COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun un apartament 2 camere – 52 mp – Parter – Zona Telegrafului, lângă Lidl
Ideal pentru locuit sau investiție sigură, cu chiriași deja existenți!
Localizare: Strada Telegrafului, la câțiva pași de Lidl, cu acces rapid spre Centru, mijloace de transport, școli și magazine.
Zonă liniștită, apreciată pentru siguranță și accesibilitate.
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 52 mp
• Compartimentare: decomandată
• Parter – acces facil, fără scări
• Bucătărie separată, complet utilată
• Baie modernizată
• Centrala proprie + apartament izolat termic
• Complet mobilat și utilat
• Renovat recent, finisaje în stare excelentă
Avantaj investițional:
Apartamentul este închiriat în prezent, chiriașii plătind 400 €/lună.
Se poate achiziționa cu preluare de chirie – randament imediat
Avantaje suplimentare:
• Poziție excelentă – Acces rapid si usor spre Centru, Facultatea de Medicina, Complexul Studentesc, Iulius Mall.
• Bloc curat, vecini liniștiți
• Ideal pentru investitori sau pentru locuit imediat
• COMISION 0% pentru cumpărător
PRET NEGOCIABIL.
Contactează-ma pentru detalii sau programare vizionare!
Fara Comision pentru cumparator!
Va propun spre vânzare o casă individuală cu 5 camere în Dumbrăvița.
Situată într-o zonă liniștită, aerisită și verde din Dumbrăvița, această proprietate oferă confortul unei locuințe spațioase și bine compartimentate, cu acces facil către Timișoara. Acces direct la asfalt cu toate utilitatile incluse.
DETALII PROPRIETATE
• Regim de înălțime: Parter + Mansardă + Pod
• Suprafață utilă: 117 mp
• Teren: 610 mp, cu front stradal de 17 ml
• Terasă generoasă: 20 mp
• An construcție: 2016
• Structură: beton + zidărie Porotherm
• Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
• Acoperiș din țiglă
Compartimentare
• Parter: hol, living spațios, bucătărie, baie, cameră, spațiu de depozitare, cămară, terasă
• Etaj: hol, 3 dormitoare, 2 băi, balcon
• Pod: spațiu de depozitare suplimentar
CURTE & DOTĂRI EXTERIOARE
• Teren amenajat cu mult spațiu verde
• Fântână
• Carport + spațiu de depozitare de 28 mp
• 2 locuri de parcare
DOTĂRI INTERIOARE
• Finisaje moderne
• Încălzire prin pardoseală + centrală proprie pe gaz
• Ferestre PVC cu geam termopan
• Parchet și gresie
• Se vinde mobilată și utilată complet (plita pe gaz, cuptor, hotă, frigider, mașină de spălat rufe, cuptor cu microunde, TV)
Preț: 318.900 €
COMISION 0% pentru cumpărător
Comision 0% pentru cumparator!
De vânzare – Teren intravilan 1000 mp – Becicherecul Mic
Localizare:
Teren situat în Becicherecul Mic, într-o zonă liniștită, dar cu acces usor si rapid catre soseaua principala ( 3 minute ), ideal pentru construcția unei case sau pentru investiție pe termen lung, fiind o zona in dezvoltare.
Caracteristici teren:
• Suprafață: 1000 mp
• Front stradal: 14m
• Împrejmuit cu gard de sârmă și poartă provizorie
• Stradă în curs de asfaltare
• Posibilitate branșament la Gaz, în lucru
Utilități existente:
• Apă
• Curent
• Canalizare
Preț: 30.000 euro
Comision 0% pentru cumpărător!
Sună acum pentru detalii și programare vizionare!
Comision 0% pentru cumparator!
Va propun:
Duplex P+E – 96 mp utili – teren 250 mp – Urseni - Calea Urseni (la doar 3 km de Timișoara).
