Bună ziua, vă ofer spre vânzare un teren intravilan generos, cu o suprafață totală de 1.952 mp, situat în una dintre cele mai căutate și în continuă dezvoltare zone din proximitatea Brașovului - comuna Sânpetru.
Sânpetru este o localitate cu un farmec aparte, situată la doar câțiva kilometri de municipiul Brașov. Zona îmbină armonios liniștea și aerul curat specific localităților de la poalele munților. De-a lungul ultimilor ani, Sânpetru a devenit una dintre cele mai apreciate destinații pentru cei care doresc să își construiască o locuință într-un mediu natural, fără a renunța la avantajele vieții urbane.
Terenul se află în zonă de livadă, oferind un cadru natural deosebit, cu vegetație matură și o priveliște plăcută, ideală pentru cei care caută un spațiu retras și totodată conectat la dinamica urbană.
Frontul stradal este generos, de 27,4 metri liniari, facilitând astfel posibilitatea de a realiza un proiect rezidențial, o casă de vacanță sau chiar un ansamblu de locuințe individuale, în funcție de planurile și nevoile viitorului proprietar.
Pentru mai multe detalii vă rog să mă contactați telefonic.
Bună ziua, sunt Zoltan Fejer consultant imobiliar în cadrul biroului Re/max Central și doresc să vă prezint spe vânzare o casă construită pe un singur nivel având un concept inedit.
Mergând pe hol, fiecare încăpere, spațiu este gândit și amenajat încât să fie cât mai util pentru viitorul proprietar care va dori să “vină acasă”!
Zona de acces în casă este compusă din antreu generos, baia de serviciu și un hol care oferă acces către cele 3 zone gândite să fie cât mai utile. În prima partea a casei, foarte ușor ne putem imagina o zonă de lucru tip home office sau o zonă de birou pentru spiritul antreprenorial.
Avansând descoperim primul dormitor de 15,75 mp cu baie proprie cu cabină de duș urmat de zona matrimonială. Aici regăsim un dormitor de 16,62 mp cu acces către terasă alături de un dressing de 7 mp și baie.
Camera de zi împreună cu bucătăria au o suprafață generoasă de aproximativ 38 mp utili, practic un open space uriaș și cu acces către terasa acoperită de 24 mp care “ne deschide” curtea din spate!
La capitolul detalii tehnice pot spune că excelăm! Avem zidărie din cărămidă poroterm de 25 cm, “îmbrăcați” cu izolație de 10 cm totul sub „decorativă”! Geamurile sunt marca Salamander cu 3 foi de sticlă – 4 sezoane, mari, oferă o lumină naturală excelentă.
Încălzirea este în pardoseală, nu ne încurcă calorifere pe lângă pereți, „ajutată” de o pompă de căldură apă-aer marca Daikin de 8 kw, 18 circuite cu 6 termostate. În camera tehnică avem pompă de recirculare a apei calde, stație de dedurizare, boiler de 230L pentru stocare apă caldă dar și bateriile de stocare a energiei de 16 kw conectate la panourile fotovoltaice de 8 kw.
Vă invit cu drag la vizionare, să discutăm despre toate detaliile proprietății! Și sigur, detaliem despre, acoperiș, podul care este un uriaș spațiu de depozitare, izolația cu spumă poliuretanică de 20 cm, instalația electrică, sanitară, poarta care va fi automata pentru acces auto dar și despre terenul de 560 mp din care aproximativ 210 mp formează curtea din spate amenajată cu gazon cu sistem de irigare prin aspersie și sistem de drenaj apă pluvială.
În colțul din stânga spate regăsim spațiul pentru viitorul dvs grătar, noi aducând apă și curent restul fiind în sarcina dvs!
Pentru detalii și vizionare, vă rog să mă contactați telefonic.
Căutați hale de depozitare Brașov sau un spațiu industrial cu putere electrică mare și acces facil TIR? Vă prezentăm o hală industrială open-space de 2000 mp situată strategic în Zona Industrială Prejmer, Lunca Câlnicului, la doar 12 km de ieșirea din Brașov.
Caracteristici:
Locație Strategică: Prejmer, o zonă industrială activă, cu acces rapid și direct la DN 11.
Acces TIR: Drum asfaltat, drept, ce asigură acces facil pentru transportul greu și industrial.
Suprafață: 2000 mp open-space (cu opțiuni de suprafețe personalizabile), ideal pentru depozitare eficientă sau producție.
Înălțime: 5 metri înălțime interioară.
Structură: Solidă, din beton armat, cu acoperiș dotat cu luminatoare pentru iluminare naturală.
Facilități Industriale de Top (Peste 300 kW)
Spațiul este complet echipat pentru a susține activități industriale complexe, fiind un punct important față de alte hale de închiriat din zonă:
Putere Electrică: Peste 300 kW disponibil, cu autorizare ISU în curs (perfect pentru producția intensivă).
Utilități Complete: Apă din sursă proprie, canalizare și grupuri sanitare amenajate.
