Va prezentam spre inchiriere o hala de 1000 mp situata in apropiere de metrou si de alte mijloace de transport. Acces facil TIR. Hala are o inaltime h=8m, usa de acces 4mx4m si dispune de pod rulant de 3,2T. Punct trafo in imediata apropiere. Birouri si grup sanitar in incinta. Pretul de inchiriere este de 3,5 Euro/mp/luna+TVA la care se adauga 5%+TVA taxa de administrare.
1000.0 m2
Sector 3, Bucuresti
14 februarie
3 500 EUR
Va prezentam spre inchiriere o hala cu suprafata de 650mpsituata in zona Titan. Acces facil TIR. Usa de acces mare, de aproximativ 5,5mX5m, Inaltime utila hala h=7m. Utilitati: curent, apa, canalizare, gaze. Curent 220V si 380V. Putere instalata max 80kW. posibilitate grup sanitar si birouri in incinta. Mijloace de transport in apropiere (STB). Centre comerciale in apropiere. Pret inchiriere pentru hala 4 Euro/mp/luna+TVA la care se adauga mentenanta 0.5 Euro/mp/luna +TVA care include paza, monitorizare video, curatenie spatii comune, deszapezire si altele. De asemenea se contorizeaza si se factureaza separata costul utilitatilor. In incinta se pot inchiria platforme betonate de diferite suprafete la preturi intre 1,5 - 2,5 Euro/mp/luna+mentenanta+TVA.
650.0 m2
Sector 3, Bucuresti
14 februarie
2 925 EUR
Va prezentam spre inchiriere o hala aflata in renovare completa, situata in zona Progresul. Hala are o suprafata de 2400 mp (si poate fi compartimentata in doua hale, de 700 mp si de 1700 mp), dispune de 20 mp de birouri, grupuri sanitare. Putere instalata 97 kW si se poate majora. Doua usi de acces de 3,15mX4,40m. Inaltime hala la cornise h=7,15m si inaltime la coama H=8,98m. ISU in curs de avizare. Complet renovata cu pardoseala turnata, panouri sandwich pereti si acoperis.
2400.0 m2
Jilava, Ilfov
14 februarie
13 200 EUR
Va prezentam la inchiriere, in zona metrou Republica, bd. Basarabia, o hala de 350 mp (hala 300 mp la parter si birouri 50 mp supraetajare). Hala dispune de toate utilitatile, 380V, usa de acces de 2 m x 2,5 m, acces TIR. In imediata apropiere se afla statia de metrou Republica si alte statii de mijloace de transport in comun.
350.0 m2
Sector 2, Bucuresti
14 februarie
2 100 EUR
Va prezentam spre vanzare o hala localizata in interiorul unei zone industriale, cu securitate 24/24 si situat la 5 minute de statia de metrou. Hala are o suprafata totala de 3500 mp si este amplasata pe un teren de 5000 mp. Hala este impartita in 3 arii de depozitatre de aproximativ 3200 mp si o suprafata de birouri de 300 mp. Peretii despartitori din hala sunt facuti din panouri sandwich si ajung pana la acoperis. Suprafata de teren libera este impartita in 1700 mp platforma betonata si 380 mp zona verde. Inaltime hala H=9 m la cornisa si h=8 m la streasina. Accesul in hala se face pe 3 usi de 3mx3m si printr-o usa de 3mx4m. Usile sunt acoperite cu pergole pentru poaie si ninsoare. Hala are sistem complet de extinctoare cu hidranti si sprinclere. Sprinclerele sunt coordonate de un sistem de detectare la foc. Exista sistem de alarma instalat. Exista un rezervor de 150 m3cu statie de pompare. Incalzirea este facuta cu aeroterme in zona de productie si in zona de depozitare. In zona de birouri sunt folosite radiatoare. Incalzirea se face prin boilere separate, functionabile pe gaz. Utilitati: CE 220 si 380 V, apa, canalizare si gaze. Putere instalata aprox. 500 kW. Proprietatea este inchiriata pana la inceputul anului 2029 cu o chirie de 25.075 Euro/luna+TVA. Pret vanzare: 2.950.000 EUR. Randamentul brut (yield) 10,2%.
