COMISION 0% pentru cumparator
Apartament de vanzare in zona Lipovei, situat la etajul 4 din 4, intr-un bloc izolat exterior si prevazut cu acoperis din tabla. Proprietatea are o suprafata utila de 51 mp, o compartimentare semidecomandata si necesita renovare, oferind posibilitatea amenajarii dupa preferintele viitorului proprietar.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 51 mp
- 2 camere
- Compartimentare semidecomandata
- Etaj: 4 din 4
- Balcon
- Bloc izolat exterior
- Acoperis din tabla
- Apartamentul necesita renovare
Compartimentare:
- Living
- Dormitor
- Bucatarie inchisa
- Baie cu geam
- Hol
- Balcon
Confort si dotari:
- Racordat la reteaua de termoficare
- Posibilitate de montare a unei centrale proprii, in functie de avizele necesare
- Tamplarie PVC
- Spatii bine proportionate
Locatie:
- 7 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului
- 5 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall
- 9 minute de mers cu masina pana in Complexul Studentesc
COMISION 0% pentru cumparator.
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Va propun spre vanzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat in una dintre cele mai apreciate zone ale Timisoarei, in Piata Eugeniu de Savoya, in imediata apropiere a Pietei Unirii si a principalelor puncte de interes din centrul orasului.
Situat la etajul 1 al unei cladiri istorice cu regim de inaltime P+3, apartamentul a fost renovat complet, pastrand in acelasi timp elementele arhitecturale si farmecul specific cladirilor istorice din zona centrala.
Detalii generale:
- Etaj 1 din 3
- Cladire istorica
- Bloc renovat complet la exterior
- Apartament renovat integral
- Stil clasic pastrat si pus in valoare prin renovare
- Zona ultracentrala
Compartimentare:
- Living generos si luminos (32.82 mp)
- Dormitor spatios (20.57 mp)
- Bucatarie inchisa (8.89 mp)
- Baie (5.28 mp)
- Hol (12.62 mp)
- Debara / camera de alimente (3.15 mp)
- Antreu (4.34 mp)
Dotari si constructie:
- Tamplarie din lemn masiv restaurata
- Parchet din lemn masiv
- Tavane inalte specifice cladirilor istorice
- Elemente decorative originale pastrate
- Bucatarie renovata si complet functionala
- Instalatii modernizate in cadrul renovarii
- Apartament luminos, cu suprafete generoase si compartimentare eficienta
Exterior:
- Fatada complet renovata
- Casa scarii ingrijita
- Vecinatate selecta
- Acces facil catre restaurante, cafenele si zone pietonale
Localizare:
- Apartamentul este in Centrul orasului
- 6 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall
- 6 minute de mers cu masina pana in Complexul Studentesc
Acest apartament reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie, fiind potrivit pentru regim hotelier, birou de reprezentare sau rezidenta permanenta in centrul orasului.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Veche, una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea Timișoarei, ideal pentru construirea unei locuințe individuale sau a unui duplex.
Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil. În apropiere se află Kaufland Moșnița, Lidl, Profi, Penny, farmacii, restaurante și magazine de proximitate. De asemenea, la doar câteva minute se găsesc Primăria Moșnița Nouă, Școala Gimnazială Moșnița Veche, grădinițe, locuri de joacă și stații pentru transportul metropolitan, oferind conexiuni rapide către municipiul Timișoara. Zona beneficiază de infrastructură modernă, cu străzi asfaltate și toate utilitățile disponibile.
Detalii proprietate
Terenul are o suprafață totală de 682 mp și beneficiază de două fronturi stradale, de 31 ml, respectiv 22,4 ml, oferind multiple posibilități de construire și acces. Forma terenului este avantajoasă, fiind potrivită atât pentru dezvoltarea unei locuințe individuale, cât și pentru alte proiecte rezidențiale, în funcție de reglementările urbanistice.
Utilități și regim de construire
Toate utilitățile (apă, canalizare, gaz și curent) sunt disponibile în fața parcelei. Accesul se face direct de pe drum asfaltat, iar regimul maxim de înălțime permis este Parter + Etaj + Mansardă (P+1+M), oferind flexibilitate în proiectarea viitoarei construcții.
