Apartament 2 camere semi-mobilat | Parcare | Boxă | Maurer Tractorul
12

Apartament 2 camere semi-mobilat | Parcare | Boxă | Maurer Tractorul

Apartament 2 camere semi-mobilat | Parcare | Boxă | Pet Friendly| Maurer Tractorul Descoperă confortul unui apartament de 2 camere decomandat, pregătit să devină “acasă”. Semi-mobilat și utilat, acest apartament îmbină perfect funcționalitatea cu un aer modern și primitor. Livingul spațios și luminos te invită la seri relaxante sau momente petrecute cu cei dragi, dormitorul oferă liniștea de care ai nevoie după o zi plină, iar bucătăria complet echipată este gata pentru primele cafele savurate în tihnă. Baia elegantă completează armonios întregul spațiu. Fiecare detaliu este gândit pentru un stil de viață modern, confortabil și echilibrat. Detalii financiare: - Chirie : 450 Euro - Se închiriază pentru minim 1 an - Garanție: contravaloarea unei luni de chirie - Moneda tranzacției: Euro / RON, la cursul BNR din ziua efectuării plății - Prețul de închiriere include toate piesele de mobilier și electrocasnicele din prezentare și se va preda așa cum apare în turul virtual Detalii tehnice: - Localizare: Str. Nicolae Labiș, nr. 53, M16, Tractorul, Brașov - Nr. camere: 2 - Suprafața utila : 55 mp - Număr balcoane: 2 - Dispunere: Parter - Sistem de încălzire : centrala proprie - Semi-mobilat: da, doar bucătăria - Utilat: doar Bucătăria - Loc parcare: Da, suprateran - Boxă: Da Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere Pentru a înțelege cât mai bine proprietatea, vă invit să vizionați turul virtual interior și să ne contactați. Vizionări pe baza de programare telefonică.

55.0 m2

Brasov, Brasov

Apartament de închiriat – 2 camere | 0% comision | Pet friendly
15

Apartament de închiriat – 2 camere | 0% comision | Pet friendly

Apartament de închiriat – 2 camere | 0% comision | Pet friendly Situat pe strada Hărmanului, în proximitatea Sala Sporturilor Brașov, acest apartament îți oferă echilibrul perfect între confort urban și priveliști spectaculoase. 2 camere Bucătărie deschisă Dormitor primitor Baie cu cadă Balcon cu vedere deosebită Etaj 3 Bonusul care face diferența? O priveliște superbă către Masivul Postăvaru și Vârful Tâmpa – în fiecare zi, direct de la tine de acasă. Fără comision pentru chiriaș. Doar confort, lumină și o locație excelentă. Detalii financiare: Chirie: 420 euro/lună Garanție: contravaloarea unei luni de chirie Disponibilitate: imediat de la semnarea contractului de închiriere Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește. Cu drag, Echipa RE/MAX Champions

57.0 m2

Brasov, Brasov

Proprietate cu potențial turistic ridicat| Moieciu de Jos | Priveliste
20

Proprietate cu potențial turistic ridicat| Moieciu de Jos | Priveliste

Salut! Sunt Dilimot Giorgiana, agent imobiliar, iar mai jos îți prezint această proprietate situată în Moieciu de Jos. Această casă de vacanță reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, natură și o proprietate cu potențial turistic ridicat, într-una dintre cele mai apreciate zone montane din România. Amplasată pe un teren de 648 mp, proprietatea beneficiază de o panoramă superbă către munți și pădure, oferind intimitate și un cadru natural aparte. Casa a fost construită în anul 1997 din lemn, după un concept modern realizat de un arhitect specializat în arhitectură modernă în Statele Unite ale Americii. Proprietatea se remarcă prin designul contemporan, spațiile luminoase și suprafețele vitrate ample care oferă o conexiune naturală cu exteriorul. Imobilul este dispus pe regim de înălțime P+E și are o suprafață utilă de aproximativ 100 mp. La parter regăsim un living open-space cu bucătărie, baie și spațiu de depozitare, iar etajul este compartimentat în 3 dormitoare și hol. Proprietatea este potrivită pentru: • casă de vacanță • investiție Airbnb / regim hotelier • retreat montan • locuință permanentă Detalii financiare: • preț: 94.900 EURO • comision agenție: 0% pentru cumpărător • onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului • impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului • moneda tranzacției: EURO Detalii proprietate: • locație: Moieciu de Jos • suprafață teren: 648 mp • suprafață utilă: aproximativ 100 mp • regim de înălțime: P+E • construcție din lemn • an construcție: 1997 • compartimentare: living open-space cu bucătărie, 3 dormitoare, baie și spațiu de depozitare • utilități: apă și curent electric; gazul și canalizarea sunt disponibile la drumul principal • sistem evacuare: fosă septică • acces: drum de servitute și drum privat • proprietatea se vinde mobilată și utilată • priveliște panoramică asupra munților și pădurii Avantaje: • arhitectură modernă și concept aparte • poziționare panoramică • suprafețe vitrate mari și lumină naturală • apropiere de Castelul Bran și zona turistică Bran–Moieciu • potențial turistic ridicat • zonă liniștită și retrasă Detalii juridice: Proprietatea este intabulată și liberă de sarcini. Accesul către proprietate se realizează prin drum de servitute, traversând curtea unui vecin, aspect ce poate fi prezentat în cadrul vizionării. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să programezi o vizionare. Pentru o imagine completă, te invit să descoperi turul virtual disponibil în anunț. Cu drag, Florin 0769.280.282