Parcare: Spațiu de parcare în incinta curții comune pentru angajați și vehicule de transport.
Conditii comerciale:
Această proprietate oferă un raport excelent calitate-preț în piața industrială din Brașov:
Preț: 2 € + TVA / mp / lună.
Cost Total Lunar: 4000 € + TVA (pentru suprafața de 2000 mp).
Flexibilitate: Oferim consultanță pentru a adapta spațiul și suprafața (mai mare sau mai mică) la nevoile specifice ale companiei dumneavoastră.
Disponibilitate: Imediată.
Această hală reprezintă oportunitatea ideală pentru companiile care doresc să-și extindă sau mute operațiunile industriale într-un spațiu, bine conectat lângă Brașov.
Contactați-ne astăzi pentru a stabili o vizionare și pentru a discuta despre soluțiile noastre personalizate de închiriere!
În trecut toți fugeam de apartamentele de la ultimul etaj, dar, iată că vremurile s-au schimbat și astăzi doar cei privilegiați locuiesc deasupra tuturor.
Dacă și dumneavoastră doriți să aveți parte de un astfel de privilegiu, să vă bucurați de întreaga priveliște, de propria terasă, de aerul mai curat și de liniștea pe care ți-o conferă un apartament aflat la ultimul etaj, iată ce vă propun.
În cartierul Tractorul, într-un bloc nou, finalizat în 2016, cu vecinătăți unde nu au de unde să mai apară alte construcții cu șantiere veșnice, cu locuri de parcare suficiente atât publice cât și private, avem astăzi disponibil pentru achiziție un apartament spațios cu două dormitoare, living, două băi și o bucătărie închisă, situal la ultimul etaj al unei clădiri de 3 nivele.
De cum pășiți în acest apartament puteți remarca imediat spațiile largi, ai celor 88 metri pătrați utili care se deschid către o terasă exterioară uimitoare cu o suprafață de 36 metri pătrați, spațiu suficient pentru a acomoda mobilier cât pentru o grădină întreagă și de ce nu, propriul barbeque.
Finisajele sunt de bună calitate, întreg apartamentul arată ca nou și mai mult vă lăsăm și toată mobila, dumneavoastră veniți doar cu hainele.
Primiți odată cu achiziția apartamentului și un loc de parcare privat, iar dacă vă gândiți să faceți o petrecere cu prietenii, aceștia pot parca liniștiți pe stradă, deoarece spațiul este larg și nu încurcați pe nimeni.
Poziționat pe strada Manole Diamandi puteți merge chiar și pe jos până la Coresi Shoping Resort, până la Piața Agroalimentară Tractorul, sau la servici dacă cumva biroul dumneavoastră este în Coresi Business Campus, toate acestea sunt doar la 5, maxim 10 minute.
Dacă fotografiile și turul virtual nu v-au convins suficient vă aștept la vizionare.
Sunt Dima, consultant imobiliar în cadrul biroului RE/MAX Central, iar pentru completarea informațiilor mă puteți găsi la numărul de telefon sau adresa de email afișată.
Inchiriere hală industrială open-space de 1500 mp. Soluția ideală pentru companiile care caută hale de depozitare Brașov sau un spațiu industrial cu putere electrică mare și acces facil TIR, necesar pentru producție intensivă sau depozitare eficientă. Proprietatea este situată strategic în Zona Industrială Prejmer, Lunca Câlnicului, la doar 12 km de ieșirea din Brașov.
Detalii Tehnice și Logistice
Hala de 1500 mp asigură performanță și logistică excelentă. Locația din Prejmer este o zonă industrială activă, cu acces rapid și direct la DN 11, crucial pentru transportul național. Accesul pentru TIR este optim, pe un drum asfaltat și drept.
Spațiul este open-space și permite personalizarea, fiind optim pentru diverse activități. Beneficiază de o înălțime interioară de 5 metri, ideală pentru stivuire și utilaje. Structura este din beton armat, solidă, cu acoperiș dotat cu luminatoare pentru iluminare naturală.
Facilități Industriale Premium: Peste 300 kW
Acest spațiu se diferențiază de alte hale de închiriat din zonă prin echiparea completă:
· Putere Electrică Ridicată: Peste 300 kW disponibil pentru a susține operațiuni cu consum energetic mare.
· Utilități și Confort: Acces la apă din sursă proprie, canalizare și grupuri sanitare amenajate în interior.
· Conformitate: Proces de autorizare ISU în curs, garantând funcționarea în siguranță și legalitate.
· Parcare: Spațiu de parcare în curtea comună, destinat angajaților și vehiculelor de transport.
Condiții comerciale:
Proprietatea oferă un raport excelent calitate-preț în piața industrială din Brașov:
· Preț de Închiriere: 2 € + TVA / mp / lună.
· Cost Total Lunar: 3000 € + TVA pentru întreaga suprafață.
· Disponibilitate: Imediată!
· Flexibilitate: Se oferă consultanță pentru a adapta spațiul și suprafața (mai mare sau mai mică) la cerințele specifice ale companiei dumneavoastră.
