La 6 km de Oras Slatina inspre Pitesti de vanzare o fosta sectie de reparat tractoare cu anexe . Imobilul se compune din teren de 21.819 mp cu aleii de acces betonate , hala de 1200 mp open space cu inaltime de 9 m plus o hala adiacenta de 200 mp , in curte o vila P+1 200 mp de 13 camere . Hala a fost imbunatatita cu izolatie de 10cm , si contine un pod rulant de 3 tone . Imobilul este incalzit cu centrala termica pe lemne , dispune de electricitate 380 V si apa cu fosa .
Buftea-deschidere la lacul Buftea, EXCELENT REZIDENTA!
Un teren excelent cu deschidere la lacul Buftea, in suprafata de 4630 mp si deschidere de 35 ml, va puteti construi resedinta
ideala S+P+2
Avem confirmarea celor de la Apele Romane de o retragere de 5 m de la lac!
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare spatiu comercial in suprafata de 2322 mp construiti ,1964 mp utili in Constanta , Zona Tomis. Parter 1164 mp utili inchiriat si mezanin 800 mp utili liber se afla intr o zona comerciala cu mai multe spatii comerciale. Vizibilitate stradala , zona de blocuri apartamente . Spatiul de la parter este inchiriat la un supermarket si etajul este liber . Chiriasul este in spatiu de 11 ani Chiria se incaseaza trimestrial..
Teren 1667 mp intravilan construibil, pretabil hala industriala sau rezidentiala,langa Sos.de Centura,asfalt,curent,deschidere 23 m , teren drept,certificat de urbanism,vis a vis Hale industriala.
Va prezentam la vanzare/inchiriere un teren intravilan, in suprafata de 9000 mp, situat in orasul Oltenita, ideal pentru zona comerciala, supermarket, etc. Terenul are deschidere de d=122 ml la bulevard principal, in apropiere de Gara, Autogara si Lidl. Zona de blocuri.
Utilitatile: energia electrica, apa potabila, canalizarea si gazele naturale sunt la poarta.
Acces masini grele. Se poate face acces si la calea ferata.
Pret de vanzare 200 Euro/mp negociabil si pret de inchiriere 0,5 Euro/mp/luna.
La 30 km de centrul Bucurestiului pe DN1 in Comuna Ciolpani Sat Izvorani , teren de 3600 mp cu deschidere 32 m la un drum Pietruit (urmeaza a fi asfaltat) cu toate utilitatile . Zona este in dezvoltare cu vile noi , terenul este plan si atragator .
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale cu suprafete de la 3000 mp la 70000 mp situate in mai multe proprietati industriale de clasa A, zona Autostrada A1 Militari Pitesti , zona Autostrada A2 Pallady Cernica, zona Autostrada A3 Stefanesti,Centura Chitila , Centura Stefanesti, Centura Popesti, centura Pantelimon, etc , dezvoltate cu o eficiență energetică modernă, respectand standardele de sustenabilitate, in toate zonele apropiate Bucurestiului pecum si in alte orase din tara.
Materialele de construcție includ ca standard: podele si uși industriale, încălzire hale si birouri, ventilație, sistem de iluminat LED și distribuție electrică pe toata suprafata, sisteme anti-incendiu apobate ISU, fatade și acoperișuri termoizolate, rampe si drive-in-uri, grupuri sanitare multiple in hala si in zona de birouri, posibilitati de compartimentare, contorizari separate, flexibilitate la amenajare in functie de specificul domeniului de activitate a potentialului chirias.
Utilitati disponibile: curent electric inclusiv 380V, putere instalata mare, gaze naturale, apa din puturi de adancime, statii de epurare.
Inaltime utila hale intre 10-12m.
Perioada de inchiriere este de minim 5 ani.
Preturile de inchiriere hala sunt de la 4,0 Euro/mp/luna+TVA, in functie de suprafetele inchiriate, amenajari necesare, etc. La acestea se adauga alte costuri de mentenanta si taxe de aproximativ 1,05 Euro/mp/luna+TVA.
Halele sunt ideale pentru companiile din diverse domenii care doresc sa respecte toate normele legale in vigoare, referitoare la depozitare sau productie.
La 30 km de centrul Bucurestiului pe DN 1 in Comuna Ciolpani Sat Izvorani teren de 2370 mp cu deschidere 41 m la Sos Principala Nicolae Grigorescu . La capatul terenului sunt toate utilitatile si terenul este plan cu vecinatati case . Terenul se preteaza pt vile camin de batrani sau supermarket. Eventual suprafata se poate extinde cu inca 2370 mp cu deschidere la Str Compex Olimpic.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces din Soseaua de centura Tunari
Suprafata depozitare in suprafata de 595 mp
Inaltime spatiu 7.5 m
Spatiu din structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri tip sandwich
Utilitati: apa(put), canalizare(fosa), curent electric(220V-380V).
