Descoperă o casă modernă, finalizată în 2024, situată în Sânleani, la doar câțiva kilometri de Arad alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin spațios, eficient și bine compartimentat.
Proprietatea are o suprafață utilă de 126 mp și este amplasată pe un teren de 290 mp, cu un front stradal de 15 ml. Casa se desfășoară pe două niveluri:
Parterul cuprinde 2 dormitoare, o baie cu cadă, o bucătărie, sufragerie și un coridor generos.
Etajul oferă alte 2 dormitoare, o baie cu cadă și o sufragerie luminoasă.
Un mare atu al acestei case îl reprezintă dotările moderne: încălzire în pardoseală pe toată suprafața, sistem de panouri solare de 3 kW, invertor de 6 kW și contract de prosumator activ, ceea ce înseamnă costuri reduse și independență energetică.
Locuința este racordată la apă și curent trifazic, are fosa septică, iar gazul se află chiar în fața casei. Izolația termică exterioară cu polistiren de 10 cm asigură eficiență sporită în orice anotimp.
Casa se află într-o zonă liniștită, sigură, cu vecini prietenoși și oferă atât o priveliște frumoasă, cât și acces facil către oraș.
Această proprietate reprezintă combinația perfectă între confort, spațiu și tehnologie modernă. Programează acum o vizionare și descoperă potențialul noii tale case din Sânleani!
Apartament de lux cu 3 camere și salon închiriat Vedere Bulevardul Revoluției, Ultracentral, Arad
O oportunitate rară în inima Aradului: un apartament spectaculos și o afacere funcțională, perfect îmbinate într-o proprietate unică, situată într-o clădire istorică elegantă de pe Bulevardul Revoluției, vis-a-vis de Biserica Roșie și lângă Corso (fostul Segafredo). Proprietatea se află la etajul 1 al unei clădiri, într-o zonă exclusivistă și extrem de căutată, atât pentru locuit, cât și pentru investiții pe termen lung.
Apartamentul principal are o suprafață utilă de 92,89 mp și impresionează prin înălțimea generoasă de 3,5 metri, compartimentarea eficientă și spațiile largi, ideale pentru un stil de viață rafinat. Renovarea completă, realizată în 2023, a adus în acest spațiu un design personalizat și modern, cu materiale premium, mobilier de lux, uși din lemn masiv executate la comandă și o paletă cromatică elegantă în nuanțe de alb și verde smarald. Geamurile 4 Season oferă o vedere spectaculoasă către Bulevardul Revoluției, permițând luminii naturale să pătrundă în fiecare colț al locuinței pe tot parcursul zilei. Încălzirea în pardoseală, centrala termică pe gaz, aerul condiționat, izolația interioară, finisajele impecabile și jocurile de lumini ambientale completează această atmosferă luxoasă. Un alt mare avantaj este locul de parcare privat în curtea interioară, accesibil din bulevard un beneficiu extrem de rar în această zonă ultracentrală.
Pe lângă spațiul rezidențial, proprietatea include un salon de înfrumusețare complet funcțional, afacere la cheie, cu toate cele trei camere închiriate deja către profesioniști o manichiuristă, un maseur și un terapeut. Salonul are o suprafață utilă de 47 mp și este compartimentat eficient, având hol, baie și un design coerent cu restul apartamentului. Această zonă comercială generează în prezent un randament de 10%, fiind o investiție profitabilă din prima zi. În plus, proprietatea dispune și de o cameră de 10 mp utili la demisolul înalt, ideală pentru extindere, depozitare sau un spațiu adițional de lucru.
Amplasarea ultracentrală, aproape de toate punctele de interes Piața Mică, centrul comercial Ziridava, școli, parcuri, mijloace de transport, cafenele și restaurante face din această proprietate alegerea ideală atât pentru cei care doresc o locuință spectaculoasă, cât și pentru investitori care caută o proprietate versatilă, cu potențial de creștere.
Dacă îți dorești să trăiești la cele mai înalte standarde, într-un apartament elegant, amplasat într-una dintre cele mai dorite zone din Arad, și totodată să obții venituri dintr-o afacere deja funcțională, nu rata această oportunitate. Contactează-ne acum pentru detalii și programează o vizionare. Proprietăți ca aceasta apar rar pe piață.
Apartament modern cu 3 camere complet renovat în Aurel Vlaicu confort și stil, gata de mutare!
