COMISION 0%, Apartament 2 Camere, 54mp, Gradina Proprie, Parter, GIROC
8

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, 54mp, Gradina Proprie, Parter, GIROC

Exista o categorie aparte de apartamente – cele care au ceva in plus fata de ce gasesti in mod obisnuit. Acest apartament are doua lucruri rare in acelasi timp: o gradina proprie de 20 mp si un loc de parcare acoperit. La parter, intr-un ansamblu rezidential construit in 2019, intr-o zona linistita din Giroc. Este complet mobilat si utilat, cu mobilier realizat la comanda din materiale de calitate superioara. Nu este mobilat ca sa bifeze o casuta – este mobilat ca sa locuiesti confortabil din prima zi. Vopsit integral cu vopsea decorativa premium, electrocasnice moderne in stare excelenta. Giroc inseamna liniste, strada asfaltata, si totusi ai la cateva minute Profi, Penny, Lidl, Prospero, Banca Transilvania si o sala de fitness. Confortul unui cartier nou, fara aglomeratia orasului. Si, ca intotdeauna: nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE -Giroc, ansamblu rezidential 2019 – zona linistita, strada asfaltata. -In apropiere: Profi, Penny, Lidl, Prospero, Banca Transilvania, sala de fitness si alte puncte de interes. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 54 mp + gradina proprie aprox. 20 mp - 2 camere decomandate - Etaj parter - An constructie: 2019 – ansamblu rezidential nou - Complet mobilat si utilat - Mobilier la comanda, materiale de calitate superioara - Electrocasnice moderne in stare excelenta - Vopsit integral cu vopsea decorativa premium - 1 loc de parcare propriu DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Gradina proprie de 20 mp – un lux rar la apartamente - 1 loc de parcare propriu, acoperit – fara stres zilnic - Mobilat la comanda, calitate superioara – mutare imediata, fara investitii suplimentare - Constructie 2019 – fara costuri de intretinere sau surprize tehnice - Zona linistita, facilitati complete la cateva minute COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

54.0 m2

Giroc, Timis

azi 18:32

99 990 EUR

Comision 0%, Apartament 3 Camere, 63mp, Girocului, Spitalul Judetean
8

Comision 0%, Apartament 3 Camere, 63mp, Girocului, Spitalul Judetean

Zona Girocului are un echilibru pe care putine cartiere din Timisoara il ofera. Este linistita, verde, bine conectata si extrem de cautata – atat de familii, cat si de studenti si tineri profesionisti. Parcul Adolescentei la 3 minute, Parcul Padurice la 6 minute, Spitalul Judetean la 7 minute pe jos, transport public in fata blocului. Nu trebuie sa alegi intre confort si acces – le ai pe amandoua. Apartamentul este la etajul 5 din 5, intr-un bloc construit in 2012, izolat termic cu polistiren la exterior si structura BCA cu rigips la interior. Acoperis din tigla, fara infiltratii, fara vecini deasupra. Centrala termica proprie – facturile le controlezi tu. 65 mp utili, 2 dormitoare decomandate, living cu balcon inchis panoramic de 3 mp, bucatarie spatioasa. Complet mobilat si utilat – plita, cuptor, frigider, mobilier modern in stare excelenta. Te muti imediat. Si, ca intotdeauna: nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE - Zona Girocului, Timisoara. - Parcul Adolescentei la 3 minute - Parcul Padurice la 6 minute - Scoala Gimnaziala 25 la 2 minute - Liceul Azur la 5 minute - Spitalul Judetean la 7 minute pe jos - UVT si UPT la 15 minute. - Transport public: liniile E3, 16, tramvaiele 7 si 9. - Magazine, farmacii si zone verzi in apropiere imediata. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 65 mp + balcon inchis 3 mp cu geamuri panoramice - 3 camere semidecomandate – 2 dormitoare decomandate + living cu balcon - Bucatarie spatioasa - Etaj 5 din 5 – acoperis din tigla, fara infiltratii - An constructie: 2012 - Structura BCA + rigips interior, izolat cu polistiren la exterior - Bloc izolat termic - Centrala termica proprie - Orientare Nord - Complet mobilat si utilat – plita, cuptor, frigider, mobilier modern DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Constructie 2012, bloc izolat termic – costuri reduse, fara surprize tehnice - Ultimul etaj cu acoperis din tigla – fara grija infiltratiilor - Centrala proprie – independenta termica, facturi mai mici - Mobilat si utilat complet – mutare imediata, zero investitii suplimentare - Zona verde, sigura, cu cerere mare la inchiriere COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

