație premium, pregătită pentru noii săi proprietari!

120.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Clădire împunătoare de 540 mp pe 2 nivele în Sânnicolau Mic

Într-o zonă industrială aflată în plină expansiune, în Sânnicolau Mic, poți descoperi o clădire impunătoare, solidă și plină de potențial disponibilă la vânzare în exclusivitate prin Agenția Tranc Imobiliare. Construită pe piloni de beton, cu pereți din cărămidă și geamuri termopan, ea poartă în structura sa siguranța unei investiții de durată. Poziția sa nu este întâmplătoare se află în Sannicolau la intersecția a două străzi cu fronturi stradale de 9 ml la o strada și 30 ml la cealata strada care duce direct către noua centură a orașului. Clădirea se află într-o zonă unde prezentul se întâlnește cu viitorul și unde fiecare metru pătrat promite valoare în creștere. Spațiul este generos de 540 mp desfășurați pe parter și etaj. La parter întâlnim, două încăperi vaste de depozitare de 90 mp fiecare, birou, grup sanitar și casa scării care așteaptă să își continue rolul funcțional. La etaj vom găsi, o sală deschisă de aproape 200 mp, completată de bucătărie, 2 holuri, grup sanitar și casa scării. În prezent, etajul își așteaptă următorul destin poate o sală de sport, poate un atelier de creație, poate birouri moderne. În trecut a găzduit croitorii, antrenamente de judo, iar astăzi este pregătită să se reinventeze. Clădirea este ocupată de chiriașii existenți de la parter și își deschide orizontul pentru noi povești la etaj. Cu toate utilitățile la îndemână curent trifazic, gaz, apă, canalizare, încălzire centrală ea poate deveni ceea ce viitorul proprietar își dorește: spațiu de producție, depozitare, centru de fitness sau un sediu impunător de companie. În curte sau in fața clădirii exista posibilitate de parcare a autoturismelor sau a mașinilor de transport marfa. Aici vei cumpăra mai mult decât ziduri. Cumperi o oportunitate sigură, o investiție ce promite profit și creștere odată cu dezvoltarea zonei și modernizarea accesului către centură. Această clădire nu te așteaptă. Ea își caută următorul stăpân care să vadă dincolo de pereți, să simtă potențialul și să îl transforme în realitate. Sună acum și descoperă cum această poveste poate deveni a ta. Pretul afisat nu contine TVA

460.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Spațiu comercial nou de 200 mp, la prima inchiriere, pe Calea Radnei

Acum va puteti dezvolta afacerea la cele mai înalte standarde închiriind un spațiu comercial de excepție, recent achiziționat, disponibil în exclusivitate la Agenția Tranc Imobiliare. Spațiul este pozitionat strategic vis-a-vis de benzinăria Rompetrol, pe una dintre cele mai circulate artere din Arad. Acest spațiu modern si versatil, va garanteaza succesul afacerii dvs, unde angajatii și clienții vor avea ocazia să trăiască una dintre cele mai memorabile experiențe, imediat după ce a trecut pragul noului spațiu. Vorbim despre o spațiu comercial cu 2 fronturi stradale, aflat într-un bloc cu 4 etaje, finalizat în 2025, cu o vizibilitate extraordinară și cu toate dotările pe care vi le-ați putea dori pentru a vă dezvolta în cele mai bune condiții business-ul. Ce vă oferă acest spațiu: Suprafață generoasă: 200 mp open-space întreg nivelul blocului, fără compartimentări, pe care îl puteți amenaja exact cum aveți nevoie Front stradal de 37 ml 3 intrări existente + posibilitatea unui al 4-lea acces Geamuri vitrate mari pentru expunere și vizibilitate maxim Acces pentru persoane cu dizabilități. Încălzire în pardoseală, centrală pe gaz și toate utilitățile incluse Baie și spațiu de depozitare Izolație exterioară de 10 cm eficiență energetică sporită Terasă de 10 mp perfectă pentru un colț de relaxare sau zonă de servire Parcare privată: 4 locuri cu acces prin barieră + alte 10 locuri disponibile în fața și lateralul blocului Facilități complete în zonă: Stație de tramvai la câțiva pași supermarketuri și magazine de proximitate, bănci, farmacii și benzinărie, cafenele și restaurante, piață agroalimentară cu flux constant de oameni, școli și grădinițe, trafic auto zilnic intens, salone de coafură și înfrumusețare, acces ușor atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Potrivit pentru clinici medicale, centre de recuperare, farmacie, showroom (mobilier, IT, auto, electrocasnice, fashion), birouri sau sediu central de firmă, bancă sau agenție de asigurări, salon de înfrumusețare, spa, sala de fitness, wellness, cafenea, cofetărie, restaurant modern, supermarket sau magazin de proximitate. De ce merită să îl vedeți: Este un spațiu cu vizibilitate extraordinară, trafic intens și accesibilitate excelentă, pregătit să devină motorul dezvoltării afacerii dvs. Flexibilitatea în compartimentare și toate facilitățile zonei îl fac potrivit pentru aproape orice domeniu. Sunați acum și programați o vizionare! Descoperiți cum arată viitorul businessului dvs pe Calea Radnei. La valoarea chiriei afisate se adauga TVA

