Fara Comision pentru cumparator!
Pret negociabil
Preț: 248.000 euro ( tva inclus ) la cheie, sau 200.000 € (la gri – cealaltă jumătate)
Va prezint:
Duplex modern – 115 mp utili + terasă 19 mp – Dumbrăvița
Un duplex compartimentat inteligent, cu teren generos de 330 mp, spațiu verde amenajat cu gazon, plante și aspersoare. Compartimentarea practică și dotările moderne îl fac ideal pentru o familie care caută confort și liniște în apropierea Timișoarei.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 115 mp
• Terasă acoperită: 19 mp
• Compartimentare:
• Living spațios cu bucătărie open-space
• 1 dormitor la parter + 2 dormitoare la etaj
• Dressing generos
• 2 băi (una pe fiecare nivel)
• Cameră tehnică ( aflata intre cele 2 imobile )
• Încălzire în pardoseală (parter) + calorifere (etaj)
• Scară din lemn masiv
• Zidărie exterioară cu polistiren de 10 cm
• Plata de beton cu izolație de 5 extrudat + plasă de adeziv, acoperis de tigla
• Toate utilitățile racordate
TEREN & AVANTAJE EXTERIOARE
• Suprafață teren: 330 mp
• Curte amenajată cu gazon, plante decorative și sistem de irigare automat (aspersoare)
• Terasă acoperită de 19 mp – perfectă pentru relaxare
LOCALIZARE
• Dumbrăvița
• Zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara
Preț: 248.000 euro ( tva inclus ) la cheie, sau 200.000 € (la gri – cealaltă jumătate)
COMISION 0% pentru cumpărător
Pret negociabil
0752776769
COMISION 0% - pentru cumparator!
Teren intravilan de vânzare – Urseni - Spre centura Timisoarei
Ideal pentru investiție sau construcția unei case individuale sau duplex.
Ofer spre vânzare un teren intravilan situat într-o zona in dezvoltare, pozitionata la 200m de asfalt, langa alte duplexuri deja finalizare si la doar 3 minute de centură.
Detalii despre teren:
• Suprafață: 666 mp
• Front stradal: 17 m
• Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt la mai putin de 100 m
Conform PUZ aprobat:
• Zonă: Locuințe individuale (max. 2 unități locative — tip duplex)
• Regim de înălțime: S/D + P + 1E + Er
• POT: 30%
Pret: 67euro/mp
COMISION 0% - pentru cumparator
Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati!
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!
Va propun spre vânzare, fara comision, un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă liniștită a cartierului Freidorf, pe strada Ardealului – perfect pentru o familie, un cuplu sau ca investiție în închiriere.
APARTAMENT
-Suprafață utilă: 50 mp + balcon deschis integrat în living
-Etaj 4 din 4, într-un bloc construit în 1982
-Compartimentare semidecomandată: bucătărie spațioasă, living cu balcon, dormitor separat, baie, hol
-Centrala proprie pe gaz
-Aer condiționat
-Geamuri termopan
-Izolație interioară pentru confort termic ridicat
-Acoperiș hidroizolat, fără probleme de infiltrație
-Se vinde parțial mobilat
LOCALIZARE & FACILITĂȚI ÎN ZONĂ
-Liceul Auto și Profi în imediata apropiere
-Parc la 5 minute de mers pe jos – ideal pentru relaxare sau copii
-Stații de transport în comun chiar în fața blocului
-Lidl la aproximativ 10 minute de mers pe jos
-Shopping City Timișoara, Atac și Auchan – la doar 10 minute cu mașina
-Centrul orașului la aproximativ 20 de minute cu mașina
-Locuri de parcare disponibile în fața blocului
DE CE SĂ ALEGI ACEST APARTAMENT?
-Compartimentare eficientă, potrivită pentru o familie sau chirie
-Dotat cu centrală proprie și aer condiționat – confort pe tot parcursul anului
-Locație liniștită, dar cu acces rapid la toate facilitățile esențiale
-Preț accesibil, ideal pentru prima locuință sau investiție sigură
-Se vinde parțial mobilat – poți personaliza după gustul tău
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!
Va ofer spre vânzare un apartament generos și luminos cu 4 camere, situat la doar 5 minute de Shopping City – într-una dintre cele mai căutate și bine conectate zone din Timișoara.
