Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila - Chiajna
Suprafata totala 595 mp
Suprafata depozitare 525 mp
Suprafata birouri 95 mp dispusi pe P+1
Inaltime spatiu de depozitare 6 m streasina si 7 m coama
Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Pardoseala industriala rezistenta la trafic greu .Acces TIR , poarta industriala tip Drive-in.
Suprafata teren 1000 mp
Utilitati: energie electrica, apa , canalizare.
Casă individividuală situată zona 13 Septembrie Antiaeriana, stradă care face legătura între Mărgeanului și Antiaeriană, foarte aproape de 13 Septembrie.
Imobilul este dispus pe parter și mansardă. (130mp utili)
La parter, casa este compusă din 2 camere, 2 băi, o bucătărie, un hol și două intrări, având o suprafață utilă de 70mp.
La mansardă se află o cameră, o baie și un hol, iar aici regăsim și o terasă. Suprafața utilă a mansardei este de 60mp + 20mp terasa. Mansarda cu posibilitate de transformare etaj, peste parter fiind placa de beton turnata.
Casa este construită din cărămidă, este izolată exterior și dispune de două centrale termice, câte una pentru fiecare nivel. Locuința este racordată la energie electrică, apă, gaze și canalizare.
În curte se află un garaj de 21mp, dotat cu ușă acționată electric cu telecomandă.
Terenul are o suprafață totală de 190mp, cu o amprentă la sol de 87mp, iar deschiderea la stradă este de 12m.
Se oferă spre vânzare un teren intravilan pozitionat în zona de vest a Bucureștiului, în proximitatea autostrăzii A1 București – Pitești, beneficiind de acces rapid către Centura Capitalei și principalele coridoare de transport naționale și internaționale.
Proprietatea are deschidere generoasă la drumul județean asfaltat Chiajna – Ciorogârla, ceea ce asigură acces facil pentru trafic greu și o vizibilitate.
Caracteristici principale:
Suprafață teren: 43.700 mp
Deschidere: 256 m
Categorie: Teren intravilan
Utilități disponibile: gaze naturale și energie electrică
Acces: drum județean asfaltat (DJ Chiajna – Ciorogârla)
Urbanism: Conform PUG - terenul se afla in zona de activitati productive industriale sau agricole,depozitare , comert en- gros, si mic gros,,comert cu amanuntul,cu raza mare de servire ,parcuri logistice.
Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1; Hmax 12 m
Spatiu de depozitare si producte situat in zona de nord- vest a Bucurstiului cu acces facil la soseaua de centura Chitila.
Detalii hala 300 MP :
- suprafata hala 220mp; suprafata birouri 80mp;structura metalica;
- pardoseala elicopterizata cu cuart, suporta 7T/punct;
- birouri finisate premium parter, 80mp/nivel;
- birouri echipate complet: bucatarie, mobilier birou, AC - se preda ca in poze;
- dotari: supraveghere video;instalatie electrica si iluminat led;alarma efractie cu monitorizare;iluminat exterior;
- usa acces TIR; inaltime 6m la streasina;
- toate utilitatile cu contoare separate : canalizare, apa, gaze, curent (40 kVA);
- incalzire spatiul hala cu panouri radiante;
- pret inchiriere unitar: 6 euro/mp;
- taxa servicii de 1 euro/mp;
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Otopeni
Suprafata teren 7324 mp
Deschidere teren 42.5 m
Terenul se preteaza pentru constructii industriale ,depozite si birouri
Utiolitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa
Urbanism: destinatie industirala.;POT max 85 % ; CUTmax 2,2 ; Hmax 15 m
Teren intravilan situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti - Pitesti , KM 13.
Suprafata teren 13.000 mp
Deschidere 65 m
Urbanism: Destinatie industriala
Utilitati: gaze,energie electrica
Teren intravilan situate in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la A1 Bucuresti – Pitesti si deschidere la DJ asfaltat , Chiajna - Ciorogarla
Suprafata teren 12.183 mp
Deschidere teren 54 m
Utilitati: gaze,energie electrica
Urbanism: Destinatie industrial ; POTmax = 70 % ; CUTmax = 2.1;Hmax 12 m
Va prezentam spre inchiriere un imobil de 1065mp compus din 915mp de hala si 150mp de birouri, situata in zona industriala Titan.
Zona de birouri de 150mp cuprinde 2 grupuri sanitare (barbati/femei) dusuri, chicineta, vestiare si birouri.
Hala are doua cai de acces mari de 5mX5m si 4mX3m (aceasta intrare include si usa pt acces pietonal), inaltime utila h=7m, dimensiune aprox. 24mX36m.