65.0 m2

Timisoara, Timis

azi 17:54

97 900 EUR

Comision 0%, Oportunitate Rara, Teren 500mp 2 Fronturi, Zona Sagului
3

Comision 0%, Oportunitate Rara, Teren 500mp 2 Fronturi, Zona Sagului

Ești în căutarea locației perfecte pentru următorul tău proiect imobiliar sau pentru casa visurilor tale, fără a face compromisuri la capitolul accesibilitate? Vă propunem spre vânzare, în reprezentare exclusivă și cu COMISION 0%, un teren intravilan strategic poziționat în zona Sagului/Steaua, Timișoara, langa Shopping City. Cu o geometrie excelentă și deschidere la două străzi (Str. Béla Kamocsa), acest teren reprezintă una dintre puținele oportunități de tip "infill" dintr-o zonă complet consolidată. POTENȚIAL MAXIM: DE LA REZIDENȚIAL LA INVESTIȚIE -Regim de înălțime generos: P + 4 Etaje. -Pentru Dezvoltatori: Ideal pentru un bloc cochet de apartamente sau o clădire de birouri/servicii. -Pentru Familii: Spațiu suficient pentru o casă individuală impunătoare, cu grădină privată, într-un cartier unde timpul petrecut în trafic este minim. DATE TEHNICE ȘI FACILITĂȚI: -Suprafață: 500 mp – teren plan, gata pentru construcție. -Configurație Premium: 2 fronturi stradale (15 ml, respectiv 30 ml), oferind flexibilitate maximă pentru acces și proiectare arhitecturală. -Utilități Complete (la parcelă): Apă, gaz, curent, canalizare – zero bătăi de cap cu infrastructura. -Acces: Stradă complet asfaltată, iluminat public. -Parcare: Facilitate rară în zonă – locuri de parcare TimPark chiar în fața terenului, ideale pentru vizitatori sau clienți (în cazul unei destinații comerciale). LOCALIZARE STRATEGICĂ: -Ești în inima acțiunii, dar ferit de zgomotul arterelor principale: -5 minute de Shopping City Timișoara. -Acces rapid la transportul public, școli, grădinițe și supermarketuri. -Zonă în plină ascensiune, cu un mix modern de case și clădiri noi. DE CE SĂ ALEGI ACEST TEREN? -Versatilitate: Regimul P+4 îți permite o amprentă la sol optimizată și un profit maxim pe metru pătrat construit. -Vizibilitate: Cele două fronturi stradale oferă o estetică superioară oricărei construcții. -Siguranță: Toate documentele sunt la zi, iar tranzacția are COMISION 0% pentru cumpărător. -Nu ratați ocazia de a investi într-una dintre cele mai dinamice zone din Timișoara! Contactează-ne astăzi pentru a programa o vizionare sau pentru a primi certificatul de urbanism informativ!

500.0 m2

Timisoara, Timis

azi 17:32

99 990 EUR

Comision 0%, Apartament 4 camere, Cladire Istorica, 134mp, Zona Sinaia
14

Comision 0%, Apartament 4 camere, Cladire Istorica, 134mp, Zona Sinaia

Exista apartamente renovate si exista apartamente gandite. Acesta face parte din a doua categorie. Un arhitect din Franta a pus mana pe fiecare detaliu – de la compartimentare la finisaje, de la alegerea materialelor la proportiile fiecarei incaperi. Rezultatul este un apartament de 134 mp intr-o cladire istorica cu tavane de 3.10 metri, in zona Sinaia, la 7 minute pe jos de centrul Timisoarei. Nu a fost locuit dupa amenajare. Mobilierul este nou, electrocasnicele sunt noi, totul este exact asa cum a iesit din mainile mestesugarilor. Te muti intr-un spatiu care nu a mai fost al nimanui inainte – si asta se simte. Trei bai, patru camere, bucatarie cu camara spatioasa, coridor generos, geamuri tripan cu rulouri de lemn la interior si geamuri de lemn la exterior – detalii pe care nu le gasesti in constructiile noi. Centrala proprie pe gaz, boiler de rezerva, doua unitati de aer conditionat economic. O cladire cu acoperis renovat, pot uscat, etaj 2 din 2. Zona Sinaia este una dintre cele mai apreciate din Timisoara – linistita, istorica, la 3 minute de Bega, cu transport excelent si toate facultatile importante la cateva minute pe jos. Si, ca intotdeauna: nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE - Zona Sinaia, Timisoara - 7 minute pe jos pana in centru, - 3 minute pana la Bega - 5 minute pana la UMF Victor Babes, - 7 minute pana la UVT si UPT. - Transport in comun: tramvaie 1, 2, 8 si autobuze 32, 33, E7, M36, M37, M38, M46, M51. - Magazine, piata, spitale si parcuri in apropiere imediata. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 134 mp - 4 camere + bucatarie + camara spatioasa - 3 bai (cada si dus) + toaleta de serviciu - Coridor foarte mare, compartimentare eficienta - Etaj 2 din 2 – cladire istorica cu valoare arhitecturala - Cladire cu acoperis renovat, pod uscat - Tavane de 3.10 metri – spatiu inalt, luminos, elegant - Mobilier si electrocasnice noi, neutilizate - Geamuri tripan + rulouri de lemn interior + geamuri de lemn exterior - Centrala proprie pe gaz (apa calda + incalzire) + boiler de rezerva - 2 unitati aer conditionat economic (incalzire si racire) - Amenajat de arhitect din Franta – finisaje MDF de inalta calitate, detalii clasic-moderne - Intrare securizata, locuri de parcare in fata si langa imobil DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Nelocuit dupa amenajare – totul este nou, curat, intact - Proiectat de arhitect din Franta – un apartament gandit, nu doar renovat - Cladire istorica cu detalii arhitecturale unice – nu se reproduce - Pozitie exceptionala – centru accesibil pe jos, transport excelent, Bega la 3 minute - Randament excelent la inchiriere – ideal Airbnb sau chirie pe termen lung COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