Avantaje principale
Suprafață teren: 682 mp
Două fronturi stradale: 31 ml și 22,4 ml
Toate utilitățile la limita parcelei
Acces direct de pe drum asfaltat
Regim de construire: P+1+M
Zonă rezidențială în continuă dezvoltare
Aproape de Kaufland, Lidl, Penny, Profi, școli și grădinițe
Acces rapid către Timișoara
Preț de vânzare: 77.990 €
COMISION 0% pentru cumpărător!
Un teren foarte bine poziționat, cu două fronturi stradale și toate utilitățile disponibile, situat într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Moșnița Veche, disponibil la prețul de 77.990 €.
DE ÎNCHIRIAT – Apartament 72 mp | Zona Aradului, Str. Felix
Se oferă spre închiriere apartament spațios de 72 mp, situat în zona Aradului – Strada Felix, potrivit atât pentru locuit, cât și pentru activități de tip SAD / sediu de activitate, cu posibilitate de autorizare fără a mai fi necesar acordul locatarilor din bloc.
Avantaje:
Suprafață: 72 mp
Potrivit pentru locuit sau activitate profesională
Contract declarat la ANAF
Loc de parcare disponibil
Garanție: 1 lună
Încălzire în pardoseală
Centrală proprie
Aer condiționat
2 lifturi
Loc special pentru biciclete
Imobil modern și bine întreținut
Stomatologie, coafor și alte servicii în apropiere/în zonă
Locație: Zona Aradului, Str. Felix
Chirie: 600 EURO Garantie 600 euro plus comisionul agentiei
Pentru detalii și vizionare: 0790128542
Ideal atât pentru locuit, cât și pentru birou/cabinet sau alte activități autorizabile.
Piata Traian este viitorul al doilea centru istoric al Timisoarei – zona este in plina renovare si cine cumpara acum cumpara inaintea preturilor de maine. O decizie pe care o intelegi mai bine peste cativa ani.
Apartamentul de 62 mp vine cu un bonus exceptional: o boxa la demisol transformata in garsoniera de 29 mp. O inchiriezi si iti acoperi o parte semnificativa din rata sau cheltuielile lunare. Sau o folosesti ca birou, spatiu pentru oaspeti, atelier. Este practic o a doua proprietate inclusa in acelasi pret.
Trei camere bine compartimentate, centrala proprie pe gaz, cladire cu doar 4 familii, curte comuna amenajata cu pomi si zona de relaxare si gratar. La 1 minut de Piata Traian.
Nu platesti comision. Zero. Pretul apartamentului este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Zona Piata Traian, Timisoara
– la 1 minut de Piata Traian, viitorul al doilea centru istoric al orasului.
-Acces facil la transport in comun, magazine, scoli si parcuri.
DETALII APARTAMENT
- Suprafata utila: 62 mp
- 3 camere bine compartimentate
- Centrala termica proprie pe gaz
- Cladire cu doar 4 familii
- Curte comuna amenajata – pomi, zona gratar si relaxare
- Pod la comun cu vecinii
BONUS INCLUS
- Boxa la demisol transformata in garsoniera – 29 mp
- Ideala pentru inchiriere, birou sau spatiu oaspeti
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Garsoniera de 29 mp inclusa – venit din chirie sau spatiu extra imediat
- Zona Piata Traian in renovare – valoarea proprietatii va creste semnificativ
- Cladire cu doar 4 familii – liniste si comunitate restransa
- Centrala proprie – independenta termica, facturi controlate
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Apartament 2 camere – 43 mp, aproape de Spitalul Județean
Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu suprafața de 43 mp, situat într-o zonă bine poziționată, în apropiere de Spitalul Județean.
Apartamentul se află într-un bloc construit în 1977, bloc izolat și cu acoperiș, oferind acces facil către puncte importante de interes.
Caracteristici:
* 2 camere
* 43 mp
* bloc construit în 1977
* bloc izolat
* acoperiș
* rulouri
* fără centrală termică proprie
* posibilitate de racordare la gaz
Avantaje locație:
Poziționarea în apropierea Spitalului Județean face ca proprietatea să fie potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, având acces rapid la mijloace de transport, magazine și alte servicii.
O proprietate practică, cu potențial de amenajare după propriul gust și cu posibilitatea de a beneficia de gaz pentru încălzire.
Oferim spre închiriere un apartament cu 3 camere și o suprafață utilă de aproximativ 90 mp, situat la etajul 2 al unei clădiri istorice, în zona Sinaia.
Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, foarte aproape de centrul Timișoarei și excelent conectată cu principalele universități ale orașului.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, iar camerele generoase oferă suficient spațiu atât pentru locuit, cât și pentru studiu sau lucru de acasă.
Poziționare excelentă
* Facultatea de Medicină – aprox. 2 minute de mers pe jos
* Centrul orașului – aprox. 5 minute
* Universitatea Politehnica – aprox. 10 minute
* UVT – aprox. 15 minute
* Stații de tramvai și autobuz – aprox. 2 minute
Magazine, școli, grădinițe și alte facilități se găsesc în imediata apropiere.
Detalii
* 3 camere
* Aproximativ 90 mp utili
* Etaj 2
* Clădire istorică
* Centrală termică proprie
* Poziționare centrală
* Acces excelent la transportul în comun
Datorită amplasării și celor 3 camere, proprietatea este o variantă foarte bună inclusiv pentru studenți, medici rezidenți, colegi care doresc să împartă chiria sau un cuplu care are nevoie de spațiu suplimentar.
Complexul Studentesc este cea mai populara zona din Timisoara – si nu doar pentru studenti. Cererea de inchiriere nu scade niciodata, chiriasii se gasesc fara efort, iar randamentul este predictibil si garantat. 320-350 euro pe luna, fara luni goale, fara stres.
Dar acest apartament este la fel de potrivit pentru un student sau cuplu care vrea intimitate si un loc al lui, fara camin, fara colegi de camera, fara reguli. La 5 minute de facultati, la 2 minute de Aleea Studentilor, la 10 minute de centrul orasului. Strada principala, transport in comun spre toate colturile orasului.
30 mp utili complet renovati – instalatie electrica si sanitara schimbata, geamuri termopan noi, dormitor separat, baie separata cu dus walk-in, bucatarie mare cu loc de luat masa. Etaj 3 din 3, bloc cu acoperis din tigla, fara infiltratii, fara vecini deasupra. Se vinde mobilat si utilat – doar sa te muti sau sa dai cheia chiriasului.
Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Complexul Studentesc, Timisoara.
- La 5 minute de facultati, 2 minute de Aleea Studentilor, 10 minute de centrul orasului.
- Parcari la strada, transport in comun spre toate zonele orasului.
DETALII APARTAMENT
- Suprafata utila: 30 mp
- 1 camera – dormitor separat, bucatarie mare cu loc de luat masa, baie separata cu dus walk-in
- Etaj 3 din 3 – bloc cu acoperis din tigla, fara infiltratii
- Complet renovat – instalatie electrica si sanitara schimbata
- Geamuri termopan noi
- Se vinde mobilat si utilat – ocupabil imediat
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Randament garantat 320-350 euro/luna – chiriasi tot timpul, zero luni pierdute
- Zona cu cea mai mare cerere din Timisoara – investitie fara risc
- Complet renovat si mobilat – fara nicio investitie suplimentara
- Acoperis din tigla, fara vecini deasupra – liniste si zero griji de infiltratii
- Ideal student, cuplu sau investitor – potrivit pentru oricine
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1 al unui imobil nou, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și o compartimentare eficientă.
Apartament cu 4 camere, 110 mp utili + 3 balcoane (30 mp total) – imobil nou
Localizare – Zona Plopi
Apartamentul este situat într-una dintre artere rezidențiale din cartierul Plopi al municipiului Timișoara. Zona este foarte bine conectată atât cu restul orașului, cât și cu principalele trasee rutiere și mijloace de transport în comun (autobuz și troleibuz), fiind la câteva minute de stațiile importante de pe Calea Șagului și străzile adiacente. În imediata apropiere se găsesc locuințe individuale, case și blocuri de locuințe moderne, magazine locale, școli, grădinițe și spații verzi, ceea ce oferă un cadru plăcut pentru traiul de zi cu zi.
VARIANTA 1 – ETAJ 1
Detalii proprietate
Apartamentul dispune de o suprafață utilă de 110 mp și beneficiază de 3 balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 30 mp. Compartimentarea este modernă și funcțională, fiind compus din living spațios cu acces direct la balcon, bucătărie separată cu ieșire proprie pe balcon, 3 dormitoare luminoase, 2 băi complet utilate, dressing-uri generoase ce oferă spații suplimentare de depozitare, precum și zone atent optimizate pentru confortul întregii familii. Poziționarea la etajul 1 oferă acces facil și confort sporit.
