Tranc & Tranc Imobiliare VR

Garsonieră cf. 3, în curs de renovare, la un preț accesibil la Boul Roșu

Garsonieră cf. 3, în curs de renovare, la un preț accesibil la Boul Roșu Dacă ești în căutarea unei locuințe accesibile sau a unei investiții avantajoase, această garsonieră este alegerea perfectă! Situată la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, într-o zonă excelentă, aproape de toate facilitățile necesare. Garsoniera este compusă dintr-un hol, o cameră primitoare și o baie. Geamurile sunt din termopan, iar încălzirea este asigurată de CET. Dispune de toate utilitățile necesare, având o suprafață construită de 17 m și o suprafață utilă de 11 m . Zona oferă toate facilitățile de care ai nevoie. Malul Mureșului este la câțiva pași, iar zona Boul Roșu și stațiile de tramvai sunt foarte aproape. În apropiere ai săli de fitness, fast-food-uri, supermarketuri, restaurante, terenuri de tenis, spălătorii, farmacii, școli, grădinițe, benzinării și stadion. Această garsonieră este ideală atât pentru locuit, cât și ca investiție. Dacă vrei să profiți de această ocazie și să te muți imediat, contactează-mă de urgență!

11.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Apartament spatios cu 3 camere in Alfa

Vrei să te muți împreună cu familia sau să faci o investiție profitabilă? Acest apartament spațios, parțial renovat, cu 3 camere și o suprafață construită de 88 m , complet decomandat, este situat într-unul dintre cele mai aerisite cartiere din Arad. Situat în inima Cartierului Alfa, la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje, cu doar 2 apartamente pe nivel, oferă un spațiu generos și bine compartimentat. Suprafața utilă este de 70 m și include o sufragerie luminoasă, o bucătărie mare cu balcon, un hol, două băi și două dormitoare confortabile, unul dintre ele deja amenajat. Apartamentul impresionează prin luminozitatea sa, potențialul extraordinar și vederea panoramică de pe balcon. Toate utilitățile sunt asigurate, inclusiv apă, canalizare, gaz și curent. Încălzirea este eficientă, realizată printr-o centrală termică pe gaz, iar confortul pe timp de vară este garantat de aerul condiționat montat în sufragerie. Zona oferă toate facilitățile necesare unei familii: parc, grădiniță, școli, cabinet medical, supermarketuri precum Lidl și Carrefour, biserică, acces rapid la Malul Mureșului, locuri de parcare, stații de tramvai și taxi. Acest apartament este ideal atât pentru locuit, cât și ca investiție, având un randament excelent în cazul închirierii. Se poate achiziționa atât prin plată directă, cât și prin credit bancar. Prețul de doar 1.000 euro m util și imaginile vorbesc de la sine, convingându-te că merită să programezi o vizionare cât mai curând. Contactează-ne și profită de această ofertă!

70.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Casa cu 13 locuri de cazare pentru muncitori in Vladimirescu

Casa cu 13 locuri de cazare pentru muncitori in Vladimirescu Se oferă spre închiriere o casă spațioasă, ideală pentru muncitori, cu o capacitate de 13 persoane. Proprietatea sa inchiriaza la cheie, cu mobilier, electronice si electrocasnice incluse. Proprietatea este compartimentată pe parter și etaj, având în total 6 camere, 5 băi, o bucătărie destinată exclusiv muncitorilor, o terasă și un balcon deschis. Parterul este organizat în două apartamente independente, fiecare cu o cameră și baie proprie, oferind intimitate și confort. La etaj sunt disponibile 4 camere, 3 băi, o bucătărie generoasă cu loc de luat masa și un balcon deschis. Casa este echipată cu o centrală termică nouă și aer condiționat, asigurând un climat plăcut în orice anotimp. Construită în 2007, proprietatea are o suprafață totală de 200 mp și este amplasată pe un teren generos de 700 mp, cu un front stradal de 14 metri. Structura este solidă, parterul fiind construit din bolțari de ciment, iar etajul din cărămidă Porotherm, cu geamuri termopan. Locuința dispune de toate utilitățile necesare, inclusiv apă, gaz, canalizare și curent electric. În curte este disponibil un loc de parcare. Cheltuielile sunt incluse în preț, ceea ce face această ofertă extrem de avantajoasă pentru angajatori care doresc să asigure cazare muncitorilor lor într-un mediu confortabil și bine organizat. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, contactează-ne!

