COMISION 0, PALATUL MIKSA STEINER, 3 Camere, 78 MP, Et 1, Piata Unirii
11

COMISION 0, PALATUL MIKSA STEINER, 3 Camere, 78 MP, Et 1, Piata Unirii

O POZIȚIE IRREPETABILĂ ÎN INIMA TIMIȘOAREI Vă prezentăm oportunitatea de a achiziționa o proprietate situată în „Punctul Zero” al orașului: Piața Unirii. Apartamentul face parte din iconicul Palat Miksa Steiner, o capodoperă a stilului Secession maghiar (anul 1909), decorată cu celebra ceramică smălțuită Zsolnay. Este mai mult decât un imobil; este un activ istoric cu o valoare care transcende timpul. CARACTERISTICI PRINCIPALE: VOLUM ȘI LUMINĂ Acest apartament se distinge prin proporții aristocratice și o luminozitate remarcabilă, fiind ideal pentru cei care apreciază arhitectura de patrimoniu: -VEDERE DIRECTĂ SPRE PIAȚĂ: Proprietatea dispune de 2 geamuri generoase cu vedere directă către Piața Unirii, oferind un tablou viu al celei mai frumoase piețe din România. -SUPRAFAȚĂ ȘI VOLUM: O suprafață utilă de aproximativ 78 mp, potențată de o înălțime a tavanelor de aproximativ 4 metri. Acest volum impresionant permite amenajări spectaculoase (inclusiv posibilitatea de lofting sau mezanin parțial). -CONFIGURAȚIE: 3 camere spațioase si decomandate, cu vedere duală: spre efervescența Pieței Unirii și spre curtea interioară liniștită a palatului. POTENȚIAL DE AMENAJARE ȘI INVESTIȚIE Apartamentul reprezintă o „pânză albă” pentru un investitor vizionar. Deși grupul sanitar este în prezent la comun, spațiul este pregătit pentru modernizare: -UTILITĂȚI: Există coloană de apă și scurgere direct în apartament, facilitând construirea unei băi moderne și a unei bucătării proprii. -RANDAMENT: Datorită etajului 1 și a celor 2 ferestre către Piața Unirii, acest spațiu este perfect pentru regim hotelier de lux (Airbnb/Booking), un sediu de birou de prestigiu sau un cabinet de avocatură/notariat. AVANTAJELE ACHIZIȚIEI -0% COMISION PENTRU CUMPĂRĂTOR. -ETALON ARHITECTURAL: Locuirea într-un palat semnat de arhitecții Marczell Komor și Dezső Jakab reprezintă un statut social unic. -PREȚ COMPETITIV: O investiție strategică într-o clădire care a găzduit istoric Banca de Scont a Ungariei de Sud, situată într-o zonă unde oferta este extrem de limitată. CONTACT ȘI VIZIONARE O proprietate cu 2 geamuri spre Piața Unirii nu rămâne mult timp în piață. Este șansa dumneavoastră de a investi în cel mai sigur produs imobiliar: locația de top. PRET 199900 EURO COMISION 0% Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare !

78.0 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

189 900 EUR

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 108 mp, 335 Teren, La Bariera, SACALAZ
17

