COMISION 0% | Apartament 1 Camere | 34 mp | Zona Blascovici
5

COMISION 0% | Apartament 1 Camere | 34 mp | Zona Blascovici

Vă propunem spre vânzare un apartament cu o cameră decomandat, situat într-o zonă liniștită și apreciată a orașului, Blascovici – aproape de magazine, farmacii și alte puncte de interes din cartierul Blascovici. DETALII PROPRIETATE Suprafață utilă: 34 mp • Balcon: 3 mp • Etaj: 3/4 • An construcție: 1977 • Bloc izolat termic (urmează reabilitarea) • Structură solidă, bine întreținută. COMPARTIMENTARE Apartament decomandat, compus din cameră spațioasă și luminoasă, bucătărie separată, baie cu geam termopan, balcon și hol generos. Spațiul este eficient organizat, ideal pentru o persoană singură, un cuplu sau ca investiție pentru închiriere. DOTĂRI ȘI FINISAJE Centrala proprie pe gaz, instalație sanitară din cupru, instalație electrică urmează să fie schimbată complet, ferestre PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare, balcon de 3 mp, bloc cu acoperiș și structură solidă. STADIU ACTUAL Apartamentul este în proces de renovare și se vinde așa cum apare în poze, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a-l amenaja după propriul gust și stil. AVANTAJE SUPLIMENTARE – Zonă Blascovici – liniștită, sigură și bine conectată la oraș – Bloc cu 4 etaje și acoperiș, urmează izolare exterioară – Ideal pentru locuire proprie sau investiție sigură în Timișoara Preț: 56.390 euro Comision 0% Un apartament luminos, funcțional și cu potențial excelent, ideal pentru cei care caută o locuință într-un cartier apreciat al Timișoarei, cu posibilitatea de personalizare completă.

34.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:41

66 990 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 22 mp | Zona Telegrafului
5

COMISION 0% | Apartament 1 cameră | 22 mp | Zona Telegrafului

Apartament 1 cameră | Mansardă | Zona Telegrafului | COMISION 0% COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat la mansardă, într-un imobil construit în 2013, realizat din cărămidă + OSB, izolat termic, amplasat în zona Telegrafului, una dintre zonele apreciate din Timișoara, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Localizare – puncte de interes Imobilul este poziționat vis-a-vis de parc, într-o zonă verde și liniștită, cu acces rapid către: Parcul Telegrafului Bulevardul Sudului Spitalul Județean Timișoara Centre comerciale și magazine de proximitate Stații de transport public Acces rapid către centrul orașului și principalele artere de circulație Detalii proprietate Apartamentul este situat la etajul 5 din 5 (mansardă), are o suprafață totală de 22 mp, este construit în 2013, din cărămidă + OSB, într-un bloc izolat termic, și beneficiază de încălzire prin Colterm. Dotări & finisaje Aer condiționat, mașină de spălat, frigider, pat și mobilier complet, cabină de duș și baie utilată, bucătărie funcțională, finisaje moderne cu gresie, faianță și parchet. Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutare. Avantaje Zonă liniștită și verde, poziționare excelentă vizavi de parc, acces rapid la transport, magazine și puncte importante ale orașului, randament bun la închiriere, ideal pentru investiție sau locuire personală. Preț: 41.199 € COMISION 0% pentru cumpărător! O mansardă cochetă, complet mobilată și utilată, într-o zonă verde și liniștită a Timișoarei, cu acces rapid către puncte importante ale orașului, ideală pentru locuit sau investiție.

