Spațiu comercial stradal – 65 mp, vizibilitate excelentă, zonă intens circulată
3

Spațiu comercial stradal – 65 mp, vizibilitate excelentă, zonă intens circulată

Spațiu comercial stradal – 65 mp, vizibilitate excelentă, zonă intens circulată Îți prezentăm un spațiu comercial cu o suprafață totală de 65 mp, situat la stradă, într-o zonă cu trafic intens, ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii. Poziționare excelentă – în imediata vecinătate a unei școli, a unei grădinițe, policlinici și zone comerciale, cu acces facil și expunere foarte bună la vadul pietonal și auto. ✅ Compartimentare practică: 2 camere 1 baie Vitrină generoasă la stradă ️ Detalii tehnice: Construcție 1997 Renovare completă în 2023 – finisaje moderne și instalații actualizate Structură metalică, panouri sandwich izolate cu vată minerală Rigips pe structură metalică Instalație electrică și hidraulică nouă Avantaje suplimentare: Spațiul se preia cu tot cu chiriaș, ideal pentru investiție și recuperarea rapidă a capitalului Terenul este în concesiune, cu contract pe perioade de câte 10 ani, actualul contract fiind valabil până în 05/2031 Potrivit pentru: Salon, birou, magazin, farmacie, showroom, cabinet sau alte activități comerciale. Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, contactează-ne cu încredere!

65.0 m2

Adjud, Vrancea

ieri 03:26

29 800 EUR

Apartament 4 camere decomandat, 86.37 mp, parter/ renovat premium/ Tecuci
11

Apartament 4 camere decomandat, 86.37 mp, parter/ renovat premium/ Tecuci

Vă prezentăm un apartament cu 4 camere, complet decomandat, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje din zona Industrială din Tecuci, în imediata apropiere a bisericii. Locuința are o suprafață utilă de 86.37 mp și a fost renovată integral de la zero, fiind regândită și modernizată complet cu materiale de calitate superioară, fără compromisuri în ceea ce privește execuția sau finisajele. Apartamentul a fost golit complet până la structura de bază, fiind refăcute toate etapele de construcție: îndepărtarea tâmplăriei vechi, refacerea pereților, spargerea și turnarea unei șape noi în întreg apartamentul, reconstruirea balconului și recompartimentarea spațiului pentru o funcționalitate mai bună. Compartimentare Locuința este compusă din: - living generos - 3 dormitoare - bucătărie foarte spațioasă, open-space, cu acces către balcon - spațiu dedicat pentru dressing - 2 băi (toaletă și zonă de duș walk-in) - balcon cu spațiu dedicat pentru gătit Apartamentul a fost renovat integral cu materiale de calitate superioară, fiind realizate următoarele îmbunătățiri: - instalație electrică complet nouă, proiectată pentru nevoile actuale - instalații sanitare și de încălzire complet refăcute, îngropate în șapă, fără conducte vizibile - băi modernizate, cu faianță format mare (120x60), sisteme Geberit, duș walk-in și instalații noi - pereți refăcuți integral, cu două straturi de adeziv, trei straturi de glet și trei straturi de lavabilă - plafoane din rigips izolate cu vată minerală, pentru un confort termic și acustic superior - gresie tip parchet, montată profesional - uși interioare din lemn natural, finisaj alb - tâmplărie PVC Salamander cu 3 rânduri de sticlă, pervaze din marmură la interior și aluminiu la exterior La exterior, apartamentul beneficiază de izolație de 10 cm, glafuri refăcute și spații verzi în fața și în spatele apartamentului, delimitate cu gard metalic, oferind un plus de intimitate și posibilitatea amenajării unei mici grădini. Alte informații importante Apartamentul a fost renovat pentru uz personal, fără economie la materiale sau manoperă, multe dintre produsele utilizate fiind importate din Belgia. Avantaje zonă Zona oferă acces rapid către toate facilitățile necesare unui trai confortabil: - magazine și marketuri - grădinițe - școli - clinică medicală Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un apartament spațios, complet renovat, cu finisaje premium și o compartimentare modernă.

