Anunturile utilizatorului Daria Georgiu

8

Apartament 1 Camera, 26mp, Centrala Proprie, 2006, Soarelui, Comision 0

Vă propun spre vânzare, COMISION 0%, un apartament cu 1 cameră complet mobilat și utilat, situat în zona Soarelui, la doar câțiva pași de Piața Soarelui și de principalele puncte de interes ale cartierului. DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 31 mp -Etaj: 5/5 (mansardă) -Construcție finalizată în 2006 -Compartimentare practică: cameră spațioasă, bucătărie separată, baie cu geam -Structură din beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm -Tavan izolat cu vată minerală, pereți interiori placați cu rigips -Acoperiș din țiglă – fără infiltrații sau probleme AVANTAJE: - COMISION 0%! - Centrala proprie – eficiență și control asupra costurilor - Aer condiționat – confort garantat vara - Locuri de parcare disponibile în fața și spatele blocului - Mansardă luminoasă și bine izolată - Mobilat și utilat complet – gata de mutare imediată! LOCAȚIE EXCELENTĂ: -Piața Soarelui – la câteva minute de mers pe jos -Profi, Lidl, Auchan, Carrefour – acces rapid la cumpărături -Școala Gimnazială Nr. 30 și grădinițe în apropiere -Transport public facil – linii de tramvai și autobuz la câteva minute -Zonă curată și liniștită, predominant de blocuri joase și case Ideal pentru locuit sau investiție! Apartamentul se poate închiria ușor datorită zonei și stării excelente – randament foarte bun pentru investitori.

26.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

48 998 EUR

11

Apartament 4 Camere, Etaj 2, 61 mp, Mobilat, Zona Dacia, COMISION 0%

De vânzare, COMISION 0%, un apartament cu 4 camere, situat în zona Dacia, chiar lângă Parcul Dacia, Școala Gimnazială nr. 18 și Școala Gimnazială nr. 26 — o zonă ideală pentru familii, liniștită și bine conectată la principalele puncte de interes din oraș. Scoli sportive la 2 pasi, parcuri + o alee verde in fata blocului, cu locuri de parcare la strada. LOCALIZARE: -Zona Dacia – una dintre cele mai apreciate zone de locuit din Timișoara -În imediata apropiere: Parcul Dacia, Școala nr. 18 și nr. 26 -Alee liniștită, fără trafic intens, spațiu verde în fața blocului -Mijloace de transport în comun la doar câteva minute: -Tramvaie: 4 și 7 (Bulevardul Cetății – 3 minute de mers pe jos) -Autobuze: E1, 13, M43 -Kaufland Circumvalațiunii la 7 minute -Iulius Mall la 15 minute de mers pe jos DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 61 mp + loggie de 2,5 mp -Compartimentare: semidecomandat -Etaj: 2 / 4 -3 camere separate + living cu loggie + bucătărie + baie cu geam -Centrală proprie cu țevi din cupru -Geamuri termopan -Boxă la subsol -Clădire solidă, bine întreținută -Zonă cu locuri de parcare disponibile în jurul blocului AVANTAJE: -COMISION 0%! – fără costuri ascunse -Etaj intermediar, poziție ideală în bloc -Baie cu geam natural – aerisire eficientă -Loggie perfectă pentru relaxare -Zonă verde și liniștită, ideală pentru familii -Acces rapid către școli, magazine și transport public CONCLUZIE: Un apartament spațios și luminos, amplasat într-o zonă excelentă pentru familie, aproape de școli, parc și toate facilitățile necesare. Perfect pentru cei care caută un cămin confortabil într-o zonă sigură și liniștită.

61.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

104 990 EUR

9

Apartament 2 camere, 54 mp, mansardă 2017, ZONA Freidorf, COMISION 0%

Comision 0% Pentru Cumparator Îți propun un apartament modern, spațios și cochet, situat într-o zonă liniștită și verde a Timișoarei – Freidorf, în apropiere de Liceul Auto și balta Lamaitei. Apartamentul are o suprafață utilă de 54 mp, este decomandat, se află la mansarda unui bloc izolat termic și reabilitat, construită în 2017, și se vinde complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Locuința îmbină confortul interior cu avantajele zonei: parc în apropiere, spații verzi cu copaci, acces rapid la magazine și mijloace de transport. Este ideal atât pentru o familie tânără, cât și pentru investiție, datorită poziționării și compartimentării eficiente. Apartamnetul este ichiriat cu 350e AVANTAJE CHEIE: -Apartament decomandat -Mansardă construită în 2017 -Bloc izolat și reabilitat termic -Se vinde mobilat și utilat -Zonă verde și liniștită -Parcare în fața blocului FACILITĂȚI ÎN APROPIERE: -Stații de transport în comun la 2 pași (E3, E7, M36) -Lidl Freidorf la 10 minute -Profi la câțiva pași de bloc -Parc și spații verzi în zonă -Balta Lamaitei pentru relaxare în natură -Magazine Profi la doar 5 minute SPECIFICAȚII: -Tip proprietate: Apartament -Număr camere: 2 -Suprafață utilă: 54 mp -Etaj: Mansardă -Balcon / Terasă / Boxă: Nu are -Încălzire: Centrală proprie pe curent -An construcție: 2017 (mansarda) -Zona: Freidorf