OUn duplex modern, complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 96 mp
• Teren: 250 mp
• Compartimentare:
• Parter: Living + dining, bucătărie, baie, hol, casa scării, terasă
• Etaj: 2 dormitoare, birou/dressing/dormitor, baie cu cadă, hol
• Încălzire în pardoseală (parter + etaj)
• Centrală proprie pe gaz
• Aer condiționat
• 3 locuri de parcare
FACILITĂȚI & LOCALIZARE
• Calea Urseni, la doar 3 km de Timișoara
• Drum pietruit, iluminat public, asfalt la 130 m
• Stație autobuz linia M22 la câțiva pași
• Utilități: gaz, apă, curent, canalizare prin fosă
CONSTRUCȚIE & FINISAJE
• Zidărie Porotherm 25
• Anvelopare polistiren 10 cm EPS 80
• Uși/ferestre Salamander, uși interioare Coco Tinoli
• Pavaje, decorativă San Marco
• Se oferă Cartea Construcției, probe beton, conformități materiale, garanții pe instalații
• Foto și video din timpul construcției disponibile
AVANTAJE
• Preț: 150.000 € / jumătate duplex
• Mobilier și electrocasnice incluse în preț
• Curte amenajată cu gazon și spațiu verde
• Investiție sigură și locuință ideală pentru familie
Sună acum pentru detalii!
Comision 0% pentru cumparator!
Va propun:
Apartament 2 camere – 42 mp utili – Mansardă – Zona Girocului.
Un apartament decomandat, practic și complet mobilat, gata de locuit imediat sau de oferit spre închiriere ( estimat 350 €/lună).
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 42 mp
• Compartimentare:
* 2 dormitoare
* Bucătărie utilată complet
* Baie utilata
• Mansardă izolată, cu acoperiș din țiglă
• Centrală proprie pe gaz
• Aer condiționat
FACILITĂȚI & LOCALIZARE
• Zona Girocului – lângă intersecția Liviu Rebreanu – Martirilor
• Stație de tramvai, troleibuz și autobuz la câțiva pași – acces rapid spre:
* Facultăți și Complexul Studențesc
* Centrul orașului
• Acces facil la magazine, școli și zone de interes urban
Apartament ideal pentru a locui imediat si este ideal si pentru investiție sigură prin închiriere.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Comision 0% pentru cumparator!
Va propun
Duplex P+E – 96 mp utili – teren 250 mp – Urseni - Calea Urseni (la doar 3 km de Timișoara).
OUn duplex modern, complet mobilat și utilat, gata pentru mutare imediată.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 96 mp
• Teren: 250 mp
• Compartimentare:
• Parter: Living + dining, bucătărie, baie, hol, casa scării, terasă
• Etaj: 2 dormitoare, birou/dressing/dormitor, baie cu cadă, hol
• Încălzire în pardoseală (parter + etaj)
• Centrală proprie pe gaz
• Aer condiționat
• 3 locuri de parcare
FACILITĂȚI & LOCALIZARE
• Calea Urseni, la doar 3 km de Timișoara
• Drum pietruit, iluminat public, asfalt la 130 m
• Stație autobuz linia M22 la câțiva pași
• Utilități: gaz, apă, curent, canalizare prin fosă
CONSTRUCȚIE & FINISAJE
• Zidărie Porotherm 25
• Anvelopare polistiren 10 cm EPS 80
• Uși/ferestre Salamander, uși interioare Coco Tinoli
• Pavaje, decorativă San Marco
• Se oferă Cartea Construcției, probe beton, conformități materiale, garanții pe instalații
• Foto și video din timpul construcției disponibile
AVANTAJE
• Preț: 150.000 € / jumătate duplex
• Mobilier și electrocasnice incluse în preț
• Curte amenajată cu gazon și spațiu verde
• Investiție sigură și locuință ideală pentru familie
Sună acum pentru detalii sau programă vizionare!
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare uo garsoniera nemobilata, ideala pentru o persoană, un cuplu sau ca investiție. Proprietatea este situată în zona Calea Buziașului, la doar 10 minute cu mașina de Complexul Studențesc și 15 minute cu transportul în comun.