100.0 m2

Moieciu de Jos, Brasov

2 camere in Racadau cu priveliste spre Tampa si loc parcare subterana
20

2 camere in Racadau cu priveliste spre Tampa si loc parcare subterana

Apartament modern de inchiriat, situat în ansamblul rezidențial ALPHAVILLE, zona Răcădău, oferind un mediu confortabil si accesibil. Sunt Alina Burdujel-agent imobiliar in cadrul Remax Champions, si va prezint acest apartament situat intr-o locație excelentă, unde poți beneficia de acces facil la o gamă variată de magazine, restaurante, divertisment, școală și grădiniță. De asemenea, zona este bine conectată la mijloacele de transport în comun, facilitând accesul rapid la oricare parte a orașului. Disponibil imediat pentru închiriere! Detalii financiare: Investiție apartament: 570 euro/lună Garantie: contravaloarea unei luni de chirie Comision agenție: 50%+Tva pentru chiriaș Detalii tehnice: Localizare: Str. Vasile Alecsandri nr. 1 Nr. camere: 2 Suprafață utilă (încălzită) : 60 mp Compartimentare : decomandat Dispunere: etajul: etajul 3 din 10 Numar bai : 1 Mobilat: complet Utilat: complet Detalii juridice: Agenția imobiliara RE/MAX Champions Brasov a verificat următoarele documente: Releveul Imobilului Documente personale proprietar Având în vedere verificările juridice efectuate, vă informăm ca imobilul ce urmează a fi închiriat este în regulă din punct de vedere juridic. Pentru a înțelege mai bine spațiul, vă invităm să utilizați turul virtual interior, iar pentru detalii suplimentare și stabilirea unei vizionări, nu ezita să ne contactezi. Suntem aici să răspundem tuturor întrebărilor și să îți oferim suportul necesar în procesul de închiriere. Cu drag, Alina Burdujel RE/MAX Champions

60.0 m2

Brasov, Brasov

Comision 0% | Teren intravilan 527 mp Sânpetru |Utilități în apropiere
10

Comision 0% | Teren intravilan 527 mp Sânpetru |Utilități în apropiere

Un teren bine ales înseamnă poziție bună, potențial real și un preț corect. Aici le găsești pe toate. Situat în Sânpetru, pe Strada Armoniei, acest teren de 527 mp se află într-o zonă în plină dezvoltare, unde construcțiile noi și ritmul constant de extindere conturează o comunitate modernă, în formare. Este genul de zonă în care nu doar investești, ci vezi concret cum evoluează de la lună la lună. Terenul are o formă aproape pătrată și o deschidere de aproximativ 22 ml, ceea ce îți oferă libertate în proiectare și o utilizare eficientă a spațiului. Fie că îți dorești o casă compactă sau una mai generoasă, configurația terenului îți permite să construiești fără compromisuri. Un avantaj important îl reprezintă utilitățile – curent, gaz și canalizare – aflate în apropiere, ceea ce înseamnă costuri mai ușor de gestionat și un proces de construire mai previzibil. Accesul se face dintr-o stradă nou creată, într-o zonă deja activă, unde dezvoltarea este vizibilă atât prin locuințele finalizate, cât și prin cele aflate în construcție. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc să construiască într-o zonă în creștere, dar și pentru cei care caută o investiție cu potențial bun pe termen mediu. Detalii financiare: Investiție: 32.900 € Comision agenție: 0% Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului Se acceptă plata prin credit Detalii tehnice: Localizare: Sânpetru – Strada Armoniei Suprafață teren: 527 mp Front: aproximativ 22 ml Categoria de folosință: intravilan – pășune Formă: aproape pătrată (ideală pentru construcție) Acces: stradă nou creată Utilități: curent, gaz și canalizare în apropiere (~100 m) Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: Extrasul de carte funciară Documentele de dobândire Documente personale proprietar Având în vedere verificările juridice efectuate, vă informăm că terenul ce urmează a fi cumpărat este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. RE/MAX Champions Brașov garantează că terenul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plată integrală din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invităm să parcurgi turul virtual aerian disponibil în această pagină, din confortul casei tale.

527.0 m2

Sanpetru, Brasov

Teren extravilan | 14,600mp | Tărlungeni
7

Teren extravilan | 14,600mp | Tărlungeni

Descoperă oportunitatea perfectă pentru investiția ta! Acest teren generos de 14.600 mp, situat în Tărlungeni, pe drumul spre Budila, pe DJ103B, oferă un cadru natural deosebit și multiple posibilități de utilizare. Fie că îți dorești un proiect agricol, o fermă sau o investiție de viitor, acest loc îți pune la dispoziție spațiul ideal. Vă mulțumim și vă stăm la dispoziție cu următoarele detalii suplimentare despre acest teren. Detalii tehnice: - Localizare: situat pe drumul județean DJ103B - Accesibilitate: Acces direct din DJ103B - Suprafață teren: 14.600 mp, front 43.71 m, adâncime 334,02 m, o întindere vastă, perfectă pentru cultivare sau alte planuri ambițioase - Regim tehnic: Teren extravilan, ideal pentru investiții agricole sau alte proiecte viitoare - Utilități: în zonă Detalii financiare: -Investiție: 94.900 € -Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documente personale proprietar Având în vedere verificările juridice efectuate, vă informăm că terenul ce urmează a fi cumpărat este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agenția garantează că terenul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plata integrală din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invităm să parcurgi turul virtual aerian disponibil în această pagină, din confortul casei tale și să ne contactezi pentru programarea unei vizionări.