86.37 m2

Tecuci, Galati

ieri 03:26

96 000 EUR

Vila si teren de 1500 mp/ Satu Nou/ Tecuci
13

Vila si teren de 1500 mp/ Satu Nou/ Tecuci

Proprietate situată în cartierul Satu Nou, Tecuci, amplasată la strada principală, cu acces facil și vizibilitate excelentă. Imobilul se remarcă printr-o construcție temeinică, proiectată cu atenție la detalii și realizată exclusiv cu materiale de calitate superioară. Teren și amplasament: Suprafață totală teren: 1500 mp Deschidere la stradă: 21 metri Zonă liniștită, cu vecinătăți bune Curte generoasă, amenajată cu spațiu verde si flori incantatoare ce creaza un cadru perfect. Caracteristici construcție: Amprentă la sol: 153 mp Suprafață desfășurată: 281 mp (inclusiv balcoane și terase) Construcție pe cadre de beton armat, zidărie din cărămidă Porotherm Plăci de beton turnate pentru fiecare nivel, inclusiv la pod Pod izolat termic cu vată minerală Knauf Fundație termo și hidroizolată Ferestre marca Salamander, cu trei foi de geam și feronerie Roto Compartimentare funcțională: Parter: living foarte generos 50 mp, dormitor, dressing, bucătărie spațioasă, baie și o terasă cu acces spre curtea din spate Etaj: 3 dormitoare, baie, cameră dressing, 2 terase (ce necesită finisare) Confort termic și eficiență energetică: Încălzire prin pardoseală în toată casa, cu sistem Amass. Este un sistem produs in exclusivitate in Danemarca, cu 20 de ani de garantíe, integrat in jumatatea sapei semiumede pe plasa. Termostat de ambient în fiecare cameră Consum mediu în sezonul rece: aproximativ 800 kWh/lună Putere electrică instalată: 380V Panou solar all season pentru boiler de apă calda si put propriu. Posibilitate montare panouri fotovoltaice de 5kW, pentru optimizarea costurilor energetice Alte beneficii: Conectat la toate utilitățile orașului (apă, electricitate, canalizare) Gaz disponibil în zonă – se poate realiza branșamentul Procesul de construcție documentat în toate etapele, cu probe și fotografii Observații finale: Imobilul este ideal pentru o familie care caută o locuință spațioasă, modernă și eficientă energetic, într-o zonă retrasă, dar cu acces rapid către facilități urbane. De asemenea, poate reprezenta o opțiune foarte bună pentru investiție pe termen lung, datorită calității construcției și terenului generos. Comision 0% pentru cumpărător Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați.

250.0 m2

Tecuci, Galati

ieri 03:26

195 000 EUR

Teren generos 2186 mp cu casă bătrânească – Copăcești, județul Vrancea
10

Teren generos 2186 mp cu casă bătrânească – Copăcești, județul Vrancea

Vă propunem spre vânzare un teren în suprafață de 2186 mp, situat în localitatea Copăcești, județul Vrancea, într-o zonă liniștită, ideală pentru cei care caută relaxarea și aerul curat al naturii. Pe teren se află o casă bătrânească, ce poate fi recondiționată pentru locuire sau utilizată temporar pe durata unei noi construcții. Suprafața generoasă a terenului oferă numeroase posibilități de amenajare, fie pentru o locuință modernă, fie pentru o casă de vacanță ori o pensiune destinată turismului rural. Avantaje: Teren cu suprafață mare, ce permite compartimentare sau parcelare; Poziționare într-o zonă retrasă și liniștită, departe de aglomerația urbană; Priveliște frumoasă, cu acces direct în mijlocul naturii; Potențial excelent pentru investiție pe termen lung. Această proprietate este o alegere inspirată pentru cei care apreciază calmul vieții la țară și își doresc un spațiu vast unde să își construiască casa visurilor.