Descoperă acest apartament primitor cu 3 camere, situat la parterul unui bloc reabilitat din cartierul Aurel Vlaicu, una dintre cele mai căutate zone din Arad. Cu o suprafață utilă de 50 mp și o compartimentare decomandată, locuința oferă tot spațiul și confortul de care ai nevoie pentru o viață modernă.
Apartamentul este format din 2 dormitoare luminoase, un living spațios cu balcon open space, bucătărie, baie și hol. În 2023 a fost complet renovat, beneficiind de instalații electrice și termice noi (cu țevi din cupru), uși interioare din MDF, pardoseală izolată și izolație interioară pe pereții exteriori. Blocul a fost recent reabilitat și izolat termic la exterior, iar încălzirea este asigurată prin sistemul centralizat (CET).
Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Dispune de aer condiționat, ușă metalică de siguranță și două straturi de izolație (interior 5 cm, exterior 10 cm).
Zona este ideală pentru o familie sau un cuplu activ aproape de hypermarketuri, cafenele, farmacii, școli, stație de tramvai, biserică. Un apartament renovat, modern și amplasat excelent un loc care te așteaptă să-i spui "acasă"!
Vrei să-l vezi? Programează o vizionare chiar astăzi!
Teren intravilan de vânzare în Aluniș, județul Arad oportunitate excelentă pentru investiție sau construcția casei tale!
Îți dorești un loc liniștit, aproape de natură, dar suficient de accesibil pentru a construi casa visurilor tale? Acest teren intravilan din localitatea Aluniș, județul Arad, este alegerea ideală pentru tine.
Proprietatea are o suprafață totală de 1.199 mp și un front stradal generos de 20 ml, oferind suficient spațiu pentru construirea unei locuințe moderne cu curte, grădină și chiar zonă de relaxare sau foișor. Terenul este situat la doar 60 de metri de strada principală, având acces facil, dar păstrând în același timp liniștea și intimitatea unei zone retrase.
Poziționarea sa este ideală pentru cei care caută un echilibru între confortul vieții la țară și accesul rapid către oraș. În zonă se află alte locuințe noi, utilitățile sunt ușor accesibile, iar drumul de acces este practicabil în orice anotimp.
Indiferent dacă ești investitor sau dorești să construiești casa ta într-un cadru natural și liniștit, acest teren reprezintă o oportunitate excelentă cu potențial real de dezvoltare.
Contactează-ne pentru mai multe detalii și programează o vizionare locul perfect pentru viitorul tău te așteaptă în Aluniș!
Apartament cu 2 camere de închiriat în centrul Aradului modern și confortabil
Dacă îți dorești o locuință modernă, confortabilă și excelent poziționată, acest apartament cu 2 camere din centrul Aradului este alegerea potrivită. Situat la parterul unui bloc nou, construit în 2021, apartamentul oferă o suprafață utilă de 55 mp și o compartimentare practică: sufragerie open-space cu bucătărie, un dormitor primitor și o baie dotată cu cabină de duș.
Locuința este complet utilată și dotată cu toate facilitățile necesare pentru confortul tău zilnic: centrală termică pe gaz, aer condiționat, uși interioare din MDF și ușă metalică la intrare. Blocul este modern, bine întreținut, iar poziționarea la parter oferă acces facil și un plus de confort.
Zona centrală este unul dintre cele mai mari avantaje ești aproape de Piața Mică, Spitalul Municipal, farmacii, restaurante, magazine, benzinărie și stații de transport în comun. Totul la câteva minute de mers pe jos.
Ideal pentru o persoană activă, un cuplu care își dorește un cămin modern, într-o zonă sigură și bine conectată. Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată!
Dacă îți dorești un apartament spațios, confortabil și amplasat într-o zonă liniștită din Arad, acest imobil din cartierul Alfa este alegerea perfectă. Cu o suprafață utilă de 76 mp și 97 mp desfășurați, apartamentul este decomandat și foarte bine compartimentat, oferind tot confortul unei locuințe moderne.
Locuința este situată la etajul 1 din 4, poziție ideală pentru acces facil și confort zilnic. Este formată dintr-o sufragerie luminoasă, două dormitoare, o bucătărie spațioasă, două băi și două balcoane care necesită renovare, oferind însă potențial excelent pentru amenajare după gustul viitorului proprietar. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, gata pentru a fi locuit imediat.
Încălzirea se face prin centrală termică pe gaz cu calorifere metalice, asigurând eficiență și costuri reduse. Blocul este curat, întreținut, iar zona este recunoscută pentru siguranță și liniște.
