Spațiu comercial – Str. Margeanului nr. 38, Sector 5!
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial amplasat excelent, pe strada Margeanului – colț cu Barnova, zonă cu vad pietonal și auto intens. Cu o vizibilitate stradală foarte bună și stație STB chiar în față, acest spațiu reprezintă o oportunitate ideală pentru dezvoltarea unei afaceri cu expunere directă la clienți.
Detalii spațiu:
- Suprafață totală: 61 mp
- Vitrină de 4 metri liniari, perfectă pentru expunere și branding
- Grup sanitar propriu
- Aer condiționat pentru confort termic pe tot parcursul anului
- Amplasare: parter stradal cu acces direct din bulevard si acces prin spate pentru aprovizionare!
- Vad comercial foarte bun, intens trafic pietonal și auto
- Utilități: apă, canalizare, curent electric inclusiv trifazic
Spațiul este pretabile pentru diverse activități comerciale sau de servicii, precum:
- magazin de proximitate sau alimentară
- coffee shop / patiserie / fast-food
- salon de înfrumusețare, coafor, barbershop
- farmacie sau cabinet medical
- agenție de pariuri, showroom, punct de livrare / curierat
O alegere excelentă pentru antreprenorii care caută un punct comercial cu vizibilitate, trafic constant și acces facil pentru clienți.
Locație excelentă – Strada Mihail Sebastian nr. 88
Vă propun spre vânzare un apartament de 3 camere, situat într-un imobil modern construit în anul 2014, poziționat într-o zonă accesibilă și în continuă dezvoltare din București.
Detalii generale:
Suprafață utilă: 74 mp
Etaj: 7 din 10
An construcție: 2014
Compartimentare: decomandat
Tip imobil: bloc modern, structură solidă
️ Compartimentare:
Living generos, luminos
2 dormitoare spațioase
Bucătărie open-space
Baie cu geam
Hol + spații de depozitare
✨ Avantaje:
Etaj intermediar – ideal (fără zgomotul de la stradă / fără probleme de ultim etaj)
Bloc nou (2014) – standarde moderne de construcție
Suprafață eficient compartimentată – perfect pentru familie
Luminozitate naturală foarte bună
Potențial excelent atât pentru locuit, cât și pentru investiție
Puncte de interes:
Acces rapid către 13 Septembrie / Rahova / Centrul Bucureștiului
Aproape de mijloace de transport în comun (STB)
Supermarketuri, farmacii, restaurante în proximitate
Școli, grădinițe/creșă în zonă
COMISION 0% pentru Cumparator !
Va propun spre vanzare o locuinta tip duplex cu 4 camere, situata in Bragadiru, intr-o zona foarte linistita, ideala pentru cei care isi doresc confort, spatiu si intimitate, departe de agitatia orasului.
Proprietatea beneficiaza de acces rapid catre multiple puncte de interes precum Lidl, Kaufland, Mega Image, restaurante, scoli si gradinite, oferind un stil de viata echilibrat si confortabil.
Accesul este facil catre Soseaua Alexandriei si catre mijloacele de transport in comun, cu legaturi rapide catre Bucuresti.
Proprietatea este ideala pentru o familie care isi doreste un spatiu generos, bine compartimentat, intr-o zona aerisita si linistita.
Printre beneficii se enumera:
- tip imobil : duplex
- compartimentare: decomandat
- suprafata utila: 115 mp
- amprenta la sol: 62 mp
- teren: 168 mp (curte proprie)
- 4 camere (living + 3 dormitoare)
- 3 bai (1 la parter + 2 la etaj)
- construit in 2019
- centrala termica proprie
- se vinde complet mobilat si utilat ( cu exceptia televizorului din living, canapelei de sus si frigiderului )
- zona linistita, trafic redus, ideala pentru familie
OPEN HOUSE 09.04.2026 / 15:00 - 19:00
Pentru mai multe detalii, vizionari sau programari la evenimentul Open House, va rog sa ma apelati la : 0753 472 935
Comision 0
Etajul 2
97 de metri pătrați.