COMISION 0%, Duplex 4 Camere, 108 mp, 335 Teren, La Bariera, SACALAZ

Îți prezentăm o proprietate deosebită, FARA COMISION situată în Săcălaz, strategic poziționată înainte de barieră. Acest aspect îți garantează un acces fluid către Timișoara în doar 3-5 minute, eliminând stresul traficului cotidian. Cu o suprafață utilă de 108 mp și un teren generos de 335 mp, acest duplex este definit prin eficiență, lumină naturală și finisaje premium. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ ȘI SPAȚIU - PARTER: Un living generos și luminos,, zonă de dining și o bucătărie open-space (care poate fi închisă la cerere ) - ETAJ: 3 dormitoare spațioase, ideale pentru odihnă sau birou, completate de un dressing dedicat - BĂI: 2 băi utilate modern, poziționate optim pe fiecare nivel. - EXTERIOR: 2 terase primitoare — una la intrare pentru o primire caldă și una în spate, orientată către grădină, locul perfect pentru cafeaua de dimineață sau seri cu prietenii. DOTĂRI ȘI SPECIFICAȚII TEHNICE (CONFORT PREMIUM) - EFICIENȚĂ TERMICĂ: Tâmplărie Tripan Clasa A și încălzire în pardoseală în toată casa pentru un confort termic superior și facturi minime. - SISTEM DE DRENAJ: Infrastructură profesională pentru apele pluviale (fără griji în perioadele ploioase). - CENTRALĂ PROPRIE: Control total asupra temperaturii din căminul tău. - TEREN: 335 mp, spațiu suficient pentru amenajarea unei grădini de vis, un loc de joacă sigur pentru copii sau o zonă de BBQ. - UTILITATI : Gaz, Curent, Apa ( foraj), Fosa -ACOPERIS : Tigla, fara cazuri de infiltratii pe viitor ( Cel mai sigur material ) DE CE SĂ ALEGI ACEASTĂ PROPRIETATE? - LOCAȚIE STRATEGICĂ: Evitarea barierei din Săcălaz este cel mai mare avantaj competitiv al acestei zone. - COMISION 0%: Achiziționezi direct, fără costuri suplimentare de intermediere. - INVESTIȚIE SIGURĂ: Calitatea materialelor și proximitatea față de Timișoara garantează o apreciere rapidă a valorii în timp. - PREDARE RAPIDA ; locuinta este deja intabulata cu toate utilitatile, a rams doar o unitate Contactează-ne acum pentru a programa o vizionare sau pentru mai multe detalii tehnice!

107.75 m2

Sacalaz, Timis

1 aprilie

169 990 EUR

Comision 0%, Chirie 2 Camere, 64 mp, Etaj 4, Decomandat, Freidorf/Lidl
7

Comision 0%, Chirie 2 Camere, 64 mp, Etaj 4, Decomandat, Freidorf/Lidl

Fara Comision pentru chiriasi !! Va propun un apartament spațios, luminos și eficient compartimentat, situat într-o zonă liniștită, in zona Freidorf, vis a vis de Lidl, lângă Balta Lămâița, perfect pentru locuință. Apartament cu 2 camere si bucatarie spatioasa la intrare. Bloc in curs de reabilitare termica cu acoperis de tigla fara probleme de infiltratii. LOCALIZARE: -Zonă retrasă și liniștită – lângă Lidl si Balta Lămâița -Locuri de parcare disponibile în fața blocului si o parcare amenajata in spatele blocului -Un parc de joaca pentru copii in spatele blocului -Acces rapid către mijloace de transport în comun – 3 minute de mers pe jos -În apropiere: școli, grădinițe, Lidl, Profi și alte puncte de interes DETALII TEHNICE: -Suprafață utilă: 64 mp + balcon închis cu termopan -Compartimentare: 2 camere decomandate -Bucătărie spațioasă, cu loc pentru servirea mesei -Baie modernizată complet -Etaj 4 din 4, bloc solid construit în 1986 -Acoperiș din țiglă – fără infiltrații -Centrală proprie + aer condiționat ( Cheltuieli mici ) -Izolație termică interioară, iar cea exterioară este în curs -Instalații electrice și sanitare noi AVANTAJE: -COMISION 0%! — fără costuri ascunse -Se inchiriaza complet mobilat și utilat, exact ca în poze -Facturi reduse datorită izolării și centralei proprii CONCLUZIE: -Un apartament complet mobilat și modernizat, amplasat într-o zonă liniștită și bine conectată, perfect pentru cei care caută confort, eficiență și valoare reală. COMISION 0% la inchiriere, 420 euro + garantie 420 euro.

