Zona- Mosilor- Obor, imobil P+3
Suprafata totala 3550 mp
Amprenta 800 mp
Teren 3500 mp
pune de 40 de locuri de parcare
Imobilul a fost modernizat complet in 2016/2017 si dispune de urmatoarele:
- Sistem de iluminare;
- Instalatie climatizata noua;
- Chiller CLIMAVENETA;
- Lift marca OTIS;
Receptie:- sistem alarma;
-supraveghere 24/7;
-supraveghere video.
Cladirea se vinde inchiriata integral.
Pret 4 500 000 euro
Universitate!Hotel 3 stele ,S+P+5E+M. renovat, consolidat in anul 2009.
Suprafaţă totală:1.988 mp, Suprafata utila este de 1830 mp.
Imobilul are o capacitate de 25 camere si posibilitate de a suplimenta pana la 40 de camere.
Beneficiaza de restauran si terasa.La parterul hotelului sunt 2 spatii comerciale ce pot fi inchiriate separat.
Liftul este destinat unui numar maxim de 10 persoane si deserveste toate nivelurile cladirii, de la subsol pana la mansarda.
La mansarda se afla o terasa acoperita care poate fi accesata atat cu liftul cat si pe scari.
Beneficiaza de restaurant si terasa.La parterul hotelului sunt 2 spatii comerciale ce pot fi inchiriate separat.
Proprietatea oferă camere cu aer condiţionat, acces gratuit la internet WiFi şi o terasă pe acoperiş, iar micul dejun este servit la cerere în cameră.
Camerele luminoase au mobilier din lemn şi facilităţi gratuite pentru prepararea de ceai şi cafea. Este disponibilă o zonă de relaxare şi o baie privată cu duş.
Dristor! teren cu autorizarie de constructie 2S+P+6, terenul arte o suprafata de 1600 mp cu deschidere de aproximativ 30ml.
Proiectul contine 61 unitati locative: din care
-40 apartamente cu 2 camere
-21 apartamente cu 3 camere
SDC totala- 7680 mp
SU totala-6000 mp
Compania Imobiiar Expert Grup va prezinta un spatiu industrial modern ideal pentru depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului in imediata apropiere a soselei de centrua Mogosoaia.
Suprafata desfasurata totala a imobilului este de 3157 mp. , oferind posibilitati flexibile de utilizare , compartimentare si adaptare conform nevoilor operationale. Acestea sunt amplasate pe un teren in suprafata de 4000 mp.
Suprafata depozitare si productie de 2657 mp
Suprafata birouri 500 mp
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 83 mp situat in zona Piata Rahova. Spatiul dispune de toate utilitatile, poate fii folosit pentru alimentatie publica. In zona spatiul este trafic intens pietonal.
Ideal pentru patiserie, magazin alimentar, pizzarie, shormerie, etc
Zona Ferdinand-Obor-Primaria sector 2
Suprafata teren 9300 mp
Deschidere 27 ml
Conform certificat urbanism expirat zona CB3- POT 70% si CUT 4,5... P+10
Pe teren sunt constructii in suprafata de aproximativ 4000 mp
Mosilor, spatiu comercial, suprafata 340 mp, imobil nou, vitrina 8 m, inaltime sptiu de 4 m.
Spatiu are 18 incaperi in prezent spatiul functioneaza ca si Clinica Stomatologica pentru tratament, avand o suprafata construita de 340 mp. dintre care 240 mp. spatiu comercial + 90 mp. teren parcare-proprie in fata imobilului cu 7 locuri, 3 unituri dentare (3 sali de tratament) sala pentru cursuri special amenajata, sala fitness pentru recuperare si intretinere medici, un birou, grupuri sanitare, etc. Situat in mijlocul atmosferei vibrante a orasului, avand ferestrele izolante, spatiul este un loc de prestigiu pentru orice firma care cauta confort si conexiune cu viata orasului. Anul constructiei este 2008.