Și o liniște pe care nu te așteptai să o găsești pe Decebal.
Bulevardul Decebal - central, accesibil, viu.
Etajul 2 din 8 înseamnă că nu urci, nu cobori, nu aștepți liftul .
97 de metri utili într-un apartament cu 3 camere pe această zonă nu e ceva ce găsești des - e spațiu real, nu optimizat la centimetru.
Tâmplăria Salamander tripan face ce pare imposibil: ești în mijlocul orașului și nu auzi orașul. Strada rămâne afară.
Centrala Vaillant proprie cu rezervor de apă înseamnă că nu ești dependent de programul nimănui, nu plătești pentru pierderile din sistem și ai apă caldă când ai nevoie, nu când decide altcineva Pe termen lung, diferența se simte în confort și în factură.
Căldura vine de la calorifere alimentate de această centrală, dar instalația a fost trasă prin șapă - complet îngropată, nimic aparent. Daikin completează: trei unități, 12000BTU+9000BTU+9000BTU, fiecare cameră climatizată independent.
Piatră naturală pe pereți, mobilier din lemn masiv, șemineu.
Martie 2026: zugrăvit integral, tablou electric nou, prize și întrerupătoare Legrand, corpuri LED dimabile și spoturi.
Ușă antiefracție cu yală Mottura.
Suport TV 500 euro.
Dormitor mic cu gresie sub mochetă detașabilă.
Poti sa il vezi cu telefon la 0750481305.
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 6666 mp, în spatele Fabricii de Ulei din Constanța, cu două deschideri la două drumuri de exploatare (44.76 ml la D.e.1012 și 45.22 ml la D.e. 1019). Accesul se poate face facil din strada Depozitelor.
Terenul nu este împrejmuit și se află într-o zonă industrială cu potențial de dezvoltare, în vecinătatea mai multor sedii de firme (Tracon, CT Bus, Celco, ABC Val, Covatin, BF Auto Service).
Toate utilitățile (apă, curent, gaze, canalizare) sunt în imediata apropiere.
Conform PUZ, se vor respecta următoarele cerințe urbanistice prevăzute în Certificatul de Urbanism de Informare:
- regim de înălțime maxim = 20 m,
-POTmaxim = 50%,
- CUTmaxim = 10 mc/mp.
Terenul estei ideal pentru hale industriale, depozite, service auto, garaje, centre comerciale en-gross, producție etc.
Sună ACUM pentru stabilirea unei vizionări!
Case cu suflet – 455 mp utili + teren 1.000 mp / unitate ( individuale lipite la calcan) | Bălăceanca, 15 min de București
PRET PE UNITATE !!!!
Aceaste case nu sunt construcții „de vânzare la număr”. Au fost gândite și realizate pentru viața unor familii, cu grijă la fiecare detaliu: spațiu generos, lumină naturală, confort și structură solidă.
Se află într-o zonă liniștită și aerisită, cu acces rapid către București, 15 minute de metroul Anghel Saligny și de complexul comercial Pallady.(aprox. 15 minute către Piața Sudului / Berceni)
✨ Ce o face specială
Casele sunt aproape finalizate, dar poți personaliza finisajele: parchet, gresie, uși – fără costuri suplimentare de demolare
Toate utilitățile sunt disponibile: apă, canalizare, curent, iar gaze dacă vrei (avand in vedere conceptul de casa pasiva )
Fiecare colț poate fi adaptat după gustul tău, astfel încât să devină căminul tău perfect
Suprafață și compartimentare
455 mp utili distribuiți pe 3 niveluri: Parter +2 Etaje si Pod
Teren 1.000 mp
Parter: Living luminos + bucătărie + salon hobby + baie + terasă mare-32mp
Etaj 1: Dormitor matrimonial cu dressing, 2 dormitoare, 2 băi, terasă-40mp
Etaj 2: Dormitor / birou + 2 saloane hobby + baie
Zonele de hobby pot fi : sala cinema,masa biliard,pregatit pentru SPA(toate utilitatile trase) Sport sau orice va doriti .