64.0 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

400 EUR

COMISION 0%, Apartament 4 Camere, 84mp, Garaj, Boxa, Circumvalatiunii
14

COMISION 0%, Apartament 4 Camere, 84mp, Garaj, Boxa, Circumvalatiunii

COMISION 0% Vă prezentăm o oportunitate rară de achiziție în inima cartierului Circumvalațiunii, în spatele blocurilor turn de pe Gheorghe Lazăr. Un apartament generos, renovat integral, care elimină cea mai mare problemă a zonei: locul de parcare, prin includerea unui garaj propriu înscris în CF, situat chiar la parterul blocului. DETALII TEHNICE ȘI SUPRAFEȚE - SUPRAFAȚA TOTALĂ: 103.67 mp ( Apartament + Garaj + Boxa ) - SUPRAFAȚĂ LOCUIBILĂ: 84.29 mp + logie deschisă de 6.82 mp; - ANEXE INCLUSE: Garaj la parter (16.25 mp) și Boxă la subsol (3.13 mp), ambele intabulate; - ETAJ: 4 din 4, cu hidroizolație întreținută riguros (refăcută la fiecare 10 ani) și zero infiltrații. COMPARTIMENTARE INTELIGENTĂ Apartamentul este semidecomandat și organizat funcțional: - ZONA DE ZI: Hol de acces, baie de serviciu poziționată strategic la intrare, bucătărie utilată complet (cu debara și zonă dedicată de dining) și sufragerie luminoasă cu logia integrată. - ZONA DE NOAPTE: 2 dormitoare separate, deservite de o baie principală spațioasă și un hol de mijloc dotat cu un dressing impresionant de 2.7 metri liniari. DOTĂRI ȘI FINISAJE PREMIUM Apartamentul a fost renovat complet, punându-se accent pe siguranță și eficiență: -INSTALAȚII: Instalație electrică și sanitară complet noi; -CLIMATIZARE: Centrală proprie pe gaz, instalație pe cupru și calorifere, 2 CLIME -CONFORT TERMIC: Geamuri dotate cu rulouri de aluminiu pentru intimitate și protecție solară (orientare Nord-Vest); -MOBILIER: Se vinde complet mobilat și utilat (frigider, hotă, mașină de spalat vase, aragaz, cuptor). AVANTAJELE BLOCULUI ȘI ALE ZONEI -COMUNITATE RESTRÂNSĂ: Doar 20 de apartamente în tot blocul, vecini de calitate; -SPAȚII DE DEPOZITARE: Subsol foarte bine întreținut, înalt de 2 metri; -LOCALIZARE STRATEGICĂ: * 7 minute de mers pe jos până la Iulius Town; -3 minute până la Kaufland, Penny, farmacii și restaurante; -Acces ultra-rapid către punctele de interes ale orașului, dar ferit de zgomotul arterelor principale. BENEFICIUL CUMPĂRĂTORULUI COMISION 0%. Achiziționați direct, fără costuri suplimentare de intermediere. Toate actele sunt la zi, inclusiv anexele (garaj și boxă) înscrise în Cartea Funciară.

84.29 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

164 900 EUR

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Parter | Curte Proprie
8

COMISION 0% | Apartament 2 Camere | Giroc | Parter | Curte Proprie

COMISION 0%. Apartament 2 camere, 54 mp + grădină proprie 20 mp, 2 locuri de parcare – Giroc, ansamblu rezidențial 2019 Tip imobil: Apartament 2 camere, decomandat Locație: Giroc – ansamblu rezidențial nou (2019), zonă liniștită cu stradă asfaltată, foarte aproape de Profi, Penny, Lidl, Prospero, Banca Transilvania, sală de fitness și alte puncte de interes Etaj: Parter Suprafață utilă: 54 mp + grădină proprie de aprox. 20 mp Dotări și avantaje: Apartament complet mobilat și utilat Mobilier realizat pe comandă, din materiale de calitate superioară Electrocasnice moderne, în stare excelentă de funcționare Vopsit integral cu vopsea decorativă premium 2 locuri de parcare proprii (unul acoperit) Ansamblu rezidențial nou, liniștit și bine întreținut Preț: 106.000 € Se acceptă credit bancar.