Floreasca,imobil birouri 3S+P+5-6E
Cladirea avand front la strada de 20 ml, dispunere 3S+P+5-6E retras, cu o suprafata totala desfasurata de 7.298,54 mp si dispunand de 45 locuri parcare, este, in prezent, inchiriata integral, reprezentand o investitie sigura si durabila.
Chiria: 14 EUR/mp- Chirie totala incasata anual 600.000 EUR
Service charge: 4,5 EUR/mp
Terenul aferent proprietatii are o suprafata de 833 mp.
Functiunea cladirii este mixta: birouri si spatii comerciale.
Imobilul este dotat cu infrastructura PC, linii telefonice, sistem BMS (Building Management System) pentru monitorizarea bunei functionari a echipamentelor si dotarilor cladirii, grup electrogen de mare putere, sistem de climatizare prin ventilo convectori, plafon fals cu lampi incastrate, mocheta, instalatie de detectare si prevenire a incendiului, sistem de alarma, supraveghere video si generator. Cele 2 ascensoare OTIS, cu acces din parcarea subterana, au o capacitate de 13 persoane fiecare, asigurand optima circulatie pe verticala in cladire.
SUBSOLURI- 45 de locuri de parcare
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 143 mp situat in Zona Theodor Pallady. Spatiul dispune de toate utilitatile, terasa in fata spatiului in proprietate in suprafata de 24 mp. Ideal investitie.
Magheru-Romana, CLADIRE INTERBELICA CU IMPORTANTA VALOARE ARHITECTURALA.
STARE PERFECTA,FINISAJE DE CALITATE SUPERIOARA,
NU NECESITA INVESTITII.
S+D+P+ET 1+ET 2+M;
11 CAMERE;
SUPRAFATA CONSTRUITA 1100 MP;
SUPRAFATA UTILA 900 MP;
SUPRAFATA TOTALA TEREN 460 MP;
TEREN LIBER 260 MP.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o casa P+ 2E pretabila pentru spatiu de birouri in zona Matei Voievod/Iancului.
Imobilul are o suprafata utila de 420mp, fiind impartit in 16 camere.
Utilitati
Curent, Curent trifazic, Apa, Canalizare, Fosa septica, Gaz, Telefon, Centrala telefonica
Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer conditionat
Acces internet: Fibra optica, Wireless
Finisaje
Podele: Gresie
Usi interior: Lemn
Izolatii termice: Exterior
Pereti: Vopsea lavabila
Stare interior: Renovat
Ferestre cu geam termopan: PVC
Jaluzele: Verticale
Usa intrare: PVC
Dotari
Bucatarie: Mobilata, Utilata
Contorizare: Apometre, Contor gaz
Dotata si utilată complet office
Reţea date si reţea telefonie
Clima in fiecare încapere
Unirii-Imobil S+P+Mz+9E+10Er+11Er:
51 apartamente (unitatile locative fiind pozitionate incepand de la mezanin și pana la etajul 11 inclusiv) impartite astfel:
● 23 apartamente cu 1 dormitor,
● 8 studiouri;
● 8 apartamente junior;
● 8 apartamente cu 2 dormitoare;
● etaj 10 – 3 unități cu 1 dormitor;
● etaj 11 – 1 unitate de tip penthouse.
Suprafata construita S – etaj 11 = ̴5.095 mp
Suprafata construita terase = ̴ 390 mp
Suprafata totala imobil + terase = ̴ 5.483 mp
Apartamentele cu finisaje de inalta calitate si design modern reprezinta locatia perfecta pentru cei care doresc sa locuiasca intr-o zona centrala, cu acces usor la transport public si servicii. Apartamentele pot fi inchiriate atat pe termen lung, dar si in regim de aparthotel, imobilul fiind dotat cu toate facilitatile necesare in acest sens, atat din punct de vedere tehnic si administrativ, dar si prin finisajele care ofera aspectul si atmosfera potrivita.
spații comerciale amplasate la subsol si parter sunt:
● un restaurant (amplasat la parter și parțial subsol, avand o terasa spatioasa cu vedere la bulevard);
● SPA (amplasat la subsol).
– spații comune, spatii tehnice, boxe, lobby acces, circulații, birouri (inclusiv birou administrație).