Acces TIR, mijloace de transport in comun.
Posibilitate de 8 locuri de parcare, pret 25euro/luna+TVA per loc.
In imediata apropiere exista si o platforma de aprox. 800mp. Pret de inchiriere 1euro/mp/luna+TVA.
Pret inchiriere hala 4euro/mp/luna+TVA, birouri 5euro/mp/luna+TVA.
Se mai solicita si o taxa de mentenanta (paza, monitorizare, dezapezire, curatenie spatii comune, etc) de 0,5euro/mp/luna+TVA. Utilitatile se platesc conform consum.
Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 70 mp situat in zona Eroii Revoluției. Spațiul dispune de toate utilitățile, vitrina 8 ml. Ideal pentru market, shaormerii, cofetărie, patiserie, etc
Imobiliar Expert Grup va prezinta la inchiriat diverse suprafete de terenuri, intre 700mp si 1800mp.
Terenurile sunt ingradite, nivelate, compactate sau pietruite, cu panouri fotovoltaice pentru curent, put pentru apa si fosa.
In functie de amplasament si facilitatile oferite, pretul variaza intre 1-2euro/mp/luna.
Va prezentam la inchiriere un teren de 1500mp, cu o deschidere d=32ml la sosea asfaltata.
Terenul este nivelat si decopertat. Urmeaza sa fie ingradit si va avea o poarta de acces de 8ml.
In functie de discutiile cu potentialul chirias, terenul poate fi pietrui si se pot oferi la cerere curent electric prin instalarea de fotovoltaice, apa (din put) si se poate monta fosa.
Va asteptam la o vizionare in cadrul careia vom discuta toate detaliile.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare imobil compus din Subsol+Demisol+Parter+Etaj 1 in suprafața de 780 mp situat in zona Berceni - Aparatorii Patriei. Subsol in suprafața de 260 mp , Demisol in suprafața de 80 mp, Parter in suprafața de 220 mp si Etaj 1 in suprafața de 220 mp. Dispune si de terasa de 100 m, 12 grupuri sanitare.
Ideal pentru clinica veterinară, clinica medicală, grădiniță, afterschool, market, loc de joaca pentru copii, etc
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 188 mp localizat in bloc constructie noua in zona Aviatiei. Spatiul se afla laSubsol si parterul blocului si este compus din Subsol 49 mp si parter 139 mp
Spatiul dispune de apa, canalizare curent, centrala proprie pe gaz, retea climatizare.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Chitila.
Suprafata totala 594 mp
Suprafata depozit 460 mp
Suprafata birouri 134 mp
Dotari hala: echipare PSI pt risc mare de incendiu: alarma incendiu
adresabila, trape de fum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’ si 180’, hidranti exteriori
alarma efractie cu monitorizare
- instalatie HVAC (pompa de caldura) birouri cu posibilitate instalare in hala temperatura mediu controlat ( pt. mediu
controlat, cost 0.7 eur/mp/luna,)
- 1 usi TIR automata si 1 Usa stivuitor 2,7x2,0m
- Aerisire automat pe timp de vara
- Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp, inaltime 6m, desch libera 13m, lungimi
intre 40 si 25.5m
- Panouri ext de 80mm si acoperis de 100mm PIR , Isopan
- Instalatie electrica si de iluminat cu leduri
- Birouri cu finisaje clasa A, cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta,
receptie, retea net si telefon, cortina aluminiu, pereti int de sticla, etc
Pret de inchiriere pentru depozit 5,9 euro/mp
Pret de inchiriere pentru birouri 7.65 euro/mp
Pret inchiriere mediu controlat in hala 0.7 euro/mp
Pret total 4061 euro/ luna + tva
Cheltuieli comune max 0,86 eur/mp includ: paza, monitorizare video, curatenie
exterioara, hidranti ext, apa menajera, intretinere si carburant generator, dezapezire,
intretiere drumuri si parcari, vidanjare, intretinere instalatii cladire: iluminat, PSI, HVAC,
electrice, intretinere cladiri si curte exterioara. instalatii PSI, verificari periodice PRAM,
trape, alarma incendiu
Spatiu de depozitare si producctie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.
Suprafata construita 598 mp
Suprafata depozitare 492 mp
Suprafata birouti 106 mp , dispusi pe P+1
Inaltime spatiu 7.1 – 8.1 m
Suprafata teren 1031 mp
Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis din panouri termoizolante de 100 mm PIR 30’, Isopan.Pardoseala din quart sarcina 5t/mp.Instalatii electrice si de iluminat cu leduri.Trape de fum automate ce permit si aerisirea halei.Pereti rezistenti la foc 30’si 180’,hidranti exterior.
