Teren de vânzare, 736 mp, situat în Covaci, județul Timiș, într-o zonă rezidențială nouă, liniștită și în plină dezvoltare. Proprietatea beneficiază de două fronturi stradale, oferind multiple posibilități de construcție. Acces facil către Timișoara, aflată la doar 20 de minute, ideal pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și liniștea rurală. Utilitățile (apă, canal, curent, gaz) se află la aproximativ 100 m distanță. Terenul este drept, ideal pentru construcție casă individuală sau duplex. O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în continuă creștere!
Sunt locuințe care îți transmit imediat că pot deveni “acasă”. Aici găsești lumină, spațiu și liniște, într-un loc în care te poți așeza fără griji.
Apartament de 63 mp în zona Dâmbovița, aflat la etajul 5, la mansardă cu acoperiș și pod, izolat termic pentru confort pe tot parcursul anului
Dispune de aer condiționat, iar parcarea este disponibilă în apropiere, în limita locurilor existente
Interiorul este bine organizat:
• două dormitoare confortabile
• living luminos și primitor
• baie cu geam și cadă
Ai aproape școli, grădiniță, piață și magazine alimentare
Se vinde mobilat și utilat, gata pentru mutare.
Dacă îți dorești o locuință în care să te simți bine din prima zi și să ai tot ce contează aproape, acest apartament poate fi exact ce cauți. Merită văzut.
Va prezentam o proprietate excepțională în inima naturii, Berzasca, Caraș-Severin, ideală pentru un stil de viață privat și o afacere profitabilă. Trăiți la poalele Munților Almăj, cu acces rapid la Dunăre și trasee montane!
Dublu Potențial: Locuință + Turism (360 mp utili / 570 mp teren)
1. Reședință Privată (Familie): Spațiu generos cu 3 camere luminoase, o bucătărie complet utilată și o baie modernă. Confort și intimitate asigurate.
2. Pensiune la Cheie (Business): Afacere funcțională, complet echipată, cu 5 camere, fiecare cu baie proprie. Gata de exploatare imediată.
Spații de Agrement Premium: Oaspeții și familia se vor bucura de o terasă generoasă, foișor cu zonă de barbeque și un CIUBĂR modern pentru relaxare, toate amplasate într-o curte și grădină amenajate.
Specificații de Top:
- Finisaje: Renovat, Izolație termică exterioară, Geamuri și Uși de intrare PVC, parchet și gresie de calitate.
- Dotări: Mobilier complet, 2 bucătării utilate, centrală termică proprie, sistem de supraveghere video, boxă la subsol.
- Utilități: Acces la apă, canalizare, curent și internet de înaltă viteză (Fibră Optică/Wireless).
- Localizare de Vârf: Zonă turistică în plină dezvoltare, garantând un potențial ridicat de închiriere pe termen scurt.
Nu ratați șansa de a deține această combinație rară de confort și investiție! Contactați-mă direct pentru o vizionare rapidă și detalii suplimentare.
Se vinde casă P+M spațioasă, situată într-o zonă liniștită din zona Șagului, ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Locuința are 131,47 mp utili, pe un teren de 266 mp, fiind compartimentată practic: 4 dormitoare, living generos, 2 bucătării, 3 băi, dressing, cameră tehnică și beci.
Proprietatea dispune de garaj și o terasă amenajată în curte, perfectă pentru relaxare. Are toate utilitățile necesare, fiind complet funcțională și pregătită pentru mutare imediată.
Acces facil către magazine, transport și puncte de interes, la doar 5 minute de Shopping City Timișoara.
O alegere excelentă pentru o familie care caută spațiu și liniște.
Contactează-mă acum pentru mai multe detalii!
Vă propunem spre vânzare un apartament modern, complet mobilat și utilat, situat la etajul 2, într-una dintre cele mai căutate zone din Timișoara. Proprietatea se remarcă prin vederea directă către Parcul Copiilor și râul Bega, oferind un cadru de locuire liniștit, luminos și cu acces rapid către centrul orașului.