Preț: 147.990 Euro
Preț cu loc de parcare inclus: 153.990 Euro
VARIANTA 2 – ETAJ 2 + TERASĂ PANORAMICĂ PE ACOPERIȘ
Detalii proprietate
Apartamentul este situat la etajul 2 și dispune de o suprafață utilă de 110 mp, fiind completat de 3 balcoane cu o suprafață totală de aproximativ 30 mp și de o impresionantă terasă privată pe acoperiș de aproximativ 200 mp, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare, dining outdoor, jacuzzi, spațiu verde sau zonă de petrecere a timpului liber.
Compartimentarea poate fi personalizată în funcție
Preț: 153.990 Euro
Termen de predare: Decembrie 2026
DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM
Locuința se evidențiază prin finisaje de calitate superioară și dotări moderne: încălzire eficientă cu centrală termică proprie pe gaz, tâmplărie PVC cu geam termopan performant, gresie și faianță de calitate în băi, bucătărie și hol, parchet în living și dormitoare, obiecte sanitare și baterii premium. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, instalațiile electrice și sanitare sunt realizate conform standardelor actuale, iar accesul se face prin ușă metalică de siguranță, completată de uși interioare moderne. Apartamentul este pregătit pentru conectare la fibră optică și dispune de interfon.
AVANTAJE SUPLIMENTARE
Suprafața generoasă, cele trei balcoane și compartimentarea echilibrată transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 1 oferă acces rapid și confort sporit, într-un imobil modern, construit la standarde actuale.
COMISION 0% pentru cumpărător
Vă prezentăm o locuință care redefinește standardele de construcție, îmbinând arhitectura modernă cu o execuție tehnică impecabilă. Situată într-o zonă liniștită, aceast duplex cu 4 camere se remarcă prin curtea interioară de 12 mp, un spațiu zen care inundă interiorul cu lumină naturală, și un sistem de izolații rar întâlnit pe piață.
DATE TEHNICE ȘI COMPARTIMENTARE
Casa este concepută pentru a oferi confort maxim și costuri minime de întreținere:
-Suprafață Utilă: 100 mp bine optimizați.
-Teren: 330 mp (orientare ideală: Răsărit în față / Apus în spate).
-Camere: 3 dormitoare versatile (pot fi configurate ca birou sau dressing) + Living luminos.
-Băi: 2 băi spațioase.
-Terase: Curte interioară (12 mp) + Terasă exterioară generoasă (27 mp).
CALITATEA CONSTRUCȚIEI – O CASĂ FĂRĂ COMPROMISURI
1. ACOPERIȘ TERASĂ ULTRAPERFORMANT:
Sistem multi-strat pentru siguranță absolută: hidroizolație cu smoală, 25 cm de polistiren (10+10+5 EPS 100), membrană specială și strat de piatră pentru drenaj. Dotat cu 2 scurgeri și sistem separat pentru ape pluviale.
2. IZOLAȚIE TERMICĂ ȘI FONICĂ SUPERIOARĂ:
-Exterior: Polistiren de 15 cm pentru un confort termic excelent.
-Fonic (Interior): Liniște totală garantată de membrana fonoabsorbantă de 5 cm combinată cu polistiren de 3 cm între plăcile de rigips.
-Geamuri: Tâmplărie Tripan (3 rânduri de sticlă) pentru izolare optimă.
3. STRUCTURĂ ȘI DOTĂRI:
-S-au utilizat 200 kg de fier în plus față de proiectul standard pentru o rezistență sporită.
-Instalație electrică realizată cu cablu de 2.5 lițat.
-Foraj propriu la 12 metri și fosă de 2500 litri cu sistem de drenaj eficient.
-Utilități viitoare: Rețeaua de apă și canalizare se află la 50m, cu proiect de aducere în fața porții în 2027.
PUNCTUL FORTE: CURTEA INTERIOARĂ (PATIO)
Inima casei este terasa interioară de 12 mp, accesibilă direct din dormitor și hol. Este un spațiu protejat, dotat cu pompă de scurgere și membrană bituminoasă, perfect pentru o grădină japoneză sau un spațiu de relaxare privat, indiferent de anotimp.
AVANTAJE CUMPĂRĂTOR
-COMISION 0%: Achiziție directă, fără costuri suplimentare de intermediere.
