Apartament 1 cameră – Ultracentral, Arad | 42 mp | 47.500 € negociabil
Se oferă spre vânzare un apartament cu o cameră, situat pe strada Augustin Doinaș, în zona ultracentrală a Aradului, la câțiva pași de principalele puncte de interes ale orașului.
Suprafață utilă: 42 mp
Preț: 47.500 € negociabil
Apartamentul este eficient compartimentat, oferind un spațiu confortabil, ideal pentru un cuplu, o persoană singură sau ca investiție.
Compartimentare: cameră, bucătărie, baie cu cabină de duș
Luminozitate naturală bună
Posibilitate excelentă de amenajare după propriul gust
Localizare premium:
Acces rapid către Bulevardul Revoluției, Piața Avram Iancu, Teatrul Clasic „Ioan Slavici”, restaurante, cafenele și mijloace de transport în comun.
Datorită poziției ultracentrale, proprietatea este ușor de închiriat, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier, fiind o alegere foarte bună pentru investiție.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări:
0770 339 150 – Raul Rusu
Consultant imobiliar – Imotrust Property
CP2811922
Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în Arad, zona ultracentrală, pe strada Augustin Doinaș.
Locuința are o suprafață utilă de 24 mp și este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Este o alegere potrivită pentru cei care își doresc un spațiu propriu, funcțional și ușor de întreținut, chiar în centrul Aradului.
Poziționarea excelentă asigură acces facil către Bulevardul Revoluției, Teatrul Clasic „Ioan Slavici”, Piața Avram Iancu, universități, restaurante și mijloace de transport în comun.
Proprietatea reprezintă o opțiune foarte bună atât pentru investitori, cât și pentru tineri sau studenți care doresc un apartament aproape de toate punctele importante ale orașului.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, cabină de duș, uși și geamuri PVC. Imobilul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea noului proprietar de a-l amenaja și personaliza complet după propriul gust și stil de viață.
Preț: 41.900 euro (negociabil)
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare:
+40 770 339 150 – Raul Rusu
CP2810336
Imotrust Property prezintă în exclusivitate spre vânzare un apartament cu o cameră, situat în zona ultracentrală a municipiului Arad, pe strada Augustin Doinaș.
Suprafață utilă: 23 mp
Preț: 40.500 € (negociabil)
Proprietatea beneficiază de o poziție excelentă, cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului: Bulevardul Revoluției, Teatrul Clasic „Ioan Slavici”, Piața Avram Iancu, restaurante, cafenele și mijloace de transport în comun.
Apartamentul este amplasat la etajul 1 din 1 și are o suprafață de 23 mp utili. Spațiul este compartimentat eficient și oferă condiții foarte bune atât pentru locuire imediată, cât și pentru investiție.
Datorită amplasamentului ultracentral, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru rezidență personală sau pentru închiriere, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier.
Detalii proprietate:
Compartimentare: o cameră, baie, balcon
Etaj: 1/1
Tip imobil: bloc cu regim redus de înălțime
Stare: locuibil imediat
Parțial mobilat și utilat
Dotări și beneficii:
Mașină de spălat
Cabină de duș
Balcon
Lumină naturală bună
Poziție centrală, aproape de toate facilitățile urbane
Recomandat pentru:
Persoană singură sau cuplu tânăr
Investitori interesați de închiriere pe termen lung sau în regim hotelier
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări:
0770 339 150 – Raul Rusu
Consultant imobiliar – Imotrust Property
CP2810939
Închiriază o hală modernă și funcțională, potrivită pentru logistică, depozitare sau producție, situată într-o zonă industrială activă din Micălaca, cu acces direct la DN7 și legătură rapidă la autostrada A1
- Suprafață: 440 mp (spațiu depozitare + birouri + grup sanitar)
- Înălțime utilă: 5 m | coamă: 6 m
- Pardoseală: ciment sclivisit, 5T/m²
- Acces: poartă industrială + pietonală
- Utilități: apă, canal, curent trifazic, gaz
- Post trafo propriu, autorizație ISU în curs
Zonă industrială cu vad și vizibilitate crescută, aproape de centre comerciale, cu acces facil către principalele rute.