54.0 m2

Giroc, Timis

1 aprilie

104 990 EUR

COMISION 0%, TEREN PREMIUM 1100MP, CENTRU UTVIN, TOATE UTILITĂȚILE
3

COMISION 0%, TEREN PREMIUM 1100MP, CENTRU UTVIN, TOATE UTILITĂȚILE

Vă propunem spre achiziție, COMISION 0%, o parcelă de excepție, situată în "Zona Centrala" a localității Utvin. Cu o suprafață generoasă de 1100 mp si un front de 28m, acest teren nu este doar o simplă bucată de pământ, ci o fundație solidă pentru viitorul dumneavoastră cămin. Un avantaj major care îl distinge pe piață: terenul a fost deja înălțat, fiind pregătit tehnic pentru demararea construcției fără costuri suplimentare de nivelare. AVANTAJUL TEHNIC: TEREN ÎNĂLȚAT Spre deosebire de alte parcele din zonă, acest teren a beneficiat de lucrări de pregătire: -SIGURANȚĂ: Protecție naturală împotriva acumulărilor de apă. -ECONOMIE: Economisiți mii de euro (costuri de transport și achiziție pământ/umplutură). -EFICIENȚĂ: Puteți începe imediat organizarea de șantier pe o suprafață stabilă și plană. LOCALIZARE ȘI FACILITĂȚI (CENTRUL UTVIN) Poziționarea este ideală pentru o familie care prețuiește timpul și confortul: -ACCES INSTANT: Chiar lângă Profi, Biserică, Școală și Grădiniță. -MOBILITATE: Statia de autobuz în imediata apropiere (conexiune facilă cu Timișoara). -ZONĂ MATURĂ: Vecinătăți liniștite, fără șantiere interminabile în jur. UTILITĂȚI COMPLETE LA PARCELĂ Nu trebuie să așteptați după extinderi de rețele. Totul este deja "la poartă": -Curent electric -Gaz -Apă curentă -Canalizare DE CE SĂ INVESTEȘTI AICI? -VERSATILITATE: Ideal pentru o casă individuală cu curte imensă sau pentru un duplex spațios. -COMISION 0%: Transparență totală, fără costuri ascunse pentru cumpărător. -POZIȚIE STRATEGICĂ: Terenurile în centru, cu utilități și deja înălțate, sunt o raritate pe piața actuală. DETALII FINANCIARE -SUPRAFAȚĂ: 1100 mp -PREȚ: 110.000 EUR (100 EUR/mp) -COMISION: 0% la achizitie

