LUX Imobiliare vă propune spre vânzare in EXCLUSIVITATE, un apartament cu 2 camere, situat pe strada Eternității, o variantă ideală pentru cei care caută o locuință mobilata si utilata complet.
-Situat la etajul 4, beneficiaza de un pod deasupra, ceea ce oferă un strat suplimentar de protecție.
Suprafață și compartimentare: 36 mp, decomandat, organizat practic în: hol, bucătărie, living, dormitor și baie.
-Apartamentul este izolat exterior si interior, asigurând costuri reduse de întreținere.
-Dotat cu centrală termică pe gaz
-Beneficiaza de o boxa.
-Se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată fără investiții suplimentare.
Este locuința perfectă pentru un cuplu tânăr sau pentru investiție în vederea închirierii.
PREȚ: 45.000 EURO
Echipa noastră vă așteaptă pentru a programa o vizionare:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsiți activi pe FACEBOOK, INSTAGRAM, TIK TOK și YOU TUBE
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE - PENSIUNEA DANUBIO din Dunavatu de Jos
În satul liniștit Dunavățu de Jos, la capătul drumului spre una dintre cele mai spectaculoase zone ale României, se află Pensiunea Danubio, un loc unde ospitalitatea se simte autentic, iar natura este prezentă la fiecare pas. Cu o notă de 9,9 10, pensiunea este apreciată în mod constant pentru atmosfera familială, curățenia impecabilă și peisajul liniștit care o înconjoară.
Oferă o experiență completă de relaxare, confort și ospitalitate autentică. Întinsă pe un teren generos de 2.276 mp, proprietatea este compusă din trei corpuri de clădire construite din BCA și amenajate cu atenție la detalii, într-un stil care îmbină armonios modernul cu specificul local.
Corpul Principal (Corp 1) Spațiu de cazare și primire turiști
Cu o suprafață construită de 187 mp și suprafață desfășurată de 358 mp, acest corp este structurat eficient pe două niveluri:
-Parter:
*Recepție primitoare, un apartament compus din două camere și baie proprie, o cameră matrimonială cu baie proprie, hol de distribuție, terasă spațioasă pentru relaxare, bucătărie complet echipată pentru uz profesional, baie destinată clienților
-Mansardă:
*6 camere duble, fiecare cu baie proprie
*3 dintre camere dispun de balcoane cu vedere panoramică spre fațada proprietății
Dotări moderne: aer condiționat în fiecare cameră, finisaje de calitate, atmosferă caldă și elegantă
-Corp 2 Foișor acoperit pentru evenimente sau relaxare
Suprafață: 120 mp
Capacitate: până la 50 de persoane
Ideal pentru servirea mesei, petreceri restrânse sau relaxare la umbră
Dotat cu aer condiționat, mobilier rustic și atmosferă deosebită
Corp 3 Spații de cazare suplimentare
Suprafață totală: 150 mp
Compoziție:
3 camere, fiecare cu baie proprie și terasă individuală, intimitate sporită, ideale pentru familii sau grupuri mai mici
Facilități generale și dotări tehnice:
Toate clădirile sunt izolate exterior, oferind eficiență termică și confort pe tot parcursul anului
Încălzirea se realizează prin centrală pe peleți, ecologică și eficientă
Sistem de canalizare prin fosă septică
Conectare la rețea electrică de 380V, potrivită pentru consum industrial și echipamente profesionale
20 de locuri de parcare în incinta proprietății, acces facil pentru turiști
Curtea este amenajată cu spații verzi și zone de relaxare
Poziționare și potențial turistic
Localizată în apropierea canalelor și lacurilor Deltei Dunării, pensiunea oferă acces rapid la trasee turistice, plimbări cu barca, pescuit și observarea florei și faunei unice.
