Oportunitate în Târnova, jud. Arad – 3,78 ha teren agricol – Loturi mici – 7.000 €/ha
Imotrust Property prezinta spre vânzare- 3,78 hectare teren agricol, compus din parcele cu suprafețe între 0,20 ha și 0,58 ha
-Se pot achiziționa individual
-Se pot cumpăra comasat
-Potrivite pentru completarea exploatației
-Ideal pentru fermieri din zonă care doresc extindere rapidă
Suprafețele mici sunt tot mai greu de găsit, iar în zona Târnova cererea pentru comasare este în creștere
Preț: 7.000 euro/ha
Disponibilitate imediată
Cui i se potrivește?
• Fermierilor care au teren în vecinătate
• Agricultorilor care doresc să comaseze
• Investitorilor interesați de loturi agricole mici
Contact direct:
Robert Vasvary
0040 741 810 000
[email protected]
www.imotrust-property.com
CP2937218
Oportunitate de extindere exploatație agricolă – 34 ha teren agricol – județul Arad
Imotrust Property vă prezintă o oportunitate reală de extindere a suprafeței exploatate în zona de vest a țării
Se oferă spre vânzare 34 hectare teren agricol, situat în Zărand, județ Arad
Suprafața este compusă din parcele individuale și comasate, cu dimensiuni cuprinse între 1 ha și 5 ha, ceea ce permite:
-organizarea eficientă a lucrărilor agricole
-optimizarea utilizării utilajelor
-integrarea facilă în exploatații existente
-accesarea subvențiilor APIA
-comasare strategică pentru reducerea costurilor pe hectar
Zona este recunoscută pentru potențialul agricol și pentru activitatea agricolă constantă, fiind potrivită pentru exploatare imediată
Preț de vânzare: 7.500 euro / ha – negociabil
Vânzarea se poate discuta integral sau structurată, în funcție de interesul și strategia de dezvoltare
Această ofertă se adresează fermierilor activi și societăților agricole care urmăresc creșterea sustenabilă a exploatației
Pentru detalii suplimentare, documentație sau programarea unei întâlniri în teren:
Robert Vasvary
0040 741 810 000
[email protected]
www.imotrust-property.com
Vă stăm la dispoziiție pentru informații complete privind amplasamentul, structura parcelelor și condițiile de tranzacționare
CP2937371
Teren agricol de vânzare – parcele compacte 3–11 ha – Covăsânț, jud. Arad
Date proprietate:
-Suprafață totală: 17,51 ha
-Structură: parcele compacte
-Dimensiuni loturi: între 3 ha și 11 ha
-Categoria de folosință: teren agricol extravilan
-Stare actuală: teren nelucrat, acoperit cu vegetație spontană
-Disponibilitate: imediată
Terenul poate fi readus în circuit agricol prin lucrări de curățare, fiind potrivit pentru integrare într-o exploatație existentă sau pentru comasare
Preț: 7.000 euro/ha – negociabil
Observații comerciale:
-Suprafață potrivită pentru extinderea unei ferme medii/mari
-Structură compactă avantajoasă pentru mecanizare
-Oportunitate pentru exploatații din zonă
Contact:
Robert Vasvary
0040 741 810 000
[email protected]
www.imotrust-property.com
CP2937455
Apartament 3 camere cu grădină proprie și parcare inclusă | Comision 0 | AFI Ared R34 – Arad
Situat lângă AFI Arad
Complex rezidențial: AFI Ared – R34
Preț: 165.000 € + TVA
Comision 0% pentru cumpărător
Loc de parcare inclus
Detalii proprietate:
• 3 camere
• 2 băi
• Suprafață utilă: 75,7 mp
• Suprafață construită: 92,6 mp
• Grădină proprie: 47,41 mp
• Parter
Apartament spațios și luminos, situat la parter, ideal pentru cei care își doresc confortul unui spațiu modern și acces direct la exterior. Locuința este complet finisată și dispune de rolete exterioare pentru un plus de intimitate și eficiență termică.
Grădina proprie oferă un spațiu ideal pentru relaxare, zonă de joacă pentru copii sau amenajarea unui loc de luat masa în aer liber.
Dotări și facilități:
• Centrală proprie
• Încălzire în pardoseală
• Aer condiționat
• Curent și apă
Poziționarea lângă AFI Arad asigură acces rapid la centre comerciale, supermarket, restaurante și principalele artere ale orașului.
