LUX IMOBILIARE vă propune spre achiziție un teren intravilan situat în satul Cataloi, cu acces către drumul național Tulcea București (DN 22A).
Suprafata este de 1612 m.p si beneficiază de două deschideri stradale respectiv 27,81 ml (DN22A) și 27,19 ml.
Terenul este intravilan, iar utilitățile (curent electric și apă) se află în proximitatea imediată a proprietății.
Poziționarea este ideală pentru: construcția unei locuințe,
dezvoltarea unei hale sau spațiu de producție, investiție sau activitate comercială cu vizibilitate bună.
Accesul către municipiul Tulcea este foarte bun aproximativ 9 km (7 minute cu mașina), oferind un echilibru perfect între liniștea zonei și apropierea de oraș.
Preț: 35.500 Euro
Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări:
Marin Nicolae 07 arata numarul 374 650
Alina 07 arata numarul 814 740
Ioana 07 arata numarul 557 146
Email:
Website:
Sediul LUX IMOBILIARE: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat într-o locație de excepție, în zona ULTRACENTRALĂ a orașului Tulcea. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc să locuiască în inima orașului, având un acces pietonal rapid către toate punctele de interes major.
LOCALIZARE PREMIUM
Apartamentul se află la doar câțiva pași distanță de:
- Piața Civică și Faleza Tulcea, zonele principale de promenadă și evenimente.
- Magazine, farmacii, instituții, restaurante și stații de transport.
SPAȚIU ȘI COMPARTIMENTARE:
Locuința este situată la etajul 3, este semidecomandată, are o suprafață generoasă de 73 mp și o structură practică:
- Hol de acces.
- Living luminos și primitor.
- 2 dormitoare.
- Bucătărie complet funcțională.
- Baie.
- Hol secundar.
- 2 balcoane, ideale pentru relaxare sau depozitare suplimentară.
DOTĂRI ȘI CONFORT:
CLIMATIZARE: Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe gaz proprie și aparat de aer condiționat.
LUMINOZITATE: Beneficiază de vedere bilaterală, ceea ce garantează lumină naturală pe tot parcursul zilei și o ventilare excelentă a spațiului.
MOBILIER ȘI UTILITĂȚI: Apartamentul se vinde mobilat și utilat partial (exact așa cum se poate observa în fotografii), oferind o bază excelentă pe care viitorul proprietar o poate completa ulterior după propriul gust (electrocasnice suplimentare, piese de mobilier sau decorațiuni).
RECOMANDARE: O oportunitate excelentă atât pentru o familie care prețuiește confortul și proximitatea centrului, cât și pentru o investiție sigură pe piața chiriilor.
PREȚ: 110.000 EURO
PROGRAMĂRI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
Alătură-te comunității canalului de Whatsapp aici:
Dacă ești în căutarea unui loc potrivit pentru birou, cabinet sau o mică afacere, avem o propunere excelentă.
LUX Imobiliare îți oferă spre închiriere un spațiu de 47 mp pe strada Isaccei, chiar lângă Parcul Personalităților și Piața Veche.
Este situat la parterul unui bloc, într-o zonă care oferă destulă liniște și discreție. Un alt mare avantaj pentru zona centrală este că ai locuri de parcare chiar lângă imobil, așa că nici tu, nici clienții tăi nu veți avea bătăi de cap cu mașina.
Cum este împărțit?
Ai un hol la intrare, două camere luminoase unde îți poți organiza birourile, o bucătărie pentru pauze și o baie.
Dotări:
Spațiul are centrală proprie pe gaz, deci îți reglezi căldura cum vrei, și aparat de aer condiționat pentru la vară. Costurile de întreținere sunt mici, iar locația este excelentă și foarte ușor de găsit.
Preț: 450 EURO lună
Dacă vrei să îl vezi sau ai nevoie de mai multe detalii, dă-ne un semn:
0740 374 650 Marin Nicolae
0756 557 146 Ioana
0744 814 740 Alina
Ne găsești activi pe Faceboo, Instagram, You Tube și TikTok
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, parter (vizavi de CEC Bank)
SUPER PRET! SUPER OFERTA!