180.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Vila superba cu 4 camere pe 2 nivele in Vladimirescu

Vila superba cu 4 camere pe 2 nivele in Vladimirescu Daca doresti sa te muti in Vladimirescu avem pentru tine o casă spațioasă cu 4 camere de vânzare în Vladimirescu, este construita in anul 2000 si este situată într-o zonă foarte liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate. Proprietatea este construită pe 3 nivele: demisol, parter și mansardă, având o fundație solidă de 1,65 m. Cu o suprafață construită de 180 mp și utilă de 150 mp, casa este amplasată pe un teren de 468 mp, beneficiind de un front stradal generos de 20 m. La parter se regăsește o baie, bucătăria, sufrageria și un dormitor, iar de aici există acces către demisol. Mansarda este compartimentată în două dormitoare, un hol și o baie. Casa dispune de trei anexe, una dintre ele fiind destinată depozitării sculelor, iar celelalte două fiind folosite ca birouri. Proprietatea este dotată cu centrală termică pe gaz și aer condiționat, asigurând confortul termic în orice anotimp. Vila dispune de toate utilitatile, de curent electric, gaz, canalizare, apa de la retea si hidrofor. Acoperișul este realizat din țiglă ceramică, iar ferestrele sunt din termopan cu 3 camere, oferind o izolație eficientă. În curte există un sistem de irigare propriu cu puț, perfect pentru întreținerea spațiului verde. Jgheaburile au fost schimbate în 2024 cu modele Lindab, oferind un plus de durabilitate. Instalatia electrica si cea sanitara sunt din cupru, iar izolatia exterioara de 10 cm asigura costuri mici de intretinere Casa se vinde parțial mobilată, fiind pregătită pentru a deveni noul cămin al unei familii care apreciază liniștea, spațiul generos și confortul unei locuințe bine construite. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.

150.0 m²

Vladimirescu, Arad

10 martie

Vila in stil mediteranean cu 3 camere construita in 2024 in Vlaidimirescu

Vila in stil mediteranean cu 3 camere construita in 2024 in Vlaidimirescu Într-o zonă liniștită din Vladimirescu, se află această casă nouă, pe un singur nivel, construită în 2024, în stil mediteranean, cu un design modern și materiale de calitate superioară. Cu o suprafață construită de 110 mp și o suprafață utilă de 80 mp, casa este amplasată pe un teren de 276 mp, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin confortabil și eficient energetic. Locuința este dispusă pe un singur nivel și este compartimentată inteligent, având două dormitoare spațioase, o bucătărie în open space cu sufrageriam o baie și o terasă ideală pentru relaxare. Construcția este realizată integral din cărămidă Porotherm de 30 cm, ceea ce oferă o izolație fonică și termică excelentă. Casa este prevăzută cu încălzire în pardoseală pe toată suprafața, iar izolația exterioară este realizată din polistiren de 15 cm, asigurând eficiență energetică ridicată. Acoperișul beneficiază de o izolație de 20 cm și este proiectat cu o înclinație optimă pentru scurgerea apei pluviale. Ferestrele și ușile sunt din tripan, oferind atât confort termic, cât și o izolare fonică de excepție. Proprietatea dispune de toate utilitățile inclusiv montata o centrală termică pe gaz. Se predă la alb, cu pereții finisați cu lavabil și șapă turnată, astfel încât viitorul proprietar să își poată personaliza finisajele după bunul plac. Un mare avantaj al acestei proprietăți este faptul că este complet împrejmuită cu un gard prefabricat, asigurând intimitate și siguranță. Accesul se face printr-o poartă modernă metalică, care adaugă un plus de eleganță și securitate. Această casă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință modernă, eficientă energetic și construită cu atenție la detalii. Indiferent ca doresti sa faci o investitie profitabila in domeniul imobiliar sau daca doresti sa te muti in cel mai scurt timp, aceasta casa iti oferagarantia calitatii si garantia cresterii valorii in timp. Pentru mai multe informații sau pentru o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