În total:
4 dormitoare
1 living
1 bucătărie
5 băi
3 camere pentru hobby / birou / studio/spa/biliard/sport.......
2 terase generoase
Construcție & izolație premium
Structură pe beton armat BST 500
Zidărie Porotherm 30 cm
Termosistem exterior Austrotherm EPS100 – 15 cm
Pod termoizolat cu vată bazaltică Rockwool – 40 cm
Acoperiș lemn tratat + tablă tip țiglă metalică Grandemat
Tavane izolate + glet interior în 5 straturi
⚡ Sisteme tehnice & eficiență
Încălzire în pardoseală pe toată casa
Pompă de căldură Mitsubishi Electric Zubadan 23 kW, control smart
Boiler Clivet 300 L cu pompă de căldură
Pregătită pentru panouri solare (20 kW)
Tâmplărie Salamander BluEvolution, geam tripan 4 anotimpuri
Rețea trifazată, TV și internet în fiecare cameră
Preinstalat sistem camere video + centrală efracție/incendiu (cablare)
Vizualizare și informații suplimentare
Fișă tehnică completă pusă la dispoziție pe WhatsApp
Prezentare video pe WhatsApp
Tur virtual în secțiunea poze
Colaborare profesionistă
Vânzarea se realizează printr-un agent imobiliar profesionist, pentru o prezentare corectă și transparentă.
Preț: 395.000 € / unitate – cumpărătorul nu plătește comision
Vizionare doar cu programare.
~ Va propunem spre vanzare teren 685 mp, deschidere 15 m, in zona Dobroiesti, Str. 22 Decembrie, nr. 12, într-o zonă liniștită, ferită de agitația bulevardelor mari, dar aproape de toate facilitățile.
~ La numai 10 de minute (800 ml) de mers pe jos de mijloacele de transport in comun, terenul oferă acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes.
Suprafața generoasa de 685 mp permit configurarea ideală a spațiului: fie o locuință modernă cu grădină și locuri de parcare în incintă, fie un mic proiect imobiliar cu potențial de valoare pe termen lung.
~ Pe teren se află o constructie demolabila, magazie si pomi fructiferi
Parametri urbanistici:
• Zonă L – locuințe individuale și colective mici
• POT max.: 35%
• CUT max.: 1,4
• Regim de înălțime: P+2+Pod
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Oferim spre vânzare casă cu 2 camere, construită în anul 1965, racordată la utilitățile (apă, electricitate și canalizare), situată într-o curte comună.
Locuința este compartimentată semidecomandat și dispune la parter de bucătărie și două camere luminoase, fiind potrivită pentru o familie sau pentru persoane care își doresc o locuință practică.
Un avantaj al proprietății este mansarda, la care accesul se face printr-o scară retractabilă tip trapă, montată în tavan, ideală pentru spațiu suplimentar de depozitare sau amenajare după preferințe.
De asemenea, casa beneficiază de pivniță cu acces direct din interior, utilă pentru depozitare.
Caracteristici principale:
- casă construită în 1965
- 2 camere + bucătărie
- compartimentare semidecomandată
- mansardă cu scară retractabilă
- pivniță cu acces din interior
- curte comună
Proprietatea oferă potențial de amenajare și personalizare, fiind o opțiune bună pentru cei care caută o locuință accesibilă și practică.
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.
NU rata ocazia de a închiria un apartament cu 3 camere, decomandat, elegant, situat în complexul rezidențial Stone Park Residence, pe Str. Nicolae Labiș nr. 74, în cartierul Tractorul – una dintre cele mai dinamice și apreciate zone ale Brașovului.