LUX Imobiliare vă prezintă spre VÂNZARE apartament cu 3 camere, situat pe Strada Sabinelor.
Locația este ideală pentru cei care vor să aibă la îndemână tot ce este necesar pentru un stil de viață relaxat: Piata Noua, Liceul de Arte George Georgescu, mijloace de transport in comun - statie de autobuz, magazine, farmacii, cabinete medicale, parc, etc.
Apartamentul se află la etajul 4 (cu lift) și se compune din: hol, living, bucătărie, 2 dormitoare, balcon si grup sanitar.
Locuința are 68.61 mp si este decomandată.
+++ Centrala pe gaz.
+++ Izolat exterior
PRET: 69.000 EURO
Dacă v-am stârnit interesul, vă rog să apelați cu încredere la un profesionist în imobiliare!!
Contact:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail:
Facebook: Agentia Lux Lux Imobiliare
Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
LUX Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu comercial situat central, la parterul unui bloc, cu acces direct din stradă și vad pietonal foarte bun.
Suprafață utilă: 100 m
Compartimentare: cameră principală, grup sanitar, spații de depozitare
Acces din stradă, fațadă vitrată
+ Aer condiționat sistem de încălzire
+ Posibilitate amplasare firmă luminoasă
Ideal pentru:
Magazin | Showroom | Salon | Cabinet medical notarial | Birouri.
Preț închiriere: 950 EURO lună
Contactează echipa LUX Imobiliare pentru detalii și vizionări:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
Sediul Agenției LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank), Tulcea
Urmărește-ne: Facebook | Instagram | TikTok | YouTube
Caută: Agentia Lux Lux Imobiliare agentialux
Lux Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Piața Nouă o locație centrală și foarte bine conectată la toate facilitățile.
Apartamentul este poziționat la etajul 2, într-un bloc solid, cu acces rapid către mijloace de transport în comun, Piața Nouă, școli, magazine și unități medicale tot ce ai nevoie la doar câteva minute distanță.
Proprietatea are o suprafață de 55 mp, fiind compartimentată eficient, astfel:
Hol, living spațios, dormitor, bucătărie două balcoane (unul închis, ideal pentru extindere funcțională, și unul deschis perfect pentru relaxare), grup sanitar cu fereastră.
Boxă în proprietate de 18 mp un plus important pentru spațiu de depozitare
Apartamentul necesită renovare completă, ceea ce reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să-l personalizeze în totalitate după propriul gust și stil. Poți alege exact finisajele, materialele și compartimentarea potrivite nevoilor tale!
*GAZ PE SCARA.
Preț: 68.000 EURO
Pentru mai multe detalii și programări vizionări, ne puteți contacta:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
Email:
Website:
Sediu: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Facebook: Agentia Lux Lux Imobiliare
LUX Imobiliare vă oferă spre închiriere un spațiu comercial, cu o suprafață de 36,67 mp, ideal pentru birouri, cabinet, magazin sau alte activități comerciale.
Detalii spațiu:
2 camere + terasă de acces
Spațiu de expunere vitrină 10 ml
2 intrări separate
Dotări: aer condiționat
Utilități: apă, curent, canalizare
Preț: 400 lună
Contactează-ne pentru mai multe informații și programări vizionare:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 557 146 Ioana
07 arata numarul 814 740 Alina
Sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsești pe Fcebook, Instagram, YouTube & TikTok
AGENTIA LUX IMOBILIARE vă propune spre VÂNZARE INCHIRIERE un spatiu comercial situat in zona Vest.
Suprafata spațiului este de 47 mp.
Imobilul are acces stradal si o vitrina (spatiu expunere).
Dotari: gresie, faianță, ferestre și ușă cu geamuri termopan și tamplarie PVC.
Incalzire: Aer conditionat.