80.0 m²

Vladimirescu, Arad

10 martie

Casa de renovat cu 3 camere cu teren generos in Zadareni

Casa de renovat cu 3 camere cu teren generos in Zadareni Într-o zonă liniștită, in Zadareni, la doar 12 km de Arad, se află o proprietate ce așteaptă să fie valorificată. O casă de renovat, situată pe un teren generos de 1.450 m , cu un front stradal de 22 de metri, oferă posibilități multiple de dezvoltare. Poți alege să renovezi casa existentă și să o transformi după bunul tău plac sau să o demolezi și să parcelezi terenul în maximum patru loturi, pregătite pentru noi construcții. Dacă visezi la un proiect mai ambițios, ai opțiunea de a construi fie o casă individuală, fie un ansamblu de până la opt case înșiruite. Casa, construită în 1970, are o suprafață de 95 m construiți și 75 m utili. Interiorul este compartimentat astfel încât să ofere confort și funcționalitate, având un living spațios în open space cu bucătăria, două dormitoare și o baie renovată. Structura este realizată din vaiugă, acoperișul este din țiglă ceramică, iar ferestrele sunt din termopan. Locația este deja conectată la rețeaua electrică, iar apa, canalizarea și gazul sunt disponibile la stradă. Zădăreni este una dintre cele mai căutate localități din apropierea Aradului, fiind primul sat după oraș și oferind numeroase facilități. Aici găsești școli, locuri de muncă, transport public, zone verzi și pădure, dar și râul Mureș, ceea ce conferă un farmec aparte acestui loc. Comunitatea este formată din familii tinere, iar traiul în această zonă aduce beneficii considerabile, inclusiv impozite mai mici față de cele din municipiu. În ultimii ani, tendința de migrare a locuitorilor din orașe către zonele limitrofe a devenit tot mai accentuată, iar distanțele de până la 20 de minute de oraș sunt considerate ideale pentru un trai liniștit, dar cu acces facil la facilități urbane. Odată cu creșterea prețurilor terenurilor din cartierele noi, valoarea acestei zone este de așteptat să crească semnificativ în următorii ani. Aceasta este șansa ta de a investi într-o proprietate cu potențial, fie că îți dorești să construiești o locuință personalizată, fie că vrei să valorifici terenul printr-un proiect imobiliar. Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

75.0 m²

Zadareni, Arad

10 martie

Casa traditionala din caramida de 534 mp cu 4 camere in Neudorf

Id-ul Proprietății: 31630 Daca iti cauti o casa sau un loc in care sa evadezi, in natura, intr- o zona buna a satului Neudorf, aproape de biserica, la 8 km de Lipova si 30 km de Arad, daca te-ai saturat de aglomeratia de la oras si iti doresti o viata linistita in care sa poti sa iti cultivi propiile alimentele si sa iti cresti propriile animale, am gasit casa potrivita pentru tine. In continuare, iti prezentam posibilitatea de a achizitiona o casa cu 4 camere, in apropiere de biserica, cu o suprafata extrem de generoasa de 534 m2 construiti si 454 m2 utili, in Neudorf. Casa este compusa din 3 dormitoare, 1 sufragerie, 1 bucatarie, 1 pivnita, grajd, cocini spatii de depozitare si totul este construit pe un teren de 2238 m2, cu un front stradal de 33 m. Casa poate fi bransata la curent electric, apa de la retea se afla in fata casei, canalizarea poate fi asigurata de o fosa septica sau un decantor, iar gazul urmeaza sa fie introdus in localitate in curand. Terenul ofera posibilitati mutiple, de la parcelare, la instalarea de solarii, la cultivarea de legume in gradina, la plantarea unei livezi etc. Cladirile sunt solide dar necesita renovare completa fiindca nu sa locuit de peste 10 ani in aceasta proprietate. Costul rezonabil de achizitie ii va permite sa exploateze casa dupa bunul plac, o paoate renova tota, partial sau o poate demola si poate construi o casa noua. Casa se vinde sub valoarea de piata daca luam in calcul ca terenul poate fi evaluat la 15000 euro, iar casa se vinde la un pret de 44 euro m2. Doar materialele construirii unei case similare ar costa cel putin de 3 ori mai mult, fara sa luam in calcul manopera. In acest caz un calcul simplu ar avea ca rezultat un pret de 85000 euro. ramane sa va decideti dvs daca doriti sa profitati de aceasta oportunitate unica. O viata sanatoasa, unde sa ne putem cultiva noi legumele, fara pesticide si sa ne crestem animalele cu mancare sanatoasa, ar putea sa fie raspunsul unei vieti indelungate plina de bucurii, alaturi de cei dragi. Daca vrei sa iti schimbi viata si sa te muti la tara, la 30 km de Arad, trebuie sa vezi aceasta proprietate.

454.0 m²

Neudorf, Arad

10 martie

Spatiu de birouri cu 3 camere in zona Bibliotecii Judetene din Arad

Spatiu de birouri cu 3 camere in zona Bibliotecii Judetene din Arad Te afli in cautarea unui spatiu unde sa iti desfasori activitatea de birou si ai nevoie de minim 3 incaperi? In continuare, iti propunem spre inchiriere un spatiu de birouri, perfect pentru activitatea ta, in zona Bibliotecii Judetene "Alexandru D. Xenopol" din Arad, la parterul unei cladiri istorice, cu geamuri inalte, construite pe un singur nivel. Spatiu pentru birouri se intinde pe o suprafata de 115 mp utili si 133 mp construiti, are o inaltime ideala pentru a asigura un confort sporit de 3,5 m si este compartimentat ideal pentru activitati precum contabilitate, IT, avocatura, notariat, imobiliare, arhitectura si chiar si gradinita, after school etc. Biroul este compus din 3 incaperi, 1 baie, 1 spatiu de depozitare, 1 hol si 1 bucatarie generoasa, dotata cu frigider, hota, plita electrica, cuptor electric, masina de spalat rufe, masa si scaune pentru servit masa. Tavanul este casetat, geamurile si usile la birouri sunt din termopan, incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz, iar climatizarea asigurata de un aer conditionat care face fata la cele mai toride zile de vara. Zona este perfecta pentru orice activitate de birou pentru ca se afla intr-o zona privilegiata aproape de mijloacele de transport, finante, judecatorie, primarie, piata, restaurante, gradinite, scoli, licee, biserici, supermarketuri si tot ce iti poti dori de la una dintre cele mai circulate zone din Arad. In pretul chiriei, in curtea interioara este inclus si un loc de parcare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.

