Imobiliar Expert Grup

unika OPORTUNITATE comercial - HIGH STREET RETAIL

Teren intravilan, poziție strategică lângă LIDL, Pepco, Sinsay și noul sens giratoriu dinspre si către Autostrada Soarelui Terenul este situat într-o zonă cu potențial comercial ridicat, în imediata vecinătate a unor branduri cunoscute: LIDL, Mega Image, Penny, Pepco și Sensei (ultimele două recent deschise), ceea ce aduce un flux constant de clienți și expunere excelentă pentru orice dezvoltare. Poziția este deosebit de avantajoasă, chiar lângă noul sens giratoriu DESCHIS ACUM CATEVA ZILE, în luna septembrie 2025. Acesta asigura acces rapid atât către Autostrada Soarelui, cât și către zona din Comuna Brănești situată dincolo de calea ferată, creând o legătură directă între cele două părți ale localității. Sensul giratoriu este amplasat chiar la colțul terenului, oferind posibilitatea de amenajare a unui acces direct din giratoriu în proprietate, ceea ce reprezintă un avantaj logistic major. Odată cu finalizarea lucrărilor, se preconizează o creștere importantă a traficului auto în zonă, amplificând atractivitatea terenului pentru activități comerciale. Terenul este intravilan și nu necesită elaborarea unui PUZ, fiind astfel construibil imediat, conform reglementărilor urbanistice existente. Dispune de toate utilitățile la limita proprietății: apă, canalizare, gaz, curent electric și fibră optică. În plus, terenul beneficiază deja de un branșament electric de 140 kW, inclus în prețul de vânzare.

15500.0 m²

Branesti, Ilfov

ieri 00:35

Apartament ultracentral

De inchiriat apartament situat central pe Nicolae Balcescu 23A/Magheru ( galerie Orizont) apart 2 camere 6/8 mobilat si utilat Liber pret 575 Euro

51.0 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 00:35

Spatiu comercial Berceni

Spatiu comercial la parterul centrului comercial 100mp, ideal fast food, patiserie, cofetarie etc. Pret 3000euro/luna.

100.0 m²

Sector 4, Bucuresti

ieri 00:35

Zona Eroii Revolutiei Brancoveanu P+1+M sp comercial si 2 Garsoniere

In zona Eroii Revolutiei Parc Brancoveanu in vecinatatea Piata Progresu imobil Parter Etaj si Mansarda. Imobilul se compune din teren de 77 mp cu deschidere de 6,3 m pe care s-a construit in anul 2012 un imobil Parter spatiu comercial in suprafata utila de 52 mp open space si baie cu 2 usi de acces ,aer conditionat si toate utilitatile. Din curtea imobilului se urca la etaj si mansarda , etajul este format din 2 camere o baiesi o mica terasa in suprafata utila totala de 48 mp ,dispune de aer conditionat . Mansarda este de tip open space cu baie si are o suprafata utila totala de 55 mp. Fievare nivel dispune de contorizare separata la utilitati si intreg imobilul este incalzit cu o centrala plus calorifere. imobilul este ideal pt clinica , birouri ,salon de infrumusetare , cazare muncitori etc

144.0 m²

Sector 4, Bucuresti

ieri 00:35

Ideal scoala,gradinita

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o cladire birouri clasa A, P+2, 928 mp utili + depozit 604 mp utili,h=6m, cu acces stradal, la 7-8 min. de mers pe jos de metroul Dimitrie Leonida, complet utilata si mobilata, toate avizele (inclusiv ISU si ANSVSA), post trafo propriu, racire prin chiller, incalzire prin centrala termica (2x90 kw), sala de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibra optica, centrala telefonica cu call center si numar de flux pentru 30 de convorbiri simultane, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placari cu piatra naturala si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilitati), podea cu rasina epoxidica in depozit, acces TIR, parcare pentru circa 20 autoturisme, teren 200mp. Pe acoperișul depozitului sunt montate 74 de panouri fotovoltaice, cu o putere totala de 42,55 KW. De asemenea, exista o statie de incarcare auto HUAWEI- AC charger 3 phase 22 KW/32A. Pretul este purtator de tva.