Pensiunea Danubio Locul unde natura întâlnește confortul
Această proprietate reprezintă o investiție de succes în turismul din Deltă, fiind perfectă atât pentru operare imediată, cât și pentru dezvoltare. Dotările moderne, spațiile generoase și atenția la detalii o recomandă drept una dintre cele mai bine echipate pensiuni din zonă.
Un concept turistic deja validat, într-un cadru natural spectaculos.
Preia și continuă povestea Danubio.
PRET: 850.000 EURO
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
E-mail:
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
Există locuințe care impresionează prin poziție și există locuințe care cuceresc prin atmosfera pe care o oferă. Acest apartament reușește să le îmbine perfect pe amândouă.
În #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE vă prezentăm un apartament cu 3 camere, situat ULTRACENTRAL, pe Strada Babadag, într-un imobil prevăzut cu lift. O proprietate elegantă, modernă și complet pregătită pentru a-și primi noii proprietari.
Cu o suprafață de 84,18 mp, apartamentul este amplasat la etajul 3 și beneficiază de vedere stradală, lumină naturală din plin și o compartimentare excelentă, gândită pentru confortul unei familii.
Locuința este compusă din:
- living spațios, cu acces în balcon;
- dormitor matrimonial cu baie proprie;
- al doilea dormitor, cu acces în balcon;
- bucătărie complet mobilată și utilată;
- grup sanitar;
- hol generos cu spații de depozitare.
Fiecare încăpere a fost amenajată cu atenție la detalii, folosind finisaje și mobilier de foarte bună calitate, realizat la comandă pentru a valorifica perfect fiecare spațiu. Atmosfera este caldă, elegantă și primitoare, iar designul modern transformă această proprietate într-o locuință în care te simți acasă din prima clipă.
Confortul este completat de:
- centrală termică pe gaz;
- aparat de aer condiționat;
- rulouri exterioare la ferestre;
- apartamentul se vinde complet MOBILAT și UTILAT, astfel încât vă puteți muta imediat, fără investiții suplimentare.
Unul dintre cele mai mari avantaje este poziționarea. La doar câțiva pași aveți tot ceea ce contează în viața de zi cu zi: Școala Elena Doamna , instituții bancare, Carrefour Market, Coral Plaza Mall, sală de sport, restaurante, cafenele și numeroase alte puncte de interes.
Dacă sunteți în căutarea unui apartament modern, spațios și amplasat într-una dintre cele mai bune zone ale orașului Tulcea, această proprietate merită văzută.
Preț: 154.000 Euro
Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă așteptăm la Agenția LUX Imobiliare.
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
Sediul Agenției LUX Imobiliare: Tulcea, Str. Babadag nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank).
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
LUX Imobiliare vă prezintă spre vânzare o proprietate comercială versatilă de tip P+E. Construită cu materiale durabile pentru o utilizare sigură pe termen lung, această clădire reprezintă oportunitatea ideală pentru depozitare, activități de logistică, producție sau comerț.
SPECIFICAȚII ȘI SUPRAFEȚE:
Proprietatea oferă un spațiu total excelent compartimentat și optimizat pentru fluxul operațional:
- PARTER: Suprafață utilă de 108 mp.
- ETAJ: Suprafață utilă de 80 mp.
- RAMPĂ APROVIZIONARE: Suprafață de 15 mp, special configurată pentru transport și descărcare.
Spațiul este configurat pentru a asigura atât depozitarea eficientă, cât și confortul angajaților:
- Birou administrativ situat la parter (perfect pentru gestionarea documentelor și a activității zilnice).
- Zonă generoasă pentru depozitare producție.
- Vestiar pentru personal.
- Grup sanitar (baie).
Dispune de toate utilitățile necesare desfășurării activității: apă, canalizare și curent trifazic (380V), ideal pentru utilaje și echipamente industriale.
PREȚ: 80.000 EURO
Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați:
PROGRAMĂRI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube: @agentialux
Agenția LUX Imobiliare vă prezintă în EXCLUSIVITATE spre VÂNZARE o casă situată pe strada Traian, într-o zonă bine poziționată a orașului.