134.0 m2

Timisoara, Timis

azi 17:15

244 900 EUR

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, 51 mp, Centrala Prop, Zona Girocului
8

COMISION 0%, Apartament 2 Camere, 51 mp, Centrala Prop, Zona Girocului

Uneori cea mai buna afacere imobiliara nu este un apartament gata renovat, ci unul care iti da libertatea sa faci tu alegerile. Sa alegi parchetul, culoarea peretilor, tipul de gresie, pozitia mobilei. Sa primesti un spatiu curat, la un pret corect, si sa il transformi exact asa cum ti-ai dorit mereu. Acesta este un astfel de apartament. Zona este excelenta – Calea Martirilor, vis-a-vis de Spartan, langa Spitalul Judetean, cu transport in comun chiar la scara blocului. Etajul 4 din 4, cu acoperis din tigla – fara infiltratii, fara vecini deasupra. Balcon de 4 mp, spatiu real si utilizabil. Dupa ce il amenajezi dupa gustul tau, valoarea lui creste considerabil. Este tipul de investitie care are sens. Si, ca intotdeauna: nu platesti comision. Zero. Pretul negociat este tot ce platesti. LOCALIZARE -Calea Martirilor, zona Girocului / Soarelui, Timisoara – vis-a-vis de Spartan, langa Spitalul Judetean. -Statie de transport in comun chiar la scara blocului: liniile E3 si 16. - Supermarketuri, piata, banci si farmacii la 2 pasi. -UVT si UPT la 5 minute cu transportul in comun. -Zona centrala cu acces rapid catre principalele puncte de interes din oras. DETALII APARTAMENT - Suprafata utila: 51 mp + balcon 4 mp - 2 camere semidecomandate - Compartimentare: living, dormitor, bucatarie, baie, balcon - Etaj 4 din 4 – acoperis din tigla, fara infiltratii - Se vinde nerenovat – amenajat dupa preferintele cumparatorului - An constructie: nedeclarats DE CE MERITA - Comision 0% pentru cumparator – platesti doar pretul apartamentului, nimic altceva - Libertate totala de amenajare – faci tu alegerile, nu platesti altcuiva gustul - Ultimul etaj cu acoperis din tigla – fara grija infiltratiilor - Transport in comun la usa – liniile E3 si 16 chiar la scara - Zona centrala, cerere mare la inchiriere – randament bun ca investitie - Balcon mare de 4 mp – rar la aceasta suprafata COMISION 0% – Pretul negociat este tot ce platesti. Pentru detalii si programare vizionare, contactati-ne!

51.0 m2

Timisoara, Timis

azi 15:51

85 900 EUR

COMISION 0% | Teren intravilan 780 mp | Mosnita Noua
3

COMISION 0% | Teren intravilan 780 mp | Mosnita Noua

COMISION 0% pentru cumparator Trust Estate va propune spre vanzare doua terenuri intravilane, situate in Mosnita Noua, pe strada Dropiei, intr-o zona aflata in continua dezvoltare, cu constructii noi in apropiere. Terenurile sunt alaturate si au suprafete egale, fiind ideale atat pentru constructia unei locuinte individuale, cat si pentru dezvoltare rezidentiala. Detalii teren: - Suprafata teren: 780 mp - Front stradal: aproximativ 16 ml - Adancime teren: aproximativ 48.7 ml - Categoria de folosinta: curti constructii - Intravilan Utilitati: - Apa in apropiere - Iluminat stradal in apropiere - Canalizare la aproximativ 150 m - Zona in dezvoltare Avantaje: - Acces facil - Constructii noi in vecinatate - Zona linistita - Posibilitate achizitie individuala sau impreuna - Potrivit pentru casa individuala sau duplex Localizare: - Situat in Mosnita Noua, zona de case noi - 10 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua - 14 minute de mers cu masina pana la Centura Timisoarei COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

