Vă propunem spre achiziție un teren agricol de 120.770 mp situat în Giarmata, o locație strategică în județul Timiș. Proprietatea se distinge prin caracteristici topografice care optimizează randamentul culturilor. Avantaje competitive și specificații: - Topografie optimă: Terenul prezintă o pantă ușoară orientată către Sud, asigurând o expunere solară maximă pentru culturi și un drenaj natural eficient. - Sistem de eliminare a excesului de apă: Parcelele sunt delimitate de șanțuri specializate pentru scurgere, ideale pentru prevenirea băltirii în perioadele cu precipitații abundente. - Configurație: Suprafața este grupată în 3 zone de parcele foarte apropiate, facilitând exploatarea mecanizată modernă. - Resurse: Prezența unei fântâni în apropiere oferă potențial pentru soluții de irigare. - Accesibilitate: Accesul se realizează prin drum de pământ, asigurând intrarea utilajelor agricole. - Stare juridică: Teren extravilan format din mai multe numere cadastrale (CF-uri). - Cultura actuala: grau. A mai fost cultivat in trecut cu răpită ,floarea soarelui, lucernă.