LOCALIZARE & AVANTAJE
-Zona TOP – Shopping City, Profi, TeamPark, la doar câteva minute
-Transport public accesibil: Stația 33 și E1 la 3 minute, Tramvai 2 la 5 minute, E8 la 2 minute
-Parcare spațioasă în zonă albastră TeamPark
-Cartier liniștit și bine organizat – ideal pentru familii
-Apartament complet renovat, pregătit pentru mutare imediată
CARACTERISTICI APARTAMENT
-100 mp locuibili, din care 91 mp utili + 2 balcoane închise (9 mp)
-Etaj 3 din 4 – fără vecini deasupra, poziție ideală
-Compartimentare complet decomandată:
-Living generos cu ieșire pe balcon
-3 dormitoare confortabile
-Bucătărie spațioasă cu mobilier la comandă și debara
-2 băi (una cu cadă, una cu duș)
-Hol principal + hol intrare cu dressing
DOTĂRI & FINISAJE PREMIUM
-Centrală termică proprie nouă – facturi mici
-Aer condiționat – confort pe timp de vară
-Instalație electrică și sanitară complet înlocuite
-Tâmplărie PVC cu geam termopan
- Parchet, lavabil, faianță, gresie în stare excelentă
- Tavane și pereți complet îndreptați + tavan rigips modern
- Uși interioare Porta Doors – calitate superioară
GATA DE MUTAT
-Apartamentul se vinde parțial mobilat, cu renovare completă recentă și cu toate dotările necesare pentru confortul zilnic. Ideal pentru o familie care își dorește spațiu, lumină și acces rapid la toate punctele de interes.
AVANTAJE
-4 camere, 2 băi, ideal pentru familii
-Confort sporit prin compartimentare inteligentă
-Finisaje de calitate – fără investiții suplimentare
-Poziție excelentă în oraș
-COMISION 0% pentru cumpărător
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren edificabil intravilan, situat în Dumbrăvița. Poziția este foarte bună, pe o arteră principală a localității, cu acces facil către Calea Aradului și centura Timișoarei; în zonă există supermarketuri (Lidl), Profi, puncte de încărcare vehicule electrice și stații de transport în comun în proximitate, ceea ce face parcela atractivă atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru proiecte cu destinații comerciale sau sociale.
DETALII PROPRIETATE
Terenul are suprafața totală de 1.409 mp și un front stradal de 38 ml. Există PUZ și certificat urbanistic (CU) în vederea construirii, regim maxim admis de înălțime S/D + P + 2E + M/Er și cotă de cornișă 15,50 m. Aceste coeficiente permit o dezvoltare consistentă — blocuri mici, apartamente, pensiune, aparthotel sau funcțiuni mixte. (date urbanistice furnizate de proprietar; informații detaliate și documentație la cerere).
DESTINAȚII POSIBILE
Terenul este adecvat pentru locuințe de serviciu, pensiune/aparthotel, cămin, clinică sau spital, unități de învățământ (grădiniță, școală), sedii de birouri, servicii comerciale/financiare, activități HORECA și spații cu destinație SAD — flexibilitate mare în funcție de necesitățile investitorului.
AVANTAJE CHEIE (sumar)
Terenul combină o suprafață generoasă și front stradal semnificativ cu documentație urbanistică existentă, poziționare pe arteră importantă și acces la utilități și facilități locale (supermarket, transport, stații de încărcare). Zona este în curs de modernizare (inclusiv lucrări de infrastructură pe B-dul Petre Țuțea), ceea ce adaugă plus valoare investiției.
Preț: 210.000 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un teren generos, excelent poziționat și ideal pentru investitori sau dezvoltatori care caută o parcelă cu potențial ridicat, documentație urbanistică existentă și acces rapid la toate facilitățile unei zone premium din Dumbrăvița. perfect pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau mixte, într-o locație în continuă dezvoltare.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere spațios și complet funcțional, situat în zona Soarelui — una dintre zonele liniștite și bine cotate ale Timișoarei, apreciată pentru accesul rapid la facilități, infrastructură modernă și apropierea de școli, parcuri și magazine. Ideal pentru familii, dar și pentru cei care caută confort și accesibilitate într-o locuință modernă.
Apartament 3 camere – 63 mp utili – Mansardă – Zona Soarelui
LOCALIZARE – Zona Soarelui
Apartamentul este amplasat într-o zonă excelent conectată, într-un cartier preponderent rezidențial, liniștit și bine organizat.
În imediata apropiere (verificat pe hartă) se află:
Parcul Soarelui – la câteva minute de mers pe jos, Școala Gimnazială nr. 30, Grădinița PP 33 și PP 2, Supermarketuri: Lidl, Profi, Carrefour Market, Stații pentru mijloace de transport, Farmacii, Acces rapid către Calea Martirilor și zona Girocului.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul are o suprafață utilă de 72 mp și este situat la mansardă, într-un bloc construit în 2010, cu structură din beton armat și izolat termic. Locuința se află într-o stare bună, fiind locuibilă imediat, și se vinde complet mobilată și utilată. Dispune de încălzire prin centrală proprie cu calorifere, aer condiționat, ferestre cu geam termopan PVC, podele din parchet și gresie, ușă de intrare metalică și uși interioare celulare. Apartamentul beneficiază de acces la internet prin cablu, fibră optică și wireless, iar contorizarea este individuală (apometre și contor de gaz). Blocul este prevăzut cu acoperiș în stare foarte bună, iar proprietatea are un certificat de performanță energetică – Clasa A.