780.0 m2

Mosnita Noua, Timis

ieri 18:52

64 500 EUR

COMISION 0% Apartament 2 Camere |50 mp |Decomandat | Circumvalatiunii
15

COMISION 0% Apartament 2 Camere |50 mp |Decomandat | Circumvalatiunii

COMISION 0% pentru cumparator Va ofer spre vanzare : Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie, acest apartament ofera compartimentare eficienta si acces rapid catre zonele centrale ale orasului. Pozitionat la etaj superior, beneficiaza de lumina naturala si vedere deschisa. AVANTAJE REALE Compartimentare eficienta pentru suprafata (2 camere in 50 mp) Etaj 10 Lumina naturala buna pe parcursul zilei Acces rapid catre puncte de interes din zona Circumvalatiunii de ex. - Iulius Mall : 5 minute de mers pe jos - Centru Orasului : 10 minute de mers pe jos - Facultatea de medicina : 10 munte cu masina - Complex : 12 minute cu masina. Potential de inchiriere : 380 - 430 euro/luna Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Aer conditionat - Bloc Izolat recent (2026) - Lift - Apartament decomandat - 4 apartamente pe etaj - Se vinde mobilat si utilat - Balcon inchis, 3,45 mp Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

50.28 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:23

99 950 EUR

COMISION 0% | apartament 2 camere | 56 mp | Dorobantilor
9

COMISION 0% | apartament 2 camere | 56 mp | Dorobantilor

COMISION 0% pentru cumparator Va recomand spre vanzare: Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie, apartamentul este compartimentat eficient si este pozitionat in zona Dorobantilor, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului. Pozitionat la parter, semidecomandat. AVANTAJE REALE Compartimentare eficienta pentru suprafata de 2 camere in 56 mp. Parter Apartament luminos Acces rapid catre punctele de interes din zona Dorobantilor de ex. - Centru : 10 minute cu masina - Iulius Mall : 8 minute cu masina - Facultatea de Medicina : 6 minute cu masina - Complex : 8 minute cu masina. Potential de inchiriere : 370 - 430 euro/luna Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Apartament semidecomandat - Se vinde nemobilat - Parterul blocului Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

56.19 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:22

99 999 EUR

COMISION 0% | Mansarda 3 camere | 60 mp | Aradului langa Piata Verde.
15

COMISION 0% | Mansarda 3 camere | 60 mp | Aradului langa Piata Verde.

COMISION 0% pentru cumparator. Va recomand spre vanzare: Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie. Apartamentul este compartimentat eficient si este pozitionat in zona Aradului, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului. Este mansarda ( etaj 5 ), Decomandat. AVANTAJE REALE Compartimentare eficienta, 3 camere cu suprafata de 59.78 mp. Construit in 2009 Zona de interes, acces usor catre punctele de interes ale orasului de ex. - Centru : 12 minute cu masina - Iulius Mall : 8 minute cu masina - Medicina Veterinara : 13 minute de mers pe jos - UVT : 16 minute cu masina - Politehnica : 15 minute cu masina. Potential de inchiriere: 430 - 480 Specificatii tehnice: - Centrala proprie - Aer Conditionat - Mobiliat si utilat Pentru Detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma. COMISION 0% pentru cumparator.

59.78 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:22

91 999 EUR

COMISION 0% | Apartament Mosnita Veche | 72.8 mp | 2 Parcari
13

COMISION 0% | Apartament Mosnita Veche | 72.8 mp | 2 Parcari

COMISION 0% pentru cumparator Apartament tip mansarda de vanzare in MOSNITA VECHE, situat la etajul 2, vis a vis de Drumul Boilor, intr-o zona foarte buna, cu acces rapid catre Timisoara. Proprietatea este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, avand compartimentare eficienta, 2 bai si 2 terase generoase. Detalii generale: - Suprafata utila: 72.8 mp - 2 terase / balcoane - 2 locuri de parcare inscrise in CF - Etaj 2 - Apartament tip mansarda - Se preda asa cum este, exact in poze. - Momentan in stadiul “la alb” Compartimentare: - Hol acces - Living spatios - Bucatarie separata - 2 dormitoare - Dressing - 2 bai - 2 terase Dotari si constructie: - Centrala proprie - Incalzire in pardoseala - Tamplarie PVC - Geamuri mari pentru lumina naturala - Compartimentare eficienta - Terase placate si balustrade din sticla Exterior: - 2 locuri de parcare - Zona nou dezvoltata - Acces facil catre oras - Aproape de Drumul Boilor Avantaje: - Pozitie foarte buna - Ideal pentru investitie - Potential chirie pana la 450 euro/luna, in functie de mobilare si amenajare - Compartimentare practica - 2 bai Localizare: - 5 minute de mers pe jos pana la LIDL din Mosnita Veche. - 5 minute cu masina pana la Centura. COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

72.8 m2

Mosnita Veche, Timis

ieri 16:22

109 999 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Sensul Resitei | Centrala proprie
8

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Sensul Resitei | Centrala proprie