22.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 14:41

41 199 EUR

COMISION 0% | Birouri | 82 mp | Zona Urseni
1

COMISION 0% | Birouri | 82 mp | Zona Urseni

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare SAD-uri situate intr-un bloc din zona Urseni – o zonă liniștită, aflată la doar câteva minute de Timișoara, perfectă pentru cei care caută confort, intimitate și un aer proaspăt de suburbie. ZONA URSENI – TIMIȘOARA Spațiu situat într-o zonă în continuă dezvoltare, ideal pentru activități comerciale, birouri, cabinet medical sau stomatologic, cu acces facil către principalele artere ale orașului și o comunitate rezidențială nouă în plină expansiune. DETALII PROPRIETATE: Suprafață utilă 82 mp, situat la parterul unui bloc nou de apartamente, cu intrare dublă – atât din față, cât și din spate, pentru acces facil și funcționalitate sporită. Se predă la gri, oferind posibilitatea de compartimentare și amenajare în funcție de destinația dorită. POTENȚIAL MULTIFUNCȚIONAL: Spațiul este potrivit pentru cabinet medical, cabinet stomatologic, birou de arhitectură, firmă de IT, salon de înfrumusețare sau alte activități profesionale care necesită vizibilitate, acces direct și spațiu generos. De asemenea, se poate achiziționa întregul spațiu pentru amenajarea unui birou mai amplu, ideal pentru companii care au nevoie de un sediu mai mare. AVANTAJE SUPLIMENTARE: Zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și vizibilitate bună, acces auto și pietonal facil, posibilitate de personalizare completă în funcție de nevoile viitorului proprietar.

82.0 m2

Urseni, Timis

ieri 14:41

131 200 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala | Zona Mosnita Noua | 4 Camere |
20

COMISION 0% | Casa Individuala | Zona Mosnita Noua | 4 Camere |

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare o casă individuală lux P+1E, situată în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 174 mp (inclusiv bucătăria de vară) • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Suprafață teren: 750 mp • Terasă: 15 mp • Termen de predare: 1-2 luni de la semnarea contractului COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ La parter se află un living generos cu bucătărie open-space și zonă de dining, o cameră cu baie proprie, o baie de serviciu și o cămară. La etaj, casa dispune de un birou open-space, două dormitoare luminoase, fiecare cu dressing și baie proprie. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM • Piscină exterioară modernă și loc de joacă pentru copii • Bucătărie de vară complet echipată, cu baie proprie • Finisaje interioare realizate cu ajutorul unui designer, folosind materiale și tehnici de ultimă generație • Încălzire în pardoseală cu centrală proprie • Tâmplărie PVC cu geam tripan pentru izolare termică și fonică superioară • Casă finisată complet, atât la interior cât și la exterior, gata pentru mutare imediată AVANTAJE SUPLIMENTARE – Spațiu amplu de relaxare și curte generoasă de 750 mp – Construcție solidă, cu design modern și funcțional – Ideală pentru familii care doresc confort, stil și liniște, fără a renunța la proximitatea orașului.

174.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 14:41

440 000 EUR

COMISION 0% | Duplex | 127 mp utili | 4 Camere | Zona Urseni |
18

COMISION 0% | Duplex | 127 mp utili | 4 Camere | Zona Urseni |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern, finalizat în 2023, situat în Urseni, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Proprietatea este orientată spre Est, oferind lumină naturală plăcută în prima parte a zilei și umbră confortabilă după-amiaza – ideal pentru relaxare în curte sau pe terasă. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă în plină dezvoltare, cu numeroase case noi și infrastructură în curs de modernizare. În apropiere se regăsesc stații de autobuz cu legături către Timișoara și acces facil către zona rezidențială din Moșnița Nouă, unde se află supermarketuri precum Lidl și Profi, farmacii, școală, grădiniță și alte servicii esențiale. Zona oferă acces rapid către centura și principalele artere de legătură cu orașul. Canalizarea urmează să fie introdusă în zonă în perioada următoare. Detalii proprietate Suprafață utilă: 127 mp Suprafață teren: 300 mp Terasă: 18 mp Pod: aproximativ 60 mp (ideal pentru depozitare) Construcție solidă, cu placă de beton atât peste parter, cât și peste etaj. Peretele despărțitor dintre unități are 50 cm grosime, asigurând o izolare fonică superioară Compartimentare: Parter – living generos cu bucătărie open space complet utilată (inclusiv mașină de spălat vase), baie de serviciu, cameră tehnică cu centrală pe gaz și mașină de spălat cu uscător incorporat, acces către terasa de 18 mp. Etaj – trei dormitoare (două pentru copii și un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie cu duș), plus o baie comună dotată cu cadă și bideu. Dotări & avantaje ✔ Centrală proprie pe gaz cu încălzire în pardoseală (parter + etaj) ✔ Aer condiționat la etaj ✔ Geamuri tripan, lumină naturală abundentă ✔ Parchet laminat special pentru încălzire în pardoseală ✔ Finisaje moderne în băi ✔ Poartă electrică ✔ Supraveghere video ✔ Internet de mare viteză ✔ Până la 4 locuri de parcare în curte + 2 în fața casei ✔ Curte amenajată ✔ Se vinde mobilată Avantaje principale ✔ Orientare Est – confort termic și lumină naturală optimă ✔ Construcție solidă, perete despărțitor de 50 cm ✔ 3 băi, 3 dormitoare ✔ Pod spațios pentru depozitare ✔ Zonă liniștită, acces rapid către Timișoara ✔ Ideal pentru familie Preț: 219.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O proprietate completă, pregătită pentru mutare imediată!