Locuința are o suprafață utilă de 74 mp, la care se adaugă două balcoane (aprox. 6 mp), fiind poziționată la etajul 3 din 6, într-un imobil modern, dotat cu lift.
Compartimentarea este eficientă și oferă un grad ridicat de confort:
-Sufragerie cu zonă de dining si deschidere către terasă
-Bucătărie închisă, complet mobilată si utilată, ideală pentru confort și organizare, cu deschidere către terasă (masină de spălat vase)
-Dormitor matrimonial cu baie proprie si cabină de duș
-Dormitor cu acces către terasă
-Baie modernă echipată cu cadă
-Hol spațios care conectează toate încăperile menționate mai sus
Aspecte importante!!!
-Locuința permite subînchirierea in regim hotelier
-Perioada minima de inchiriere: 12 luni
-Parcare subterană inclusă in pret
-Comision 0% chiriaș
-Mobilat/utilat modern
-Prima închiriere
-Nu sunt permise animalele de companie
Proprietatea este disponibilă imediat și se adresează chiriașilor care apreciază calitatea – fie că vorbim de un cuplu, o familie sau chiar persoane interesate de exploatarea în regim hotelier.
Ce mai aștepți? Suna-mă pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!
OFERTA CU 0% COMISION PENTRU CHIRIASI !!
Într-una dintre cele mai elegante și centrale zone ale Bucureștiului, pe o stradă discretă care pornește direct din prestigioasa Calea Victoriei, se află acest apartament de 3 camere cu un farmec aparte, situat pe strada Gina Patrichi nr. 4 (fost Orlando 4B).
Zona este recunoscută pentru atmosfera sa rafinată și pentru accesul rapid către unele dintre cele mai reprezentative repere ale orașului. La doar câteva minute de mers pe jos se află numeroase restaurante, cafenele, galerii de artă și spații culturale care definesc viața urbană a centrului Bucureștiului. Plimbările pe Calea Victoriei oferă acces la unele dintre cele mai frumoase clădiri istorice ale orașului, hoteluri de renume, muzee și spații culturale, iar zona devine frecvent un loc vibrant pentru evenimente urbane, festivaluri și seri petrecute în oraș.
În același timp, strada Gina Patrichi rămâne o stradă liniștită și retrasă, oferind echilibrul perfect între energia centrului și intimitatea unui cartier discret. Poziționarea ultracentrală permite acces rapid către principalele zone de business ale orașului, dar și către parcuri, instituții culturale și mijloace de transport.
Apartamentul este amplasat la etajul 2 din 2, într-un imobil solid construit in perioada interbelică, cu structură robustă și caracter arhitectural specific zonei centrale., ce păstrează farmecul construcțiilor istorice din centrul Bucureștiului.
Locuința are o suprafață utilă totală de 71 mp (68 mp interior + 3 mp balcon) și beneficiază de expunere pe trei direcții – Vest, Est și Nord, ceea ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei și o atmosferă plăcută în fiecare încăpere.
Interiorul este amenajat într-un stil foarte cozy și primitor, fiind complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Spațiul a fost gândit pentru confort și funcționalitate, păstrând în același timp o atmosferă caldă și intimă.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, asigurând independență și control asupra consumului de energie.
Un detaliu rar întâlnit este existența a două intrări separate din casa scării:
- una care oferă acces direct în bucătărie,
- o a doua intrare către holul principal al apartamentului.
Această compartimentare oferă flexibilitate și un plus de funcționalitate spațiului.
Fiind situat într-o stradă liniștită, dar extrem de centrală, apartamentul permite acces rapid către restaurante, cafenele, galerii și viața culturală din zona Calea Victoriei, unul dintre cele mai apreciate și elegante bulevarde istorice ale orașului.
Locuința este ideală pentru persoane care își doresc să locuiască într-o zonă centrală cu personalitate, într-un apartament cu atmosferă caldă și mult caracter.