1100.0 m2

Utvin, Timis

1 aprilie

109 990 EUR

COMISION 0, Apartament/ Birou 2 Camere, 50mp, Decomandat, Zona Centrala
10

COMISION 0, Apartament/ Birou 2 Camere, 50mp, Decomandat, Zona Centrala

Vă prezentăm o proprietate rară spre inchiriere prin poziționare și dotări, situată în inima orașului, pe Bulevardul Mihai Eminescu (în imediata vecinătate a Parcului I.C. Brătianu). Acest apartament de 50 mp utili + 10 mp terasa, situat la parter, nu este doar o locuință, ci un activ adaptabil nevoilor dumneavoastră profesionale sau personale. SPECIFICAȚII TEHNICE DE TOP: -Configurație: 2 Camere decomandate, baie, bucătărie. -Acces Dublu: Intrare directă (ideal pentru flux clienți) + intrare prin casa scării. -Infrastructură Nouă: Instalație electrică și sanitară refăcută integral, tablouri de siguranțe noi (suportă consumatori industriali/aparatură medicală). -Confort: Centrală proprie, terasă privată cu acces din ambele camere. -Exterior: Grădină comună amenajată, zonă BBQ și relaxare (un plămân verde în plin centru). -Parcare: Facilități multiple în fața blocului, pe străzile laterale sau parcare securizată la Bega Center (5 min. pietonal). DESTINAȚII ȘI ACTIVITĂȚI SUGERATE: -Datorită poziționării strategice la parter și a dotărilor tehnice, spațiul se pretează pentru: -ACTIVITĂȚI DE BIROU / SEDIU FIRMĂ: Ideal pentru agenții de publicitate, birouri de avocatură, notariate, contabilitate sau consultanță. (Posibilitate transformare în SAD la cererea chiriașului). -SERVICII MEDICALE & ESTETICĂ: Cabinet stomatologic, psihologie, kinetoterapie sau salon de înfrumusețare (instalațiile noi permit montarea facilă a echipamentelor specifice). -INVESTIȚIE AIRBNB / BOOKING: Se oferă drept de SUBÎNCHIRIERE. Accesul direct și zona ultracentrală garantează un grad de ocupare ridicat și logisitică simplă pentru turiști. -SHOWROOM / CONCEPT STORE: Vizibilitate și acces facil pentru clienți, într-o zonă cu prestigiu.- -REZIDENȚIAL PREMIUM: Pentru cei care doresc să locuiască în centru, beneficiind în același timp de liniștea terasei și a grădinii cu grătar. LOCALIZARE STRATEGICĂ: -NATURĂ: În spatele Parcului I.C. Brătianu.. -SHOPPING & ACCES: 5 minute de Bega Center. -CONEXIUNI: Acces ultra-rapid către toate punctele de interes ale orașului. CONDIȚII CONTRACTUALE: Se închiriază pe termen lung. La nevoia chiriasului, se goleste apartamentul. Dorești să stabilim o vizionare pentru a vedea cum se poate adapta acest spațiu viziunii tale?

50.0 m2

Timisoara, Timis

1 aprilie

499 EUR

COMISION 0% Teren Intravilan | Mosnita Noua | 50m de Principala
3

COMISION 0% Teren Intravilan | Mosnita Noua | 50m de Principala

COMISION 0 pentru cumpărător! Terenuri intravilane de vânzare – Mosnita Noua | Poziție excelentă - 50m de asfalt Teren intravilan – ideal pentru duplex sau individuala Parcele situate într-un PUZ organizat Utilități disponibile în fata parcelelor: Gaz, curent, apa Zonă în plină dezvoltare, cu construcții noi în apropiere Front: 17.5m Urbanism disponibil Teren nr.2: 667mp: 60.000 euro, front 20m Ideal pentru locuință sau investiție – poziție strategică, acces facil și infrastructură în curs de dezvoltare. Pentru detalii complete și vizionare teren, contactează-mă. Comision 0% pentru cumparator.

667.0 m2

Mosnita Noua, Timis

30 martie

55 000 EUR

Comision 0% Duplex 3 dormitoare 111mp zona Cora | teren 330mp|
18

Comision 0% Duplex 3 dormitoare 111mp zona Cora | teren 330mp|

Vă prezentăm un duplex modern, foarte bine compartimentat, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, pe stradă asfaltată, cu toate utilitățile racordate și acces facil către principalele puncte de interes Proprietatea beneficiază de o curte frumos amenajată, cu gazon matur și pomi, precum și de un spațiu generos în fața casei care permite parcarea a până la 4 autoturisme. Detalii proprietate • Suprafață utilă: 111 mp • Suprafață teren: 330 mp + 100 mp în fața proprietății • Regim de înălțime: Parter + Etaj (P+1) • Stare: Se vinde mobilată conform fotografiilor Compartimentare Parter Living spațios cu zonă de dining Bucătărie Baie cu duș Cameră tehnică / birou Spațiu de depozitare sub scară Etaj 3 dormitoare, fiecare cu ieșire pe terasă Dressing Baie spațioasă Hol Dotări și beneficii Centrală termică pe gaz în condensare Încălzire în pardoseală cu automatizare și control individual în fiecare cameră Calorifere în băi Sistem de climatizare Daikin Ferestre tripan cu plase de insecte Rulouri electrice la cele 3 dormitoare Terase pentru fiecare dormitor Terasă acoperită de 17 mp la parter Pod înalt pentru depozitare Exterior Curte amenajată cu gazon matur, pomi fructiferi și gard viu Foraj + hidrofor pentru irigații și consum exterior Curent trifazic Spațiu generos pentru parcare în fața proprietății Locuința reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și liniște, într-o zonă apreciată din Dumbrăvița.