290.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Casă cu 3 camere de vânzare în Arad cartier Pârneava, complet renovată și pregătită pentru mutare

Casă cu 3 camere de vânzare în Arad, situată în cartierul Pârneava, într-o zonă liniștită și apreciată, aproape de centru și de toate facilitățile importante precum benzinărie, facultate, farmacie, spălătorie auto și Spitalul Județean. Casa este construită pe un singur nivel, are o suprafață utilă de 91 mp și o suprafață desfășurată de 109 mp, fiind amplasată pe un teren de 332 mp, cu un front stradal de 15 metri. Locuința este compartimentată practic, având două dormitoare, o sufragerie spațioasă, o bucătărie luminoasă și o baie modernă. Construită inițial în anii 30 din cărămidă, casa a fost recondiționată complet în anul 2014, păstrând farmecul construcțiilor solide, dar oferind tot confortul unei locuințe moderne. În cadrul renovării s-au refăcut complet pardoseala, instalațiile de apă, gaz și încălzire, iar instalația electrică a fost înlocuită integral cu una nouă din cupru. Locuința beneficiază de curent monofazic și trifazic, geamuri din PVC cu 5 camere și două rânduri de sticlă, centrală termică Bosch în condensare instalată în 2020, cu termostat wireless, precum și de o bună izolație termică datorită polistirenului exterior de 5 cm și izolării tavanelor. Acoperișul este din țiglă ceramică, iar curtea oferă un spațiu generos, perfect pentru relaxare sau amenajarea unei grădini. Casa este ideală pentru o familie care își dorește confort, liniște și acces rapid către centrul Aradului.

91.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Casa nouă cu 3 camere cu posibilitate de extindere în Fântânele

Cauți o vilă nouă, într-un cartier modern, cu drumuri asfaltate, la un preț accesibil? Avem exact ceea ce îți dorești! În Fântânele, la doar 9 km și 11 minute de Arad, îți prezentăm o locuință construită în 2022, pe un teren de 303 mp cu 2 fronturi stradale, unul de 13,77 m și celălalt de 22 m. Proprietatea are o amprentă la sol de 104 mp și o suprafață desfășurată de 208 mp, oferindu-ți spațiu suficient pentru confortul familiei tale. La parter te întâmpină un hol generos care face legătura cu un living luminos și spațios, o bucătărie, două dormitoare și două băi. Tot aici te vei bucura și de o terasă unde îți poți petrece serile alături de cei dragi. Etajul se vinde la roșu, însă gaura pentru scară este deja pregătită, ceea ce îți oferă libertatea de a-l compartimenta după propriile dorințe și nevoi. Casa este deja dotată cu încălzire în pardoseală la parter, curentul este funcțional în toată locuința, iar instalația sanitară este trasă. În plus, lavabilul pentru interior este deja cumpărat, astfel încât economisești timp și bani pentru finisaje. Toate utilitățile sunt trase la stradă, pregătite pentru branșare, ceea ce îți oferă siguranța că nu vei mai avea bătăi de cap cu infrastructura. Poziționarea este una excelentă: la doar 200 m se află școala primară, ceea ce înseamnă că cei mici vor ajunge singuri și în siguranță acasă. Curtea îți oferă suficient spațiu pentru un garaj, o piscină sau un loc de joacă. Această casă nu este doar o construcție, ci o oportunitate de a-ți crea un cămin adaptat exact nevoilor tale. Este pregătită să fie finisată pe gustul tău, astfel încât să îți reflecte personalitatea și stilul de viață. Noua ta casă te așteaptă. Contactează-ne chiar astăzi pentru vizionare și hai să facem următorul pas spre achiziția ei.

