Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare o cladire amplasata stradal pe Bd. Carol I, intre Piata Rosetti si Piata Universitatii.Cladirea este construita in anul 1900,este structurata P+2 etaje +pod( podul este comun),necesita ample lucrari de renovare.
Suprafata Utila a cladirii de vanzare este de 380 mp,Suprafata Construita 554 mp,cladirea este incadrata ca monument.
Imobilul de vanzare et 1 si et 2 se compune din 2 apartamente unul deasupra altuia , legate printr-o scara frumoasa., intrarea este separata .
Pozitia imobilului este de exceptie,expunere stradala,ideal pentru o companie reprezentativa ce doreste un sediu in centrul Bucurestiului.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o proprietate unica, structurata P+M,380 mp, teren de 700 mp. Vila a fost construita în anul 1902, unul dintre primele proiecte ale arhitectului Petre Antonescu. Casa este acum monument istoric. Zidăria este din beton, iar tâmplăria din lemn, respectiv glafuri din marmură. Are ancadramentele ferestrelor și portalul intrării oficiale elegant decorate cu elemente vegetale, care se păstrează și astăzi.
Volumul exterior gândit de arhitect pentru imobil este marcat de un element compozițional similar cu un foișor, de care sunt articulate cele două aripi ale casei, aripa principală fiind cea din dreapta, care conține Salonul cu podiumul, unde au loc concerte. Interiorul este în armonie cu exteriorul casei, impresionând prin atmosfera burgheză, specifică sfârșitului de secol XIX. Aerul este clasic, distins, iar spațiile interioare ale aripii principale s-au păstrat aproape nealterate.
Spatiu de depozitare si productie situat in parc logistic amplasat in Dagomiresti Vale pe Autostrada Bucuresti-Pitesti, format din hala industriala cu o suprafata de 2.155 mp si 251 mp birouri. Hala are o inaltime utila de 8 m si este construita din panouri termoizolante tip sandwich.
Suprafete disponibile intre 1000 si 3000 mp
Teren intravilan in suprafata de 9000 mp cu deschidere de 42m. Terenul este situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Destinatia terenului este mixta.Terenul se afla in apropierea aeroportului Henri Coanda.
Urbanism: POT 80% ; CUT 2,2 ; H 15 m.
Teren de vanzare pe DN2 ,la 30 km de centrul Bucurestiului, in localitatea Sinesti cu suprafata de 19300 mp, deschiderea de 77 m la DN2, pretabil pentru comercial,depozit, industrial,hotel, benzinarie,etc.
WDP Industrial Park 2 Stefanestii de Jos este un parc industrial in dezvoltare cu suprafata de 280.000mp si posibilitati suplimentare de extindere pe inca 60.000mp. Halele pot fi construite in regim ready-to-use, dupa planuri deja existente sau build-to-suit dupa specificatiile chiriasului. Parcul este amplasat pe un teren de 580.000mp.
Suprafete inchiriabile incepand de la 5000 mp
Chirie /mp: 5.5 €/mp + TVA
Informatii tehnice, dotari si utilitati spatii industriale
Inaltimea tavanului pana la grinda:11.00 mp
Greutate maxima per mp:5000 kg/mp
Tip pardoseala:beton elicopterizat
Incalzire
Racire
Electricitate
Sistem de prevenire si stingere a incendiilor
Sprinklere
Supraveghere video
24/7 securitate
Servicii profesionale de mentenanta
Strazi asfaltate
Dotari:rampa
Spatiu se poate updata in functie de cerinta
terenul are o suprafata de 10000 mp,se afla in pipera in spate la scoala Americana, la 250 m de centura si 400 m de autostrada
Bucuresti brasov ,este parcelat in parcele de 1000 mp ,forte bun pt investitie
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facila la Sos.Pipera.
Teren in suprafata de 7000 mp cu deschidere de 50 m.
Utilitati:gaze,energie electrica.Urbanism:P+6+8R.
Teren intravilan situate in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni,cu acces facil la linia de centura.
Suprafata teren 3000 mp
Deschidere 36,5 m
Utilitati:gaze,energie electreica canalizare apa.
Urbanism: POT 80 % ;CUT 2,2
Pret 150 euro/mp
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului , in localitatea Tancabesti cu acces la DN..Suprafata teren 100.000 mp cu deschider la DN ,Bucuresti-Ploiesti.Utilitati:gaze,energie electrica.Urbanism: POT 35 - 45 % ; CUT 0.9 - 1.8 ; H P+M-P+2+M
Teren de vanzare, intravilan situat in zona de nord – vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaia de centura Chitila
Suprafata teren 41.000 mp
Deschidere 77 m
Utilitati:gaze,energie electrica
Urbanism: destinatie industriala;POTmax 60%;CUT max volumetric 9;Hmax 20 m
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Terenul are deschidere la DN 1
Suprafata teren 1500 mp
Deschidere 26 m
Urbanism: POT 80% ; CUT 1.6 ; P+3
Utilitati; gaze,energie electrica,canalizare
Teren intravilan situat in zona de nord a Bucurestiului in localitatea Otopeni.Terenul se afla in spatele Institutului Ana Aslan.
Terenul are acces la drum asfaltat.Ideal pentru constructii rezidentiale
Suprafata teren 19.700 mp
Deschidere 50 m
Utilitati : energie electrica
Loturile disponibile sunt cele NEmarcate cu "X".
Acestea se afla într-o zona destinata construcțiilor de case, regim de înălțime P + 1, lângă pădure, în apropiere de Pielești, la 8 Minute de Craiova, deschideri de 15 m.