COMISION 0% pentru cumparator Apartament cu 2 camere de vanzare in zona Sensul Resitei, situat la etajul 4. Aproape de Sagului si Iosefin. Proprietatea este ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind pozitionata intr-o zona cu acces facil catre punctele de interes ale orasului. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, exact asa cum se vede in poze. Beneficiaza de clima, centrala proprie si rulouri la fiecare geam. Detalii generale: - Apartament cu 2 camere - Etaj 4 - Se vinde mobilat - Clima - Centrala proprie - Rulouri la fiecare geam - Izolatie interioara - Hidroizolatia refacuta acum aproximativ 7 ani Compartimentare: - Hol acces - Living - Bucatarie separata - Dormitor - Baie Dotari si beneficii: - Geamuri termopan - Aer conditionat - Centrala termica proprie - Mobilat si utilat - Spatii de depozitare - Lumina naturala buna Mentionez ca blocul nu este izolat exterior. Localizare: - 9 minute de mers pe jos pana la Kaufland din Sensul Resitei. - 5 minute de mers cu masina pana la Shopping City - 7 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului - 9 minute de mers cu masina pana la UVT si Politehnica - 12 minute de mers cu masina pana in Complexul Studentesc - 20 de minute de mers cu masina pana la Iulius Mall. Apartamentul se poate inchiria la un pret intre 350 - 400 euro, in functie de amenajari. COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

40.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:21

73 500 EUR

COMISION 0% | Apartament 1 Camera | Zona Liviu Rebreanu | Decomandat.
8

COMISION 0% | Apartament 1 Camera | Zona Liviu Rebreanu | Decomandat.

COMISION 0% pentru cumparator Apartament cu 1 camera de vanzare in zona Liviu Rebreanu, intre Soarelui si Girocului, situat la etajul 3, intr-un bloc izolat termic. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, avand potential bun pentru inchiriere. Apartamentul este semidecomandat, are o suprafata utila de 29 mp si beneficiaza de balcon inchis, transformat in logie. Detalii generale: - 1 camera - Semidecomandat - Suprafata utila: 29 mp - Etaj 3 - Balcon inchis tip logie - Bloc izolat termic Compartimentare: - Hol acces -Bucatarie - Baie - Camera principala - Logie inchisa Dotari si beneficii: - Geamuri termopan - Spatii de depozitare - Mobilier inclus - Bloc izolat exterior Apartamentul nu dispune de centrala proprie. Potential investitional: Chirie estimata intre 240 – 280 euro/luna, in functie de nivelul de mobilare si amenajare Localizare: - 6 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului - 7 minute de mers cu masina pana la Shopping City - 6 minute de mers cu masina pana la UVT si Politehnica - 8 minute de mers cu masina pana la UMFT - 18 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall - 7 minute de mers cu masina pana in Complex. COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

29.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:21

71 999 EUR

COMISION 0% | 2 Camere | Ultracentral | Parcul Botanic | Parter
10

COMISION 0% | 2 Camere | Ultracentral | Parcul Botanic | Parter

COMISION 0% pentru cumparator Apartament cu 2 camere de vanzare in zona ULTRACENTRALA, vis-a-vis de Parcul Botanic, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje. Proprietatea se remarca prin pozitionarea excelenta, accesul rapid catre centrul orasului si compartimentarea practica. Detalii generale: - Suprafata utila: 38.43 mp - Compartimentare: semidecomandata - Etaj: Parter - Bloc cu 4 etaje - Se vinde complet mobilat si utilat, conform pozelor Compartimentare: - Hol acces - Bucatarie - Baie - Living - Dormitor Dotari si beneficii: - Geamuri PVC - Parchet din lemn masiv - Mobilat si utilat - Bucatarie moderna - Baie renovata - Apartament luminos - Pozitionare excelenta pentru locuit sau investitie Aspecte importante: - Fara centrala proprie - Blocul NU este anvelopat Localizare: - Vis-a-vis de Parcul Botanic - 3 minute de mers pe jos pana in Piata Unirii - 10 minute de mers pe jos pana la Iulius Mall - 14 minute de mers pe jos pana la Facultatea de Medicina - 8 minute de mers cu masina pana in Complex Apartamentul este optim si pentru investitie, pretul chiriei care se poate cere este intre 350-380 euro, in stadiul actual. COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

38.43 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:19

99 999 EUR

COMISION 0% | 4 Camere | 88 mp utili | Zona Complex - Lunei | 2 Bai.
15

COMISION 0% | 4 Camere | 88 mp utili | Zona Complex - Lunei | 2 Bai.

COMISION 0% pentru cumparator Apartament cu 4 camere de vanzare pe Bulevardul Stefan Cel Mare, situat la etajul 6 din 7, intr-un bloc cu lift si acoperis din tigla. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta si potentialul foarte bun atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Detalii generale: - Suprafata utila: 88.2 mp - Suprafata totala: 91.2 mp - Balcon inchis: 3 mp - Etaj: 6 din 7 - Bloc cu lift - Acoperis din tigla - An constructie: 1991 - Clasa energetica: B - Compartimentare: decomandata Compartimentare: - Living foarte spatios – 21.2 mp - 3 dormitoare - Bucatarie separata – 10.3 mp - 2 bai: - una cu vana - una cu dus - 2 holuri - Balcon inchis Dotari si beneficii: - Aer conditionat - Geamuri PVC - Parchet din lemn masiv in camere - Apartament luminos - Vedere panoramica - Spatii foarte generoase - Ideal pentru familie numeroasa Aspecte importante: - Nu are centrala proprie - Blocul NU este anvelopat - Incalzirea se face prin sistemul centralizat al orasului Potential investitional: Proprietatea este potrivita si pentru investitie Cu o renovare usoara si amenajare moderna, apartamentul poate genera aproximativ 550–600 euro/luna din chirie Localizare: - 2 minute de mers pe jos pana la LIDL din zona - 15 minute de mers pe jos pana in Complexul Studentesc - 9 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasul - 13 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