150.0 m²

Fantanele, Arad

24 martie

Put geotermal natural pe un teren de 36.476 mp în Socodor, Arad

Oportunitate strategică pentru investiții în energie, turism și sănătate Proprietatea pune la dispoziția investitorilor un put geotermal natural, rezultat dintr-o resursă existentă în subsolul zonei, nu dintr-un foraj artificial, un avantaj major care confirmă stabilitatea, continuitatea și calitatea ridicată a apei termale. Pe terenul de 36.476 mp se găsește acest put natural, cu o temperatură de aproximativ 62 C la suprafață și o adâncime de peste 2.000 de metri, livrând un debit constant de 3,5 litri pe secundă. Calitatea apei este confirmată prin analize oficiale realizate de Ministerul Sănătății, care atestă compoziția excelentă și potențialul terapeutic ridicat al resursei. Resursa este de înaltă calitate, predictibilă și ideală pentru dezvoltări comerciale de amploare. Apa conține gaze cu puritate superioară, ce pot fi extrase prin barbotaj și folosite pentru încălzire, reducând semnificativ costurile operaționale ale oricărui proiect. Licența de explorare există și poate fi activată imediat după stabilirea destinației investiției, având o valabilitate de 49 de ani. În timp ce apa rămâne în proprietatea statului, investitorul primește drept complet de explorare și exploatare, iar terenul pe care se află putul natural este proprietate privată și inclus integral în vânzare. Pe una dintre laturile terenului se află linia ferată 313 Nădab Grăniceri, o infrastructură secundară în prezent închisă pentru pasageri, dar care poate fi reactivată pentru logistică sau transport de marfă, un beneficiu rar pentru proiectele industriale sau turistice mari. Din punct de vedere terapeutic, apa geotermală prezintă proprietăți valoroase, cu indicații în numeroase afecțiuni, precum: afecțiuni reumatismale degenerative, reumatism abarticular, afecțiuni reumatismale inflamatorii cronice, afecțiuni post-traumatice, afecțiuni neurologice periferice cronice și afecțiuni ginecologice cronice. Datorită caracteristicilor excepționale ale resursei geotermale naturale, proprietatea este ideală pentru dezvoltarea unui complex SPA & wellness, a unui resort termal, a unei clinici balneare, a unor sere încălzite geotermal, a unui eco-resort, sau pentru proiecte de energie regenerabilă și micro-producție energetică. Totodată, investiția este eligibilă pentru finanțări europene în domeniul turismului, sănătății, energiei regenerabile și agriculturii protejate. Această ofertă reprezintă o oportunitate rară și de mare valoare în vestul României, reunind o resursă geotermală naturală, un teren generos, infrastructură existentă și potențial major de dezvoltare pe termen lung. Se adresează investitorilor care caută un proiect scalabil, sustenabil și cu un ROI solid într-o zonă cu resurse naturale de excepție.