115.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Spațiu de birouri de 200 mp in cladire de sticla în Micalaca

Spațiu de birouri de 200 mp in cladire de sticla în Micalaca În Micalaca, avem de inchiriat pentru dumeavoastra un spațiu modern și elegant, perfect pentru birouri, o sală de fitness, un afterschool sau orice activitate care necesită un mediu profesionist și bine organizat. Clădirea, cu o arhitectură contemporană din sticlă și cadre metalice, oferă un ambient luminos și primitor, ideal pentru productivitate și confort. Spațiul disponibil se află la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3, dar există posibilitatea de a închiria și etajul superior, în funcție de necesități. Fiecare etaj dispune de o suprafață utilă de 200 mp și este compartimentat inteligent pentru a asigura funcționalitate maximă. Zona de birouri este generoasă și bine luminată, iar pe fiecare nivel se regăsesc două grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, alături de un spațiu de depozitare care poate fi transformat cu ușurință într-o bucătărie mică, având deja racorduri pentru apă caldă, rece și scurgere. Un alt avantaj important este faptul că etajele au fost complet renovate recent și nu au mai fost închiriate de atunci, oferind astfel un spațiu proaspăt, curat și pregătit pentru activitatea ta. În plus, fiecare etaj beneficiază de două locuri de parcare incluse în preț, iar accesul în clădire este facilitat de un lift modern. În ceea ce privește utilitățile, spațiul dispune de curent electric trifazic, apa, canalizare si gaz de la retea, încălzire este asiguaârata de o centrală termică pe gaz pe intreaga cladire, climatizare este asigurata de un sistem de chiller pentru răcire, cabluri de internet si TV. Costurile pentru gaz sunt împărțite proporțional, în funcție de suprafața închiriată. Finisajele interioare sunt moderne, cu peretii exteriori toti din sticla securizata si pereți interiori dati lavabili, pardoseală din gresie asigurant un aspect urban pe care il regasim in cladirile impunatoare din sticla din orasele mari. Pentru închiriere, se percepe o garanție echivalentă cu două luni de chirie, iar perioada minimă de contract este de șase luni. Dacă ești în căutarea unui spațiu modern, renovat in 2024, in putinele cladiri din sticla din Arad, bine poziționat și pregătit să găzduiască activitatea ta într-un mediu profesional, la un pret competitiv de doar 6,5 euro mp, acest birou din Micalaca este alegerea ideală. Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!

200.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Spatiu Ultracentral de lux, mobilat si utilat la cheie pentru activitati de manichiura

Spatiu Ultracentral de lux, mobilat si utilat la cheie pentru activitati de manichiura Ne face o deosebita placere sa va prezentam pentru inchiriere, o camera care se afla intr-un apartament amenajat de lux in stil clasic modern, aflat la etajul 1 intr-o cladire istorica pe 2 nivele. Aceasta camera poate fi inchiriata doar pentru activitati pentru unghii. Camera se poate inchiria asa cum se vede si in poze, mobilata si utilata cu tot ce este necesar pentru a incepe activitatea de manichiura, fara a mai investi in nimic. Camera are aproximativ 15 mp utili si se afla intr-o cladire istorica in zona Segafredo, intr-un apartament inalt, foarte generos si primitor. Zona iti va permite sa iti chemi viitorii clienti indiferent de zona orasului in care locuiesc, intr-o ambianta unde orice femeie si-ar dori sa se rasfete si sa se relaxeze. Profita de aceasta oportunitate unica de ati desfasura activitatea intr-un spatiu la cheie, complet mobiliat si utilat care sa iti garanteze succesul, intr-o ambianta de lux. Asteptam telefonul tau pentru a programa o vizionare

15.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Birou de lux Ultracentral cu 3 camere de 130 mp utili