Contactați-ne pentru a programa o vizionare și pentru a obține cel mai bun spațiu industrial din judetul Brașov!
Vă oferim spre vânzare un spațiu comercial cu destinație industrială, ideal pentru depozitare cu vânzare sau producție, localizat strategic în zona consacrată Electroprecizia din Municipiul Săcele, Județul Brașov. Această proprietate reprezintă o oportunitate solidă pentru companiile care vizează extinderea operațiunilor logistice și comerciale în proximitatea Brașovului.
Descrierea și Structura Imobilului
Imobilul, o construcție notabilă din 1974, a funcționat anterior ca un club al fabricii și a fost menținut ulterior în stare conservată de actualii proprietari. Clădirea se distinge printr-o structură extrem de solidă, susținută de stâlpi, planșee și fundații integrale din beton, conferind durabilitate și adaptabilitate.
Proprietatea dispune de un teren total de 724 mp, cu o amprentă la sol de 650 mp. Suprafața utilă desfășurată atinge 973 mp, fiind eficient compartimentată pe două niveluri:
Parterul de 650 mp include două săli de mari dimensiuni și două grupuri sanitare, asigurând spațiul necesar pentru depozitare voluminoasă, producție sau amenajarea unui showroom extins. Accesul către etaj este realizat prin două scări interioare.
Etajul de 323 mp cuprinde trei birouri, două săli suplimentare, un hol și un grup sanitar, fiind ideal pentru amenajarea spațiilor administrative și suport logistic.
Potențial și Localizare
Structura de tip open-space și înălțimea interioară conferă imobilului un potențial excelent pentru reconfigurare, fiind ușor adaptabil la diverse nevoi de producție, depozitare sau spațiu de vânzare cu depozitare integrată. Deși necesită lucrări de modernizare, baza constructivă robustă permite o intervenție eficientă.
Amplasarea în vecinătatea blocurilor de locuințe, a zonei industriale Electroprecizia și a unor centre logistice importante precum depozitele Ursus și Pallex oferă avantaje logistice și acces rapid la forța de muncă. În proximitate sunt disponibile parcări publice, mici magazine și stații pentru mijloacele de transport în comun.
Condiții Comerciale
Prețul de vânzare solicitat pentru această proprietate cu destinație industrială este de 350.000 Euro + TVA.
Pentru a explora în detaliu potențialul acestei investiții și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.
Spațiul comercial modern și spațios de 350 mp, situat la parterul unei clădiri de birouri, este disponibil pentru închiriere și reprezintă o soluție excelentă pentru activități medicale, datorită amplasării și dotărilor sale adaptate.
Localizare și puncte de interes
Zona ultracentrală a Brașovului, în apropiere de Spitalul Regina Maria, facilitând accesul pacienților și personalului medical
În apropiere se află instituții medicale și farmacii precum Help Net, precum și restaurante și Carrefour Market pentru confortul angajaților și clienților
Acces facil la mijloacele de transport în comun, parcări publice și clădiri de birouri, favorizând circulația și vizibilitatea cabinetelor.
Caracteristici și dotări
Suprafață totală de 350 mp, compartimentată în open-space, birou, cameră server și grupuri sanitare, flexibilă pentru compartimentări specifice
Terasa inclusă poate fi folosită pentru zone de așteptare exterioare sau pentru diverse scopuri conexe activității
Trei căi de acces din interiorul clădirii, facilitând accesul personalului și pacienților, inclusiv posibile fluxuri separate dacă este necesar
Finisaje și utilități
Pardoseli din mochetă și gresie, corpuri de iluminat, vitrină termopan pentru luminozitate și izolare fonică
Sistem de încălzire și răcire pentru un mediu confortabil pe tot parcursul anului, esențial în mediile medicale
Toate utilitățile contorizate separat: apă, curent electric, pentru o gestionare clară și independentă a consumurilor
Condiții financiare: Prețul chiriei: 5750 euro + TVA lunar
Restricții: Spațiul nu se închiriază pentru cazinouri, jocuri de noroc sau pariuri sportive.
Recomandări: Este ideal pentru cabinete medicale, clinici, centre de diagnostic sau alte servicii medicale conexe.
De asemenea, spațiul poate fi închiriat pentru alte activități, precum cursuri, traininguri sau prestări servicii diverse, fiind flexibil și adaptabil nevoilor dumneavoastră.
Oportunitate Excepțională: Teren de 1500 mp în Inima Istorică a Prejmerului
Vă prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa un teren generos, în suprafață de 1500 mp, situat pe Strada Nouă, la numărul 173, în Prejmer, una dintre cele mai apreciate și în plină dezvoltare comune din proximitatea Brașovului. Amplasat într-o zonă de excepție, în vatra satului, acest teren oferă un cadru ideal pentru construcția casei de vis, îmbinând perfect liniștea vieții rurale cu accesul facil la toate facilitățile moderne.
