Căutați o soluție de cazare confortabilă, complet utilată și gata de utilizare în Tulcea? LUX Imobiliare vă propune spre închiriere două unități locative similare, situate în zona de Vest a orașului, perfecte pentru personal în delegație sau familii.
Principalele avantaje:
- Capacitate flexibilă: fiecare locație dispune de 2 dormitoare mobilate cu câte 2 paturi single, oferind o capacitate de cazare de până la 4 persoane per locație.
- Confort termic: încălzire prin centrală pe gaz și aer condiționat pentru un ambient perfect în orice anotimp.
- Complet echipate: fiecare unitate este compusă din hol, 2 camere, bucătărie utilată și baie totul pregătit pentru mutare imediată.
- Locație: Zona de Vest acces rapid către zonele industriale, comerciale și ieșirile din oraș.
- Disponibilitate: 2 unități identice (se pot închiria împreună sau separat).
CHIRIE: 500 EURO lună (per locație)
Pentru detalii suplimentare și vizionări, contactați echipa noastră:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
LUX Imobiliare vă oferă spre vânzare, în exclusivitate, un complex turistic complet echipat și funcțional Pensiunea Lebăda.
O oportunitate unică de investiție, pe profit, pregătită pentru preluare imediată!
Situată strategic, la doar câțiva kilometri de Tulcea, pe drumul național Tulcea Mineri, Pensiunea Lebăda reprezintă una dintre cele mai atractive oportunități de investiție în turismul din Dobrogea.
Deschisă în 2013 și clasificată la 3 margarete, proprietatea se întinde pe o suprafață impresionantă de 10.957 mp, fiind alcătuită din mai multe corpuri de clădire, saloane pentru evenimente, restaurant, zone de cazare moderne, parcări generoase și un Aqua Park de top, toate perfect funcționale și cu autorizații complete de operare.
________________________________________
Capacitate de cazare
10 camere duble (paturi separate)
5 camere matrimoniale
4 camere triple
Toate dotate cu aer condiționat, TV, frigider, baie proprie și balcon.
________________________________________
Evenimente la cel mai înalt standard
Pensiunea dispune de 3 saloane versatile, ideale pentru nunți, botezuri, petreceri private sau evenimente corporate:
Salon Principal cort modern, 800 mp
Capacitate: 350 persoane, climatizare completă (7 aparate A C tip soldat 48.000 BTU), bucătărie profesională, grupuri sanitare clienți + personal, toate autorizațiile ISU, parcare de 1.200 mp.
Salon Piscină 275 mp (sală + terasă)
Capacitate: 80 persoane în interior + 80 persoane pe terasă. Dispune de bar propriu, bucătărie funcțională, climatizare și centrală termică. Situat chiar lângă piscine, este alegerea perfectă pentru evenimente relaxate.
Salon Pensiune 150 mp (sală + terasă)
Capacitate: 50 persoane în interior + 40 persoane pe terasă. Este salonul integrat în corpul principal al pensiunii, lângă recepție și camerele de cazare. Dotat cu bar propriu, climatizare vara și încălzire cu centrală pe peleți iarna, este ideal pentru evenimente restrânse și private.
________________________________________
Restaurant & facilități culinare
Restaurant interior 80 mp + terasă 110 mp (capacitate totală 150 persoane)
Bar complet echipat + cuptor pentru pizza
Bucătării complet utilate pentru evenimente și servire zilnică
Spații tehnice la demisol: birou, spălătorie, depozite, cameră frigorifică, vestiare personal
________________________________________
Aqua Park atracția complexului
Un punct de atracție unic în zonă, conceput pentru relaxare și distracție:
3 tobogane spectaculoase (2 de 5,5 m și 1 de 8 m, montate pe o structură de 12 m), care se varsă direct într-o piscină de 38 x 8 m.
În interiorul acestei piscine mari este amenajată o zonă specială pentru copii, sigură și prietenoasă.
O a doua piscină separată, cu dimensiuni de 20 x 6 m, destinată relaxării și înotului.
Capacitate totală: 330 locuri (300 șezlonguri + 30 pufuri confortabile, 50 umbrele).
Facilități suplimentare: beach bar, fast-food, două terase, grupuri sanitare, cabine de schimb, dușuri și punct salvamar.
