Comision 0% Duplex Giarmata Vii | 3 dormitoare | 4 km Timisoara
15

Comision 0% Duplex Giarmata Vii | 3 dormitoare | 4 km Timisoara

Duplex de vânzare – Giarmata Vii 4 km de Timisoara Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat în Giarmata Vii, la aproximativ 4 km de Timișoara, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș. Detalii generale • Suprafață utilă: 80 mp • Suprafață teren: 320 mp • Stradă: Teilor • Regim: parter • Compartimentare: • 3 dormitoare • living • bucătărie • 2 băi • terasă Construcție & structură • Zidărie din cărămidă de 30 cm • Izolație exterioară de 15 cm • Perete comun din BCA de 35 cm (între unități) • Pereți interiori din cărămidă • Interior tencuit Confort & instalații • Încălzire în pardoseală • Curent monofazic • Canalizare • Ferestre termopan tripan Utilități • Gaz • Curent electric • Apă de la rețea • Canalizare conectată la rețea • Stradă asfaltată • Acces la transport interurban RATT Avantaje • Proprietate bine compartimentată • Teren generos • Construcție solidă • Zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara • Ideală pentru familie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

80.0 m2

Giarmata-Vii, Timis

26 martie

169 000 EUR

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | Mosnita Noua | 110mp | 4 Camere
10

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | Mosnita Noua | 110mp | 4 Camere

COMISION 0% pentru cumpărător Duplex modern – Moșnița Nouă | 110 mp utili | 300 mp teren | Construcție solidă De vânzare duplex situat la intrare in Mosnita Noua, într-o zonă în dezvoltare, ideal pentru o familie care caută o locuință bine compartimentată, construită corect și eficient. Detalii generale: • Suprafață utilă: 110 mp • Teren aferent: 300 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod • Compartimentare practică, cu bucătărie separată • Cameră tehnică dedicată pentru centrală termică Compartimentare: Parter: • Living spațios cu zonă de dining • Bucătărie separată • Grup sanitar • Cameră tehnică • Acces către terasă și curte Etaj: • 3 Dormitoare luminoase • Băi bine dimensionate • Hol cu acces către camere Detalii tehnice și construcție: • Construcție din cărămidă • Perete despărțitor între unități izolat cu vată bazaltică (izolare fonică superioară) • Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm • Tâmplărie cu geam tripan • Instalație electrică Gewiss • Utilități: • Apă, gaz și curent • Canalizarea urmează, este in plan si asfaltarea drumului Alte avantaje: • Curte generoasă • Acces facil către Timișoara, acces rapid catre centura orasului pe partea de Urseni, dar si pe partea cu Kaufland • Zonă liniștită, predominant rezidențială Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezita să mă contactezi.

110.0 m2

Mosnita Noua, Timis

26 martie

184 990 EUR

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | 140mp | La Asfalt | Giroc - Neptun
11

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | 140mp | La Asfalt | Giroc - Neptun

COMISION 0% Duplex modern în Giroc – zona Planetelor | 140 mp utili | teren 300 mp | Parter + Etaj + Mansarda De vânzare, fără comision pentru cumpărător, jumătate de duplex situat în Giroc, la aproximativ 5 minute de noua școală din Giroc și complexul sportiv Diadora. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Detalii proprietate • Suprafață utilă: 140 mp • Suprafață teren: 300 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă • Acces la asfalt, toate utilitatile disponibile Compartimentare: Parter • living spațios • bucătărie închisă cu ieșire pe terasa din spate • baie de serviciu Etaj • 3 dormitoare • 2 băi • 2 balcoane Mansardă • mansardă înaltă cu geamuri normale • posibilitate de amenajare spațiu suplimentar de aproximativ 40 mp utili Dotări și finisaje • construcție din cărămidă portantă de 25 cm • izolație exterioară de 10 cm • geamuri tripan • încălzire în pardoseală • termostat individual pe fiecare cameră • uși Porta Doors • două locuri de parcare în fața casei Stadiu Casa se vinde la cheie, însă pozele din anunț sunt realizate în cealaltă jumătate a duplexului (deja vândută) pentru a ilustra finisajele finale. Cealaltă unitate este momentan la alb, iar viitorii proprietari pot alege finisajele după preferințe. Preț: 245.000 EURO, Comision 0% Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, contactează-ma!