-Eficiență energetică: Datorită stratului masiv de izolație, facturile vor fi minime.
-Conectivitate: Fibra optică este deja disponibilă.
CONTACT
Nu ratați ocazia de a viziona o casă construită după standarde tehnice riguroase. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție!
Casa individuala, eficiență energetică ridicată, panouri fotovoltaice și finisaje premium
Vă prezentăm o proprietate construită la standarde premium, unde fiecare etapă a execuției a fost realizată cu accent pe calitate, confort și eficiență energetică. Locuința este ideală pentru cei care își doresc costuri reduse de întreținere, independență energetică și materiale de cea mai bună calitate.
3 dormitoare
Living
Bucatarie
Terasa
Camera tehnica
2 bai
Camera de depozitare
Loc de joaca copii amenajat special
Teren: 500 mp
Front stradal: 15 ml
Vecini doar pe laterale, oferind intimitate și liniște
Curte amenajată, spațioasă, potrivită pentru relaxare și familie
Construcție și izolație
Casa este realizată din materiale premium, cu o atenție deosebită acordată eficienței energetice:
Placă de fundație izolată cu 10 cm polistiren extrudat
Zidărie din cărămidă Porotherm de 38 cm
Fațadă izolată cu 10 cm polistiren grafitat EPS 100
Izolație suplimentară de 20 cm polistiren grafitat în zona dormitoarelor
Mansardă izolată cu 25 cm vată bazaltică (15 cm + 10 cm), folie antivapori, astereală, folie de protecție și învelitoare Tondach
Finisaje și confort
Tencuială mecanizată și tinci
Finisaje premium
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Distribuitoare și pompe separate pentru fiecare etaj, pentru un control eficient al temperaturii
Aer condiționat Inverter 24.000 BTU
Independență energetică
Proprietatea beneficiază de un sistem fotovoltaic performant, care reduce semnificativ costurile cu energia:
Panouri fotovoltaice Canadian Solar
Invertor trifazat DEYE 12 kW
Sistem de stocare DAH Solar 10 kWh (2 × 5 kWh), extensibil prin adăugarea de baterii suplimentare
De ce să alegeți această proprietate?
Construcție solidă, realizată cu materiale premium
Eficiență energetică excelentă și costuri reduse de întreținere
Sistem fotovoltaic cu baterii pentru independență energetică
Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri
Curte generoasă și poziționare care oferă intimitate
Locuință pregătită pentru mutare, fără investiții suplimentare
O proprietate modernă, construită fără compromisuri, care îmbină confortul, tehnologia și eficiența energetică într-o locuință destinată unei familii care apreciază calitatea.
Calea Aradului este una dintre zonele cu cea mai mare cautare din Timisoara – si nu intamplator. Iulius Mall la 5 minute, Piata Verde la cativa pasi, Lidl la 3 minute, transport in comun rapid in toate directiile. Este zona in care oamenii vor sa locuiasca si in care apartamentele se inchiriaza fara sa stea pe piata.
Acest apartament vine cu ceva ce putine oferte din zona includ: un garaj propriu. Un avantaj concret, zilnic, pe care il simti de fiecare data cand nu cauti loc de parcare.
Trei camere decomandate – dormitor, sufragerie si birou sau camera copilului – plus o bucatarie cu balcon inchis transformat in spatiu de gatit, baie cu cada si geam, hol de acces. Bloc izolat termic, centrala proprie pe gaz, aer conditionat. Etaj 3 din 4 – pozitionare comoda, fara urcatul pana sus, fara zgomotul de la parter.
Se vinde partial mobilat, ceea ce inseamna ca ai flexibilitatea sa personalizezi spatiul dupa gustul tau, pastrand ce este deja acolo.
Si, ca intotdeauna: nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
-Calea Aradului, Timisoara – langa Piata Verde
- Iulius Mall la 5 minute
- Lidl la 3 minute, transport in comun la 3 minute.
- Acces rapid catre Calea Aradului si Calea Torontalului.