88.2 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:19

139 999 EUR

COMISION 0% | Apartament 4 camere | 88.99 mp | 2 bai | Steaua
17

COMISION 0% | Apartament 4 camere | 88.99 mp | 2 bai | Steaua

COMISION 0% pentru cumparator Apartament de vanzare in zona STEAUA, situat la etajul 3 intr-un bloc cu 4 etaje, cu acoperis din tigla. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta si multiplele spatii de depozitare, fiind ideala pentru o familie. Detalii generale: - Suprafata totala: 100 mp - Living: 20.11 mp - Bucatarie separata: 9.27 mp - 3 dormitoare - 2 bai - 2 balcoane - 2 debarale - Centrala proprie - Se vinde mobilat si utilat, conform fotografiilor Compartimentare: Zona de zi: - Living spatios si luminos - Bucatarie separata - Hol intrare - Debara - Balcon Zona de noapte: - 3 dormitoare - 2 bai - Hol generos cu spatii de depozitare - Debara - Balcon inchis Dotari si beneficii: - Centrala termica proprie - Aer conditionat - Geamuri termopan - Multiple spatii de depozitare - Mobilat si utilat - Bloc cu acoperis din tigla - Apartament luminos - Compartimentare practica Localizare: -13 minute de mers pe jos pana la Shopping City - 16 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului - 15 minute de mers cu masina pana in Complexul Studentesc Blocul nu este anvelopat. COMISION 0% pentru cumparator Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.

88.99 m2

Timisoara, Timis

ieri 16:19

134 999 EUR

COMISION 0% | Duplex | 93 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |
12

COMISION 0% | Duplex | 93 mp utili | 4 Camere | Săcălaz |

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex modern cu 4 camere, situat în Săcălaz, pe strada, într-o zonă în plină dezvoltare, până la calea ferată și cu acces facil către Timișoara. Localizare – ce este în zonă Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială exclusiv de case, cu acces rapid către Timișoara. În apropiere se regăsesc magazine alimentare, supermarketuri, farmacii, restaurante și servicii locale, precum și școală și grădiniță în Săcălaz. Accesul este facil către principalele artere de legătură cu orașul, zona de vest și centura Timișoarei. De asemenea, poziționarea oferă liniște, trafic redus și un mediu ideal pentru familii. Duplexul are o suprafață utilă de 93 mp și este amplasat pe un teren generos de 370 mp. Regimul de înălțime este Parter + Etaj, oferind un spațiu locuibil eficient și bine compartimentat. Compartimentarea este modernă și practică: Parter: living spațios, bucătărie, baie, cameră tehnică și terasă de 12 mp Etaj: trei dormitoare și o baie Proprietatea dispune de 2 locuri de parcare și curte proprie, acces pe stradă pietruită. Dotări & avantaje Construcție solidă din cărămidă, cu structură de rezistență din beton Acoperiș din țiglă și finisaje moderne Încălzire prin centrală proprie cu sistem de încălzire în pardoseală Ferestre din PVC cu geam termopan Terasă de 12 mp pentru relaxare în aer liber Curte proprie și 2 locuri de parcare Toate utilitățile: apă prin foraj, fosă septică, gaz și curent Zonă în dezvoltare, aproape de acces rutier și transport public Ideal pentru familii sau investiție Preț:147.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un duplex finalizat, bine poziționat și pregătit pentru a deveni „acasă” pentru familia ta.