2186.0 m2

Copacesti, Vrancea

ieri 03:26

11 000 EUR

Spatiu comercial/Hala, constructie noua/Cudalbi/Galati
8

Spatiu comercial/Hala, constructie noua/Cudalbi/Galati

Dragu Imobiliare vă propune spre închiriere o hală modernă, cu potențial comercial excelent, situată în comuna Cudalbi, direct la strada principală – zonă cu vizibilitate ridicată și trafic constant. Caracteristici tehnice: Suprafață utilă: 250 mp Lățime: 10 metri Înălțime: 4 m la streașină, 5,60 m la coamă Parcare generoasă de 380 mp, ideală pentru clienți sau logistică Spațiul este complet open-space, oferind flexibilitate totală pentru compartimentare Avantaje și oportunități: Poziție stradală excelentă, cu acces facil și expunere comercială optimă Construcție modernă, cu aspect placut și structură solidă Posibilitate de extindere a suprafeței, dacă activitatea desfășurată o impune Ideal pentru activități precum: market alimentar, magazin tip Agroland, Micul Fermier, bricolaj, showroom agricol sau alte activități comerciale și logistice Proprietarul oferă flexibilitate și colaborare reală, pentru a asigura condițiile necesare funcționării pe termen mediu și lung Context local: Comuna Cudalbi este una dintre cele mai active zone rurale din județul Galați, aflată într-un proces constant de dezvoltare economică și urbană. Cererea pentru servicii și puncte comerciale este în creștere, ceea ce face din această locație o alegere strategică pentru orice afacere. Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rugăm să ne contactați. Disponibil imediat.

250.0 m2

Cudalbi, Galati

ieri 03:26

700 EUR

Teren Nord Residence Adjud/Vrancea/ Loturi cu Poziție Centrala
3

Teren Nord Residence Adjud/Vrancea/ Loturi cu Poziție Centrala

Dragu Imobiliare vă propune spre vânzare un lot de teren ( disponibile 2 loturi), cu suprafața de 498 mp, situat în cadrul proiectului rezidențial Nord Residence Adjud – una dintre cele mai promițătoare și bine cotate zone de dezvoltare din oraș. Caracteristici: Suprafață: 498 mp Front stradal: 13,74 m Avantaje cheie: Poziționare centrală în cadrul ansamblului Nord Residence, cu acces rapid la facilitățile viitoare ale zonei Curent electric la poartă Lotul disponibil este parte dintr-o selecție inițială, situat excelent în cadrul proiectului Despre Nord Residence Adjud: Un proiect rezidențial modern, ce promite o comunitate completă și funcțională, cu: Teren de sport Magazine Grădiniță și infrastructură educațională Drumurile vor fi asfaltate și toate utilitățile esențiale Disponibilitate: 2 loturi rămase Ideal pentru construcția unei locuințe într-o zonă în plină expansiune sau pentru o investiție sigură și profitabilă.

498.0 m2

Adjud, Vrancea

ieri 03:26

19 500 EUR

Vila Munteni- Teren 1500 mp - Zona Noua de Case
8

Vila Munteni- Teren 1500 mp - Zona Noua de Case

Dragu Imobiliare vă propune spre achiziție o vilă impresionantă, situată în zona nouă de case din Munteni, la ieșirea către Bârlad. Proprietatea oferă confortul și spațiul necesar unei familii care își dorește un cămin modern, cu teren generos și compartimentare optimă. Detalii proprietate Suprafață teren: 1.500 mp Amprentă la sol: 233 mp Suprafață desfășurată totală: 507 mp Regim: Parter + Etaj + Mansardă Compartimentare Parter: bucătărie foarte spațioasă, living generos, dormitor cu baie proprie, cameră tehnică, baie pentru oaspeți și terasă. Etaj: 3 dormitoare, 2 băi, cameră pentru dressing. Mansardă: 2 camere pentru depozitare, accesul fiind asigurat de o scară din beton. Detalii tehnice și construcție Structură din BCA și cadre de beton Placă de beton între etaje Ferestre și uși din profil de termopan Salamander Instalație electrică și termică predispusă Șape turnate, pereți interiori și exteriori tencuiți Izolație exterioară aplicată ✨ Imobilul este la gri, oferind posibilitatea cumpărătorului de a-și personaliza finisajele și materialele conform propriului stil și preferințe. Datorită spațiilor generoase și terenului amplu, proprietatea are dublu potențial: ca reședință ideală pentru o familie numeroasă, care caută confort și intimitate; sau prin schimbarea destinației, ca spațiu pentru grădiniță privată, after school, clinică, centru educațional ori alt tip de activitate.