14600.0 m2

Tarlungeni, Brasov

Comision 0 | 3 camere | 72 mp utili | Predare în Aprilie 2026
17

Comision 0 | 3 camere | 72 mp utili | Predare în Aprilie 2026

Comision 0 | Predare: Aprilie 2026 | 3 camere, 72 mp utili + balcon | Parcare supraterană disponibilă | Complet finisat | Decomandat Vizionare într-un apartament model! Apartamentul din turul virtual și fotografii este un apartament model, complet mobilat și utilat, nevândut pentru a vă oferi o imagine realistă a calității finisajelor și a compartimentării. Apartamentul care se vinde are structura identică cu apartamentul model, este în stadiu de finisare și va fi predat complet finisat, fără mobilier și electrocasnice, în luna Aprilie a anului 2026. Detalii și Caracteristici Tehnice: * Finalizare: Aprilie 2026 * Localizare: Cartierul Tractorul * Regim de înălțime: parter+ 3 etaje, bloc cu lift * Etaj 1, orientare spre Est * Număr camere: 3 * Dormitor matrimonial, cu dressing și baie proprie * Suprafață utilă (încălzită) : 72.35 mp * Număr balcoane: 1, cu suprafața de 4.42 mp * Număr băi : 2 (complet echipate, cu obiecte sanitare moderne) * Centrală termică proprie cu termostat SMART și calorifere (radiatoare) * Tâmplărie PVC Salamander (Germania) cu geam termopan (3 foi de sticlă) * Finisaje interioare de calitate – gresie, faianță, parchet și uși de interior moderne Detalii Financiare: * Investiție apartament: 145.000 Euro + TVA * Avans minim 5 % la încheierea antecontractului de vânzare-cumpărare * Diferența de 95% se achită la semnarea contractului final de vânzare-cumpărare: - prin accesarea unui CREDIT BANCAR (Noua Casă sau ipotecar) - din surse proprii * Loc de parcare: Doar dacă se dorește, la prețul de 8000 Euro+TVA, parcare supraterana * Eligibil pentru achiziție prin taxare inversă (persoane juridice) Facilități și beneficii: * Acces securizat cu supraveghere video * Casa scării modernă: interfon video, lumini automate, pereți decorativi * Spații verzi, locuri de joacă și zone de relaxare – în centrul ansamblului * Multiple facilități și servicii în zonă - magazine, transport în comun * Asociație de proprietari comună pe toate blocurile * Bloc izolat pe exterior cu vată bazaltică Vrei să înțelegi mai bine proprietatea? Explorează apartamentul prin turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Vrei să înțelegi mai bine zona? Solicită o prezentare a turului virtual aerian interactiv. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru dumneavoastră. Cu respect, Echipa RE/MAX Champions Brașov

72.0 m2

Brasov, Brasov

Comision 0 | 2 camere | 53 mp utili | Finalizat
12

Comision 0 | 2 camere | 53 mp utili | Finalizat

Comision 0 | Finalizat | 2 camere, 53 mp utili + balcon | Parcare subterană disponibilă | Complet finisat | Decomandat Vizionare într-un apartament model! Apartamentul din turul virtual și fotografii este un apartament model, complet mobilat și utilat, nevândut pentru a vă oferi o imagine realistă a calității finisajelor și a compartimentării. Apartamentul care se vinde are structura identică cu apartamentul model, este în stadiu de finisare și va fi predat complet finisat, fără mobilier și electrocasnice, în luna Octombrie 2025. Detalii și Caracteristici Tehnice: * Finalizare: Octombrie 2025 * Localizare: Cartierul Tractorul * Regim de înălțime: subsol, parter+ 10 etaje, bloc cu lift * Etaj parter, orientare spre Est * Număr camere: 2 * Suprafață utilă (încălzită) : 53 mp * Număr balcoane: 1, cu suprafața de 5 mp * Număr băi : 1 (complet echipată, cu obiecte sanitare moderne) * Centrală termică proprie cu termostat SMART și calorifere (radiatoare) * Tâmplărie PVC Salamander (Germania) cu geam termopan (3 foi de sticlă) * Finisaje interioare de calitate – gresie, faianță, parchet și uși de interior moderne Detalii Financiare: * Investiție apartament: 112.000 Euro + TVA * Loc de parcare: Doar dacă se dorește, la prețul de 13.000 Euro+TVA (parcare subterana) * Eligibil pentru achiziție prin taxare inversă (persoane juridice) Facilități și beneficii: * Acces securizat cu supraveghere video * Casa scării modernă: interfon video, lumini automate, pereți decorativi * Spații verzi, locuri de joacă și zone de relaxare – în centrul ansamblului * Multiple facilități și servicii în zonă - magazine, transport în comun * Asociație de proprietari comună pe toate blocurile * Bloc izolat pe exterior cu vată bazaltică Vrei să înțelegi mai bine proprietatea? Explorează apartamentul prin turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Vrei să înțelegi mai bine zona? Solicită o prezentare a turului virtual aerian interactiv. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru dumneavoastră. Cu respect, Echipa RE/MAX Champions Brașov