54.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

69 990 EUR

4

Teren Intravilan, De Vanzare, 930 mp, Zona Lunei, Timisoara, Comision 0

Vă propune spre vânzare, COMISION 0%, un teren intravilan situat în zona Lunei, una dintre cele mai dinamice și căutate zone aflate în plină dezvoltare — ideal pentru construcții rezidențiale. CARACTERISTICI PRINCIPALE: -Suprafață: 930 mp -Front stradal: 22 metri liniari -Regim de înălțime permis: P+1+M (conform PUZ – recomandată verificare actualizată) -Acces direct la drum asfaltat -Toate utilitățile disponibile la parcelă: apă, gaz, curent, canalizare - AVANTAJE: -Ideal pentru construirea unui duplex, casă individuală generoasă sau mic ansamblu rezidențial -Zona Lunei – liniștită, cu străzi curate și locuințe noi -Acces facil către principalele artere ale orașului -Investiție sigură într-un cartier în plină expansiune CONCLUZIE: Un teren excelent poziționat, cu toate utilitățile disponibile, potrivit pentru construcții rezidențiale moderne. O alegere inspirată pentru dezvoltatori sau pentru cei care își doresc o casă spațioasă într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș.

930.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

219 990 EUR

14

Caldire Istorica, 5 Camere, Etaj 1, Piata Roamnilor, Traian, Comision 0

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament spectaculos, într-o clădire istorică (1900–1915), situată în zona Piața Romanilor – Traian, chiar lângă Biserica Millenium. Proprietatea are o suprafață generoasă de 186 mp și este compusă din 5 camere circulare, un antreu central foarte mare, 2 băi, bucătărie și debara. Apartamentul include și 3 boxe la subsol (câte 9 mp fiecare), un loc de parcare în curtea interioară și acces la grădina comună. Un aspect unic: apartamentul este format din 3 unități mai mici, cu contoare separate de curent, ceea ce îl face ideal atât pentru locuință de familie, cât și pentru birouri sau investiție cu închiriere separată (ex. 3 firme diferite cu baie și bucătărie comună). SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 186 mp -Compartimentare: 5 camere circulare, antreu central, bucătărie, 2 băi, debara -Etaj: 1 (etaj intermediar) -Boxe la subsol: 3 x 9 mp fiecare -Loc de parcare în curte -Grădină comună -Tavane înalte, uși masive, parchet din lemn masiv original AVANTAJE ZONĂ & INVESTIȚIE: -Zona Piața Romanilor – Traian, viitoare zonă pietonală (proiect aprobat de Primărie) → potențial ridicat de investiție -Acces rapid la facultăți (Medicină, UVT, UPT) și Centrul Timișoarei -La câteva minute de Râul Bega și Parcul Regina Maria -Conectivitate excelentă: tramvaiele 1, 2, 4, 5, 6 → acces rapid către toate zonele orașului AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Se pot amenaja 3 apartamente separate cu intrări distincte (ideal pentru închiriere sau birouri) -Istoric și arhitectură deosebită → valoare patrimonială și culturală -Investiție unică: după implementarea proiectului pietonal din Piața Traian, valoarea proprietății va crește semnificativ -Comision 0% pentru cumpărător