450.0 m2

Munteni, Galati

ieri 03:26

120 000 EUR

Vila Cartier Balcescu Tecuci/ Panouri fotovoltaice 5 kw
19

Vila Cartier Balcescu Tecuci/ Panouri fotovoltaice 5 kw

Vă prezentăm o proprietate deosebită situată în cartierul Bălcescu, pe strada Agricola Cardaș, una dintre zonele liniștite și apreciate ale municipiului Tecuci. Imobilul dispune de un teren de 346 mp și o amprentă la sol de 171 mp, fiind construit în anul 2008 pe structură din cadre de beton armat și BCA, cu acoperiș din țiglă ceramică – o construcție solidă, durabilă și bine executată. Casa este dezvoltată pe demisol, parter și mansardă locuibilă: Demisol: se observă structura foarte rezistentă a clădirii, cu cadre de beton la vedere. Parter: bucătărie complet mobilată și utilată, zonă de living spațioasă, baie, cameră tehnică, garaj (folosit anterior ca atelier de mobilă) și o terasă acoperită cu structură din lemn. Mansardă: configurată pentru 3 dormitoare, o baie și o zonă de living; necesită doar finisaje interioare, oferind libertate totală viitorului proprietar în amenajare. Finisaje și dotări: Uși din lemn masiv Scări îmbrăcate în lemn natural Calorifere din aluminiu, încălzire prin centrală pe gaz de 32 kW Panouri fotovoltaice de 5 kW instalate Racord complet la toate utilitățile orașului Proprietatea se vinde parțial mobilată, bucătăria rămânând complet mobilată și utilată. Acte la zi, verificate de agenție Comision 0% pentru cumpărător

320.0 m2

Tecuci, Galati

ieri 03:26

135 000 EUR

Spatiu comercial Cosmesti/Baltaret/ Apartament locuibil la etaj
12

Spatiu comercial Cosmesti/Baltaret/ Apartament locuibil la etaj

Proprietate situată în satul Bălțăreț (comuna Cosmești), la aproximativ 200 de metri de drumul național DN Tecuci–Tișița. Imobilul este ideal pentru desfășurarea unei activități comerciale, cu avantajul unui apartament complet funcțional situat la etaj – soluția potrivită pentru cei care doresc să combine spațiul de lucru cu cel rezidențial. Terenul are o suprafață totală de 117 mp, aceeași cu amprenta construcției. Suprafața utilă totală (parter + etaj) este de aproximativ 150 mp. Caracteristici imobil: – Parterul are destinație de spațiu comercial, construcția fiind autorizată și utilizată anterior ca magazin – La etaj se află un apartament potrivit pentru locuire imediată sau pentru amenajare suplimentară în funcție de preferințe – Structură din BCA și bolțari – Anul construcției: 2008 – Încălzire realizată prin termosemineu, conectat la instalația de termoficare a întregului imobil Utilități: – Curent electric – Apă – Canalizare Poziționarea proprietății, aproape de DN și de principalele căi de acces, îi conferă vizibilitate și accesibilitate, fiind ideală pentru magazin, birou, mică depozitare, prestări servicii sau alte activități comerciale cu trafic local. Actele sunt în regulă și pot fi puse la dispoziția potențialilor cumpărători pentru verificare.

154.0 m2

Cosmesti, Galati

ieri 03:26

16 500 EUR

Structură metalică tip showroom/service – Tecuci – demontabilă
10

Structură metalică tip showroom/service – Tecuci – demontabilă

Se oferă spre vânzare doar structura metalică completă, cu panouri sandwich premium și accesorii, provenită dintr-un fost showroom auto și atelier service situat în zona de nord a municipiului Tecuci. Construcția trebuie demontată și relocată de către cumpărător. Proprietatea este formată din două corpuri: 1. Spațiu 1 – fost Showroom auto – Suprafață utilă parter: 416 mp – Design realizat după standardele Renault / Dacia – Fațadă tip showroom, structură metalică robustă – Panouri sandwich premium – Zone vitrate generoase – Birouri mobilate, incluse în structură – Uși cu acționare electrică 2. Spațiu 2 – fost atelier service – Suprafață utilă parter: 345 mp – Construcție metalică stabilă, adaptată pentru activități tehnice – Înălțime optimă pentru rampe, utilaje și linii de lucru – Accesuri industriale cu uși electrice Suprafață totală utilă structură: 761 mp Caracteristici generale ale construcției: – Structură metalică completă, în stare foarte bună – Panouri sandwich premium, potrivite pentru hală industrială, depozit, showroom sau spațiu logistic – Uși cu acționare electrică – Elemente de prindere, grinzi, stâlpi și compartimentări incluse – Birouri mobilate, integrate în structura existentă – Ideală pentru relocare în altă locație: industrial, comercial, depozitare, producție ușoară, showroom auto etc. Condiții vânzare: Hala se vinde ca structură metalică + panouri + elemente incluse, iar demontarea și transportul sunt responsabilitatea cumpărătorului.