111.0 m2

Dumbravita, Timis

30 martie

255 000 EUR

Comision 0% Casă individuală 5 camere | Săcălaz | P+M | 158 mp utili | Teren 535
12

Comision 0% Casă individuală 5 camere | Săcălaz | P+M | 158 mp utili | Teren 535

Casă individuală 5 camere | Săcălaz | P+M | 158 mp utili | Teren 535 mp Vă propunem spre vânzare o casă individuală situată în Săcălaz, cu regim de înălțime Parter + Mansardă, construită în 2019, ideală pentru o familie care își dorește confort, spațiu și finisaje premium. Caracteristici generale: • Suprafață utilă: 158 mp • Suprafață teren: 535 mp • An construcție: 2019 • Structură: beton • Zidărie: cărămidă Porotherm • Regim înălțime: Parter + Mansardă Compartimentare: Parter: • Hol acces • Living generos • Bucătărie • Dormitor • Baie • Cameră tehnică • Debara • 2 terase Mansardă: • Hol • 3 dormitoare • Baie • Dressing • Logie Finisaje și dotări premium: • Ușă intrare din lemn masiv • Uși interioare din lemn • Tâmplărie PVC Salamander tripan • Parchet și gresie de calitate superioară • Centrală proprie • Încălzire prin pardoseală Se vinde mobilată și utilată: • Plită • Cuptor • Hotă • Mașină de spălat rufe • Mașină de spălat vase • Frigider cu congelator Utilități: • Curent electric • Apă • Gaz • Fosă septică • CATV • Internet + fibră optică Preț: 299.990 € ✔ Se acceptă plata din surse proprii sau credit bancar. ✔ Disponibilă imediat.

158.0 m2

Sacalaz, Timis

30 martie

299 990 EUR

Birou de Inchiriat | Zona Soarelui - AEM 40mp | Acces din strada
5

Birou de Inchiriat | Zona Soarelui - AEM 40mp | Acces din strada

Birou de închiriat – Zona Soarelui - AEM Timișoara | Parter 40 mp | Renovat Pentru firme de arhitectura se poate oferi un pret redus! Se oferă spre închiriere un spațiu de birouri modern, situat într-o zonă accesibilă și bine conectată din Timișoara – Zona Soarelui - AEM. Detalii spațiu: • Suprafață totală: 40 mp • Regim de înălțime: Parter • Compartimentare practică pentru birou / activitate comercială • Spațiu renovat și bine întreținut • Centrală termică • Aer condiționat Dotări și avantaje: • Climatizare • Stare foarte bună, gata de utilizare • Lumină naturală bună • Potrivit pentru birou, firmă, cabinet, servicii Localizare: • Stație de autobuz la aproximativ 2 minute de mers pe jos • Locuri de parcare disponibile Preț: 400 euro / lună, la care se adauga utilitati. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, mă puteti contacta telefonic.