Accces TIR limitat .Acces cu masini de maxim 3.5 tone.
Spatiul se preteaza pentru activitati de depozitare si productie.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Chitila'
Suprafata depozitare si productie 525 mp
Suprafata birouri 70 mp
Inaltime spatiu 6 m
Poarta de acces drive in de 4 m actionata electric.
Spatiu pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri tip Sanwich
Utilitati: energie electrica, canalizare, apa.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Mogosoaia .
Imobilul este compus din teren 3000mp, suprafata construita desfasurata este de 1488.2 mp, (depozit - 1000mp), (birouri si anexe - 488.2mp) si este impartita in 2 corpuri:
C1 -564.40 mp suprafata construita 758,80 mp - suprafata construita desfasurata
C2 -546.60 mp suprafata construita 729,40 mp - suprafata construita desfasurata
Accese:
Fiecare corp este prevazut cu 3 accese
- 1 acces personal in zona de birouri
- 2 accese in hala pentru intrare - iesire marfa
In total vor fi 6 accese.
Regimul de inaltime este P+2E partial, cu inaltimea maxima 12.6 m (la coama) si 9.50 (la cornisa).
Structura metalica cu inchideri perimetrale din panouri tip sandwich 100 mm , pardoseala de tip quartz.
Anuntul corespunde pentru vanzarea sau inchirierea unui singur corp. *C1 sau C2
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 750 mp
Nr incaperi: 2
Pret negociabil
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Utilitati generale (Curent trifazic)
Alte caracteristici - Acces (TIR)
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Mogosoaia .
Imobilul este compus din teren 3000mp, suprafata construita desfasurata este de 1488.2 mp, (depozit - 1000mp), (birouri si anexe - 488.2mp) si este impartita in 2 corpuri:
C1 -564.40 mp suprafata construita 758,80 mp - suprafata construita desfasurata
C2 -546.60 mp suprafata construita 729,40 mp - suprafata construita desfasurata
Accese:
Fiecare corp este prevazut cu 3 accese
- 1 acces personal in zona de birouri
- 2 accese in hala pentru intrare - iesire marfa
In total vor fi 6 accese.
Regimul de inaltime este P+2E partial, cu inaltimea maxima 12.6 m (la coama) si 9.50 (la cornisa).
Structura metalica cu inchideri perimetrale din panouri tip sandwich 100 mm , pardoseala de tip quartz.
Anuntul corespunde pentru vanzarea sau inchirierea unui singur corp. *C1 sau C2
Nr grupuri sanitare: 2
Suprafata construita: 750 mp
Nr incaperi: 2
Pret negociabil
Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate); Mijloace de transport; Iluminat stradal
Utilitati - Utilitati generale (Curent trifazic)
Alte caracteristici - Acces (TIR)
Teren extravilan situate in imediata apropiere de A 0 – Bucuresti ,comuna Joita ,judetul Giurgiu
Suprafata teren 62500 mp
Deschidere 231 m
Utilitati: energie electrica
Spatii logistice de depozitare situate in zona de Nord a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centura Stefanestii de Jos si la A3 Bucuresti – Ploiesti
Suprafete disponibile incepand de la 300 mp - 3000 mp . cu servicii de manipulare si depozitare, Spatiile ofera costuri optime de ocupare pentru companii,indiferent de dimensiunea spatiilor ocupate,beneficiind de specificatii tehnice moderne si profesionale.
Standardele suprafetelor de inchiriat:
Pardoseala industrial elicopterizata cu intaritor de quartz
Usi si rampe industrial
Autorizatii ISU
Autorizatii ANMDM,ANSVSA
SERVICII logistica, depozitare: descarcare, manipulare, depozitare(la sol sau pe rac), etichetare, picking, incarcare cu optiunea de transport in Bucuresti siIlfov
- adaptate pentru retail –depozitare la nivelde palet cat si la nivel de colet sau sku, ambalare si expediere conform cerintelor specific fiecarui client ;
- servicii de depozitare cu flexibilitate deplina, de la termen scurt pana la externalizarea completa ;
- Depozitare securizata– facilitatile indeplinesc cerinte ridicate de securitate, cu system de monitorizare video si control acces ;
- Automatizare prin integrare cu sistemul wms , ce creste eficienta proceselor si asigura controlul deplin asupra miscarii si depozitarii marfurilor
- ECHIPAMENTE Rafturi depozitare cu inaltime libera 12m
- Manipulare (lize electrice, reach trucks, stivuitoare) Utilaje masina etichetat, infoliator paleti, masina infoliere termocontractibila, Utilaje curatenie Masina automata de spalat pardoseli Masina automata de maturat(aspirat)
Va prezentam la vanzare un teren de 10007 mp cu deschidere de d=166 ml. la DN2, soseaua Bucuresti-Urziceni.