În apropiere se găsesc toate facilitățile necesare: magazin alimentar, parc, frizerie, stație de autobuz și tramvai, totul la doar câteva minute distanță.
Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin complet echipat, într-o zonă cu acces ușor către toate punctele de interes ale orașului.
Teren intravilan de 25400 mp cu potențial excepțional pentru investiție în Zăbrani
Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoarea ta hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat.
Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare.
Utilitățile sunt ușor accesibile: apa, canalizarea și gazul se afla la strada si curentul la capatul parcelei.
Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.
O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere.
Dacă ești dezvoltator, investitor sau îți cauți un teren pentru viitoare ata hală sau ferma, cu acces la un drum asfaltat, in Zăbrani, îți propunem la vânzare un teren intravilan, cu o suprafață totală de 25.400 mp și un front stradal impresionant de 332 metri la drumul județean DJ682N. Proprietatea este amplasată într-o zonă strategică, lipită de una dintre fermele mari din localitate, beneficiind de vizibilitate excelentă și acces direct la drum asfaltat.
Categoria de folosință este intravilan arabil, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare: parcelare și construcție de locuințe, ridicarea de hale industriale, ferme moderne sau spații logistice. Frontul generos la drum face ca terenul să fie perfect pentru orice tip de activitate comercială sau industrială, dar și pentru un proiect rezidențial de amploare.
Utilitățile sunt ușor accesibile: curentul se află pe teren, iar apa, canalizarea și gazul sunt la aproximativ 200 de metri.
Terenul este amplasat la 12 km de Lipova, 25 km de Arad și 50 km de Timișoara, având o poziționare excelentă pentru transport și distribuție. Zona este într-o continuă dezvoltare, ceea ce transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung.
O alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori și antreprenori care caută un amplasament cu vizibilitate, accesibilitate și potențial real de creștere.
Apartament cu 2 camere complet renovat în Aurel Vlaicu confort și vedere superbă
Dacă îți dorești un apartament modern, luminos și gata de mutare, această proprietate din cartierul Aurel Vlaicu, Arad, este alegerea ideală! Cu o suprafață utilă de 45 mp (55 mp desfășurați), apartamentul este semidecomandat și bine compartimentat, oferind o sufragerie spațioasă, un dormitor confortabil, o bucătărie complet utilată, o baie modernă și un balcon cu o priveliște superbă asupra orașului.
Situat la etajul 9 dintr-un bloc cu 10 niveluri, apartamentul a fost complet renovat în 2020 și se vinde mobilat și utilat integral. Beneficiază de centrală termică pe gaz nouă, instalație electrică și sanitară pe cupru, calorifere metalice și aer condiționat totul pregătit pentru confortul tău zilnic.
Zona este excelentă, având în imediata apropiere școală, hypermarket, restaurante, piață, stații de tramvai și autobuz, precum și alte facilități esențiale pentru o viață comodă și ușoară.
Este locuința perfectă pentru un cuplu tânăr sau o persoană care caută un apartament complet echipat, într-o zonă dinamică și bine conectată a orașului.
Apartamentul se vinde exact ca în poze curat, îngrijit și gata de mutare!
Casă la roșu cu 5 camere în Aluniș, județul Arad ideală pentru o familie!
Dacă visezi la o locuință spațioasă, construită solid și amplasată într-o zonă liniștită, această casă la roșu din Aluniș, județul Arad, este o oportunitate excelentă pentru tine!
Proprietatea are o suprafață utilă de 195 mp (246 mp desfășurați) și este amplasată pe un teren de 500 mp, cu un front stradal de 17 metri. Construită în anul 2019, casa este ridicată pe două niveluri parter și etaj oferind un spațiu generos și o compartimentare practică pentru o familie. La parter se află bucătăria, sufrageria, o baie și un dormitor, iar la etaj sunt trei dormitoare, două balcoane, o baie și două dressinguri.
Construcția este realizată din cărămidă, cu fundație solidă din beton și acoperiș din țiglă ceramică. Sapa a fost deja turnată, oferind un avantaj important pentru viitorii proprietari care doresc să continue amenajarea.
Utilitățile sunt în proximitate curentul la 50 m, iar apa, canalizarea și gazul se află la stradă. Zona este liniștită, cu vecini prietenoși și acces facil la principalele puncte de interes din localitate.
Această casă reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc să finalizeze și să personalizeze locuința după propriul gust, într-un cadru plăcut și sigur.