127.0 m2

Urseni, Timis

ieri 14:41

219 990 EUR

COMISION 0% | Teren intravilan | 5.000 mp | Front stradal 12,5 m | Șag
3

COMISION 0% | Teren intravilan | 5.000 mp | Front stradal 12,5 m | Șag

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață de 5.000 mp și front stradal de 12,5 m, situat în comuna Șag, județul Timiș. Terenul se află într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, la aproximativ 14–15 km de centrul Timișoarei, într-o localitate periurbană cu acces rapid spre oraș prin DN59 / Calea Șagului. Localizare – ce este în zonă Parcela este poziționată în interiorul satului Șag, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu vecinătăți de case noi și terenuri în curs de dezvoltare. În apropiere se găsesc puncte de interes utile precum: ✔ Magazine și centre comerciale locale ✔ Stații de transport public cu legături către Timișoara (autobuz) ✔ Străzi asfaltate și rețele urbane de utilități ✔ Școală, grădiniță și servicii comunitare în localitate ✔ Acces facil către DN59, care leagă direct Șagul de Timișoara Localitatea Șag este o comună amplasată pe malul drept al râului Timiș, în zona periurbană a Timișoarei, cu comunitate stabilă și amenajări publice în dezvoltare. Detalii teren • Suprafață totală: 5.000 mp • Front stradal: 12,5 m • Teren intravilan, edificabil, potrivit pentru casă individuală, duplex sau proiect rezidențial • Utilități (curent, gaz, apă etc.) în zonă, la o distanță mai mică de 100 m, ceea ce permite racordare rapidă Avantaje proprietate ✔ Zonă liniștită și aerisită, în localitate cu potențial de dezvoltare rezidențială ✔ Acces rapid la infrastructură urbană și transport public ✔ Teren mare, ideal pentru locuință sau investiție ✔ Potrivit pentru construcții moderne sau proiect de dezvoltare ✔ Localitate situată la doar ~15 km de Timișoara, ușor accesibilă către principalele facilități ale orașului Preț: 110.000 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un teren intravilan generos într-o zonă rezidențială cu potențial, pregătit pentru construcție și investiție imediată.

5000.0 m2

Sag, Timis

ieri 14:41

120 000 EUR

COMISION 0% | Teren intravilan | 2.790 mp | Front stradal 15 m | Șag
2

COMISION 0% | Teren intravilan | 2.790 mp | Front stradal 15 m | Șag

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață de 2.790 mp și front stradal de 15 m, situat în comuna Șag, județul Timiș. Terenul se află într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, la aproximativ 14–15 km de centrul Timișoarei, într-o localitate periurbană cu acces rapid spre oraș prin DN59 / Calea Șagului. Localizare – ce este în zonă Parcela este poziționată în interiorul satului Șag, într-o zonă liniștită, predominant rezidențială, cu vecinătăți de case noi și terenuri în curs de dezvoltare. În apropiere se găsesc puncte de interes utile precum: ✔ Magazine și centre comerciale locale ✔ Stații de transport public cu legături către Timișoara (autobuz) ✔ Străzi asfaltate și rețele urbane de utilități ✔ Școală, grădiniță și servicii comunitare în localitate ✔ Acces facil către DN59, care leagă direct Șagul de Timișoara Localitatea Șag este o comună amplasată pe malul drept al râului Timiș, în zona periurbană a Timișoarei, cu comunitate stabilă și amenajări publice în dezvoltare. Detalii teren • Suprafață totală: 2.790 mp • Front stradal: 15 m • Teren intravilan, edificabil, potrivit pentru casă individuală, duplex sau proiect rezidențial • Utilități (curent, gaz, apă etc.) în zonă, la o distanță mai mică de 100 m, ceea ce permite racordare rapidă Avantaje proprietate ✔ Zonă liniștită și aerisită, în localitate cu potențial de dezvoltare rezidențială ✔ Acces rapid la infrastructură urbană și transport public ✔ Teren mare, ideal pentru locuință sau investiție ✔ Potrivit pentru construcții moderne sau proiect de dezvoltare ✔ Localitate situată la doar ~15 km de Timișoara, ușor accesibilă către principalele facilități ale orașului Preț: 86.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un teren intravilan generos într-o zonă rezidențială cu potențial, pregătit pentru construcție și investiție imediată.

