Casă autentică mocănească | Grădină 881 mp | Zonă liniștită | Săcele
20

Casă autentică mocănească | Grădină 881 mp | Zonă liniștită | Săcele

Casă autentică mocănească de vânzare | Teren total 1.049 mp | Pivniță tip cramă | Zonă liniștită Dacă îți dorești o proprietate cu poveste, autenticitate și liniște, această casă mocănească este exact acel loc în care tradiția se îmbină perfect cu confortul modern. Construită din piatră și cărămidă, cu elemente de design autentic păstrate, casa oferă un aer cald, primitor și un farmec aparte, greu de replicat în construcțiile noi. Casa este încadrată ca monument istoric cod LMI: BV-II-m-B-11800 Detalii financiare: - Investiție : 185.000 Euro - Comision agenție: 0% - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO Detalii proprietate: -Regim de înălțime: S + P + Pod -Suprafață utilă totală: 119,7 mp -Suprafață construită totală: 186.6 mp -Clasă energetică: B -Teren total: 1.049 mp -Curte liberă: 881 mp Compartimentare inteligentă: -Living generos - 34 mp, ideal pentru familie și relaxare -2 dormitoare, unul cu baie proprie. Un dormitor necesită finisare. -Bucătărie -2 băi -Spații de depozitare -Verandă spațioasă – 18 mp, perfectă pentru dimineți liniștite -Un element rar: pivniță tip cramă de aprox. 49 mp Exteriorul este locul unde chiar vrei să stai! Curtea este amenajată cu grijă și oferă mai multe zone funcționale: -Zonă de relaxare cu gazon, flori și băncuțe -Alee din pietriș cu aspect natural -Livadă cu pomi fructiferi -Spațiu dedicat pentru grădină de legume -Anexă cu bucătărie funcțională Casa este branșată la toate utilitățile și se vinde parțial mobilată și utilată, oferindu-ți posibilitatea sa o personalizezi după bunul plac. Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu - Certificat energetic - Documente personale proprietari Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions

119.7 m2

Sacele, Brasov

ieri 01:52

185 000 EUR

Hală | ISU | 5 Euro+TVA/mp | 2077 mp | lângă VGP Park | Acces centură
20

Hală | ISU | 5 Euro+TVA/mp | 2077 mp | lângă VGP Park | Acces centură

Șoseaua Cristianului nr. 34 | Hală industrială de închiriat | 2.077 mp | Autorizatie ISU | Zonă cu acces rapid la centură | 5 Euro+TVA/mp Vă propunem spre închiriere o hală industrială modernă în Brașov, situată pe Șoseaua Cristianului nr. 34, în imediata vecinătate a VGP Park Brașov (terenul este lipit de parc). Această poziționare oferă un avantaj strategic major pentru companiile din domeniul logistic, distribuție și producție, datorită proximității față de un hub industrial în plină dezvoltare. Localizare strategică: lângă VGP Park Brașov - Terenul este lipit de VGP Park Brașov - Zonă în dezvoltare accelerată (hub logistic/industrial) - Acces rapid către centura Brașov - Ideal pentru companii care caută: - Proximitate față de alți operatori logistici - Eficiență în transport și distribuție - Poziționare într-un pol industrial activ Detalii financiare: - Chirie : 5 Euro + TVA / luna - Total lunar: 10.385 Euro + TVA - Garanție: contravaloarea a 2 luni de chirie - Moneda tranzacției: RON - Comision agenție: 0% - Fără taxă de mentenanță / administrare - Fără costuri ascunse Caracteristici tehnice: Suprafață totală utilă: 2.077,53 mp - Parter – 1.794,27 mp -Spațiu 1: 745 mp -Spațiu 2: 828 mp -Cameră CT, atelier mentenanță, compresoare -Birou, sală de mese -Grupuri sanitare - Etaj – 283,26 mp -Birouri (inclusiv birou inginerie) -Vestiare femei/bărbați -Cabinet medical -Sală de mese -Grupuri sanitare Dotări și specificații: - Autorizație ISU incendiu - Categoria C – risc incendiu - Pardoseală din rășină epoxidică - Sistem sprinklere - Instalație Încălzire + Răcire - Centrală proprie - Instalație aer comprimat (2 compresoare) - Tablou electric separat - Apă: puț propriu + racord la rețea - Gaz Acces & logistică - Acces facil în interior pentru dubă și stivuitor - Ușă de acces laterală industrială - Posibilitate flux logistic eficient -Curte generoasă - 12 locuri de parcare - Clădire izolată, geamuri termopan - Spații compartimentate inteligent (producție + birouri) - Zonă liniștită, dar cu acces rapid către centură Avantaj competitiv: - Locație strategică în Brașov - Ideal pentru companii de logistică și producție - Flux operațional eficient - Clădire pregătită pentru activitate imediată Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere Pentru a înțelege cat mai bine proprietatea, va invit sa solicitati pe wapp turul virtual interior și exterior si sa ne contactați. Vizionări pe baza de programare telefonica. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions

2077.0 m2

Brasov, Brasov

ieri 01:52

10 385 EUR

Casă de vânzare Bran Sohodol teren intravilan 4.831 mp două locuințe
20

Casă de vânzare Bran Sohodol teren intravilan 4.831 mp două locuințe

Se acceptă schimb imobiliar cu apartament de 3 camere modern în Brașov plus diferență! Această proprietate de vânzare este situată în Bran, sat Sohodol, pe strada Ioan Teresneu nr. 5 și oferă un mix rar între suprafață mare de teren, de aproape 5.000 mp, complet împrejmuit, construcții existente și potențial turistic, într-una dintre cele mai căutate zone din proximitatea Castelului Bran. Salut! Sunt Florin Dragoslav, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov și zonele turistice din jur, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Proprietatea este compusă din teren intravilan în suprafață totală de aproximativ 4.831 mp și include două corpuri de clădire, ceea ce permite utilizare atât pentru locuire, cât și pentru activitate turistică. Primul corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 329 mp și este organizat pe demisol, parter și mansardă, incluzând living, bucătărie, 5 dormitoare, 3 băi, terase și spații de depozitare. Demisolul este amenajat pentru spații tehnice, spații de depozitare și cramă. Al doilea corp are o suprafață construită desfășurată de aproximativ 162 mp și poate fi utilizat independent sau integrat într-un concept de pensiune sau închiriere. Momentan, este folosit pe post de birou, garaj încălzit și loc de recreere, cu masă de biliard. Proprietatea este potrivită pentru: • familie care caută liniște și teren generos • investitor interesat de pensiune în Bran Moieciu • combinație locuire plus venit din închiriere Proprietatea permite: • dezvoltare pensiune • concept mixt locuire plus business Detalii tehnice • locație: Bran, Sohodol, str. Ioan Teresneu nr. 5 • suprafață teren: 4.831 mp, complet împrejmuit • corp 1: aproximativ 329 mp construiți • corp 2: aproximativ 162 mp construiți • regim de înălțime: D+P+M (corpul 1) și P+M(corpul 2) • utilități: apă, de la rețeaua publică, gaz, curent electric, canalizare (fosă septică) și internet Digi prin fibră optică • încălzire: centrală pe gaz + centrală pe lemne Avantaje • teren mare într-o zonă turistică cu cerere ridicată • două corpuri: flexibilitate în utilizare • proximitate față de Bran și Castelul Bran • zonă liniștită cu priveliște către munți • terenul este integral intravilan Detalii financiare • preț: 349.000 Euro • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • prețul include toate piesele de mobilier și electrocasnicile din prezentare Detalii juridice Proprietatea este intabulată, fără sarcini, cadastrul este actualizat, conform documentației disponibile. Proprietatea este reprezentată exclusiv de REMAX Champions Brasov, agenție specializată în vânzări rezidențiale și proprietăți cu potențial investițional în Brașov și zonele turistice din proximitate. Florin Dragoslav 0769.280.282 [email protected] RE/MAX Champions

265.0 m2

Bran, Brasov

ieri 01:52

349 000 EUR

Comision 0% Apartament +parcare | Etaj M | Sânpetru
17

Comision 0% Apartament +parcare | Etaj M | Sânpetru

Apartament NOU + parcare | Comision 0% | Sânpetru Îți propun spre vânzare un Studio modern, situat în Sânpetru, pe Strada Marin Preda – o zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Salut! Sunt Costel Mînzatu, agent imobiliar specializat pe vânzări rezidențiale în Brașov, iar mai jos îți prezint pe larg această proprietate. Apartamentul se află la etajul ultimul nivel al unui imobil tip vilă și are o suprafață utilă de 48,7 mp, fiind foarte bine compartimentat. Compartimentare practică: • hol • living cu bucătărie open-space • dormitor • baie • balcon • debara Beneficii care fac diferența: • se vinde cu loc de parcare propriu (11 mp) • Ultimul nivel – Intimitate poziție ideală • spațiu luminos și bine organizat • ideal pentru închiriere sau locuit imediat • zonă liniștită, cu acces rapid către oraș Detalii tehnice: • suprafață utilă: 48,7 mp • etaj: M • tip imobil: vilă • compartimentare: open-space + dormitor • include loc de parcare propriu (11 mp) Zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid către Brașov Avantaj major: Proprietatea este pregătită pentru Vânzare imediată – Gata pentru personalizat Detalii financiare: • preț: 85.900 Euro • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul din vânzare: în sarcina vânzătorului • comision agenție: 0% pentru cumpărător • Pentru achiziția pe persoană juridică, există posibilitatea deducerii TVA-ului, ceea ce reprezintă un avantaj financiar suplimentar. Detalii juridice: Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca imobilul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

48.7 m2

Sanpetru, Brasov

ieri 01:52

85 900 EUR