________________________________________
Parcări & acces
2 parcări mari: 1.200 mp + 900 mp
Acces direct din DN Tulcea Mineri
Vizibilitate excelentă și acces facil pentru turiști și invitați la evenimente
________________________________________
Utilități moderne & autonomie energetică
Curent trifazic (380 V) și monofazic (220 V)
Panouri fotovoltaice 35 kW + panouri solare conectate la boiler de 500 l
Centrală pe peleți 120 kW
Stație proprie de epurare
Supraveghere video, internet fibră optică, televiziune
Generator de 110 kW siguranță în orice situație
________________________________________
De ce să alegi această proprietate?
Complex turistic complet echipat și funcțional
Pe profit business activ, pregătit pentru preluare imediată
Poziție strategică, la doar câțiva km de Tulcea
Infrastructură modernă, autorizații ISU și toate aprobările legale
Ideal pentru investitori din turism, evenimente și agrement
Preț: 3.200.000
Contactează-ne pentru mai multa informații:
0740 374 650 Marin Nicolae
0756 557 146 Ioana
0744 814 740 Alina
Sediul LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsești și pe Instagram, YouTube & TikTok
Agenția Lux vă propune, în Exclusivitate, o proprietate cu un farmec aparte, ideală pentru cei care își doresc confortul unei case în oraș, curte proprie și avantajul unei mutări imediate.
Situată pe strada Gavrilov Corneliu nr. 181A, în Tulcea, această proprietate se află într-o zonă cu acces facil către școli, magazine, mijloace de transport și principalele puncte de interes ale orașului.
Casa este amplasată pe un teren de 270 mp, cu o deschidere stradală de 6,8 m.l și o adâncime de 42 de m.l, oferind un spațiu exterior bine organizat și practic. Locuința are o suprafață de 100 mp și beneficiază de o curte proprie, cu loc de parcare pentru o mașină, precum și de anexe gospodărești ce oferă spațiu suplimentar pentru depozitare și diverse activități.
Casa este construită din ciamur, ulterior cimentuită, izolată complet și finisată din nou cu ciment. Dispune de geamuri termopan, acoperiș din tablă și pod, iar proprietatea beneficiază și de beci.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că locuința este racordată la apă, energie electrică și canalizare, dispune de centrală termică proprie pe gaz, oferind confortul necesar unei familii.
La interior, casa este compartimentată în 4 camere, bucătărie și baie, într-un spațiu funcțional și primitor, potrivit pentru o familie care își dorește să locuiască la casă, fără să renunțe la avantajele traiului în oraș.
Mai mult decât atât, proprietatea se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Astfel, viitorii proprietari se pot bucura de noua lor casă fără a porni de la zero cu mobilarea și utilarea acesteia.
Vă invităm să descoperiți această proprietate la o vizionare și să vă imaginați aici următorul capitol al vieții dumneavoastră.
PREȚ: 92.000 EURO
Vă așteptăm cu drag să descoperiți potențialul acestei proprietăți!
PROGRAMĂRI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 07 arata numarul 374 650
Alina: 07 arata numarul 814 740
Ioana: 07 arata numarul 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube: @agentialux
TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE ZONA 9 MAI, APROAPE DE LACUL CÂȘLA
Agenția Lux Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 509 mp, situat în zona 9 Mai, în apropiere de Lacul Câșla, într-o zonă liniștită, cu acces facil și în continuă dezvoltare.
Detalii proprietate:
Suprafață: 509 mp
Deschidere la stradă: 22 ml
Utilități disponibile pe teren: apă, curent electric, gaz și canalizare
Acte pregătite pentru vânzare
Terenul reprezintă o oportunitate ideală pentru construirea unei locuințe sau pentru o investiție imobiliară într-o zonă cu potențial de dezvoltare.
Preț: 130 euro mp
Pentru detalii suplimentare și vizionări, ne puteți contacta la:
07 arata numarul 374 650 Marin Nicolae
07 arata numarul 814 740 Alina
07 arata numarul 557 146 Ioana
E-mail:
Agenția Lux Imobiliare
Sediu: Str. Babadag nr. 12, Bl. 6, parter, vis-a-vis de CEC Bank.
Facebook: Agenția Lux Lux Imobiliare
Lux Imobiliare partenerul dumneavoastră de încredere în domeniul imobiliar!
Căutați o locuință solidă, spațioasă și gata de mutare în Tulcea? LUX Imobiliare vă prezintă, în #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE, o vilă P+1+pod situată pe strada Miron Costin, nr. 33A. Casa este construită în anul 2016, cu o atenție sporită la detalii și durabilitate.