COMPARTIMENTARE
Locuința este foarte bine împărțită, oferind spațiu și confort. Aceasta include un hol generos, bucătărie separată cu acces la balcon, living luminos, două dormitoare și o baie complet utilată. Este un apartament aerisit, bine gândit și potrivit atât pentru o familie, cât și pentru persoane care doresc o locuință spațioasă într-o zonă apreciată.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Apartamentul se vinde mobilat și utilat complet, incluzând toate electrocasnicele necesare pentru confortul imediat: aragaz, cuptor și hotă, frigider cu congelator, mașină de spălat rufe și aer condiționat. Mobilierul din camere și bucătărie este complet, iar ferestrele sunt PVC cu geam termopan. Pardoselile sunt finisate cu parchet și gresie, toate într-o stare foarte bună, oferind un ambient plăcut și funcțional.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Apartamentul beneficiază de o zonă excelentă, aproape de parc, școli, magazine și mijloace de transport, într-un bloc construit în 2010, izolat termic și cu acoperiș solid. Locuința este decomandată, spațioasă și luminoasă, ideală pentru familie, și se vinde complet mobilată și utilată. Finisajele moderne și starea foarte bună a apartamentului, împreună cu clasa energetică A, oferă confort imediat și acces rapid către toate zonele orașului.
Preț: 97.200 € — Comision 0% pentru cumpărător
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Girocului — lângă Calea Martirilor — o zonă cu acces rapid la supermarketuri, transport, magazine și facilități zilnice.
Apartament 2 camere – 50 mp utili + balcon închis – Girocului
LOCALIZARE
Zona este bine deservită: la mai puțin de 5 minute de mers pe jos se găsesc supermarketuri precum Profi și Lidl, magazine alimentare, farmacii, brutării, dar și stații de transport ce asigură legătura rapidă cu restul orașului.
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 50 mp
Compartimentare: 2 camere semidecomandat
Etaj: 4 din 5
Bloc cu structură de beton armat, izolat termic
Ferestre cu tâmplărie PVC, parchet, balcon închis
Se vinde mobilat și utilat
Încălzirea se realizează prin colterm, confortul fiind completat de aer condiționat.
COMPARTIMENTARE & DOTĂRI
Apartamentul oferă o bucătărie separată, living confortabil, dormitor, baie și un balcon închis — tot ce servește pentru o locuință practică și funcțională. Este pregătit pentru mutare imediată.
DE CE MERITĂ
– Locație excelentă — supermarketuri, transport, facilități la îndemână
– Bloc izolat termic, finisaje moderne
– Suprafață și compartimentare potrivite pentru cuplu sau familie
– Mobilat și utilat, gata de utilizare
Preț: 77.000 € — Comision 0% pentru cumpărător
Un apartament util, bine poziționat, care oferă confort, accesibilitate și tot ce ai nevoie pentru o locuință comodă sau o investiție sigură.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere situat în zona ultracentrală a Timișoarei, Take Ionescu, o locație excelentă pentru cei care își doresc acces rapid către punctele principale ale orașului și proximitate imediată față de ISHO, instituții, mijloace de transport și zone comerciale.
Apartament 4 camere – 60 mp utili + balcon – Take Ionescu
LOCALIZARE – Take Ionescu, Timișoara
Apartamentul este poziționat într-o zonă centrală foarte bine conectată, într-un bloc retras aproximativ 30 m de la bulevard, beneficiind de curte interioară cu spațiu verde și locuri de parcare. Zona oferă acces rapid la transport în comun, supermarketuri, farmacii, școli, Iulius Mall la 15 minute pe jos, zone de birouri și centrul orașului, fiind ideală pentru locuire sau investiție.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul are o suprafață utilă de 60 mp, la care se adaugă balconul închis de 2,3 mp integrat în living și o boxă generoasă de 5,28 mp cu CF separat. Este situat la etajul 4/4 al unui bloc solid construit în 1972, cu acoperiș tip șarpantă cu țiglă ceramică, semidecomandat, dotat cu centrală proprie și izolat la interior. Se vinde complet mobilat și utilat, fiind disponibil imediat. Instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate, iar geamurile sunt din termopan PVC.
COMPARTIMENTARE
Locuința este organizată eficient într-un living luminos cu acces către balconul închis, o bucătărie separată complet mobilată, o baie, un hol funcțional și trei dormitoare bine proporționate, oferind spațiu suficient atât pentru familii, cât și pentru cei care caută un apartament pentru birou sau investiție.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Apartamentul se prezintă într-o stare bună, fiind renovat și pregătit pentru mutare imediată. Dispune de centrală proprie pe gaz cu calorifere, ferestre termopan PVC, parchet pe podea, ușă metalică la intrare, instalații refăcute integral și izolație interioară pentru un confort termic sporit. Se vinde complet mobilat și utilat, cu bucătărie mobilată, electrocasnice, apometre și contor de gaz individual.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Locuința beneficiază de o boxă mare la subsol (5,28 mp, cu CF separat), acces facil la transport, curte interioară cu spațiu verde și parcări, poziționare excelentă în una dintre cele mai accesibile și bine cotate zone centrale ale orașului. Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier).