36476.0 m²

Socodor, Arad

24 martie

Teren strategic de 35.000 mp cu destinație industrială, rezidențială sau mixtă

Ideal pentru hale industriale, logistică, cartier rezidențial, hotel sau dezvoltări mixte Se vinde un teren intravilan cu o suprafață de aproximativ 35.000 mp, amplasat strategic pe strada Herendeștiului, la doar 50 m de intersecția cu strada Bocșei. Proprietatea dispune de 38 m front stradal la drum asfaltat. Terenul beneficiază de un drum de acces pietruit, proprietate privată, construit perpendicular pe drumul principal, ceea ce facilitează accesul camioanelor și utilajelor grele până în partea din spate a terenului. Categoria de folosință include 5.200 mp curți-construcții și 29.800 mp arabil, ceea ce oferă flexibilitate maximă pentru orice strategie de dezvoltare, industrială, logistică, rezidențială sau comercială. Pe teren există construcții vechi ce pot fi demolate (platforme betonate, hală, structuri din boltari), menționate în cartea funciară astfel: parcare betonată de 200 mp, hală de producție de 488 mp, platformă de 143 mp și platformă de 2.143 mp. Sunt prezente și aproximativ 400 mp de construcții din boltari nefinisați. Terenul dispune de curent electric până în spate, iar utilitățile se află la limita proprietății: apă, gaz și canalizare (rețea din spate până la stradă). Zona este într-o etapă puternică de dezvoltare. La doar 500 m, Primăria Lugoj construiește un parc public. Noua centură care va conecta Lugojul la autostrada Lugoj Caransebeș Filiași va ridica semnificativ valoarea terenurilor din zonă și va oferi acces logistic direct pentru viitoarele investiții. Lugoj beneficiază de 0% șomaj, având mii de angajați în companii precum Autoliv, Hella sau Schiffer. Orașul are tradiție industrială solidă și o forță de muncă disponibilă, stabilă și calificată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru companiile noi din zonă. Pe lângă dezvoltările industriale și logistice, proprietatea este excelentă și pentru dezvoltări rezidențiale sau proiecte mixte. Suprafața mare, utilitățile apropiate și infrastructura în curs de modernizare permit construcția unui cartier rezidențial modern, a unui ansamblu cu locuințe + servicii sau chiar a unui hotel dedicat zonei industriale, util pentru companii, delegați, logistică și mobilitatea forței de muncă. Se pretează și la proiecte comerciale, centre de distribuție, centre corporate sau facilități multifuncționale. Terenul este intravilan și necesită realizarea PUZ-ului în funcție de destinația dorită sau se poate construi in functie de ce apare deja in CF. Este o oportunitate excelentă pentru dezvoltatori, companii industriale, investitori logistici sau firme care doresc să construiască hale, birouri, locuințe, hotel sau un întreg proiect urbanistic într-o zonă strategică și în plină expansiune. Sunați ACUM! Investiția perfectă este în fața dumneavoastră. Contactați-ne și rezervați-o cât încă este disponibilă!

35000.0 m²

Lugoj, Timis

24 martie

Casă spațioasă cu 4 camere de vânzare Comuna Aluniș, județul Arad

Casă spațioasă cu 4 camere de vânzare Comuna Aluniș, județul Arad Cauți o casă cu teren generos, într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar cu acces rapid la oraș? Îți prezentăm această proprietate situată în comuna Aluniș, județul Arad o alegere ideală pentru cei care își doresc mai mult spațiu și liniște. Casa este construită pe un singur nivel și are o suprafață utilă de 216 mp (270 mp desfășurați), fiind amplasată pe un teren generos de 1360 mp, cu front stradal de 37 ml. Compartimentarea este funcțională și primitoare: 3 dormitoare, o sufragerie, bucătărie, baie, șopru pentru depozitare și parculet în fața casei. Construită din văiugă și cărămidă, cu fundație solidă din piatră de codru, casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 5 cm. Încălzirea se face cu centrală pe lemne (care necesită înlocuire). Se vinde complet mobilată și utilată. Zona este foarte liniștită, ideală pentru o familie sau pentru cineva care caută confort într-un mediu rural curat. În apropiere se află magazine alimentare, biserică, iar accesul către Arad este facil. O locuință cu potențial real perfectă pentru cei care își doresc să se mute la curte, fără agitația urbană. Programează o vizionare și descoperă acest loc cu suflet!

216.0 m²

Alunis, Arad

24 martie

Teren pentru expunere comerciala de 2080 mp cu FS de 32 ml, cu birouri, pe Calea Radnei