Suprafață utilă: 65 mp
Boxă în proprietate înscrisă în CF: 8 mp
3 camere | 2 băi | balcon | centrală proprie | aer condiționat | complet mobilat și utilat
Compartimentare:
Dormitor matrimonial: pat dublu și 2 dulapuri spațioase Mobexpert
Dormitor secundar: canapea extensibilă Mobexpert (2 pers.), birou, dulap.
Living: 2 canapele extensibile, TV, măsuță, balcon cu vedere spre parc, aer condiționat
Bucătărie open-space: complet echipată – frigider, cuptor, cuptor microunde, mașină de spălat rufe, aparat cafea, toaster, veselă completă
Două băi: una principală cu cadă și fereastră pentru aerisire, plus baie de serviciu
Hol generos cu spațiu de depozitare și dulapuri pentru pantofi
Locație:
Strada Corneliu Coposu nr 28
15 minute de Centrul Timișoarei (Piața Victoriei / Unirii)
10 minute de Universitatea de Vest, UMF, Politehnica
5 minute de Complexul Studențesc și Liceul Calderon
Avantaje:
Poziție centrală, acces facil la transport, parcuri, universități și zone de agrement
Vedere panoramică spre Bega și Parcul Copiilor
Apartament modern, complet utilat – gata de locuit
Boxă proprie de 8 mp, perfectă pentru depozitare suplimentară
Ideal pentru familie, tineri profesioniști sau investiție
Contactează-mă pentru programarea unei vizionări!
Descoperă confortul, lumina și poziția perfectă pe care acest apartament le oferă – sună acum și lasă-ne să te ghidăm pas cu pas spre noul tău cămin!
Comision 0% pentru chiriaș
Giroc – strada Galaxiei
Apartament de închiriat cu 3 camere, situat la etajul 3 din 3, într-o zonă liniștită și prietenoasă. Locuința este luminoasă și bine compartimentată, având două dormitoare confortabile, un living primitor, bucătărie separată și două băi, ideală pentru un cuplu sau o familie.
Suprafața utilă este de 75 mp, completată de un balcon generos de 39 mp, perfect pentru relaxare sau momente petrecute în aer liber. Apartamentul beneficiază și de două locuri de parcare incluse, pentru un plus de confort.
O alegere foarte bună pentru cei care își doresc spațiu, liniște și acces rapid către Timișoara.
Contactează-mă acum pentru mai multe detalii!
Casă individuală, situată în Giarmata, pe strada Maramureșului, într-o zonă liniștită, cu acces facil și vecinătăți de case noi. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc intimitate, spațiu generos și posibilitatea de a-și personaliza locuința.
Casa este dispusă pe parter și are o suprafață utilă de 110 mp, fiind amplasată pe un teren de 614 mp, ceea ce oferă suficient spațiu pentru curte, zonă verde sau terasă. Compartimentarea este practică și modernă, cu living open space și bucătărie, trei dormitoare și două băi, gândite pentru confortul unei familii.
Imobilul se află în stadiu de gri la interior, însă se predă finisat la cheie, conform cerințelor cumpărătorului, cu finisajele alese de acesta. Astfel, viitorul proprietar are libertatea de a-și amenaja locuința exact după propriul gust.
Menționăm că imaginile afișate sunt generate cu scop de prezentare și reprezintă doar o idee de amenajare, pentru a ilustra potențialul proprietății.
Preț: 220.000 euro, TVA inclus.
Mini cartier Rezidential
Comision 0 la cumpărător!
Îți prezint o casă cochetă, amplasată într-o zonă liniștită, pe Strada Crizantemelor, într-o curte comună cu 8 vecini, potrivită pentru cei care caută confort și un ambient plăcut.
Locuința este bine compartimentată și dispune de 3 dormitoare spațioase, 2 băi, bucătărie și un living primitor, ideal pentru momentele petrecute alături de cei dragi. Garajul de 23,8 mp utili, înscris în cartea funciară, poate fi folosit ca spațiu de depozitare, atelier sau o cameră de zi pentru a sta cu familia și prietenii.