2790.0 m2

Sag, Timis

ieri 14:41

86 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 840 mp | FS 20 m | Mosnita Noua
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 840 mp | FS 20 m | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 840 mp, situat între Moșnița Nouă și Urseni, într-un cartier nou de case, aflat în plină dezvoltare. Terenul beneficiază de un front stradal generos de 20 ml și este ideal atât pentru construcția unei case individuale, cât și pentru duplex. Localizare – ce este în zonă Proprietatea este poziționată la aproximativ 300 m de Calea Medveș, arteră importantă ce face legătura rapidă între Moșnița și Urseni, cu acces facil către Timișoara. Zona este formată predominant din construcții noi, locuințe moderne și străzi în curs de dezvoltare. În apropiere se află grădiniță, magazine de proximitate și diverse servicii locale. De asemenea, în zonă este avută în vedere dezvoltarea unui centru comercial, la aproximativ 300 m distanță, ceea ce va crește considerabil atractivitatea și valoarea proprietății pe termen mediu și lung. Detalii teren Suprafață totală: 840 mp Front stradal: 20 ml Regim de înălțime maxim: P+1+M Destinație: casă individuală sau duplex Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare) sunt în zonă, datorită dezvoltării accelerate a cartierului, facilitând racordarea rapidă pentru viitoarea construcție. Avantaje principale ✔ Poziționare excelentă între Moșnița și Urseni ✔ Cartier nou, în continuă dezvoltare ✔ Front stradal generos – 20 ml ✔ Pretabil pentru individuală sau duplex ✔ Regim de înălțime P+1+M ✔ Potențial ridicat de apreciere ✔ Ideal pentru investiție sau construcție proprie Preț: 102.990 EUR COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate excelentă într-o zonă cu dezvoltare accelerată și perspectivă foarte bună pe termen lung.

840.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 12:02

102 990 EUR

Comision 0% Apartament 2 camere 64mp utili + balcon | Kaufland | Dumbravita
8

Comision 0% Apartament 2 camere 64mp utili + balcon | Kaufland | Dumbravita

Comision 0% pentru cumparator! Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat în Dumbrăvița, într-o zonă excelentă, în imediata apropiere de Kaufland și McDonald’s. Locuința este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+3 cu o suprafață utilă de 64 mp. Compartimentare: Living spațios Dormitor Bucătărie închisă Baie Balcon Dotări și beneficii: Complet mobilat și utilat Centrală proprie pe gaz Încălzire în pardoseală Aer condiționat Jaluzele electrice Electrocasnice incluse (mașină de spălat, frigider, aragaz, cuptor etc.) Loc de parcare inclus Apartamentul este ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și accesului facil la puncte de interes. Preț: 135.000 € Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

64.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 11:26

135 000 EUR

Comision 0% Apartament luminos cu 2 camere 52mp + balcon+ loc parcare Dumbravita
9

Comision 0% Apartament luminos cu 2 camere 52mp + balcon+ loc parcare Dumbravita

Apartament luminos cu 2 camere, balcon generos – Dumbrăvița Vă propunem spre vânzare un apartament modern, luminos și primitor, situat la etajul 2/2 al unui imobil nou din Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și foarte bine conectată. Detalii proprietate: Compartimentare eficientă: Living spațios cu bucătărie open-space Dormitor separat Baie cu cadă Balcon generos, ideal pentru relaxare Etaj 2 din 2, cu acoperiș Construcție nouă, finisaje moderne și de calitate Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Aer condiționat Plase de insecte Bucătărie mobilată inteligent, cu spații bine optimizate Loc de parcare inclus Localizare excelentă: Zonă liniștită, perfectă pentru locuit Acces rapid către oraș Localizare: Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă rezidențială apreciată din Dumbrăvița, cu acces facil către oraș și puncte de interes esențiale, precum supermarketuri (Profi) , farmacii, unități de învățământ (școli și grădinițe), parc și cabinet veterinar. Avantaje: Bloc nou, costuri reduse de întreținere Ideal atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție Pentru mai multe detalii sau programare vizionare, nu ezitați să ne contactati!

