Duplex premium, Dumbrăvița – lângă pădure
20

Duplex premium, Dumbrăvița – lângă pădure

Dacă îți dorești mai mult decât o casă, acesta este momentul! Există proprietăți frumoase. Există proprietăți bine poziționate. Și există acele case care bifează tot — locație, design, confort și pregătire pentru mutare imediată. Aceasta este una dintre ele. Situată la doi pași de pădure, într-una dintre cele mai dorite zone din Dumbrăvița, această locuință îți oferă exact echilibrul pe care îl cauți: liniște, natură și acces rapid la toate facilitățile urbane — magazine, mijloace de transport, săli de sport, acces facil către Timișoara. De ce această proprietate este o oportunitate reală: ✔ 110 mp utili optim compartimentați ✔ Complet mobilată și utilată – fără investiții suplimentare ✔ Design interior în stil italian – elegant, rafinat, atemporal ✔ Încălzire în pardoseală + centrală pe gaz ✔ Curte amenajată cu sistem automatizat de irigații ✔ 4 locuri de parcare ✔ Sistem de alarmă și supraveghere video Dormitorul matrimonial de aproximativ 20 mp cu baie proprie adaugă acel nivel de confort pe care îl regăsești rar în această categorie de preț. Livingul open-space, cu posibilitate de închidere, creează un spațiu versatil — perfect atât pentru seri relaxante, cât și pentru momentele în care îți primești prietenii. Construită în 2017, casa este modernă, eficientă și pregătită pentru un nou proprietar care vrea să se mute fără stres, fără renovări, fără compromisuri. Ce trebuie să știi: Proprietățile în această zonă, aproape de pădure și complet pregătite pentru mutare, se tranzacționează rapid. Dacă această casă se potrivește cu ceea ce cauți, nu amâna. Programează o vizionare și vezi personal diferența dintre „o ofertă bună” și „alegerea potrivită”. Oportunitățile reale nu rămân mult timp pe piață.

110.0 m2

Dumbravita, Timis

azi 18:23

299 900 EUR

Asset investițional stabil – Clădire istorică în Timișoara
20

Asset investițional stabil – Clădire istorică în Timișoara

Asset investițional stabil – Clădire istorică în centrul Timișoarei Clădire istorică restaurată integral, poziționată în zona centrală a Timișoarei, cu o suprafață utilă totală de aproximativ 1.500 mp, închiriată 100% pentru activități comerciale și office. Proprietatea reprezintă un activ stabilizat, generând cash-flow recurent, cu chiriași existenți și funcțiuni mixte care asigură diversificarea riscului. Imobilul beneficiază de restaurare completă, păstrând elementele arhitecturale originale – fațadă clasică, volumetrie echilibrată, detalii decorative – integrate cu finisaje moderne și infrastructură tehnică adaptată standardelor actuale de office și retail. Structurat pe mai multe niveluri (subsol, parter, etaj și mansardă), imobilul oferă spații eficiente, bine compartimentate, cu lumină naturală generoasă și acces facil. Configurația permite atât menținerea structurii actuale de închiriere, cât și flexibilitate pentru repoziționare viitoare. Puncte-cheie investiționale: Suprafață utilă totală: ~1.500 mp Grad de ocupare: 100% Locație: zonă centrală, Timișoara Clădire istorică renovată complet Venit operațional activ (asset stabilizat) Potențial de apreciere pe termen mediu și lung Proprietatea se adresează investitorilor care urmăresc un activ “core” sau “core+”, într-o piață regională în creștere, cu expunere pe zonă centrală consolidată.