140.0 m2

Giroc, Timis

26 martie

245 000 EUR

COMISION 0% | Teren Intravilan - Pentru Constructie Bloc - Giroc
5

COMISION 0% | Teren Intravilan - Pentru Constructie Bloc - Giroc

De vanzare un teren intravilan, situat in Giroc, zona Braytim, cu o suprafata de 1199mp. Front de 26.2m si 57m 165 euro/ mp Utilitati in zona Urbanism valabil. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

1199.0 m2

Giroc, Timis

26 martie

198 000 EUR

COMISION 0% | 1.000 mp | POT 50% | CUT 1 | Calea Șagului Industrial
4

COMISION 0% | 1.000 mp | POT 50% | CUT 1 | Calea Șagului Industrial

Teren intravilan de 1.000 mp situat în zona Calea Șagului, la doar 2 minute de intersecția semaforizată, în spate la Glissando. Locație excelentă pentru dezvoltare rapidă – acces facil, zonă în creștere. Ce îl face valoros: POT 50% → poți construi 500 mp la sol CUT 1 → până la 1.000 mp desfășurați Regim: P+1E (max. 10 m) Zonă: industrial / depozitare / servicii Ideal pentru: service auto hală / depozit firmă / logistică service / producție ușoară sediu business + birouri Localizare: Calea Șagului În spate la Glissando Acces rapid către oraș și centură Utilități: disponibile lângă teren (apă, curent) Acte: Certificat de Urbanism CF Totul pregătit pentru dezvoltare Oportunitate bună pentru investitori sau firme care vor să construiască rapid într-o zonă activă.

1000.0 m2

Timisoara, Timis

26 martie

160 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Premium Moșnița Nouă – Zona Serena | 190.000€
10

COMISION 0% | Duplex Premium Moșnița Nouă – Zona Serena | 190.000€

COMISION 0% Casă tip duplex, finalizată, situată în Moșnița Nouă – zona Serena, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș. Asfalt la doar 25 metri – acces facil în orice sezon Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 116 mp • Teren: 250 mp • Regim: P+1 • Construcție finalizată • Mai este disponibilă o singură jumătate Compartimentare: Parter: ✔ Living generos ✔ Dormitor / birou ✔ Baie Etaj: ✔ 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie ✔ Dressing cu acces din hol Compartimentare practică, rar întâlnită la acest preț Avantaje: ✔ zonă dezvoltata (Serena) ✔ acces rapid către Timișoara ✔ compartimentare modernă ✔ distanta scurta catre centrele comerciale din Mosnita Preț: 190.000€, Comision 0%

116.0 m2

Mosnita Noua, Timis

26 martie

190 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Spatios | 400 mp teren | Moșnița Nouă
15

COMISION 0% | Duplex Spatios | 400 mp teren | Moșnița Nouă

COMISION 0% Duplex premium, cu design modern (acoperiș tip terasă), situat în Moșnița Nouă , într-o zonă în plină dezvoltare. Teren generos de 400 mp – rar pentru duplex Toate utilitățile disponibile Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 115mp • Teren: 400 mp • Regim: P+1 • Preț: 200.000€ Diferențiatori: ✔ Acoperiș tip terasă (design modern) ✔ Izolație superioară: polistiren 20 cm ✔ Garanție acoperiș: 15 ani ✔ Terasă la etaj – spațiu real de relaxare Compartimentare: Parter: ✔ Living spațios ✔ Dormitor / birou ✔ Baie Etaj: ✔ 2 dormitoare, ambele cu baie proprie, unul din ele cu dressing propriu ✔ Acces către terasă Avantaje: ✔ teren mare (400 mp) ✔ compartimentare inteligenta ✔ 2 băi la etaj ✔ design modern ✔ toate utilitățile 200.000€, tva inclus , Comision 0%