Casa are 105,8 mp utili, 160 mp construiți, este dotată cu centrală proprie pe gaz și a fost complet renovată acum 3 luni, fiind pregătită pentru mutare.
Contactează-mă acum pentru mai multe detalii!
Duplex nou, finalizat în 2024, situat în Giarmata Mare, pe strada Maramureșului. O locuință modernă, cu eficiență energetică ridicată și curte proprie, potrivită pentru o familie.
Imobilul este dispus pe parter și etaj și are o suprafață utilă de 105 mp, la care se adaugă o terasă de 25 mp și un teren de aproximativ 350 mp, cu front stradal de 10 metri.
Compartimentarea este practică: la parter se află holul de acces, bucătăria, livingul, baia și terasa, iar la etaj sunt trei dormitoare și o baie.
Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, cu izolație exterioară de 15 cm, acoperiș din tablă și tâmplărie PVC cu geam tripan. Locuința beneficiază de centrală termică proprie și încălzire în pardoseală, oferind confort termic pe tot parcursul anului.
Se predă complet finisată, cu parchet laminat, gresie și faianță, uși interioare noi și obiecte sanitare montate, gata pentru mutare imediată.
Curtea este împrejmuită și dispune de acces auto și pietonal. Proprietatea este racordată la apă, gaz și curent, canalizarea fiind realizată prin fosă septică. Accesul se face pe drum asfaltat, cu o porțiune scurtă de drum pietruit.
Preț: 160.000 euro. Comision 0% pentru cumpărător.
Mini cartier Rezidential
!!!COMISION 0%!!!
Casă de vânzare în Voislova, Caraș-Severin – liniște, natură și potențial turistic
Într-o zonă liniștită din Voislova, județul Caraș-Severin, se vinde o proprietate specială, ideală pentru cei care caută aer curat, relaxare sau doresc să dezvolte o pensiune ori un proiect agroturistic.
Detalii proprietate:
– Teren: 6.117 mp
– Casă: 206 mp utili, spațiu generos pentru locuit sau cazare( 3 dormitoare, 2 living-uri, dressing, 2 băi, o bucătărie, debara)
Proprietatea include o livadă bogată cu aproximativ 300 de pomi fructiferi (meri, peri, cireși, vișini, pruni, piersici, gutui, aluni), 600 m liniari de zmeură, 600 m de mure, 60 de arbuști (agriș, coacăze, ribize) și 300 m liniari de viță-de-vie.
Un loc care îmbină natura, confortul și potențialul, ideal pentru o viață echilibrată sau un proiect cu suflet.
Pentru detalii și vizionări, contactați-mă!
Apartamentul are urmatoarele caracteristici:
- suprafata utila de 66.6 mp, completati de o logie de 5.1mp, pentru o suprafata interioara totala de 71.7 mp;
- amplasament ultracentral, intr-una din cele mai cautate zone alte Timisoarei, str Heinrich Heine colt cu str Medicinei;
- situat la etajul 3 intr-un bloc de apartamente P+4;
- compartimentare: decomandat, hol spatios (14mp) cu acces catre toate camerele, camera de zi mare (17mp) cu usi cortina pentru a crea un salon cu holul, doua dormitoare (12mp), baie, bucatarie inchisa si camara alimente cu acces din hol;
- toate utilitatile (energie electrica, apa, canalizare, retea de gaze naturale, iluminat stradal, fibra optica, drumuri asfaltate);
- incalzire centrala si radiatoare, punct termic de distributie in imediata vecinatate a blocului, contoare cu repartizarea costurilor de termoficare in functie de utilizare;
Acest apartament cu 3 camere, situat pe strada Heinrich Heine colt cu strada Medicinei, este o adevărată ocazie in inima Timișoarei. Cu o suprafață utilă de 67 mp, completată de o logie de 5 mp, oferă spațiu suficient pentru confortul unei familii. Dispunerea decomandată a incaperior permite o circulație fluentă între camere, iar bucătăria închisă asigură intimitate și funcționalitate, facand din aceasta proprietate si o alegere potrivita pentru investitie in vederea inchirierii. De asemenea, include un spațiu de depozitare ideal pentru organizare, mai ales pentru lucrurile pe care nu vrei sa le vezi dar vrei sa le ai la indemana.