Zona oferă numeroase facilități: supermarketuri (Profi, Auchan, Lidl), cabinet medical, stații de tramvai și autobuz, parcuri și acces rapid către toate punctele de interes din oraș.
Detalii apartament:
• 1 cameră spațioasă și luminoasă;
• 1 bucătărie separată
• 1 baie separată, cu posibilitate de cadă mică sau cabină de duș;
• 1 balcon închis
• 1 hol mic, care facilitează accesul către toate încăperile.
• Gaz, curent, apa, internet, canalizare
Avantaje:
• Locuri de parcare disponibile în apropiere;
• Locație liniștită, dar cu acces rapid la zonele centrale;
• Preț atractiv, excelent pentru o investiție pe termen lung.
Este o locuință potrivită atât pentru uz personal, cât și pentru închiriere.
Comision 0% pentru cumpărător!
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, nu ezitați să ma contactați!
Comision 0% pentru cumparator!
Va propun:
Casă tip duplex – 3 camere – 76 mp utili + 360 mp teren – Moșnița Veche
Duplex-ul este in proces de finalizare, cu toate utilitățile, finisaje pot fi alese de viitorul proprietar și posibilitate de mansardare pentru încă 35 mp utili.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 76 mp (parter)
• Suprafață teren: 360 mp
• Posibilitate mansardare: + 35 mp utili suplimentari
• Compartimentare:
• Living spațios
• Bucătărie
• 2 dormitoare
• 2 băi
• Hol de acces
• Terasă acoperită
• Pod depozitare/mansardabil
• An construcție: 2025
• Regim înălțime: Parter + mansardă necompartimentată
DOTĂRI & FINISAJE
• Încălzire în pardoseală
• Centrală proprie pe gaz
• Ferestre PVC cu geam termopan
• Uși interioare moderne, finisaje la alegere
• Podele: parchet și gresie
• Ușă intrare PVC
UTILITĂȚI & LOCALIZARE
• Curent trifazic, apă rețea, gaz, canalizare (în curs de finalizare), fibră optică
• Iluminat stradal
• Zonă liniștită, ideală pentru familie
AVANTAJE
• Casă nouă, finalizare în 1–2 luni
• Finisaje personalizate de viitorul proprietar
• Teren generos de 360 mp cu locuri de parcare
• Posibilitate de extindere prin mansardare (+35 mp utili)
• Preț: 128.990 €
• COMISION 0% pentru cumpărător
Sună acum pentru detalii sau pentru a programa o vizionare!
COMISION 0%
Apartament cu 2 camere de vânzare | Musicescu nr. 24 | Etaj 3/4
De vanzare apartament cu două camere fara comision de la cumparator, situat pe strada Musicescu.
Apartamentul este mobilat și utilat, curat și bine întreținut, ideal pentru locuit sau investiție.
Detalii:
Suprafață: 32 mp
Etaj: 3 din 4
Climatizare (aer condiționat)
Izolat pe interior
Posibilitate montare centrală proprie
Localizare excelentă:
Școli și piață în apropiere
Shopping City Timișoara – la doar 10 minute
Preț: 62.000 €
Spațiu comercial de închiriat – Calea Martirilor, la stradă
Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat chiar la stradă, pe Calea Martirilor, la etajul 1 al unei clădiri cu vad excelent.
Suprafață totală: 54 mp
Compartimentare:
Cameră principală spațioasă – 40 mp
Cameră secundară – 14 mp
Două băi
Bucătărie comună cu spațiul alăturat
Dotări:
Climă (aer condiționat)
Acces direct din stradă, vizibilitate foarte bună
Ideal pentru diverse activități comerciale sau de servicii
Spațiul a funcționat anterior ca frizerie / salon de înfrumusețare, dar se pretează și pentru cabinet, birou, magazin, atelier etc.
Preț: 500 EURO cu posibilitate de chirie progresiva
Locație excelentă, zonă circulată, cu acces facil și vizibilitate maximă!
TRUST Estate va oferă spre închiriere:
Apartament semidecomandat cu 3 camere – 65 mp + balcon închis – Calea Girocului, etaj 2
Apartament situat într-un bloc izolat termic, la etajul 2, pe Calea Girocului — zonă foarte bună, cu acces rapid la toate punctele de interes.