52.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 10:41

121 000 EUR

COMISION 0% | Teren Intravilan - Pentru Constructie Bloc - Giroc
5

COMISION 0% | Teren Intravilan - Pentru Constructie Bloc - Giroc

De vanzare un teren intravilan, situat in Giroc, zona Braytim, cu o suprafata de 1199mp. Front de 26.2m si 57m 165 euro/ mp Utilitati in zona Urbanism valabil. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

1199.0 m2

Giroc, Timis

1 aprilie

198 000 EUR

COMISION 0% | Penthouse 3 Camere | 91 mp + 63 mp terasa | Zona Giroc
9

COMISION 0% | Penthouse 3 Camere | 91 mp + 63 mp terasa | Zona Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un penthouse spectaculos cu 3 camere, situat în Giroc, într-un imobil modern cu regim de înălțime Parter + 5 etaje. Apartamentul este poziționat la etajul 5, oferind intimitate, priveliște deschisă și o terasă impresionantă de 63 mp – ideală pentru relaxare sau amenajarea unui spațiu de lounge în aer liber. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială foarte apreciată din Giroc, cu acces rapid către Timișoara, prin Calea Timișoarei. În imediata apropiere se regăsesc supermarketuri precum Lidl și Profi, restaurante, cafenele, farmacii, saloane, sală de fitness, precum și stații de transport în comun cu legături directe către oraș. De asemenea, la câteva minute distanță se află școli, grădinițe și centre comerciale, zona fiind într-o continuă dezvoltare și una dintre cele mai căutate pentru locuire datorită infrastructurii moderne și accesibilității. Detalii proprietate Suprafață utilă: 92 mp Terasă panoramică: 63 mp Etaj: 5/5 Loc de parcare subteran inclus Compartimentarea este modernă și eficientă: living generos cu bucătărie open space și acces direct pe terasă, două dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, aer condiționat și acces terasă, plus o a doua baie comună. Suprafața vitrată mare oferă lumină naturală din abundență și o senzație accentuată de spațiu. Dotări & avantaje ✔ Terasă spectaculoasă de 63 mp ✔ Loc de parcare subteran ✔ Centrală proprie pe gaz ✔ Încălzire în pardoseală ✔ Aer condiționat în dormitorul matrimonial ✔ Bloc modern, Parter + 5 etaje ✔ Lift ✔ Compartimentare ideală pentru familie Avantaje principale ✔ Ultimul etaj – intimitate și priveliște liberă ✔ Zonă excelent conectată la Timișoara ✔ Spațiu generos interior + exterior ✔ Ideal pentru locuit sau investiție premium Preț: 160.990 EUR Preț cu loc de parcare inclus: 167.990 EUR COMISION 0% pentru cumpărător! Un penthouse rar disponibil, perfect pentru cei care își doresc confort, spațiu și o terasă cu adevărat impresionantă.

91.0 m2

Giroc, Timis

1 aprilie

160 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 72 mp utili | 3 Camere | Zona Urseni |
14

COMISION 0% | Duplex | 72 mp utili | 3 Camere | Zona Urseni |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex cochet și eficient energetic, situat în Urseni, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Proprietatea este ideală pentru un cuplu sau o familie care își dorește confort, intimitate și costuri reduse de întreținere. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-un cartier nou de case, cu acces facil către Moșnița Nouă și principalele artere de legătură cu Timișoara. În apropiere se regăsesc supermarketuri (Lidl, Profi), farmacii, restaurante, școală și grădiniță, precum și stații de transport în comun cu legături rapide către oraș. Zona este în continuă dezvoltare, cu infrastructură modernizată și numeroase construcții noi, fiind una dintre cele mai căutate pentru locuire datorită liniștii și accesibilității. Detalii proprietate Suprafață utilă: 72 mp Suprafață teren: 251 mp Suprafață terasă: 19 mp Locuința este compartimentată eficient și inteligent, oferind un spațiu bine organizat: living luminos cu bucătărie open space complet utilată și echipată cu electrocasnice, două dormitoare (dintre care unul matrimonial cu baie proprie), plus o a doua baie comună. Terasa generoasă de 19 mp și grădina proprie oferă un spațiu ideal pentru relaxare sau petrecerea timpului în aer liber. Proprietatea dispune de loc de parcare pentru 2 mașini în curte. Dotări & avantaje ✔ Clasă energetică A+ ✔ Încălzire în pardoseală + calorifer în baia mare ✔ Aer condiționat ✔ Acoperiș din țiglă ✔ Izolație exterioară polistiren 10 cm + izolație interioară 5 cm ✔ Se vinde complet mobilat și utilat ✔ Curte proprie amenajată ✔ Zonă liniștită, exclusiv de case Avantaje principale ✔ Suprafață optim compartimentată ✔ Dormitor matrimonial cu baie proprie ✔ Terasă mare și grădină privată ✔ 2 locuri de parcare ✔ Eficiență energetică ridicată ✔ Ideal pentru locuit sau investiție Preț: 136.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O proprietate modernă, pregătită pentru mutare imediată!