Preț chirie: 1.320 EUR + TVA / lună
Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar
0738 773 669 | [email protected]
www.imotrust-property.ro
Cod proprietate: CP2768486
Oferim o oportunitate excepțională pentru investitori și antreprenori, interesați de o afacere prosperă în industria prelucrării lemnului, palului și nu numai.
- Localizare: Lipova, la doar 150 m de DN7 (E68) – acces facil pentru transport.
- Teren: 7.563 mp (cu drept de superficie)
- Suprafață construită: 1.800 mp
- Suprafață utilă: 1.280 mp
Dotări și avantaje:
Putere instalată: 70 kw, cu transformator propriu (trifazic)
Acces TIR pentru logistică rapidă
Compartimentare practică:
spații de birouri
hale de prelucrare
spații de depozitare
4 uscătoare pentru lemn de diferite dimensiuni
* Utilajele de prelucrare a lemnului se vând separat – oferind flexibilitate viitorului proprietar.
* Preț: 199.000 € + TVA (ușor negociabil)
- Contact: 0755 217 587 – Marusca Gabriel, Consultant Imotrust Property
- Email: [email protected]
Oferim spre închiriere un spațiu industrial de 431 mp, situat în centrul orașului Arad, destinat activităților de producție, depozitare sau logistică
Condiții financiare:
-Chirie: 1.293 €/lună + TVA
-Cost de întreținere: 0,95 €/mp/lună + TVA
-Pentru companii aflate în proces de relocare, se poate negocia o ofertă personalizată, cu condiții avantajoase
Specificații tehnice:
-Înălțime totală la coamă: 7,50 m
-Înălțime utilă: 6 m
-Structură robustă, dotată cu atic perimetral, ce asigură izolare termică și rezistență structurală
-Utilități și facilități incluse:
-Curent trifazic cu putere de 300 kW
-Apă și canalizare funcționale
-Gaz disponibil în imediata apropiere
-Sistem de securitate operativ 24/7: alarmă, pază permanentă, iluminat de veghe
Avantaje competitive:
-Acces foarte bun pentru vehicule de mare tonaj (TIR)
-Conexiune rapidă la transport public și drumuri principale
-Posibilitatea de a compartimenta și adapta suprafața în funcție de cerințele operaționale
Contact:
Tel: 0738 773 669- Cristina Vasvary
E-mail: [email protected]
CP2718303
Imotrust Property oferă spre închiriere spațiu industrial/comercial cu suprafața de 227 mp, compus din hală open-space, birou și grup sanitar
Chirie cu costuri de intretinere incluse: 750 €/lună + TVA (negociabilă în funcție de perioada contractuală)
Disponibilitate: imediată
Avantaje:
-Locație excelentă în zona UTA – acces rapid auto și TIR
-Transport public la câțiva pași (tramvai, autobuz)
-Înălțime utilă 6 m, acces TIR, podea industrială rezistentă
-Spațiu compartimentabil, utilități complete (apă, canalizare, curent trifazic, gaz în apropiere)
-Pază 24/7, sistem de alarmă și monitorizare video
Spațiul este disponibil imediat și reprezintă o soluție ideală pentru companiile care caută un spațiu funcțional și accesibil în zona centrala
Chiria poate fi ajustată în funcție de circumstanțele fiecărui chiriaș, iar companiile interesate de relocare din alte locații sunt invitate să solicite o ofertă personalizată, putând beneficia astfel de condiții avantajoase comparativ cu cele actuale
Contact:
Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar
Tel: 0738 773 669, Cristina Vasvary – Consultant Imobiliar
Email: [email protected]
CP 2704831
VILA DEOSEBITĂ DE VÂNZARE ÎN ARAD – ZONA CENTRALĂ
✨ Lângă Spitalul Județean și Cofetăria Crișan | 315 mp construiți | 504 mp teren | Garaj subteran
Îți dorești o locuință de excepție, într-o zonă ultracentrală, cu detalii arhitecturale rare și dotări moderne?
