De închiriat apartament cu 2 camere decomandat, situat pe Calea Aradului, într-o zonă bună, liniștită și cu acces facil către mijloace de transport, centre comerciale și puncte de interes.
Caracteristici principale:
- dormitor cu balcon
- linving
- bucătărie spațioasă, cu loc de luat masa
- baie cu cadă și geam pentru aerisire naturală
- apartament luminos și bine compartimentat
Locuința se află la etajul 1 al unui imobil îngrijit și este ideală atât pentru cupluri, cât și pentru persoane singure care își doresc confort și un ambient plăcut.
Apartamentul se inchiriaza utilat si mobilat complet, la pretul de 450 EURO/luna, usor negociabil.
Se solicita si doua garantii de buna executie contractuala.
De vanzare apartament cu 2 camere, situat în zona Stadion, foarte aproape de complexul Heaven, la etajul 3 al unui bloc cu 4 etaje, prevăzut cu acoperiș. Imobilul este amplasat într-o zonă liniștită, cu acces facil către mijloace de transport, magazine și alte puncte de interes.
Caracteristici apartament:
Compartimentare funcțională:
-antreu
-bucătărie de 10 mp
-baie cu cadă
-cameră de zi de 15 mp
-dormitor de 15 mp
Etaj: 3 / 4
Bloc cu acoperiș
5 apartamente pe palier
Loc de parcare disponibil lângă bloc
Parc de copii langa bloc
Apartamentul este potrivit atât pentru locuire, cât și ca investiție pentru închiriere, datorită poziționării sale avantajoase în apropierea stadionului și a complexului Heaven.
De vânzare apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 din 4, într-un bloc îngrijit, cu acoperișul schimbat în 2017.
Locuința este bine compartimentată și oferă două dormitoare luminoase, unul dintre acestea beneficiind de un balcon închis, ideal ca spațiu suplimentar de relaxare sau depozitare. Bucătăria este mică, funcțională, perfectă pentru cei care preferă un spațiu compact, ușor de întreținut. Baia cu geam asigură ventilație naturală și un plus de confort.
Apartamentul este amplasat într-o zonă circulată, cu acces rapid la mijloace de transport, magazine și alte facilități, fiind situat în apropiere de Iulius Mall. Datorită poziționării sale, reprezintă o opțiune excelentă atât pentru locuit, cât și ca investiție, oferind acces facil la punctele de interes ale orașului.
Propunem spre închiriere un spațiu de depozitare generos, situat în zona de SUD a orașului Timișoara, in zona Fratelia.
Structură proprietate:
Platformă betonată – aprox. 4.000 mp
Ideală pentru parcare flote, acces TIR, manipulare marfă sau activități logistice.
Zonă depozitare:
- suprafata: 1.040 mp
Birouri:
- 4 încăperi + 1 grup sanitar
Utilități:
- Apă – foraj propriu
- Canalizare – fosă septică
- Gaz
- Curent trifazic
Proprietatea este pretabilă pentru activități logistice, depozitare, distribuție, producție ușoară sau firme cu flote și trafic intens.
Descoperă oportunitatea ideală de a deveni proprietar al unei case distinctive, situate la doar câteva minute de centrul Dumbrăviței. Această proprietate privată beneficiază de un design arhitectural deosebit, integrând elemente tradiționale cu cele moderne pentru a oferi un stil de viață confortabil și elegant.
Suprafața:
Proprietatea dispune de o suprfață totală utilă de 251 mp, cu o pivniță spațioasă de 74 mp și un pod amenajat de 103 mp, ce pot fi utilizate pentru diverse activități, de la hobby-uri până la stocare sau birou acasă.
Compartimentare Interioară:
Zona de zi:
Living room generos, cu un tavan înalt de 4.30 m, care oferă un sentiment de spaciousitate și lumină naturală.
Trecere fluidă în zona de dining, ideală pentru întâlniri familiale și petreceri.
Bucătărie complet echipată cu aparatură modernă, blat din quartz, care combină funcționalitatea cu eleganța.
Birouri: Două birouri separate, perfect adaptate pentru muncă de acasă.
Baie: Baie modernă, dotată cu facilități contemporane.
Spalatorie.
Cameră tehnică: Spațiu dedicat pentru echipamentele necesare întreținerii casei.