Suprafață teren: 76,71 mp
Suprafață utilă: 45,44 mp
Compartimentarea este practică și funcțională, fiind compusă din:
-hol
-bucătărie
-baie
-dormitor
- Încălzirea se realizează cu centrală termică
- Locuința este dotată cu aer condiționat
Imobilul este construit din cărămidă, beneficiază de izolație exterioară și dispune de terasă, ideală pentru momente de relaxare. Casa se remarcă printr-o compartimentare eficientă și funcțională, oferind confort și intimitate.
Proprietatea este ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, datorită poziției și caracteristicilor constructive.
Utilități: apă, curent electric, canalizare
Preț: 85.000 EURO
Contactează-ne pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina=
0756 557 146 Ioana
Facebook: Agentia Lux Lux Imobiliare
Sediul Agenției Lux Imobiliare:
Str. Babadag, nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
CASĂ DE VIS CU VEDERE SPRE LACUL SOMOVA
Str. Gloriei nr. 1, Somova, Jud. Tulcea
Agentia LUX IMOBILIARE vă prezintă o proprietate specială pentru cei care caută liniștea naturii, dar și apropierea de oraș!
La doar 10 km 10 minute de Tulcea acces facil din DN22 E87
DETALII TEREN:
Suprafață: 326 mp
Front stradal: 24,26 ml
Acces: stradă pietruită
DETALII CONSTRUCȚIE:
Regim: P + Mansardă
Construită în 2012, din BCA, fundație beton
Amprentă: 85 mp | Suprafață desfășurată: 170 mp
Izolație exterioară cu polistiren, tencuită și parțial finisată cu vopsea decorativă
Acoperiș: tablă Lindab
Mențiune importantă:
Casa NU este finalizată complet și necesită renovare.
Acesta poate fi un mare avantaj îți oferă libertatea totală de a personaliza spațiul după propriul gust, stil și nevoi. Un început perfect pentru a-ți pune amprenta personală într-un loc special!
UTILITĂȚI ȘI DOTĂRI:
Apă curentă
Curent electric
Internet + Cablu TV
Fosă septică
Încălzire prin centrală termică pe lemne + calorifere
Aer condiționat la etaj
Sistem video + alarmă
Acces auto în curte + locuri de parcare
Gard din plasă
CURTEA oaza ta de relaxare:
Vie
Pomi fructiferi
Zonă de barbeque
Structură solar
Beci exterior
COMPARTIMENTARE EFICIENTĂ:
Parter:
Living + bucătărie open space
Cameră (birou dormitor)
Baie
Cameră tehnică
Mansardă:
Hol
3 dormitoare
Bucătărie
Terasă închisă cu priveliște superbă spre Lacul Somova
SUPER AVANTAJ:
Terasa oferă vedere panoramică unică asupra lacului perfectă pentru cafeaua de dimineață sau serile de relaxare în liniștea naturii. Un colț de rai la câteva minute de oraș!
PREȚ: 100.000 EURO
Proprietate ideală pentru locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție!
Contactează-ne pentru detalii și vizionări:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Ne găsești la sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter vis-a-vis de CEC Bank
Suntem activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube @agentialux
Lasă-ne un comentariu sau un mesaj privat dacă vrei să stabilim o vizionare!
Proprietate disponibilă doar prin LUX Imobiliare Experiența face diferența!
O casă construită pentru confort, liniște și rafinament. Acum disponibilă în #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
Pe STRADA TROIȚEI, NR, 1, chiar vis-a-vis de Cimitirul Eroilor, într-o zonă centrală și apreciată a orașului Tulcea, se află o proprietate care atrage atenția de la prima vedere. Nu doar prin amplasare într-un cartier liniștit și bine cotat pe piața imobiliară locală ci mai ales prin ceea ce oferă dincolo de poartă: un spațiu de locuit complet, generos și bine gândit, pregătit pentru a deveni acasă din prima clipă.