761.0 m2

Tecuci, Galati

ieri 03:26

90 000 EUR

Casa Marasesti/str Cuza Voda nr 68A
4

Casa Marasesti/str Cuza Voda nr 68A

Casă situată în Mărășești, județul Vrancea, pe strada Cuza Vodă, amplasată pe un teren de 85 mp, într-o zonă accesibilă. Imobilul are amprenta la sol de 47 mp și este dispus pe parter, fiind compartimentat în 2 camere, bucătărie și baie. Construcția este realizată din cărămidă, tencuită la exterior și acoperită cu tablă. Casa dispune de utilități precum apă, canalizare și curent electric, iar gazul se află la stradă. Proprietatea necesită renovare la interior, oferind posibilitatea de a fi amenajată după preferințele viitorului proprietar. Potrivită pentru locuit sau ca investiție, într-o zonă liniștită a orașului.

47.0 m2

Marasesti, Vrancea

ieri 03:26

19 000 EUR

Teren agricol Munteni/Galati / 7.5 ha
3

Teren agricol Munteni/Galati / 7.5 ha

Pentru claritate și transparență, sunt publicate suprafețele exacte, tarlalele și parcelele aferente terenurilor agricole situate în extravilanul comunei Munteni. Terenurile sunt potrivite în special pentru agricultori din zonă, fiind amplasate astfel încât se pot lucra ușor. Deși unele dintre ele au cărți funciare diferite, în practică sunt alăturate sau aflate în imediata apropiere, ceea ce le face oarecum comasate din punct de vedere al exploatării agricole. Suprafațe și identificare cadastrală: 0,80 ha – tarla 80/2, parcela 684/29 0,50 ha – tarla 62, parcela 638/34 1,5284 ha – tarla 71/3, parcela 638/38 0,53 ha – tarla 71/3, parcela 638/37 0,41 ha – tarla 71/3, parcela 628/41 1,57 ha – tarla 70/5, parcela 661/11 0,19 ha – tarla 64, parcela 644/17 2,1072 ha – tarla 64, parcela 644/18 Terenurile sunt agricole, cu randament bun, motiv pentru care sunt prezentate detaliat prin tarla și parcelă, informații relevante pentru cei care cunosc zona și pot evalua corect poziționarea și potențialul agricol. Acte la zi, situație juridică clară. Localizare cunoscută, specifică exploatării agricole din comuna Munteni.

75000.0 m2

Munteni, Galati

ieri 03:26

59 500 EUR

Vilă P+1 | 504 mp teren | Zonă OMV – Str. Primăverii, Adjud
14

Vilă P+1 | 504 mp teren | Zonă OMV – Str. Primăverii, Adjud

Situată într-o zonă extrem de favorabilă din Adjud, pe strada Primăverii, în spatele benzinăriei OMV, această vilă reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, bine poziționată și cu posibilitatea de personalizare după propriul gust. Imobilul este amplasat pe un teren de 504 mp, cu o amprentă la sol de 100 mp și o suprafață desfășurată totală de 200 mp, având regim de înălțime P+1. Construcția a fost realizată în anul 2016, din BCA, și beneficiază de izolație exterioară de 10 cm. Compartimentare: Parter: living spațios, bucatarie, dormitor, baie. Etaj: 3 dormitoare cu suprafețe generoase, baie, terasa Interiorul este semifinisat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și amenaja casa exact așa cum își dorește, fără compromisuri. Utilități: apă, canalizare și gaz disponibile la stradă contor de energie electrică existent (furnizarea este momentan întreruptă) Strada este în curs de asfaltare, un avantaj important pentru confortul și valoarea zonei pe termen lung. Actele sunt la zi, verificate de agenție, ceea ce permite o tranzacție sigură și rapidă. Poziția este un mare atu: acces facil, zonă cunoscută, în apropierea principalelor puncte de interes din oraș.