Acces la pod: Printr-o scară interioară, oferind oportunități de depozitare sau spațiu suplimentar de lucru.
Zona de noapte:
Hol privat care conduce către dormitorul matrimonial, dotat cu baie proprie și dressing generos.
Dormitor secundar, ideal pentru oaspeți sau copii.
Baie suplimentară pentru confortul locatarilor.
Pivniță:
Pivnița este echipată cu un sistem de drenaj avansat și stație de pompare, oferind versatilitate pentru utilizare ca hobby room, cramă sau spațiu de depozitare.
Specificații Tehnice:
Întreaga proprietate a fost renovată complet în 2022, asigurând un standard înalt de confort și siguranță.
Acoperiș refăcut, cu tigle de calitate superioară.
Fundație consolidată cu centură de beton pentru stabilitate maximizată.
Toate instalațiile electrice și sanitare au fost recent înlocuite, oferind siguranță și eficiență.
Încălzire automatizată prin pardoseală, cu sistem de cascada dublă, curent trifazic și generator de 8kWh, asigurând confort pe tot parcursul anului.
Proprietatea este pregătită pentru instalarea de panouri solare, facilitând o utilizare sustenabilă a energiei.
Teren:
Terenul are o suprafață de 1300 mp, cu o curte elegantă, pavată cu travertin, un garaj închis și o terasă acoperită potrivită pentru relaxare și petreceri.
Grădină:
În zona de grădină, se găsesc 2 sere acvaponice automatizate, capabile să asigure alimentația pentru 8 persoane, contribuind la un stil de viață sănătos. Vegetația matură din grădină oferă un mediu plăcut și relaxant. De asemenea, forajul de apă este realizat la 130 m, asigurând un aport constant de apă.
Pret de vanzare solicitat: 490.000 Euro.
De vanzare apartament cu 2 camere, Denya Forest.
Situat într-o locație premium, la marginea Pădurii Verzi, apartamentul oferă o compartimentare eficientă, living spațios cu lumină naturală, dormitor confortabil și o terasă generoasă care extinde zona de relaxare în aer liber.
Finisajele premium, încălzirea în pardoseală și ferestrele tripan cu profil PVC asigură izolare și un confort termic superior. Clădirea este construită după standardul nZEB, cu sisteme moderne de climatizare și pompe de căldură, ceea ce reduce costurile de întreținere.
Rezidenții beneficiază de parc amenajat, acces facil la transport public, școli, magazine și zone comerciale.
Un apartament ideal pentru cei care caută un stil de viață echilibrat, aproape de natură, dar conectat la oraș.
Se vinde nemobilat si utilat, fotografiile sunt cu titlu de prezentare.
Va propunem spre vânzare 4 parcele de teren intravilan situate în Giarmata Vii, într-o zonă rezidențială nouă, aflată la marginea Pădurii Verzi, ideală pentru locuințe individuale.
Suprafețe: între 587 mp și 1.151 mp
Zonă în dezvoltare, cu construcții noo
Regim urbanistic: locuințe P+1E+M / servicii + locuințe (P+2E+M) pentru parcela mare
POT 35–40%, CUT 1.0
Localizare: Giarmata Vii – lângă Pădurea Verde, cu acces facil spre Dumbrăvița, Ghiroda și Timișoara.
Preț: 115 €/mp
Suprafețe disponibile: 587 mp, 595 mp, 616 mp și 1.151 mp
Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat în zona Torontalului, la etajul 6 din 6 al unui imobil construit în anul 2021.
Apartamentul este decomandat, bine compartimentat și dispune de:
- living spațios cu bucătărie open space
- două dormitoare
- două băi cu geam, cu lumină naturală și ventilație optimă
- două logii, care pot fi închise, ideale pentru relaxare
Imobilul este construit la standarde moderne, iar poziționarea la ultimul etaj oferă liniște, intimitate și o priveliște deschisă.
Zonă foarte bună, cu acces rapid către puncte de interes, centre comerciale și mijloace de transport.
Prețul este 165.000 EUR, ușor negociabil și include 2 locuri de parcare subterane.
De închiriat apartament cu 2 camere, situat în ansamblul rezidențial Paltim, Timișoara, la prima închiriere. Imobil nou, modern, cu acces facil către mijloace de transport, zone de birouri, magazine și spații verzi.
Apartamentul este complet mobilat și utilat, totul nou, fiind ideal pentru o persoană, un cuplu sau pentru locuire pe termen lung.