Detalii construcție și exterior
Structură durabilă: Construcție din BCA cu fundație de beton, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și acoperită cu tablă Lindab.
Curte funcțională: Terenul are 191 mp, cu o curte pavată unde aveți acces auto și loc de parcare asigurat. Gardul și exteriorul au placări cu marmură, iar poarta este din fier forjat.
Anexă: Dispune de o magazie de 8 mp, care servește drept cameră tehnică și grup sanitar suplimentar.
Compartimentare inteligentă (186 mp desfășurați)
Locuința este ideală pentru o familie numeroasă, oferind intimitate și spații generoase:
Parter: living primitor, bucătărie utilată și un dormitor.
Etaj: 3 dormitoare luminoase, un al doilea living, baie și balcon.
Pod înalt (2,75 m): este un spațiu necompartimentat, cu un potențial uriaș pentru amenajarea unei zone de hobby sau pentru depozitare.
Dotări și finisaje
Casa se vinde mobilată și utilată, exact cum o vedeți. Scara interioară are trepte placate cu gresie și balustradă modernă din inox. Pentru confortul termic, aveți centrală pe peleți, calorifere din aluminiu montate în toată casa și aparat de aer condiționat la etaj. Pe pereți s-au folosit finisaje interioare decorative tip stucco.
Flexibilitate și modalități de plată
Un avantaj major al acestei proprietăți este deschiderea către SCHIMBURI. Se acceptă variante cu apartament, teren sau autoturism + diferență de bani.
Preț: 235.000 EURO
Dacă vreți să o vizionăm și să descoperiți confortul acestei case, vă rugăm să ne contactați:
0740 374 650 Marin Nicolae
0756 557 146 Ioana
0744 814 740 Alina
Ne găsiți activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, parter (vizavi de CEC Bank)
LUX IMOBILIARE vă prezintă, în exclusivitate, un apartament cu 3 camere, situat pe Strada Babadag, într-una dintre cele mai bine conectate și apreciate zone din Tulcea.
Zona este ideală pentru familii sau investiție, fiind aproape de magazine, școli, stații de autobuz și alte puncte de interes.
Apartamentul se află la etajul 4 din 4, într-un bloc bine întreținut, cu hidroizolație la acoperiș, și dispune de o suprafață 71.1 mp, cu o compartimentare decomandată și spații foarte bine organizate.
Compartimentare:
-Living spațios cu ieșire în balcon,
-Două dormitoare
-Bucătărie
-Două băi
-Hol generos
Apartamentul beneficiază de vedere bilaterală, ceea ce îi oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Este dotat cu centrală termică proprie, pentru confort termic optim, dar și cu aer condiționat, ideal pentru sezonul cald.
Cheile se află la noi în agenție, astfel că vizionările pot fi organizate rapid și flexibil, în funcție de programul dumneavoastră.
Preț: 84.500
Pentru mai multe detalii și programări, ne puteți contacta la:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
Vă așteptăm la sediul Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank).
Suntem prezenți și pe TikTok, YouTube și Instagram urmărește-ne pentru cele mai noi oferte!
Agentia LUX Imobiliare vă propune spre ÎNCHIRIERE un spațiu comercial ULTRACENTRAL amplasat pe Strada Isaccei lângă Mini Farm, fostul magazin Vodafone.
Imaginează-ți afacerea ta într-unul dintre cele mai vizibile și dinamice puncte din oraș. Situat pe strada Isaccei, într-o zonă cu trafic pietonal și auto intens, acest spațiu îți oferă o expunere pe care puține locații o pot egala. Fie că vorbim de trecători grăbiți sau de clienți care vin special la tine, vizibilitatea este garantată, 24 7.
Poziționarea aduce un plus de încredere și accesibilitate. E genul de locație care nu trebuie descoperită este deja cunoscută și frecventată. Clienții o găsesc ușor, iar brandul tău se va face remarcat imediat!!
Suprafață generoasă: 116 mp
Spațiu aerisit, cu înălțime bună
Vitrină impunătoare de 14 metri liniari perfectă pentru branding
Ideal pentru amenajare open-space sau compartimentare personalizată
Recomandat pentru afaceri care cer imagine profesională și trafic constant:
Clinică medicală sau stomatologică
Cabinet de estetică dermatologie
Agenție bancară sau asigurări
Showroom de brand firmă de reprezentanță
Sediu firmă, companie multinațională, spațiu corporate
RENOVAT TOTAL.