Fiecarui lot i se adauga o cota indiviza de 92,39 mp din drumul de acces cu latime de 9 m creat pe mijloc + trotuare.
Curent in imediata apropiere, 50m.
Drum pietruit.
Pe câteva loturi sunt case în construcție.
Pădure pe 2 dintre laturi, liniște, aer nepoluat.
Vis-a-vis de loturi se dezvolta acum un cartier de vile care au deja acces la sursa de curent, foraj apa, drum pietruit.
Preturile difera în funcție de amplasarea în intravilan sau extravilan.
Sunt disponibile și loturi care in acest moment sunt în extravilan, care urmează să fie trecute în intravilan de către primăria Pielesti.
Pret: 24 Euro extravilan și 29 Euro intravilan.
Teren intravilan situat in zona de nors a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Otopeni.
Suprafata teren 20.000 mp
Deschidere 52 m
Utilitati: gaze,energie leectrica
Urbanism:zona mixta:POTmax 85%;CUTmax 2.2;Hmax 15 m
Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului:
Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)
Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:
- Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;
- Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);
- Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.
La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :
- Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp
- Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp
- Spatiu depozitare open-space – 331,35 mp
Caracteristici principale :
- Instalatii pentru temperatura controlata;
- Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;
- Centrala de detectie si incendiu;
- Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;
- Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;
- Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;
- Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;
- Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;
- Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;
- Instalatii pentru desfumare si ventilatie;
- Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );
- Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;
Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).
Pret inchiriere fara TVA: 7500eur/luna, pret care poate fi discutat
Pret vanzare fara TVA: 1,65mil. EUR, pret care poate fi discutat
Teren intravilan situat in zona de nord – vest a Bucurestiului cu acces facil la soseaia de centura Chitila
Suprafata teren 26.000 mp
Deschidere 53 m
Utilitati:gaze,energie electrica
Urbanism: destinatie industriala;POTmax 60%;CUT max volumetric 9;Hmax 20 m
Spatiu de depozitare situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces la soseaua de centura Tunari.
Suprafata depozit 500 mp
Suprafata birouri 30 mp , grup sanitar
Inaltime depozit 8 m
Poarta de acces hala 4 m
Autorizatie ISU
Acces TIR
Spatiul este disponibil incepand cu data de 1 iulie 2022
Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu deschidere la Soseaua de centura Stefanestii de Jos A3 Bucuresti - Ploiesti.
Proprietatea are urmatoarele caracteristici:
Teren in suprafata de 15.339 mp. cu o deschidere de 60 m
Suprafata totala construita desfasurata - 5.500 mp.
Platforme betonate - 10.000 mp.
Posibilitate de extindere a parcarilor, prin platforme balastate.
Hala 1 - finalizata in anul 2017 : in suprafata totala de 1.300 mp. cu inaltimea la coama de 8 m este formata din: parter: hala depozitare si birouri, avand 4 usi sectionale cu deschidere manuala iar la etaj birouri in suprafata de 200 mp .
Hala 2 - finalizata in 2018: suprafata totala de 1.226 mp. cu inaltimea la coama de 7,3 m este formata din: Parter - hala depozitare cu 4 usi DRIVE IN pentru TIR cu inaltimea de 4,2 m cu deschidere automata; Etaj : birouri in suprafata de 83 mp.
Hala dispune de: Trape de desfumare actionate electric, Hidranti exteriori, Gospodarie apa, Putere instalată de până la 400 kVA, Grup electrogen dedicat, Sistem de detecţie la incendiu, Sistem de colectare a apelor pluviale.
Hala 3 finalizata in 2021 - in suprafata totala de 2.880 mp cu inaltimea la coama de 9 m este formata din: parter - hala depozitare in suprafata de 2.000 mp cu 7 usi DRIVE IN pentru TIR cu inaltimea de 4,2 m cu deschidere automata, depozit frig/fresh in suprafata de 396 mp. si etaj - 484 mp birouri.
Hala dispune de : Sistem detecţie la incendiu, Trape de desfumare actionate electric, Hidranţi interiori şi exteriori, Sistem de încălzire electric, Sistem de canalizare cu 2 fose septice, Sistem de colectare a apelor pluviale.
Halele se pot vinde si separat::
HALA 1 = 1.750.000
HALA 2 = 3.900.000
HALA 3 = 1.650.000
Compania Imobiliar Expert Grup , va ofera spre inchiriere spatii de depozitare si productie intr-un centru logistic situate in zona de nord – vest a Bucurestiului pe Soseaua de centura Chitila.Centrul logistic dispune de un numar de 13 hale individuale amplasate pe un teren in suprafata de 14.500 mp.
Suprafete de depozitare disponibile de la 200 mp la 400 mp si biroiuri de la 90 mp. la 180 mp
Halele sunt construite pe structura metalica cu inchidere perimetrala cu panouri termoizolante tip sandwich cu grosime de 80 mm.
Inaltimea halelor este de 6 m,are o capacitate de incarcare de 5t/mp,fiecare hala dispune de 2 drive-in de 4 m inaltrime.Hala este dotata cu hidranti interior si exterior.
Utilitati: energie electrica intre 30 – 100 kVA
Suprafata totala 560 mp
Suprafata depozitare 410 mp
Suprafata birouri 150 mp
Inaltime spatiu 6 m
Acces usi Drive in ; acces usi pietonal ;
Pret depozitare 410 mp = 2442,92 euro
Pret birouri 150 mp = 1206,25 euro
Pret spatii comune 560 mp = 256,67 euro
Servicii de mentenanta 560 mp = 616 euro
TOTAL 4621.83 euro / luna + tva
Perioada contractuala minim 3 ani