Această vilă unică din Arad, situată chiar lângă Spitalul Județean și Cofetăria Crișan, îți oferă exact asta — și mult mai mult.
Suprafața construită de 315 mp este distribuită armonios pe patru niveluri: subsol, parter, etaj și mansardă, fiecare cu funcționalități bine gândite și finisaje atent executate.
Subsolul te întâmpină cu o bucătărie complet utilată și o cameră de odihnă, ideală pentru relaxare. Accesul se face dintr-un garaj subteran cu poartă automată, acționabilă prin
telecomandă – o caracteristică rară în zonă!
Parterul impresionează de la prima vedere:
Hol generos cu dublă scară semicirculară – un adevărat element arhitectural de impact
Dormitor spațios
Baie deosebită cu vană cu scară
Bucătărie deschisă și elegantă , completată de o cămară mare
Sufragerie semicirculară cu mobilier clasic și finisaje din lemn masiv
Accesul la etaj se face printr-o scară impunătoare , iar ușile glisante duble, realizate la comandă, sunt elemente de rezistență în stil clasic rafinat.
️ Etajul continuă stilul boem-clasic:
Sufragerie luminoasă cu mobilier de calitate
Birou elegant, luminat natural prin fereastră unicat tip hublou
Baie spațioasă dotată cu jacuzzi
Două dormitoare orientate spre curte, cu ieșire pe o terasă amenajată cu draperii de exterior
Mansarda oferă 3 spații separate, fiecare cu acces individual, tavanele fiind finisate cu lambriuri din lemn de calitate perfecte pentru birouri, camere de hobby sau depozitare.
Această proprietate este perfect izolată (ampora de 10 cm), cu ferestre din lemn cu sticlă termopan, rulouri exterioare din aluminiu, draperii exterioare și sistem de răcire industrial
Încălzire prin centrală proprie pe gaz și calorifere în toate camerele
3 terase frumoase și un spațiu exterior îngrijit , cu flori, gazon și zone de relaxare
Materiale naturale, finisaje deosebite, lemn masiv în uși și mobilier
Construcție solidă și compartimentare inteligentă
Amplasată într-una dintre cele mai căutate zone din Arad– lângă:
* Spitalul Județean
* Cofetăria Crișan
* Farmacii, bănci, școli, piețe
* Complexul comercial Jackson
* La doar câteva minute de centrul orașului
Pentru informatii si detalii sunati la: telefon-0752 492362 sau email:[email protected]
Oportunitate excelentă pentru construcția locuinței tale sau investiție!
Vă oferim spre vânzare loturi de teren intravilan în Vladimirescu, județul Arad, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, la doar câteva minute de centrul orașului Arad. Perfecte pentru construirea casei tale de vis sau pentru o investiție profitabilă.
Detalii Terenuri:
Suprafețe disponibile: de la 420 mp în sus, cu fronturi stradale între 12 și 16 m.
Prețuri competitive: între 69 €/mp și 106 €/mp, în funcție de poziționare și suprafață.
Utilități complete: apă, gaz, curent electric, canalizare – toate trase și gata de conectare.
Drumuri asfaltate: acces facil, străzi late și bine întreținute.
Locație strategică: aproape de Arad, cu acces rapid la centura ocolitoare și facilitățile urbane.
Avantaje:
Zonă rezidențială modernă, ideală pentru familii sau investiții imobiliare.
Proximitate față de Arad: doar câteva minute până în centrul orașului.
Flexibilitate: suprafețe generoase pentru case spațioase, cu grădină sau zonă de relaxare.
Mediu liniștit: perfect pentru o viață confortabilă, departe de agitația urbană, dar cu acces la toate facilitățile.