Toate utilitățile esențiale se află în fața terenului, pregătite pentru racordare: curent electric, gaze naturale, apă curentă, canalizare, internet și telefonie.
Pe teren se află o construcție care poate fi demolată, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și proiecta și construi locuința conform propriilor viziuni și nevoi, fără constrângerile unei structuri preexistente.
Un avantaj major este proximitatea față de Gara Ilieni, situată la doar 10 minute de mers pe jos, facilitând naveta către Brașov sau alte localități.
Avantajele de a locui în Prejmer:
Alegerea de a vă stabili în Prejmer vine la pachet cu o serie de beneficii incontestabile, care contribuie la o calitate superioară a vieții:
Proximitatea față de Brașov: Situată la numai 15 km distanță, comuna Prejmer oferă un refugiu liniștit, ferit de aglomerația urbană, menținând în același timp un acces rapid și facil la toate oportunitățile economice, culturale și de agrement ale orașului Brașov.
Cadru natural și liniște: Zona este renumită pentru peisajele sale pitorești, abundența spațiilor verzi și atmosfera calmă, specifică mediului rural. Este locul perfect pentru cei care caută o oază de relaxare și o conexiune autentică cu natura.
Patrimoniu istoric și turistic: Prejmerul este o localitate cu o moștenire istorică impresionantă, fiind faimoasă pentru Biserica Fortificată, un monument de o valoare inestimabilă, inclus în patrimoniul mondial UNESCO. A locui aici înseamnă a fi parte dintr-o comunitate cu o identitate culturală puternică.
Dezvoltare economică: Prezența unui parc industrial modern și dinamic în apropiere reprezintă un motor de dezvoltare pentru întreaga comună, generând numeroase locuri de muncă și atrăgând investiții care contribuie la prosperitatea localității.
Infrastructură excelentă: Conectivitatea este un punct forte al comunei, beneficiind de acces direct la drumuri naționale importante (DN10, DN11), gări CFR și o rețea de transport public bine pusă la punct, care asigură legături facile cu localitățile învecinate și cu principalele artere de circulație.
Acest teren reprezintă o investiție inteligentă și o pânză albă pentru a vă construi viitorul într-o comunitate primitoare, cu o infrastructură solidă și un potențial remarcabil. Vă invităm să descoperiți potențialul acestei proprietăți excepționale și să faceți primul pas către casa la care ați visat.
Pentru detalii și vizionare
Ovidiu Andrei
0735.580.999
Căutați un spațiu pentru clinica medicală sau cabinet stomatologic? Vă invităm să vedeți o proprietate care îndeplinește toate cerințele esențiale pentru un business de succes în domeniul sănătății.
Clădire modernă pe Strada Traian Demetrescu, nr. 15, Brașov: închiriem două niveluri. Locația este strategică și oferă accesibilitate maximă: suntem la doar 500 m de Biserica Neagră și un avantaj esențial pentru clinicile medicale – la doar 200 m de Maternitatea Brașov.
Acest pachet de închiriere cuprinde Parterul și Parterul 1, totalizând o suprafață utilă de 245 mp, eficient compartimentată în 9 camere, 2 grupuri sanitare, hol, casa scării și vestiar.
Avantaj pentru stomatologi: 6 dintre camere sunt deja pregătite special pentru cabinete stomatologice, incluzând instalațiile tehnice specifice necesare pentru unituri dentare. Acest lucru înseamnă un timp de implementare redus drastic și o economie semnificativă la costurile de amenajare.
Facilități care contează:
Dotări tehnice de top: Beneficiați de centrală termică proprie (cu calorifere), sistem de alarmă și contorizare separată pentru gaze, apă și electricitate – control total asupra costurilor de operare.
Flexibilitate & Acces: Pereți interiori din termopan permit o compartimentare flexibilă, adaptabilă viziunii tale. Accesul este facil și multiplu, cu două intrări direct din stradă și o a treia intrare către curtea interioară.
Trei locuri de parcare proprii în curtea imobilului sunt la dispoziția ta și a personalului, completate de locurile de parcare publică disponibile pe stradă.
Aveți nevoie de un spațiu mai mare?
Dacă planurile tale de dezvoltare sunt ambițioase, clădirea oferă posibilitatea unei închirieri extinse. Întregul imobil se desfășoară pe 4 niveluri, totalizând 530 mp utili, cu 15 camere, 6 grupuri sanitare, 2 bucătării și spații de relaxare (terasă, balcoane), putând găzdui o clinică multidisciplinară de mari dimensiuni.
Condiții financiare atractive: Prețul de închiriere pentru cele 2 niveluri este 2300 Euro lunar, cu TVA 0%, și este negociabil.
RE/MAX Central vă prezintă spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, un teren intravilan situat în localitatea Cărpiniș, o zonă aflată în plină dezvoltare, ideală pentru investiții pe termen lung.