DETALII APARTAMENT
- Suprafata: 60 mp (inclusiv balconul inchis al bucatariei transformat in spatiu de gatit)
- 3 camere decomandate – dormitor, sufragerie, birou / dressing / camera copilului
- Hol de acces
- Bucatarie cu balcon inchis
- Baie cu cada si geam
- Etaj 3 din 4
- Bloc izolat termic
- Centrala proprie pe gaz
- Aer conditionat
- Se vinde partial mobilat
- Garaj propriu (neconcesionat)
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Garaj propriu inclus – un avantaj rar si concret in aceasta zona
- Zona premium, cerere mare la inchiriere – randament excelent ca investitie
- Bloc izolat termic, centrala proprie – facturi controlate
- Compartimentare decomandata – camere separate, spatiu real
- Etaj 3 – pozitionare comoda, luminozitate buna
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Apartament 1 cameră, 43 mp, zona Girocului – renovat
Se oferă spre vânzare un apartament cu 1 cameră, 43 mp, situat în zona Girocului, într-un bloc construit în 2016, izolat și cu acoperiș.
Apartamentul este situat la etajul 2 din 3 + mansardă și a fost renovat în iunie, fiind o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Dotări:
* suprafață: 43 mp
* climatizare
* centrală termică de bloc
* încălzire prin calorifere
* aragaz și hotă
* interfon
* orientare Nord
* bloc construit în 2016, izolat
* acoperiș
Poziționare și facilități:
În imediata apropiere se află Piața Doina, Școala Gimnazială Nr. 2, Liceul Antim Ivireanu, magazinele Lidl și Profi, precum și o grădiniță la aproximativ 700 m.
Zona este bine conectată la punctele de interes ale cartierului, oferind acces rapid la magazine, școli și servicii.
Apartament bine întreținut, renovat recent, într-un bloc nou și într-o zonă cu toate facilitățile necesare.
APARTAMENT 2 CAMERE DE ÎNCHIRIAT – COMPLEXUL STUDENȚESC
Locație excelentă – Complexul Studențesc, Timișoara
Se oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de aproximativ 40 mp, situat în Complexul Studențesc, într-o zonă foarte căutată datorită proximității față de universități, mijloace de transport în comun, magazine, restaurante, cafenele și toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil.
Apartamentul este situat la etajul 4 din 4 și reprezintă o variantă potrivită atât pentru studenți, cât și pentru un cuplu sau o persoană care își dorește să locuiască într-o zonă centrală și bine conectată.
✨ Detalii proprietate:
*2 camere
* 40 mp
* Climă / aer condiționat
* Etaj 4 din 4
* Complexul Studențesc
* Închiriere pe termen lung – minimum 1 an
Condiții de închiriere:
* Chirie: 450 €/lună
* Garanție: 450 €
* Comision agenție
Se dorește închirierea pe o perioadă de minimum 1 an, ceea ce face ca proprietatea să fie ideală pentru persoane care caută o locuință stabilă pe termen lung.
Zona este una dintre cele mai apreciate din Timișoara, în special pentru accesul rapid către universități, centrul orașului, mijloace de transport, supermarketuri și zona de restaurante și cafenele.
Pentru mai multe informații, fotografii sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați în privat.
Duplex modern de vânzare în Moșnița Nouă – 3 camere, teren 340 mp, încălzire în pardoseală
Vă prezentăm spre vânzare un duplex modern situat în Moșnița Nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, în apropiere de Kaufland, cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă.
Proprietatea este construită cu atenție la detalii și materiale de calitate, oferind spații bine compartimentate și un confort sporit pentru viitorii proprietari. Locuința beneficiază de design modern, încălzire în pardoseală și curte proprie generoasă, fiind ideală pentru o familie care își dorește liniște și spațiu.
Detalii proprietate
Tip imobil: Duplex
Suprafață utilă: 92 mp
Suprafață teren: 340 mp
Front stradal: generos, cu beton amprentat
Locuri de parcare: 2 autoturisme în curte
Utilități: toate utilitățile racordate
Compartimentare
Locuința este compartimentată eficient pentru a oferi confort și funcționalitate:
Living spațios cu bucătărie open-space (există posibilitatea închiderii bucătăriei)
2 dormitoare
2 băi (dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie)
Cameră tehnică
Terasă generoasă
Dotări și finisaje
Încălzire în pardoseală pe gaz
Finisaje moderne realizate cu materiale de calitate superioară
Spații luminoase și bine organizate
Curte amenajată
Beton amprentat în zona de acces și parcare
Alte beneficii
• Posibilitatea de personalizare a finisajelor interioare
• Imobilul se predă la cheie, amenajat interior și exterior
• Zonă liniștită, ideală pentru locuire
Preț 155.000 €
Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.