185.75 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

264 990 EUR

10

Apartament Renovat, 2 Camere, Etaj 2, Parcare, Zona Iosefin, COMISION 0

COMISION 0% Pentru Cumparator Va ofer spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, situat într-o clădire istorică din zona Iosefin, Timișoara, la doar câțiva pași de transportul public și punctele de interes central. Locuința are o suprafață generoasă de 68 mp utili, este poziționată la etajul 2 din 2 într-o clădire solidă construită în 1930, cu tavane înalte și compartimentare clasică. Apartamentul a fost recent renovat și se vinde complet mobilat. Acoperișul blocului schimbat in 2017. Dispune de încălzire pe gaz (centrală proprie), centrala noua cu calorifere noi și convectoare electrice, oferind flexibilitate și confort. AVANTAJE CHEIE: -Suprafață utilă: 68 mp -Etaj intermediar: 2 din 2 -Acoperis de tigla, nou -Apartament renovat și mobilat complet -Tavan înalt, specific clădirilor istorice -Încălzire prin centrală proprie pe gaz + convectoare electrice -Boxă la subsol înscrisă în CF pentru depozitare -Curte interioară liniștită, clădire în formă de U -Preț: 125.000 € (negociabil) FACILITĂȚI ÎN APROPIERE: -Transport public la doar 100 m -Școli și grădinițe în zonă -Centre comerciale, parcuri și zone de recreere la câteva minute -Acces rapid către centrul Timișoarei SPECIFICAȚII: -Tip proprietate: Apartament -Număr camere: 2 -Suprafață utilă: 68 mp -Etaj: 2 / 3 -An construcție: 1930 -Încălzire: Centrală proprie pe gaz + convectoare electrice -Zonă: Iosefin, Timișoara

68.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

114 998 EUR

13

Apartament 3 Camere, Decomandat, 80mp, Central, Prefectura, Comision 0

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, COMISION 0%, un apartament spațios și elegant, cu 3 camere decomandate, situat în centrul Timișoarei, la doar câțiva pași de Facultatea de Medicină, Prefectură și Piața Unirii. Apartamentul este in cladire de caramida construita in anii 60, cu ziduri de jumatate de metru, locuri de parcare in spatele blocului, pozitionat in centrul Timisoarei. LOCALIZARE: -Zona ultracentrală, pe o stradă liniștită, între Prefectură și Isho -2 minute de mers pe jos până la Facultatea de Medicină -5 minute până la Piața Unirii și Parcul Justiției -Acces imediat la tramvai, restaurante, cafenele și zone verzi DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 80 mp -Etaj: 2 din 2 (etaj intermediar, fără vecini deasupra) -Structură: cărămidă masivă – pereți groși de 50 cm -3 camere decomandate + bucătărie + baie + hol generos -Tavan izolat, înălțime 3 m -Centrala proprie pe gaz, țevi de cupru, instalație electrică nouă -Boxă intabulată la demisol (5 mp) -Pod mare, ideal pentru mansardare AVANTAJE: -Locație excepțională – una dintre cele mai căutate din Timișoara -Perfect pentru locuință personală, birou sau investiție tip Airbnb -Clădire solidă, bine întreținută, cu doar 9 apartamente pe scară -Posibilitate reală de extindere prin mansardare Concluzie: -Un apartament cu personalitate și potențial, amplasat strategic în centrul orașului, ideal pentru cei care apreciază arhitectura de epocă, spațiile înalte și confortul urban.

80.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

249 900 EUR

5

Apartament 2 Camere, Decomandat, Etaj 5, Sagului, Turist, Comision 0%

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere decomandate, situat în Calea Șagului, la doar 2 minute de Școala Gimnazială nr. 13 si 10 minute de Shopping City Timișoara — zonă liniștită, cu acces rapid la toate punctele de interes. DETALII TEHNICE: -Suprafață: 40 mp -C onfort 1, 2 camere decomandate -Compartimentare: bucătărie, baie, hol -Etaj: 5/5 -Centrala proprie și aer condiționat -Etaj construit în 2017 – construcție din BCA, cu pod deasupra -Acoperiș din țiglă, izolație exterioară, țevi de cupru, instalație electrică nouă SE VINDE COMPLET MOBILAT ȘI UTILAT: -Mobilier complet -Electrocasnice incluse -Apartament gata pentru mutare imediată LOCAȚIE ȘI AVANTAJE: -Shopping City Timișoara – 10 minute -Unicarm – 5 minute -Stații de transport în comun (Turist) – 7 minute -Parcări gratuite disponibile în zonă AVANTAJE CHEIE: -Construcție recentă (2017) -Centrala proprie + climă -Instalații noi (electrică și sanitară) -Mobilat și utilat complet -Zonă liniștită, aproape de magazine și transport public Fără comision, fără bătăi de cap — doar proprietăți verificate și transparente.