Prețuri competitive: între 69 €/mp și 106€/mp + TVA, în funcție de poziționare și suprafață.
Plată flexibilă: posibilitate de achitare in transe
Contact:
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne la:
- 0755 217 587
Marusca Gabriel – Consultant imobiliar
Construiește-ți viitorul într-o locație ideală! Contactează-ne acum pentru a descoperi terenul perfect pentru tine în Vladimirescu, Arad!
Imotrust Property oferă spre închiriere un spațiu generos de 762 mp, ideal pentru desfășurarea activităților recreative, situat în zona centrală, strada Padurii- Arad
Caracteristici:
-Spațiu flexibil și compartimentat eficient, potrivit pentru săli de fitness, dans, yoga, ateliere creative sau evenimente culturale
-Două birouri, un grup sanitar, cameră tehnică și hol generos
-Înălțime utilă 3,5 m, pentru un confort sporit în desfășurarea activităților
-Autorizație PSI valabilă și toate utilitățile (apă, canalizare, curent trifazic, gaz în apropiere)
Acces și facilități:
-Stație tramvai la 200 metri, acces facil pentru participanții pietoni
-Parcare publică la 100 metri, confort pentru vizitatorii care vin cu mașina
-Vizibilitate și vad bun, în zona centrală, cu acces rapid auto și pietonal
-Posibilitate de închiriere integrală sau parțială, adaptabilă nevoilor specifice
Preț chirie: 2.667 euro + TVA 19%
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați:
Cristina Vasvary – 0738 773 669
[email protected]
CP2605851
Imotrust Property va ofera spre închiriere un spațiu comercial, cu o suprafață utilă de 154 mp, situat la etajul 1 (din 1) al unei clădiri independente, în zonă centrală cu acces facil.
- Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 154 mp
Compartimentare: 3 încăperi
Spațiu amenajat, pregătit pentru diverse tipuri de activități
Etaj: 1 / 1
- Destinații recomandate:
Birouri și servicii profesionale
Activități comerciale ușoare
Activități recreative și educaționale: sală de sport, dans, yoga, cursuri, studio foto/video etc.
- Dotări și facilități:
Centrală termică proprie
Sistem de climatizare (AC)
Locuri de parcare disponibile
- Locație:
Imobilul este amplasat în zona UTA Arad , cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, fiind bine conectat la rețeaua de transport urban.
Pret : 3 euro/Mp + 21% TVA
la acest pret se va adauga si costul de 0.9e/mp SERVICE CHARGE
Contact:
Marusca Gabriel
Telefon: 0040 755 217587
E-mail: [email protected]
Vă propunem spre închiriere un spațiu versatil, cu o suprafață de 158 mp, situat la etajul 1 (din 1) al unei clădiri independente, aflată într-o zonă centrală cu acces facil. Spațiul este ideal pentru multiple tipuri de activități și poate fi amenajat în funcție de cerințele chiriașului.
- Caracteristici generale:
Suprafață utilă: 158 mp
Compartimentare: 4 încăperi
Stare actuală: neamenajat
Amenajare inclusă, conform specificului activității desfășurate
Etaj: 1 / 1
- Destinații recomandate:
Birouri și servicii profesionale
Activități comerciale ușoare
Activități recreative și educaționale: sală de sport, dans, yoga, cursuri, studio foto/video etc.
- Dotări și facilități:
Centrală termică proprie
Sistem de climatizare (AC)
Locuri de parcare disponibile
- Locație:
Imobilul este amplasat în zona UTA Arad , cu acces facil către principalele puncte de interes ale orașului, fiind bine conectat la rețeaua de transport urban.