Terenul are o suprafață totală de 4.400 mp și beneficiază de front stradal generos la drumul județean DJ112D, asigurând vizibilitate excelentă și acces facil pentru orice tip de activitate comercială sau industrială. Terenul este amplasat strategic între Commercial Food și Kondaco, doi vectori economici importanți ai zonei, fapt ce sporește atractivitatea locației pentru dezvoltatori sau antreprenori.
Terenul este parcelabil, de asemenea existând posibilitatea de a fi achiziționat fie în întregime, fie separat, în două parcele distincte: o parcelă de 1.100 mp în partea din față cu pretul de 65.000 euro , ideală pentru activități cu acces direct la drum.
Conform reglementărilor urbanistice actuale, pe teren se pot construi peco, spălătorii auto, hale de depozitare, birouri sau alte tipuri de afaceri comerciale sau industriale.
Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-o zonă cu potențial, într-un teren cu acces facil, deschidere generoasă și posibilitate de dezvoltare imediată.
Pretul este negociabil.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati!
RE/MAX Central vă prezintă spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, un teren intravilan situat în localitatea Cărpiniș, o zonă aflată în plină dezvoltare, ideală pentru investiții pe termen lung.
Terenul are o suprafață totală de 4.400 mp și beneficiază de front stradal generos la drumul județean DJ112D, asigurând vizibilitate excelentă și acces facil pentru orice tip de activitate comercială sau industrială. Terenul este amplasat strategic între Commercial Food și Kondaco, doi vectori economici importanți ai zonei, fapt ce sporește atractivitatea locației pentru dezvoltatori sau antreprenori.
Terenul este parcelabil, de asemenea existând posibilitatea de a fi achiziționat fie în întregime, fie separat, în două parcele distincte: O parcelă de 3.300 mp în partea din spate, cu pretul de 131.000 euro potrivită pentru construcția de hale, spații de depozitare sau alte facilități logistice.
Conform reglementărilor urbanistice actuale, pe teren se pot construi peco, spălătorii auto, hale de depozitare, birouri sau alte tipuri de afaceri comerciale sau industriale.
Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să investească într-o zonă cu potențial, într-un teren cu acces facil, deschidere generoasă și posibilitate de dezvoltare imediată.
Pretul este negociabil.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ma contactati!
Sunt Florentina Gherman, Consultant imobiliar in cadrul REMAX CENTRAL si am placerea de a va prezenta spre inchiriere o clădire de birouri, situată într-o zonă cu trafic intens, ideală pentru birouri sau alte activități de business. Spatiul este amplasat intr-o zona centrala, vizavi de Spitalul Marzescu.
Suprafață utila (total) -030 mp (Etaj 2 + Etaj 3)
Clădirea este compartimentată pe niveluri, fiecare cu acces separat, grupuri sanitare și spații flexibile, gata pentru desfășurarea activității tale.
Etajul 2 este partial compartimentat
Etajul 3 (mansarda) este open space.
Gazul si electricitatea sunt contorizate separat, avand si centrala proprie. Exista balcoane si doua grupuri sanitare pe fiecare nivel.
Daca intrebarea ta este - ce tipuri de activități s-ar potrivi aici? Cateva sugestii, mai jos:
1. Clinici private (stomatologie, dermatologie, estetică) / cabinete medicale (psihoterapie, logopedie) / psihologie / terapii
2. Centru de yoga, pilates, terapie holistică
3. Birouri / Sedii de firmă - firme de IT, arhitectură, marketing, consultanță, agenții de turism, traduceri, call center de dimensiuni medii. Compartimentarea bună permite alocarea clară pe echipe, iar parcarea e un plus pentru angajați și vizitatori.
4. Cabinete pentru freelanceri / microhub de coworking
5. Un concept interesant în Brașov – un spațiu comun pentru profesioniști independenți, cu birouri individuale, săli de ședințe și spații de relaxare.
6. Spațiu pentru ateliere creative / hub cultural
7. Sediu ONG / organizație non-profit / centru comunitar
Zonă cu acces rapid la transport public și principalele artere rutiere.
Vizibilitate excelentă și acces facil către zonele principale din oraș - Easybox la parter, magazin Lidl la 150m.
Posibilitate inchiriere total sau partial:
Pret chirie - Etaj 2: 2.000 euro/luna
Pret chirie - Etaj 3 : 1.700 euro/luna
Adresă: Str. Alexandru Ioan Cuza
Disponibil - imediat
Pentru mai multe informații și programări vizionări:
Telefon: 0722 822 158
Oportunitate unică! Se vinde teren pregătit pentru construcție în Săcele, zona Str. Zizinului, cu acces imediat la centura Brașov. Ideal pentru familia ta, într-o zonă în plină dezvoltare, cu o comunitate tânără și prietenoasă.
Se accepta schimb!
Ofertă Exclusivă cu 0% COMISION pentru cumpărător!
DETALII IMPORTANTE:
Suprafață Totală: 650 m²
Front Stradal: 19 metri (deschidere generoasă!)
Configurație: 500 m² Intravilan + 150 m² Extravilan (perfect pentru grădină/livadă)
Utilități:
Apa: DEJA BRANȘATĂ pe teren!