Id-ul Proprietății: 21885
Te afli in cautarea unei oportunitati reale de a face o invesititie imobiliara? In acest caz trebuie sa citesti toate detaliile de mai jos, fiindca cu siguranta iti va atrage atentia apartamentul cu 3 camere, de la UTA pe care dorim sa ti-l prezentam, compus dintr-o sufragerie, o baie, 2 dormitoare spatioase si luminoase si un teren de 65 m2.
Noi am fost extrem de incantati de potentialul lui, de posibilitatea de a-l transforma intr-o locuinta confortabila de 106 m2 construiti si 90 m2 utili sau de a-l cumpara pentru a-l da in chirie in regim hotelier sau in regim normal pentru locuit sau pentru activitati de birou. Si toate acestea sunt posibile datorita faptului ca apartamentul se afla la parterul unei cladiri istorice cu 1 etaj si a facilitatilor multiple pe care le are, de la terenul inclus in pret de 65 m2 care poate fi transformat in parcare privata sau orice altceva, pana la accesul la nici 100 m, la banca, la stadionul UTA, cafenea, restaurante, spalatorii, hypermarket etc.
Vei fi incantat sa afli ca are toate utilitatile, incalzirea este asigurata de la CET, dar exista posibilitatea de instalare a unei centrale pe gaz. Interiorul este renovat, instalatia electrica si sanitara, precum si geamurile de termopan, sunt noi, iar interiorul mai necesita investitii minime pentru a-l duce la stadiul final.
Pretul accesibil, zona, posibilitatile multiple de utilizare si facilitatile complete, ar trebui sa te puna pe ganduri daca merita sa ratezi o astfel de oportunitate.
Contacteaza-ne!
Id-ul Proprietății: 31428
Doresti sa iesi in evidenta si sa iti achizitionezi un apartament generos cu 2 camere pe unul dintre cele mai cunoscute Bulevarde din Arad?
Iti propunem un apartament cu un potential extraordinar, intr-o cladire interbelica, la curte comuna, pe Bulevardul Decebal, cu o vedere superba. Noii proprietari se vor putea bucura de un apartament generos, aflat la etajul 2 2, semidecomandat, compus dintr-un dormitor spatios, 1 sufragerie luminoasa, 1 bucatarie, 1 baie, 1 balcon , 1 antreu, 1 pivnita si 2 garaje. Apartamentul dispune de apa, curent si canalizare, gazul se afla la strada.
Apartamentul si acoperisul necesita renovare completa. Toate camerele apartamentului sunt mari, iar inaltimea de 3,5 m, si geamurile inalte, contribuie semnificativ la confortul sporit al acestui apartament de 128 mp construiti si 96 mp utili si o cota de teren de 121 mp. Aflandu-se la ultimul nivel, cu acordul vecinilor, apartamentul poate fi extins si in pod. Dupa reconditionarea elementelor originale, a usilor, a geamurilor, a parcehtului masiv si a teracotei, acest apartament poate fi transformat intr-un apartament de revista
Acest apartament iti poate satisface toate nevoile, indiferent daca doresti sa locuiesti in el sau daca vrei sa faci o investitie profitabila. Aceasta zona, este una dintre cele mai apreciate zone Centrale din Arad, datorita facilitatilor extraordinare si fiindca toate lucrurile importante din oras se afla la doar o aruncatura de bat, de la parcuri, la hoteluri, restaurante, Casinoul din Arad, Teatru, Primarie, Raul Mures etc
Daca te vei hotari sa il inchiriezi in regim hotelier, vei avea maxim de castigat, fiindca este zona care se inchiriaza cel mai usor in Arad, iar preturile la chirii sunt mai ridicate decat in alte zone.
Nu mai astepta, contacteaza-si programeaza o vizionare
În Vladimirescu, într-o zonă liniștită, dar cu acces rapid la centura Aradului, Tranc Imobiliare vă oferă la vânzare o locuinta formata din jumatate dintr-un duplex nou, finalizat în 2025 și pregătit să fie locuit imediat. Locuința se predă la cheie, nemobilată, cu finisaje moderne și de calitate superioara, gândite pentru a oferi un ambient elegant și ușor de personalizat de către viitorii proprietari.