Pret: 4.5 euro/mp + 21% TVA
la acest pret se va adauga si costul de 0.9e/mp SERVICE CHARGE
Contact:
Maruscsa Gabriel
Telefon: 0040 755 217 587
E-mail: [email protected]
IMOTRUST PROPERTY prezintă în exclusivitate, un teren de excepție pentru vânzare – situat strategic pe DN7, la intrarea în Municipiul Arad
PREZENTARE GENERALĂ
Tip proprietate: Teren intravilan construibil
Suprafață totală: 9.662 mp
Preț vânzare: 1.256.000 € + TVA 19% (cu posibilitate de aplicare a taxării inverse)
Regim juridic: Proprietate privată, fără sarcini
LOCALIZARE – VIZIBILITATE COMERCIALĂ MAXIMĂ
Terenul este amplasat în zona Vladimirescu, în imediata vecinătate a Municipiului Arad, având deschidere directă la Drumul Național DN7, unul dintre cele mai circulate artere rutiere din vestul țării
Terenul se află alături de stația de alimentare MOL, beneficiind astfel de un vad comercial consolidat
Poziționarea îl recomandă pentru dezvoltări comerciale, logistice sau servicii, oferind acces rapid către:
-Autostrada A1 (Timișoara – Nădlac)
-Municipiul Arad
-Viitoarea variantă ocolitoare Arad – Est
CARACTERISTICI TEHNICE ȘI URBANISTICE
-Suprafață totală: 9.662 mp
-Categorie: Intravilan – Curți construcții
-Regim de înălțime propus: P + 1E
-POT propus: 50%
-CUT propus: 1
Destinație urbanistică: Zonă de servicii și depozitare cu subunități funcționale
Documentație în curs: PUZ în elaborare
Aviz de oportunitate: Obținut
ACCES ȘI INFRASTRUCTURĂ
Terenul dispune de două căi de acces:
-Direct din DN7, prin acces autorizat comun cu benzinăria MOL, pe latura estică a amplasamentului
-Prin viitorul drum colector aferent variantei ocolitoare Arad Est, aflat în planificare de către autoritățile publice
UTILITĂȚI
-Curent electric: punct de conexiune existent
-Apă, canalizare, gaz: în imediata proximitate
-Zona este deservită de rețele edilitare publice, cu potențial de conectare facil
️ POTENȚIAL DE DEZVOLTARE
-Centre de servicii sau parcuri comerciale
-Unități logistice / de depozitare ușoară
-Showroom-uri, centre tehnice sau auto
-Investitori în căutarea unui teren pregătit pentru autorizare și dezvoltare rapidă
CONTACT – VÂNZARE ÎN EXCLUSIVITATE
Pentru mai multe detalii, documentație urbanistică și programări pentru vizionare:
Cristina Vasvary
0738 773 669
[email protected]
IMOTRUST PROPERTY – Consultanță imobiliară profesională pentru dezvoltatori
CP2602381
Imotrust Property vă propune spre vânzare, in exclusivitate, un apartament cu o cameră și bucătărie separată, situat în zona ultracentrală a Aradului, pe strada Augustin Doinaș, intre Piata mica si Consiliul judetean– o locație excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Amplasat la etajul 1 din 1, într-o clădire tip vilă, apartamentul are o suprafață utilă de 28 mp și beneficiază de acces la curte interioară comună.
Caracteristici principale:
✔ centrală termică proprie
✔ baie cu geam și cabină de duș
✔ balcon
✔ mașină de spălat inclusă
✔ parțial mobilat și utilat
✔ zonă liniștită, ultracentrală
Localizarea oferă acces rapid către universități, transport public, magazine, restaurante și principalele puncte de interes ale orașului.
Ideal pentru studenți, tineri profesioniști sau investitori care caută o proprietate pregătită pentru închiriere.