1500.0 m2

Timisoara, Timis

azi 16:36

2 100 000 EUR

Casa individuala, plan parter - la 10 minute de Iulius Mall
15

Casa individuala, plan parter - la 10 minute de Iulius Mall

Casă individuală, plan parter, consolidata si amenajata în 2019, cu un fs de 22,45 ml, situată în zona Lipovei - Dedeman, la 10 minute de Iulius Mall. Structura casei este formata din doua corpuri principale, dar separate: Corp principal - PARTER - 96 mp utili: - antreu - 3 camere - bucatarie inchisa - baie cu dus - wcs - veranda - acces la pod Corp secundar - PARTER - 78 mp utili: - hol - bucatarie - 2 camere - baie Imobilul detine de asemenea: - garaj - 22 mp utili - anexa 1 - spatiu de depozitare - 25 mp utili - anexa 2 - spatiu depozitare - 11 mp utili - subsol - 25 mp utili Imobilul a fost construit in 1937, dar reconditionat in 2019 integral: acoperis nou, din tigla si izolatie de 10 cm, izolatie exterioara de 10 cm + hidroizolatie la fundatia casei, geamuri termopan, cu rulouri. Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice pe gaz. Imobilul se vinde partial mobilat si utilat, la pretul de 440.000 euro, negociabil.

199.0 m2

Timisoara, Timis

azi 15:51

440 000 EUR

Teren 1.356 mp, dublu front - ideal (servicii + locuire)-comision 0%
6

Teren 1.356 mp, dublu front - ideal (servicii + locuire)-comision 0%

Teren intravilan 1.356 mp, două fronturi stradale – Giroc – rezidențial sau servicii | 170.000 € Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 1.356 mp, excelent poziționat în Giroc, cu acces din două străzi (două fronturi), ideal atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiții în servicii (policlinică, cabinete medicale, grădiniță/after school, birouri, servicii de proximitate etc.). Puncte forte Dublu front stradal – acces facil, vizibilitate bună, potrivit pentru proiecte cu intrări/accese separate. Suprafață generoasă: 1.356 mp – permite un proiect eficient, cu parcare și spații verzi. Parametri urbanistici avantajoși (conform Certificatului de Urbanism): POT max. 35%, CUT max. 1,05 Retrageri: retragere fixă 6 m față de frontul stradal; pentru locuințe min. 2 m lateral și min. 12 m față de limita posterioară (în funcție de zona/încadrare) Regim de înălțime: Locuințe: S+P+1E+M/ER Servicii: S+P+2E, cu înălțime maximă la cornișă 10 m Posibilitate de branșare la utilitățile existente în zonă (conform CU). Preț de vânzare: 170.000 €

1356.0 m2

Giroc, Timis

azi 15:33

170 000 EUR

Birouri clasa A, in zona Complexului Studentesc
10

Birouri clasa A, in zona Complexului Studentesc

FABRIK beneficiază de o amplasare privilegiată, pe strada 1 Decembrie 1918, în imediata apropiere de complexul studențesc și de zona centrală a Timișoarei, cu acces facil de pe principalele artere ale orașului. Cele 2 etaje dedicate spațiilor de birouri cuprind un total de 2076 mp, care permit spații de lucru personalizate, adaptate la nevoile business-ului tău. Open space, birouri modulare închise sau coworking? FABRIK îți oferă posibilitatea de a adapta spațiul la nevoile business-ului tău. Spațiile de birouri sunt create pentru a oferi un confort sporit și includ oficiu pe fiecare etaj și lift panoramic din lobby. Pereții din sticlă și tavanul de sticlă de la etajul 2 permit ca lumina naturală să pătrundă pe toată suprafața. Ansamblul FABRIK dispune de parcare privată, cu acces facil la zona de birouri. Inaltime 2.85 m. Alte detalii la cerere.