Ca plata se doresc anticipat cel putin doua luni de chirie si una de garantie iar prioritare sunt contractele de inchiriere pe termen lung ce asigura stabilitatea!
Va invitam sa descoperiti un imobil ideal atat pentru investitie cat si pentru locuinta proprie.
Face parte din New World Residence, ansamblu construit in anul 2021, pozitionat intr-o zona linistita cu densitate mica a populatiei, inconjurat de vegetatie matura, in imediata apropiere a Deltei Vacaresti.
Locuind aici, accesul este facil catre Bulevardele Mihai Bravu si Tineretului, catre Piața Sudului si Sun Plaza Mall și multitudinea de magazine si hipermarketuri din zona. Ca si statie de metrou, cea mai apropiata este Aparatorii Patriei, situata la distanta de 1.7 km.
Zona este în plină dezvoltare, cu acces facil către centru și întrări rapide către autostrada A2.
Imobilul, este construit pe cadre din beton armat si pereti din caramida, compartimentari interioare caramida acoperita cu tencuieli mecanizate, glet si vopsea lavabila.
Ansamblul detine doua niveluri de parcare subterana, pentru confortul locatarilor posesori de masina proprie. Accesul auto se realizeaza prin apelare telefonica a barierei. Accesul pietonal este de asemenea securizat.
Garsoniera este spatioasa si ofera marele avantaj de a avea bucatarie inchisa, pentru amatorii de mancare gatita acasa!
Este luminoasa, pentru ca nu exista imobil sa ii obtureze vederea deschisa catre o zona impadurita si linistita.
Aspectul exterior este modern si foarte placut.
In ansamblu este liniste, exista un mic loc de joaca pentru copiii comunitatii si foisoare pentru relaxare.
Scara are aspect modern si primitor, este dotata cu 2 lifturi silentioase ce coboara pana la parcarea subterana.
Ca si amenajare, garsoniera este dotata cu:
-ferestre PVC cu geam tripan cu sase camera
-centrala proprie si calorifere
-aer conditionat
-obiecte sanitare moderne din ceramica alba, cada
-balconul foarte spatios, in suprafat de 11 mp, este prevazut cu scurgere în canalizare.
Garsoniera nu este mobilata si utilata, permitandu-va astfel sa o amenajati dupa propriul gust.
In plus, o data cu achizitia garsonierei, puteti achizitiona un loc de parcare subteran in valoare de 10000 euro.
Asadar, este o proprietate imobiliara cu potential versatil, fie ca veti locui aici, veti inchiria sau veti desfasura activitatea de birou. Nu a fost locuita niciodata, asadar totul este nou.
Este un spatiu practic, modern si confortabil, pe care va invitam sa il vizionati!
De vânzare apartament 2 camere + mansardă, complet mobilat și utilat
Vă propunem spre vânzare un apartament modern și primitor, format din 2 camere + mansard complet mobilata, ideal pentru locuit sau investiție.
Detalii principale:
• Suprafață utilă: 46 mp utili plus mansarda 30 mp mobilata
• Compartimentare: decomandat, living, dormitor, bucătărie utilata, baie + mansardă spațioasă
• Etaj: 4/4 plus M
• An construcție: 2016
Dotări și beneficii:
• Complet mobilat și utilat (gata de mutare)
• Bucătărie echipată cu electrocasnice
• Mansardă amenajată – ideală pentru birou, spațiu de relaxare sau dormitor suplimentar
• Finisaje moderne
• balcon inchis/ locuri de parcare in cota indiviza / centrală proprie
Localizare:
Situat într-o zonă retrasa, str. Drumul Binelui, nr. 184-188, mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes.
Preț: 79.000 euro
Pentru mai multe detalii sau vizionare, nu ezitați să mă contactați!