53.0 m2

Brasov, Brasov

Rate la dezvoltator | 3 camere | 67 mp | Comision 0 | 116.330 E + TVA
15

Rate la dezvoltator | 3 camere | 67 mp | Comision 0 | 116.330 E + TVA

Iti doresti sa achizitionezi un apartament cu flexibilitatea unui plan de plata personalizat? Comision 0 | Predare: Septembrie 2026 | 3 camere, 67 mp utili + 2 terase | Parcare subterană sau supraterană disponibilă | Complet finisat | Decomandat Vizionare într-un apartament model! Apartamentul din prezentare este un apartament model, pe care va invitam sa il vizitati pentru a va oferi o perspectiva reala asupra calitatii si designului pe care le promovam. Acest apartament este disponibil exclusiv pentru vizionari, permitandu-va sa va imaginati cum ar putea arata noul dumneavoastra camin. Apartamentul care se vinde are structura identică cu apartamentul model, este în stadiu de finisare și va fi predat complet finisat, fără mobilier și electrocasnice, în luna Septembrie 2026. Detalii și Caracteristici Tehnice: * Finalizare: Septembrie 2026 * Localizare: Cartierul Avantgarden * Regim de înălțime: subsol, parter + 11 etaje, bloc cu lift * Etaj 1, orientare spre Sud * Număr camere: 3 * Suprafață utilă (încălzită) : 67.1 mp * Număr terase: 2, cu suprafața de 5.75 mp, respectiv 3.6 mp * Număr băi : 2 (complet echipate, cu obiecte sanitare moderne) * Centrală termică proprie cu termostat SMART și calorifere (radiatoare) * Finisaje interioare de calitate – gresie, faianță, parchet și uși de interior moderne * Compartimentare flexibila, prin pereti mobili (rabatabili electric) intre camere - la cerere Detalii Financiare: * Investiție apartament: 116.330 Euro + TVA, prin plată integrală (de exemplu, 140.759 Euro cu TVA de 21% inclus) * Loc de parcare: Doar dacă se dorește, la prețul de 10.500 Euro+TVA (parcare subterana) * Boxa la demisol: Da, inclusa in pret * Eligibil pentru achiziție prin taxare inversă (persoane juridice) * Disponibil și prin 3 tranșe eșalonate, la prețul de 119.633 Euro + TVA (de exemplu, 144.756 Euro cu TVA de 21% inclus) * Disponibil și prin credit imobiliar, la prețul de 125.630 Euro (adică 152.012 Euro cu TVA de 21% inclus) Facilități și beneficii: * Acces securizat cu supraveghere video * Casa scării modernă: interfon video, lumini automate, pereți decorativi * Spații verzi, locuri de joacă și zone de relaxare – în centrul ansamblului * Multiple facilități și servicii în zonă - magazine, transport în comun * Bloc izolat pe exterior cu vată bazaltică Vrei să înțelegi mai bine proprietatea? Explorează apartamentul prin turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Vrei să înțelegi mai bine zona? Solicită o prezentare a turului virtual aerian interactiv. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru dumneavoastră. Cu respect, Echipa RE/MAX Champions Brașov

67.0 m2

Brasov, Brasov

Teren intravilan 1000 mp | Bod
15

Teren intravilan 1000 mp | Bod

Teren intravilan 1000 mp | Bod Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă liniștită din localitatea Bod, poziționat între case, cu acces facil la drum public. Terenul are o formă dreptunghiulară, ceea ce îl face ideal pentru construcția unei case de locuit, a unei case de vacanță sau a unei investiții imobiliare. Suprafața sa permite atât o curte generoasă, cât și spațiu pentru anexe sau grădină. Terenul se află într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu locuințe construite recent în vecinătate, oferind un cadru plăcut, aerisit și sigur pentru viitorii proprietari. Detalii financiare: -Investiție: 35.000 € -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Se accepta plata prin credit -Moneda tranzacției: EURO Detalii tehnice: -Localizare: str. Constatin Brancoveanu, zona Stadionului, Bod -Suprafață teren: 1000 mp -Front stradal: 23 ml -Utilități: curent electric/apa/gaz la aproximativ 100 m | canalizare în execuție de primărie - Certificat de Urbanism Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire - Plan de amplasament și delimitare - Plan de încadrare în zonă - Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agenția garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancara sau plata integrala din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invitam sa parcurgi turul virtual aerian disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale si sa ne contactezi pentru programarea unei vizionari.