2076.0 m2

Timisoara, Timis

azi 15:22

3 944 400 EUR

Vilă cu spatii largi, curte generoasă
20

Vilă cu spatii largi, curte generoasă

Vilă deosebită în Dumbrăvița Descoperă un cămin cu adevărat special, construit pe un teren generos de 1.500 mp, cu o suprafață utilă de 450 mp, gândit pentru confort, intimitate și momente de neuitat alături de familie. Compartimentare interioară inteligentă & spații ample: Demisol Hobby room ideal pentru pasiunile tale Zonă de spălătorie/uscătorie și spații de depozitare Baie cu cadă Acces direct la garaj Parter Living luminos cu acces spre terasa închisă Dining room elegant, conectat direct cu zona de zi Bucătărie spațioasă cu loc de luat masa Baie de serviciu și antreu primitor Mezanin Garsonieră completă: zonă de zi, dormitor și baie – perfectă pentru oaspeți sau independența unui adolescent Etaj Dormitor matrimonial cu baie proprie 2 dormitoare secundare pentru copii sau birouri Baie generoasă cu cabină de duș & cadă Zonă de socializare/relaxare Exteriorul, un adevărat colț de paradis: Grădina amenajată cu livadă de pomi fructiferi, plante decorative, tuya și gazon verde crud creează un cadru natural aparte. Iar pentru serile de vară, foișorul generos cu zonă de barbeque devine centrul relaxării și al momentelor memorabile alături de cei dragi. Această vilă reunește funcționalitatea modernă, spatiile ample, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin spatios în Dumbrăvița.

450.0 m2

Dumbravita, Timis

azi 15:15

450 000 EUR

Teren intravilan - Bd. Liviu Rebreanu
3

Teren intravilan - Bd. Liviu Rebreanu

Destinatie conform PUZ: Zona mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor proncipale de trafic. Utilizări admise: locuire colectivă, activități administrative, comerciale, culturale, de învățământ, sănătate cu caracter ambulatoriu, turism. Regim de inaltime: (1-1-5S+P+7+1R) Sunt prezente toate utilitățile. POT 50% CUT maxim 2,4

882.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:16

270 000 EUR

Apartament 3 camere, GARAJ si boxa - zona Centrala-Prefectura
19

Apartament 3 camere, GARAJ si boxa - zona Centrala-Prefectura

Pastrand aerul boem al cladirilor istorice, apartamentul a fost integral renovat si dispune de o suprafata utila de 95 mp, impreuna cu o boxa si un garaj cu acces auto in curtea interioara a imobilului. Compartimentare interioara: - living open space cu zona de bucatarie - camera cu acces la balcon (deschis) - camera secundata - baie cu cada - baie cu cabina dus - antreu - hol tranzit

90.0 m2

Timisoara, Timis

azi 12:13

195 000 EUR

Apartament 2 camere - Prima Inchiriere - City of Mara
15

Apartament 2 camere - Prima Inchiriere - City of Mara

Apartament 2 camere, situat in zona centrala, cu acces facil la principalele puncte de atractie ale orasului. Compartimentare interioara: - living open space cu acces la terasa (de tip logie/acoperita) - bucatarie open space - dormitor - baie - antreu & hol tranzit Spatiul interior beneficiaza de finisaje moderne, dispunand de sistem de AC si incalzirea prin pardoseala.

50.0 m2

Timisoara, Timis

azi 11:47

550 EUR

Apartament 2 camere - Prima Inchiriere - City of Mara
15

Apartament 2 camere - Prima Inchiriere - City of Mara

Apartament 2 camere, situat in zona centrala, cu acces facil la principalele puncte de atractie ale orasului. Compartimentare interioara: - living open space cu acces la terasa (de tip logie/acoperita) - bucatarie open space - dormitor - baie - antreu & hol tranzit Spatiul interior beneficiaza de finisaje moderne, dispunand de sistem de AC si incalzirea prin pardoseala.

50.0 m2

Timisoara, Timis

azi 11:47

550 EUR

Apartament cu 1 camera, recent renovat-Take Ionescu
11

Apartament cu 1 camera, recent renovat-Take Ionescu

De inchiriat apartament cu 1 camera, renovat in anul 2020, situat in imediata vecinatate a ansamblului ISHO, cu acces rapid catre toate zonele de interes ale orasului. Spatiul interior prezinta finisari de calitate, precum: parchet, placaje cu gresie si faianta, tapet, ferestre cu profil Pvc si geamuri termopan, rulouri actionate electric. La nivelul baii, toate obiectele sanitare sunt noi. Usile sunt din lemn masiv. Incalzirea se realizeaza prin calorifere cu ajutorul retelei de termoficare, costurile de intretinere fiind mici. in luna aprilie se va instala o centrala termica proprie.