3500.0 m2
Sector 3, Bucuresti
14 februarie
2 950 000 EUR
Imobiliar expert Grup va prezinta la inchiriere un imobil in suprafata de 15300 mp, localizat in partea vestica a Bucurestiului, in apropiere de Militari, Drumul Taberei. Hala are suprafata de 13500 mp, inaltime h=8m si se pot face compartimentari pentru suprafete de aprox 2920mp, 3500mp, 4000mp, 7350mp. Spatii de birouri 1800 mp in aceeasi cladire, repartizate P+1+2. Curte 40000 mp, platforma betonata 5.000 mp. Accesul in hala se face din toate laturile pe usi cu dimensiunea de 4,5x5 m Energie electrica (curent trifazic de medie tensiune 4 MW), apa, canalizare, gaz. Incalzire in hala cu panouri radiante cu gaz. Incalzire in birouri cu centrale termice si calorifere. Multiple grupuri sanitare atat in zona de birouri cat si in hala. Exista structura pod rulant cu sine pentru fiecare travee. Distanta intre stalpi este de 18ml pe latime si de 6ml pe lungime. Mijloace de transport in comun in apropiere. Acces facil TIR. Paza la poarta. Pret inchiriere birouri 6.5Euro/mp/luna+TVA, pret inchiriere hala 5Euro/mp/luna+TVA, pret inchiriere platforma betonata 1Euro/mp/luna+TVA
2920.0 m2
Sector 6, Bucuresti
14 februarie
14 600 EUR
Imobiliar expert Grup va prezinta la vanzare un imobil localizat in partea vestica a Bucurestiului, in zona Militari, Drumul Taberei. Proprietatea e compusa din 3 hale: una de 15300 mp (ce include si spatii de birouri 1800 mp in aceeasi cladire, repartizate P+1+2) si doua hale de aprox 2300 mp fiecare, situate pe un teren de 40000 mp. Energie electrica (curent trifazic de medie tensiune 4 MW), apa, canalizare, gaz. Incalzire in hala cu panouri radiante cu gaz. Incalzire in birouri cu centrale termice si calorifere. Multiple grupuri sanitare atat in zona de birouri cat si in hale. In hala mare exista structura pod rulant cu sine pentru fiecare travee. Distanta intre stalpi este de 18ml pe latime si de 6ml pe lungime. In cazul vanzarii catre o societate platitoare de TVA se aplica taxare inversa. Mijloace de transport in comun in apropiere. Acces facil TIR. Paza la poarta.
20000.0 m2
Sector 6, Bucuresti
14 februarie
22 000 000 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale situate in zona Popesti-Leordeni, cu acces rapid in centura DNCB si dinspre/spre autostrada A2. Spatii disponibile: - Hala din panouri sandwich cu suprafata de 725mp, din care 65 mp birouri, inaltime hala 4m, 2 cai acces usi industriale latime 3,8mXinaltime3,6m - Hala din panouri sandwich cu suprafata de 1800mp, compartimentata in patru spatii cu suprafete de 450mp, 450mp, 690mp, 220mp, fiecare cu acces propriu, cu usa industriala, inaltime 4-6m, acces TIR in hala. Spatiile se pot inchiria impreuna sau separat. - Spatiu depozitare 270mp, in hala de caramida, inaltime 4m, usa industriala Preturi de inchiriere 3Euro/mp/luna +TVA. In incinta se pot inchiria si platforme betonate cu suprafete intre 500 - 2500 mp. Pret inchiriere platforma 1,5 Euro/mp/luna+TVA pentru suprafete de 500mp si de 1 Euro/mp/luna+TVA pentru suprafete mai mari de 500mp. La preturile mentionate in anunt se adauga si costuri de mentenanta de aproximativ 0,5 Euro/mp/luna+TVA.
725.0 m2
Popesti-Leordeni, Ilfov
14 februarie
2 175 EUR
Va prezentam spre inchiriere hale cu suprafete de 1073 mp sau 2150 mp situate in Berceni, in apropiere de metrou si de alte mijloace de transport. Proprietatea dispune si de o platforma betonata de 6400 mp. Inaltimea utila a halelor variaza intre 7,5-9m. Proprietatea este ingradita si exista supraveghere video 24/7. Apa, canalizare, CE 220V si 380V, putere instalata foarte mare (punct trafo propriu 1MW), gaze (capacitate mare). Acces facil TIR si vehicule grele. Halele sunt in renovare si vor fi predate cu acoperis izolat, separatii din panouri sandwich, sapa din beton, etc..,in functie si de necesitatile potentialului chirias. Halele au usi mari de acces de 5mx5m. Exista si posibilitatea montarii de poduri rulante. Proprietatea are deschidere la doua strazi si dispune de doua porti mari de acces in incinta. Pret inchiriere platforma betonata 2 Euro/mp/liuna+TVA, negociabil.