Sunt locuințe care îți oferă doar un spațiu… și sunt locuințe care îți oferă o stare. Acest apartament face parte din a doua categorie.
Situat pe Strada Emil Racoviță nr. 23I, la etajul 2 al unui imobil modern cu regim redus (P+3), finalizat în 2020, în apropiere de Rondul OMV Pipera, apartamentul îmbină armonios confortul unei construcții recente cu liniștea unei comunități restrânse — un avantaj tot mai rar în zona de nord.
Cu o suprafață utilă de 53 mp, la care se adaugă o terasă de 8 mp, proprietatea ajunge la un total de 61 mp utili, oferind un spațiu echilibrat și bine proporționat. Terasa, cu vedere deschisă către lac, devine locul perfect pentru momentele de relaxare — fie că vorbim de cafeaua de dimineață sau de liniștea de după o zi agitată.
Interiorul este luminos și primitor, cu o compartimentare eficientă, gândită pentru un stil de viață echilibrat. Încălzirea în pardoseală și centrala proprie contribuie la un ambient plăcut în orice sezon, dar și la un control eficient al costurilor. Apartamentul se vinde mobilat și utilat parțial, oferindu-ți libertatea de a-l personaliza sau avantajul unei mutări rapide.
Zona Pipera – Voluntari rămâne unul dintre cele mai apreciate puncte de interes din nordul Bucureștiului, datorită accesului rapid către principalele hub-uri de business și infrastructurii în continuă dezvoltare. În apropiere se află Plaza Pipera, Rondul OMV, școli și grădinițe, supermarketuri, restaurante și centre de fitness.
Acces rapid către Autostrada A3, Șoseaua de Centură și Aeroportul Otopeni, iar pentru cumpărături și relaxare, Băneasa Shopping City este la doar câteva minute distanță.
O proprietate care oferă mai mult decât un spațiu — oferă liniște, priveliște și un stil de viață echilibrat.
Vă așteptăm la vizionare pentru a descoperi personal toate avantajele acestei proprietăți.
Comision 0
Apartament cu 2 camere decomandat, imobil 2017, renovat in 2025, debara 3mp, balcon inchis 4.81mp, bucatarie inchisa, mobilat si utilat.
Electrocasnice Beko, AC Gree Eco Inverter 1200BTU, perdele si draperii noi, zugravit integral in 2025, usa intrare noua 3500 lei, centrala proprie Ariston, mobilier MDF.
Localizat pe Drumul Gura Siriului nr 68-70, chiar langa Parcul Teilor si Bazin Titan.
Metrou 1 decembrie1918 la 20 minute, statiile STB 253 si 330 la 5 minute.
Loc de parcare suprateran 7000 Euro.
Pentru detalii si vizionari 0750481305
Comision 0
Apartament cu 2 camere decomandat, imobil 2017, renovat in 2025, debara 3mp, balcon inchis 4.81mp, bucatarie inchisa, mobilat si utilat.
Electrocasnice Beko, AC Gree Eco Inverter 1200BTU, perdele si draperii noi, zugravit integral in 2025, usa intrare noua 3500 lei, centrala proprie Ariston, mobilier MDF.
Localizat pe Drumul Gura Siriului nr 68-70, chiar langa Parcul Teilor si Bazin Titan.
Metrou 1 decembrie1918 la 20 minute, statiile STB 253 si 330 la 5 minute.
Loc de parcare suprateran 7000 Euro.
Pentru detalii si vizionari 0750481305
COMISION 0% pentru Cumparator!
Apartament cu 2 camere situat in complexul rezidential Veris Residence, pe Bulevardul Ferdinand nr. 75-77, langa Foisorul de Foc, intr-o zona semicentrala a Bucurestiului, foarte bine conectata la transportul public si principalele artere ale orasului. Locuinta este situata la etajul 5 din 6, intr-un imobil modern finalizat in 2022.