Preț: 103.000 €
Comision 0% pentru cumpărător
Un apartament bine compartimentat, luminos și poziționat într-o zonă premium, perfect pentru cei care caută confort urban, accesibilitate și valoare pe termen lung.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern situat în Chișoda, ideal pentru familii care își doresc confort, spațiu generos și o zonă liniștită la doar câteva minute de Timișoara.
Duplex 4 camere – 123 mp utili, teren 306 mp – Chișoda
LOCALIZARE – Chișoda.
Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din Chișoda, o arteră liniștită și aerisită, formată în mare parte din case noi și duplexuri moderne. Localizarea oferă acces rapid către Timișoara, iar în imediată apropiere se regăsesc facilități esențiale precum magazinul Profi Chișoda, școala și grădinița din localitate, parcul central, cabinet medical, farmacie și stații de transport în comun, ceea ce transformă zona într-una ideală pentru familii sau pentru cei care își doresc liniște, dar să rămână aproape de oraș.
DETALII PROPRIETATE
Duplexul oferă o suprafață utilă de 123 mp, amplasat pe un teren generos de 306 mp pentru fiecare unitate, fiind gândit pentru confort și funcționalitate. Locuința dispune de 4 camere, cu două băi amplasate practic atât la parter, cât și la etaj, iar predarea este estimată pentru sfârșitul lunii aprilie – începutul lunii mai.
COMPARTIMENTARE
Locuința este organizată eficient pe două niveluri, oferind spațiu, lumină naturală și funcționalitate. La parter, zona de zi include un living spațios și luminos, o bucătărie separată, o baie modernă, precum și spații de depozitare, iar de aici se face accesul direct către terasă și curtea generoasă. La etaj, se regăsesc trei dormitoare luminoase și bine proporționate, o baie complet mobilată și utilată, alături de un hol care asigură o distribuție armonioasă a încăperilor.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Duplexul se predă la cheie, fiind echipat cu finisaje moderne și materiale de calitate, pentru un nivel ridicat de confort. Încălzirea în pardoseală cu centrală proprie asigură eficiență energetică, în timp ce băile sunt complet mobilate și utilate, gata pentru utilizare. Locuința beneficiază de ferestre mari cu tâmplărie PVC de calitate, oferind lumină naturală abundentă, iar izolația exterioară cu polistiren de 10 cm și acoperișul din țiglă de beton conferă durabilitate și protecție în timp. Există și posibilitatea conectării la canalizare sau fosă septică, în funcție de infrastructura disponibilă în zonă.
EXTERIOR & PARCARE
Curte individuală cu suprafață generoasă
2 locuri de parcare incluse
Teren de 306 mp — perfect pentru terasă, zonă verde, grătar sau loc de joacă pentru copii
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Construcție modernă, cu structură solidă
Zonă liniștită, ideală pentru familii
Finisaje la alegere în funcție de stadiul lucrărilor
Predare într-un termen scurt (sfârșit aprilie–mai)
Prețul de vânzare este de 225.000 €, cu comision 0%.
Un duplex modern, bine compartimentat și construit cu materiale de calitate, perfect pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și confort în Chișoda.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat la parter, în zona Buziașului – ideal pentru cei care își doresc confort, acces rapid către oraș și facilități la doar câțiva pași distanță.
Apartament 2 camere – 51 mp utili – Zona Buziașului, Timișoara
LOCALIZARE – Zona Buziașului
Proprietatea este amplasată într-o zonă foarte bine dezvoltată, liniștită și cu acces rapid către Calea Buziașului și B-dul Liviu Rebreanu. În apropiere se regăsesc: Grădinița PP 38, Școala Gimnazială Nr. 30, Lidl, Profi, Auchan, Kaufland, Altex, mijloace de transport în comun, spații verzi și diverse servicii necesare vieții de zi cu zi.
DETALII PROPRIETATE
Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp, este semidecomandat, situat la parterul unui bloc construit în 1987 (regim S+P+4E+M), structură din plăci de beton și izolat termic. Se vinde complet mobilat și utilat, beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală proprie + calorifere, iar confortul este completat de aer condiționat în living și dormitor.
COMPARTIMENTARE
Bucătărie, living luminos cu aer condiționat, hol, baie și dormitor dotat de asemenea cu aer condiționat.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Apartamentul se predă complet mobilat și utilat, exact ca în imagini, beneficiind de mașină de spălat vase, cuptor cu microunde, frigider și mașină de spălat rufe 2 în 1 cu uscător, alături de centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală pe toată suprafața și calorifere suplimentare pentru un confort termic excelent. Atât livingul, cât și dormitorul sunt dotate cu aer condiționat, iar blocul este izolat termic, asigurând eficiență energetică și costuri reduse de întreținere.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
• Parter – acces facil, ideal pentru persoane cu mobilitate redusă sau familii
• Zonă liniștită, bine conectată
• Acces rapid la magazine, școli, transport în comun
• Ideal pentru locuit sau investiție (chirie sigură în zonă)
PREȚ: 89.990
Comision 0% pentru cumpărător!