Curent!
AVANTAJELE TALE:
- Gata de Construit: Certificat de urbanism obținut.
- Regim Construcție: P+E+M (Parter + Etaj + Mansardă)
- Procente Urbanistice: POT 35%, CUT 1
- Zonă Liniștită: Perfect pentru a te simți "acasă", departe de agitația orașului, dar aproape de toate facilitățile.
- FĂRĂ COMISION: Economisești o sumă importantă!
Acest teren este fundația perfectă pentru casa la care ai visat. Spațiu suficient pentru o locuință modernă, curte și grădină.
Nu rata ocazia! Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, sunați acum!
Ovidiu Andrei
0735.580.999
Hale industriale spațioase pentru închiriere lângă Brașov, depozitare și producție
Oferim la închiriere o hală industrială open-space de 2700 mp, situată strategic în Zona Industrială Prejmer, Lunca Câlnicului, la doar 12 km de ieșirea din Brașov. Spațiul ideal pentru companii naționale și multinaționale care caută facilități performante și locație accesibilă pentru operațiuni industriale sau logistice.
Beneficii cheie:
• Locație strategică în Prejmer, cu acces rapid la DN 11 și proximitate față de Brașov
• Acces facil pentru TIR pe drum asfaltat, drept, adecvat pentru transporturi grele
• Suprafață open-space de 2700 mp, cu opțiuni de personalizare a dimensiunii, potrivită pentru depozitare sau producție
• Înălțime interioară de 5 metri și structură solidă din beton armat, acoperiș cu luminatoare pentru iluminare naturală
• Birou cu vedere către zona de producție sau depozitare, pentru supravegherea activității, 40 mp.
• Putere curent electric, peste 300 kW, susținând activități industriale complexe
• Utilități complete: apă din sursă proprie, canalizare, grupuri sanitare, autorizare ISU în curs de obținere
• Parcarea în curtea comună pentru angajați și vehicule de transport
Condiții comerciale avantajoase:
• Preț de închiriere 2 € + TVA / mp / lună
• Cost lunar total 5400 € + TVA pentru întreaga suprafață de 2700 mp
• Flexibilitate pentru ajustarea suprafeței și configurării spațiului, în funcție de cerințele companiei
• Disponibilitate imediată pentru preluare
Această hală industrială reprezintă o oportunitate excelentă pentru firmele care doresc să își optimizeze operațiunile industriale în apropierea Brașovului.
Există locuințe care spun o poveste chiar din momentul în care le treci pragul. Această casă din Ghimbav este una dintre ele – o proprietate transformată cu grijă și pasiune, unde fiecare detaliu a fost gândit pentru confort, funcționalitate și eleganță.
Casa a fost renovată integral în 2025, proces care a inclus schimbarea completă a acoperișului, modernizarea instalațiilor, refacerea finisajelor interioare și exterioare, precum și dotarea cu mobilier și electrocasnice noi. Rezultatul este o locuință care îmbină farmecul unei construcții solide cu rafinamentul și eficiența confortului contemporan.
Cu o suprafață utilă de 110 mp și un teren de 250 mp, casa face parte dintr-un duplex și oferă un echilibru ideal între spațiu interior generos și curte privată, perfect amenajată.
La parter se află o zonă de zi luminoasă și primitoare, unde livingul și diningul se contopesc armonios, creând un spațiu ideal pentru familie și prieteni. Bucătăria separată, complet mobilată și utilată, este gândită în cele mai mici detalii – de la electrocasnicele moderne (inclusiv mașină de spălat vase) până la blaturile ample și zonele de depozitare integrate. Tot la parter regasim si o baie moderna cu aerisire naturala.
Încălzirea în pardoseală adaugă un plus de confort în sezonul rece, iar spațiile de depozitare ingenios integrate – sub scară, la subsol și în pod – asigură o organizare perfectă.
Etajul este dedicat odihnei și intimității. Aici regăsim două dormitoare spațioase, unul dintre ele cu dressing generos, o baie moderna cu aerisire naturală și finisaje de calitate superioară. Dormitorul matrimonial se deschide către un balcon cu vedere liberă, oferind lumină și o atmosferă relaxantă.
Exteriorul completează perfect confortul interior. Curtea amenajată cu gazon, foișorul elegant, zona de grătar și micile detalii decorative transformă acest spațiu într-un colț de relaxare și intimitate.
Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc o casă unde totul este deja făcut – o locuință modernă, complet echipată, într-o zonă liniștită, dar aproape de oraș, Dacă visezi la un cămin unde poți să te muți imediat, fără nicio grijă, această casă din Ghimbav poate fi locul perfect pentru tine.
Pentru detalii suplimentare și/sau pentru programarea unei vizionări, te rog sa ma contactezi.