Printre facilitățile deja existente se numără:
- Apometre si contoare pentru căldură;
- Acces controlat prin interfon pentru siguranță
- Acces facil la transport în comun (troleibuz, tramvai)
Situat într-o zonă ultracentrală, apartamentul oferă acces rapid la principalele atracții ale Timișoarei:
Piata Unirii - 9 minute pe jos
Parcul copiilor Ion Creanga, Parcul Regina Maria, Parcul Civic si Parcul Andrei Mocioni - sub 10 minute pe jos
Parcul Botanic si Parcul Rozelor - 15 minute pe jos
Iulius Mall - 15 minute pe jos
Catedrala Mitropolitană – 20 minute pe jos
Este o locatie ideala pentru acces usor la institutii de educatie:
- Gradinitele 33, 22 si 53
- Scolile primare si gimnaziale 16, 21 si 28
- Liceul Pedagogic Carmen Sylva
- Liceul Teoretic Nikolaus Lenau
- Institutul cultural francez
Optional, se vinde si un garaj de 19mp situat la parterul blocului, cu acces din strada Medicinei. Garajul va poate oferi varianta ideala pentru protejarea masinii dumneavoastra sau ca si spatiu de depozitare suplimentar apartamentului. Accesul catre garaj poate fi folosit ca si loc de parcare exterior. Pentru garaj, pretul suplimentar este *23000* EURO.
De ce să alegi acest Apartament?
Cu vedere spre rasarit, apartamentul este luminat natural dimineața, oferind un mediu cald iarna și răcoros vara. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută un cămin personalizabil într-o zonă centrală, cu potențial datorită regenerării urbane.
Vă oferim spre închiriere un spațiu de birouri de clasă, cu o suprafață utilă de 183.48 mp, situat în zona Centrului Bancar, pe strada Piata Consiliul Europei nr. 1. Amplasat la etajul 8, acest spațiu oferă o vedere panoramică spectaculoasă spre Iulius Mall, asigurând o imagine de prestigiu pentru afacerea dumneavoastră.
Configurația actuală cuprinde 3 încăperi spațioase, însă structura este flexibilă, permițând recompartimentarea în funcție de nevoile specifice ale echipei dumneavoastră. Biroul beneficiază de baie proprie, un avantaj important față de spațiile care utilizează doar zonele comune.
Clădirea este dotată cu mai multe lifturi, inclusiv un lift panoramic, oferind un acces facil și o experiență premium pentru vizitatori.
Detalii tehnice și beneficii:
Tip tranzacție: Închiriere spațiu birouri.
Suprafață utilă: 183.48 mp.
Suprafata GLA: 335.87 mp
Localizare: Strada Consiliul Europei nr. 1, Centrul Bancar (vedere Iulius Mall).
Compartimentare: 3 încăperi (flexibile).
Facilități clădire: Lift panoramic, acces rapid la zone comerciale și bancare.
Situat la etajul 2 al unui imobil modern cu regim redus de înălțime P+2, apartamentul impresionează prin echilibrul perfect dintre confort, funcționalitate și intimitate. Cu o suprafață utilă de 51 mp, locuința este gândită pentru a oferi un ambient aerisit, luminos și primitor, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție sigură.
Construcția nouă aduce multiple beneficii esențiale pentru viitorul proprietar: eficiență energetică superioară, costuri reduse de întreținere, finisaje moderne și un nivel ridicat de siguranță și confort. Încălzirea în pardoseală, împreună cu centrala termică proprie, creează o temperatură uniformă și plăcută în întreaga locuință, indiferent de sezon.
Amplasarea reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății. Apartamentul este poziționat într-o zonă liniștită, ferită de agitația urbană, dar în același timp extrem de accesibilă. La aproximativ 15 minute de mers pe jos se află Iulius Mall, unul dintre cele mai importante centre comerciale și de business din oraș, iar proximitatea față de Facultatea de Agronomie transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă pentru investiție și închiriere.
Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Dotările includ:
• Ușă metalică de intrare
• Ferestre cu geam termopan pentru confort termic și fonic
• Aer condiționat
• Bucătărie complet echipată cu cuptor, plită electrică, hotă și frigider
• Mașină de spălat rufe cu uscător
• Mașină de spălat vase
• 2 televizoare
Un plus important îl reprezintă locul de parcare inclus, un beneficiu tot mai valoros într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare.
Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru cei care caută un cămin modern, într-o zonă echilibrată, sau pentru investitorii care doresc o proprietate cu potențial ridicat de rentabilitate.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă poți contacta cu încredere.
Vă propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la parterul unui bloc izolat, într-o zonă foarte bună și accesibilă (Strada Griviței).
Detalii apartament:
suprafață utilă: 64,86 mp;
balcon: 5,06 mp;
compartimentare: decomandat;
etaj: parter;
centrală termică proprie;
bloc izolat termic;
camere luminoase și bine compartimentate.
Avantaje locație:
aproape de piață, parc și magazine;
loc de joacă pentru copii chiar vis-a-vis de bloc;
zonă liniștită, ideală pentru locuit.
Ideal pentru:
familie cu copii;
persoane în vârstă;
investiție (închiriere).
Preț: 70.000 € – negociabil
Comision 0% pentru cumpărător
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție!
Teren intravilan situat în Timișoara, str. Ion Slavici nr. 38–40, cu suprafață totală de 5.725 mp, compus din două parcele învecinate de 2.863 mp și 2.862 mp. Pe fiecare parcelă se află edificată câte o construcție.
Acces direct din drum asfaltat, toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent).
Pentru orice informații și detalii vă invităm să ne contactați!
!!!COMISION 0%!!!
Îți propun spre vânzare un apartament spațios și primitor, situat în Ghiroda, pe str. Dunărea nr. 131, la doar 10 minute de Timișoara și 2km de UMFT. Apartamentul are 105 mp utili, este la etajul 2/2, într-un imobil construit în 2013. Dispune de living luminos, 2 dormitoare și 2 băi. Se vinde complet mobilat și utilat, dotat cu aer condiționat, centrală proprie pe gaz și boxă pentru depozitare. În proprietate sunt incluse 2 locuri de parcare și 200 mp teren. Pentru detalii și vizionări, contactează-mă.
Apartament 3 camere, tip penthouse, situat la ultimul etaj al complexului rezidențial Rivendale, Calea Lipovei. Imobilul dispune de lift și acces securizat.
Apartamentul are o suprafață utilă de 90 mp și beneficiază de o terasă acoperită de 46 mp, cu acces din toate camerele. Vederea este deschisă, către zona de case, oferind un plus de intimitate și siguranța că nu vor fi realizate construcții în fața proprietății.
Compartimentarea este funcțională și include living, două dormitoare, bucătărie închisă, complet mobilată și utilată, o baie cu cadă și o baie de serviciu.
Imobilul dispune de centrală termică proprie și este dotat cu două aparate de aer condiționat, asigurând un confort termic sporit pe tot parcursul anului.
Complexul beneficiază de curte privată, accesul fiind realizat prin barieră, oferind un nivel ridicat de siguranță și control al accesului.
Apartamentul se vinde exact ca în imagini, fiind potrivit atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție.
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
Cauți un refugiu unde timpul stă în loc?
Această proprietate autentică, situată chiar la intrarea în Giulvăz dinspre Timișoara, este locul ideal pentru a-ți construi visul de a trăi în tihnă.
Cel mai important aspect al casei este băncuța din față, locul perfect unde poți „opri timpul”, te poți bucura de spectacolul satului bănățean și poți saluta trecătorii în timp ce îți bei cafeaua de dimineață.
Detalii cheie ale proprietății:
- Suprafață construită: 186 mp distribuiți pe un singur nivel, oferind un spațiu generos pentru personalizare.