Un apartament complet echipat, bine compartimentat și amplasat într-o zonă cu toate facilitățile la îndemână – perfect pentru locuit sau investiție imediată.
Comision 0% pentru cumparator!
Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la etajul 2 unui bloc nou.
Apartament cu 3 camere, 72 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara
ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA
Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului:
Centre comerciale, magazine, restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei
Zonă liniștită, ideală pentru familie
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 72 mp
Compartimentare: living + bucătărie open space, 2 dormitoare, 2 băi, dressing
Loc de parcare îngrădit, supravegheat video
Proprietatea are carte funciară pe Timișoara
COMPARTIMENTARE
Living spațios cu bucatarie open space
Două dormitoare luminoase
Două băi moderne, dotate cu obiecte sanitare premium
Dressing generos pentru depozitare
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare
Tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi
Gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi, hol și terasă
Parchet în living și dormitoare
Baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia
Vopsea lavabilă Caparol cu latex pentru pereți și tavane
Instalații electrice Gewis
Ușă metalică cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn
Fibra optică pentru internet și TV, interfon
ALTE DETALII
Apartament în imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80
Inclus cu loc de parcare 119.000 Euro.
COMISION 0% pentru cumpărător
Apartament spațios cu 3 camere, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.
Comision 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat într-o zonă accesibilă și liniștită a Timișoarei. Imobilul se află la etajul 1 și este disponibil imediat.
Apartament cu 2 camere, 46 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara
ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA
Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului:
Centre comerciale, magazine, restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei
Zonă liniștită, ideală pentru familie
DETALII PROPRIETATE
Suprafață utilă: 46 mp
Compartimentare: living + bucătărie open space, 1 dormitor, baie, dressing
Loc de parcare îngrădit, supravegheat video
Proprietatea are carte funciară pe Timișoara
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare
Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan în 5 straturi
Gresie și faianță Italia de calitate superioară în băi și terasă
Baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia
Vopsea lavabilă Caparol cu latex pentru pereți și tavane
Instalații electrice Gewis
Ușă metalică cu închidere în 12 puncte, uși interioare din lemn
Fibra optică pentru internet și TV, interfon
ALTE DETALII
Apartament în imobil nou, construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80
Preț fără loc de parcare: 84.000 Euro.
Inclus cu loc de parcare 91.000 Euro.
COMISION 0% pentru cumpărător
Apartament spațios cu 2 camere, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și o locație liniștită, dar aproape de toate facilitățile importante din zona Plopi.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare două penthouse-uri moderne, situate în Chișoda, într-o zonă dezvoltată, liniștită și foarte bine conectată la toate facilitățile importante din localitate.
LOCALIZARE
Imobilul se află în apropierea Școlii Generale din Chișoda, la doar câteva minute de Restaurant Cuina, magazinul Profi, parcul central din Chișoda, cabinetul veterinar, cabinetul medical de familie, Poșta Chișoda, dar și la aproximativ 10 minute de Lidl Bujorilor sau Shopping City Timișoara — o locație excelentă pentru confort și mobilitate.
Proprietățile sunt localizate in una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Chișoda, datorită accesului rapid către Timișoara și a poziționării strategice în apropierea școlilor, magazinelor, restaurantelor și centrelor de servicii.
DETALII PROPRIETATE
Acest penthouse îți oferă o experiență de locuire modernă și luminoasă, cu 52 mp utili bine împărțiți, completați de un balcon de 3 mp și o terasă superbă de 50 mp, perfectă pentru relaxare, socializare sau amenajări personalizate. Interiorul este conceput inteligent, cu un living spațios ce beneficiază de lumină naturală generoasă, un dormitor confortabil, o bucătărie funcțională și o baie modern amenajată, astfel încât fiecare zonă să fie atât practică, cât și primitoare.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Întreaga locuință este realizată cu materiale premium care contribuie la un confort ridicat: tâmplărie tripan de calitate superioară, încălzire în pardoseală alimentată de o centrală termică proprie, pentru un climat constant și eficiență energetică. Construcția blocului folosește cărămidă Cemacom de 30 cm la exterior și pereți interiori groși de 25 cm între apartamente, asigurând izolare termică și fonică excelentă. În plus, beneficiezi și de un loc de parcare inclus, ceea ce adaugă un plus de confort și accesibilitate.
PREȚURI
Penthouse finisat, la cheie – 52 mp + terasă 50 mp
Preț: 150.000 € (TVA inclus) — cu loc de parcare
Penthouse la roșu, compartimentat – aceeași structură
Preț: 130.000 € (TVA inclus) — cu loc de parcare
Două penthouse-uri moderne, elegante și bine compartimentate, cu o terasă impresionantă de 50 mp și finisaje premium, localizate într-una dintre cele mai apreciate zone din Chișoda. Reprezintă o oportunitate rară pentru cei care își doresc o locuință spectaculoasă, aproape de oraș, dar într-un cartier liniștit și complet dezvoltat.