Proprietatea este potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, zona fiind una foarte căutată pentru închiriere.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări:
Marușca Gabriel
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Oportunitate excelentă de investiție – teren cu destinație zonă industrială, ideal pentru dezvoltare hală producție, depozitare, logistică sau parc industrial.
Detalii proprietate:
• Suprafață totală: 33.335 mp
• Preț vânzare: 32 €/mp
• Destinație: zonă industrială
• PUZ: în curs de elaborare
• Localizare: la aproximativ 1,2 km de DN69 si la 2.3km de A1
• Utilități: disponibile în zonă
Informații urbanistice:
• PUZ-ul pentru terenurile din perimetru este în curs de elaborare.
• După aprobarea PUZ-ului, parcelele vor avea suprafețe cuprinse între aproximativ 3.000 mp și 10.000 mp.
• Procent de ocupare estimativ (POT): 40% – 50%.
• Până la finalizarea documentației, situația cadastrală rămâne neschimbată.
Avantaje:
• Acces rapid către arteră principală (DN69) si A1
• Suprafață generoasă, potrivită pentru dezvoltare etapizată
• Posibilitate viitoare de parcelare
• Potrivit pentru producție, depozitare, logistică sau investiție
• Preț competitiv pentru zonă industrială
Pentru detalii suplimentare, plan de amplasament și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Marușca Gabriel
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Oportunitate excelentă de investiție – teren cu destinație zonă industrială, ideal pentru dezvoltare hală producție, depozitare, logistică sau parc industrial.
Detalii proprietate:
• Suprafață totală: 10.045 mp
• Preț vânzare: 30 €/mp
• Destinație: zonă industrială
• PUZ: în curs de elaborare
• Localizare: la aproximativ 1,2 km de DN69 si la 2.3km de A1
• Utilități: disponibile în zonă
Informații urbanistice:
• PUZ-ul pentru terenurile din perimetru este în curs de elaborare.
• După aprobarea PUZ-ului, parcelele vor avea suprafețe cuprinse între aproximativ 3.000 mp și 10.000 mp.
• Procent de ocupare estimativ (POT): 40% – 50%.
• Până la finalizarea documentației, situația cadastrală rămâne neschimbată.
Avantaje:
• Acces rapid către arteră principală (DN69) si A1
• Suprafață generoasă, potrivită pentru dezvoltare etapizată
• Posibilitate viitoare de parcelare
• Potrivit pentru producție, depozitare, logistică sau investiție
• Preț competitiv pentru zonă industrială
Pentru detalii suplimentare, plan de amplasament și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Marușca Gabriel
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Oportunitate excelentă de investiție – teren cu destinație zonă industrială, ideal pentru dezvoltare hală producție, depozitare, logistică sau parc industrial.
Detalii proprietate:
• Suprafață totală: 9520 mp
• Preț vânzare: 45 €/mp
• Destinație: zonă industrială
• PUZ: în curs de elaborare
• Localizare: la aproximativ 0.8 km de DN69 si la 1.9 km de A1
• Utilități: disponibile în zonă
Informații urbanistice:
• PUZ-ul pentru terenurile din perimetru este în curs de elaborare.
• După aprobarea PUZ-ului, parcelele vor avea suprafețe cuprinse între aproximativ 3.000 mp și 10.000 mp.
• Procent de ocupare estimativ (POT): 40% – 50%.
• Până la finalizarea documentației, situația cadastrală rămâne neschimbată.
Avantaje:
• Acces rapid către arteră principală (DN69) si A1
• Suprafață generoasă, potrivită pentru dezvoltare etapizată
• Posibilitate viitoare de parcelare
• Potrivit pentru producție, depozitare, logistică sau investiție
• Preț competitiv pentru zonă industrială
Pentru detalii suplimentare, plan de amplasament și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Marușca Gabriel
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Apartament 2 camere Via Universitate Arad – Preț Presale – Comision 0
Preț vânzare: 84.184 € + TVA 21%
Prețul nu include locul de parcare.
Vă propun spre achiziție un apartament modern cu 2 camere, situat la etajul 2, în ansamblul rezidențial Via Universitate din Arad, în vecinătatea Facultății Vasile Goldiș.
Detalii apartament:
* Apartament nr. 8
* 2 camere
* 1 baie
* Compartimentare decomandată
* Suprafață utilă: 53,45 mp
* Logie/Balcon: 7,58 mp
* 1 balcon
Compartimentare practică și eficientă: living cu bucătărie open-space, dormitor separat și baie modernă.