Instalație electrică si sanitară schimbată
Încălzire prin centrală termică pe gaz
2 aparate de aer condiționat pentru confort optim
Pereți placați cu rigips
Plafon casetat
Iluminat modern
Spațiul arăta impecabil
Imagine, expunere, impact vizual tot ce ai nevoie pentru un business de succes
Vitrina largă, poziția stradală și accesul facil fac din acest spațiu un loc ideal pentru a-ți face simțită prezența în oraș. Este o scenă urbană pentru brandul tău iar în business, vizibilitatea înseamnă putere.
+ RAMPĂ PERSOANE CU DIZABILITĂȚI
PREȚ 3.500 EURO
Programează o vizionare acum oportunitățile reale nu așteaptă!
Echipa LUX Imobiliare îți stă la dispoziție:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Vino la sediul LUX IMOBILIARE: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vizavi de CEC Bank)
Ne găsești și pe Facebook, Instagram, You Tube și TikTok: LUX Imobiliare
Spațiile bune nu stau mult pe piață asigură-ți un loc în centrul atenției!
LOCAȚIE PREMIUM TRIBUNAL | #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
Cauți o proprietate centrală, gata de utilizare, într-o zonă de prestigiu? LUX Imobiliare îți prezintă o oportunitate rară pe Strada Aureliana, chiar lângă Tribunalul Tulcea!
De ce să alegi această proprietate?
+ Locație strategică: Situată în zona Tribunalului, aproape de bănci, școli, grădinițe și instituții publice.
+ Complet renovată: Casa a beneficiat de o renovare totală instalații electrice și sanitare noi, termoizolație exterioară, tâmplărie PVC cu geam termopan, finisaje moderne (gresie, faianță, parchet).
+ Versatilitate maximă: Datorită poziției, este ideală atât ca locuință, cât și ca sediu de firmă, birou de avocatură sau executor judecătoresc.
+ Utilități complete: Apă, curent, canalizare și GAZ.
+ Bonus: Curte betonată și vizionare rapidă CHEIA ESTE ÎN AGENȚIE!
Detalii Tehnice:
Suprafață teren: 230 mp (front stradal 13 m.l.).
Suprafață construcție: 92,39 mp (pe un singur nivel).
Compartimentare: hol, 2 camere spațioase, bucătărie și grup sanitar.
Structură: Chirpici (renovat și izolat), acoperiș din tablă.
PREȚ: 125.000 EURO
PROPRIETARUL ACCEPTĂ SCHIMB CU ORICE!
Echipa noastră este gata să îți prezinte această proprietate:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Agentia LUX Imobiliare vă oferă spre vânzare un apartament deosebit, cu 3 camere, unde spațiul generos și confortul sunt la ordinea zilei. Imobilul este situat la etajul 3, într-o zonă liniștită, dar aproape de principalele puncte de interes ale orașului.
Detalii locuință:
Suprafață utilă: 90 mp
Compartimentare: living generos cu dining și bucătărie, două dormitoare, hol și grup sanitar
Dotări: aer condiționat, interfon, termoizolație exterioară, parchet, gresie, faianță, geamuri termopan cu tâmplărie PVC
Bonusuri incluse:
2 boxe de 4,5 mp fiecare, la parterul blocului
Loc de parcare
Preț: 115.000 EURO
Pentru mai multe informații și vizionări, contactați:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
Facebook: Agentia Lux Lux Imobiliare
Sediul LUX IMOBILIARE: Strada Babadag, Nr. 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
ULTRACENTRAL | ETAJ 1- IDEAL INVESTIȚIE
LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o locație EXCEPȚIONALĂ, unde potențialul turistic întâlnește confortul urban.
LA 2-3 MINUTE DE FALEZĂ: La câțiva pași de pontoanele de plecare către Delta Dunării.
Lângă PIAȚA CIVICĂ
Poziționare strategică, aproape de principalele atracții turistice, restaurante și cafenele.
Apartamentul este situat la ETAJUL 1, poziția ideală atât pentru locuință, cât și pentru acces facil în regim hotelier.
COMPARTIMENTARE: Decomandat hol, bucătărie, living luminos, balcon, dormitor și baie.
POZIȚIE ULTRACENTRALĂ: Valoarea proprietății este protejată de locația care nu se demodează niciodată.