Se pot vinde si doar 5000 mp cu deschidere d=83 ml la DN2.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila - Rudeni - Chiajna
Suprafata depozitare 1000 mp
Suprafata birouri 120 mp dispusi pe P+1
Inaltime spatiu de depozitare 6 m streasina si 7 m coama
Porti de acces drive in si rampa acces TIR
Suprafata teren 1500 mp
Pret de inchiriere 8000 euro/luna + tva
Pret de vanzare 1.100.000 euro + tva
Spatii de depozitare si productie situate in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Mogosoaia.
Spatii de depozitare si productie cu suprfete cuprinse inte 450 si 1200 mp ; 10 corpuri duble cu 20 de partitii suprafete variabile,compartimentare flexibila .Fiecare corp are o zona exterioare aferenta parcarii.
Suprafata totala 598 mp din care suprafata depozitare 492 si 106 mp birouri dispuse pe P+1
Pret inchiriere depozit 5.46 euro/mp + tva/luna
Pret inchiriere birouri 7.5 euro/mp + tva / luna
Mediu controlat 07 euro/mp+ tva/luna
Total 3826 euro +tva / luna
Se adauga cheltuieli comune de maximum 0.75 euro/mp ce includ: paza,monitorizare video,curatenie exterioara,hidranti exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si acces pasaj.vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAV,intretinere cladiri si curte exterioara,cheltuieli de autorizare PSI,verificari periodice PRAM,alarme incendiu.
- pt. contracte incheiate pe o durata mai scurta de 3 anise achita in avans chiria pe 3luni;
- pt. contracte incheiate pe o durata mai lunga de 3 ani se acorda o chirie gratuita la sf perioadei
anului suplimetar contractat ( de ex luna 48+1 )
- garantia pentru buna derulare a contractului este de 3luni de chirie ( poate fi constituita ca deposit,
instrument de plata ( pt max 50% din valuare), sau garantie bancara;
Utilitati: Energie electrica,Post trafo propriu de 1,2 MW,fibra optica,bazin PSI 180 mc,statie de pompare hidranti interiori si exteriori,generator3x250kVA,panouri fotovoltaice 1MW.
Dotari spatii: echipare PSI pentru risc mare de incendiu;alarma incendiu;hidranti interior;trape defum automatece permit si aerisirea halelor;pereti rezistenti la foc;hidranti exterior.
-alarma efractie cu monitorizare;instalatie HVAC birouri ; instalatie HVAC in hala cu pompa de caldura VRF Trane (cost 0.7 euro/mp /luna);1 usa acces TIR automata si una clasica pentru stivuitor;luminatoare tavan;aerisire automata pet imp de vara;
Specificatii: pardoseala de quartz cu sarcina de 5 t /mp;inaltime H=7.1 m – 8.1 m;deschidere libera 18,5m;L= 24-60 m
Panouri exterior de 100 mm si acoperis de 100 mm PIR 30’,Isopan;instalatii electrice si de iluminat cu led
Birouri cu finisaje clasa A,cu doua gr. sanitare , chicineta,receptive,retea net si telefon,cortina aluminium , pereti interior de sticla.
Spatiile sunt disponibile din martie 2024
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaua de centrua Chitila - Rudeni - Chiajna
Suprafata depozitare 1000 mp
Suprafata birouri 120 mp dispusi pe P+1
Inaltime spatiu de depozitare 6 m streasina si 7 m coama
Porti de acces drive in si rampa acces TIR
Suprafata teren 1500 mp
Pret de inchiriere 8000 euro/luna + tva
Pret de vanzare 1.100.000 euro + tva
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in apropiere de Rafio Far - Pipera
Suprafata teren 7500 mp cu deschidere de 38.5 m cu posibilitate de extindere cu inca 5000 mp cu deschidere de 25.5 m
Utiltati : energie electrica
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului in licalitatea Ciorogarla,
Suprafete disponibile 120 - 500 mp depozitare
Inaltime spatiu 6 m
Teren 2000 mp
Pret de inchiriere 6 euro/mp
Spatiile sunt disponibile incepand cu data de 01.11.2023