40.0 m2

Timisoara, Timis

30 martie

400 EUR

Comision 0% Apartament 2 camere 54mp cu gradina proprie 150 mp | Complet mobilat
8

Comision 0% Apartament 2 camere 54mp cu gradina proprie 150 mp | Complet mobilat

COMISION 0% pentru cumparator! Apartament 2 camere 54mp cu gradina proprie 156 mp | Complet mobilat & utilat | Parter | Loc de parcare | Se vinde cu chiriași Vă propunem spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, situat la parterul unui imobil nou (P+2), ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având chiriași existenți. Suprafață utilă: 54 mp Grădină proprie: 150 mp, amenajată Loc de parcare: inclus, înscris în CF Compartimentare: Living spațios Bucătărie separată, complet mobilată și utilată, cu loc de luat masa Dormitor cu pat matrimonial și dressing generos Baie cu geam Balcon cu acces din living Curte privată cu spațiu de depozitare Caracteristici & avantaje: Complet mobilat și utilat (mobilă realizată la comandă) Încălzire în pardoseală + centrală proprie pe gaz (smart, control din telefon) Aer condiționat Foarte bine izolat Acces direct în curte, fără a trece prin apartament Curte mare, amenajată, ideală pentru relaxare Spațiu de depozitare separat (4,5 mp) în curte Dotări: Frigider Plită + cuptor electric Hotă incorporată Mașină de spălat vase Cuptor cu microunde TV 164 cm Mașină de spălat rufe Foraj cu pompă submersibilă (pentru irigare) Mașină de tuns iarba Senzor de inundație Senzor de fum Ideal pentru investiție – se vinde cu chiriași existenți Preț: 165.000 € Pentru mai multe detalii, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție telefonic sau prin mesaj.

54.0 m2

Dumbravita, Timis

28 martie

165 000 EUR

COMISION 0% Terenuri Intravilane Toate Utilitatile Front 24m Sacalaz
5

COMISION 0% Terenuri Intravilane Toate Utilitatile Front 24m Sacalaz

COMISION 0 pentru cumpărător! Terenuri intravilane de vânzare – Săcălaz | Poziție excelentă - 50m de asfalt • Locație: Săcălaz, imediat după calea ferată • Acces rapid – doar 50 m până la drum asfaltat • Teren intravilan – ideal pentru duplex sau individuala • Parcele situate într-un PUZ organizat • Toate utilitățile disponibile în fata parcelelor • Unele parcele din ansamblu au deja autorizație de construire – avantaj major pentru investiție sau construcție rapidă • Zonă în plină dezvoltare, cu construcții noi în apropiere Ideal pentru locuință sau investiție – poziție strategică, acces facil și infrastructură în curs de dezvoltare. PUZ ideal pentru dezvoltarea unui cartier rezidential de lux cu acces imediat la asfalt. Preturile variaza in functie de parcela. Pentru detalii complete, plan parcelar și vizionare teren, contactează-mă.

501.0 m2

Sacalaz, Timis

27 martie

77 500 EUR

Comision 0% Duplex premium Dumbravita 155mp 3 dormitoare
16

Comision 0% Duplex premium Dumbravita 155mp 3 dormitoare

Duplex premium Dumbravita Vă propunem spre vânzare un duplex ultra modern, solid construit, situat într-o zonă liniștită din Dumbrăvița, aproape de natură, dar cu acces facil către oraș. Locuința are o suprafață utilă de 155 mp, este dispusă cu pod inalt, finalizată în 2026 Detalii construcție & structură • Pereți exteriori din zidărie de 25 cm, cu izolație de 5 cm, fiecare perete fiind separat între clădiri • Placă de beton peste pod, izolată cu polistiren de 10 cm • Acoperiș cu țiglă ceramică, folie anticondens • Clasă energetică A+ Compartimentare • 4 camere spațioase • Pod înalt, utilizabil • Spații bine optimizate, lumină naturală din plin Instalații & confort • Încălzire în pardoseală pe toată suprafața casei atat la parter cat si la etaj 1 • sistem separat pentru parter și etaj/pod • Centrală termică Ariston 24 kW • Tablou electric separat pentru parter și etaj • Siguranțe individuale pentru fiecare cameră • Loc pregătit pentru aer condiționat Finisaje premium • Ferestre tripan, profil de 85 mm, 6 camere, sticlă tripan • Gresie și faianță Italia • Parchet de 14 mm • Uși interioare Porta Doors • Vopsea lavabilă Savana Utilități & zonă • Apă, curent, gaz, internet • Acces rapid la asfalt • Zonă sigură și liniștită, ideală pentru relaxare • Restaurante, centre comerciale, facilități medicale în apropiere • Transport public la câțiva pași Va asteptam la o vizionare , inclusiv în weekend!