Caracteristici principale
Suprafață utilă: 65 mp
3 camere spațioase
Balcon închis cu termopan
Etaj 2 dintr-un bloc izolat
Prima închiriere — totul proaspăt și curat
️ Dotări și îmbunătățiri
Bucătărie renovată + electrocasnice noi
Baie renovată
Aer condiționat
Încălzire Colterm
Apartament luminos și bine compartimentat
Avantaje zonă
Calea Girocului — zonă sigură și căutată
Acces rapid la magazine, farmacie, stații de autobuz
Conectivitate bună către toate zonele orașului
Pentru detalii sau pentru progrmarea unei vizionari ne puteti contacta telefonic!
COMISION 0%.
Apartament 1 cameră, 42 mp + balcon – Zona Freidorf, Balta Lămâița (bloc 1990)
Un apartament cu o cameră spațios și luminos, ideal pentru locuit sau investiție, situat într-o zonă liniștită și bine conectată a Timișoarei – Freidorf, Balta Lămâița.
Tip imobil: Apartament 1 cameră, decomandat, complet mobilat și utilat
Locație: Zona Freidorf – Balta Lămâița, într-un cartier liniștit, aproape de magazine, mijloace de transport și zone verzi
Etaj: Parter înalt
Suprafață utilă: 42 mp + balcon
Compartimentare:
Cameră spațioasă și luminoasă
Bucătărie complet echipată
Baie cu finisaje moderne
Hol de acces
Balcon ideal pentru relaxare sau depozitare
Dotări și avantaje:
Centrală proprie pe gaz
Termopane PVC și ușă metalică la intrare
Izolație exterioară – eficiență termică ridicată
Mobilat și utilat complet (fără TV)
Posibilitate amenajare boxă mare
Parcare lângă bloc, fără taxă
Avantaje locație:
Zonă liniștită, ideală pentru locuit
În apropiere de centre comerciale și mijloace de transport în comun
Bloc solid, construit în 1990, bine întreținut
Preț: 65.000 €
COMISION 0% pentru cumparator!
Va propun o Garsonieră complet mobilată, 31 mp – Complex Studențesc, str. Miorița
O locuință compactă și luminoasă, perfectă pentru studenți, tineri profesioniști sau investiție cu randament excelent!
Tip imobil: Apartament 1 cameră (garsonieră), complet decomandat
Locație: Timișoara – Complexul Studențesc, strada Miorița – zonă foarte căutată, aproape de Universitatea de Vest și Facultatea de Științe Economice
Etaj: Parter
Suprafață utilă: 31 mp
Compartimentare și dotări:
Cameră principală luminoasă, mobilată complet
Bucătărie separată, complet utilată
Baie spațioasă cu cadă
Hol de acces
Dotări și avantaje:
Se vinde complet mobilată și utilată – exact ca în poze
Electrocasnice incluse
Încălzire prin Colterm
Bloc bine întreținut, fără probleme structurale
Fără gaz
Avantaje locație:
În inima Complexului Studențesc, zonă mereu activă și plină de viață
La doar 3 minute de Facultatea de Științe Economice și alte centre universitare
În apropiere: magazine, cafenele, restaurante, farmacii și mijloace de transport
Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (chirie estimată: 250–300 €/lună)
Preț atractiv: 65.000 EURO
Comision 0% pentru cumparator!
Vila 32 camere fiecare cu baie proprie zona Mircea cel Batran
Suprafață utilă:991 mp utili | Fiecare apartament cu dependinte proprii | Locație excelenta | Curte | Gradina cu pomi fructiferi | Garaj acoperit
Vilă impresionantă cu 32 de camere, ideală pentru afaceri!
Se vinde o vilă spațioasă și versatilă, perfectă pentru investiții în domeniul hotelier, pensiune, centru de îngrijire pentru vârstnici sau orice alt proiect comercial ce necesită confort, intimitate și spațiu generos.Este un spatiu spațios și foarte bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită și foarte dezvoltată, aproape de mijloace de transport in comun
Imobilul dispune de 991 de metri patrati utili iar fiecare camera are baie proprie
Imobilul necesita renovare in unele camere .