115.0 m2

Mosnita Noua, Timis

26 martie

199 990 EUR

Comision 0% Duplex pe parter în Moșnița Nouă – 3 camere, teren 315 mp
13

Comision 0% Duplex pe parter în Moșnița Nouă – 3 camere, teren 315 mp

Duplex pe parter în Moșnița Nouă – 3 camere, teren 315 mp, finisaje la alegere Se oferă spre vânzare duplex pe parter, situat în Moșnița Nouă într-o zonă în plină dezvoltare, aproape de noul Lidl, stație de autobuz și alte puncte de interes. mobilul disponibil este finalizat la interior în stadiul „alb”, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și alege finisajele după propriul gust, în limita bugetului oferit. Detalii proprietate Suprafață utilă: 71 mp Terasă acoperită: 15 mp Suprafață teren: 315 mp Pod înalt pentru depozitare, cu posibilitate de mansardare Compartimentare Locuința este eficient compartimentată și cuprinde: Hol de acces Living spațios Bucătărie 2 dormitoare 2 băi Terasă acoperită Dotări și construcție Construcție realizată din cărămidă Porotherm Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm (EPS 80) Acoperiș cu țiglă Bramac Ferestre termopan tripan Încălzire în pardoseală cu termostate individuale în fiecare cameră Peste placa de beton din pod este aplicat polistiren EPS 120 pentru izolație Exterior Teren împrejmuit cu gard din plăci de beton Curte amenajată cu dale din beton Terasă acoperită pentru relaxare Utilități Gaz Curent Apă de la rețea Canalizare Cablu TV Iluminat stradal Drum pietruit (în curs de asfaltare) Finisaje Imobilul se predă la cheie, iar cumpărătorul beneficiază de un buget generos pentru alegerea finisajelor, precum: • gresie • parchet • uși de interior • obiecte sanitare Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție telefonic.

71.0 m2

Mosnita Noua, Timis

26 martie

135 999 EUR

Comision: 0% Apartament tip Penthouse 4 camere | Terasă 30 mp |
12

Comision: 0% Apartament tip Penthouse 4 camere | Terasă 30 mp |

Comision: 0% Apartament tip Penthouse 4 camere | Terasă 30 mp | 2 băi | Comision 0% | Confort premium Suprafață utilă: 75 mp Terasă: 30 mp utili Tip proprietate: apartament 4 camere Comision: 0% Vă propunem spre vânzare un penthouse modern cu 4 camere, situat într-un imobil nou, conceput pentru un stil de viață confortabil și elegant. Proprietatea beneficiază de o terasă generoasă de 30 mp, ideală pentru relaxare, zonă de dining sau amenajare lounge. Compartimentare: • Living spațios, luminos • 3 dormitoare bine proporționate • 2 băi: • una cu cadă • una cu duș • Acces direct către terasă Dotări & confort: • Centrală termică proprie • Încălzire controlată individual – termostat în fiecare cameră • Aer condiționat • Sistem de camere de supraveghere • Costuri reduse de întreținere Calitate construcție: • Tâmplărie PVC Salamander, profil 92 mm • Geam tripan 4 anotimpuri • Feronerie Roto • Termoizolație exterioară 15 cm • Zidărie din cărămidă Porotherm 25 • Finisaje moderne, atent alese Proprietatea oferă intimitate, spațiu și un nivel ridicat de confort, fiind o alegere excelentă pentru familii sau pentru cei care își doresc un apartament tip penthouse, într-un imobil nou. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

75.0 m2

Giroc, Timis

26 martie

133 999 EUR

COMISION 0% Apartament 2 camere Giroc | Gata de predare | 53mp
10

COMISION 0% Apartament 2 camere Giroc | Gata de predare | 53mp

COMISION 0% Apartament 2 camere | Finalizare martie | Încălzire în pardoseală | Construcție premium Preț: 87.500 € Suprafață utilă: 53 mp Stadiu: în curs de finalizare – martie Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, realizat într-un imobil nou, construit cu atenție la detalii și materiale de calitate superioară, ideal atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. Apartamentul beneficiază de o compartimentare eficientă, spații bine proporționate și un nivel ridicat de confort termic și fonic. Caracteristici și dotări: • Încălzire în pardoseală, pentru un confort termic uniform • Centrală termică proprie • Aer condiționat • Baie modernă, dotată cu duș • Tâmplărie PVC Salamander, profil 92 mm, cu geam tripan 4 anotimpuri • Feronerie Roto • Termoizolație exterioară de 15 cm • Construcție din cărămidă Porotherm 25 Proprietatea oferă costuri reduse de întreținere, un grad ridicat de eficiență energetică și un ambient plăcut pe tot parcursul anului. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