Compartimentare:
Living luminos, mobilat modern, cu zonă de relaxare
Bucătărie open-space, complet utilată (plită, cuptor, frigider, hotă, mașină de spălat vase)
Dormitor confortabil, cu pat matrimonial și spații generoase de depozitare
Baie cu cadă
Hol cu spațiu de depozitare
Balcon
Dotări și beneficii:
Prima închiriere – toate mobilierul și electrocasnicele sunt noi
Un loc de parcare subteran inclus în preț
Boxa
Centrală imobil / încălzire în pardoseală
Aer condiționat
Geamuri termopan, izolație bună, costuri reduse la întreținere
Bloc nou, modern, cu lift și acces securizat
Condiții de închiriere:
Chirie lunară: 700 euro
Garanție: 1.400 euro (2 luni)
Se închiriază pe termen lung
Fără animale de companie
Închiriez hală în centrul localității Săcălaz, cu suprafață de 140 mp, ideală pentru:
service auto / vulcanizare
spațiu de depozitare
mică producție sau atelier
alte activități industriale / meșteșugărești
Spațiul este ușor accesibil, situat într-o zonă centrală, cu posibilitate de acces auto și marfă.
De vanzare apartament cu 2 camere, situat într-o zonă foarte bună, Gara de Nord – Piața Iosefin, la câțiva pași de malul Begăi. Apartamentul este la etajul 8/8, într-un bloc anvelopat anul trecut, ceea ce oferă un plus de confort termic și eficiență energetică.
Un mare avantaj: apartamentul are vedere în spate, fiind ferit de zgomotul străzii principale. În plus, se găsesc locuri de parcare în spatele blocului.
Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutare.
Compartimentare:
-hol de intrare
-bucătărie utilată
-debara
-living spațios cu ieșire pe balcon
-hol de tranzit
-dormitor cu dulap tip dressing
-baie cu cadă
Potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere), datorită poziției excelente și accesului facil la transport și puncte de interes.
De inchiriat un apartament cu 2 camere decomandate, situat la parter, în zona Bucovinei, aproape de mijloace de transport și puncte de interes (magazine, farmacii, etc.).
Detalii apartament:
Suprafață: 60 mp
Compartimentare:
-hol
-living spațios
-dormitor cu dulap tip dressing și birou
-baie cu cadă
-bucătărie complet utilată
Apartamentul este complet mobilat și echipat, gata de mutat.
Dotări bucătărie:
aparat de cafea
cuptor cu microunde
cuptor electric
fierbător de apă
veselă, pahare, tacâmuri
lenjerie (pentru dormitor)
Preț:
Chirie: 430 € / lună
Garanție: 500 €
Ideal pentru cuplu sau persoană singură care își dorește confort și acces rapid către toate direcțiile orașului.
CINEMATOGRAF DE ÎNCHIRIAT – Timișoara
Spațiu generos, complet renovat, cu multiple posibilități de amenajare – ideal pentru cinematograf / sală evenimente, dar și pentru restaurant, sală de fitness, clinică medicală, showroom sau activități culturale/corporate. Imobilul este dispus pe parter + etaj parțial (P+E parțial)
și beneficiază de toate utilitățile.
Suprafețe & amplasament
Teren intravilan 1.229 mp, împrejmuit
Construcție destinată „Cinematograf P+E parțial”, regim 2 niveluri, cu S. construită la sol 630 mp și S. construită desfășurată 762 mp
Suprafață utilă (conform proprietar): 610 mp
Compartimentare (orientativ, conform planuri):
Parter: zonă mare tip sală/showroom (201,61 mp, H liber ~ 6,00 m), birouri (54,62 mp), bucătărie (20,02 mp), hol intrare, grup sanitar și spații auxiliare; există și o sală training (58,18 mp) + alte spații ce pot fi adaptate în funcție de destinație
Etaj (parțial): sală ședință (36,34 mp), birouri, baie, cameră depozit și terasă exterioară (6,69 mp)
Avantaje pentru chiriaș
Spațiu versatil, pretabil pentru amenajări comerciale/medicale/sport/culturale
Curte/teren generos (potențial pentru acces, terasă, aprovizionare, parcare – în funcție de proiect)
Înălțime mare în zona principală (potrivită pentru sală evenimente, scenă, ring, aparatură fitness etc.)