72.0 m2

Urseni, Timis

1 aprilie

136 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 789 mp | FS 56 m | Mosnita Noua
1

COMISION 0 | Teren intravilan | 789 mp | FS 56 m | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Nouă, amplasat la ieșirea din localitate spre Albina, într-o zonă apreciată și aflată în plină dezvoltare rezidențială. Localizare – ce este în zonă Terenul beneficiază de o poziționare foarte bună, fiind parcelă pe colț, cu deschidere la drum principal, oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Zona este aerisită, cu construcții noi în vecinătate și infrastructură în continuă dezvoltare. Detalii teren Suprafață: 789 mp Tip: intravilan Poziționare: parcelă pe colț Deschidere: la drum principal Destinație: ideal pentru casă individuală sau duplex Utilități disponibile la parcelă: Curent electric Gaz Apă Canalizare Avantaje principale ✔ Poziționare premium, la drum principal ✔ Parcelă pe colț – flexibilitate în proiectare ✔ Zonă nouă, în plină dezvoltare ✔ Toate utilitățile la parcelă ✔ Ideal pentru construcție imediată sau investiție ✔ Preț atractiv pentru zonă Preț: 68.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un teren cu potențial excelent, într-una dintre cele mai căutate zone din apropierea Timișoarei.

789.0 m2

Mosnita Noua, Timis

1 aprilie

68 990 EUR

COMISION 0 | Teren intravilan | 824 mp | FS 20 m | Mosnita Noua
2

COMISION 0 | Teren intravilan | 824 mp | FS 20 m | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 824 mp, situat pe Strada Orțișoara, în zona Drumul Boilor, în Moșnița Nouă, una dintre cele mai dinamice și căutate zone rezidențiale din proximitatea Timișoara. Localizare – ce este în zonă Proprietatea se află în zona Drumul Boilor, recunoscută pentru dezvoltarea accelerată și accesul rapid către Timișoara. În apropiere regăsim case noi și duplexuri recent construite, magazine de proximitate, supermarketuri precum Lidl și Profi în zona Moșnița, școli și grădinițe, farmacii și diverse servicii. Accesul către oraș se face rapid prin Drumul Boilor, cu legătură facilă spre Calea Urseni și Calea Buziașului. Zona este apreciată pentru liniște, vecinătăți noi și potențial ridicat de creștere a valorii proprietăților. Detalii teren Suprafață totală: 824 mp Front stradal: 20 ml Drum de acces: pietruit Regim de înălțime permis: P + E + M (Parter + Etaj + Mansardă) Se poate construi casă individuală sau duplex. Canalizarea se află la aproximativ 10–20 m (la colțul străzii), iar celelalte utilități sunt disponibile în zonă, inclusiv prin vecinătățile deja construite, facilitând racordarea. Avantaje principale ✔ Zonă foarte căutată – Drumul Boilor ✔ Suprafață generoasă – 824 mp ✔ Front stradal 20 ml ✔ Teren de colț – flexibilitate în proiectare ✔ Posibilitate construcție P+E+M ✔ Pretabil pentru duplex sau casă individuală ✔ Potențial excelent de investiție ✔ Fără comision pentru cumpărător Preț: 69.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! O oportunitate foarte bună pentru construcție sau investiție într-o zonă în continuă dezvoltare.