Apartamentul are 46.1 mp utili, la care se adauga o terasa foarte generoasa de 56.1 mp, rezultand o suprafata totala de 102.2 mp. Terasa reprezinta unul dintre marile avantaje ale proprietatii si ofera un spatiu ideal pentru relaxare, zona de dining sau amenajarea unei gradini urbane.
Avantajele zonei:
- pozitionare excelenta langa Foisorul de Foc
- zona semicentrala, cu acces rapid catre centrul orasului
- statii STB (tramvai, autobuz si troleibuz) in imediata apropiere
- statii de metrou la cateva minute distanta (Iancului / Obor)
- acces rapid catre bulevarde importante precum Mihai Bravu
- supermarketuri, restaurante, cafenele si magazine in apropiere
- scoli, gradinite, farmacii si servicii in zona
Proprietatea este ideala pentru cei care isi doresc un apartament modern cu terasa mare intr-o zona semicentrala a Bucurestiului, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Pentru mai multe detalii sau vizionari, va rog sa ma apelati la: 0753 472 935
COMISION 0% pentru Cumparator!
Va propun spre vanzare un apartament cu 4 camere decomandat situat pe Strada Novaci nr. 7 in zona 13 Septembrie foarte aproape de Parcul Sebastian. Proprietatea se afla la doar cateva minute de centrul comercial VULCAN Value Center – cu multiple magazine, dar si Kaufland, Carrefour, KFC, McDonald’s.
Alte puncte de interes in zona ar putea fi: Prosper Plaza in apropiere, Fendi Kebab & Terasa Oasis, Biserica Sfanta Treime Ghencea, Scoala Gimnaziala nr. 280, Scoala Primavara – Micul Lord, Liceul Stefan Odobleja. Acces rapid catre Calea 13 Septembrie, Soseaua Progresului si zona centrala.
Proprietatea este ideala pentru o familie cu 2 copii, ce a locuit mult timp in zona la 2/3 camere.
Printre Beneficii se enumera:
- etaj 6/8
- bloc construit in anul 1989
- compartimentare: decomandat (accesul in camere se face din hol)
- suprafata: 90mp util + 2 balcoane de 2mp
- orientare cardinala mixta cu dormitoarele pe S-E
- 2 bai, pentru a evita cozile interminabile
- Locatia Locatia Locatia: Pozitionarea este unul dintre cele mai mari atuuri ale acestei proprietati – o zona matura, dezvoltata, cu absolut tot ce ai nevoie la cateva minute de mers pe jos.
Pentru mai multe detalii, va rog sa ma apelati la: 0753 472 935
Comision 0
Teren ( cu casa si spatiu alimentatie publica construite) pretabil pentru:
- imobil locuinte
- spatiu mixt : comercial + locuinta
- spatiu comercial
-restaurant
-clinica medicala
- clinica veterinara
- catering
- after school
- bazin pentru activitati de recuperare
Deschideri:
-strada Istriei 20m
-strada Plut Ion Nedelcu 17.43m
-strada Satelitului 13.13m
In prezent exista o locuinta S+P+1+M cu o curte generoasa, foisor si piscina. Locuinta poate fi filosita de 3 familii, existand cate un apartament pe nivle.
Tot pe acest teren, cu deschidere la Str Plut Ion Nedelcu 90 exista un spatiu cu destinatie alimentatie publica - bar cu terasa cu toate dotarile.
Deschidere la strazile: Istriei 31, Plut. Ion Nedelcu 90 si Satelitului.
Pentru detalii si vizionari sunati la telefon 0750481305
Se inchiriaza apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 4/5 al unui bloc construit in anul 2016, proapat renovat . Apartamentul este complet mobilat si utilat modern , beneficiaza de centrala proprie, 1 AC, masina de spalat vase , Tv, Hota, frigider, aragaz, cuptor cu microunde, prajitor de paine, aspirator, loc de parcare si un balcon generos unde va puteti savura cafeaua linistiti! In imediata apropiere se afla statia de autobuz 125,241,220, 141, Lidl, Kaufland, cafenele de specialitate, restaurante. Blocul este foarte curat si linistit, va astept la vizionare !