Birou de lux Ultracentral cu 3 camere de 130 mp utili Cauți un spațiu elegant, ultracentral și perfect adaptat pentru activitatea ta? Acest apartament complet renovat este soluția ideală! In continuare, ne face o deosebita placere sa va prezentam spre inchiriere intr-o locație ultracentrală, lângă Segafredo, în Arad un apartament extrem de generos cu 3 camere, situat la etajul 1 al unui imobil elegant construit în 1930 și complet renovat în 2023. Suprafața utilă este de 130 m , iar datorita faptului ca este decomandat apartamentul oferă multiple posibilități de utilizare. Este ideal pentru birouri, cabinet psihologic, cabinet de avocatură sau notariat, arhitectură, topografie, yoga, masaj, coafură, manichiură, pedichiură, extensii gene, sală de ședințe sau alte activități conexe. Apartamentul este format dintr-o sală de prezentări cu 25 de locuri, un birou aerisit si impunator, o cameră de relaxare sau consiliere psihologică și terapii, 2 bai, un hol de primire amenajat cu fotolii confortabile, televizor și acvariu cu pești, precum și o bucătărie modernă complet utilată. Mobilierul este de lux, în stil clasic elegant-modern, în nuanțe de alb și verde smarald. Înălțimea de 3,5 m conferă un aer sofisticat și rafinat, iar finisajele premium includ pereți lavabili, pardoseală din gresie și parchet, ferestre cu rame PVC și geamuri 4 season. Utilitățile sunt complete, incluzând curent electric monofazic, apă și canalizare din rețea, gaz și centrală termică proprie. Confortul este asigurat și de sistemul de climatizare cu aer condiționat. Siguranța este garantată prin interfon, iar în curte sunt disponibile două locuri de parcare. Acest spațiu este extrem de versatil datorită poziționării sale excelente, într-o zonă cu acces facil la toate punctele de interes: stație de tramvai, locuri de parcare publice pe bulevard (administrate de Recons), piață, restaurante, școli, licee, biserici, bănci, patiserii, magazine alimentare, Primăria Arad, Judecătorie, Finanțe, instituții publice și multe altele. Contactează-ne acum pentru detalii și programarea unei vizionări!

130.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Teren intravilan de 750m2 cu front stradal de 20 ml în Fantanele(ID:27725)

*Suprafață: 750 m2 *Front stradal: 20 metri Avantaje tehnice: Zonă liniștită și pitorească: Terenul nostru se află într-o zonă extrem de liniștită, perfectă pentru cei care caută o oază de calm și relaxare. Beneficiu: Pace și liniște într-o locație de vis. Acces facil și drum asfaltat: Terenul este situat pe o stradă asfaltată, asigurând accesul ușor și confortabil la proprietate. Beneficiu: Confort în deplasare și accesibilitate. Utilități în apropiere: Cu distanțe scurte până la utilități esențiale precum curent electric (100 m), apă (100 m), canalizare (500 m) și gaz (500 m), terenul este pregătit pentru conectare rapidă. Beneficiu: Comoditate și eficiență în dezvoltarea ulterioară a proprietății. Aproape de Arad: Poziționarea aproape de Arad face acest teren ideal pentru cei care doresc să fie la doar un pas de facilitățile și serviciile orașului. Beneficiu: Conectivitate și facilități la îndemână. Dezavantaje tehnice: Nu are utilitățile pe proprietate sau în fața proprietății: Deși utilitățile sunt disponibile la distanțe rezonabile, ele nu sunt încă conectate la teren. Beneficiu: Posibilitatea de a personaliza și configura utilitățile după preferințe. Informații suplimentare: Terenul nu se află la drumul principal, ci pe o stradă paralelă asfaltată. În prezent, câteva locuințe au fost deja construite în zona respectivă, iar cartierul este în plină dezvoltare. Utilitățile (curent electric, apă, canalizare și gaz) vor fi introduse de către autoritățile locale în cel mai scurt timp, asigurându-vă că veți avea toate facilitățile necesare pentru o viață confortabilă. Concluzie tehnica: Terenul nostru din Fântânele, județul Arad, reprezintă o oportunitate tehnică de excepție pentru cei care caută liniște, acces facil la utilități și proximitate față de oraș. Cu toate că momentan nu sunt conectate utilitățile, poziția sa strategică și planurile de dezvoltare ale zonei fac din acest teren o investiție promițătoare pentru viitor. Cu o suprafață generoasă de 750 m2 și un front stradal de 20 metri, acest teren oferă posibilități nelimitate de configurare și personalizare, pentru a vă crea casa de vis într-un cadru idilic. Nu ratați șansa de a deveni proprietarul acestui teren unic!