Apartament de închiriat zona Soarelui o camera – disponibil imediat
Se oferă spre închiriere un apartament complet utilat și mobilat plus loc de parcare
Dotări
* Frigider
* Mașină de spălat
* Aragaz / plită
* Cuptor
* TV
* Încălzire prin centrală proprie / sistem de încălzire centralizat
* Geamuri termopan
* Loc de parcare
Condiții de închiriere
* Disponibil imediat / oricând
* Contract pe o perioadă minimă de 1 an
* La semnarea contractului se achită: o lună de chirie + o lună garanție + comision agentie
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.
Zona Torontal îți oferă liniște fără să te izoleze. Ești la 5 minute de Iulius Mall, la 3 minute de Lidl și Vox, la 10 minute de centrul orașului – totul la îndemână, fără aglomerația din interior. E o zonă în creștere, cu cerere bună și prețuri stabile.
Apartamentul are 77 mp totali, din care 70 mp suprafață utilă și 7 mp balcon. Deschiderea spre sud îți aduce lumină naturală tot timpul zilei – geamuri mari, spațiu aerian, vizibilitate bună de la etajul 7. Bucătăria și sufrageria în open space creează un loc de locuit generos, fără pereți în plus care consumă din spațiu.
Blocul a fost construit în 2011, din cărămidă poroterm, cu izolație exterioară – ceea ce înseamnă temperaturi constante și facturi mai mici. Centrala termică proprie a fost montată în 2025 – nu mai ai ce schimba, nu mai ai ce investi.
Apartamentul este al primului și singuarului proprietar din 2011. Nicio tranzacție intermediară, nicio poveste ascunsă – istoricul e curat și simplu.
COMISION 0% – Prețul apartamentului este tot ce plătești.
LOCALIZARE
- Zona Torontal, Timișoara
- Iulius Mall la 5 minute cu mașina
- Lidl la 3 minute
- Vox la 3 minute pe jos
- Centrul orașului la 10 minute
DETALII APARTAMENT
- Suprafață utilă: 70 mp + 7 mp balcon (77 mp total)
- 2 camere – sufragerie + bucătărie open space, dormitor
- 1 baie, balcon
- Etaj 7 din 9, lift
- Orientat spre Sud – luminos, geamuri mari
- Construcție 2011, cărămidă poroterm
- Bloc izolat exterior
- Centrală termică proprie, montată 2025
- Unic proprietar din 2011
- Locuri de parcare în fața blocului (parcare comună, fără loc propriu)
DE CE MERITĂ
- Centrală nouă 2025 – zero bătăi de cap, zero investiții suplimentare
- Etaj 7 din 9 – vedere liberă, liniște, fără zgomot de la stradă
- Orientat Sud – apartament luminos tot anul, lumină naturală din belșug
- Cărămidă poroterm + izolație exterioară – confort termic și costuri reduse
- Unic proprietar din 2011 – apartament cu istoric curat
- Zonă Torontal – acces rapid la tot ce contează, fără aglomerație
- Comision 0% pentru cumpărător – plătești doar prețul apartamentului
COMISION 0% – Prețul apartamentului este tot ce plătești.
Pentru detalii și programare vizionare, contactați-ne!
Exista putine combinatii mai cautate intr-un apartament decat orientarea spre sud, vederea spre parc si linistea toata ziua. De obicei alegi doua din trei. Aici le ai pe toate.
Bulevardul Cetatii, etaj 2 din 4, orientat spre sud – luminos din dimineata pana seara, cu verdeatã in fata si fara zgomotul strazii. Statia de tramvai este vis-a-vis, langa Rolling – esti conectat la tot orasul fara sa depui vreun efort.
Apartamentul este semidecomandat, cu geamuri termopan, parchet si centrala termica proprie. Vine cu o boxa la demisol, trecuta in CF-ul apartamentului – spatiu de depozitare real, nu improvizat, cu acte in regula.
Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Bulevardul Cetatii, Timisoara – vis-a-vis de Rolling
- Statie de tramvai la usa.
- Vedere spre parc, orientare sud, zona linistita si verde.