40.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

69 900 EUR

8

Apartament 3 Camere, Decomandat, Mobilat, Utilat, Dambovita, Comision 0

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 3 camere, decomandat, cu suprafață utilă de 63 mp, situat la mansardă (etaj 5) într-un bloc renovat și izolat termic din zona Dâmbovița, lângă Restaurantul Nora. Apartamentul beneficiază de pereți înalți (fără veluxuri), multă lumină naturală și este ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc un cămin spațios și modern, pregătit pentru mutare imediată. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 63 mp -Compartimentare: 3 camere, bucătărie spațioasă, baie și hol de distribuție -Etaj: 5/5 – mansardă construită în 2010, din BCA -Încălzire: centrală termică cu instalație din cupru -Aer condiționat -Mobilat complet – mobilă la comandă -Utilat: frigider, plită + cuptor electric, cuptor microunde, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe + uscător -Tavan înalt, izolat -Burlane schimbate recent AVANTAJE ZONĂ: -Stații de tramvai (2 și 7) în apropiere -Supermarketuri și magazine: Profi, Carrefour, Lidl -Piața Aurora Flavia la câteva minute -Farmacii, benzinării și alte facilități la îndemână -Doar 10 minute până la Shopping City Timișoara AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Mansardă luminoasă, fără veluxuri -Apartament întreținut, gata de mutare imediată -Vedere liniștită, poziționare excelentă Comision 0% pentru cumpărător și suport complet în achiziție

63.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

104 900 EUR

15

Cladire Istorica, 4 camere, 134 mp, Renovat, Zona Sinaia, Comision 0%

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament deosebit, cu 4 camere, 3 bai, situat într-o clădire istorică cu tavan înalt (3,10 m), la doar 7 minute de centrul Timișoarei, în zona Sinaia – Biserica Nașterea Maicii Domnului. Apartamentul are o suprafață generoasă de 134 mp, este poziționat la etajul 2/2, acoperis renovat, pot uscat și se vinde mobilat și utilat. Stilul clasic-modern, cu detalii arhitecturale unice (coloane, finisaje MDF de înaltă calitate, mobilier nou), îi conferă eleganță și rafinament. Apartamentul a fost facut cu un Arhitect din Franta. Ideal pentru o familie mare, dar și ca investiție (perfect pentru Airbnb), proprietatea oferă un ambient spațios, luminos și confortabil, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 134 mp -Etaj: 2/2, clădire cu valoare istorică - Cladire cu acoperis renovat -4 camere + bucătărie + cămară spațioasă -3 băi (cadă și duș) + toaletă de serviciu -Coridor foarte mare, compartimentare eficientă -Mobilier și electrocasnice noi, neutilizate -Geamuri tripan + rulouri de lemn la toate ferestrele + gamuri de lemn la exterior -Centrală proprie pe gaz (apă caldă + încălzire) + Boiler ( de rezerva ) -Aer condiționat economic ( 2 unitati ) (încălzire/răcire) AVANTAJE ZONĂ: -Zona Sinaia – una dintre cele mai apreciate zone istorice din Timișoara -7 minute pe jos până în Centru -5 minute până la UMF Victor Babeș -7 minute până la UVT și UPT -3 minute de Râul Bega -Acces rapid la tramvaie (1, 2, 8) și autobuze (32, 33, E7, M36, M37, M38, M46, M51) -Magazine, piață, spitale și parcuri în imediata apropiere AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Intrare securizată și locuri de parcare în fața și lângă imobil -Apartament proaspăt renovat și mobilat – nu a fost locuit după amenajare -Stil arhitectural unic – spații înalte, elegante și luminoase -Perfect pentru locuit sau investiție → randament excelent la închiriere (Airbnb sau chirii pe termen lung) -Comision 0% pentru cumpărător + suport complet la achiziție Contactează-ma pentru detalii și o vizionare – apartamentele istorice cu finisaje moderne, poziționate aproape de centru, sunt rare și căutate!

134.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

245 900 EUR

7

Apartament 31mp, Parter Inalt, Centrala, Freidorf / Lidl, COMISION 0

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, COMISION 0%, un apartament cu 1 cameră, situat în zona Freidorf, la doar câțiva pași de Lidl și Balta Lămâița – o zonă liniștită, cu parc amenajat, locuri de parcare și acces rapid către mijloace de transport în comun. LOCALIZARE: -Zona Freidorf – aproape de Lidl și Balta Lămâița -Parc pentru copii și zone verzi în imediata apropiere -Stații de transport în comun: E7, M36 -În apropiere: farmacii, Profi, școală de șoferi, magazine și alte servicii utile DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 31 mp -Compartimentare: 1 cameră + bucătărie separată + baie cu geam -Etaj: Parter înalt -Confort 1 -Centrală proprie cu țevi de cupru noi -Clădire solidă, bine întreținută -Zona de parcare amenajată în fața blocului AVANTAJE: -COMISION 0%! – fără costuri ascunse -Baie cu geam natural – rar întâlnită la acest tip de apartament -Bucătărie separată – spațiu bine delimitat -Parter înalt, acces ușor și sigur -Zonă liniștită, ideală pentru locuință personală sau închiriere -Toate facilitățile la doar câteva minute de mers pe jos CONCLUZIE: Un apartament luminos și eficient, situat într-o zonă liniștită și complet utilată, perfect pentru o persoană singură, un cuplu sau ca investiție cu randament excelent.