40.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 03:57

350 EUR

3 camere, mobilat/utilat, Soarelui, cu vedere spre parc
16

3 camere, mobilat/utilat, Soarelui, cu vedere spre parc

De inchiriat apartament cu 3 camere, decomandat, situat in Timisoara, judetul Timis, zona Soarelui. Apartamentul dispune de: - living-room - 2 dormitoare - 2 bai - bucatarie - hol acces - hol tranzit - 2 balcoane, unul inchis in sistem PVC, la bucatarie, celalalt fiind deschis la dormitor Spatiul de locuit este amenajat in totalitate. Incalzirea se realizeaza de la centrala termica proprie. Se inchiriaza complet mobilat si utilat. Pretul chiriei lunare este 475 EUR/luna calendaristica.

70.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 03:57

475 EUR

De vanzare cladire de birouri, Lugoj, Timis
20

De vanzare cladire de birouri, Lugoj, Timis

De vanzare cladire de birouri, situata in localitatea Lugoj, judetul Timis, Romania, cu regimul de inaltime S+P+5E, avand suprafata utila totala de 2.207 mp. Detalii suplimentare disponibile, la cerere. Pretul solicitat este de 1.250.000 EUR, negociabil. Alte detalii disponibile, la cerere.

2207.0 m2

Lugoj, Timis

ieri 03:57

1 250 000 EUR

SAD de vanzare 88 mp open space ULTRACENTRAL
7

SAD de vanzare 88 mp open space ULTRACENTRAL

De vanzare SAD, situat in zona ultracentrala a Timisoarei, cu suprafata utila de 88 mp, structurat astfel: - open space; - 2 grupuri sanitare; - hol acces. Detalii suplimentare la cerere.

88.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 03:57

194 400 EUR

De vanzare teren, centura Lugoj - A1
4

De vanzare teren, centura Lugoj - A1

De vanzare teren, cu suprafata de 15.506 mp - situat in Lugoj, zona intersectie coborare - urcare A1 - centura ocolitoare Lugoj - drum de mare viteza Lugoj - Calafat, judetul Timis, cu posibila destinatie statie carburanti, logistica/industrie usoara, nepoluanta. Conform certificatului de urbanism, destinatiile pot fii: hale industriale, benzinarie, servicii, parcare, etc. Alte detalii, disponibile la cerere.

15506.0 m2

Lugoj, Timis

ieri 03:57

155 060 EUR

De vanzare teren logistica/industrial, coborare bretea A1 - Sanandrei, Timis
7

De vanzare teren logistica/industrial, coborare bretea A1 - Sanandrei, Timis

Teren de vanzare, cu PUZ, avand suprafata de 35 de hectare, situat in Sanandrei, limitrof noii descarcari de pe A1 si centurii ocolitoare a Timisoarii, situat in Timisoara, Timis. Brief: - terenul detine PUZ; - POT maxim - 55% - CUT maxim - 1, 5 - inaltime maxima la cornisa - 12 m; - regim maxim de inaltime - S+P+2E; - este situat in vecinatatea noii descarcari de pe A1, aproape de centura ocolitoare nord a Timisoarei, DN 69, de A1, aeroportul Timisoara, Ikea, Mahle; - destinatiile permise sunt logistica, depozitare, industrie usoara nepoluanta, servicii, retail, office, unitati administrative; - utilitati complete in zona; Pret solicitat - 30 EUR/mp, negociabil. Alte detalii, disponibile, la cerere.

350000.0 m2

Sanandrei, Timis

ieri 03:57

10 500 000 EUR

Constructie 2023, zona centrala, Timisoara
12

Constructie 2023, zona centrala, Timisoara

Spatiu pentru birouri situata in Timisoara, zona centrala. Suprafata utila este de 210 mp, cu disponibilitate de amenajare interioara. Sunt prezente toate utilitatile.