Preț: 42.500 € (negociabil)
Pentru detalii și programări:
Raul Rusu – 0770 339 150
www.imotrust-property.ro
CP2576278
De închiriat Hală industrială nouă, 871 mp, ideală pentru logistică, producție, depozitare – construcție 2024
Comision 0%
Preț: 4.500 euro+ TVA 19%
Locație excelentă – hală industrială nouă, construită în 2024, cu acces direct la Autostrada A1, poziționată strategic pentru activități de depozitare, logistică sau producție
Specificații spațiu:
-Suprafață totală construită: 871 mp
*Parter: 743 mp
*Etaj: 128 mp (ideal pentru birouri, vestiare, spații administrative)
-Înălțime utilă: 6 m
-Înălțime la coamă: 6,5 m
-Deschidere între stâlpi: 5,7 m și 12,7 m – configurare flexibilă pentru rafturi, utilaje sau linii de producție
Acces & logistică:
-3 porți de andocare cu rampe egalizatoare electrice și burduf de etanșare – perfect pentru operațiuni rapide de încărcare/descărcare
-1 poartă Drive-in – acces direct pentru TIR (3 m înălțime)
-2 uși pietonale pentru acces personal
-5 locuri de parcare dedicate în fața halei – pentru TIR-uri și autoturisme (angajați sau vizitatori)
Dotări tehnice și utilități:
-Pardoseală elicopterizată, finisată mecanic – ideală pentru trafic intens și stocuri grele
-Sistem de încălzire cu termoconvectoare
-Autorizație ISU (securitate la incendiu)
-Panouri solare instalate – eficiență energetică crescută
Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, curent trifazic, gaz în incintă
Siguranță & acces:
-Incintă împrejmuită cu gard
-Acces controlat prin barieră cu telecomandă
-Monitorizare video 24/7 – firmă specializată de pază
✅ Ideală pentru:
-Logistică / distribuție
-Depozitare marfă
-E-commerce & fulfillment
-Producție ușoară / ambalare
Contact:
0738 773 669- Cristina Vasvary
[email protected]
Programează o vizionare sau solicită mai multe informații – spațiul este disponibil imediat!
CP2559497
Spațiu Comercial – 95 mp utili | Parter ARED, Micălaca – Zonă 300
Preț de vânzare: 100.000 € + TVA
(cu posibilitatea aplicării măsurii simplificate de TVA)
Descoperă un spațiu comercial modern și versatil, amplasat la parterul complexului rezidențial ARED – Micălaca (Zona 300), ce oferă un cadru ideal pentru dezvoltarea oricărui tip de activitate comercială sau profesională.
Cu o suprafață utilă de 95 mp, proprietatea beneficiază de o compartimentare open space și se pretează perfect pentru:
Salon de înfrumusețare / spa / centru estetic,
Spațiu pentru birouri sau servicii profesionale,
Cabinet notarial sau de avocatură,
Cabinet medical / stomatologic / psihologic,
Agenție imobiliară, firmă de consultanță sau contabilitate,
Avantaje:
Localizare excelentă – în spatele magazinului Supeco, zona 300 Micălaca, una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale ale orașului;
Acces facil către principalele artere și puncte de interes din Arad;
Vizibilitate foarte bună, cu trafic pietonal și auto constant;
Spațiu luminos, cu vitrină generoasă și posibilitate de amenajare după propriul concept;
Investiție ideală, potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru închiriere ulterioară.
Marușca Gabriel – 0755 217 587
[email protected]
Teren industrial de vânzare 5.000 mp | PUZ aprobat | Arad – zonă industrială Nord | oportunitate investiție
Oportunitate de investiție în vestul României, în municipiul Arad, într-o zonă industrială în dezvoltare, cu acces rapid către centura orașului și principalele artere de transport
Se oferă spre vânzare teren industrial în suprafață de 5.000 mp, amplasat în zona industrială Nord – Arad, potrivit pentru dezvoltarea unor hale industriale, depozite logistice sau spații industriale pentru închiriere
Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat și regim urbanistic clar, oferind un cadru favorabil pentru dezvoltare industrială sau logistică
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, iar documentația este completă pentru tranzacție
Date financiare
-Preț: 130.500 EUR + TVA, negociabil
-Comision: 0% pentru cumpărător
-Posibilitatea de plată în termene de până la 8 luni
Date tehnice
-Suprafață teren: 5.000 mp
-Front stradal: 48 ml
-Acces: drum asfaltat
-Utilități: apă și canalizare realizate, energie electrică în proximitate
-Teren plan, potrivit pentru dezvoltare industrială
Regim urbanistic – PUZ aprobat
-POT: 60%
-CUT: 2,00
-Regim de înălțime: P + 3E
-Înălțime maximă: 20 m
Indicatorii urbanistici permit dezvoltarea unor hale industriale sau logistice moderne, potrivite pentru companii din producție, logistică sau distribuție.