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare două apartamente moderne, situate în Bucovăț, la etajele 1 și 2 ale unui bloc nou, aflat în construcție, cu finalizare estimată în aprilie 2026. Imobilul cu doar 6 apartamente (câte două pe nivel) oferă intimitate, confort și finisaje premium — ideale atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
LOCALIZARE
Apartamentele sunt amplasate comuna Bucovăț, într-o zonă liniștită și bine conectată. Ai acces rapid către Timișoara, magazine, școli, stații de transport și facilități urbane, păstrând în același timp liniștea unei zone rezidențiale aerisite și moderne.
Apartament 2 camere – 56 mp + terasă de 18 mp
Este complet decomandat și foarte bine compartimentat:
– Living luminos cu acces pe terasă
– Dormitor spațios
– Bucătărie separată, închisă
– Baie complet utilată
– Hol generos la intrare
Terasa de 18 mp oferă un spațiu excelent pentru relaxare, masă sau plante, iar luminozitatea naturală face ca apartamentul să fie extrem de plăcut pentru locuire.
Apartament 3 camere – 65 mp + două terase (6 mp + 6 mp)
Ideal pentru familii sau pentru cei care își doresc extra spațiu. Include:
– Living generos cu acces pe terasă
– Două dormitoare bine proporționate
– Bucătărie separată
– Baie complet echipată
– Hol de acces
Cele două terase oferă atât intimitate, cât și confort, perfecte pentru relaxare, mic dejun în aer liber sau spațiu verde.
Ambele apartamente beneficiază de loc de parcare inclus în preț.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
– Încălzire în pardoseală în toate camerele
– Tâmplărie PVC Salamander cu geam tripan
– Finisaje premium incluse
– Baie complet echipată cu obiecte sanitare
– Parchet și uși interioare montate
– Centrală termică pe gaz
– Terase generoase
– Izolație exterioară pentru eficiență energetică ridicată
PREȚURI
Apartament 2 camere (56 mp + terasă)
Preț: 75.500 € — loc de parcare inclus
Apartament 3 camere (65 mp + două terase)
Preț: 87.800 € — loc de parcare inclus
Apartamente moderne, luminoase și bine compartimentate, situate într-o zonă excelentă din Bucovăț. Reprezintă o oportunitate foarte bună atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare o casă individuală superbă, cu 4 camere, finisaje premium și o compartimentare excelentă, situată în Giarmata, într-o zonă liniștită de case, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și siguranță. Proprietatea impresionează prin calitatea construcției, atenția la detalii și spațiile bine gândite, fiind o locuință în care te poți muta imediat, fără investiții suplimentare.
LOCALIZARE
Casa se află intr-un cartier verde, retras, dar conectat la infrastructura majoră a comunei Giarmata. Giarmata este o comună situată în județul Timiș, la doar câțiva kilometri de Timișoara.
DETALII PROPRIETATE
Locuința dispune de 130 mp utili, este structurată pe Parter + Etaj, fiind amplasată pe un teren generos de 550 mp. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, izolată cu polistiren de 20 cm, cu placă de beton la pod, ceea ce oferă durabilitate, rezistență și confort termic excelent. Terasa acoperită de 30 mp reprezintă un plus major pentru relaxare în aer liber, iar balconul de la etaj adaugă un plus de eleganță.
COMPARTIMENTARE
Parterul este conceput pentru funcționalitate maximă: bucătărie separată, cameră tehnică, baie, spațiu de depozitare sub scări, living spațios de 33 mp cu acces pe terasă — locul perfect pentru relaxare în familie.
Etajul găzduiește zona de odihnă: 3 dormitoare confortabile, baie, dressing dedicat și un balcon generos, ideal pentru momente de relaxare.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Casa oferă finisaje moderne și materiale de calitate superioară: încălzire în pardoseală, centrală proprie pe gaz, pod pentru depozitare, 3 aparate de aer condiționat, ferestre premium, izolație exterioară de 20 cm. Este dotată cu sistem complet de supraveghere video (3 camere), senzori, iluminat exterior și sistem de alarmă, pentru un nivel ridicat de siguranță.
PREȚ: 230.000 €
O casă individuală modernă, construită în 2022, bine compartimentată, eficientă energetic și pregătită pentru a deveni căminul perfect al unei familii care caută confort, siguranță și spațiu.
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă prezint o casă modernă, complet utilată și amenajată, situată într-un ansamblu rezidențial liniștit din Dumbrăvița – zona Lac–Pădure, una dintre cele mai frumoase și verzi zone din proximitatea Timișoarei.
LOCALIZARE
Proprietatea se află într-o zonă rezidențială exclusiv de case, retrasă de la aglomerație, dar cu acces rapid către principalele artere care leagă Dumbrăvița de Timișoara. Cartierul este apreciat pentru liniște, aer curat și vecinătatea cu lacul și pădurea – un cadru perfect pentru relaxare și viață de familie.