-Centrala pe gaz.
-Aer conditionat
BOXA IN PROPIETATE!
PREȚ: 92.000 EURO
Nu rata o investiție sigură!
PROGRAMĂRI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 07 arata numarul 374 650
Alina: 07 arata numarul 814 740
Ioana: 07 arata numarul 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pentru cele mai bune oferte pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
Lux Imobiliare vă oferă în #EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE un teren intravilan situat pe STRADA PELINULUI, Sat MINERI, Comuna Somova, la doar 7 km (7 minute) de Tulcea și 300 m de DN22 - Str. Brăilei - E87!!
- Suprafață: 811 mp
- 2 FRONTURI STRADALE: 7,23 ml la Str. Pelinului și 65,22 ml la Str. Culturii
- Teren împrejmuit
- Utilități - apă trasă pe teren și apometru instalat, curent electric și canalizare la limita proprietății, ușor accesibile pentru racordare.
Acest teren oferă oportunitatea ideală pentru construcția unei locuințe spațioase, cu acces facil la infrastructură și în apropiere de Tulcea.
Preț: 35.000 negociabil
Pentru detalii și vizionări contactați Lux Imobiliare:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail:
Sediul agenției LUX IMOBILIARE: Str. Babadag, Nr. 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmăriți-ne pe Facebook, Instagram, YouTube și TikTok pentru oferte imobiliare actualizate.
Agenția Lux vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, situat pe strada Rosmarin, pozitionat la etajul 4, cu pod deasupra, o proprietate care beneficiază de multiple îmbunătățiri și lucrări de renovare.
Apartamentul are o suprafață totală de 44,75 m.p.
-Compartimentare: Living, hol, 2 dormitoare, o baie și un balcon deschis, oferind un spațiu funcțional, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Imobilul beneficiază de o serie de îmbunătățiri importante, printre care se numără tâmplăria PVC cu geam termopan nouă, instalația electrică nouă, pereții recent gletuiti și acoperișul nou. Apartamentul dispune și de centrală termică pe gaz nouă, încă nemontată.
Preț: 49.500 euro.
Agenția Lux profesionalism, seriozitate și sprijin în alegerea locuinței potrivite.
PROGRAMEAZĂ O VIZITĂ:
Marin Nicolae: 07 arata numarul 374 650
Alina: 07 arata numarul 814 740
Ioana: 07 arata numarul 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, Tik Tok și You Tube: Agentia Lux Imobiliare!
#EXCLUSIVITATELUXIMOBILIARE
PREȚ BOMBA: 83.000 EURO
SUB 1.000 EURO mp o oportunitate rară pentru o locație ULTRACENTRALĂ!
LUX Imobiliare vă prezintă spre vânzare exclusivă o proprietate cu potențial extraordinar, situată pe Str. Mircea Vodă nr. 20C, una dintre cele mai căutate zone din Tulcea.
Locație ideală pentru o familie care dorește confort, funcționalitate și proximitate față de școli, grădinițe, bănci, biserică și Piața Civică.
Detalii proprietate:
Teren: 107 mp (din care 21 mp culoar de trecere comun)
Construcție din cărămidă, acoperită cu tablă
Regim de înălțime: Demisol + Parter
Suprafață totală: 98 mp
DEMISOL (46 mp) cu intrare separată din Str. Mircea Vodă și acces din casa principală:
cameră
bucătărie
baie
izolat interior și exterior
PARTER (52 mp) compartimentat astfel:
2 holuri (cu spații pentru bucătărie)
dormitor
living
baie
acces către demisol din living
Dotări:
centrală termică pe gaz
încălzire prin calorifere
se vinde mobilată și utilată
anexă de 6 mp
Ideală pentru două familii, datorită intrărilor separate, sau pentru locuință + spațiu comercial la demisol!
PREȚ: 83.000 EURO
PREȚ BOMBA SUB 1.000 EURO mp!
Contactează echipa LUX Imobiliare pentru detalii și vizionări:
Marin Nicolae 0740 374 650
Ioana 0756 557 146
Alina 0744 814 740
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pentru cele mai noi oferte:
Facebook | Instagram | TikTok Agentia Lux Lux Imobiliare @agentialux
LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat ULTRACENTRAL, în imediata apropiere a Falezei Dunării, Pieței Civice, precum și a magazinelor, a farmaciilor și a stațiilor de autobuz.