Suprafața construită este de 154 mp, iar cea utilă de 96 mp, desfășurată pe parter, mansardă și pod. Terenul are 342 mp, cu un front stradal de 8 metri și acces direct din drum asfaltat. Compartimentarea este practică și bine gândită: living luminos, bucătărie spațioasă, trei dormitoare, două băi complet funcționale, o terasă acoperită de 7,6 mp, dar și o cameră tehnică situată sub scară, unde se află centrala termică și spațiu suplimentar pentru depozitare și mașina de spălat. În fața casei, proprietarii beneficiază de o parcare acoperită de 18 mp.
Finisajele interioare sunt moderne și luminoase, cu pardoseli din parchet și gresie în tonuri calde, pereți zugrăviți cu lavabil alb, plinte elegante, uși interioare albe cu design contemporan și băi complet amenajate cu faianță de bun gust. Totul este nou și pregătit pentru a fi folosit din prima zi.
Din punct de vedere tehnic, casa este solid construită, cu pereți din cărămidă, fundație de beton și acoperiș din țiglă ceramică. Izolația exterioară din polistiren de 10 cm asigură eficiență energetică, iar instalațiile electrice din cupru și cele sanitare din PPR oferă durabilitate. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, cu incălzire în pardoseală. Proprietatea este racordată la toate utilitățile, apă, gaz, curent trifazic, canalizare.
Chiar dacă dormitoarele sunt mai compacte, avantajele acestei proprietăți, prin faptul că este o construcția nouă, finisajele sunt moderne, are eficiența energetică ridicată și zona este liniștită, dar totuși aproape de centură si de zona centrală a satului Vladimirescu, o transformă într-o alegere foarte bună atât pentru locuință permanentă, cât și ca investiție.
Curtea poate fi transformată într-o grădină verde, cu gazon, flori și arbori, sau într-un spațiu de relaxare cu foișor și loc de grătar. Pentru familiile cu copii, terenul poate deveni loc de joacă privat, iar pentru cei care apreciază confortul, există suficient spațiu pentru o piscină mică ori o zonă de terasă extinsă. Astfel, cumpărătorul nu achiziționează doar o locuință modernă, ci și libertatea de a-și crea propriul colț de liniște și confort după dorințe.
Această locuința este soluția ideală pentru o familie care își dorește o casă nouă, bine compartimentată și gata de locuit, unde tot ce rămâne de făcut este să fie mobilată și decorată după gustul personal.
Apartament cu 3 camere cu potential extraordinar în Zona Podgoria
Vă invităm să descoperiți acest apartament atractiv și luminos cu 3 camere, situat într-o locație premium din Zona Podgoria, Arad, perfect atat pentru locuit cat si ca investitie. Cu o suprafață utilă de 70 mp și o suprafață desfășurată de 100 mp, acest apartament decomandat oferă spațiu generos și multiple posibilități de personalizare, fiind ideal pentru cei care își doresc confort și o poziție privilegiată.
Apartamentul este compus dintr-o sufragerie spațioasă, bucătărie cu loc de luat masa, 2 dormitoare confortabile, un hol generos, o baie dotată cu vană și 2 balcoane ce oferă o vedere panoramică deosebită. Situat la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje construit în anul 1980, apartamentul este locuibil, dar daca doresti sa traiesti la cele mai inalte standarde, apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea de personalizare după propriul gust, iar pretul potrivit iti permite sa investesti sa il transformi in apartamentul mult visat.
Proprietatea dispune de centrală proprie nouă și aer condiționat pentru confort optim. În prețul apartamentului este inclus un loc de parcare plătit, eliminând astfel orice grijă legată de parcarea autoturismului.
Zona Podgoria este cunoscută pentru facilitățile premium și proximitatea față de grădinițe, școli primare, licee, supermarket-uri, catedrala ortodoxă, gară, mall-uri, benzinării, stație de tramvai, parcuri, lac, piscină, magazine, bănci, poștă, restaurante și cafenele.
Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare și a descoperi potențialul unic al acestui apartament exclusivist!
Vă propunem spre închiriere un spațiu de birouri primitor și bine întreținut, situat în zona centrală a Aradului, într-o locație cu vizibilitate excelentă și acces facil către punctele cheie ale orașului.
Proprietatea se află la parter, pe un singur nivel, și oferă o suprafață utilă de 80 mp (100 mp desfășurați), compartimentată eficient în 3 birouri luminoase, 1 sală de așteptare, 2 grupuri sanitare și o chicinetă. Este ideal pentru activități precum birou de contabilitate, cabinet notarial, agenție sau alte servicii profesionale.
Dotările includ centrală termică pe gaz, aer condiționat și un mic spațiu verde în spate, perfect pentru un moment de relaxare.