Sistem alarma
- Sistem supraveghere video
PRET VANZARE - 50.000 Euro
PRET INCHIRIERE - 400 EURO
Contacteaza-ne pentru a obtine mai multe informatii despre acest imobil:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail:
Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne gasiti pe INSTAGRAM, TIK TOK, FACEBOOK si YOU TUBE
LUX Imobiliare vă propune spre închiriere un apartament deosebit, situat la etajul 3 al unui bloc din zona ULTRACENTRALĂ. Proprietatea se remarcă prin structura sa pe două niveluri cu scară interioară, oferind o delimitare excelentă a spațiului și intimitate.
COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ:
Locuința este structurată ideal pentru o locuire confortabilă și organizată:
PRIMUL NIVEL: Cameră, baie și o chicinetă.
NIVELUL DOI: Hol de acces, o cameră suplimentară și încă o cameră dotată cu baie proprie.
CONFORT ȘI AVANTAJE:
CLIMATIZARE: Confortul termic este asigurat prin centrală termică pe gaz proprie, garantând costuri controlate și optimizate.
LOCALIZARE: Poziționarea ultracentrală vă oferă acces pietonal rapid către toate facilitățile orașului: instituții, magazine, farmacii, cafenele și zone de promenadă.
CHIRIE: 1.400 LEI LUNĂ
PENTRU DETALII ȘI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pentru noutăți pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube: @agentialux
LUX Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament modern, situat într-un bloc nou, cu lift, în Cartier E3.
Detalii apartament:
Suprafață: 70 mp
Compartimentare: hol de intrare, living, bucătărie, dormitor, baie și balcon
Stare: se predă exact ca în poze
Preț: 75.000
Un apartament luminos și spațios, ideal pentru locuit sau investiție!
Contactează-ne pentru mai multe informații:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 557 146 Ioana
07 arata numarul 814 740 Alina
Sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsești și pe Instagram, YouTube & TikTok
Căutați o soluție de cazare confortabilă, complet utilată și gata de utilizare în Tulcea? LUX Imobiliare vă propune spre închiriere două unități locative similare, situate în zona de Vest a orașului, perfecte pentru personal în delegație sau familii.
Principalele avantaje:
- Capacitate flexibilă: fiecare locație dispune de 2 dormitoare mobilate cu câte 2 paturi single, oferind o capacitate de cazare de până la 4 persoane per locație.
- Confort termic: încălzire prin centrală pe gaz și aer condiționat pentru un ambient perfect în orice anotimp.
- Complet echipate: fiecare unitate este compusă din hol, 2 camere, bucătărie utilată și baie totul pregătit pentru mutare imediată.
- Locație: Zona de Vest acces rapid către zonele industriale, comerciale și ieșirile din oraș.
- Disponibilitate: 2 unități identice (se pot închiria împreună sau separat).
CHIRIE: 500 EURO lună (per locație)
Pentru detalii suplimentare și vizionări, contactați echipa noastră:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
LUX Imobiliare vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, un complex turistic complet echipat și funcțional Pensiunea Lebăda.
O oportunitate unică de investiție, pe profit, pregătită pentru preluare imediată!
Situată strategic, la doar câțiva kilometri de Tulcea, pe drumul național Tulcea Mineri, Pensiunea Lebăda reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități de investiție în turismul din Dobrogea.
Deschisă în 2013 și clasificată la 3 margarete, proprietatea se întinde pe o suprafață impresionantă de 10.957 mp, fiind alcătuită din mai multe corpuri de clădire, saloane pentru evenimente, restaurant, zone de cazare moderne, parcări generoase și un Aqua Park de top, toate perfect funcționale și cu autorizații complete de operare.
________________________________________
Capacitate de cazare
10 camere duble (paturi separate)
5 camere matrimoniale
4 camere triple
Toate dotate cu aer condiționat, TV, frigider, baie proprie și balcon.
________________________________________
Evenimente la cel mai înalt standard
Pensiunea dispune de 3 saloane versatile, ideale pentru nunți, botezuri, petreceri private sau evenimente corporate:
Salon Principal cort modern, 800 mp
Capacitate: 350 persoane, climatizare completă (7 aparate A C tip soldat 48.000 BTU), bucătărie profesională, grupuri sanitare clienți + personal, toate autorizațiile ISU, parcare de 1.200 mp.
