Anunturi

Teren intravilan

Teren in zona centrala,la 10 minute de mers pe jos din centrul orasului, in Timisoara. Incinta este accesibila de pe 4 strazi. Pozitionarea acceselor permite realizarea unor legaturi rutiere drepte pe directiile N-S respectiv E-V. Din punct de vedere al infrastructurii orasenesti, incinta dispune de alimentare cu apa, canalizare, energie electrica(4,7 MW), gaz (1.460 Nmc/h) si telecomunicatii. Prin amplasarea in cadrul orasului, respectiv caracterul vecinatatilor, locatia dispune de un grad sporit de atractivitate. Statutul celor 4 artere rutiere in reteaua stradala a orasului asigura o accesibilitate facila si poate garanta un trafic important de potentiali clienti, atat din oras, cat si aflati in tranzit. Datorita suprafetei mari a incintei si inexistentei in zona a unei alte locatii de potential similar, o dezvoltare imobiliara pe acest amplasament s-ar constitui intr-un centru major de interes atat pentru timisoreni cat si pentru persoanele aflate in tranzit, fie cu masina, fie cu trenul sau cu autocarul. Din punct de vedere urbanistic, prin Masterplanul aprobat ca etapa preliminara a viitorului Pug, se propune reconversia zonei cu programe viabile in contextul locatiei si a potentialului de care aceasta dispune. Astfel, sunt agreate dezvoltari pentru servicii, functiuni rezidentiale, centre comerciale si propuneri legate de utilizari de tip Expo / Congres.Cu o infrastructură economică diversă, la care se adăugă şi una universitară şi de cercetare, un climat pentru afaceri de nivel stabil şi sigur, Timişoara reprezentă un bazin atractiv pentru forţa de muncă diversă şi peste medie calificată.nteresul investiţional din partea sectorului privat creşte, solicitând si forme adecvate de marketing si de management urban pentru a menţine municipiul în zona oportunităţilor de investiţii si a dezvoltării economice fără costuri mari de mediu. Piaţa locală îşi măreşte şi diversifică cererea pentru serviciile publice şi private. Standardele privind calitatea vieţii reclamate de o metropolă europeană solicită schimbări calitative în oferta de servicii şi utilităţi publice cât şi în protejarea mediului natural. Timişoara va fi în continuare în competiţie cu oraşe europene pentru atragerea de afaceri,investiţii,organizarea de evenimente şi turism pentru optimizarea beneficiilor economice şi sociale pentru locuitorii oraşului. Amplasarea într-o regiune a Europei dens populată reprezintă o şansă unică pentru valorificarea căreia atât deciziile politice cât şi instrumentele şi metodele administrative vor trebui să ţină cont de mărimea economică a spaţiului funcţional al Timişoarei. Suprafata minima care poate fi cumparata este de 10.000 mp din 60 000 mp, caz in care pretul de vanzare este de 400 euro / mp +TVA ) .

De vânzare teren intravilan intre case in zona Braytim Calea Urseni Suprafata este de 728 mp, iar frontul stradal este de 38 m m.Utilitatile sunt: gaz, apa, canal, curent, iluminat stradal.urmeaza asfaltul. Pretul este de 90 Euro/ mp.neg Tel : O744342424 Tel : O744195445

Vand teren Oras Babadag , intravilan(industrial), fosta baza receptie Cerealcom, cu utilitati (apa,curent,canalizare) in suprafata de 32989 m.p. LOT. 1.pe strada Ciucurovei ,langa gara. Terenul se preteaza la investitii si proiecte cu bani europeni fiind zona defavorizata. Terenul se poate parcela avand o deschidere de 350 m pe doua strazi . Va atasam schita si linkul: https://www.google.ro/maps/@44.8954312,28.6928099,8785m/data=!3m1!1e3

Ansamblul Intrarea cu Tei se afla la 20 min de Complexul Comercial Colosseum (Carrefour, Leroy Merlin) si 35 min de Piata Victoriei, pe iesirea din Bucuresti catre Targoviste, in zona Tartasesti-Racari. Terenurile sunt situate in mijlocul unei zone verzi de copaci, livezi de pomi fructiferi si gradini de legume crescute ecologic de unde locuitorii ansamblului isi pot face aprovizionarea. Complexul este dispus pe 6 strazi (Magnoliei, Artarului, Mestecenilor, Stejarilor, Aleea cu Tecari, Aleea cu Castani) si este format din loturi cu suprafete de 450-850 mp. Terenurile sunt intravilane, sunt prevazute cu stalp de curent la fiecare lot, cadastru, intabulare, PUZ, certificat urbanism max P+1(2) si se vand intarusate in sistem GPS Stereo 70. Intrarea in ansamblu beneficiaza de supraveghere video si iluminat stradal. In prezent se lucreaza la extinderea retelei de gaze pe primele doua strazi ale ansamblului. In plus, in Racari este in derulare proiectul POIM cu fonduri europene pentru reteaua de canalizare si apa, pana la finalizarea acestuia se poate face put si fosa ecologica. Ansamblul Intrarea cu Tei se afla langa centrul administrativ al orasului, la numai cateva minute de mers pe jos de supermarketuri, farmacii. Astfel, pe o raza de 5 minute de ansamblu se afla 4 supermaketuri: Mega Image, Livorno, Profi si Shop & Go. Locatia beneficiaza de infrastructura specifica unui oras: 4 scoli si liceu refacut cu fonduri europene, 5 gradinite, o sala de sport noua, terenuri de sport cu nocturna, piscina la 15 min distanta, judecatorie, pompieri, servicii medicale de urgenta (salvare). Avantajul locatiei elimina dependenta de masina pentru a-ti face cumparaturile sau a te deplasa in Bucuresti. Astfel, chiar prin fata ansamblului trec mai multe linii de microbuz Bucuresti-Targoviste. In plus, drumul din Bucuresti catre Ansamblul Intrarea cu Tei este pe 4 benzi de circulatie pana la Baldana, astfel ca este cea mai libera iesire din Bucuresti. In prezent, se lucreaza la largirea acestuia la 4 benzi si pe ultima portiune in cadrul proiectul de reabilitare a soselei DN 71 Bâldana – Targoviște – Sinaia, ca urmare se va putea circula integral pe 4 benzi de la Bucuresti pana la Ansamblul Intrarea cu Tei. Preturile incep de la 8900 eur iar achizitia se poate face in rate de 250-500 euro/luna cu avans de minim 1000 euro direct catre proprietar (dezvoltatorul ansamblului) fara implicarea unei banci, fara adeverinte de salariu sau de venit. Contractul de vanzare cu rate se incheie la un notariat autorizat iar plata ratelor se face in contul bancar specificat in contract. Aceasta oferta este facuta direct de proprietarul terenurilor, fara comisioane de intermediere, preturile fiind mult mai avantajoase decat localitatile de pe zona NV: Gulia, Baldana, Buftea, Crevedia, Chitila, Sabareni, Titu. Mentionam ca oferta de vanzare in rate este limitata, in prezent mai avem doar doua loturi care se vand in rate. OFERTA IN RATE ESTE LIMITATA, SUNA ACUM LA 0722211038