1000.0 m2

Bod, Brasov

Bijuterie arhitecturală unică | teren de tenis | finisaje premium
17

Bijuterie arhitecturală unică | teren de tenis | finisaje premium

Bijuterie arhitecturală unică în Brașov – 771 mp construiți, 3590 mp teren – Lângă pădure, cu teren de tenis și finisaje premium! Această proprietate unică din Brașov nu este doar o locuință – este un univers al rafinamentului, intimității și confortului absolut, într-un cadru natural spectaculos, chiar lângă pădure. Exteriorul – 3590 mp de rafinament natural și funcționalitate de top: * Teren generos de 3590 mp, o raritate absolută în Brașov. * Teren de tenis multifuncțional – ideal și pentru mini-fotbal sau activități recreative în aer liber. * Foișor elegant, perfect pentru evenimente private, petreceri sau seri de vară alături de cei dragi. * Zonă verde amenajată cu gust, trasee de plimbare și aer curat direct din pădure. * Terasă spațioasă și zonă de BBQ – combinația perfectă pentru relaxare și socializare. * Garaj acoperit pentru 2 mașini, completat de spații suplimentare pentru oaspeți. Interiorul – 771 mp de eleganță, funcționalitate și lux discret: Fiecare detaliu al casei a fost gândit pentru a impresiona, dar și pentru a oferi confort real, zi de zi: Demisol: * Vinotecă elegantă, perfectă pentru colecționari și iubitorii de vinuri fine. * Spațiu tehnic generos, cu acces facil și echipamente de top. Parter: * Living spectaculos, inundat de lumină naturală. * Zonă de dining elegantă, pentru cine rafinate. * Bibliotecă cu atmosferă aristocratică, ideală pentru lectură și reflecție. * Bucătărie complet utilată, cu dotări premium. * Dormitor matrimonial cu baie proprie, o adevărată oază de relaxare. Etaj: * Cameră multifuncțională, adaptabilă pasiunilor tale – studio, hobby room sau birou. * Sală de fitness și saună privată, pentru sănătate și echilibru. * 3 dormitoare secundare, fiecare cu baie proprie, oferind confort și intimitate pentru fiecare membru al familiei sau oaspeți. Locația – În inima naturii, dar aproape de tot ce contează Poziționată la marginea pădurii, proprietatea oferă o priveliște de vis, aer curat, liniște absolută și intimitate totală – un echilibru perfect între viața urbană și refugiu natural. O oportunitate rară, pentru oameni deosebiți Această reședință este una dintre acele proprietăți care nu se repetă în piață. O vilă de colecție, pentru cei care caută ceva cu adevărat special în Brașov. Dacă simți că această casă ar putea fi următorul tău pas important, dă-mi un semn. Sunt aici să îți ofer toate detaliile și să îți organizez o vizionare în cel mai confortabil mod pentru tine. Cu drag, Florin Dragoslav RE/MAX Champions Brașov

711.0 m2

Sacele, Brasov

Refugiu exclusiv în Carpați – O oportunitate unică de investiție!
20

Refugiu exclusiv în Carpați – O oportunitate unică de investiție!

Comision 0% pentru cumpărător! Situată în peisajul spectaculos al Carpaților, la doar 3 km de celebrul Castel al lui Dracula din Bran, această proprietate impresionantă combină farmecul montan autentic cu potențialul real de dezvoltare turistică premium. Cu o arhitectură solidă și spații generoase, vila poate deveni cu ușurință un boutique hotel exclusivist, un centru de wellness & spa, o reședință de vacanță privată sau un refugiu pentru retreat-uri de yoga și mindfulness. Poziționare și acces Localizată la altitudinea de 1000m, în Sohodol – Bran, proprietatea beneficiază de priveliști panoramice asupra Munților Bucegi, fiind aproape de puncte de interes precum Castelul Bran, Pârtia Zănoaga și stațiunea Poiana Brașov. Construită în 2012, proprietatea este dispusă pe 3 niveluri, cu o suprafață totală de 705 mp și un teren generos de 2.947 mp amenajat cu grădină și livadă. Această proprietate se află într-una dintre cele mai pitorești și autentice zone montane din Țara Bârsei, fiind incadrată de păduri de brad și dealuri domoale, proprietatea o panoramă superbă asupra peisajului carpatin și o ambiantă perfectă pentru relaxare, retragere sau turism de elită. Locația este ideală pentru cei care caută autenticitate, aer curat și intimitate, dar și pentru investitorii care văd potențialul unei destinații exclusiviste în plină dezvoltare. Dotări și Finisaje Tâmplărie termopan de calitate superioară Centrală termică pe peleți Izolație exterioară cu polistiren ignifug Complet mobilată și utilată Detalii Financiare Preț: 359.000 Euro Comision agenție: 0% pentru cumpărător Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venit: în sarcina vânzătorului Detalii tehnice: Suprafață teren: 2.974mp Suprafață construită: 705mp Camere: 7 dormitoare, 7 bai An constructie: 2012 Valorificarea Proprietății : Boutique hotel cu concept Carpathian Luxury Spa & wellness retreats Tabere de yoga, mindfulness, viață sănătoasă Turism de aventură: schi off-piste, drumeții, ciclism, rafting Reședință premium pentru seniori sau pentru familie extinsă Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: Extrasele de carte funciară ale casei și terenului Releveu și plan de situație Titlu de proprietate În urma verificărilor juridice efectuate, vă informăm că imobilul este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brașov garantează că imobilul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plată integrală din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, din confortul casei tale. Cu drag, Elena Bot RE/MAX

316.0 m2

Sohodol, Brasov

Casă individuală de vânzare | P+E+M | Central | Cristian
20

Casă individuală de vânzare | P+E+M | Central | Cristian

Casă individuală de vânzare | P+E+M | Central | Cristian Vă oferim spre vânzare o casă spațioasă și luminoasă, situată într-o zonă bună din Cristian. Suprafață utilă 175 mp, compartimentare modernă, curte proprie. Acces rapid către Brașov. Ideală pentru o familie care caută liniște și confort. Mențiuni importante: locuința necesită lucrări de întreținere și renovare: reparații pereți cu glet pe alocuri + zugrăvire integrală, reparații pardoseală la parter, intervenții la instalația dintr-o baie, schimbarea prizelor și a întrerupătoarelor. Prin aceste îmbunătățiri, viitorii proprietari își vor putea crea un cămin exact așa cum își doresc. Pretabil pentru spatiu comercial. Detalii financiare: -Investiție: 165.000 € -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON - Metodă de plată acceptată: integrală Detalii tehnice: -Localizare: Str. Mihai Viteazul, nr. 4a, Cristian -Suprafață teren: 217 mp - Amprentă la sol: 69 mp - Suprafață utilă: 175 mp - Dispunere: P+1E+M - Scară interioară - Structura de rezistență din beton armat - Pereți din zidărie cu cărămidă portantă - Izolație exterioara cu polistiren de 10 cm - Utilități: curent electric, apă, canalizare + fosă - Încălzire cu centrală termică pe lemne, dar gazul este la poartă se poate monta centrală pe gaz Compartimentare: Parter: Hol , Living, Bucătărie, Baie, Dormitor, Garaj cu intrare în casă Etaj: Living, Cameră, Baie, Dressing, Balcon Mansardă: 3 Dormitoare, Baie, Balcon Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Documentație cadastrala (certificat urbanism, autorizație de construcție ) -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca această proprietate este în regulă din punct de vedere juridic si este liberă de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea și poziționarea ei, te invităm să parcurgi turul virtual interior si pe cel aerian disponibil in această pagină, din confortul casei tale.