Salon Piscină 275 mp (sală + terasă)
Capacitate: 80 persoane în interior + 80 persoane pe terasă. Dispune de bar propriu, bucătărie funcțională, climatizare și centrală termică. Situat chiar lângă piscine, este alegerea perfectă pentru evenimente relaxate.
Salon Pensiune 150 mp (sală + terasă)
Capacitate: 50 persoane în interior + 40 persoane pe terasă. Este salonul integrat în corpul principal al pensiunii, lângă recepție și camerele de cazare. Dotat cu bar propriu, climatizare vara și încălzire cu centrală pe peleți iarna, este ideal pentru evenimente restrânse și private.
________________________________________
Restaurant & facilități culinare
Restaurant interior 80 mp + terasă 110 mp (capacitate totală 150 persoane)
Bar complet echipat + cuptor pentru pizza
Bucătării complet utilate pentru evenimente și servire zilnică
Spații tehnice la demisol: birou, spălătorie, depozite, cameră frigorifică, vestiare personal
________________________________________
Aqua Park atracția complexului
Un punct de atracție unic în zonă, conceput pentru relaxare și distracție:
3 tobogane spectaculoase (2 de 5,5 m și 1 de 8 m, montate pe o structură de 12 m), care se varsă direct într-o piscină de 38 x 8 m.
În interiorul acestei piscine mari este amenajată o zonă specială pentru copii, sigură și prietenoasă.
O a doua piscină separată, cu dimensiuni de 20 x 6 m, destinată relaxării și înotului.
Capacitate totală: 330 locuri (300 șezlonguri + 30 pufuri confortabile, 50 umbrele).
Facilități suplimentare: beach bar, fast-food, două terase, grupuri sanitare, cabine de schimb, dușuri și punct salvamar.
________________________________________
Parcări & acces
2 parcări mari: 1.200 mp + 900 mp
Acces direct din DN Tulcea Mineri
Vizibilitate excelentă și acces facil pentru turiști și invitați la evenimente
________________________________________
Utilități moderne & autonomie energetică
Curent trifazic (380 V) și monofazic (220 V)
Panouri fotovoltaice 35 kW + panouri solare conectate la boiler de 500 l
Centrală pe peleți 120 kW
Stație proprie de epurare
Supraveghere video, internet fibră optică, televiziune
Generator de 110 kW siguranță în orice situație
________________________________________
De ce să alegi această proprietate?
Complex turistic complet echipat și funcțional
Pe profit business activ, pregătit pentru preluare imediată
Poziție strategică, la doar câțiva km de Tulcea
Infrastructură modernă, autorizații ISU și toate aprobările legale
Ideal pentru investitori din turism, evenimente și agrement
Preț: 3.200.000
Contactează-ne pentru mai multa informații:
0740 374 650 Marin Nicolae
0756 557 146 Ioana
0744 814 740 Alina
Sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsești și pe Instagram, YouTube & TikTok
Căutați o locuință solidă, spațioasă și gata de mutare în Tulcea? LUX Imobiliare vă prezintă, în #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE, o vilă P+1+pod situată pe strada Miron Costin, nr. 33A. Casa este construită în anul 2016, cu o atenție sporită la detalii și durabilitate.
Detalii construcție și exterior
Structură durabilă: Construcție din BCA cu fundație de beton, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și acoperită cu tablă Lindab.
Curte funcțională: Terenul are 191 mp, cu o curte pavată unde aveți acces auto și loc de parcare asigurat. Gardul și exteriorul au placări cu marmură, iar poarta este din fier forjat.
Anexă: Dispune de o magazie de 8 mp, care servește drept cameră tehnică și grup sanitar suplimentar.
Compartimentare inteligentă (186 mp desfășurați)
Locuința este ideală pentru o familie numeroasă, oferind intimitate și spații generoase:
Parter: living primitor, bucătărie utilată și un dormitor.