Casa a fost finalizată în anul 2007, pe un teren de 275 mp cu un front stradal de 12 ml. Construită din BCA, izolată atent atât la exterior cât și la interior cu vată bazaltică de 10 cm și rigips, locuința se desfășoară pe trei niveluri P+E+M și are o suprafață utilă totală de 275 mp, cu o amprentă la sol de 105 mp.
Încă de la exterior, proprietatea transmite stabilitate și eleganță: gardul solid din BCA placat cu piatră naturală este completat de o poartă impunătoare din fier forjat.
GARAJUL de 30 mp este prevăzut cu ușă rulou acționată electric prin telecomandă și dispune de trei căi de acces, oferind suficient spațiu pentru două autoturisme.
Sub garaj se află un BECI, ideal pentru depozitare sau amenajări ulterioare.
Interiorul îmbină funcționalitatea cu confortul. La PARTER, casa te întâmpină cu un hol spațios, un dressing practic, un living generos cu ȘEMINEU FUNCȚIONAL și acces direct către terasa din spate locul perfect pentru cafeaua de dimineață. Bucătăria este delimitată și complet echipată, iar baia de la acest nivel adaugă un plus de comoditate.
ETAJUL găzduiește trei dormitoare. Dormitorul matrimonial dispune de dressing și baie proprie, în timp ce celelalte două camere au acces comun la un balcon larg și o baie suplimentară, toate finisate cu materiale de calitate. Ușile din lemn masiv, ferestrele cu geam termopan și tâmplăria PVC adaugă un aer de eleganță discretă.
MANSARDA este compartimentată inteligent: un hol amenajat cu birou, o cameră confortabilă, o bucătărie completă, o baie și nu în ultimul rând, o terasă închisă și un balcon cu vedere spre curtea verde.
CURTEA este amenajată cu gazon natural, plante și arbuști decorativi, o zonă de BARBEQUE ideală pentru serile petrecute în familie și un FOIȘOR închis care poate deveni loc de relaxare sau spațiu pentru musafiri. O MAGAZIE discretă oferă spațiu suplimentar pentru depozitare.
Locuința dispune de toate utilitățile: apă, canalizare, curent electric, gaze, internet și cablu TV.
Din punct de vedere tehnic și de siguranță, casa este dotată cu INTERFON la poartă, sistem de SUPRAVEGHERE VIDEO, ALARMĂ cu senzori de mișcare, rulouri la ferestre, două boilere, PANOU SOLAR, CENTRLĂ PE GAZ, încălzire în pardoseală la parter și calorifere la etaj și mansardă. Scara interioară din lemn cu balustradă din inox asigură o tranziție elegantă între niveluri, iar aerul condiționat din dormitorul matrimonial garantează confortul în sezonul cald.
Proprietatea se vinde complet MOBILATĂ ȘI UTILATĂ, exact cum se prezintă, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru o investiție imobiliară sigură într-o zonă în continuă apreciere.
Prețul: 375.000 EURO
Pentru detalii suplimentare și programări la vizionare, vă invităm să ne contactați:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul agenției Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER, vizavi de CEC Bank
Ne puteți urmări și pe Facebook, Instagram și TikTok: Lux Imobiliare
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
O casă cu suflet, pe una dintre cele mai iubite străzi din Tulcea doar prin LUX Imobiliare
Str. Mircea Vodă, nr. 36 - este una dintre cele mai cautate, cunoscute și bine cotate zone rezidențiale din Tulcea o adresă care îți oferă mai mult decât un simplu loc de trai.
O vilă care aduce echilibrul perfect între confort, spațiu și eleganță, disponibilă doar prin LUX Imobiliare pentru cei care știu să aleagă calitatea, dar și potențialul unei investiții inteligente.