1550.0 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 00:35

Zona Nicolae Grigorescu - spatiu birouri, 7 camere si 2 grupuri sanitare

Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere un spatiu ofrmat din 7 birouri de aproximativ 15mp fiecare, 2 grupuri sanitare si hol, situat la etajul 1, in apropierea bd. Nicolae Grigorescu, spre pod. Accesul se face la etajul 1 pe scari, incalzirea pe curent electric cu invertoare, contorizare separata. Acces auto facil. 2 locuri de parcare asigurate. Alte locuri de parcare in zona. Distanta 800m fata de metrou si 50m fata de statie STB. Posibilitate curte exterioara de aprox 200mp. Spatiul se preteaza pentru activitati after school, birouri firma diverse activitati.

130.0 m²

Sector 3, Bucuresti

ieri 00:35

Zona Piata Sudului Aparatorii Patriei Hotel S+P+E1+E2+Mansarda

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare imobil hotel in suprafata de 1.080 mp construit situat in sector 4, zona Sos Oltenitei - Piata Sudului. Imobilul este compus din Subsol+Parter+Etaj 1+Etaj 2+ Mansarda . In momemtul de fata chiria incasata este de 7.750 euro , contracte active intre 3 si 10 ani. Imobilul este compus din 26 de camere

984.0 m²

Sector 4, Bucuresti

ieri 00:35

Ciolpani-Primarie-DN1-Toate Utilitatiile

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 2946 mp,deschidere la drum de 35m.Terenul se afla in apropierea Primariei Ciolpani si are toate utilitatiile in fata lui.

2946.0 m²

Ciolpani, Ilfov

ieri 00:35

Casa in Rahova la pret de apartament

Imobiliar Expert Grup va propune sa achizitionati o casa pe parter compusa din doua camere,bucatarie ,baie plus o camera din lemn anexata ulterior constructiei.Constructie mixta caramida 90% si restul paianta(doi pereti paianta).Instalatii electrice si sanitare noi,totul a fost schimbat.Camera mare are placa turnata deasupra si permite depozitare diversa sau extindere constructie.Se vinde cu tot ce se vede in poze respectiv mobilier si eletrocasnice.Detin cheile proprietati si va astept la vizionare.

78.0 m²

Sector 5, Bucuresti

ieri 00:35

Calea Victoriei S+P 199 mp vitrina generoasa 10 ml

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 199 mp situat in zona Calea Victoriei. Spatiul este compus din Subsol in suprafata de 84 mp si Parter in suprafata de 110 mp. Dispune de vitrina generoasa aprox 10 ml, vizibilitate buna, trafic intens.

199.0 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 00:35

Oportunitate zona Kiseleff

De vanzare imobil in zona Kiseleff, compus din: Teren - 756m2 Cinci corpuri de cladire - avand o arie desfasurata construita de 616 mp. In prezent cladirile sint inchiriate.

756.0 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 00:35

Dacia-Vasile Lascar

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o vila interbelica, renovata complet in anul 2020 , cu o arhitectura deosebita, inconjurata de 2 gradini -una la strada si una interioara, ambele avand 170 mp . Proprietatea structurata P+M, are 7 camere, 220 mp, subsol uscat potrivit pentru o mini crama. Pentru acuratetea constructiei, s-au pastrat intacte cateva din elementele definitorii ale perioadei interbelice, printre care cele 2 seminee pe lemn functionale, pardoseala originala din caramida, arcade armonios sculptate, pentru completarea perfecta a spatiului. Bucataria este utilata complet, dispunand de toate facilitatile moderne. Vila este recomandata pentru locuit( rezidential) sau o activitate nu foarte zgomotoasa, care nu necesita o prezenta foarte numeroasa. Pentru confortul chiriasilor, in fata vilei sunt 4 locuri de parcare.