53.0 m2

Giroc, Timis

26 martie

87 500 EUR

Comision 0% Duplex Dumbravita | Finisaje superioare|
13

Comision 0% Duplex Dumbravita | Finisaje superioare|

Comision 0% pentru cumparator Descoperă confortul unei locuințe moderne situate într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, într-un ansamblu de 12 duplexuri, ideal pentru familii sau cupluri care își doresc calitate și funcționalitate. Suprafață utilă: 84 mp Compartimentare eficientă: • 2 dormitoare • Living + dining • Bucătărie • Hol • 2 băi (una cu cadă, una cu duș) • Terasă acoperită Dotări și finisaje premium: - Încălzire în pardoseală Purmo – confort termic uniform și consum eficient - Izolație superioară – EPS 80 exterior + EPS 120 pe acoperiș → costuri reduse de întreținere - Geam tripan Salamander Blue Evolution 82 – izolare fonică și termică foarte bună - Zid comun din cărămidă Cemacon + vată bazaltică – intimitate și confort acustic - Hidroizolație premium Fatra, cu garanție – zero griji pe termen lung - Curent trifazic – ideal pentru consumatori mari și viitoare stații EV - Utilități complete – nu depinzi de soluții provizorii - Stradă în curs de asfaltare – creștere sigură a valorii în timp - Predare la cheie – fără stres, fără investiții suplimentare - Compartimentare practică, fără spații pierdute Utilități complete: curent trifazic, gaz, apă, canalizare Stradă pietruită, inclusă în planul Primăriei pentru asfaltare până la finalul anului Predare la cheie: septembrie 2025 Preț: 179.000 € la cheie ➡️ Se poate preda și semifinisat

83.0 m2

Dumbravita, Timis

26 martie

179 000 EUR

Comision 0% Casa individuala premium Giroc | TEREN 520 MP |
9

Comision 0% Casa individuala premium Giroc | TEREN 520 MP |

Casă individuală de vânzare – Giroc COMISION 0 % Într-o zonă liniștită din Giroc, pe stradă asfaltată, îți prezentăm o casă individuală P+M, gândită pentru confort, intimitate și viață de familie. ~126 mp utili + aprox. 22 mp spații de depozitare / dressing (integrate) - Teren generos – 520 mp - 5 camere | 2 băi - Casă individuală (nu duplex) - Curte mare + locuri de parcare în curte - Zonă aerisită, trafic redus Compartimentare practică: Parter: – living spațios (~33 mp) – bucătărie separată – baie – 2 camere – hol Etaj / mansardă: – 2 dormitoare mari – baie – hol – spații de depozitare / dressing Un mare avantaj: Casa permite personalizarea finisajelor (parchet, gresie, faianță), în funcție de preferințele cumpărătorului. Giroc Daca se rezerva in stadiul in care este acum la rosu se poate oferi o negociere mai mare! Pentru detalii complete, planșe și programare vizionare, mesaj privat.

126.0 m2

Giroc, Timis

26 martie

229 900 EUR

COMISION 0% Casa Individuala moderna finalizare 2026 teren 500mp Sacalaz
16

COMISION 0% Casa Individuala moderna finalizare 2026 teren 500mp Sacalaz

Descoperă un concept de locuire modernă, unde designul elegant se îmbină perfect cu funcționalitatea și calitatea construcției. Această casa individuală situată într-o zonă selectă din Săcălaz, este alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață rafinat, într-un cadru liniștit, aproape de Timișoara. Detalii generale: • Suprafață utilă: 110 mp • Terasă spectaculoasă: 16 mp – perfectă pentru seri relaxante sau întâlniri cu prietenii • Regim: vilă individuală • Curte mare, ideală pentru amenajare peisagistică, piscină sau zonă lounge Compartimentare inteligentă: • living luminos, cu deschidere către terasă • 3 dormitoare spațioase • 2 băi moderne • bucătărie cu posibilitate de închidere, adaptabilă stilului tău de viață • holuri aerisite și spații de depozitare eficient integrate Calitate superioară & finisaje premium: • zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, pentru durabilitate și izolație excelentă • finisaje Templini, atent alese pentru un look contemporan și elegant • ferestre tripan triplustratificate, ce oferă confort termic și fonic la standarde înalte • construcție realizată cu atenție la detalii și materiale de top Locație: Amplasată într-o zonă aerisită și exclusivistă din Săcălaz, vila oferă liniște, intimitate și acces rapid către Timișoara – combinația perfectă între viața urbană și cea rezidențială premium. De ce să alegi această proprietate: ✔ vilă individuală – fără vecini lipiți ✔ design modern & compartimentare premium ✔ materiale de top ✔ curte generoasă ✔ ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție cu randament ridicat Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare privată! Comision 0%