Detalii proprietate:
32 de camere luminoase, fiecare dotată cu baie proprie
Curte generoasă, ideală pentru relaxare și activități în aer liber
Parcare acoperită, cu acces facil pentru clienți sau rezidenți
Spațiu verde
Grădină pomi fructiferi, oferind un ambient plăcut tot timpul anului
Atelier inclus, perfect pentru depozitare, hobby-uri sau mică producție
Construcție solidă, compartimentare eficientă și posibilitate de adaptare la diverse activități
Utilizări recomandate:
Hotel / Pensiune
Cămin pentru vârstnici
Centru de recuperare
Locuință multifamilială
Spațiu pentru tabere, retreat-uri sau clinici private
Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces rapid către puncte de interes importante.
O oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori!
Pentru mai multe informații, poze sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Anunț de închiriere 0 comision – Vilă impresionantă cu 32 de camere, ideală pentru afaceri!
Se oferă spre închiriere o vilă spațioasă și extrem de versatilă, perfectă pentru activități hoteliere, pensiune, centru de îngrijire pentru vârstnici sau orice alt proiect care necesită confort, intimitate și spațiu generos.
Detalii proprietate:
32 de camere luminoase, fiecare dotată cu baie proprie
Curte generoasă, ideală pentru relaxare și activități în aer liber
Parcare acoperită, cu acces facil pentru clienți sau rezidenți
Spațiu verde bine întreținut
Grădină cu flori și pomi fructiferi, oferind un ambient plăcut tot timpul anului
Atelier inclus, perfect pentru depozitare, hobby-uri sau mică producție
Construcție solidă, compartimentare eficientă și posibilitate de adaptare la diverse activități
Utilizări recomandate:
Hotel / Pensiune
Cămin pentru vârstnici
Centru de recuperare
Locuință multifamilială
Spațiu pentru tabere, retreat-uri sau clinici private
Proprietatea se află într-o zonă liniștită, cu acces rapid către puncte de interes importante.
O oportunitate excelentă pentru investitori sau antreprenori!
Pentru mai multe informații, condițiile de închiriere sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
COMISION 0% - pentru cumparator
Va propun spre vanzare un duplex 1/2, despartit prin camera tehnica – Giarmata, Cartierul Primaverii
Zona de case, acces rapid la artera principala (100 m)
O locuinta moderna, bine compartimentata, ideala pentru o familie care cauta liniste, confort si acces facil catre Timisoara.
DETALII PROPRIETATE
• Tip: 1/2 duplex (despartit prin camera tehnica)
• Suprafata utila: 125 mp
• Suprafata teren: 259 mp (din total 518 mp)
• Front stradal: 18,5 m
• Regim de inaltime: Parter + Etaj
• Terasa: 15 mp
COMPARTIMENTARE
Parter:
• Living spatios
• Bucatarie
• Dormitor
• Baie
• Camera tehnica
• Hol de acces
• Terasa de 15 mp
Etaj:
• 3 dormitoare
• unul cu baie proprie
• Baie suplimentara pe hol
DOTARI & BENEFICII
• Incalzire in pardoseala la parter si etaj
• Termostat de ambient in fiecare camera
• Geamuri tripan
• Rulouri electrice
• Utilitati complete: apa, gaz, curent, canalizare
• TV & internet
• Zona de case, asfalt la 50m
• Acces rapid catre drumul principal cu 2 benzi - 2 minute
LOCALIZARE
• Giarmata – Cartierul Primaverii
• La doar 100 m de artera principala
• Acces facil catre Timisoara
COMISION 0% - pentru cumparator
Pentru detalii, nu ezitati sa ma contactati!
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Girocului — lângă Calea Martirilor — o zonă cu acces rapid la supermarketuri, transport, magazine și facilități zilnice.