1073.0 m2
Sector 4, Bucuresti
14 februarie
6 975 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere o proprietate compusa din hala 1134 mp, birouri, spatii tehnice, cabina paza, grupuri sanitare in suprafata de 234 mp, situate pe un teren de 7484 mp. Hala este proaspat renovata si dispune de punct trafo propriu, 2 usi acces hala de 4,80mx5,60m, o usa de acces hala pe zona din spate de 2,95mx3,04m, usi de acces pe zona de birouri si spatii tehnice, grupuri sanitare pentru barbati si pentru femei, iluminat in incinta, monitorizare, alarma, internet, etc Utilitati existente: apa, curent electric, canalizare. Imobilul se preteaza pentru multe activitati: - pentru productie de alimente datorita multiplelor intrari si iesiri, zonei de vestiare si grupuri sanitare, care permite asigurarea fluxului pentru aprobare DSV - pentru amenajarea de saloane pentru evenimente. Proprietatea dispune si de o curte generoasa - pentru productie, pentru depozitare si distributie, pentru firma de curierat. Imobilul are acces direct din centura Bucurestiului. - si multe altele
1368.0 m2
Jilava, Ilfov
14 februarie
6 840 EUR
Va prezentam spre inchiriere hale cu suprafete de 600 mp, 1073 mp, 2150 mp, 3400 mp situate in Berceni, in apropiere de metrou si de alte mijloace de transport. Proprietatea dispune si de o platforma betonata de 6400 mp. Inaltimea utila a halelor variaza intre 7,5-9m. Proprietatea este ingradita si exista supraveghere video 24/7. Apa, canalizare, CE 220V si 380V, putere instalata foarte mare (punct trafo propriu), gaze (capacitate mare). Acces facil TIR si vehicule grele. Halele sunt in renovare si vor fi predate cu acoperis izolat, separatii din panouri sandwich, sapa din beton, etc..,in functie si de necesitatile potentialului chirias. Hala intreaga disponibila are 3400 mp si poate fi compartimentata astfel: - hala 2 si 3 : 49mx12,2m=598mp - hala 4 : 58mx18,5m=1073mp - hala 5 : 58mx18,5m=1073mp Halele au usi mari de acces de 5mx5m. Exista si posibilitatea montarii de poduri rulante. Proprietatea are deschidere la doua strazi si dispune de doua porti mari de acces in incinta. Pret inchiriere platforma betonata 2 Euro/mp/luna+TVA, negociabil.
600.0 m2
Sector 4, Bucuresti
14 februarie
3 900 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hale industriale si depozitare intr-un centru logistic nou, BTS (buid to suit), care ofera o multime de facilitati la standarde inalte, pe singura parcela de teren disponibila in prezent pentru investitii private in logistica si dezvoltari industriale usoare, pentru a sustine cererea Portului Constanta si zona de SE a tarii. Halele vor fi construite conform cerintelor si necesitatilor clientilor (buil to suit) si se adreseaza societatilor care doresc minim 5000mp si care sunt interesate de un contract pe minim 10 ani. Este un proiect cu utilizare mixtă de 100 ha, care cuprinde în principal unități industriale și logistice, cu facilități de retail, birouri și cazare care urmează să fie dezvoltate. Pentru a sprijini optimizarea operațiunilor de afaceri nu numai pentru chiriașii noștri existenți și viitori, ci pentru întreaga comunitate de afaceri regională/locală, un terminal intermodal va fi implementat în parc într-o fază ulterioară de dezvoltare. La finalizare, parcul va fi cea mai mare comunitate de afaceri autonomă din regiune, care va oferi locuri de muncă pentru peste 20.000 de oameni. Parkul Logistic este situat in imediata apropiere a Portului Constanta, adiacent Rețelei Naționale de Căi Ferate, la 34 km de Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu și la 1 km de autostrada A4, care leagă locatia cu orașul București și cu restul țară. Specificatii tehnice: • Suprafata totala de teren: 100 ha • Dezvoltare de până la 500.000 mp astfel: - Zona de logistică și producție (unități clasa A): 8 clădiri cu o suprafață totală de 160.000 mp - Terminal intermodal: 130.000 mp + 85.000 mp zone platforme betonate - Zona Servicii Sud : pana la 13 ha dedicate functiilor de retail - Zona