Etaj: 3 dormitoare luminoase, un al doilea living, baie și balcon.
Pod înalt (2,75 m): este un spațiu necompartimentat, cu un potențial uriaș pentru amenajarea unei zone de hobby sau pentru depozitare.
Dotări și finisaje
Casa se vinde mobilată și utilată, exact cum o vedeți. Scara interioară are trepte placate cu gresie și balustradă modernă din inox. Pentru confortul termic, aveți centrală pe peleți, calorifere din aluminiu montate în toată casa și aparat de aer condiționat la etaj. Pe pereți s-au folosit finisaje interioare decorative tip stucco.
Flexibilitate și modalități de plată
Un avantaj major al acestei proprietăți este deschiderea către SCHIMBURI. Se acceptă variante cu apartament, teren sau autoturism + diferență de bani.
Preț: 240.000 EURO
Dacă vreți să o vizionăm și să descoperiți confortul acestei case, vă rugăm să ne contactați:
0740 374 650 Marin Nicolae
0756 557 146 Ioana
0744 814 740 Alina
Ne găsiți activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, parter (vizavi de CEC Bank)
Agentia LUX Imobiliare vinde garsonira CF 1, situată pe strada Eternitatii.
Amplasată la etajul 1 a unui bloc linistit, proprietatea oferă acces facil și un plus de confort fiind potrivită pentru toate categoriile de vârstă. În apropiere se regăsesc magazine, mijloace de transport, școli, etc
Garsoniera este decomandată și este compartimentată astfel: hol, bucătărie, camera, baie si balcon inchis, oferind un spațiu bine organizat.
CENTRALA PE GAZ!
Este o proprietate cu potențial, ideală pentru cei care apreciază avantajele unei zone bune.
Prin amplasarea într-o zonă bine cotată, compartimentarea decomandată și poziționarea la etajul 1 această garsonieră reprezintă o alegere inspirată atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
PRET: 48.000 EURO
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
Sediul Agenției Lux Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ai căutat un apartament intr-un bloc nou, modern și gata de mutat? Acum îl ai!
LUX Imobiliare îți oferă spre vanzare un apartament cu 2 camere, cochet și complet mobilat utilat, în zona Peco.
Aacest apartament are 70 mp si îți oferă tot ce ai nevoie pentru confort și liniște, fără compromisuri. În fața și în spatele blocului ai locuri de parcare, iar zona este una liniștită, dar cu acces rapid la tot ce contează.
Compartimentare eficientă și atmosferă primitoare:
hol de intrare
living cu bucătărie open-space
dormitor luminos
grup sanitar
balcon inchis
Dotări care adaugă valoare:
Încălzire prin centrală proprie pe gaz, cu calorifere
Aer condiționat
Complet mobilat și utilat totul este gata pentru mutare sau închiriere imediată
Vrei o investiție smart?
Cu o chirie estimată între 350 400 euro lună, îți poți amortiza rapid investiția, fără să mai investești niciun leu în renovări sau amenajări. Practic, cumperi, închiriezi și începi să câștigi!
-LOC DE PARCARE
Preț: 90.000 EURO
PRET REDUS: 85.000 EURO
Sună-ne și hai să-l vezi cu ochii tăi!
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
Facebook: Agentia Lux Lux Imobiliare
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsești si pe INSTAGRAM, TIK TOK, YOU TUBE @agentialux
LUX Imobiliare vă propune spre vânzare in EXCLUSIVITATE, un apartament cu 2 camere, situat pe strada Eternității, o variantă ideală pentru cei care caută o locuință mobilata si utilata complet.
-Situat la etajul 4, beneficiaza de un pod deasupra, ceea ce oferă un strat suplimentar de protecție.
Suprafață și compartimentare: 36 mp, decomandat, organizat practic în: hol, bucătărie, living, dormitor și baie.
-Apartamentul este izolat exterior si interior, asigurând costuri reduse de întreținere.
-Dotat cu centrală termică pe gaz
-Beneficiaza de o boxa.
-Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată fără investiții suplimentare.
Este locuința perfectă pentru un cuplu tânăr sau pentru investiție în vederea închirierii.
PREȚ: 45.000 EURO
Echipa noastră vă așteaptă pentru a programa o vizionare:
Marin Nicolae: 07 arata numarul 374 650
Alina: 07 arata numarul 814 740
Ioana: 07 arata numarul 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsiți activi pe FACEBOOK, INSTAGRAM, TIK TOK și YOU TUBE
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE - PENSIUNEA DANUBIO din Dunavatu de Jos
În satul liniștit Dunavățu de Jos, la capătul drumului spre una dintre cele mai spectaculoase zone ale României, se află Pensiunea Danubio, un loc unde ospitalitatea se simte autentic, iar natura este prezentă la fiecare pas. Cu o notă de 9,9 10, pensiunea este apreciată în mod constant pentru atmosfera familială, curățenia impecabilă și peisajul liniștit care o înconjoară.
Oferă o experiență completă de relaxare, confort și ospitalitate autentică. Întinsă pe un teren generos de 2.276 mp, proprietatea este compusă din trei corpuri de clădire construite din BCA și amenajate cu atenție la detalii, într-un stil care îmbină armonios modernul cu specificul local.
Corpul Principal (Corp 1) Spațiu de cazare și primire turiști
Cu o suprafață construită de 187 mp și suprafață desfășurată de 358 mp, acest corp este structurat eficient pe două niveluri:
-Parter:
*Recepție primitoare, un apartament compus din două camere și baie proprie, o cameră matrimonială cu baie proprie, hol de distribuție, terasă spațioasă pentru relaxare, bucătărie complet echipată pentru uz profesional, baie destinată clienților
-Mansardă:
*6 camere duble, fiecare cu baie proprie
*3 dintre camere dispun de balcoane cu vedere panoramică spre fațada proprietății
Dotări moderne: aer condiționat în fiecare cameră, finisaje de calitate, atmosferă caldă și elegantă
-Corp 2 Foișor acoperit pentru evenimente sau relaxare
Suprafață: 120 mp
Capacitate: până la 50 de persoane
Ideal pentru servirea mesei, petreceri restrânse sau relaxare la umbră
Dotat cu aer condiționat, mobilier rustic și atmosferă deosebită
Corp 3 Spații de cazare suplimentare
Suprafață totală: 150 mp
Compoziție:
3 camere, fiecare cu baie proprie și terasă individuală, intimitate sporită, ideale pentru familii sau grupuri mai mici
Facilități generale și dotări tehnice:
Toate clădirile sunt izolate exterior, oferind eficiență termică și confort pe tot parcursul anului
Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți, ecologică și eficientă
Sistem de canalizare prin fosă septică
Conectare la rețea electrică de 380V, potrivită pentru consum industrial și echipamente profesionale
20 de locuri de parcare în incinta proprietății, acces facil pentru turiști
Curtea este amenajată cu spații verzi și zone de relaxare
Poziționare și potențial turistic
Localizată în apropierea canalelor și lacurilor Deltei Dunării, pensiunea oferă acces rapid la trasee turistice, plimbări cu barca, pescuit și observarea florei și faunei unice.
Pensiunea Danubio Locul unde natura întâlnește confortul
Această proprietate reprezintă o investiție de succes în turismul din Deltă, fiind perfectă atât pentru operare imediată, cât și pentru dezvoltare. Dotările moderne, spațiile generoase și atenția la detalii o recomandă drept una dintre cele mai bine echipate pensiuni din zonă.
Un concept turistic deja validat, într-un cadru natural spectaculos.
Preia și continuă povestea Danubio.
PRET: 850.000 EURO
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
E-mail:
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
Există locuințe care impresionează prin poziție și există locuințe care cuceresc prin atmosfera pe care o oferă. Acest apartament reușește să le îmbine perfect pe amândouă.