+++ Vedere către Dunăre
Apartamentul este amplasat la etajul 2 și are o suprafață de 49 mp, fiind decomandat și bine compartimentat. Este compus din hol, living cu acces în balcon, bucătărie, dormitor și baie.
Locuința este dotată cu aparat de aer condiționat și boiler pentru încălzirea apei, iar țeava de gaze este la ușă, oferind posibilitatea branșării și instalării centralei termice.
Datorită poziționării ultracentrale, apartamentul este o oportunitate foarte bună de investiție, cu potențial ridicat de închiriere pe termen lung sau în regim hotelier, după renovare.
Preț: 67.000
Pentru detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
Sediul Agenției LUX Imobiliare:
Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsiți și pe Instagram, TikTok și YouTube Lux Imobiliare
Lux Imobiliare Tulcea vă prezintă în Exclusivitate un apartament situat într-una dintre cele mai bune zone ale orașului Faleza Ivan Patzaichin. Blocul în care se află proprietatea este singurul imobil cu intrarea direct de pe faleză, poziționat deasupra orașului, oferind o panoramă asupra împrejurimilor.
Locuința are o suprafață totală de 48,6 mp, este decomandată și compartimentată eficient pentru confortul zilnic:
Hol de acces
Living
Bucătărie
Dormitor
Baie
Balcon
Un alt beneficiu important este faptul că blocul a fost reabilitat complet în anul 2025, fiind realizate lucrări esențiale pentru confort și eficiență energetică:
izolație termică exterioară
hidroizolație refăcută
închidere cu geamuri termopan
Apartamentul dispune de centrală termică proprie pe gaz și calorifere din aluminiu.
Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, ceea ce permite mutarea imediată sau introducerea rapidă în circuitul de închiriere.
Apartamentul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind ideal atât pentru locuință de vacanță, cât și pentru închiriere în regim hotelier.
PREȚ: 65.000 EURO
PRET REDUS: 59.500 EURO
Echipa noastră vă așteaptă pentru a programa o vizionare:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Ne găsiți activi pe FACEBOOK, INSTAGRAM, TIK TOK și YOU TUBE
LUX Imobiliare vă propune spre vânzare, în EXCLUSIVITATE, un teren intravilan situat într-una dintre cele mai căutate zone ale municipiului Tulcea zona 9 Mai, pe Aleea Gemma.
Terenul are o suprafață de 529 mp și un front stradal de 7 ml, fiind ideal pentru construirea locuinței mult dorite. Proprietatea beneficiază de PUZ aprobat și autorizație de construire, ceea ce permite demararea rapidă a proiectului.
Un mare avantaj îl reprezintă utilitățile existente pe teren: apă curentă, energie electrică, gaz și canalizare. Accesul se face direct din stradă asfaltată, într-o zonă liniștită, rezidențială, cu vecinătăți bine dezvoltate.
Actele sunt pregătite pentru vânzare, fără impedimente.
Preț: 70.000 EURO
Contact:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail:
Website:
Sediul Agenției LUX Imobiliare:
Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
LUX Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în cartierul E3, pe Strada 1848, una dintre cele mai apreciate zone din Tulcea.
Amplasarea este unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți. La doar câțiva pași regăsiți Kaufland, magazine, farmacii, școală, cabinete medicale, stații pentru mijloacele de transport în comun și numeroase alte facilități care contribuie la un stil de viață confortabil.
Situat la etajul 3, apartamentul este decomandat, are o suprafață de 54 mp și beneficiază de o compartimentare practică, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție:
Hol de acces;
Living luminos cu acces în balcon;
Bucătărie prevăzută cu cămară debară;
Dormitor;
Baie.
Pentru confortul viitorilor proprietari, apartamentul dispune de:
- Centrală termică proprie pe gaz;
- Izolație termică exterioară;
- Compartimentare decomandată.
Fie că sunteți în căutarea primei locuințe, a unui apartament pentru familie sau a unei investiții cu potențial foarte bun pentru închiriere, această proprietate reprezintă o alegere inspirată datorită poziționării excelente și compartimentării eficiente.
Preț: 75.000 Euro
PROGRAMĂRI VIZIONĂRI:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Ioana: 0756 557 146
Alina: 0744 814 740
Sediul LUX Imobiliare:
Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmăriți-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube Agenția LUX Imobiliare!