140.0 m2

Adjud, Vrancea

ieri 03:26

148 000 EUR

Spațiu comercial la E85 Adjud/ Vis a vis de spitalul municipal
13

Spațiu comercial la E85 Adjud/ Vis a vis de spitalul municipal

Oportunitate de închiriere a unei proprietăți comerciale cu poziționare strategică în municipiul Adjud, amplasată direct la E85 – una dintre cele mai importante artere rutiere din România, cu trafic auto intens și vizibilitate excelentă. Imobilul beneficiază de o localizare premium, fiind situat vis-a-vis de Spitalul Municipal Adjud și la aproximativ 50 de metri de magazinul Lidl, într-o zonă cu flux constant de persoane și vehicule, ceea ce oferă un potențial comercial ridicat. Proprietatea este amplasată pe un teren cu suprafață totală de 2.262 mp și include o clădire solidă construită pe cadre de beton, cu o amprentă la sol de 512 mp și un etaj cu suprafața de aproximativ 300 mp. În cadrul proprietății există o zonă de parcare de aproximativ 500 mp, cu posibilitatea optimizării și extinderii acesteia în funcție de conceptul comercial implementat. Structura robustă a clădirii permite reconfigurarea și compartimentarea spațiului în funcție de cerințele operaționale ale viitorului chiriaș, ceea ce oferă flexibilitate pentru implementarea unor concepte comerciale moderne. Proprietatea beneficiază de acces direct din E85, dar și de acces secundar din strada Tineretului, facilitând atât accesul clienților, cât și logistica necesară aprovizionării. Configurația terenului permite accesul camioanelor de mare tonaj, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru activități de retail sau distribuție. Prin poziționarea sa strategică, vizibilitatea ridicată și suprafața generoasă a terenului, proprietatea este potrivită pentru dezvoltarea unor concepte comerciale precum: - clinică medicală, centru medical - retailer modern / supermarket - showroom comercial sau centru de servicii alte concepte comerciale operate de branduri naționale sau internaționale Această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru companii care doresc să își extindă prezența într-o locație cu vizibilitate excelentă, acces facil și potențial comercial ridicat, într-un oraș cu poziție strategică pe coridorul rutier E85.

650.0 m2

Adjud, Vrancea

ieri 03:26

4 800 EUR

Imobil ultracentral Tecuci/Teren 1110 mp/Cafenea vis a vis de liceul 1
14

Imobil ultracentral Tecuci/Teren 1110 mp/Cafenea vis a vis de liceul 1

Vă prezentăm un imobil cu poziționare ultracentrală, situat pe Bulevardul Victoriei din Tecuci, vis-a-vis de Colegiul Național Spiru Haret – una dintre cele mai vizibile și circulate zone ale orașului. Proprietatea beneficiază de expunere excelentă și trafic intens, atât pietonal, cât și auto, ceea ce o recomandă ideal pentru activități comerciale, HoReCa sau investiții cu randament ridicat. Pe teren sunt amplasate două construcții, cu o suprafață totală de aproximativ 240 mp, imobilul având un caracter aparte și o arhitectură cu personalitate, datând din anul 1890. Un avantaj important este faptul că proprietatea NU este încadrată ca monument istoric, oferind flexibilitate viitorului proprietar în ceea ce privește renovarea sau reconfigurarea. În prezent, locația găzduiește o cafenea de specialitate, afacere la cheie, cu prăjitorie proprie de cafea. Viitorul proprietar poate beneficia de transfer de know-how și training, ceea ce oferă posibilitatea continuării activității într-un mod profesionist și fără dificultăți de start. Datorită poziționării premium și imaginii elegante, proprietatea are potențial excelent pentru: cafenea / coffee shop premium restaurant wine bar / lounge cofetărie artizanală sediu business showroom spațiu comercial reprezentativ Avantaje principale: poziționare ultracentrală vizibilitate excelentă trafic intens imagine prestigioasă flexibilitate comercială ridicată afacere funcțională, cu posibilitate de preluare imediată O proprietate rară pe piața din Tecuci, adresată celor care înțeleg valoarea unei poziționări premium și a unui business construit într-o zonă cu expunere maximă.