110.0 m2

Sacalaz, Timis

26 martie

188 000 EUR

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | Despartit de Camera Tehnica | 110mp
13

COMISION 0% | Duplex de Vanzare | Despartit de Camera Tehnica | 110mp

Duplex modern | Moșnița Nouă | 2 dormitoare | 2 băi | Compartimentare excelentă Vă propunem spre vânzare un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din Moșnița Nouă, ideal pentru o familie care își dorește confort, funcționalitate și intimitate. Compartimentare inteligentă: Parter: • living spațios cu bucătărie open-space • zonă dedicată pentru spațiu de depozitare • baie • acces direct către curte Etaj: • 2 dormitoare • dressing separat • baie generoasă Locuința beneficiază de o compartimentare practică, cu camera tehnica aflata la mijloc, spații bine proporționate și multă lumină naturală, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Avantaje locație: • zonă rezidențială nouă • acces rapid către Timișoara • vecinătate liniștită, aerisită Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

110.0 m2

Mosnita Noua, Timis

26 martie

174 999 EUR

COMISION 0% | Duplex Spatios | Covaci - Dumbravita | FInisaje Premium
11

COMISION 0% | Duplex Spatios | Covaci - Dumbravita | FInisaje Premium

Duplex modern P+1 cu 3 dormitoare și curte proprie – Covaci Comision 0% pentru cumpărător Vă propunem spre vânzare un duplex cu arhitectură contemporană, compartimentare eficientă și finisaje moderne, situat într-o zonă liniștită din Covaci, la doar câteva minute de Dumbrăvița și Timișoara. Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește un cămin confortabil, cu spații bine gândite și curte proprie. Detalii generale • Suprafață utilă: 110 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj 1 • Terasă + curte proprie + balcon • Loc de parcare inclus • Predare la cheie Compartimentare Parter: • Living spațios cu bucătărie open-space • Dormitor confortabil • Baie complet echipată • Acces către terasă și curte Etaj: • Două dormitoare luminoase • Baie comună • Balcon cu vedere deschisă Specificații și dotări • Finisaje moderne și materiale de calitate • Compartimentare funcțională, cu spații bine optimizate • Curte amenajabilă ideală pentru relaxare sau zonă verde • Loc de parcare privat • Toate utilitățile racordate Localizare Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială liniștită din Covaci, cu acces rapid către Dumbrăvița și Timișoara, aproape de magazine, farmacii și restaurante.

110.0 m2

Covaci, Timis

26 martie

175 000 EUR

COMISION 0% | Duplex cu Garaj | Dumbrăvița 130mp
17

COMISION 0% | Duplex cu Garaj | Dumbrăvița 130mp

Duplex modern P+1 cu garaj și teren de 300 mp – Dumbrăvița Comision 0% pentru cumpărător Vă propun spre vânzare un duplex cu design contemporan și finisaje premium, situată într-o zonă liniștită din Dumbrăvița – ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și un stil de viață modern. Detalii generale • Suprafață utilă: 130 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Teren aferent: 300 mp • Garaj și două locuri de parcare • Predare la cheie • Preț: 285.000 € Compartimentare: Parter: • Living spațios și luminos, cu bucătărie open-space • Dormitor cu acces direct pe terasă • Baie complet echipată • Cameră tehnică • Garaj Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie și acces pe terasă •⁠ ⁠Două dormitoare secundare •⁠ ⁠Baie comună accesibilă din hol •⁠ ⁠Dressing •⁠ ⁠Hol cu acces la pod (spațiu suplimentar pentru depozitare) Specificații și dotări •⁠ ⁠Încălzire în pardoseală la ambele niveluri •⁠ ⁠Tâmplărie premium cu sticlă tripan •⁠ ⁠Acoperiș din țiglă și placă de beton turnată la fiecare nivel •⁠ ⁠Izolație termică cu polistiren de 10 cm •⁠ ⁠Toate utilitățile racordate, branşamente finalizate •⁠ ⁠Finisaje moderne, atent alese, care oferă durabilitate și confort Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces facil către: •⁠ ⁠Lidl, Kaufland, farmacii, restaurante și școli, parc si primarie. Casa se preda la cheie! Disponibilă imediat