Apartament 2 camere – 50 mp utili + balcon închis – Girocului
LOCALIZARE
Zona este bine deservită: la mai puțin de 5 minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri precum Profi și Lidl, magazine alimentare, farmacii, brutării, dar și stații de transport ce asigură legătura rapidă cu restul orașului.
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 50 mp
Compartimentare: 2 camere semidecomandat
Etaj: 4 din 5
Bloc cu structură de beton armat, izolat termic
Ferestre cu tâmplărie PVC, parchet, balcon închis
Se vinde mobilat și utilat
Încălzirea se realizează prin colterm, confortul fiind completat de aer condiționat.
COMPARTIMENTARE & DOTĂRI
Apartamentul oferă o bucătărie separată, living confortabil, dormitor, baie și un balcon închis — tot ce servește pentru o locuință practică și funcțională. Este pregătit pentru mutare imediată.
DE CE MERITĂ
– Locație excelentă — supermarketuri, transport, facilități la îndemână
– Bloc izolat termic, finisaje moderne
– Suprafață și compartimentare potrivite pentru cuplu sau familie
– Mobilat și utilat, gata de utilizare
Preț: 77.000 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un apartament util, bine poziționat, care oferă confort, accesibilitate și tot ce ai nevoie pentru o locuință comodă sau o investiție sigură.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere spațios și complet funcțional, situat în zona Soarelui — una dintre zonele liniștite și bine cotate ale Timișoarei, apreciată pentru accesul rapid la facilități, infrastructură modernă și apropierea de școli, parcuri și magazine. Ideal pentru familii, dar și pentru cei care caută confort și accesibilitate într-o locuință modernă.
Apartament 3 camere – 63 mp utili – Mansardă – Zona Soarelui
LOCALIZARE – Zona Soarelui
Apartamentul este amplasat într-o zonă excelent conectată, într-un cartier preponderent rezidențial, liniștit și bine organizat.
În imediata apropiere (verificat pe hartă) se află:
Parcul Soarelui – la câteva minute de mers pe jos, Școala Gimnazială nr. 30, Grădinița PP 33 și PP 2, Supermarketuri: Lidl, Profi, Carrefour Market, Stații pentru mijloace de transport, Farmacii, Acces rapid către Calea Martirilor și zona Girocului.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și este situat la mansardă, într-un bloc construit în 2010, cu structură din beton armat și izolat termic. Locuința se află într-o stare bună, fiind locuibilă imediat, și se vinde complet mobilată și utilată. Dispune de încălzire prin centrală proprie cu calorifere, aer condiționat, ferestre cu geam termopan PVC, podele din parchet și gresie, ușă de intrare metalică și uși interioare celulare. Apartamentul beneficiază de acces la internet prin cablu, fibră optică și wireless, iar contorizarea este individuală (apometre și contor de gaz). Blocul este prevăzut cu acoperiș în stare foarte bună, iar proprietatea are un certificat de performanță energetică – Clasa A.
COMPARTIMENTARE
Locuința este foarte bine împărțită, oferind spațiu și confort. Aceasta include un hol generos, bucătărie separată cu acces la balcon, living luminos, două dormitoare și o baie complet utilată. Este un apartament aerisit, bine gândit și potrivit atât pentru o familie, cât și pentru persoane care doresc o locuință spațioasă într-o zonă apreciată.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, incluzând toate electrocasnicele necesare pentru confortul imediat: aragaz, cuptor și hotă, frigider cu congelator, mașină de spălat rufe și aer condiționat. Mobilierul din camere și bucătărie este complet, iar ferestrele sunt PVC cu geam termopan. Pardoselile sunt finisate cu parchet și gresie, toate într-o stare foarte bună, oferind un ambient plăcut și funcțional.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Apartamentul beneficiază de o zonă excelentă, aproape de parc, școli, magazine și mijloace de transport, într-un bloc construit în 2010, izolat termic și cu acoperiș solid. Locuința este decomandată, spațioasă și luminoasă, ideală pentru familie, și se vinde complet mobilată și utilată. Finisajele moderne și starea foarte bună a apartamentului, împreună cu clasa energetică A, oferă confort imediat și acces rapid către toate zonele orașului.