210.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 03:57

2 100 EUR

De vanzare proprietate pretabila cazare/locuire/pensiune rurala, Carani, Timis
20

De vanzare proprietate pretabila cazare/locuire/pensiune rurala, Carani, Timis

De inchiriat/De vanzare proprietate pretabila cazare personal muncitor/locuire/pensiune rurala, situata in localitatea Carani, Timis, usor de accesat dinspre centura ocolitoare a Timisoarei si cu acces facil catre autostrada A1, aeroport si drumul national Timisoara - Arad, avand urmatoarele caracteristici: - suprafata teren - 1.398 mp; - doua imobile, din care unul cu tipologia P+1E+M, cu suprafata construita la sol de 404 mp, iar celalalt cu tipologia plan parter, avand suprafata construita la sol de 223 mp; - imobilul principal are 24 de camere; - constructia principala este din anul 1960, reconsolidata in perioada anilor 2012 - 2014; - proprietatea detine bucatarie comuna, dotata profesional, in sistem cantina, cu sala de mese si zona de depozitare alimente, precum si o zona de hobby; - proprietatea detine toate utilitatile necesare; - proprietar - persoana juridica; Proprietatea poate fi utilizata pentru locuire, cazare personal sau pensiune/facilitate de cazare. Alte detalii sunt disponibile, la cerere.

1171.0 m2

Carani, Timis

ieri 03:57

340 000 EUR

Domeniul Herneacova
20

Domeniul Herneacova

Domeniul Herneacova, la 30 minute de Timișoara, include 153 ha de teren (padure, pasune, teren agricol, drumuri si terenuri construibile), cu un parc de aventură frumos pentru toate categoriile de vârstă, un centru si o scoala de echitație, restaurant si optiuni de cazare, în căsuțe care au fost deja construite. De asemenea, iubitorii mersului pe bicicletă au disponibile trasee prin pădure, la Herneacova aflandu-se al treilea traseu din România ca nivel de dificultate. In parcul de aventuri, sunt 2 trasee de tiroliana pentru copii si adulti cu urmatoarele caracteristici: - Tiroliană traversare Domeniu Herneacova – 260 m, înălțime între 5 și 20 de m - Tiroliană retur Domeniul Herneacova – 340 m, înălțime între 5 și 20 de m Din 2017 Domeniul Herneacova a intrat in caledarul oficial competitional ca loc de desfasurare a competitiilor nationale si internationale ecvestre, odata cu organizarea primului concurs international de sarituri peste obstacole. Sunt amenjate 4 terenuri de echitatie dotate cu toate utilitatile, grajduri si drumuri de acces. Domeniul Herneacova printre dotari are boxe pentru cai, cu dimensiuni de 3,30m/3m. Fiecare boxă este dotată cu câte o adăpătoare automată şi sisteme performante de ventilaţie. Zona funcţională a grajdurilor are spaţii pentru curăţat caii şi spălat harnaşamentul, grupuri sanitare, loc pentru activitatea veterinarului şi loc special pentru potcovit. Investitii viitoare, pot transforma locatia in cel mai cautat obiectiv turistic din zona de Vest a tarii.

1537099.0 m2

Herneacova, Timis

ieri 03:57

3 720 000 EUR

De vanzare teren edificabil, intravilan, cu PUZ, Dumbravita, Timis
8

De vanzare teren edificabil, intravilan, cu PUZ, Dumbravita, Timis

De vanzare teren edificabil, intravilan, situat in Dumbravita, judetul Timis, cu urmatoarele caracterisitici: - suprafata totala - 1.431 mp; - PUZ - existent; - CU, in vederea construirii - existent; - CUT - 1, 6; - POT - 40%; - regim de inaltime maxim admis - S/D+P+2E+Er; - cota inaltime cornisa - 14, 50 m; Destinatii posibile: - pensiune - gradinita/scoala - aparthotel - spatii cu alta destinatie (SAD); Alte informatii, disponibile, la cerere.

1431.0 m2

Dumbravita, Timis

ieri 03:57

193 185 EUR