Nu se accepta animale de companie !
Comision 0%
Un nou complex rezidential in portofoliul TRIMBITASU ESTATE! PRETURI DE LA 170.000 -185.000 euro+TVA
Un proiect de 32 de case dezvoltat cu responsabilitate de catre ISG Romania, un jucator important in piata imobiliara din Bucuresti
Complexul este situat pe str Tiparnitei nr. 105-111, in dreptul Dedeman Giurgiului, Sect 5, in zona cartierului Progresul, Metalurgiei, cu acces facil catre Eroii Revolutiei, Tineretului sau catre DN5 Buc-Giurgiu-Ruse. Pe aceeasi strada Primaria amenajeaza Parcul Sinei
Cele 32 de case sunt impartite in 6 loturi cu cate 4 sau 6 unitati insiruite, fiecare beneficiind de curte proprie, loc parcare, drum asfaltat si luminat, loc de joaca, parcare vizitatori, acces securizat bariera
Fiecare unitate locativa, mijloc sau colt are aprox 140mp utili, dispusi pe P+1+M.
Parter - living, bucatarie inchisa, baie plus debara
Etaj- 3 dormitoare si doua bai
Mansarda open space sau personalizat
Amprenta este de 56 mp la care se adauga gradina aprox 20mp pt casa de mijloc si aprox 70 mp pt casa de colt, plus doua locuri parcare
Proiectul a fost executat astfel
1.Structural
✔Fundatii grinzi continue de beton la 1,4 metri adancime
✔Sub fundatii un strat de 15 cm de piatra pt rupere capilaritate+ folie hidrofoba (impiedica infiltratiile de apa din pamant in casa)
✔Cadre beton, stalpi si grinzi, iar placile de beton peste parter si etaj 15 cm grosime
✔inchideri perimentrale (exterior si intre case) caramida Porotherm 30cm la care s-au adaugat cate 10 cm de tencuiala pe fiecare parte a zidului (ziduri 50cm grosime)
✔tencuiala are dublu rol, de izolatie si pentru trasarea instalatiei electrice. instalatia electrica s -a tras prin tencuiala ca sa nu se faca santuri prin zidul de caramida si caramida sa isi piarda proprietatile.
✔compartimentarile interioare - placare dubla de rigips si vata minerala de 10 cm
2. Izolatie
✔termosistem de 10cm, densitate 80, ignifugat
3. Acoperis
✔Tabla Bilka de 0,5 garantie 25ani, culoare mata, folie anticondens Tyvek
4. Utilitati
✔Curent trifazic
✔ circuite electrice separate pt consumatori mari
✔sigurante diferentiale pe medii umede (exterior, bai, bucatarie)
✔aparataj modular BTicino
✔instalatii dimensionate pt folosirea mansardei (apa, curent, incalzire)
✔conectate la reteaua orasului de apa si canal
✔bazine retentie de 100m3 cu instalatie separata colectare pt ape pluviale
✔doua pompe plus tocator pt canalizare si bazin separare hidrocarburi
✔incalzire in pardoseala parter
✔centrala termica 24kw
✔calorifere otel etaj
5. Tamplarie PVC antracit Gealan cu geam tripan si manere sescustice si microventilatie
6. Finisaje
✔Usa ext Porta Doors standard eficienta termica NZEB
✔Usi int Porta Doors HDF cu toc reglabil
✔vopsea lavabila Caparol
✔gresie faianta si parchet Delta Studio
✔Vopsea exterioara decorativa Baumit siliconata
In pretul afisat mansarda se preda nefinisata dar cu instaltiile trase pt folosirea optima(curent, apa,scurgere). Contracost se poate amenaja open space cu o baie sau personalizat