Zona este extrem de avantajoasă, cu acces rapid către Piața Mică, grădiniță, școală generală, hypermarket, farmacie și benzinărie.
Dacă ești în căutarea unui birou bine poziționat, ușor de personalizat și gata de folosit, acest spațiu merită văzut!
Programează o vizionare și hai să discutăm detaliile!
Casa nouă a familiei tale cu 3 camere și terasă Zimandu Nou
Descoperă o locuință modernă și luminoasă, situată într-o zonă liniștită din Zimandu Nou ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și flexibilitate în amenajare. Casa a fost construită în 2021 și dispune de o suprafață utilă de 95 mp (115 mp construiți), amplasată pe un teren generos de 300 mp, cu front stradal de 20 ml.
Proprietatea este compartimentată doar la parter, unde regăsim un living spațios open-space cu bucătărie, două dormitoare, o baie principală, o baie de serviciu, un hol, cameră tehnică și o terasă perfectă pentru relaxare. Etajul este un pod neamenajat, cu potențial de mansardare, oferind libertatea de a adapta spațiul după nevoile viitorului proprietar.
Casa se predă la gri, oferind posibilitatea personalizării finisajelor gresie, uși interioare, mobilier. Încălzirea este realizată prin pardoseală, cu centrală termică pe gaz, ceea ce asigură un confort sporit și cheltuieli reduse de întreținere.
Situată într-o zonă liniștită, cu vecini discreți și acces facil către oraș, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o casă nouă, practică și ușor de personalizat. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru o vizionare!
Acum iti poti cumpara o casa noua mobilata modern la cheie cu doar 44000 euro. Diferenta o poti plati in rate lunare fixe cu o valoare de 1250 euro luna.
Această casă nouă din Vinga, amplasată la 100 m de drumul european E671 Arad Timișoara, îți oferă tot ce ți-ai putea dori confort, eficiență și natură, într-un singur loc.
Construită în 2021 din caramidă, casa P+M din cărămidă are o suprafață construită de 232 mp si o suprafață utilă de 150 mp și un teren generos de 684 mp cu un front stradal generos de 20 ml cu acces auto pe o poartă din fier forjat acționată electric. Proprietatea este complet mobilată cu mobilier modern făcut la comandă, iar toate electrocasnicele sunt încorporate, inclusiv cuptor electric, microunde, mașină de spălat vase, frigider Side-by-Side cu gheață și apă rece, răcitor de vinuri și dedurizator de apă.
Parterul include un living spațios și luminos cu bucătărie open-space (35 mp), o cameră de zi, dormitor, baie cu cadă, baie de serviciu cu mașină de spălat și de uscat rufe, debara, birou și cămară. Mansarda dispune de dormitor matrimonial, dressing generos și o baie elegantă cu duș.
În exterior, te bucuri de o curte complet amenajată, cu alei pavate, gard din șipcă metalică cu bordură din beton, poartă automată cu telecomandă și două pristere, unul pentru casă și unul pentru zona câinilor. Ai rulouri la toate ferestrele, izolație exterioară de 10 cm pe exterior, vată mnerală la acoperiș, încălzire prin centrală termică pe gaz cu calorifere, aer condiționat și un sistem fotovoltaic performant de 6,2 kW, care îți asigură consum redus și independență energetică. Casa dispune de curent electric monofazic, apa și gaz, iar canalizarea se află la stradă.
Casa are fântână forată la 28 m, cu trei puncte de ieșire, una pentru udarea vegetației, una la terasa cu grătar și una în zona câinilor. Curtea include o mică livadă cu pomi fructiferi tineri, par, măr, cireș și prun de 3 ani, iar casa este deja racordata, la toate utilitațile. prin fața casei trece o pistă de biciclete care duce până în Mailat și Mănăștur.
Totul este gândit pentru o viață confortabilă, curată și eficientă. Te bucuri de liniște, aer curat și spațiu verde, dar ești la doar 20 minute de Arad și 40 de minute de Timișoara.
Contactează-ne și vino să vezi personal ce înseamnă o casă făcută cu grijă, pasiune și atenție la detalii.
Astfel de proprietăți se vând imediat, nu rata ocazia!
Apartament Ultracentral cu 3 camere, în stil Bauhaus, o bijuterie arhitecturală în Arad
Un apartament interbelic cu suflet, lumină și poveste, aflat în una dintre cele mai exclusiviste zone ale Aradului, la intersecția străzilor Ștefan Cicio Pop și Dr. Ion Georgescu, în centrul istoric al orașului.