824.0 m2

Mosnita Noua, Timis

1 aprilie

69 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 93 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |
12

COMISION 0% | Duplex | 93 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, pe strada, într-o zonă în plină dezvoltare, până la calea ferată și cu acces facil către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Duplexul are o suprafață utilă de 93 mp și este amplasat pe un teren generos de 370 mp. Regimul de înălțime este Parter + Etaj, oferind un spațiu locuibil eficient și bine compartimentat. Compartimentarea este modernă și practică: Parter: living spațios, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 12 mp Etaj: trei dormitoare și o baie Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie, acces pe stradă pietruită. Dotări & avantaje Construcție solidă din cărămidă, cu structură de rezistență din beton Acoperiș din țiglă și finisaje moderne Încălzire prin centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală Ferestre din PVC cu geam termopan Terasă de 12 mp pentru relaxare în aer liber Curte proprie și 2 locuri de parcare Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și curent Zonă în dezvoltare, aproape de acces rutier și transport public Ideal pentru familii sau investiție Preț:152.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex finalizat, bine poziționat și pregătit pentru a deveni „acasă” pentru familia ta.

93.0 m2

Sacalaz, Timis

1 aprilie

152 990 EUR

COMISION 0% | Teren Extravilan | 5.000 mp | Urseni
1

COMISION 0% | Teren Extravilan | 5.000 mp | Urseni

Vă propun spre vânzare un teren extravilan arabil, cu o suprafață de 5.000 mp, situat în Urseni, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, aflată la limita dintre intravilan și noile lotizări rezidențiale. Localizare – ce este în zonă Terenul este amplasat în Urseni, sat aparținător de Moșnița Nouă, la doar câteva minute de Timișoara. Zona este în plină expansiune, cu numeroase parcele deja introduse în intravilan și PUZ-uri aprobate sau în curs de dezvoltare. În apropiere se regăsesc cartiere rezidențiale noi, acces rapid către drumul principal care face legătura cu Moșnița Nouă și Timișoara, magazine de proximitate, stații de transport, iar la câteva minute se află zone comerciale importante precum Lidl și alte spații comerciale din zona de sud-est a orașului. Accesul către Timișoara este facil, ceea ce face zona extrem de atractivă pentru investiții pe termen mediu și lung. Detalii teren Suprafață totală: 5.000 mp Front stradal: 12 ml Categorie: extravilan arabil Acces direct din drum principal Utilitățile (gaz, curent electric, apă) sunt disponibile chiar în fața parcelei, un avantaj major pentru viitoare dezvoltări și pentru reducerea costurilor de branșare. Avantaje investiționale Poziționare strategică – între parcele deja trecute în intravilan și zone cu PUZ-uri active. Perspective reale de introducere în intravilan pe termen mediu, datorită extinderii accelerate a zonei. Ideal pentru investitori, dezvoltatori sau pentru achiziție în vederea valorificării ulterioare. Acces rapid către Timișoara, combinând liniștea zonei periurbane cu proximitatea orașului. Puncte forte ✔ Suprafață generoasă – 5.000 mp ✔ Front stradal 12 m ✔ Utilități la parcelă ✔ Zonă în plină dezvoltare ✔ Potențial ridicat de apreciere a valorii Preț: 15 €/mp O oportunitate excelentă pentru o investiție inteligentă într-o zonă cu creștere accelerată.