Stadiu predare: la alb – semifinisat
Apartamentul se predă cu:
* Pereți gletuiți și vopsiți cu lavabil alb
* Șapă de egalizare turnată
* Instalații electrice, sanitare și termice complet montate și funcționale
* Încălzire prin pardoseală racordată la centrală termică pe gaz
* Sistem de climatizare instalat
Acest stadiu oferă libertatea personalizării finisajelor interioare (pardoseli, gresie, faianță, uși interioare, obiecte sanitare) în funcție de preferințele viitorului proprietar.
Facilități și dotări ansamblu:
* Centrală proprie
* Încălzire prin pardoseală
* Aer condiționat
* Lift
* Videointerfon
* Supraveghere video
* Zonă asfaltată
* Iluminat stradal
* Racord la toate utilitățile: curent, apă, canalizare
Datorită poziționării strategice și apropierii de zona universitară, apartamentul reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție, cu potențial bun de închiriere.
Programează o vizionare și descoperă un nou standard de locuire urbană în Via Universitate.
Pentru detalii, randament estimativ și disponibilitate actualizată:
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
CP2948732
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial modern, situat la parter, cu o suprafață utilă de 41,73 mp și înălțime generoasă de 3,8 m, potrivit pentru diverse activități comerciale sau pentru investiție.
Spațiul beneficiază de front stradal, oferind vizibilitate bună și acces facil, fiind ideal pentru showroom, birou, salon, magazin sau alte activități comerciale.
Zona este în dezvoltare și are cerere în creștere pentru servicii și spații comerciale, ceea ce face ca acest spațiu să fie o oportunitate foarte bună atât pentru business propriu, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 41,73 mp
• Etaj: Parter
• Înălțime spațiu: 3,8 m
• 1 front stradal
• Vizibilitate bună
• Predare: 2026
Fiecare spatiu comercial se vinde cu minim 3 locurim de parcare!
Utilități și dotări:
• Aer condiționat
• Gaz
• Apă
• Canalizare
• Curent electric
Spațiul este potrivit pentru:
showroom
birou
salon beauty
magazin
diverse activități comerciale
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial modern, situat la parter, cu o suprafață utilă de 72,64 mp și înălțime generoasă de 3,8 m, ideal pentru diverse activități comerciale sau investiționale.
Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale, oferind vizibilitate excelentă și acces facil, fiind potrivită pentru showroom, birouri, salon, magazin sau alte activități comerciale.
Zona este în dezvoltare și are cerere în creștere pentru servicii și spații comerciale, ceea ce face ca acest spațiu să fie o oportunitate foarte bună atât pentru business propriu, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 72,64 mp
• Etaj: Parter
• Înălțime spațiu: 3,8 m
• 2 fronturi stradale
• Vizibilitate foarte bună
• Predare: 2026
Fiecare spatiu comercial se vinde cu minim 3 locurim de parcare!
Utilități și dotări:
• Aer condiționat
• Gaz
• Apă
• Canalizare
• Curent electric
Spațiul este potrivit pentru:
showroom
birouri
salon beauty / clinică
magazin
cafenea sau alte activități comerciale
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial modern, situat la parter, cu o suprafață utilă de 47.25 mp și înălțime generoasă de 3,8 m, ideal pentru diverse activități comerciale sau investiționale.
Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale, oferind vizibilitate excelentă și acces facil, fiind potrivită pentru showroom, birouri, salon, magazin sau alte activități comerciale.
Zona este în dezvoltare și are cerere în creștere pentru servicii și spații comerciale, ceea ce face ca acest spațiu să fie o oportunitate foarte bună atât pentru business propriu, cât și pentru investiție în vederea închirierii.
Detalii proprietate:
• Suprafață utilă: 47.25 mp
• Etaj: Parter
• Înălțime spațiu: 3,8 m
• 2 fronturi stradale
• Vizibilitate foarte bună
• Predare: 2026
Fiecare spatiu comercial se vinde cu minim 3 locurim de parcare!