În #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE vă prezentăm un apartament cu 3 camere, situat ULTRACENTRAL, pe Strada Babadag, într-un imobil prevăzut cu lift. O proprietate elegantă, modernă și complet pregătită pentru a-și primi noii proprietari.
Cu o suprafață de 84,18 mp, apartamentul este amplasat la etajul 3 și beneficiază de vedere stradală, lumină naturală din plin și o compartimentare excelentă, gândită pentru confortul unei familii.
Locuința este compusă din:
- living spațios, cu acces în balcon;
- dormitor matrimonial cu baie proprie;
- al doilea dormitor, cu acces în balcon;
- bucătărie complet mobilată și utilată;
- grup sanitar;
- hol generos cu spații de depozitare.
Fiecare încăpere a fost amenajată cu atenție la detalii, folosind finisaje și mobilier de foarte bună calitate, realizat la comandă pentru a valorifica perfect fiecare spațiu. Atmosfera este caldă, elegantă și primitoare, iar designul modern transformă această proprietate într-o locuință în care te simți acasă din prima clipă.
Confortul este completat de:
- centrală termică pe gaz;
- aparat de aer condiționat;
- rulouri exterioare la ferestre;
- apartamentul se vinde complet MOBILAT și UTILAT, astfel încât vă puteți muta imediat, fără investiții suplimentare.
Unul dintre cele mai mari avantaje este poziționarea. La doar câțiva pași aveți tot ceea ce contează în viața de zi cu zi: Școala Elena Doamna , instituții bancare, Carrefour Market, Coral Plaza Mall, sală de sport, restaurante, cafenele și numeroase alte puncte de interes.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament modern, spațios și amplasat într-una dintre cele mai bune zone ale orașului Tulcea, această proprietate merită văzută.
Preț: 154.000 Euro
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă așteptăm la Agenția LUX Imobiliare.
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
Sediul Agenției LUX Imobiliare: Tulcea, Str. Babadag nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank).
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
LUX Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate comercială versatilă de tip P+E. Construită cu materiale durabile pentru o utilizare sigură pe termen lung, această clădire reprezintă oportunitatea ideală pentru depozitare, activități de logistică, producție sau comerț.
SPECIFICAȚII ȘI SUPRAFEȚE:
Proprietatea oferă un spațiu total excelent compartimentat și optimizat pentru fluxul operațional:
- PARTER: Suprafață utilă de 108 mp.
- ETAJ: Suprafață utilă de 80 mp.
- RAMPĂ APROVIZIONARE: Suprafață de 15 mp, special configurată pentru transport și descărcare.
Spațiul este configurat pentru a asigura atât depozitarea eficientă, cât și confortul angajaților:
- Birou administrativ situat la parter (perfect pentru gestionarea documentelor și a activității zilnice).
- Zonă generoasă pentru depozitare producție.
- Vestiar pentru personal.
- Grup sanitar (baie).
Dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității: apă, canalizare și curent trifazic (380V), ideal pentru utilaje și echipamente industriale.
PREȚ: 80.000 EURO
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați:
PROGRAMĂRI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube: @agentialux
Agenția LUX Imobiliare vă prezintă în EXCLUSIVITATE spre VÂNZARE o casă situată pe strada Traian, într-o zonă bine poziționată a orașului.
Suprafață teren: 76,71 mp
Suprafață utilă: 45,44 mp
Compartimentarea este practică și funcțională, fiind compusă din:
-hol
-bucătărie
-baie
-dormitor
- Încălzirea se realizează cu centrală termică
- Locuința este dotată cu aer condiționat
Imobilul este construit din cărămidă, beneficiază de izolație exterioară și dispune de terasă, ideală pentru momente de relaxare. Casa se remarcă printr-o compartimentare eficientă și funcțională, oferind confort și intimitate.
Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită poziției și caracteristicilor constructive.
Utilități: apă, curent electric, canalizare
Preț: 85.000 EURO
Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina=
0756 557 146 Ioana
Facebook: Agentia Lux Lux Imobiliare
Sediul Agenției Lux Imobiliare:
Str. Babadag, nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