Se oferă spre vânzare un apartament semidecomandat, situat în Giroc, str. Vladeasa într-o zonă foarte practică, aproape de puncte de interes și facilități. Proprietatea se află la etajul 2 din 4 și beneficiază de o suprafață generoasă de 56 mp, plus două balcoane dispuse pe două părți, oferind lumină naturală și aerisire excelentă.
Compartimentare
Hol de acces
Debara
Bucătărie + debara
Living cu balcon
Hol de tranzit
Baie cu cadă
Dormitor cu balcon
Dotări și beneficii
Centrală termică (2023)
Uși din lemn de stejar
Izolație interioară
Apartamentul se vinde mobilat, ideal pentru mutare imediată sau investiție (închiriere)
Etaj: 2/4
Suprafață: 56 mp
️ Balcoane: 2 (pe două părți)
De vânzare – apartament 2 camere, Denya Forest (Pădurea Verde)
Apartament cu 2 camere, situat într-o zonă premium, la marginea Pădurii Verzi, ideal pentru cei care își doresc liniște, natură și acces rapid către oraș finalizat in decembrie 2025.
Compartimentare eficientă, decomandat:
-living spațios, cu lumină naturală
-dormitor confortabil
-terasă generoasă, perfectă pentru relaxare în aer liber de 7 mp
- o clima extra in dormitor
Dotări și beneficii:
finisaje premium
încălzire în pardoseală
ferestre tripan cu profil PVC (izolare foarte bună și confort termic)
clădire construită la standard nZEB
sisteme moderne de climatizare + pompe de căldură (costuri de întreținere reduse)
izolație termică exterioară cu polistiren expandat de 12 cm, pentru eficiență energetică ridicată.
pereți interiori din gips-carton de 12.5 cm, cu izolație fono și termo, pentru un confort sporit.
suplimentar se poate cumpara parcare subterana
Facilități în ansamblu / zonă:
parc amenajat pentru rezidenți
acces facil la transport public
în apropiere: școli, magazine și zone comerciale
easybox Sameday
intrare in padure verde
Se vinde nemobilat, fotografiile sunt cu titlu de prezentare.
De vânzare o casă modernă, situată într-o zonă liniștită dar foarte aproape de multe puncte de interes din oras.
Casa este de tipologia Parter+Etaj+Acoperis, are o suprafata utila de 128 mp, teren in suprafata de 430 mp si front stradal 14 ml.
Compartimentare:
PARTER:
Living generos cu acces la terasa inchisa
Bucătărie închisă
Antreu
Baie cu Dus walk in
Camera Tehnica
ETAJ:
3 dormitoare
Baie cu cada
Dressing
Acces pod
Zona de gradina este amenajata cu gazon.
Dotări:
Încălzire în pardoseală cu pompe de căldură
Panouri solare instalate (contract prosumator) avand astfel costuri minime pentru incalzire
Curent trifazic
Foraj apa la 60 m
Acces auto și rulouri
Supraveghere video
Casa se vine mobilata si utilata la pretul solicitat de 279.000 Euro.
Ansamblul oferă oportunitatea unică de a locui într-o zonă plină de energie, potrivită pentru oricine apreciază calitatea și confortul. Cu influențe germane, acest apartament beneficiază de caracteristici de top care transformă viața de zi cu zi într-o experiență premium.
Detalii principale:
1. Tâmplărie din aluminiu: Cu ferestre și uși din aluminiu de înaltă calitate, apartamentul beneficiază de izolație termică și fonică superioară, asigurând un mediu liniștit și confortabil.
2. Geam tripan: Geamurile tripane oferă izolație termică excelentă, contribuind la economii semnificative de energie și menținând temperatura confortabilă în orice anotimp.
3. Parchet triplu stratificat: Parchetul din lemn triplu stratificat adaugă un aspect elegant și o senzație plăcută sub picioare. Este durabil și ușor de întreținut.
4. Uși PRUM: Ușile de interior de calitate germană PRUM adaugă un aspect contemporan și se deschid cu ușurință, oferind un design elegant și functional, cu izolare fonică.
5. Încălzire în pardoseală: Apartamentul dispune de încălzire în pardoseală, asigurând o distribuție uniformă a căldurii și confort în timpul iernii.