DETALII PROPRIETATE
Proprietatea are o suprafață utilă de 115 mp și un teren total de 335 mp, cu o terasă acoperită de 40 mp ideală pentru relaxare în aer liber. Casa are regim de înălțime P+E, o compartimentare practică cu 4 camere (3 dormitoare și un living spațios) și 2 băi complet utilate, ambele cu geam natural. Construită în 2015, locuința beneficiază de o structură solidă și bine întreținută, având front stradal de 11 m și 2 locuri de parcare în curtea amenajată, cu acces facil.
Compartimentarea este practică și bine gândită: la parter, casa dispune de un hol de acces generos, bucătărie închisă complet mobilată și utilată (inclusiv cu mașină de spălat vase), un living luminos cu acces direct pe terasa acoperită, baie cu cabină de duș și geam natural, precum și o terasă spațioasă de 40 mp, ideală pentru relaxare sau servirea mesei în aer liber.
La etaj, se află un hol de distribuție, două dormitoare spațioase, un dormitor secundar ce poate fi utilizat ca birou, o baie cu cadă și geam natural, precum și acces la podul utilizabil pentru depozitare.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Casa, construită în 2015 din cărămidă și izolată termic la exterior cu polistiren de 15 cm, are acoperiș din țiglă și finisaje moderne de calitate superioară. Este dotată cu ferestre Salamander PVC cu geam termopan și glafuri din marmură, uși interioare celulare & panel, iar la intrare o ușă din lemn masiv. Pardoselile sunt din parchet laminat și gresie, pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă și faianță, iar confortul termic este asigurat de centrala proprie pe gaz cu încălzire prin calorifere, completată de două aparate de aer condiționat (la parter și etaj). În plus, locuința beneficiază de sistem de alarmă complet funcțional, oferind siguranță și confort sporit.
EXTERIOR ȘI CURTE
Curtea este complet amenajată și oferă un spațiu intim, perfect pentru relaxare și activități în aer liber. Proprietatea dispune de magazie pentru depozitare, seră generoasă, sistem de irigație automat, spațiu verde îngrijit și zonă de relaxare, iar pentru confortul zilnic, sunt disponibile două locuri de parcare în curte, cu acces facil.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
– Casă amplasată în capăt de ansamblu, cu trafic redus
– Spații bine gândite, ideale pentru o familie
– Proprietate complet mobilată și utilată
– Zonă liniștită, aproape de natură
– Posibilitate extindere sau personalizare exterioară
Pret: 244.990 Euro
COMISION 0% pentru cumpărător!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un duplex modern, spațios și bine compartimentat, situat în Șag, zona Mănăstirii — o zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare, la doar 10 km de Shopping City Timișoara.
LOCALIZARE
Proprietatea este amplasată într-un cartier nou de case, caracterizat prin liniște, aer curat și acces facil către oraș. Zona Mănăstirii din Șag este una dintre cele mai căutate pentru cei care își doresc o locuință modernă, departe de agitația urbană, dar totodată aproape de principalele puncte de interes.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață utilă: 119,9 mp • Suprafață teren: 500 mp • Regim de înălțime: P+E
• Camere: 5 (3 dormitoare + living) • Băi: 2 • Birou separat (ideal pentru lucru de acasă)
• An construcție: 2025 • Tip clădire: duplex cu pereți dubli, izolați cu polistiren de 10 cm
• Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
COMPARTIMENTARE
Parter: living generos cu bucătărie open-space, baie modernă, birou și spațiu de depozitare.
Etaj: 3 dormitoare luminoase, baie complet utilată și hol cu acces facil către toate camerele.
DOTĂRI ȘI FINISAJE
Locuința se predă complet finisată, cu finisaje moderne, materiale de calitate și o atenție deosebită la detalii.
Beneficiază de încălzire în pardoseală, izolație exterioară de 10 cm, geamuri termopan de înaltă eficiență energetică, curte generoasă amenajabilă și spațiu ideal pentru terasă, grădină sau loc de joacă.
CURTEA
Cu o suprafață totală de 500 mp, curtea oferă multiple posibilități de amenajare — fie pentru relaxare și grătar, fie pentru un mic colț verde cu flori și copaci ornamentali.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
– Construcție nouă, finalizată în 2025
– Pereți dubli între unități, pentru izolare fonică și termică superioară
– Zonă liniștită, de case noi
– Acces rapid spre oraș (doar 10 minute de Timișoara)
– Ideală pentru o familie care caută confort, spațiu și intimitate
Un duplex nou, luminos și funcțional, care oferă echilibrul perfect între viața liniștită de suburbie și proximitatea față de oraș — alegerea ideală pentru o familie modernă!
COMISION 0% pentru cumpărător!
OFERTĂ EXCLUSIVĂ – Teren 3 hectare în Dumbrăvița, la doar 15 €/mp!