31.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

56 990 EUR

8

Comision 0%| Apartament 3 Camere |Decomandat |Mobilat | Complex /Lunei

COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR Trust Real Estate vă oferă spre vânzare un apartament spațios cu 3 camere, decomandat, situat într-una dintre cele mai căutate și dinamice zone din Timișoara – Lunei / Complex Studențesc, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție în regim hotelier sau chirii. LOCALIZARE & AVANTAJE -Poziționat excelent, lângă Lidl – Eroilor de la Tisa -Aproape de Complexul Studențesc, Facultatea de Economie (FEAA – 15 min), UVT și UPT (20 min pe jos) -Magazine în proximitate: Profi, Lidl, piață, restaurante, pub-uri și bănci la 5 minute distanță -Acces facil la mijloace de transport: stație la 7 minute, tramvaiele 1, 2, 4, 5, 6a, 8 și autobuzul E8 în imediata apropiere -Cartier viu, cu acces rapid spre centrul orașului, dar liniștit între blocuri CARACTERISTICI APARTAMENT -Suprafață utilă: 80 mp + 2 balcoane închise (aprox. 10 mp) -Etaj 4 din 4 – imobil cu acoperiș nou din țiglă -Compartimentare: decomandată, confort 1 -Configurație funcțională: -Living spațios + 2 dormitoare generoase -2 băi (una principală, una de serviciu) -Bucătărie separată, luminoasă -2 balcoane închise cu geamuri termopan – utile pentru relaxare sau depozitare -Hol principal și spații de depozitare bine organizate DOTĂRI & BENEFICII -Centrală termică proprie – controlul costurilor -Aer condiționat – confort garantat în sezonul cald -Termopane integral – eficiență termică și fonică -Ușă metalică la intrare, interfon -Bloc construit în 1989 – structură solidă și spații generoase IDEAL PENTRU: -Familii care caută un apartament spațios într-o zonă bine conectată -Investitori interesați de închiriere pe termen lung sau în regim hotelier (datorită apropierii de universități și centrul orașului) ACHIZIȚIE SIGURĂ PRIN TRUST REAL ESTATE -Consultanță gratuită pentru credit bancar, prin partenerii noștri financiari -Asistență completă pe parcursul întregii tranzacții -Comision 0% pentru cumpărător Contactează-ne acum pentru detalii sau pentru a programa o vizionare. La Trust Real Estate, îți găsim locul numit "acasă".

80.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

124 890 EUR

7

Apartament 2 Camere, 58 mp, Izolat, Renovat, Zona Soarelui, COMISION 0

COMISION 0% pentru cumparator De vanzare cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, semidecomandat, bine compartimentat, situat la etajul 4 din 4, acoperis de tigla, într-un bloc izolat exterior + apartamentul este izolat pe interior, localizat în zona Soarelui, langa parcul Sudului – Timișoara. Apartamentul are o suprafață utilă de 58 mp, balconul fiind unit cu sufrageria pentru mai mult spațiu. Beneficiază de pod izolat, acoperiș din țiglă fără probleme de infiltrații și lipsa vecinilor deasupra – ceea ce oferă liniște și confort termic. AVANTAJE CHEIE: -Suprafață utilă: 58 mp -2 camere semidecomandate + bucătărie separată și spațioasă -Etaj 4/4, bloc cu acoperiș din țiglă și pod -Centrală termică în condensare noua ( in garantie pe 5 ani ) -Instalatia sanitara schimbata pe cupru -Instalatia electrica schimbata -Aer condiționat -Baie renovată, cu geam pentru aerisire naturală -Balcon deschis cu sufrageria → spațiu util mărit -Se vinde parțial mobilat și utilat -An construcție: 1980 LOCALIZARE & FACILITĂȚI: -Între Parcul Sudului și Școala Gimnazială nr. 30 -Piața Soarelui – la 2 minute -Parcul Pădurice – la 10 minute pe jos -Transport în comun în fața blocului: autobuze 23, E2, M22, M23, M24, troleibuze 15 și 16 -Zonă amenajată cu parcări, liniștită și sigură