Utilități și dotări:
• Aer condiționat
• Gaz
• Apă
• Canalizare
• Curent electric
Spațiul este potrivit pentru:
showroom
birouri
salon beauty / clinică
magazin
cafenea sau alte activități comerciale
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Imotrust Property prezintă spre vânzare o platformă industrială existentă cu teren generos pentru dezvoltare, amplasată strategic în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă cu acces rapid la principalele coridoare logistice europene
Preț: 3.110.000 EUR – negociabil
Modalitate de plată flexibilă – posibilitate plată în tranșe
-Suprafață teren: 180.552 mp
-Suprafață hale existente: 35.716 mp
-Preț mediu teren: ≈ 17,2 EUR/mp
-Preț mediu hală: ≈ 87 EUR/mp
Costul de achiziție al halelor existente este semnificativ sub costul actual de construcție, oferind investitorului o platformă industrială funcțională la un preț competitiv, cu potențial de valorificare prin închiriere sau dezvoltare
Proprietatea oferă o combinație atractivă între:
-active industriale existente
-teren pentru dezvoltare
-infrastructură energetică
-potențial de generare a veniturilor
Este potrivită pentru dezvoltatori de parcuri industriale, operatori logistici sau fonduri de investiții
Proprietatea include:
-30 hale industriale modulare (~1.044 mp fiecare)
-hală independentă de 3.000 mp
-clădire de birouri
-infrastructură industrială și drumuri interioare
Halele permit operare imediată sau generare de venit din închiriere, în paralel cu dezvoltarea ulterioară a terenului disponibil
În incintă există parc fotovoltaic funcțional:
-Capacitate: 654,62 kWp
-operațional din 2013
-energie livrată în rețeaua națională
-venit suplimentar prin certificate verzi
Acesta contribuie la recuperarea unei părți din investiția totală
Proprietatea este situată în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă industrială activă din vestul României
Acces logistic:
-4–5 km de Autostrada A1
-3,5 km de Aeroportul Internațional Arad
-6–7 km de centrul municipiului Arad
-45–50 km de PTF Nădlac II – Ungaria
Contact
Cristina Vasvary
Consultant imobiliar industrial – Imotrust Property
0738 773 669
✉ [email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2964298
Casa Baronului Neuman – o poveste de istorie și prestigiu în centrul Aradului
Unele proprietăți se cumpără. Altele se moștenesc.
În inima Aradului, pe strada Horia, se află una dintre cele mai impresionante reședințe construite în perioada de aur a orașului – Casa Baronului Neuman.
Ridicată între 1925 și 1926, această proprietate nu este doar o clădire, ci expresia unei epoci în care Aradul era un centru industrial și economic de prim rang în Europa Centrală. Familia Neuman, una dintre cele mai influente familii ale vremii, a construit această reședință ca simbol al succesului și rafinamentului.
Dincolo de fațada elegantă și discretă, casa ascunde o lume a detaliilor: vitralii colorate, lemn sculptat manual, stucaturi fine și spații ample care reflectă stilul de viață aristocratic al începutului de secol XX.
Istoria sa continuă și în perioada comunistă, când proprietatea a fost transformată în reședință oficială de protocol, fiind folosită inclusiv de Nicolae Ceaușescu pentru întâlniri la nivel înalt. Astfel, casa devine martoră a unor momente importante din istoria recentă a României.
Astăzi, această proprietate rară își așteaptă un nou capitol.
Date esențiale:
• Arad, Str. Horia nr. 6
• Teren: 1.987 mp
• Suprafață utilă totală: 1.957 mp
•23 camere + 4 apartamente
• Curte interioară + exterioară
Oportunitate:
Un spațiu cu potențial excepțional pentru:
•Hotel boutique de lux
•Reședință exclusivistă
•Sediu reprezentativ
•Centru medical / wellness
•Ambasadă / reședință diplomatică
•Sediu corporate de prestigiu
•Centru cultural sau galerie de arta
De ce această proprietate:
•Istorie autentică și valoare de patrimoniu
•Dimensiuni rare pentru zona centrală
•Arhitectură impresionantă
•Oportunitate unică de investiție
Nu este doar o proprietate. Este o moștenire.
Pentru detalii și vizionări private, vă rugăm să ne contactați:
Irimie Sergiu – consultant imobiliar
Imotrust Property
Telefon: 0771 789 504
Email: [email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2975912
Casă istorică de patrimoniu în centrul Aradului – oportunitate unică investițională | 1.957 mp utili | teren 1.987 mp
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate cu valoare arhitecturală și istorică excepțională, situată ultracentral, pe Strada Horia nr. 6, în Municipiul Arad.
Cunoscută drept Casa Baronului Neuman, această clădire emblematică a fost proiectată de arhitectul Ludovic Szántay, una dintre figurile definitorii ale arhitecturii arădene din perioada interbelică. Imobilul a fost edificat între anii 1925–1926 pentru familia Neuman, una dintre cele mai influente familii industriale din regiune, contribuind semnificativ la dezvoltarea economică a Aradului.