Vreti sa porniti sau sa va relocati o afacere într-un spațiu amplu, cu vizibilitate excelentă pe Calea Radnei, pe una dintre cele mai circulate artere din Arad? Vă propun spre închiriere o proprietate specială, situată la câțiva pași de stația de tramvai și de hypermarketul Lidl, care vă oferă nu doar un spațiu de birouri sau o posibila locuinta, ci și un teren generos de 2.080 mp, cu un front stradal de 32 de metri. Este locul ideal pentru orice activitate care are nevoie de vizibilitate, trafic pietonal și auto sau un spațiu amplu de depozitare. Poate deveni alegerea perfectă dacă doriți să începeți ori să relocați un business de vânzare de utilaje ușoare, biciclete, arbori și plante ornamentale, mașini second-hand sau de închiriat. La fel de bine se pretează pentru un magazin de materiale de construcții și finisaje gresie, faianță, marmură, piatră decorativă sau granit. Totodată, spațiul este excelent pentru o spălătorie auto, o vulcanizare sau alte tipuri de servicii. Practic, posibilitățile sunt nelimitate și țin doar de viziunea și creativitatea antreprenorului. Proprietatea este compusă dintr-o casă cu 4 camere, 2 băi, 2 holuri, dispuse pe un singur nivel, cu pod și un garaj dublu de 45 mp. În curte regăsiți un foișor spațios, o grădină amenajată și o livadă de pomi fructiferi, toate accesibile printr-o poartă auto dublă și o poartă pietonală. Curtea este betonată, ceea ce o face ideală pentru acces auto, marfă sau chiar expunere de produse. Casa a fost folosită până în prezent ca locuință, dar este perfect pretabilă pentru birouri, showroom, cabinete medicale, spații de servicii sau chiar un restaurant ori o spălătorie auto. Două camere sunt renovate modern, iar restul spațiilor, deși nu au mai fost renovate de 20 de ani, sunt curate și întreținute. Ce aduce un plus de valoare acestei proprietăți este flexibilitatea proprietarilor sunt deschiși la orice propunere de amenajare sau modernizare și, în anumite limite stabilite prin contract, chiar la demolări și reconstrucții parțiale, în funcție de nevoile chiriașului. Practic, aveți libertatea de a vă transforma spațiul după viziunea propriei afaceri. Zona este un avantaj în sine: acces imediat la transport în comun, hypermarket, benzinărie, farmacii, magazine și trafic intens, toate la câțiva pași. Într-o zonă unde spațiile comerciale disponibile sunt extrem de rare, această oportunitate poate fi exact ceea ce căutați pentru a vă asigura succesul afacerii. Pentru a profita de aceasta sansa unica, nu ezitati sa ne contactati

205.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Apartament generos cu 4 camere în Podgoria, Arad

Apartament generos cu 4 camere în Podgoria, Arad Dacă îți dorești un apartament bine poziționat, cu potențial și cu mult spațiu, această ofertă din cartierul Podgoria, cu intrare directă de pe Bulevardul Revoluției, ar putea fi exact ce cauți. Apartamentul este decomandat, are 4 camere (3 dormitoare și living), 2 băi, bucătărie, hol și balcon toate însumând 78 mp utili și 98 mp desfășurați, oferind suficient loc pentru o familie numeroasă sau pentru o amenajare modernă. Se află la etajul 4 din 4, într-un bloc construit în 1979. Deși necesită renovare completă, acesta este un avantaj major: îți poți amenaja locuința de la zero, după propriile gusturi. Este racordat la încălzire CET, dar are țeavă de gaz trasă rămâne doar să montezi centrala dorită. Zona este un mare plus liniștită, centrală, sigură, cu acces rapid la tramvai, lac, Catedrala, liceu, supermarketuri, farmacii, cafenele și restaurante. În plus, beneficiezi de un garaj în curtea blocului un bonus rar în zonă! O locuință cu poziție excelentă, spațiu generos și libertatea de a o personaliza complet programează o vizionare și descoperă-i potențialul!

78.0 m²

Arad, Arad

24 martie

Teren PASUNE de 40 ha, Comasat 100%, cu FS de 961 ml la Drumul European

Daca va aflati in cautarea unei pașuni de 40 ha, comasat 100%, acesta este singurul teren care va poate satisface nevoie de a dezvolta o afacere in domeniul cresterii animalelor, industrial sau fotovoltaic, datorita pozitionarii strategice oferita de accesul la Drumul European, cu un front stradal, mai mult decat generos, de 961 ml. Terenul poate fi parcelat si revandut, se poate dezvolta un nou cartier de case, o zona industriala de hale, un parc fotovoltaic sau pur si simplu se poate folosi ca pasune pentru animale. La o distanta de doar 50 m se afla linia de medie tensiune unde va puteti bransa in cazul in care il cumparati pentru a construi un parc fotovoltaic. Zona in care se afla terenul este una in care predomina activitatile agricole. In zona vom intalni ferme agricole, ferme de animale, benzinarii si restaurante. Daca sunteti agricultor sau o firma cu renume in zona si doriti sa va extindeti activitatea sau doriti sa investiti in pasuni pentru a le transforma in parcuri fotovoltaice, parcuri industriale sau ferme agricole, nu ezitati sa ne contactati.

400800.0 m²

Arad, Arad

24 martie