58.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

89 900 EUR

11

Comision 0% Apartament 2 Camere, 44 mp, Decomandat, Izolat, Girocului

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, decomandat, complet renovat, situat în zona Girocului, pe strada Mareșal Alexandru Averescu, vis-a-vis de Prospero. Apartamentul este la etajul 4 din 4, in bloc izolat cu acoperiș de țiglă. SPECIFICAȚII: -Suprafață: 2 camere decomandat -Etaj: 4/4, bloc cu acoperiș de țiglă -Apartament proaspăt zugravit interior -Geamuri termopan cu 6 camere -Centrală proprie cu instalație de cupru -Se vinde mobilat și utilat: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe și vase, aspirator, cuptor cu microunde -Casă scării renovată și bloc izolat termic exterior (poliester 10 cm) AVANTAJE ZONĂ: -Școala Gimnazială nr. 25 – la 3 minute pe jos (în spatele blocului) -Parcul Adolescenței – 5 minute distanță -Profi la 2 minute, farmacii și clinici chiar la parter -Calea Martirilor la 3 minute pe jos -Transport în comun: E3, 16 AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Apartament complet renovat și gata de mutare -Se vinde cu mobilier și electrocasnice incluse -Poziție excelentă – aproape de școli, parcuri, magazine și transport -COMISION 0% – suport complet pentru cumpărători Contactează-ma pentru detalii și vizionare – apartamentele renovate și complet mobilate în zona Girocului se vând foarte rapid!

44.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

81 990 EUR

8

Apartament 2 Camere, 51mp, Centrala, Martirilor, Girocului, COMISION 0

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere semidecomandat, având o suprafață de 51 mp utili + balcon 4 mp, situat în zona Girocului / Soarelui – Calea Martirilor, vis-a-vis de Spartan și lângă Spitalul Județean. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 51 mp -Balcon mare – 4 mp -Etaj: 4/4 -Bloc cu acoperiș de țiglă -Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie, balcon -Se vinde nerenovat – ideal pentru a fi amenajat după gustul viitorului proprietar AVANTAJE ZONĂ: -Calea Martirilor – Girocului / Soarelui -Spitalul Județean la câteva minute pe jos -Supermarketuri, piață, bănci și farmacii la 2 pași -Stație de transport în comun chiar la scară: E3, 16 -Zonă centrala, cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș -UVT si UPT la cateva statii distanta ( 5 minute cu transportul ) AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Poziționare excelentă – lângă Spitalul Județean și multiple facilități -Investiție foarte bună (se poate amenaja după preferințe) -COMISION 0% – suport complet în procesul de achiziție Contactează-ne acum pentru detalii și vizionare – apartamentele cu balcon mare și poziționare strategică în Girocului sunt rare pe piață!

51.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

89 990 EUR

10

Apartament 3 Camere, Parter inalt, Calea Sagului, Rebreanu, Comision 0

Comision 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, la parter înalt, într-un bloc cu 4 etaje. Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, având în vedere că se află deja închiriată unei familii cu chirie de 180 €/lună. Apartamentul beneficiază de gradina amenajată în fața geamurilor, ceea ce îi oferă intimitate și liniște. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 49mp -Compartimentare: hol acces, bucătărie separată, baie, 3 camere -Vedere pe 2 parti -Etaj: parter înalt (fără trecere prin fața geamurilor) -Îmbunătățiri: geamuri termopan, ușă metalică, baie renovată, gresie în bucătărie -Pardoseală din parchet de stejar -Încălzire: Colterm (cu posibilitate montare centrală proprie) -Dotări: aragaz nou (garanție până în 2026), canapea nouă, frigider, mașină de spălat, televizor, filtru de cafea AVANTAJE ZONĂ: -Acces rapid la transport în comun: • Tramvai 9 → 2 minute • Liniile 33, E1, E8, M37 → 5 minute -10 minute până la Catedrala Mitropolitană cu 33 -10 minute până la facultăți cu E8 -Carrefour & Profi → peste drum -Shopping City → 10 minute pe jos -Kaufland și Lidl → 15 minute distanță -Sală de fitness în apropiere AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Apartament deja închiriat – generare imediată de venit pasiv -Poziționare excelentă – acces rapid către toate zonele orașului -Zonă cu multiple facilități comerciale și de transport -Comision 0% pentru cumpărător și suport complet în achiziție Pentru mai multe informatii nu ezitati sa ma contactati !!!