Proprietatea impresionează prin arhitectura neoclasică monumentală, proporțiile echilibrate și structura în formă de U, organizată în jurul unei curți interioare generoase. Se remarcă prin detalii originale păstrate în stare foarte bună: vitralii autentice, elemente din lemn masiv sculptat manual, stucaturi decorative și șeminee de epocă, toate contribuind la caracterul unic al imobilului.
În perioada comunistă, clădirea a avut funcțiune de reședință oficială de protocol, fiind utilizată inclusiv pentru întâlniri la nivel înalt, ceea ce îi conferă o valoare istorică suplimentară.
Date tehnice:
Suprafață teren: 1.987 mp
Suprafață utilă totală: 1.957 mp
Număr camere: 23
Curte interioară și exterioară spațioasă
Regim de înălțime generos, spații ample și luminoase
Potențial investițional și utilizări:
Datorită poziției centrale, dimensiunilor și valorii arhitecturale, imobilul oferă multiple direcții de dezvoltare:
Hotel boutique de lux, într-un concept exclusivist, orientat către turism cultural și business
Restaurant premium cu identitate istorică și grădină interioară
Centru SPA & wellness în regim high-end
Sediu corporate reprezentativ sau birouri executive
Reședință privată de prestigiu
Sediu pentru instituții diplomatice sau organizații internaționale
Există deja proiect pentru reconversia imobilului în unitate hotelieră boutique, ceea ce reduce semnificativ timpul și costurile de dezvoltare pentru un investitor.
Proprietatea se adresează investitorilor care înțeleg valoarea activelor de patrimoniu și caută un imobil „trophy”, cu potențial de apreciere pe termen lung și posibilități multiple de monetizare.
Preț: 2.400.000 € Negociabil
Pentru detalii suplimentare, documentație completă sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Marușca Gabriel – Consultant imobiliar
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un imobil istoric emblematic al Municipiului Arad
Proiectată de marele arhitect Ludovic Szántay, autor al unor clădiri emblematice din Arad, această proprietate reprezintă una dintre cele mai importante reședințe private construite în perioada de aur a orașului
Pe Strada Horia nr. 6, în centrul Aradului, Casa Baronului Neuman nu este doar un imobil. Este o expresie arhitecturală a unei epoci în care orașul era un pol economic și industrial major în Europa Centrală
Edificată între 1925–1926 pentru una dintre cele mai influente familii industriale ale vremii, clădirea impresionează prin arhitectura sa neoclasică monumentală, structura în formă de U și detaliile autentice păstrate: vitralii originale, lemn sculptat manual, stucaturi elaborate și șeminee decorative.
În perioada comunistă, imobilul a fost transformat în reședință oficială de protocol a statului, fiind utilizat inclusiv pentru întâlniri la nivel înalt ale familiei Ceaușescu, devenind astfel martor al unor momente importante din istoria modernă a României.
Date tehnice esențiale:
-Suprafață teren: 1.987 mp
-Suprafață utilă totală: 1.957 mp
-27 camere
-Curte interioară și exterioară generoasă
-Arhitectură neoclasică semnată Ludovic Szántay
Această proprietate se adresează:
-Investitorilor în hoteluri boutique și hospitality premium
-Family offices interesate de active „trophy”
-Dezvoltatorilor specializați în reconversie de patrimoniu
-Pasionaților de istorie care caută o reședință unică
-Instituțiilor diplomatice sau corporate care doresc un sediu reprezentativ
Imobilul dispune de proiect pentru transformare în:
-Hotel boutique de lux
-Restaurant & SPA
-Sediu corporate de prestigiu
Preț: 2.400.000 €
+40 738 773 669 - Cristina Vasvary
[email protected]
+40 770 339 150 - Raul Rusu
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2973212
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exlusivitate, o casă individuală situată în cartierul Gai, Arad, într-o zonă liniștită, cu acces facil și în apropierea Mănăstirii Gai
Proprietatea este amplasată pe un teren de 523 mp, cu un mare avantaj: intrare din două străzi, oferind flexibilitate atât pentru locuit, cât și pentru eventuale investiții
Casa este renovată, izolată exterior cu amporă și beneficiază de acoperiș nou, fiind pregătită pentru mutare imediată
Caracteristici principale:
-Suprafață construită: 111 mp