Cristina Vasvary
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2284632
Oferim spre vânzare un teren intravilan construibil, cu o suprafață generoasă de 26,29 ha, situat strategic la ieșirea din comuna Vladimirescu, în sensul giratoriu care conectează A1 cu DN7 cu iesire rapida spre Vama Nadlac și centura de Est a orașului Arad, ce asigură conexiunea între autostrada A1 (TM-Deva) și DN7.
Preț: 2.891.000 euro + TVA (cu aplicarea taxării inverse din punct de vedere al TVA).
Caracteristici și avantaje:
-Conform PUG în vigoare
*POT: 60%
*CUT: 1,8
-Localizare strategică: Accesibilitate excelentă pentru transporturi și logistică, fiind situat la intersecția principalelor rute naționale și internaționale
-Suprafață generoasă: Ideal pentru dezvoltarea unui proiect de amploare, fiind potrivit pentru extinderea sau relocarea unei activități economice majore
-Acces la calea ferată: La aproximativ 1.000 m de amplasament, facilitând transportul de mărfuri și accesul rapid la infrastructura feroviară.
Fronturi stradale:
-DN 7: 846 ml
-DJ 709G: 300 ml
-Utilități disponibile: Apă, canalizare, gaz, rețele electrice
Destinații posibile:
-Parcuri industriale
-Centre logistice
-Spații comerciale sau mixte
-Dezvoltări imobiliare de mare amploare
Acest teren reprezintă o oportunitate unică pentru investitorii care doresc să dezvolte proiecte de anvergură într-o zonă cu accesibilitate ridicată și potențial economic
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0738773669 Cristina Vasvary sau e-mail [email protected]
CP2270673
Se oferă spre vânzare teren industrial în suprafață de 5.000 mp, situat în zona industrială Nord – Centura Arad, potrivit pentru dezvoltarea unei baze logistice, platforme pentru transport sau hale de depozitare
Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat și regim urbanistic clar, oferind un cadru favorabil pentru dezvoltare industrială sau logistică
Terenul este pregătit pentru dezvoltare, iar documentația este completă pentru tranzacție
Amplasamentul dispune de acces direct la drum asfaltat și conexiuni rapide către Centura Arad, facilitând operarea eficientă pentru transport și distribuție regională
Dimensiunea terenului și frontul stradal generos permit organizarea unei platforme logistice cu hală depozit, zone de manevră pentru camioane și spații administrative
Date financiare
-Preț: 131.000 EUR + TVA, negociabil
-Comision: 0% pentru cumpărător
-Termen de plată flexibil: până la 8 luni
Date tehnice
-Suprafață teren: 5.000 mp
-Front stradal: 48 ml
-Acces: drum asfaltat
-Teren plan, potrivit pentru dezvoltări logistice
-Utilități: apă și canalizare realizate, energie electrică în proximitate
Regim urbanistic – PUZ aprobat
-Funcțiuni admise: industrie / servicii / comerț
-POT maxim: 60%
-CUT maxim: 2,00
-Regim înălțime: P + 3E
-Înălțime maximă: 20 m
Avantaje pentru operatori de transport și logistică
-PUZ aprobat – autorizare rapidă pentru construcție
-acces facil către Centura Arad și principalele rute de transport
-teren compact, potrivit pentru platforme logistice și depozite
-front stradal generos pentru acces vehicule de transport
-lexibilitate la plata prețului
-amplasare într-o zonă industrială în dezvoltare
0738 773 669
[email protected]
www.imotrust-property.ro
CP2282057