93.0 m2

Sacalaz, Timis

ieri 15:26

147 990 EUR

COMISION 0 | Duplex 3 camere | 89 mp utili | 18 mp terasă | Giroc
8

COMISION 0 | Duplex 3 camere | 89 mp utili | 18 mp terasă | Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare partea din stânga a unui duplex modern, situat în Giroc – o zonă rezidențială foarte apreciată și în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și toate facilitățile urbane. Localizare – ce este în zonă Proprietatea se află într-un cartier rezidențial din Giroc, într-o zonă cu locuințe individuale moderne și duplexuri. În imediata apropiere se găsesc școli și grădinițe, inclusiv unități educaționale pentru copii, magazine alimentare și supermarketuri locale, cafenele și restaurante, precum și stații de transport în comun cu legături spre Timișoara. Accesul către arterele principale și către Calea Șagului este rapid, iar zona beneficiază de infrastructură completă, străzi asfaltate, iluminat public și toate utilitățile necesare. Detalii proprietate Duplexul (partea stângă) are o suprafață utilă de 89 mp, dispus pe parter + pod (posibilă mansardare) și este amplasat pe un teren generos de peste 300 mp. Spațiile sunt compartimentate eficient, astfel: ✔ Living cu bucătărie open space și acces spre terasa de 17,8 mp ✔ 2 dormitoare ✔ 2 băi ✔ Pod acessibil – se poate mansarda pentru extindere sau spațiu depozitare Curtea va fi pavată, oferind un spațiu exterior plăcut și funcțional. Structură & finisaje (posibil personalizare) Construcția beneficiază de placă de beton peste parter, acoperiș din țiglă ceramică, polistiren de 10 cm pentru izolație exterioară și ferestre cu geam tripan, asigurând confort termic și fonic eficiente. Dacă se dorește, finisajele interioare pot fi alegerea cumpărătorului, cu opțiuni personalizate pentru materiale și design, în funcție de buget – inclusiv culori, pardoseli și obiecte sanitare. Avantaje principale Parter + pod (posibilă mansardare) 3 camere – 2 dormitoare și living cu bucătărie open space Terasă de 17,8 mp Teren generos (>300 mp) Curte pavată Canalizare Structură solidă – placă de beton și țiglă ceramică Izolație cu polistiren de 10 cm și geamuri tripan Finisaje la alegerea cumpărătorului (dacă se vine în timp util) Zonă rezidențială apreciată din Giroc Acces rapid către Timișoara și facilități COMISION 0% pentru cumpărător! Preț la cheie: 194.990 € Termen de predare: 1 Septembrie 2026 Un duplex modern, bine poziționat și pregătit să devină „acasă” pentru o familie ce își dorește confort, lumină și spațiu exterior generos.

89.0 m2

Giroc, Timis

ieri 14:16

194 990 EUR

COMISION 0 | Duplex 4 camere | 120 mp utili | Teren 333 mp | Giroc
17

COMISION 0 | Duplex 4 camere | 120 mp utili | Teren 333 mp | Giroc

COMISION 0% pentru cumpărător Vă propun spre vânzare un duplex modern, situat în Giroc, într-o zonă rezidențială liniștită, formată preponderent din case noi, cu acces rapid către Timișoara și către principalele puncte de interes din localitate. Localizare – Zona Giroc Proprietatea este poziționată într-un cartier rezidențial în expansiune din comuna Giroc, la doar câteva minute de centrul localității și cu acces facil către Timișoara. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri și magazine alimentare (de exemplu Penny Market și Profi City în Giroc) și piețe locale pentru cumpărături zilnice. Zona beneficiază de infrastructură dezvoltată – străzi asfaltate, iluminat public și rețele de utilități, fiind foarte potrivită pentru familii. De asemenea, în Giroc și împrejurimi există grădinițe și școli accesibile, inclusiv unități preșcolare și clase primare, iar legăturile rutiere către punctele cheie ale orașului sunt rapide și eficiente, fie cu mașina, fie cu transportul în comun. Detalii proprietate Locuința are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 333 mp, oferind curte proprie și spațiu exterior generos. Compartimentarea este practică și echilibrată: la parter regăsim o baie cu cabină de duș, un living luminos, bucătărie separată și acces către terasa de 15 mp, iar la etaj se află dormitorul matrimonial cu baie proprie, încă o baie comună pentru celelalte două dormitoare, plus acces către pod, ideal pentru depozitare. Construcția este realizată pe placă de beton atât la nivelul inferior, cât și la nivelul superior, beneficiază de izolație exterioară cu polistiren de 10 cm, acoperiș din țiglă ceramică și tâmplărie PVC cu geamuri tripan pentru un confort termic și fonic sporit. Proprietatea este intabulată și disponibilă pentru predare imediată. Dotări & Avantaje Duplexul oferă 3 dormitoare și 3 băi, bucătărie separată, terasă generoasă de 15 mp, pod pentru depozitare, structură solidă pe placă de beton și eficiență energetică datorită izolației și tâmplăriei moderne. Curtea proprie oferă spațiu pentru amenajare după preferințe, iar termenul de predare este imediat, ceea ce permite mutarea fără timp de așteptare. Avantaje principale ✔ 120 mp utili, compartimentare eficientă ✔ 3 dormitoare și 3 băi ✔ Bucătărie separată ✔Canalizare ✔ Terasă de 15 mp ✔ Teren 333 mp ✔ Pod pentru depozitare ✔ Placă de beton jos și sus ✔ Izolație cu polistiren de 10 cm ✔ Geamuri tripan ✔ Intabulat, disponibil imediat ✔ COMISION 0% Preț: 209.990 € O proprietate bine compartimentată, solid construită și amplasată într-o zonă rezidențială apreciată din Giroc, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și acces rapid către oraș.