Construit în anul 1936, acest apartament circular reprezintă o raritate arhitecturală în stil Bauhaus, un stil modern și funcțional născut în Germania anilor 20, care a influențat întreaga arhitectură europeană.
Proprietatea se află într-o clădire istorică solidă, cu un design atemporal, cu casa scării ce dispune de un geam vitrat, ferestre mari și o curte interioară plină de verdeață. Apartamentul este situat pe colțul clădirii și oferă vedere pe două străzi și către curtea interioară, fiind scăldat în lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Cu o suprafață construită de 136 mp și o suprafață utilă de 108 mp, apartamentul este compus din trei camere, două băi, o bucătărie cu terasă proprie, un balcon elegant cu vedere la stradă și o boxă generoasă la subsol.
Livingul impresionant, de 35 mp, păstrează farmecul vremurilor de altădată, având o deschidere amplă spre balcon, iar holul închide armonios circuitul încăperilor, creând o fluiditate perfectă a spațiului, un detaliu definitoriu al arhitecturii Bauhaus.
Cele două dormitoare sunt spațioase și luminoase, iar băile, una cu cadă și una de serviciu, au fost gândite funcțional pentru acces facil, atât din dormitor, cât și din bucătărie.
Terasă apartamentului, accesibilă din bucătărie, oferă o priveliște superbă asupra curții verzi și aranjate și duce direct către podul clădirii, care se întinde pe o suprafață de aproximativ 300 mp. Acesta poate fi mansardat, după achiziția cotelor deținute de ceilalți vecini, deschizând posibilitatea creării unui spațiu spectaculos: atelier, studio, galerie privată sau apartament duplex de colecție.
Apartamentul dispune de loc de parcare în gang sau pe stradă, iar clădirea este compusă din subsol, parter, etaj și pod. Casa scării, complet vitrată, este inundată de lumină naturală, iar treptele ușor de urcat, balustradele ovale și proporțiile armonioase reflectă fidel spiritul modernist al anilor 30.
Proprietatea necesită renovare, însă oferă un potențial remarcabil de transformare într-un spațiu elegant, în care stilul clasic se împletește armonios cu cel modern.
Parchetul masiv original din lemn nobil, ferestrele duble din lemn orginal și rulourile autentice au fost păstrate cu grijă. Mobilierul vechi, funcțional și bine întreținut este inclus în preț, reprezentând o valoare adăugată pentru iubitorii de piese vintage.
Instalațiile de apă și canalizare au fost complet schimbate, acoperișul este nou, iar gazul se află tras până la parter, ceea ce permite instalarea unei centrale termice proprii. În prezent, încălzirea se face prin CET și două sobe de teracotă, ambele funcționale și estetice, oferind un confort aparte în sezonul rece.
Clădirea are o istorie remarcabilă. Pe acest teren a existat în secolul al XIX-lea casa mare a lui Fábián Gábor, o personalitate a vieții publice din Arad. Deși construcția originală a fost demolată, pivnița boltită, poarta acoperită și coloanele de susținere au fost păstrate. Pe aceste fundații s-a ridicat în 1936 actualul imobil în stil Bauhaus, un simbol al modernismului funcțional și al rafinamentului discret.
Comunitatea este restrânsă și selectă, clădirea are șase apartamente, dintre care două unite, ceea ce înseamnă cinci proprietari, doar patru locuind permanent. Curtea comună este îngrijită, cu vegetație bogată și un gard viu care oferă intimitate și maschează zidurile exterioare. Casa scării se află într-o stare excepțională, iar fațada urmează să fie renovată, costurile urmând să fie suportate de noii proprietari.
Acest apartament istoric nu este pentru oricine. Este dedicat celor care caută autenticitate, proporții perfecte, istorie și liniște. Este ideal pentru un arhitect, designer, medic, avocat, profesor universitar, colecționar sau investitor cultural care își dorește un loc cu personalitate.
Poate fi transformat cu ușurință într-o locuință de prestigiu, birou elegant, galerie privată sau investiție imobiliară pe termen lung, având un potențial semnificativ de creștere a valorii odată cu dezvoltarea zonei centrale a Aradului.
Apartamentul se vinde cu mobilierul inclus, este eligibil pentru achiziție prin credit și reprezintă o oportunitate rară pentru cei care știu să recunoască valoarea patrimoniului arhitectural autentic.