300.0 m2

Tecuci, Galati

ieri 03:26

490 000 EUR

Casa Tecuci, str Tineretului
3

Casa Tecuci, str Tineretului

Vă prezentăm o proprietate situată pe Strada Tineretului din Tecuci, într-o zonă liniștită, foarte aproape de piață și de principalele puncte de interes ale orașului. Casa are o suprafață construită de 99 mp și este amplasată pe un teren de 219 mp, oferind un spațiu bine compartimentat, ideal pentru o familie. Locuința este decomandată, accesul către fiecare încăpere realizându-se din hol, și este compusă din: - living - 2 dormitoare - bucătărie - baie Construcția este realizată din cărămidă, fiind edificată în anul 1972, o structură solidă, specifică construcțiilor durabile din acea perioadă. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile: - gaz - curent trifazic - apă - canalizare Confortul termic este asigurat de o centrală termică pe gaz Beretta, relativ nouă. Imobilul necesită renovare, însă acest aspect reprezintă un avantaj pentru viitorul proprietar, oferind posibilitatea de a-l amenaja după propriul gust. Având în vedere că este o construcție din cărămidă, proprietatea reprezintă o bază solidă, care merită investiția. Unul dintre principalele avantaje este poziționarea excelentă, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de piață, magazine și alte facilități urbane, oferind acces rapid la tot ce este necesar pentru un trai comod. Preț: 46.000 euro, negociabil

95.0 m2

Tecuci, Galati

ieri 03:26

45 000 EUR

Teren intravilan 3129 mp | Deschidere 28 ml / Lespezi – Homoc
6

Teren intravilan 3129 mp | Deschidere 28 ml / Lespezi – Homoc

Vă prezentăm o proprietate situată în sat Lespezi, comuna Homocea, județul Vrancea, într-o zonă centrală a localității, la aproximativ 100 m de zona de centru, cu acces facil către principalele puncte de interes. Terenul are o suprafață totală de 3129 mp și beneficiază de o deschidere generoasă la stradă de 28 metri liniari, fiind amplasat la stradă asfaltată, ceea ce oferă acces facil și vizibilitate foarte bună. Datorită poziționării sale aproape de centrul localității, proprietatea este potrivită atât pentru dezvoltarea unei locuințe, cât și pentru activități comerciale sau dezvoltarea unui mic business. Utilități disponibile: • curent electric trifazic 380V • apă și canalizare la limita proprietății • acces direct din drum asfaltat Suprafața generoasă a terenului, deschiderea mare la stradă și poziționarea aproape de zona centrală fac din această proprietate o oportunitate foarte bună pentru investiție sau dezvoltare.

3129.0 m2

Homocea, Vrancea

ieri 03:26

45 000 EUR

Proprietate comercială DN25 | Ieșire Tecuci/Galati | Lângă Sandtano
8

Proprietate comercială DN25 | Ieșire Tecuci/Galati | Lângă Sandtano

Vă prezentăm o proprietate comercială cu vizibilitate excelentă, situată direct la DN25, la ieșirea din Tecuci spre Galați, în imediata apropiere a magazinului Sandtano (gresie și faianță). Poziționarea la drum național oferă expunere maximă și trafic constant, fiind o locație ideală pentru dezvoltarea unui business. Teren - suprafață totală: 1613 mp - front stradal: 32 ml la DN25 - formă: dreptunghi regulat - teren împrejmuit integral - curte parțial pavată + zonă generoasă liberă în spate Terenul din spate oferă posibilitate de extindere sau amenajare (parcare, depozitare, zonă verde) Clădire - amprentă la sol: 450 mp - regim de înălțime: demisol + parter + mansardă - compartimentare open-space, utilizată anterior ca salon de evenimente / restaurant - imobilul necesită renovare, oferind libertate totală de reconfigurare Structură (avantaj major) - Clădirea este realizată pe cadre de beton, având: - subsol construit din boltari de ciment - suprastructură din BCA - planșeu din beton Această structură solidă oferă un avantaj important: permite supraetajarea imobilului cu cel puțin un nivel, în funcție de proiect și autorizare. Utilități - curent trifazic - 3 fose betonate - puț forat – sursă proprie de apă Acces & logistică - acces direct din DN25 - vizibilitate excelentă din ambele sensuri - acces facil pentru aprovizionare - curte care permite parcare și manevră auto Potențial utilizare Datorită poziției și structurii, proprietatea este ideală pentru: - showroom / retail comercial - depozit / magazin bricolaj - service / activități logistice - restaurant / evenimente (după renovare) - azil de bătrâni / centru rezidențial - dezvoltare ulterioară (extindere sau supraetajare) Avantaje cheie ✔ poziționare pe DN25 – trafic intens ✔ vizibilitate excelentă pentru business ✔ structură solidă – cadre beton + planșeu beton ✔ posibilitate supraetajare ✔ teren generos + front stradal 32 ml ✔ pretabilă pentru multiple tipuri de activități Concluzie Proprietatea reprezintă o oportunitate rară pe DN25, potrivită atât pentru dezvoltare imediată, cât și pentru investiții pe termen lung. Imobil disponibil si spre inchiriere pe termen lung.