175.0 m2

Cristian, Brasov

Pensiunea Valea Lisei – nouă, complet utilată
20

Pensiunea Valea Lisei – nouă, complet utilată

Așezată în inima naturii spectaculoase din Lisa, la doar câțiva kilometri de Sâmbăta de Sus și la poalele grandioșilor Munți Făgăraș, Pensiunea Valea Lisei oferă echilibrul perfect între farmecul rustic al satului transilvănean și confortul modern al unei destinații turistice premium. Construită în 2021, proprietatea se remarcă prin arhitectura caldă și primitoare, tipică zonei de munte, dar și prin spațiile luminoase, finisajele de calitate superioară și priveliștea de poveste asupra crestelor Făgărașilor. Localizată în comuna Lisa – una dintre cele mai autentice și frumoase localități din Țara Făgărașului – proprietatea beneficiază de acces facil, într-o zonă liniștită, cu aer curat și peisaje spectaculoase. În apropiere se află Mănăstirea Sâmbăta de Sus, trasee montane spre creasta Făgărașilor, izvoare naturale și păduri seculare – un cadru ideal pentru relaxare, turism montan sau activități în natură. Se vinde mobilată și utilată, împreună cu businessul care deține proprietatea și toate acreditările necesare funcționării. Aici, timpul curge altfel – între susurul râului, parfumul brazilor și liniștea muntelui. Detalii Financiare Preț: 430.000 Euro Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venit: în sarcina vânzătorului Detalii Tehnice Teren extravilan: 2.033 mp Teren intravilan: 2.500 mp Suprafață construită: 555,72 mp Suprafață utilă: 386,45 mp An construcție: 2021 Parter: • Living spațios cu zonă de luat masa • Bucătărie complet utilată și cămară • Baie • Terasă cu priveliște panoramică • Birou și spațiu de depozitare • 1 cameră cu baie, intrare separată • Foișor, loc de grătar, curte amenajată, 10 locuri de parcare Etaj: • 6 dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și balcon Mansardă: • 1 cameră cu 4 paturi, baie și balcon • 1 apartament cu 2 camere matrimoniale, baie comună și balcoane Valorificarea Proprietății Pensiune agroturistică • Spa & wellness retreats • Tabere de yoga, mindfulness și viață sănătoasă • Turism de aventură: schi off-piste, drumeții, ciclism • Boutique hotel intim • Centru de retreat și evenimente private • Reședință de vacanță Detalii Juridice Agenția imobiliară a verificat: • Extrasele de carte funciară ale casei și terenurilor • Releveu și plan de situație • Titlul de proprietate Proprietatea este liberă de sarcini, conformă cu legislația în vigoare și poate fi achiziționată prin plată integrală sau finanțare bancară. Pentru a o descoperi mai bine, explorează turul virtual interactiv disponibil pe această pagină.

386.45 m2

Lisa, Brasov

Comision 0! Casă la Roșu + Teren 500 mp – Cristian - Autorizată 2024
9

Comision 0! Casă la Roșu + Teren 500 mp – Cristian - Autorizată 2024

Vă propunem spre achiziție o proprietate aflată în curs de edificare, situată în Cristian, pe strada Preot Virgil Pop, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în plină dezvoltare. Este genul de proprietate care îți oferă un avantaj important încă de la început: posibilitatea de a o finaliza exact așa cum îți dorești, fără compromisuri legate de finisaje sau compartimentare. Amplasarea asigură acces rapid către Brașov și proximitate față de puncte de interes precum școli, grădinițe și mijloace de transport. Zona este în continuă dezvoltare, ceea ce o transformă într-o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Casa se vinde la stadiul la roșu, conform documentației tehnice autorizate (DTAC), oferind flexibilitate în personalizarea spațiilor, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Construcția este realizată în baza Autorizației de Construire nr. 88 din 06.06.2024. Proiectul prevede o casă unifamilială pe parter, cu o compartimentare eficientă, gândită pentru confortul unei familii, completată de o terasă acoperită – un spațiu ideal pentru relaxare în aer liber. Terenul de 500 mp oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei curți generoase, locuri de parcare sau zonă verde, în funcție de preferințe. Utilitățile – apă, canalizare și electricitate – sunt disponibile la limita proprietății, facilitând continuarea lucrărilor într-un ritm optim. Detalii financiare Preț: 109.000 Euro Comision agenție: 0% pentru cumpărător Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venit: în sarcina vânzătorului Detalii tehnice Suprafață utilă proiectată: 85,54 mp Suprafață teren: 500 mp Suprafață construită: 140,89 mp An construcție: 2024 Regim de înălțime: Parter (P) Număr camere: 3 Înălțime maximă: 5,39 m POT: 28,17% | CUT: 0,28 Detalii juridice Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat documentația proprietății, inclusiv extrasul de carte funciară și autorizația de construire. Imobilul este în regulă din punct de vedere juridic, liber de sarcini și poate fi achiziționat atât prin credit bancar, cât și din surse proprii. Pentru o imagine completă asupra proprietății, te invit să parcurgi turul virtual disponibil în anunț. Cu drag, Elena Bot RE/MAX Champions Brașov