- Teren total: 2880 mp, ideal pentru cei care își doresc spațiu și intimitate.
- Anexe și Grădină: Include anexe ce pot fi transformate și un vast teren agricol în spate, perfect pentru cultivat, fapt ce asigură și un impozit redus.
- Utilități: Acces la apă, curent și canalizare.
Potențial: Casa necesită renovare, oferindu-ți libertatea de a păstra elementele tradiționale sau de a moderniza complet spațiul.
Această listare este o oportunitate rară pentru cei care caută o viață autentică aproape de oraș, dar departe de agitația lui.
Se oferă spre vânzare unitate individuală cu poziționare ultracentrală în Jimbolia, fost sediu bancar (BCR), cu regim de înălțime P+E, ideală pentru dezvoltarea unei afaceri cu trafic ridicat și vizibilitate excelentă.
Imobilul este solid construit, compartimentat eficient și permite adaptări rapide pentru multiple tipuri de business: clinică medicală, centru medical privat, restaurant, hotel boutique, sediu de firmă sau spațiu mixt comercial–administrativ.
Compartimentare:
Parter – suprafață utilă 559,4 mp, suprafață construită 674,1 mp
- 4 holuri
- 6 camere
- 2 grupuri sanitare
- spațiu IT
- oficiu
- 2 spații de depozitare
- garaj
- 2 tezaure
- 2 case de scară
Etaj – suprafață utilă 489,4 mp, suprafață construită 587,0 mp
- birou
- 9 camere
- oficiu
- arhivă
- 3 grupuri sanitare
- 2 holuri
- 2 case de scară
- 2 terase
Suprafață utilă totală: 1.048,8 mp
Suprafață construită totală: 1.261,1 mp
Drept de concesiune pe teren de 1.765 mp
Avantaje cheie pentru business:
- poziție ultracentrală, acces facil și vizibilitate maximă
- clădire reprezentativă, potrivită pentru branduri premium
- compartimentare ideală pentru cabinete medicale / saloane / camere de hotel / săli de restaurant
- multiple căi de acces și circulații separate
- posibilitate de reconfigurare interioară în funcție de necesități
- potențial ridicat de randament investițional
Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe piața locală, fiind una dintre puținele clădiri de dimensiuni mari disponibile ultracentral în Jimbolia.
Se oferă spre închiriere pe termen mediu sau lung o clădire comercială individuală, fost sediu BCR, situată ultracentral în Jimbolia, cu regim de înălțime P+E și suprafață utilă totală de 1.048,8 mp.
Imobilul este pretabil pentru clinică medicală / centru medical privat, restaurant, hotel boutique, sediu de firmă, instituție sau alte activități comerciale și administrative, beneficiind de o compartimentare eficientă și de multiple posibilități de reconfigurare, în funcție de necesitățile chiriașului.
Compartimentare:
Parter – 559,4 mp utili
4 holuri, 6 camere, 2 grupuri sanitare, spațiu IT, oficiu, 2 spații de depozitare, garaj, 2 tezaure, 2 case de scară.
Etaj – 489,4 mp utili
birou, 9 camere, oficiu, arhivă, 3 grupuri sanitare, 2 holuri, 2 case de scară, 2 terase.
Imobilul beneficiază de drept de concesiune asupra unui teren în suprafață de 1.765 mp, ce poate fi utilizat pentru acces, parcare sau zonă logistică, în funcție de activitatea desfășurată.
Avantaje pentru chiriaș:
- poziție ultracentrală, cu trafic pietonal și auto intens
- clădire reprezentativă, potrivită pentru branduri și operatori premium
- suprafață generoasă, ușor adaptabilă
- acces dublu și circulații bine definite
- disponibilitate imediată și flexibilitate contractuală
Spațiul se poate închiria atât integral, cât și parțial, în funcție de necesitățile chiriașului, fiind ideal pentru operatori care caută vizibilitate, suprafață optimă și poziție strategică într-un oraș cu potențial de dezvoltare.