Servicii Nord: 12,5 ha dedicate birourilor si unitatilor de cazare • Toate utilitatile disponibile • Înălțime liberă 10,5 m • Capacitate de încărcare a podelei 5t/ mp • Docuri de încărcare 1/ 800 mp • Grilă 24 m x 12 m • Iluminare LED • Sistem de sprinklere ESFR • Acces TIR și zone de parcare auto • Eficiență și flexibilitate în proiectare: posibilitatea de a se adapta cerințelor chiriașilor, pentru a obține cel mai rentabil proiect, în ceea ce privește investiția și utilizarea spațiului Preturile variaza in functie de mai multi factori cum ar fi: suprafata necesara, perioada de inchiriere, momentul intrarii in spatiu, domeniul de activitate si modificarile solicitate, etc
5000.0 m2
Constanta, Constanta
14 februarie
22 500 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare o proprietate compusa din 600 mp birouri (P+1), 2000mp hala de productie, 200 mp anexe si magazii, 7372 mp de teren din care aproximativ 5000 mp teren liber compus din platforme betonate, circulatii, parcare si spatii verzi. Platforma betonata este de aproximativ 4000mp si are 25cm grosime si suporta TIR-uri cu incarcatura grea. Utilitati: - punct trafo propriu 400kVA - gaz -racord de joasa presiune 78m3/h - apa din put forat de mare adancime - 200m - statie de epurare proprie Cladirile sunt construite in intervalul 2000-2007. prezinta uzura morala normala, sunt bine intretinute, au fost ocupate si utilizate de o singura firma si sunt in perfecta stare de functionare. Hala este si ea incalzita cu calorifere, cu centrala pe gaze. Dispune de 7 usi de 3mx3m si are h=6m la cornisa si H=7m la coama. Imobilul are autorizare ISU din 2007, cu hidranti interiori, exteriori si un bazin de stocare apa de 60m3. Proprietatea este localizata in sud-vestul orasului Bucuresti, in imediata apropiere a sectorului 5, in interiorul soselei de centura actual DNCB, in zona industriala, comerciala si de servicii, in Magurele, cu dubla deschidere, cu acces direct la strada principala si la o alta strada ce face legatura cu Bragadiru. Lipit de aceasta proprietate se afla un teren de 16000mp care este si el la vanzare. Proprietatea se preteaza pentru foarte multe domenii de activitate: logistica, curierat, service auto si camioane, productie, depozitare, desfacere materiale de constructii, centru comercial, etc La tranzactie, pentru TVA se aplica taxarea inversa.
2950.0 m2
Sector 5, Bucuresti
14 februarie
2 500 000 EUR
Va prezentam la inchiriere hale de 250mp, 300mp sau 400mp situate in zona Metro Voluntari, pentru depozitare. Inaltime hale h=3m. Grupuri sanitare in exterior. Acces facil TIR. DN4 si centura DNCB in imediata apropiere. Pret inchiriere 3Euro/mp/luna+TVA.
400.0 m2
Voluntari, Ilfov
14 februarie
1 200 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare cladire de birouri si hala de productie si/sau depozitare, situata in zona Theodor Pallady sector 3. 1. Cladirea de birouri: Anul constructiei- 2008 Regim inaltime: D+P+4E Suprafata construita la sol: 736mp Suprafata desfasurata: 4453mp Inaltimea maxima: 20m Parcare betonata- 1000mp, pe o suprafata de 3507mp Apa, canalizare, gaze, energie electrica, incalzire centrala termica, instalatii de detectare si stingere incendii. Exista 3 intrari/ iesiri cu scari si 2 lifturi. Etajele 3 si 4 au intrare separata si lift propriu. 2. Hala depozitare si productie- an constructie 2009 Suprafata construita la sol- 2400mp + 150mp o aditie pentru tiruri mari (incarcare- descarcare marfa) Suprafata desfasurata 2400mp + 150mp Inaltimea maxima 6,5m/ deschidere 24m/ Lungime 100m Platforma betonata 3220mp pe un teren intravilan de 7027mp Energie electrica din retea edilitara, gaze, apa, canalizare, incalzire central termica, instalatii de detectare si stingere incendii; categoria de pericol de incendiu C; grad de rezistenta la foc II Exista un chirias care ocupa hala si D+P+1+2 din cladirea de birouri. Toata proprietatea a fost evaluata de un expert, in urma cu 6 luni, la 5.900.000E Pretul solicitat este de 4.900.000E, negociabil.