750.0 m²

Fantanele, Arad

10 martie

Casă cu 3 camere într-o zonă bună,în Zăbrani(ID:30210)

Această casă situată în Zăbrani, județul Arad, este o oază de confort și funcționalitate. Cu o suprafață construită de 148 m2 și o suprafață utilă de 107 m2, este ideală pentru o familie sau pentru cei care doresc să se bucure de un spațiu generos și bine organizat. Imediat ce intri în această locuință, te întâmpină un hol spațios care îți oferă acces la fiecare colțișor al casei. Cele două dormitoare sunt amenajate cu atenție la detalii, oferind un ambient intim și confortabil pentru odihnă și relaxare. Sufrageria este o zonă luminoasă și primitoare, perfectă pentru petrecerea timpului liber alături de cei dragi. Bucătăria, deși nu comunică direct cu restul casei, este un spațiu bine echipat și funcțional, oferind tot confortul necesar pentru prepararea meselor delicioase. Accesul la bucătărie se face printr-o ușă din holul principal, asigurând astfel intimitate și liniște în restul locuinței. Baia este modernă și elegantă, dotată cu toate facilitățile necesare pentru confortul zilnic. O terasă spațioasă îți oferă posibilitatea de a te bucura de aerul curat și de priveliștea împrejurimilor în timp ce savurezi o cafea sau petreci momente de relaxare. Cu un teren generos de 1250 m2 și un front stradal de 15 metri, această proprietate oferă multiple posibilități de amenajare și exploatare. Curtea exterioară, curtea pentru animale, grădina și livada sunt o oază de verdeață și liniște, perfecte pentru petrecerea timpului în aer liber. De asemenea, bazinul cu apă, care servește și ca iaz, adaugă o notă de relaxare și răcorire în zilele călduroase de vară. Imobilul beneficiază și de un garaj, asigurând astfel loc pentru păstrarea mașinilor și a altor echipamente. Renovat în anul 2023, această casă emană prospețime și modernitate, iar lucrările de renovare la curte adaugă un plus de valoare și atracție. Situată într-o zonă bună, cu acces facil la șoseaua principală, această proprietate reprezintă o oportunitate unică pentru cei care caută un cămin confortabil, în mijlocul naturii, dar cu toate facilitățile orașului la îndemână.

107.0 m²

Zabrani, Arad

10 martie

Teren intravilan de 5,5 ha pretabil fotovoltaice, în Zăbrani(ID: 26650)

ID PROPRIETATE: 26650 Oportunitate de investiție de excepție! Vă prezentăm un teren impresionant, situat în Zăbrani, județul Arad, cu o suprafață generoasă de 5,5 hectare. Acest teren reprezintă alegerea ideală pentru orice investitor în căutarea unei afaceri profitabile și durabile. Suprafața mare a terenului oferă numeroase posibilități de dezvoltare și extindere, iar prețul extrem de atractiv se raportează excelent la dimensiunea sa. Cu o locație avantajoasă și acces facil la utilități esențiale, acest teren vă oferă oportunitatea de a transforma visul dumneavoastră în realitate. Cu o orientare perfectă spre sud, terenul beneficiază de expunere solară optimă pe parcursul întregii zile, fiind ideal pentru construirea unui parc fotovoltaic. În plus, la aproximativ 100 de metri distanță, se află o linie de medie tensiune și două linii de înaltă tensiune, asigurând astfel accesul la o sursă de energie constantă și puternică. În plus, cea mai apropiată sursă de apă se află la doar 50 de metri distanță. Aceste caracteristici fac ca acest teren să fie un loc privilegiat pentru dezvoltarea proiectelor energetice, generând profituri atractive și sustenabile pe termen lung. Având statutul de teren intravilan, nu există probleme cu calitatea terenului și sunt deschise numeroase posibilități de dezvoltare, de la construcții rezidențiale la proiecte industriale sau agricole. Localizarea strategică în Zăbrani, un cartier în plină dezvoltare, adaugă un plus de valoare acestui teren, oferindu-vă oportunitatea de a fi parte a unei comunități în creștere și de a profita de avantajele unei zone în plină expansiune. Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-un teren de 5,5 hectare în Zăbrani, județul Arad! Profitabilitatea acestui teren și prețul extrem de avantajos în raport cu suprafața sa îl fac o alegere de top pentru orice investitor în căutarea creșterii și succesului pe termen lung. Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

55000.0 m²

Zabrani, Arad

10 martie

Proiect fotovoltaic RTB de 37 MW in Vestul Romaniei

In continuare ne face o deosebita placere sa va prezentam spre achizitie un proiect fotovoltaic cu un potential extraordinar, in stadiul ready to build, de 37 MW, cu finantare PNRR aprobata, pozitionat excelent, in Vestul Romaniei, cu costuri optime de racordare. Proiectul are toate avizele mai putin cel de la directia agricola pentru scoaterea din circuitul agricol care va fi operat dupa achitarea avansului pentru taxa de racordare. Proiectul are contractul de racordare semnat, terenul de 40 ha se afla in proprietatea firmei care detine proiectul fotovoltaic, acesta fiind disponibil, atat la vanzare, cat si a fi inchiriat in baza unui contract de superficie. Pentru a afla mai multe detalii despre acest proiect si conditiile de achizitie, nu ezitati sa ne contactati. Costuri de racodare: Aproximativ 3.700.000 euro Pret proiect: - 110000 euro MW - 50% din Finantarea PNRR aprobata de 7.500.000 euro Total Pret: 7.820.000 Euro Cost taxe Racordare: Aprox 3.700.000 Euro Chirie cu contract de Superficie 35 ani: 2000 euro ha an (80.000 euro an)