49.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

70 400 EUR

8

Apartament 2 Camere, Parter Inalt, 54mp, Renovat, Lipovei, Comision 0%

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere, decomandate, situat la parter, în zona Lipovei, 10 minute pana la Iulius Mall – una dintre cele mai apreciate și căutate zone rezidențiale din Timișoara. Apartamentul are 53,63 mp utili, este spațios, luminos și versatil, perfect atât pentru locuință, cât și pentru activitate comercială (cabinete, birouri, saloane). CARACTERISTICI: -2 camere decomandate -Suprafață utilă: 53,63 mp -Apartament Renovat -Confort 1 -Bucătărie generoasă -Centrala Proprie -Izolatie Exterioara -Teren 20 mp in fata apartamentului este achizitionat pentru a constru 2 balcoane in viitor -Hol larg – ideal pentru recepție sau sală de așteptare -2 boxe: ✔ una alipită direct apartamentului (acces rapid) ✔ una la subsol (spațiu suplimentar de depozitare) -Parter – acces facil pentru clienți/pacienți IDEAL PENTRU: -Cabinet stomatologic / veterinar -Psiholog / nutriționist / logoped -Birou de contabilitate / consultanță -Salon cosmetică / masaj -Alte activități cu acces ușor din stradă AVANTAJE LOCAȚIE: -Zona Lipovei – una dintre cele mai sigure și bine conectate din oraș -Școala Generală nr. 7 „Sfânta Maria” – la doar 20 m -Mijloace de transport – la câteva minute de mers pe jos -În apropiere: Kaufland, Lidl, Auchan, Mega Image, Prospero, Gym One, farmacii, 2 piețe -Tot ce ai nevoie, la câțiva pași de casă AVANTAJE CHEIE: -Poziționare excelentă la parter -Versatil – potrivit atât pentru locuit, cât și pentru activitate comercială -Acces rapid și vizibilitate bună -Spațiu suplimentar de depozitare (2 boxe) -Comision 0% pentru cumpărător

53.63 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

96 900 EUR

8

Apartament 2 Camere, Mansarda, 50mp, Mobilata, Sagului, Comision 0%

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere semidecomandat, situat la mansardă, într-o zonă liniștită și bine conectată, ideal pentru o familie cu 1-2 copii. Apartamentul are o suprafață utilă de 50 mp, este spațios și luminos, dotat cu centrală proprie și aer condiționat, și se vinde mobilat și utilat complet, fiind pregătit pentru mutare imediată. SPECIFICAȚII: -Suprafață utilă: 50 mp -Compartimentare: semidecomandat -Etaj: mansardă -Centrala proprie pe gaz -Climă (AC) -Baie cu geam pentru aerisire -Se vinde mobilat și utilat complet AVANTAJE LOCAȚIE: -Parc pentru copii chiar lângă bloc -Zona liniștită, ideală pentru famili -20 minute până în centrul orașului -15 minute până la Shopping City -Kaufland Piața Iuliu Maniu – 5 minute -Mega Image, Profi – în apropiere -Stații de transport – 5 minute pe jos (Linii: 33, E1, E3, E7, E8, M36, M37) AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Poziție excelentă, aproape de magazine și transport -Apartament luminos, aerisit și bine compartimentat -Ideal pentru locuit sau investiție sigură -Comision 0% pentru cumpărător + consultanță gratuită Contactează-ma pentru detalii

50.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

76 990 EUR

6

Apartament 2 Camere, 45 mp, Renovat, Parter, Traian, FEEA, COMISION 0%

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare, cu Comision 0%, un apartament cu 2 camere spațioase și tavan înalt, situat la doar 2 minute de Piața Traian, într-un bloc din cărămidă, în una dintre cele mai frumoase zone istorice ale Timișoarei. Apartamentul se află la parter, într-o clădire P+E, cu curte comună și loc de parcare inclus. Proprietatea are aprox. 45 mp, compartimentată eficient: living, dormitor, bucătărie și baie, plus o boxă la subsol. SPECIFICAȚII: -Suprafață: ~45 mp -Compartimentare: living, dormitor, bucătărie, baie -Înălțime camere: 2,5 m -Etaj: parter -Boxă la subsol inclusă -Loc de parcare în curte comună -Curte cu 20 de apartamente, vecini liniștiți -Grădină amenajată în fața apartamentului, cu posibilitatea de a pune o masă și scaune DOTĂRI & RENOVARE: -Centrala termică pe gaz -Aer condiționat (încălzire/răcire) -Geamuri PVC + ușă intrare PVC cu sticlă -Rulouri la toate geamurile -Izolație exterioară și interioară -Instalație electrică și sanitară schimbată complet (renovat acum 5 ani) -Baie cu sistem de ventilație -Se vinde mobilat și utilat parțial AVANTAJE LOCAȚIE: -Piața Traian – 2 minute -Stație tramvai – 3 minute (linii 1, 2, 4, 5, 6B) -Piața Badea Cârțan – 8 minute -Berăria Timișoreana – 7 minute -Palatul Ștefania – 3 minute -Râul Bega & parcuri – 5 minute -FEEA – 7 minute pe jos -UPT & UVT – 15 minute pe jos AVANTAJE SUPLIMENTARE: -Poziție excelentă, zonă istorică cu acces rapid în Centru -Apartament complet renovat, pregătit pentru mutare -Potrivit pentru locuință personală sau investiție (închiriere pe termen lung / Airbnb) -Comision 0% pentru cumpărător + consultanță gratuită pe tot parcursul achiziției Programează acum o vizionare și descoperă cum poate fi apartamentul tău, chiar în inima zonei istorice Traian!