85.54 m2

Cristian, Brasov

Casă de vacanță/Pensiune | Bran | 728 mp curte
20

Casă de vacanță/Pensiune | Bran | 728 mp curte

Casă de vacanță/Pensiune | P+M1+M2 | Bran | 728 mp curte Descoperă o oportunitate rară în inima Branului! Situată fix lângă Club Vila Bran, această proprietate este ideală atât pentru investiție turistică, cât și pentru relaxare personală sau transformare într-o pensiune de succes. Structura casei este P+M1+M2 și oferă un spațiu generos și funcțional pe trei niveluri. Este mobilată și utilată complet: gata de utilizare din prima zi, fără investiții suplimentare. Dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, electricitate, gaz, conectate și funcționale. Facilități exterioare, ideale pentru turiști: Terasă acoperită, perfectă pentru relaxare în orice sezon / Foișor în curte, spațiu dedicat socializării / Grătar amenajat / Anexă pentru depozitare / Curte liberă generoasă, ideală pentru activități recreative, loc de joacă sau extinderi viitoare. Proprietatea se află în imediata apropiere a principalelor atracții turistice din Bran: -Castelul Bran, unul dintre cele mai vizitate obiective turistice din România -Piața de suveniruri și zona centrală Bran -Restaurante tradiționale, terase și puncte gastronomice locale -Trasee montane și zone de drumeții în Munții Bucegi și Piatra Craiului -Acces facil către stațiuni montane și zone de agrement Detalii financiare: - Investiție : 269.000 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Alunis, nr. 38A, Bran, jud. Brașov - Tip Duplex - 738 mp curte libera - Suprafață utila: 210 mp - Dispunere: Parter + Mansardă 1 + Mansardă 2 - Nr. camere: 7 - Nr dormitoare: 6, dintre care 2 cu baie proprie - Nr. bai: 5 - Utilități: apă, curent, gaz, canalizare - Mobilată și utilată - se predă conform turului virtual cu excepția obiectelor personale Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu - Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

210.0 m2

Bran, Brasov

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant
11

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant

PUZ aprobat | Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică Proprietate cu potențial ridicat de dezvoltare, situată în Bod, județul Brașov, destinată unui proiect integrat ce poate genera venituri din mai multe surse: agroturism, acvacultură, unități de cazare și restaurant, conform Certificatului de Urbanism. Terenul permite dezvoltarea unui concept coerent și scalabil, precum: -unități de cazare -restaurant cu specific -agroturism sau turism experiențial -fermă piscicolă cu valorificare directă -fermă de păsări și activități conexe complementare Avantaje strategice pentru investitor: diversificarea fluxurilor de venit (producție + servicii), posibilitate de dezvoltare etapizată, proiect diferențiator pe piața locală, documentație urbanistică existentă, zonă cu potențial turistic, aproape de Brașov. Proprietatea se adresează investitorilor care caută active generatoare de venit, cu posibilitate de poziționare premium și creștere în timp, într-un sector cu cerere constantă. Detalii financiare: -Investiție: 135.900 € -Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumpărătorului -Impozit pe venitul generat de vânzare: in sarcina vânzătorului -Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: DJ 103, Bod, jud. Brașov - Suprafață: 30.281 mp conform RLU aferent PUZ: 1. ZCF - zona unități cazare (intravilan 7.705 mp) 2. ZAP - zona agroturism și panouri fotovoltaice (intravilan 4.089 mp) 3. ZCA - zona circulații și accese (intravilan 1.140 mp) 4. TAN - teren arabil extravilan (17.347 mp) - PUZ aprobat - Certificat de urbanism pentru Construire Complex Agroturistic, Unități de Cazare, Restaurant, Creșterea Pasărilor a Peștilor și Activități Conexe Complementare, Împrejmuire, Amplasare Panouri Fotovoltaice și Racordare Energie Electrică - POT: 25% - CUT: 0.5 - RHmax: S+P+E - Soluție tehnică utilități: puț pentru apă, fosă septică, linia de medie tensiune la limita proprietății Detalii juridice: Agenția imobiliara a verificat următoarele documente: -Extrasul de carte funciara -Documentele de dobândire -Certificat de urbanism -Documentație PUZ -Documente personale proprietar Având in vedere verificările juridice efectuate, va informam ca terenul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Agentia garantează ca terenul este conform cu legislația in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce privește achiziționarea acestuia.