Temperatura controlata cu pompe de caldura
Alarma efractie cu monitorizare,instalatii HVAC in birouri,instalatii HVAC in hala cu pompa de caldura
Birouri cu finisaje clasa A,doua grupuri sanitare , chicineta , receptive,perete cortina aluminium,pereti interior din sticla.
Standard: - Utilitati complete, electric, apa/canal, clima/termic, avertizare si stingere incendii - Amenajare de baza depozitare - Compartimentare standard pentru birou, cu toate utilitatile electrice, hvac, termic - Amenajari exterioare complete, Foodcourt
- Clima sau alte conditii speciale pentru pentru hala - Compartimentari / finisari suplimentare - Prezenta pe totem sau alte elemente semanalizare
Pret depozitare 2903 + 369 mediu controlat euro + tva
Pret birouri 810 euro + tva
Total 4.082 euro + tva
Se adauga cheltuieli comune max. 0,86 euro/mp ce includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire si intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatiicladire: iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinerwe cladiri si curte exterioara.Cheltiueli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,hidranti,trape de fum , alarma de incendiu.
Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.
Spatii de depozitare si productie cu suprfete cuprinse inte 450 si 1200 mp ; 10 corpuri duble cu 20 de partitii suprafete variabile,compartimentare flexibila .Fiecare corp are o zona exterioare aferenta parcarii.
Suprafata totala 598 mp din care suprafata depozitare 492 si 106 mp birouri dispuse pe P+1
Pret inchiriere depozit 5.46 euro/mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7.5 euro/mp + tva / luna
Mediu controlat 07 euro/mp+ tva/luna
Total 3826 euro +tva / luna
Se adauga cheltuieli comune de maximum 0.75 euro/mp ce includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,hidranti exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si acces pasaj.vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAV,intretinere cladiri si curte exterioara,cheltuieli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,alarme incendiu.
- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 anise achita in avans chiria pe 3luni;
- pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei
anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 )
- garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit,
instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara;
Utilitati: Energie electrica,Post trafo propriu de 1,2 MW,fibra optica,bazin PSI 180 mc,statie de pompare hidranti interiori si exteriori,generator3x250kVA,panouri fotovoltaice 1MW.
Dotari spatii: echipare PSI pentru risc mare de incendiu;alarma incendiu;hidranti interior;trape defum automatece permit si aerisirea halelor;pereti rezistenti la foc;hidranti exterior.
-alarma efractie cu monitorizare;instalatie HVAC birouri ; instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 euro/mp /luna);1 usa acces TIR automata si una clasica pentru stivuitor;luminatoare tavan;aerisire automata pet imp de vara;
Specificatii: pardoseala de quartz cu sarcina de 5 t /mp;inaltime H=7.1 m – 8.1 m;deschidere libera 18,5m;L= 24-60 m
Panouri exterior de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30’,Isopan;instalatii electrice si de iluminat cu led
Birouri cu finisaje clasa A,cu doua gr. sanitare , chicineta,receptive,retea net si telefon,cortina aluminium , pereti interior de sticla.
Spatiile sunt disponibile din martie 2024
Imobiliar Expert Grup va propune spre vânzare spațiu comercial in suprafață de 259 mp situat in Centrul Istoric. Spațiul este inchiriat la 2 chiriași. Clădirea este construită in 1859
Chiria cumulată este de 7.000 euro+TVA si creste in fiecare an. Contractele de inchirirere sunt pe o perioada de 5 ani.
Va prezentam la vanzare un teren de 13850mp cu o deschidere de 95ml la bd. Theodor Pallady.
Terenul este amplasat in apropiere de statii de tramvai si autobuze, de metrou precum si de centrele comerciale din zona.
Terenul se afla conform PUG in zona urbanistica UTR M3.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere la parter inalt, cu balcon, decomandat, cu suprafata utila de 66 mp.
Apartamentul are parchet, bucataria este mobilata iar balconul este inchis.
Blocul se afla intr-o zona linistita, are panouri fotovoltaice si este anvelopat recent.
Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial in suprafața de 134 mp situat in zona Brâncoveanu . Spațiul se afla la parter de bloc, dispune de toate utilitățile, vitrina 15 ml. Ideal pentru sediu de banca, clinica medicală, market, etc.
Termeni și condiții
Bifează prima casetă pentru a continua