Arad, Arad

10 martie

Apartament impresionant cu 2 camere in zona Intim

Acest apartament este alegerea ideală atât pentru investitori, cât și pentru familiile care caută un stil de viață rafinat. Noi am fost impresionați de acest spațiu și nu doar pentru locația excelentă! Situat în zona Intim, chiar în Piața Spitalului, acest apartament spațios de 2 camere oferă un confort deosebit. Cu o suprafață generoasă de 86 mp construiți și 69 mp utili, este unul dintre cele mai mari apartamente cu 2 camere din Arad. Compartimentarea inteligentă include un living primitor cu balcon, un dormitor confortabil, o baie cu cadă și un hol open-space care se îmbină armonios cu bucătăria spațioasă și zona de luat masa. Fiind situat la ultimul etaj al unui bloc cu 7 nivele, apartamentul oferă o panoramă spectaculoasă asupra orașului. Blocul este bine întreținut, cu un lift modern și o casă a scării curată și îngrijită. Confortul termic este asigurat de o centrală termică pe gaz performantă, iar aerul condiționat este prezent atât în sufragerie, cât și în dormitor. Locația premium oferă acces facil la toate facilitățile necesare unui stil de viață comod. Supermarketuri, restaurante, fast-food-uri, bănci, clinici, Spitalul Județean, licee, grădinițe, stații de autobuz, farmacii și benzinării se află la doar câțiva pași. Dacă ești în căutarea unei oportunități de investiție, acest apartament este alegerea potrivită. Chiriile în zonă sunt mai mari decât în alte cartiere ale Aradului, iar prețurile imobilelor din acest perimetru se mențin la un nivel ridicat, indiferent de fluctuațiile economice. Se vinde complet mobilat și utilat, exact ca în fotografii. Trebuie doar să îți aduci lucrurile personale și să începi un nou capitol. Când vrei să programăm o vizionare?

69.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Casa cu 4 camere renovata in 2017 in Zabrani

Casa cu 4 camere renovata in 2017 in Zabrani Această proprietate, amplasată în comuna Zăbrani, se întinde pe un teren generos de 1300 mp, având un front stradal de 15 ml. Este o alegere ideală pentru cei care caută liniște, spațiu verde și o gospodărie bine organizată. Grădina este îmbogățită cu o livadă variată de pomi fructiferi, oferind un colț de relaxare și acces la fructe proaspete direct din propria curte. Construită în 1874, din văiugă cu cărămidă, locuința a fost renovată ultima dată în 2017 și dispune de o suprafață construită de 216 mp, cu o suprafață utilă de 180 mp. Compartimentarea eficientă include trei dormitoare, o sufragerie, o bucătărie, un hol spațios și o baie. Geamurile și ușile sunt din termopan, iar acoperișul este realizat din țiglă ceramică, asigurând o bună izolație și durabilitate. Curtea beneficiază de anexe utile, printre care un șopron compartimentat folosit ca depozit și atelier. Încălzirea se realizează prin sobe racordate la calorifere. Proprietatea este conectată la curent electric, apă și dispune de canalizare privată, utilizată împreună cu vecinii. Gazul urmează să fie introdus în localitate în perioada următoare. Zăbrani, o comună bine dezvoltată, este situată la doar 25 km de Arad și 13 km de Lipova, asigurând un acces rapid către oraș. Locuitorii beneficiază de magazine alimentare, școală, grădiniță, cabinet medical, farmacie și mijloace de transport către Arad și localitățile din apropiere. În plus, zona este recunoscută pentru peisajele sale pitorești și atmosfera relaxantă, fiind perfectă pentru cei care își doresc un stil de viață liniștit, în mijlocul naturii, dar cu acces facil la necesitățile zilnice. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care visează la o locuință spațioasă, confortabilă și aproape de natură. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați!