130.0 m2

Dumbravita, Timis

26 martie

275 000 EUR

COMISION 0% | Casa Individuala | Dumbravita 5 minute de Lidl | 144 mp
10

COMISION 0% | Casa Individuala | Dumbravita 5 minute de Lidl | 144 mp

Comision 0% pentru cumpărător Casă individuală premium în Dumbrăvița – Comision 0% O proprietate elegantă, cu design modern și atenție la detalii, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Dumbrăvița. Perfectă pentru o familie care își dorește confort, intimitate și proximitate față de toate facilitățile esențiale. Detalii generale • Suprafață utilă: 140 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Compartimentare ideală: living generos cu bucătărie open space, 3 dormitoare luminoase, 3 băi complet echipate • Terasă spațioasă de 13,5 mp, perfectă pentru relaxare și socializare • 2 locuri de parcare private Finisaje & dotări • Finisaje moderne, alese cu gust și materiale de calitate superioară • Spații vitrate mari, ce oferă lumină naturală pe tot parcursul zilei • Izolație termică și fonică performantă • Încălzire în pardoseală (dacă este cazul – pot adăuga la cererea ta) • Predare la cheie Localizare excelentă Situată într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, dar foarte aproape de toate punctele de interes: • 5 minute de Lidl, Kaufland, farmacii și restaurante • Acces rapid către Timișoara și principalele artere de circulație Comision 0% pentru cumpărător Pret 375.000 euro

143.4 m2

Dumbravita, Timis

26 martie

375 000 EUR

COMISION 0% | Duplex Spatios | 110 mp utili | Dumbravita La Cheie
15

COMISION 0% | Duplex Spatios | 110 mp utili | Dumbravita La Cheie

Fara Comision pentru cumparator! Pret negociabil Preț: 248.000 euro ( tva inclus ) la cheie Va prezint: Duplex modern – 115 mp utili + terasă 19 mp – Dumbrăvița Un duplex compartimentat inteligent, cu teren generos de 330 mp, spațiu verde amenajat cu gazon, plante și aspersoare. Compartimentarea practică și dotările moderne îl fac ideal pentru o familie care caută confort și liniște în apropierea Timișoarei. DETALII PROPRIETATE • Suprafață utilă: 115 mp • Terasă acoperită: 19 mp • Compartimentare: • Living spațios cu bucătărie open-space • 1 dormitor la parter + 2 dormitoare la etaj • Dressing generos • 2 băi (una pe fiecare nivel) • Cameră tehnică ( aflata intre cele 2 imobile ) • Încălzire în pardoseală parter + etaj • Scară din lemn masiv • Zidărie exterioară cu polistiren de 10 cm • Plata de beton cu izolație de 5 extrudat + plasă de adeziv, acoperis de tigla • Toate utilitățile racordate TEREN & AVANTAJE EXTERIOARE • Suprafață teren: 330 mp • Curte se va amenajata cu gazon, plante decorative și sistem de irigare automat (aspersoare) • Terasă acoperită de 19 mp – perfectă pentru relaxare LOCALIZARE • Dumbrăvița • Zonă liniștită, cu acces rapid spre Timișoara Stadiul este la gri, se pot alege finisajele. Mai este o jumatate disponibila. Preț: 248.000 euro ( tva inclus ) la cheie COMISION 0% pentru cumpărător Pret negociabil 0752776769