DETALII APARTAMENT
- 3 camere semidecomandate
- 50 mp utili + Balcon
- Etaj 2 din 4
- Orientare sud – luminos, vedere spre parc
- Geamuri termopan
- Parchet
- Centrala termica proprie
- Boxa la demisol, trecuta in CF
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Orientare sud cu vedere spre parc – luminozitate si liniste toata ziua
- Statie de tramvai vis-a-vis – acces rapid in tot orasul
- Boxa in CF – spatiu de depozitare cu acte, nu improvizat
- Etaj intermediar – confortabil, fara urcus, fara zgomot de la parter
- Zona verde si linistita pe unul dintre cele mai apreciate bulevarde din Timisoara
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Langa Piata Verdi, la etajul 2 dintr-un bloc cu 4 nivele – etajul intermediar, cel mai cautat, si pe buna dreptate. Nici frigul de la parter, nici urcusul de la ultimul etaj. Luminos, accesibil, linistit.
Trei camere complet decomandate, doua bai, trei balcoane si bucatarie cu debara. 68.69 mp utili, complet mobilat si utilat, gata de ocupat imediat. Centrala proprie si aer conditionat – confort termic controlat de tine, indiferent de anotimp.
Zona face diferenta: statie de transport la 2 minute, Profi Non Stop la 3 minute, Penny, Lidl, Meha Image in apropiere, Iulius Mall la 10 minute pe jos. Scoli, gradinite, farmacii, banci si parcuri – toate la indemana.
Nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti.
LOCALIZARE
- Zona Torontalului – Aradului, Timisoara
- langa Piata Verdi.
- Statie transport in comun la 2 minute
- Profi Non Stop la 3 minute, Penny si Lidl in apropiere
- Iulius Mall la 10 minute pe jos.
-Scoli, gradinite, farmacii, banci si parcuri in proximitate.
DETALII APARTAMENT
- Suprafata utila: 68.69 mp / suprafata locuibila: 73.70 mp
- 3 camere complet decomandate – living, 2 dormitoare
- 2 bai
- 3 balcoane
- Bucatarie cu debara
- Hol
- Etaj 2 din 4
- Centrala proprie
- Aer conditionat
- Complet mobilat si utilat – ocupabil imediat
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva
- Etaj 2 – cel mai cautat, confort termic natural si acces facil
- Doua bai si trei balcoane – confort superior, rar la aceasta suprafata
- Complet mobilat si utilat – mutare imediata, zero investitii suplimentare
- Centrala proprie si AC – independenta termica in orice anotimp
- Zona excelenta – transport, supermarketuri si Iulius Mall la cateva minute
COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti.
Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!
Dacă ești în căutarea unui apartament, FARA COMISION, în care să te muți imediat, fără bătăi de cap și fără costuri ascunse, acesta este exact ce cauți. Nu plătești comision – zero. Prețul negociat este prețul final, fără surprize la semnarea contractului.
Apartamentul se află în zona Freidorf, într-un cartier liniștit, vis-à-vis de Lidl și lângă Balta Lămâița. Este complet mobilat și utilat, modernizat, și nu necesită nicio investiție suplimentară după achiziție.
LOCALIZARE
Freidorf, Timișoara – vis-à-vis de Lidl, lângă Balta Lămâița. Transport în comun la 3 minute pe jos. În apropiere: școli, grădinițe, Lidl, Profi. Parcare disponibilă atât în fața, cât și în spatele blocului. Loc de joacă pentru copii în spatele blocului.
DETALII TEHNICE
- Suprafață utilă: 64 mp + balcon închis cu termopan
- 2 camere decomandate
- Bucătărie spațioasă cu loc pentru servirea mesei
- Baie complet modernizată
- Etaj 4 din 4 – bloc solid construit în 1986
- Acoperiș din țiglă – fără infiltrații
- Centrală termică proprie + aer condiționat
- Izolație termică interioară (cea exterioară în curs)
- Instalații electrice și sanitare noi
- Bloc în curs de reabilitare termică
DE CE MERITA
- Comision 0% pentru cumparator – plătești doar prețul apartamentului, nimic altceva
- Mobilat și utilat complet – te muți din prima zi
- Facturi reduse datorită centralei proprii și izolației termice
- Potențial de închiriere: 350–400 euro/lună
- Ideal pentru locuit sau investiție tip Airbnb
COMISION 0% – Prețul pe care îl negociezi este tot ce plătești.
Pentru detalii și programare vizionare, contactați-ne!
Bifează prima casetă pentru a continua