Vă prezint un apartament de 2 camere, renovat complet în 2025, rezultat din unirea a două garsoniere, oferind un spațiu practic, luminos și bine compartimentat, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Apartamentul este situat în zona ISR, Strada Cvartali I.S.R. nr. 1, bloc 6, Râșnov, la doar un minut de mers pe jos de strada Republicii, într-o zonă centrală, liniștită și bine conectată. În imediata apropiere se află Piața Râșnov, bănci, frizerii, restaurante, sală de fitness și Liceul Tehnologic Râșnov. De asemenea, proprietatea este poziționată la 15 minute de Poiana Brașov și 20 de minute de Piața Sfatului din Brașov, având stația de autobuz la doar 2 minute distanță.
Compartimentare:
- Living luminos, amenajat cu gust;
- Dormitor confortabil, cu mobilier funcțional și atmosferă plăcută;
- Bucătărie complet mobilată și utilată (aragaz, frigider, mașină de spălat rufe, hotă);
- Baie cu aerisire;
Dotări și beneficii:
- Ușă metalică la intrare, uși interioare PVC (tip termopan);
- Finisaje: gresie, faianță, parchet, tapet;
- Ferestre PVC, centrală proprie și calorifere;
- Toate utilitățile (apă, gaz, curent, canalizare);
- Curte comună, ideală pentru relaxare în aer liber, dotată și cu un mic spațiu de depozitare;
- Apartament complet mobilat și utilat, disponibil imediat.
Avantaje:
- Poziționare excelentă, chiar în centrul Râșnovului;
- Acces rapid la toate punctele de interes;
- Locuință luminoasă, plăcută și ușor de întreținut;
- Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere clasică sau în regim hotelier).
Rezumat:
- Suprafață utilă: 42 mp
- Etaj: Parter
- Camere: 2 (living + dormitor)
- Renovare completă: 2025
- Încălzire: centrală proprie
- Mobilat și utilat complet
- Curte comună
- Locație: Zona ISR, Str. Cvartali I.S.R. nr. 1, bloc 6, Râșnov
Dacă îți dorești o locuință comfortabilă, complet echipată și situată în inima Râșnovului, te invit cu drag la o vizionare pentru a-i descoperi personal farmecul și funcționalitatea.
O casă gata să devină „acasă”.
În Sanpetru, la doar câțiva pași de Brașov, te așteaptă o locuință modernă, solid construită pe structură de lemn – perfectă pentru cei care caută confort, liniște și proximitate față de oraș.
• Suprafață utilă: 155 mp
• Teren: 700 mp
• Construcție pe structură de lemn, eficientă energetic
• Garaj inclus
• Stadiu: nefinalizată (mai este nevoie doar de decorativă și amenajare interioară)
• Utilități: curent, apă, canalizare, gaz la limita proprietati
Preț: 120.000 euro – o oportunitate reală în zonă, având în vedere suprafața, terenul și potențialul locuinței.
Locație: Sanpetru, Brașov – zonă liniștită, cu acces rapid către centrul orașului, dar departe de agitația urbană.
Sună acum pentru mai multe detalii și o vizionare, Magadan Ciprian RE/MAX Central. Este șansa perfecta, la un preț excelent.
Casă individuală la gri – Strada Brădetului, Brașov
Suprafață utilă: 192 mp | Teren: 500 mp | An construcție: 2023 | 4 camere, 3 băi, 2 dormitoare, bucătărie separată
Dacă îți dorești o casă solid construită, într-un cartier nou și liniștit, dar vrei în același timp libertatea de a-ți alege finisajele exact așa cum îți plac, această proprietate de pe strada Brădetului este alegerea potrivită pentru tine.
Amplasată într-o zonă rezidențială aerisită, cu străzi asfaltate și acces facil către Calea Feldioarei și DN13, casa oferă o structură modernă, compartimentare eficientă și o curte generoasă de 380 mp, perfectă pentru familie, relaxare sau spațiu verde.
Construită în 2023 pe un teren de 500 mp, locuința are o suprafață desfășurată de 275 mp și o suprafață utilă de 192 mp, fiind structurată pe parter și etaj.
Compartimentare
Parter:
Living spațios cu ieșire pe terasă
Bucătărie separată
Baie completă
Spațiu tehnic / depozitare
Etaj:
2 dormitoare generoase
2 băi
Dressing sau birou
Balcon cu vedere deschisă
Detalii tehnice
Suprafață utilă: 192 mp
Suprafață construită desfășurată: 275 mp
Amprentă la sol: 120 mp
Teren: 500 mp
Curte liberă: 380 mp
Deschidere teren: 18 m
An construcție: 2023
An estimat finalizare: 2024
Stadiu: la gri
Structură: beton armat + cărămidă Porotherm
Acoperiș: țiglă ceramică
Stadiu actual
Locuința se vinde în stadiul la gri, cu toate instalațiile electrice și sanitare trase, pereți tencuiți și gletuiți, acoperiș finalizat și curte împrejmuită.
Toate utilitățile sunt la poartă – apă, gaz, curent electric.