180.0 m²

Zabrani, Arad

10 martie

Spatiu comercial cu 4 camere pozitionat Ultracentral

Spatiu comercial cu 4 camere pozitionat Ultracentral Vă prezentăm spre inchiriere un spațiu comercial de 77 mp construiți și 50 mp utili, situat într-una dintre cele mai bune zone ultracentrale din Arad. Datorită poziționării excelente, acest spațiu este potrivit pentru diverse activități comerciale, precum magazin alimentar, magazin de îmbrăcăminte, cafenea, salon de cosmetică, bancă, cabinete de contabilitate, avocatură, birouri și multe altele. Spațiul este compartimentat în patru camere și o baie si dispune de utilitati precum apă, curent și canalizare. Încălzirea este asigurată de mai multe unități de aer condiționat, oferind confort indiferent de sezon. Cu o chirie de doar 10 euro mp, această locație reprezintă o oportunitate ideală pentru a-ți dezvolta afacerea într-un spațiu comercial cu lumină naturală generoasă și acces facil la toate facilitățile zonei. Zona oferă acces rapid la numeroase puncte de interes, precum biserici, cafenele, catedrala, farmacii, magazine alimentare, parc, piață, primărie, restaurante, stație de tramvai și teatru. Dacă îți dorești un sediu premium pentru afacerea ta, acum este momentul să iei o decizie! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezita să ne contactezi!

50.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Apartamentul visat cu 3 camere cu vedere catre Parcul Micalaca si catre Mures

Îți dorești să locuiești alături de întreaga familie într-un apartament generos cu 3 camere, situat pe Malul Mureșului, în zona Praporgescu, cu o vedere panoramică unică spre Mureș, catre Parcul Micalaca din zona 300 și Podul din Micalaca care străbate Mureșul? Tranc & Tranc îți oferă ocazia de a te muta în cea mai căutată zonă din Arad, într-un bloc construit pe Splaiul Gerneral Gh. Praorgescu, care surprinde cu o panoramă superbă ce poate fi admirată în orice clipă, savurând o cafea aromată de pe cele două balcoane. Apartamentul, situat la etajul 8 al unui bloc cu 8 etaje, construit in 1986, cu lift nou si acoperis in garantie, are o suprafață construită de 108 m și 70 m utili. Mobilat modern in 2021 și complet locuibil, acesta dispune de holuri, o bucătărie primitoare cu loc de luat masa și o cămară, o sufragerie luminoasă și spațioasă, două balcoane care oferă o priveliște spectaculoasă, două băi moderne, două debarale practice, o boxa, in pivnita, un dormitor matrimonial și un dormitor confortabil destinat copiilor. Această locuință este ideală pentru o familie care caută confortul deplin. Încălzirea este asigurata de la CET, însă există posibilitatea instalării unei centrale termice pe gaz, iar sufrageria beneficiază de un sistem de climatizare eficient. Apartamentul se vinde la cheie, astfel încât tot ce trebuie să faci este să îți muți lucrurile personale și să începi cel mai frumos capitol din viața ta. În plus, te vei bucura de accesul la Parcul Micalaca din zona 300, cel mai nou și modern parc construit în Arad, unde te poți relaxa în natură, iar copiii se pot juca în siguranță. Parcul este locul ideal pentru jogging, plimbări cu rolele sau cu bicicleta, pe pista amenajată special pe dig, iar la doar 500 de metri ai acces la stație de tramvai, restaurante, cafenele, școli, grădinițe, spa, piscine acoperite, benzinărie, clinică medicală, hypermarket și alte facilități esențiale. În plus, locatarii se vor bucura de avantajele unei distanțe mici față de centrul orașului și de posibilitatea rezervării unui loc de parcare de către primărie. Dacă îți dorești să trăiești cea mai frumoasă viață din Arad, acest apartament este alegerea perfectă pentru tine. Pentru mai multe detalii, nu ezita să ne contactezi.

70.0 m²

Arad, Arad

10 martie

Casa renovata cu 2 camere in Parneava pe Str. Padurii

Descoperă spațiul ideal pentru a-ți lansa afacerea! Pe un teren de 350 mp, cu un front stradal de 17 m pe intens circulată Strada Pădurii, ai ocazia de a expune mașini agricole, biciclete, autoturisme, produse de construcții, utilaje și multe altele, beneficiind de o expunere maximă datorită traficului intens de autoturisme și tramvaie. În plus, activitatea de birou se poate desfășura într-o casă renovată, amenajată pe un singur nivel, cu o suprafață construită de 62 mp și 50 mp utilă, care îți oferă un cadru modern și primitor. Aceasta cuprinde un hol generos ce poate servi drept recepție, două camere, o bucătărie și o baie. Terenul este pavat cu piatră concasată, iar apa, canalizarea si curentul sunt utilitatile pe care noul chirias se poate baza, urmand ca in viitor proprietarul sa introduca si gazul. Sistemul de încălzire este asigurat de o teracota pe lemne. Zona este extrem de favorabilă pentru dezvoltarea unei afaceri de succes, întrucât este înconjurată de diverse showroom-uri și spații comerciale, iar proximitatea față de Piața Obor, aeroport, Cartierul Confectii și Cartierul Parneava contribuie la atragerea unui număr mare de clienți. Nu rata ocazia de a-ți deschide afacerea într-un mediu cu potențial mare! Contactează-ne pentru mai multe detalii.

50.0 m²

Arad, Arad

10 martie