Preț: 97.200 € — Comision 0% pentru cumpărător
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren edificabil intravilan, situat în Dumbrăvița. Poziția este foarte bună, pe o arteră principală a localității, cu acces facil către Calea Aradului și centura Timișoarei; în zonă există supermarketuri (Lidl), Profi, puncte de încărcare vehicule electrice și stații de transport în comun în proximitate, ceea ce face parcela atractivă atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru proiecte cu destinații comerciale sau sociale.
DETALII PROPRIETATE
Terenul are suprafața totală de 1.409 mp și un front stradal de 38 ml. Există PUZ și certificat urbanistic (CU) în vederea construirii, regim maxim admis de înălțime S/D + P + 2E + M/Er și cotă de cornișă 15,50 m. Aceste coeficiente permit o dezvoltare consistentă — blocuri mici, apartamente, pensiune, aparthotel sau funcțiuni mixte. (date urbanistice furnizate de proprietar; informații detaliate și documentație la cerere).
DESTINAȚII POSIBILE
Terenul este adecvat pentru locuințe de serviciu, pensiune/aparthotel, cămin, clinică sau spital, unități de învățământ (grădiniță, școală), sedii de birouri, servicii comerciale/financiare, activități HORECA și spații cu destinație SAD — flexibilitate mare în funcție de necesitățile investitorului.
AVANTAJE CHEIE (sumar)
Terenul combină o suprafață generoasă și front stradal semnificativ cu documentație urbanistică existentă, poziționare pe arteră importantă și acces la utilități și facilități locale (supermarket, transport, stații de încărcare). Zona este în curs de modernizare (inclusiv lucrări de infrastructură pe B-dul Petre Țuțea), ceea ce adaugă plus valoare investiției.
Preț: 210.000 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un teren generos, excelent poziționat și ideal pentru investitori sau dezvoltatori care caută o parcelă cu potențial ridicat, documentație urbanistică existentă și acces rapid la toate facilitățile unei zone premium din Dumbrăvița. perfect pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte, într-o locație în continuă dezvoltare.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan — cu destinație agricolă / industrială ușor transformabilă — situat în zona Soarelui / Freidorf, pe Strada Ovidiu Cotruș (zona industrială a Timișoarei), o poziție practică pentru activități productive, depozitare sau dezvoltări industriale mici și mijlocii.
LOCALIZARE
Parcelă poziționată pe Strada Ovidiu Cotruș, într-o zonă industrială deja consacrată — în imediata vecinătate găsim firme și hale (ex. Barum Automotive și alte unități industriale și de depozitare), acces rapid către Calea Șagului / DN59 și legături bune cu Shopping City/zone comerciale din sudul orașului.
DETALII PROPRIETATE
Terenul are suprafața totală de 17.700 mp și front stradal 52 m, este intravilan și beneficiază de urbanism. Prețul cerut este 53 €/mp. Parcela se poate vinde integral sau pe bucăți, în funcție de preferința cumpărătorului — flexibilitate utilă pentru investitori sau dezvoltatori.
DESTINAȚII POSIBILE
Din punct de vedere urbanistic și practic, terenul se pretează pentru hale industriale mici și mijlocii, depozitare, activități de producție ușoară, ateliere, logistică sau parcele mixte cu funcțiuni comerciale și de servicii suport. Datorită poziției în zona industrială, accesului la drumuri principale, proprietatea este atractivă pentru antreprenori și companii care au nevoie de teren cu posibilitate de construcție rapidă.
AVANTAJE CHEIE
Terenul oferă un front consistent de 52 m, suprafață mare pentru dezvoltări etajate sau compartimentate și plasare într-o zonă industrială funcțională a Timișoarei. Utilitățile sunt accesibile în zonă (orientativ: curent, gaz, drum de acces), iar terenul poate fi vândut pe loturi pentru proiecte diferențiate.
Preț: 53 Euro/mp
COMISION 0% pentru cumpărător!