Situată la doar câțiva pași de Grădinița cu Program Prelungit Nr. 3 Step by Step , în apropierea Seminarului Teologic Ortodox Sfântul Ioan Casian și a Școlii Gimnaziale Elena Doamna , această proprietate este ideală pentru familiile care pun preț pe educație, proximitate și un stil de viață activ. Mai mult, ești la doar 600 de metri de Piața Civică și 800 de metri de Faleza Dunării perfecte pentru plimbările de seară sau cafeaua de weekend.
Teren: 269 mp | Front stradal: 5,7 ml
Curtea cu acces auto și posibilitate de parcare pentru două mașini este amenajată cu pavaj, zonă de barbeque, gard din fier forjat combinat cu piatră naturală, arbori decorativi și o atmosferă de grădină urbană, perfectă pentru dimineți liniștite sau seri în familie.
Construcție 2007, realizată din BCA, izolată exterior, cu acoperiș din țiglă ceramică solidă, eficientă energetic și bine întreținută. Regimul de înălțime este D+P+M, fiecare nivel oferind spații generoase și bine compartimentate.
Amprentă la sol: 120 mp
-Demisol (50 mp): cameră și baie perfectă pentru spațiu hobby, birou, sală de sport, zonă de relaxare, dormitor pentru oaspeți sau spațiu de depozitare.
-Parter (120 mp): 2 intrări, living spațios, 2 dormitoare (unul matrimonial cu baie proprie), bucătărie, cameră tehnică, baie principală
-Mansardă (120 mp): living cu balcon, 3 dormitoare, baie, hol și cameră de dressing (transformabilă în al 4-lea dormitor cu acces direct din hol)
Scara interioară din fier forjat adaugă un aer artistic întregii case, iar finisajele, mobilierul și dotările sunt pregătite pentru a fi preluate exact așa cum sunt vila se vinde mobilată și utilată complet, fără compromisuri.
Preț: 260.000 EURO
Pentru detalii și vizionări:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
|
Ne găsești la sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter vis-a-vis de CEC Bank
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube @agentialux
Proprietate disponibilă doar prin LUX Imobiliare pentru că experiența face diferența.
Agenția LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat cu 3 camere, situat la etajul 3, pe strada Eternității, într-o zonă cu acces facil la toate punctele de interes: mijloace de transport în comun, școli, piață, farmacii și supermarketuri.
Imobilul are o suprafață de 65,32 mp și este compartimentat astfel: hol, living, 2 dormitoare, baie și balcon.
Apartament RENOVAT COMPLET
Se vinde mobilat și utilat
Beneficiază de izolație exterioară
Gazul este pe scară
Aparat de aer conditionat
Ideal pentru cei care își doresc o locuință gata de mutat, fără investiții suplimentare!
Preț: 70.000 EURO
Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail:
Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne gasiti activi pe FACEBOOK, INSTAGRAM, YOU TUBE si pe TIK TOK
Vă propunem spre vânzare, în Exclusivitate, un apartament cu 3 camere decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale cartierului E3 strada Podgoriilor. Locația oferă un echilibru ideal între liniște și acces rapid către toate facilitățile esențiale.
Locuința este amplasată la etajul 4 cu pod, avand o suprafață totală de 70,4 mp, apartamentul este compartimentat eficient și funcțional: living generos, două dormitoare, bucătărie, hol spațios, două băi, debara și balcon închis.
Apartamentul are vedere bilaterală, ceea ce asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Este dotat cu centrală termică pe gaz și aer condiționat, fiind pregătit pentru un confort optim în orice sezon.
În imediata apropiere se regăsesc școli, Spitalul Județean, magazine, mijloace de transport în comun, parcuri și locuri de joacă. De asemenea, există multiple opțiuni de parcare atât în fața, cât și în spatele imobilului.
Preț: 90.000 Euro
Dacă sunteți în căutarea unui apartament bine poziționat, practic, această proprietate merită cu siguranță atenția dumneavoastră.
PROGRAMĂRI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
Bifează prima casetă pentru a continua