6. Băi elegante și spațioase: cu finisaje de înaltă calitate.
7. Încărcare electrică pentru mașini: Cu o stație de încărcare electrică dedicată, acest apartament este pregătit pentru viitor, oferind soluții ecologice și comode pentru șoferii de mașini electrice.
8. Izolare Fonică: Cu izolare fonică de cea mai înaltă calitate, veți avea liniște și intimitate în apartamentul dvs., indiferent de agitația din exterior.
9. Localizare Ideală: Complexul studențesc este o zonă vibrantă, cu acces facil la universități, școli, magazine, restaurante și parcuri. Este locul perfect pentru studenți, dar și pentru profesioniștii tineri.
10. Izolație cu Vată Minerală la Fațadă: Asigură nu doar confortul interior, ci și eficiența energetică și reducerea costurilor de întreținere.
11. Spațiu de parcare: Parcarea subterană asigură siguranță și comoditate.
Acest apartament se bucură de o poziționare ideală, in zona Complexului Studentesc, in apropiere de Stadionul Dan Paltinisanu, Universitatea de Vest și Spitalul Județean. Acest lucru adaugă un avantaj semnificativ, oferind acces rapid la evenimente sportive, facilități educaționale și servicii medicale de calitate în apropiere
Ansamblul FABRIK se bucură de o poziționare ideală, în zona Complexului Studentesc, în apropiere de Stadionul Dan Păltinișanu, Universitatea de Vest și Spitalul Județean, ceea ce adaugă un avantaj semnificativ, oferind acces rapid la evenimente sportive, facilități educaționale și servicii medicale de calitate în apropiere.
Localizare Ideală: Complexul studențesc este o zonă vibrantă, cu acces facil la universități, școli, magazine, restaurante și parcuri. Este locul perfect pentru studenți, dar și pentru profesioniștii tineri.
Acest ansamblu oferă un echilibru perfect între stil și funcționalitate, reprezentând un loc ideal pentru viața urbană modernă.
Disponibil spre închiriere apartament cu 2 camere, nemobilat, situat în complexul rezidențial Denya Forest, una dintre cele mai apreciate zone din nordul Timișoarei, la marginea Pădurii Verzi.
Locuința este amplasată la etajul 5 din 11 și dispune de o suprafață utilă de 41 mp, cu compartimentare eficientă și lumină naturală din abundență. Apartamentul beneficiază de finisaje moderne, încălzire în pardoseală și acces la toate facilitățile ansamblului: spații verzi, parcare, transport public și zone comerciale. Ideal pentru rezidență pe termen lung.
Pretul solicitat este de 350 euro + o garantie de buna executie in cuantumul unei chirii.
Apartamentul dispune si de un loc de parcare inclus in pret.
Apartamentul este situat la etajul 6/11 (imobil cu 2 lifturi), cu vedere panoramica spre orasul Timisoara, dispus dupa cum urmeaza:
- hol acces
- living room + bucatarie + loc de luat masa
- dormitor
- dormitor secundar / birou
- baie, cu vana
- wcs
- terasa de 10 mp
Apartamentul este inteligent compartimentat, astfel încât să te simţi în largul tău, cu suprafeţe vitrate mari, iar balconul îţi oferă deschiderea de care ai nevoie, îmbinând armonios căldura casei cu libertatea pădurii din apropiere.
Locuinta se inchiriaza mobilata si utilata la pretul de 650 euro/luna calendaristica, parcare supraterana inclusa.
Proprietarul solicita si o garantie la nivelul a doua luni de chirie.
Se oferă spre închiriere spațiu SAD, situat la etajul 1 al unei clădiri de birouri, cu suprafața totală de 220 mp. Spațiul a funcționat anterior ca salon de înfrumusețare și a fost finisat recent.
Compartimentare:
- zonă de recepție / primire clienți
- 3 încăperi
- chicinetă
- cameră tehnică
- 2 grupuri sanitare
Costuri:
- Chirie lunară: 1.400 EUR + TVA
- Service charge: 400 EUR + TVA, care include: încălzire, răcire, apă și salubritate
Avantaje:
- spațiu luminos, modern și bine întreținut
- finisaje recente, realizate special pentru activitate de salon
- se pretează foarte bine pentru salon de înfrumusețare, clinică, cabinete medicale, estetică, birouri
- amplasare într-o clădire de birouri, cu acces facil
*Spațiul se predă nemobilat.
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