30281.0 m2

Bod, Brasov

Casă cu 2 corpuri în Sânpetru | Singur în curte | 1025 mp teren
18

Casă cu 2 corpuri în Sânpetru | Singur în curte | 1025 mp teren

Casă cu 2 corpuri în Sânpetru | Singur în curte | 1025 mp teren Descoperă 2 corpuri de casă în aceiași curte, amplasate într-o zonă liniștită din Sânpetru, ideal pentru o familie extinsă. Casa nr. 1 (săsească) este construcție S+P+Pod, structura de rezistență este din beton iar pereții din cărămidă. Oferă o suprafață utilă de 111,4 mp fiind compartimentată asftel: - 4 camere - 1 bucătărie - 1 baie - 1 verandă mare - beci sub toată casa Casa nr. 2 (construcție 2013) are regim de înățime P+M, oferă o suprafață utilă de 93,5 mp fiind conpartimentată asftel: -Parter: living mare + bucătărie + baie + debarale -Mansardă: hol + 2 dormitoare + baie Fiecare casă are intrare separată din curte. Pe terenul generos de 1025 mp regăsim un garaj și alte anexe gospodărești. Proprietatea este racordată la toate utilitățile apă, gaz, curent și canalizare. Se vinde ca în materialele foto/video de prezentare. Necesită îmbunătățiri. Detalii financiare: - Investiție : 205.000 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului - Impozit pe venitul generat de vânzare: în sarcina vânzătorului - Moneda tranzacției: EURO/RON la curs BNR Detalii tehnice: - Localizare: str. Republicii, nr. 111, Sânpetru, jud. Brașov - Singur in curte, 1025 mp teren - Suprafață utila: 204,9 mp - Dispunere: Subsol + Parter + Mansardă și Pod - Număr bai : 3 - Utilități: apă, curent, gaz, canalizare - Mobilată și utilată - se predă conform materialelor foto/video cu excepția bibliotecii obiectelor personale Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat următoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobândire a proprietății - Releveu - Documente personale proprietari Având in vedere verificările juridice efectuate, suntem bucuroși sa va informam ca imobilul ce urmează a fi cumpărat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzacției. Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale și să ne suni pentru a programa o vizionare dacă vei considera că ți se potrivește.

204.9 m2

Sanpetru, Brasov

Oportunitate de investiție în Avantgarden | Garsoniere finalizate
8

Oportunitate de investiție în Avantgarden | Garsoniere finalizate

Oportunitate de investiție în Avantgarden Brașov! Garsoniere finalizate, disponibile imediat, situate la demisol în cartierul Avantgarden Brașov – ideale pentru: *Închiriere pe termen lung *Regim hotelier *Investiție cu randament bun *Locuință proprie la preț accesibil Detalii și Caracteristici Tehnice: * Finalizate * Localizare: Cartierul Avantgarden * Regim de înălțime: demisol, parter + 8 etaje * Demisol * Număr camere: 1 * Suprafață utilă (încălzită): de la 31.14 mp până la 41.95 mp * Număr băi: 1 * Centrală termică proprie Detalii Financiare: * Investiție: prețuri de la 52900 Euro - TVA 21% inclus până la 71300 Euro - TVA de 21% inclus * Eligibil pentru achiziție prin taxare inversă (persoane juridice) * Disponibil și prin credit bancar Facilități și beneficii: * Cartier dezvoltat, cu infrastructură completă * Spații verzi, locuri de joacă și zone de relaxare – în centrul ansamblului * Multiple facilități și servicii în zonă - magazine, transport în comun * Perfecte pentru investiție – cerere mare la închiriere în zonă! Vrei să înțelegi mai bine proprietatea? Explorează apartamentul prin turul virtual interactiv disponibil în această pagină. Vrei să înțelegi mai bine zona? Solicită o prezentare a turului virtual aerian interactiv. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru dumneavoastră.

35.87 m2

Brasov, Brasov

ZONA TRACTORUL| 70 mp utili | LOC DE PARCARE | 2 CAMERE
14

ZONA TRACTORUL| 70 mp utili | LOC DE PARCARE | 2 CAMERE

Vă prezint un apartament bine poziționat într-o zonă apreciată a orașului Brașov, la doar 2 minute de Mall Coresi. Situat în complexul rezidențial Isaran, la parterul unui imobil cu 10 etaje, acesta oferă confort și acces facil către toate punctele de interes. Locuința se vinde mobilată și utilată, exact așa cum se prezintă în fotografii, fiind pregătită pentru mutare imediată. Apartamentul este spațios, modern amenajat și luminos, beneficiind de orientare estică, care asigură lumină naturală plăcută pe parcursul dimineții. Detalii financiare: - Investitie : 154.900 Euro - Onorariu notarial si taxe OCPI: in sarcina cumparatorului - Impozit pe venitul generat de vanzare: in sarcina vanzatorului - Moneda tranzactiei: Euro/RON Detalii tehnice: - Localizare: Str. Strada Nicolae Labis Nr. 1, Sc. A, Complex Isaran - Nr. camere: 2 - Suprafata utila : 70 mp -Balcon: 6.04 mp - Dispunere: etajul Parter din 10 - Număr bai : 1 - Sistem de încalzire : centrala proprie - Loc de parcare : Da - Boxa: NU - Mobilat si Utilat: complet (apartamentul se preda cum arata in turul virtual interior ) Detalii juridice: Agenția imobiliară a verificat urmatoarele documente: - Extrasele de carte funciara - Documentele de dobandire a proprietatii - Releveu apartament - Certificat energetic - Documente personale proprietar Avand in vedere verificarile juridice efectuate, suntem bucurosi sa va informam ca imobilul ce urmeaza a fi cumparat este in regula din punct de vedere juridic si este liber de sarcini. Potrivit analizei noastre, nu au fost identificate probleme juridice care ar putea afecta valabilitatea tranzactiei. Agenția garanteaza ca imobilul este conform cu legislatia in vigoare si ca nu exista impedimente legale in ceea ce priveste achizitionarea acestuia. Pentru a intelege mai bine proprietatea, te invit sa parcurgi turul virtual interactiv disponibil in aceasta pagina, din confortul casei tale.

70.0 m2

Brasov, Brasov