Acces auto, Oportunitati de investitie, Parcelabil
Descriere
Teren 20.000 mp în Vladimirescu, Arad – acces rapid la Centura Timișoara–Deva și DN7
Preț: 340.000 € (17 €/mp) – negociabil
Imotrust Property vă propune spre vânzare, în exclusivitate, un teren în suprafață de 20.000 mp, situat în extravilanul comunei Vladimirescu, într-o zonă cu perspective de dezvoltare industrială și servicii, conform documentației urbanistice existente.
Amplasamentul beneficiază de:
- acces direct din drum comunal DC68 (str. Pădurii) - acces secundar din drum de exploatare - poziționare în zona periurbană a municipiului Arad, cu potențial de integrare în viitoare dezvoltări
Funcțiuni recomandate conform certificatului de urbanism:
✔️ servicii ✔️ unități industriale ✔️ depozitare / logistică
➡️ dezvoltarea este condiționată de elaborare PUZ, oferind flexibilitate în configurarea proiectului
Elemente de valoare pentru dezvoltatori: - dublu acces – optim pentru fluxuri logistice - posibilitate de regularizare infrastructură (profil stradal ~12 m) - rețea electrică în zonă - suprafață optimă pentru proiecte medii (hale, platforme, servicii)
Activul este adecvat pentru:
- dezvoltatori industriali/logistici - investitori orientați spre land development - operatori care urmăresc poziționare anticipativă în zone periurbane în expansiune
Argument investițional
- flexibilitate urbanistică prin PUZ - potențial de revalorizare în contextul extinderii zonei Arad - acces existent + perspectivă infrastructură îmbunătățită
Documentația este disponibilă pentru analiză. Contactați-ne pentru detalii și documentație completă.