O oportunitate RARĂ pentru investitori și dezvoltatori — 3 hectare de teren extravilan, situate strategic în Dumbrăvița, una dintre cele mai căutate și dezvoltate zone din județul Timiș! Cu un front stradal impresionant de 102 metri și acces direct la drum european, acest teren promite un potențial uriaș pentru dezvoltare rezidențială, logistică sau industrială ușoară.
LOCALIZARE
Poziționat excelent, cu vizibilitate mare la drum european (DE) și acces rapid către Timișoara și autostradă.
DETALII TEHNICE
• Suprafață totală: 30.000 mp (3 ha)
• Front stradal: 102 m
• Acces direct la drum european
• Energie electrică la 200 m distanță
• Posibilitate de dezmembrare în parcele de minimum 10.000 mp
CE POȚI FACE AICI:
✔️ Construiești un proiect rezidențial de amploare – cartier de case sau vile.
✔️ Creezi un parc logistic sau spații comerciale.
✔️ Investești pe termen lung într-o zonă cu dezvoltare accelerată.
PREȚ & CONDIȚII FLEXIBILE
• 15 €/mp – un preț imbatabil pentru Dumbrăvița!
• Posibilitate de plată în rate!
• Schimb acceptat – se discută în funcție de ofertă.
AVANTAJE CHEIE
✅ Amplasament strategic, cu vizibilitate excelentă la drum european
✅ Acces facil la utilități (curent în apropiere, restul rețelelor în zonă)
✅ Zonă în plină expansiune – investiție sigură și profitabilă
✅ Potrivit pentru dezvoltare, parcelare sau revânzare
Un teren spectaculos, cu potențial uriaș de dezvoltare, la un preț cum rar mai vezi în Dumbrăvița – 3 hectare la doar 15 €/mp! Nu rata ocazia să investești inteligent!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat într-o zonă excelentă din Giroc, aflată în plină dezvoltare, ideal pentru construcția unei case individuale, a unui duplex sau chiar pentru investiție pe termen lung.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață teren: 1.200 mp • Front stradal: 13,7 m • Regim: Intravilan • Acces direct din strada principală • Destinație: Rezidențială
UTILITĂȚI ȘI INFRASTRUCTURĂ
Toate utilitățile sunt disponibile în fața terenului – apă, gaz, curent și canalizare. Strada este amenajată și ușor accesibilă, fiind înconjurată de construcții noi și locuințe moderne, ceea ce oferă un mediu sigur, liniștit și potrivit pentru familii.
AVANTAJE ȘI OPORTUNITĂȚI
– Zonă rezidențială în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernă
– Acces facil către Timișoara și centrul comunei Giroc
– Ideal pentru construcția unei case spațioase sau a unui proiect rezidențial
– Toate utilitățile racordate la stradă
– Poziție excelentă, cu acces rapid la transport, magazine și școli
PREȚ: 74.400
Un teren generos, perfect amplasat, care îmbină liniștea zonei rezidențiale cu accesul rapid la oraș – ideal pentru construcția casei tale de vis în Giroc!
ZONA FREIDORF – TIMIȘOARA
Se oferă spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către centrul orașului și principalele artere rutiere. Locația oferă intimitate, dar și acces rapid la mijloace de transport, magazine, școli și alte facilități urbane.
DETALII PROPRIETATE
• Suprafață teren: — mp • Suprafață utilă totală: 264 mp (Casa 1 – 141 mp, Casa 2 – 123 mp) • Terasă: 54 mp cu magazie și toaletă • Curte amenajată: 160 mp cu beton amprentat • Regim de înălțime: Parter (cu posibilitate de mansardare – placă de beton de 10 cm) • An construcție: 1970 • Proprietatea dispune de trei centrale proprii, contor G6 la stradă, încălzire prin calorifere, geamuri termopan, instalație electrică nouă pe cupru și izolație interioară.
DETALII CASE
Proprietatea este formată din două case individuale, complet funcționale, izolate termic la interior și prevăzute cu instalație electrică nouă pe cupru. Fiecare casă dispune de centrală proprie (3 centrale în total) și încălzire prin calorifere, asigurând confort termic optim. Geamurile termopan oferă izolare fonică și eficiență energetică, iar structura solidă permite amenajarea unei mansarde suplimentare.
UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI
• Contor G6 la stradă • Apă, gaz, canalizare și curent electric disponibile • 3 centrale proprii – câte una pentru fiecare corp de clădire și anexe • Placă de beton groasă (10 cm), potrivită pentru extindere pe verticală • Curte pavata cu beton amprentat, ideală pentru relaxare sau parcare • Terasă generoasă de 54 mp, cu magazie și grup sanitar.
PREȚ - 350.000 Euro
O proprietate versatilă, potrivită pentru familie extinsă, două generații sau investiție imobiliară, cu potențial de extindere și randament bun. Situată în Freidorf, una dintre zonele cu tradiție și acces rapid către toate punctele de interes din Timișoara.