Situat în zona ultracentrală a Aradului, la câteva minute de Teatrul Ioan Slavici, de Biserica Reformată și de cele mai frumoase cafenele, restaurante și clădiri istorice ale orașului, acest apartament reprezintă o veritabilă operă de arhitectură interbelică care și-a păstrat intact spiritul nobil.
Pentru detalii și programări, contactează Tranc Imobiliare. Vizionările se fac doar cu programare prealabilă.
Vă propunem spre vânzare un apartament cu 3 încăperi, situat pe strada Andrei Șaguna, într-o zonă excelentă din Arad, cu vizibilitate foarte bună și acces facil. Proprietatea are o suprafață utilă de 60 mp, suprafață construită desfășurată de 73 mp și este amplasată pe un teren de 141 mp, în curte comună, cu doar doi vecini.
Imobilul dispune de două intrări, una din stradă și una din curte, un avantaj major pentru activități comerciale sau servicii. Compartimentarea este practică și versatilă, incluzând trei încăperi, un spațiu de depozitare, un vestiar, o toaletă de serviciu și o baie cu duș, ceea ce îl face ideal pentru magazin, birou, salon sau activități din domeniul Horeca, ultima destinație fiind exact acest tip de activitate.
Apartamentul a fost renovat complet în 2021, fiind schimbate integral instalațiile termice și electrice. Instalația electrică este realizată din cupru, cu branșament trifazic de mare putere, iar încălzirea este asigurată de centrală termică pe gaz, cu calorifere metalice noi. Construcția este din cărămidă, oferind durabilitate și confort.
Poziționarea este un real avantaj, proprietatea aflându-se în apropiere de Pompieri, Poliție, Spitalul Județean, școli, farmacii, magazine, benzinării și mijloace de transport în comun.
O oportunitate excelentă pentru investiție sau desfășurarea unei activități comerciale într-o zonă intens circulată și bine cotată din Arad.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
Îți propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Arad UTA, în ansamblul ARED, în primele blocuri construite, recunoscute pentru poziționarea excelentă și accesibilitatea foarte bună.
Apartamentul are o suprafață utilă de 41 mp și o suprafață construită de aproximativ 50 mp, fiind compartimentat semidecomandat și compus din living, dormitor, bucătărie, baie și hol. Este amplasat la etajul 3 al unui bloc cu 6 niveluri, un etaj intermediar ideal, care oferă confort termic și costuri reduse de întreținere. Imobilul a fost construit în anul 2008 și beneficiază de centrală termică proprie pe gaz.
Locuința este potrivită atât pentru un cuplu care își dorește un stil de viață urban, modern și bine conectat, cât și pentru investiție, zona fiind extrem de solicitată pentru închiriere, în special de studenți. Accesul rapid la mijloacele de transport în comun, precum și proximitatea față de facultăți reprezintă un avantaj major.
În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri, centre comerciale, farmacii, cafenele, restaurante, benzinărie, spitalul județean, cabinete medicale, catedrală, stații de tramvai și terenuri sportive, toate contribuind la un trai confortabil și eficient.
Datorită amplasării excelente, etajului intermediar și cererii ridicate din zonă, acest apartament reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție pe termen lung.
Te invităm să descoperi o proprietate cu un potențial excelent, amplasată într-o zonă liniștită din comuna Secusigiu, ideală pentru cei care își doresc să renoveze și să transforme o casă în locuința perfectă sau într-o investiție pe termen lung.
Casa, construită în 1930, este amplasată pe un teren mare de 1.440 mp, beneficiind de un front stradal de 22 m. Imobilul are 50 mp suprafață utilă și 75 mp desfășurată, fiind compartimentat în 2 camere, o bucătărie și este dispus pe un singur nivel. Structura este realizată din văiugă, acoperișul este din țiglă.
Proprietatea necesită renovare totală, nefiind locuibilă în forma actuală, însă oferă libertatea de a reconfigura spațiul după propriile preferințe o oportunitate ideală pentru cei care apreciază proiectele de tip from scratch .
Utilitățile includ curent monofazic, iar apa și canalizarea se află la stradă, facilitând conectarea rapidă.
Principalul atu al proprietății este terenul generos, potrivit pentru extindere, construcție nouă sau grădină spațioasă.
O casă potrivită pentru cei care caută liniște, spațiu și flexibilitatea de a crea ceva cu adevărat al lor.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, contactează-ne!