-Suprafață utilă: 80 mp
-Compartimentare practică:
-3 dormitoare
-living spațios
-2 băi
Dotări și utilități:
-Centrală proprie pe gaz
-Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare)
-Geam la baie
-Casă izolată termic
Exterior, anexe:
-Curte generoasă cu spațiu pentru grădină
-Garaj
-Hambar / spațiu de depozitare
-Bucătărie de vară
-Terasă acoperită
Preț: 119.900 euro
0770 339 150 - Raul Rusu
Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru o familie care își dorește liniște, spațiu și posibilități multiple de amenajare
Locația oferă acces rapid către oraș, dar păstrează avantajul unei zone aerisite și liniștite
www.imotrust-property.ro
CP2989295
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, o proprietate cu adevărat unică: castelul din Conop, o clădire cu valoare istorică deosebită, care a aparținut lui Cicio Pop, un important om politic român, președinte al Marii Adunări Naționale de la Alba Iulia din 1918 și o figură marcantă în realizarea Marii Uniri
Castelul este amplasat pe un teren generos de 2655 mp, oferind spațiu amplu pentru dezvoltare, restaurare sau investiție turistică. Clădirea principală are o suprafață utilă de 651 mp, la care se adaugă o construcție secundară de 151 mp, ideală pentru diverse utilizări (anexă, spațiu pentru oaspeți sau personal)
Proprietatea dispune de un total de 24 de camere, oferind un potențial extraordinar pentru transformare în pensiune, hotel boutique, centru cultural sau reședință exclusivistă. De asemenea, castelul include un pod spațios, precum și un beci de tip buncăr, compartimentat în 4 camere, perfect pentru depozitare sau amenajări speciale
Această proprietate îmbină farmecul istoriei cu oportunitățile moderne de investiție, fiind ideală pentru cei care apreciază patrimoniul și doresc să îi redea strălucirea de altădată
Preț: 120.000 euro
Rosca Flavius - 0786025441
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.
www.imotrust-property.ro
CP2993661
!!! Preț Nou !!!
Teren de vânzare pentru construcție hală producție / depozit – 3.320 mp | PUZ aprobat | acces DN7 | Arad
Se oferă spre vânzare un teren industrial situat într-o zonă industrială activă din Arad, potrivit companiilor care doresc dezvoltarea unei hale proprii de producție sau depozitare
Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat, ceea ce permite începerea rapidă a procedurilor de autorizare pentru construcție, fără riscuri urbanistice
-Preț: 87.980 EUR + TVA, negociabil
-Preț orientativ: aproximativ 26,5 EUR/mp
-Termen de plată flexibil: până la 8 luni
Amplasamentul dispune de acces reglementat din DN7 și drum asfaltat, facilitând transportul de marfă și accesul pentru trafic greu
Prin dimensiune și parametrii urbanistici, terenul permite dezvoltarea unei hale industriale de aproximativ 1.800 – 2.000 mp, cu platformă logistică și spații administrative.
Date principale
-Suprafață teren: 3.320 mp
-Două fronturi stradale:
* Nord – 34 ml
* Vest – 40 ml
-Acces: drum asfaltat, trafic auto și greu
-Acces reglementat din DN7
Parametri urbanistici – PUZ aprobat
-Funcțiuni admise: industrie / servicii / comerț
-POT maxim: 60%
-CUT maxim: 2,00
-Regim de înălțime: P + 3E
-Înălțime maximă: 20 m
PUZ-ul existent permite dezvoltarea de hale industriale moderne, cu spații de producție, depozitare și birouri administrative
Exemplu de dezvoltare posibilă
-Hale producție / depozit: aproximativ 1.800 – 2.000 mp
-Spații birouri / administrative: 150 – 200 mp
-Platformă logistică și circulație TIR
-Parcare și zonă de manevră
Cele două fronturi stradale permit organizarea eficientă a accesului logistic și a fluxurilor de aprovizionare și livrare
Infrastructură & utilități
-teren plan, pregătit pentru dezvoltare
-drum asfaltat cu acces direct
-acces pentru trafic greu
-rețele apă și canalizare funcționale
-energie electrică în proximitate
Avantaje pentru dezvoltare industrială
✔ PUZ aprobat – autorizarea construcției poate începe imediat
✔ acces logistic eficient din DN7
✔ teren compact, ușor de organizat pentru activități industriale
✔ infrastructură existentă în zonă
✔ flexibilitate la plata prețului (până la 8 luni)
✔ amplasare într-o zonă industrială consacrată
Contact
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2263750