400.0 m2

Draganesti, Galati

ieri 03:26

260 000 EUR

Apartament 3 camere / Tecuci / Parter/ Zona Industriala
8

Apartament 3 camere / Tecuci / Parter/ Zona Industriala

Vă prezentăm un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat la parter, în zona Industrială din Tecuci, cu vedere către strada 1 Decembrie, oferind inclusiv potențial pentru activitate comercială. Locuința are o suprafață total construită de 77.30 mp și beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, fiind compusă din: - living - 2 dormitoare - bucătărie - 2 băi - 2 balcoane Apartamentul este renovat, și se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru a fi pus în circuitul de închiriere. Confortul termic este asigurat de centrală termică pe gaz. Un avantaj important îl reprezintă: - vederea la stradă (1 Decembrie) → posibilitate de utilizare mixtă (locuință + activitate) - loc de parcare monitorizat video Zona oferă toate facilitățile necesare unui trai comod, având în imediata apropiere: - magazine / marketuri - școli și grădinițe - servicii medicale Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Se accepta si credit imobiliar.

70.0 m2

Tecuci, Galati

ieri 03:26

79 500 EUR

Vila Umbraresti/jud Galati
17

Vila Umbraresti/jud Galati

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat specială, situată în Umbrărești, pe strada Ștefan cel Mare, la doar 15 minute de Tecuci și la aproximativ 100–200 m de Primărie, într-o zonă liniștită și aerisită. Această vilă impresionează prin calitatea execuției, atenția la detalii și armonia designului, fiind o alegere ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu și eleganță. Imobil construit in 2004 dar renovat in totalitate in 2017. Proprietatea are o suprafață utilă de 200 mp (250 mp desfășurați) și este amplasată pe un teren generos de 1.762 mp, complet amenajat. Compartimentare: - Vila principală: - Parter: bucătărie, living generos, hol, baie - Etaj: 3 dormitoare, hol, baie Construcție anexă (lipită de vilă): - bucătărie - baie - cameră de depozitare - garaj - camera tehnica Finisaje și dotări – nivel premium Proprietatea este realizată integral cu materiale super premium, fiecare detaliu fiind atent ales: Izolație exterioară completă Structură interioară: metal + vată bazaltică + rigips Tâmplărie Salamander Pardoseli: gresie porțelanată Marazzi (parter, băi, holuri) Scarǎ placată cu marmură Galaxy, balustradă inox Băi: sanitare Geberit baterii Gattoni mobilier Scavolini cabină duș cu sticlă tratată anticalcar cadă cu hidromasaj ️ Mobilier: living: Centro Veneto dormitoare: Villaredi masă extensibilă: Calligaris Exterior & utilități curte amenajată de designer peisagist sistem de irigație smart instalație de cupru pentru sistemul de termoficare (calorifere, încălzire) pod izolat cu vată bazaltică presată acoperiș din țiglă metalică Lindab Concluzie Această proprietate nu este doar o casă, ci un spațiu construit cu bun gust, materiale de top și grijă pentru detalii, ideal pentru cei care apreciază calitatea și confortul. O locuință pregătită pentru mutare imediată, fără compromisuri. Comision 0% pentru cumpărător.

200.0 m2

Umbraresti, Galati

ieri 03:26

250 000 EUR