Sector 1, Bucuresti

ieri 00:35

Spatiu depozitare si productie Chitila - Buftea DN 7 - A0 Bucuresti

Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Parcul beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele zone ale Bucurestiului . Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica. Suprafat totala 600 mp Suprafata depozitare 502 mp Suprafata birouri 98 mp , P+1 Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan. Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ; Dotari hale: echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori , Alarma efractie cu monitorizare video Instalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional)) 1 usi TIR automata drive in cu rampa acces Luminatoare 12% din SC,Geplast Aerisire automat pt timp de vara Alte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5m Panouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan Instalatie electrica si de iluminat cu leduri Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc sisteme fotovoltaice de 420 kw Pret inchiriere: Depozitare 502 mp x 5.80 euro/mp = 2911,6 euro + tva Birouri 98 mp x 7.65 euro/mp = 749,7 euro + tva Temperatura controlata 502 mp x 0.8 euro/mp = 401,6 euro + tva (instalare obtional) Total 600 mp = 4062,9 euro/luna + tva Cheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.

600.0 m²

Buftea, Ilfov

ieri 00:35

Calea Mosilor sp 270 mp parter trafic intens

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 270 mp situat in zona Calea Mosilor- Pizza Hut. Spatiul se afla la parter, dispune de vitrina de aproximativ 15 ml, open space, ideal pentru market, clinica, alimentatie publica, etc Trafic intens pietonal

270.0 m²

Sector 2, Bucuresti

ieri 00:35

Zona Bd Brancoveanu sp 145 mp vitrina 10 ml vizibilitate buna

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 145 mp situat in zona Bd. Bracoveanu. Spatiul dispune de vitrina generoasa de 10 ml, se poate inchiria complet sau o parte din el. Zona este circulata pietonal, avand vizibilitate buna .

145.0 m²

Sector 4, Bucuresti

ieri 00:35

Dorobanti, imobil nou D+P+2+M cu 5 apartamente

Dorobanti, imobil D+P+2+M, constructie 2025 cu o suprafață totală de 320 mp, care se poate compartimenta in 5 apartamente În curte mai este un imobil

320.0 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 00:35

Zona Cotroceni sp 84 mp open space vitrina 7 ml

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 84 m situat in zona Cotroceni. Spatiul este open space, ideal pentru cafenea, salon de pilates, loc de joaca pentru copii, etc. Dispune de vitrina aprox 7 ml, vizibilitate buna, trafic intens pietonal.

84.0 m²

Sector 6, Bucuresti

ieri 00:35

Cladire de birouri Piata Presei Libere

Cladire de birouri Piata Presei Libera, 430mp utili dispusi pe S+P+2, cladirea dispune si de spatii de depozitare . In fata cladirii pot fi parcate 20 de masini.

430.0 m²

Sector 1, Bucuresti

ieri 00:35

Zona Universitate S+P 100 mp vitrina generoasa 10 ml

Imobiliar Expert Grup va propune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 100 mp utili situat in zona Universitate. Spatiul dispune de Subsol in suprafata de 35 mp si Parter in suprafata de 65 mp, de toate utilitatile, vitrina de aproximativ 10 ml. Spatiul se afla la parter de bloc, ideal pentru cafenea, clinica veterinata, magazin de haine, cofetarie etc. Blocul are risc seismic.

100.0 m²

Sector 2, Bucuresti

ieri 00:35

Spatiu comercial de vanzare pe sos. Pantelimon

Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare un spatiu comercial de 204mp, stradal, pe sos. Pantelimon. Spatiul este inchiriat la 5 chiriasi, pentru 2400euro/luna.

204.0 m²

Sector 2, Bucuresti

ieri 00:35