Avantaje
- Zonă nouă de case, liniștită și aerisită
- Curte generoasă de 380 mp
- Compartimentare modernă și luminoasă
- Structură solidă, proiectată pentru rezistență
- Posibilitate de personalizare completă
- Acces facil către centrul Brașovului
Această proprietate este ideală pentru o familie care își dorește să finalizeze o casă după propriul gust sau pentru un investitor care caută o construcție nouă, într-o zonă în plină dezvoltare.
Imaginați-vă un colț de liniște, întins pe 13.000 mp de pământ roditor, unde orizontul este larg și posibilitățile nelimitate. Acest teren generos, aflat între pitoreștile localități Prejmer și Cărpiniș-Tărlungeni, la doar 1,3 km de drumul județean asfaltat DJ 112D, reprezintă mai mult decât o simplă parcelă de extravilan – este o promisiune.
O promisiune de dezvoltare. O promisiune de creștere. O promisiune de viitor.
Cu o deschidere la drum de 40,92 metri la ambele capete, terenul beneficiază de un acces facil din două direcții diferite și se află la numai 300 de metri de calea ferată – fără a fi afectat de zona de protecție CFR. Astăzi, este un teren arabil. Mâine? Poate deveni locul unde o mică afacere prinde rădăcini – fie că vorbim de o fermă modernă, un spațiu de depozitare, o bază de producție sau chiar o balastieră.
Tot ce lipsește este viziunea ta.
La un preț incredibil de doar 3 Euro/mp, această parcelă se adresează celor care știu să vadă dincolo de prezent – investitorilor pragmatici, antreprenorilor curajoși și visătorilor cu spirit antreprenorial. Terenul nu este doar o achiziție – este o alegere inteligentă într-o zonă în plină dezvoltare, cu potențial real de creștere.
Vino să descoperi locul unde viitorul tău poate prinde contur.
Vă invit să descoperiți o proprietate individuală cu 6 camere, situată în zona Glăjărie, Râșnov, o zonă liniștită și pitorească, la poalele munților, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și natură aproape de oraș.
Proprietatea este amplasată pe Strada Glăjărie – Râul Mare, nr. 5, la doar 3 minute de Kaufland Râșnov, 10 minute de Cheile Râșnoavei, loc iubit de turiști pentru drumeții, camping și grătare în aer liber, 15 minute de Poiana Brașov și Castelul Bran, iar în 20 de minute ajungeți în centrul Brașovului.
O poziție excelentă pentru a trăi aproape de natură, dar fără a renunța la confortul urban.
Detalii generale:
- Suprafață utilă: 206,68 mp
- Suprafață desfășurată: 260,89 mp
- Teren: 1.100 mp
- An construcție: 2005
- Regim de înălțime: P + 1E
- Stare: Finalizată, finisaje clasice
- Tip construcție: BCA
Compartimentare:
Parter:
- Terasă deschisă – 6,68 mp
- Hol – 6,78 mp
- Cameră 1 – 14,41 mp
- Cameră 2 – 14,45 mp
- WC serviciu – 1,89 mp
- Baie principală – 7,20 mp
- Sufragerie – 16,48 mp
- Cameră de zi – 22,17 mp
- Bucătărie închisă – 12,72 mp
- Cămară cu aragaz separat – 3,74 mp
- Terasă închisă – 14,82 mp
Etaj:
- Hol generos – 21,24 mp
- Cameră 3 – 16,30 mp
- Cameră 4 – 22,30 mp
- Cameră 5 – 19,02 mp
- Baie – 4,20 mp
- Debara – 2,18 mp
- WC serviciu – 1,68 mp
Dotări și beneficii:
- Centrală proprie + sobă (pentru atmosfera aceea de acasă, în serile reci de iarnă)
- Utilități complete: apă, gaz, curent, internet, fosă septică
- Ferestre PVC și izolație exterioară
- Se vinde mobilată parțial (unele corpuri de mobilă veche nu se includ) și utilată complet (aragaz, frigider, mașină de spălat, uscător)
- Curte generoasă, grădină amenajată, magazie (anexa prevăzută în acte)
- Drum asfaltat, iluminat stradal și acces facil la transport public
Avantaje suplimentare:
- Zonă verde, liniștită, cu priveliște superbă spre munți
- Acces rapid către Brașov, Bran și Poiana Brașov
- Suprafață mare de teren, ideală pentru relaxare, loc de joacă sau grădină de vară
- Construcție solidă, perfectă pentru o familie numeroasă sau pentru investiție
Rezumat:
- Locație: Râșnov, zona Glăjărie
- Suprafață utilă: 206,68 mp
- Teren: 1.100 mp
- Camere: 6 (5 dormitoare + living spațios)
- Băi: 3
- An construcție: 2005
- Tip încălzire: Centrală proprie + sobă
Dacă vă doriți o proprietate cu personalitate, amplasată într-o zonă de poveste, unde liniștea muntelui se îmbină cu confortul modern, această proprietate este alegerea perfectă. Vă invit cu drag la o vizionare pentru a descoperi personal potențialul acestei case.