5000.0 m2

Urseni, Timis

1 aprilie

75 000 EUR

COMISION 0% | Duplex | Zona Mosnita Noua | 3 Camere | Langa Lidl
15

COMISION 0% | Duplex | Zona Mosnita Noua | 3 Camere | Langa Lidl

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un duplex modern P+1E, situat în Moșnița Nouă, într-o zonă liniștită, aproape de toate facilitățile importante și la doar câteva minute de Timișoara. LOCALIZARE Proprietatea este amplasată într-un cartier în dezvoltare, aproape de zona pavata (Serena 1) și la doar câteva minute pe jos de noul Lidl Moșnița, beneficiind de acces rapid către centrul comunei, școli, grădinițe și mijloace de transport. Drum asfaltat frezat, iluminat stradal funcțional și toate utilitățile racordate. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 86 mp • Suprafață construită: 120 mp • Suprafață teren: 250 mp / jumătate duplex • Terasă: 13 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1E) • Termen de predare: iunie 2026 COMPARTIMENTARE Parter: bucătărie închisă, living luminos cu acces pe terasă, baie de serviciu, zona de luat masa Etaj: 2 dormitoare spațioase, dressing separat, baie cu cadă. DOTĂRI ȘI FINISAJE Duplexul beneficiază de încălzire în pardoseală pentru confort termic optim, ferestre tripan cu sticlă de 44 mm pentru o izolație superioară, acoperiș în două ape (nu tip terasă), alei pietonale pavate, terasă amenajată și zonă de parcare. Toate utilitățile sunt racordate: apă, gaz, curent, canalizare. VARIANTE DE ACHIZIȚIE •Avans 20% - 143.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior •Avans 40% - 140.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior •Avans minim 50% - 138.000 € (TVA inclus) – la cheie, finisat complet interior/exterior La alb interior – 131.000 € – exterior finalizat complet, interior la stadiu „la alb” (instalații realizate, pereți pregătiți pentru finisaje), ideal pentru personalizare după propriul gust Ideal pentru familii care își doresc o locuință modernă, spațioasă și bine poziționată, într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare, aproape de oraș, dar departe de aglomerație. Comision 0% pentru cumpărător!

86.0 m2

Mosnita Noua, Timis

1 aprilie

131 000 EUR

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 90 mp | Zona Plopi
8

COMISION 0% | Apartament 3 Camere | Etaj 2 | 90 mp | Zona Plopi

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament cu 3 camere în zona Plopi, situat la parter unui bloc nou. Apartament cu 3 camere, 90 mp utili – imobil nou, Zona Plopi, Timișoara DETALII PROPRIETATE Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 90 mp, oferind un echilibru perfect între confortul interior și relaxarea în aer liber. Compartimentarea este modernă și funcțională: living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată, două dormitoare luminoase, două băi complet utilate, dressing generos. Proprietatea include și un loc de parcare îngrădit, supravegheat video. Apartamentul deține carte funciară pe Timișoara. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Locuința se remarcă prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire în pardoseală cu centrală termică pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan în 5 straturi, gresie și faianță Italia în băi, bucătărie si hol, parchet în living și dormitoare, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, iar instalațiile electrice sunt marca Gewis. Accesul se face printr-o ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte, completată de uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibra optică pentru internet și TV și dispune de interfon. AVANTAJE SUPLIMENTARE Finisaje premium și poziționare excelentă într-o zonă verde, aproape de toate facilitățile urbane din Timișoara – o alegere perfectă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Apartamentul are termenul de predare: Decembrie 2025. Preț: 135.000 Euro Pret cu loc de parcare inclus: 142.000 COMISION 0% pentru cumpărător

90.0 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

135 000 EUR

COMISION 0% | Apartament tip studio | 32 mp | Zona Steaua
5

COMISION 0% | Apartament tip studio | 32 mp | Zona Steaua

COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vânzare un apartament tip studio, în zona Steaua – una dintre cele mai căutate și liniștite zone ale Timișoarei, ideală pentru tineri, cupluri sau ca investiție pentru închiriere. LOCALIZARE Proprietatea se află într-o zonă excelent conectată la mijloacele de transport în comun, magazine, școli și alte facilități, oferind un stil de viață confortabil și modern. DETALII PROPRIETATE Apartament tip studio cu o suprafață utilă de 32 mp, situat la mansardă, într-un bloc cu acoperiș și structură solidă din cărămidă, construit în 1982 și reabilitat complet în 2023. Imobilul este izolat termic, oferind un confort termic sporit și costuri reduse de întreținere. COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Proprietatea este compartimentată eficient, cu living open-space și zonă de dormit, bucătărie complet mobilată și baie spațioasă modernă, cu finisaje de calitate. Dispune de aer condiționat, instalație sanitară nouă, ferestre PVC cu geam termopan, podele din parchet și gresie, și se vinde complet mobilat, gata pentru mutare imediată. AVANTAJE SUPLIMENTARE Pe lângă confortul interior, proprietatea oferă beneficii rare în zonă: – Loc de parcare privat, inclus în preț – Terasă comună de 80 mp, perfectă pentru relaxare, grill, socializare și activități în aer liber Locuință luminoasă și primitoare, cu costuri reduse de întreținere și poziționare excelentă în zona Steaua, aproape de mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes din Timișoara. Preț: 42.990 Euro COMISION 0% pentru cumpărător Un studio modern, cochet și eficient compartimentat, perfect pentru locuire proprie sau investiție cu randament sigur în zona Steaua – Timișoara.

32.0 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

42 990 EUR