ID 6711 Vila modernă D+P+E+pod în Zona Alexandru cel Bun
LUX Imobiliare vă prezintă spre vânzare o vilă impresionantă, situată în zona Alexandru cel Bun, unde confortul, relaxarea și funcționalitatea se îmbină perfect.
Construită în 2019, din cărămidă, cu izolație exterioară de 10 cm și placare cu piatră naturală, acoperiș din țiglă și finisaje de calitate, vila se întinde pe un teren de 209 mp, cu o amprentă la sol de 83,12 mp și o suprafață totală desfășurată de 275 mp (D+P+E+pod).
Se vinde mobilată și utilată, gata să fie locuit imediat!
În spatele casei se află o adevărată ZONA DE RELAXARE, cu leagăn, spațiu barbeque și bucătărie exterioară, perfectă pentru momentele de petrecere și relaxare în familie.
DEMISOLUL oferă spații generoase: garaj cu poartă electrică, cameră pentru sală de sport cu duș, saună, cameră tehnică, cămară și spațiu pentru spălătorie.
La PARTER, la intrarea principală se află o mică terasă, care te conduce în hol. Aici găsești un living primitor cu șemineu, birou, baie și bucătărie, care oferă acces direct către zona de relaxare din spatele casei.
La ETAJ sunt 3 dormitoare și o baie, dintre care dormitorul matrimonial are baie proprie și dressing. Toate dormitoarele au acces la balcon, iar PODUL este amenajat pentru depozitare.
Încălzirea se realizează cu centrală pe peleți.
Se acceptă și schimb cu apartament, cu achitarea unei diferențe de preț.
PRET 190.000 EURO
Programează o vizionare acum:
Marin Nicolae: 07 arata numarul 374 650
Alina: 07 arata numarul 814 740
Ioana: 07 arata numarul 557 146
agentialuximobiliare. ro
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube: Agentia Lux Imobiliare
Căutați o proprietate cu poziționare excelentă, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru o investiție inteligentă în inima orașului?
LUX Imobiliare vă prezintă în EXCLUSIVITATE o proprietate unică, amplasată pe colț, cu dublă deschidere stradală!
Locație Centrală Top Totul la câteva minute de mers pe jos:
400 m de Colegiul Național Spiru Haret
450 m de Faleza Dunării
800 m de Piața Civică și Primăria Tulcea
Suprafață teren: 187 mp
DUBLĂ DESCHIDERE: 25 ml la Strada Milcov și 13 ml la Strada Mistreți (acces facil și vizibilitate foarte bună)
Construcția C1 (44 mp): Zidărie din BCA, acoperită cu țiglă metalică.
Este structurată astfel:
1 dormitor complet finalizat, mobilat și locuibil
Zonă open-space la roșu (ideală pentru amenajarea unui living, bucătărie și baie)
Pod spațios (pretabil pentru mansardare spațiu locuibil sau depozitare)
Terasă acoperită, perfectă pentru momente de relaxare
Construcția C2 (18 mp): Format din hol, bucătărie și o cameră
Baie cu acces din exterior (ce unește C1 și C2)
Anexe gospodărești în curte
Utilități: Apă curentă, energie electrică și canalizare
PREȚ: 90.000
Programează o vizionare obține mai multe detalii acum:
Marin Nicolae: 0740 374 650
Alina: 0744 814 740
Ioana: 0756 557 146
agentialuximobiliare. ro
Sediul LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmărește-ne pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube: Agentia Lux Imobiliare
LUX Imobiliare vă prezintă o locuință care combină spațiul, confortul și modernul. Situat la etajul 4, cu pod, acest apartament de 63 mp a fost transformat din 2 camere în 3 camere luminoase și bine compartimentate.
Decomandat și izolat, cu centrală termică pe gaz și rulouri exterioare la geamuri, pentru confort pe tot parcursul anului.
Balcoane reconfigurate inteligent: unul unit cu dormitorul pentru mai mult spațiu, iar celălalt transformat în bucătărie, transformând vechea bucătărie într-un living generos.
+++ Se vinde mobilat și utilat, gata să devină casa ta!
Preț: 85.000
Contact direct pentru vizionări:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail:
Sediul agenției LUX Imobiliare: Str. Babadag, Nr. 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)
Urmăriți-ne pe Facebook, Instagram, YouTube și TikTok pentru noutăți și oferte imobiliare.
Un apartament care profită la maxim de fiecare metru pătrat și te așteaptă să-l transformi în căminul ideal!
Bifează prima casetă pentru a continua