120.0 m2

Giroc, Timis

ieri 14:16

209 990 EUR

COMISION 0% | Duplex | 70 mp | 3 Camere | Calea Urseni
8

COMISION 0% | Duplex | 70 mp | 3 Camere | Calea Urseni

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un duplex spațios cu 3 camere, situat în Urseni (comuna Moșnița Nouă, județul Timiș), într-o zonă rezidențială liniștită și în plină dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și facilități locale. Localizare – ce este în zonă Terenul se află într-o zonă predominant rezidențială, unde se construiesc case și duplexuri noi, cu acces facil la drumurile locale asfaltate și la utilități. În proximitate se găsesc: ✔ case individuale și duplexuri noi în construcție sau finalizate ✔ autobuze locale și opțiuni de transport spre Timișoara ✔ magazine de cartier și servicii locale ✔ spații verzi și o atmosferă liniștită, specifică zonelor aflate la periferia orașului Detalii proprietate Duplexul este construit din cărămidă și are o suprafață utilă de 70 mp, fiind amplasat integral pe parter și compartimentat funcțional pentru o familie. Locuința este compusă dintr-un living luminos, două dormitoare confortabile, bucătărie separată, baie complet utilată, pod destinat depozitării și o terasă ideală pentru relaxare. Fiecare unitate beneficiază de un teren aferent de 290 mp, oferind spațiu generos pentru grădină, zonă de parcare sau posibilitate de extindere ulterioară, ceea ce face această proprietate potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca investiție pe termen lung. Dotări & avantaje Duplexul dispune de centrală termică proprie, cu încălzire prin pardoseală, ceea ce asigură un confort termic ridicat și eficiență energetică. Finisajele interioare sunt nefinalizate în interior (predomină stadiul ideal pentru amenajare personalizată), lăsând cumpărătorului libertatea de a alege finisajele dorite. Avantaje principale: ✔ Amplasare într-o zonă rezidențială liniștită și în dezvoltare ✔ Spațiu de locuit bine compartimentat (living + 2 dormitoare + bucătărie + baie + pod + terasă) ✔ Teren generos de 290 mp per unitate ✔ Încălzire prin pardoseală și centrală proprie ✔ Posibilitate de personalizare a finisajelor, după gustul cumpărătorului Prețul la cheie: 123.590 € COMISION 0% pentru cumpărător!

70.0 m2

Urseni, Timis

ieri 14:09

123 590 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Parter | 39 mp | Zona Girocului
8

COMISION 0% | Apartament 2 camere | Parter | 39 mp | Zona Girocului

COMISION 0% pentru cumpărător! Vă propun spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat la parterul unui bloc cu regim de înălțime Parter + 4 etaje, în zona Girocului din Timișoara — o zonă rezidențială bine poziționată în partea de vest-sud-vest a orașului, aproape de Calea Martirilor 1989, cu acces facil spre cele mai importante puncte ale orașului. Localizare – ce este în zonă Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană mixtă rezidențială și accesibilă, la câteva minute de: ✔ Stațiile de mijloace de transport în comun (autobuz, tramvai) — de exemplu, stația „Spitalul Județean” este la 3 minute de mers pe jos și oferă legături directe spre centrul orașului și alte cartiere importante; liniile includ E3, 24, E7 sau tramvaiul 9, iar stația „Calea Martirilor” este la circa 5 minute distanță. ✔ Servicii și facilități din cartier (magazine de proximitate, farmacii, brutării și unități comerciale locale) ✔ Zone rezidențiale consolidate, cu blocuri finalizate, parcuri și spații de recreere în apropiere Zona Girocului este o zonă din Timișoara bine stabilită pentru locuit, cu infrastructură urbană funcțională și transport public accesibil. Detalii proprietate Apartamentul are o suprafață utilă de 39 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind compartimentat practic și având o structură funcțională. Blocul în care este situat a fost construit în 1978, pe structură de beton, iar apartamentul beneficiază de încălzire centralizată convențională și este într-o stare potrivită pentru renovare sau amenajare după propriul gust. Compartimentare & utilități Locuința este semidecomandată, compusă dintr-un living, dormitor, bucătărie mobilată și utilată, baie cu geam, și balcon de 5 mp, oferind lumină naturală în living și dormitor datorită ferestrelor orientate spre exterior. Dotări & avantaje • Bucătărie complet mobilată și utilată • Baie cu geam pentru ventilație naturală • Balcon pentru aerisire și spațiu suplimentar • Bloc solid din beton, cu întreținere calmă și comunitate rezidențială matură • Transport public foarte apropiat și conectivitate bună spre centrul orașului • Facilități locale la distanță mică de mers (servicii, magazine, parcuri) Preț: 73.990 € COMISION 0% pentru cumpărător! Un apartament confortabil cu 2 camere, într-o zonă dinamică a Timișoarei, cu acces excelent la transport și facilități, gata pentru locuit sau investiție.

39.0 m2

Timisoara, Timis

ieri 13:49

73 990 EUR