45.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

78 499 EUR

20

Apartament 6 Camere, 2 Nivele, 210 mp, Blascovici/Cetatii, Comision 0

Apartament la vilă pe 2 niveluri • 2 apartamente separate • Ideal pentru investiție! Blascovici / Cetății – Timișoara O proprietate rară, excelentă pentru locuire sau investiție! Apartament dispus pe două niveluri (Etaj 2 + Etaj 3/Mansardă), fiecare nivel fiind compartimentat ca apartament individual, cu chiriași: 400 €/lună + 500 €/lună — randament excelent! CONFIGURAȚIE: -Vilă P + 2 Etaje + Mansardă ( Din Caramida ) -210 mp in total -Proprietatea se află la Etaj 2 si 3+Pod amenajat -Model pe 2 nivele cu vedere pe 4 părți -2 apartamente — câte 2 băi și 3 balcoane în total -Intrări separate pe nivel -2 Bucatarii -Scara interioara -Pod locuibil cu veluxuri AMENAJARE INTERIOARĂ: -Parchet laminat -Gresie, faianță -Tâmplărie PVC cu geam termopan -Ușă metalică la intrare, uși interioare noi -Calorifere schimbate -2 x centrale termice proprii -Aer condiționat -Corpuri sanitare moderne MOBILARE & UTILĂRI: -2 bucătării complet mobilate și utilate, fiecare cu: --Plită --Cuptor electric --Hotă --Combina frigorifică --Masă + scaune --Dressinguri în 2 dormitoare LOCAȚIE FOARTE BUNĂ – BLASCOVICI / CETĂȚII: -Locuri de parcare în fața vilei -Acces rapid către: --Bulevardul Cetății --Circumvalațiunii --Pasarelă – 5 minute --Catedrală – 20 minute pe jos --Iulius Mall – 25 minute -Zonă liniștită, de case, foarte căutată IDEAL PENTRU INVESTIȚIE: -Proprietate deja împărțită în 2 apartamente -Chirie totală: 900 €/lună -Randament ridicat și cerere foarte mare în zonă Pentru detalii și vizionare, contactează !

210.0 m²

Timisoara, Timis

3 decembrie

245 000 EUR

Daria Georgiu

Apartament 1 Camera, 26mp, Centrala Proprie, 2006, Soarelui, Comision 0

Apartament 4 Camere, Etaj 2, 61 mp, Mobilat, Zona Dacia, COMISION 0%

Apartament 2 camere, 54 mp, mansardă 2017, ZONA Freidorf, COMISION 0%

Teren Intravilan, De Vanzare, 930 mp, Zona Lunei, Timisoara, Comision 0

Caldire Istorica, 5 Camere, Etaj 1, Piata Roamnilor, Traian, Comision 0

Apartament Renovat, 2 Camere, Etaj 2, Parcare, Zona Iosefin, COMISION 0

Apartament 3 Camere, Decomandat, 80mp, Central, Prefectura, Comision 0

Apartament 2 Camere, Decomandat, Etaj 5, Sagului, Turist, Comision 0%

Apartament 3 Camere, Decomandat, Mobilat, Utilat, Dambovita, Comision 0

Cladire Istorica, 4 camere, 134 mp, Renovat, Zona Sinaia, Comision 0%

Apartament 31mp, Parter Inalt, Centrala, Freidorf / Lidl, COMISION 0

Comision 0%| Apartament 3 Camere |Decomandat |Mobilat | Complex /Lunei

Apartament 2 Camere, 58 mp, Izolat, Renovat, Zona Soarelui, COMISION 0

Comision 0% Apartament 2 Camere, 44 mp, Decomandat, Izolat, Girocului

Apartament 2 Camere, 51mp, Centrala, Martirilor, Girocului, COMISION 0

Apartament 3 Camere, Parter inalt, Calea Sagului, Rebreanu, Comision 0

Apartament 2 Camere, Parter Inalt, 54mp, Renovat, Lipovei, Comision 0%

Apartament 2 Camere, Mansarda, 50mp, Mobilata, Sagului, Comision 0%

Apartament 2 Camere, 45 mp, Renovat, Parter, Traian, FEEA, COMISION 0%

Apartament 6 Camere, 2 Nivele, 210 mp, Blascovici/Cetatii, Comision 0

Informații utile

Parteneri