7000.0 m2
Sector 3, Bucuresti
14 februarie
4 900 000 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta la vanzare mai multe hale de aprox 574mp situata într-o locație foarte buna in zona Pallady, Drumul Intre Tarlale. Suprafață totală hala: aprox 574 mp/hala (aprox 494 mp depozitare + aprox 80 mp birouri și recepție P+1). Inaltimea halei este h util=7m iar usile mari de acces sunt de 4mx4,2m. Exista si usa separata pentru personal. Se pun la dispozitie si locuri de parcare. Construcție modernă: Panouri termoizolante de 100 mm, pardoseală epoxidică. Iluminat LED interior și perimetral. Birouri complet dotate: Aer condiționat, bucătărie modernă, 2 grupuri sanitare pe nivel. Utilități: Apă și canalizare de la rețea, curent electric, putere instalata 150kVA, hidranti, sistem anti-incendiu performant. Acces facil TIR, direct din șoseaua principală, la doar câteva minute de autostrada A2 si de centura DNCB. Transport facil pt personal: Stație RATB chiar în fața complexului, statia de metrou Anghel Saligny la aprox. 1,2km. Fiecare spatiu respecta standardele moderne, actuale, din toate punctele de vedere, atat ca acces in spatii, echipare PSI, incalzire eficienta, iluminare naturala, supraveghere si securitate locatie. Aceaste hala sunt ideale pentru cei interesati de un spatiu industrial modern care sa respecte toate cerintele actuale. Oferta este si pentru investitori, halele fiind inchiriate pe perioade lungi, catre firme cunoscute. Yield de 8%. La vanzarea catre persoana fizica se aplica TVA. Intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa.
574.0 m2
Sector 3, Bucuresti
14 februarie
850 000 EUR
Va prezentam pentru depozitare o hala de 300mp si birouri 18mp situata in zona Pod Constanta, Grivita, Chitila, Bucurestii Noi. Proprietatea dispune de toate utilitatile, grup sanitar, usa acces hala de aprox 2mX2m, h utila = 4,5m. De asemenea beneficiaza de proximitatea fata de mijloacele de transport in comun. Imobilul se preteaza pentru diverse activitati, depozitare, productie usoara, fara poluare si fara zgomot. Proprietarul este dispus sa discute variante pentru renovarea spatiului.
318.0 m2
Sector 1, Bucuresti
14 februarie
1 500 EUR
Va prezentam la vanzare o hala noua situata in zona Drumul Intre Tarlale - Sos. Garii Catelu. Hala are amprenta de 256mp si suprafata desfasurata de 303mp, care cuprinde la etaj un spatiu de birouri, grup si camera tehnica de 47mp. Suprafata teren 600mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata de 20kW, apa de la retea si fosa. Intr-un viitor relativ apropiat este posibil sa fie disponibile si gaze. Usa de acces drive in are 4mX4,2m. Inaltimea halei este H=7,2m la coama si h=6m la streasina. Acces facil TIR dinspre/spre autostrada A2, autostrada A0, centura Bucurestiului DNCB si DN3. Alaturat este la vanzare o hala de 293mp la acelasi pret. Se aplica taxare inversa pentru TVA.
303.0 m2
Sector 3, Bucuresti
14 februarie
350 000 EUR
Imobiliar Expert Grup va prezinta hale de inchiriat in parcuri logistice moderne, situate in partea de nord-est a municipiului Bucuresti, in zona soselei de centura, Stefanesti, Voluntari sau Pantelimon, in apropiere de DN2, DN3 si autostrada A3. Oferta prezenta reprezinta o propunere de spatiu industrial modern: • Înălțime utilă: 10 m • Distanță stâlpi: 12 m x 24 m • Sarcină încărcare: 5.000 kg/m² Facilitățile proprietății industriale Clasa A Rampă încărcare Sistem de încălzire Sistem sprinklere Luminatoare Sistem de iluminare Ventilatoare cu detectoare de fum Uși pentru acces auto Platformă acces tir Birouri mezanin Gard împrejmuire incintă Paza 24/7 CCTV / Supraveghere video Pretul chiriei este negociabil intre 4.5-5Euro/mp/luna +TVA, in functie de suprafata, perioada de inchiriere si de alti factori. Suprafete intre 1800mp si 6300mp. Costuri de mentenanta si servicii: aprox. 1.22Euro/mp/luna+TVA. Comision 0 de la chirias! Nu ezitati sa ma contactati!
2240.0 m2
Pantelimon, Ilfov
14 februarie
10 864 EUR
Imobiliar Expert Grup vă propune spre închiriere un spațiu de birouri tip duplex, situat într-un bloc de birouri construit în anul 2003, în zona Piața Romană – ultracentral. Imobilul este amplasat la etajele 4 și 5 și are o suprafață totală de 150 mp. Spațiul este compartimentat în 6 camere și dispune de 3 băi, fiind potrivit pentru activități de birou, firmă, cabinet sau sediu de companie. Disponibil imediat. Va asteptam la vizionare!
150.0 m2
Sector 1, Bucuresti
13 februarie
1 201 EUR