110.0 m2

Dumbravita, Timis

25 martie

248 000 EUR

COMISION 0%, Duplex 200 mp, Teren 704 mp, Utilitati , Utvin, Centru
7

COMISION 0%, Duplex 200 mp, Teren 704 mp, Utilitati , Utvin, Centru

OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE IMEDIATĂ FARA COMISION Vindeți timpul pierdut pe la primării și începeți execuția de mâine! Se oferă spre achiziție teren în suprafață totală de peste 700 mp, cu proiect autorizat și construcție demarată (fundație + placă turnată), situat în Utvin, langa Progi si Biserica. Este configurația ideală pentru un dezvoltator care dorește un randament rapid și un produs finit ușor de vândut: duplex pe parter, unit doar prin camera tehnică. STADIUL ACTUAL ȘI AVANTAJE TEHNICE Proiectul este "la cheie" din punct de vedere administrativ și pregătit pentru ridicarea zidăriei: -INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ: Fundație, elevație și placă (pardoseală) deja turnate conform normativelor. -UTILITĂȚI LA PARCELĂ: Apă, Gaz, Canalizare și Curent – gata de branșare/utilizare. -COMPARTIMENTARE SMART (Cerută de piață): 3 dormitoare, 2 băi, living, bucătărie, terasă și pod. -INTIMITATE MAXIMĂ: Unitățile sunt cuplate doar prin camera tehnică, oferind clientului final senzația și confortul unei case individuale. CONFIGURAȚIE LOTURI -Unitatea 1: Teren aferent 380 mp. -Unitatea 2: Teren aferent 324 mp. Suprafața totală generoasă permite curți aerisite, un factor decisiv pentru cumpărătorii din Utvin. FACILITĂȚI FINANCIARE PENTRU DEZVOLTATOR (CASH-FLOW OPTIMIZAT) Proprietarul oferă o flexibilitate rară în piață, permițând dezvoltatorului să își ruleze capitalul eficient: VARIANTA A: ACHIZIȚIE "AS IS" (TEREN + PROIECT + PLACĂ) -PREȚ TOTAL: 135.000 EUR (pentru ambele unități). -SISTEM DE PLATĂ: 50.000 EUR avans la semnare, iar restul de 85.000 EUR în termen de 12 luni. -Impact: Practic, puteți finaliza construcția și încasa avansuri de la clienții finali înainte de a achita integral terenul! VARIANTA B: CONTRACTARE PENTRU PREDARE "LA CHEIE" -PREȚ: 139.000 EUR / unitate finalizată. -AVANS: Minim 50.000 EUR. DE CE ACEASTĂ INVESTIȚIE? "Într-o piață în care autorizarea durează luni de zile, acest teren cu construcție începută reprezintă un avantaj competitiv uriaș. Utilitățile sunt pe poziție, structura de bază este gata, iar locația din Utvin este în topul preferințelor pentru familiile care caută case pe parter." CONTACT ȘI DETALII PROIECT 0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR. Toate documentele (Autorizație de Construire, Proiect Tehnic, Avize) sunt disponibile pentru verificare.

704.0 m2

Utvin, Timis

24 martie

134 990 EUR

COMISION 0% | Duplex 5 Camere | Giroc | 120mp Utili | 303mp Teren
14

COMISION 0% | Duplex 5 Camere | Giroc | 120mp Utili | 303mp Teren

COMISION 0% – De vânzare fără comision pentru cumpărător Duplex situat în Giroc, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care își doresc confort și intimitate, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către facilități. În apropiere se regăsesc magazine și supermarketuri precum Profi, Lidl, Mega Image, precum și școală, grădiniță și mijloace de transport la aproximativ 5 minute. Proprietatea este construită pe un teren de 303 mp și are o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă o terasă de 11 mp și un balcon de 6 mp. Parter: - hol de acces - living spațios cu ieșire pe terasă - bucătărie separată - dormitor sau birou - baie cu geam Etaj: - hol - 3 dormitoare, dintre care unul cu balcon - baie cu duș și geam Duplexul se vinde mobilat, fiind pregătit pentru mutare sau personalizare după preferințe. Detalii tehnice: - Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod - Construcție din 2021, realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm - Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm EPS 80 și tencuială decorativă siliconată - Perete despărțitor dublu, complet izolat fonic, din cărămidă (fără rigips) - Placă de beton peste etaj și pod izolat cu spumă poliuretanică - Acoperiș din țiglă - Geamuri tripan de dimensiuni mari, pentru lumină naturală optimă - Ușă acces PVC tripan, uși interioare MDF - Centrală proprie pe gaz, încălzire în pardoseală și aer condiționat - Aparataj electric modular Gewiss - Bucătărie mobilată la comandă, complet utilată (frigider, mașină de spălat vase, cuptor electric, hotă, plită cu inducție) Amenajări exterioare: - acces auto în curte - loc de parcare - poartă automatizată cu telecomandă - foraj cu hidrofor pentru întreținerea gazonului - terasă acoperită din beton (11 mp) - posibilitate amenajare carport Utilități: - curent - apă de la rețea - canalizare - gaz - internet prin fibră optică - cablu TV Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

120.0 m2

Giroc, Timis

24 martie

220 000 EUR