155.0 m2

Dumbravita, Timis

26 martie

245 000 EUR

COMISION 0%Teren intravilan Ghiroda 637mp toate utilitatile front stradal 19,5
4

COMISION 0%Teren intravilan Ghiroda 637mp toate utilitatile front stradal 19,5

Comision 0% Teren de vânzare – Ghiroda | 637 mp | Toate utilitățile | Front stradal 19,5 M Vă propunem spre vânzare un teren foarte bine poziționat, situat în Ghiroda, într-o zonă rezidențială dezvoltată, cu acces rapid către Timișoara. Suprafață teren: 637 mp Front stradal: 19,5 ml Regim: intravilan, ideal pentru construcție casă individuală Utilități: apă, canalizare, gaz și curent electric – toate la frontul terenului Acces: drum asfaltat Formă: regulată, teren drept, ușor de valorificat Zona este liniștită, cu case noi și vecini stabili, fiind potrivită atât pentru construcția unei locuințe personale, cât și ca investiție. Amplasarea oferă un echilibru foarte bun între confortul unei zone rezidențiale și proximitatea orașului, cu acces facil către principalele artere și puncte de interes. Avantaje suplimentare: • front generos, ideal atat pentru casa individuala cat si pentru duplex • toate utilitățile disponibile • zonă în plină dezvoltare • acces rapid spre Timișoara și zonele comerciale din apropiere Pentru detalii suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

637.0 m2

Ghiroda, Timis

26 martie

104 999 EUR

Comision 0% Teren intravilan de vânzare – 807 mp Dumbrăvița
3

Comision 0% Teren intravilan de vânzare – 807 mp Dumbrăvița

Teren intravilan de vânzare – 807 mp – Dumbrăvița | Front stradal 18 ml | Utilități Oportunitate excelentă pentru construcția unei case individuale sau pentru investiție, într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Dumbrăvița Vă propun spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 807 mp, având un front stradal generos de 18 ml, ideal pentru dezvoltare rezidențială. Caracteristici teren: • Suprafață totală: 807 mp • Front stradal: 18 metri liniari • Regim: intravilan, construibil • Utilități disponibile lângă parcelă (apă, curent, canalizare, gaz – în funcție de situația din teren) • Formă regulată, ideală pentru construcția unei case moderne Avantaje locație: • Zonă rezidențială liniștită și în continuă dezvoltare • Acces facil către Timișoara • Aproape de magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport • Ideal pentru locuință individuală sau investiție pe termen lung Preț: 99.000 € negociabil Terenul reprezintă o alegere excelentă pentru cei care doresc să construiască într-o zonă premium din Dumbrăvița, cu potențial ridicat de apreciere. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

807.0 m2

Dumbravita, Timis

26 martie

99 000 EUR

Comision 0% Duplex modern în Giroc | 100 mp utili | Teren 330 mp |
10

Comision 0% Duplex modern în Giroc | 100 mp utili | Teren 330 mp |

Duplex modern în Giroc | 100 mp utili | Teren 330 mp | Finisaje personalizabile Vă propunem spre vânzare o casă modernă, situată în Giroc, într-o zonă rezidențială liniștită, în plină dezvoltare, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și acces facil către oraș. Proprietatea are o suprafață utilă de 100 mp și este amplasată pe un teren de 330 mp, oferind un echilibru perfect între spațiul interior și cel exterior. Compartimentare eficientă: • Living spațios și luminos • Bucătărie • 3 dormitoare • 2 băi • Spațiu de depozitare • Terasă acoperită – 15 mp Detalii tehnice și beneficii: • Construcție solidă, cu perete dublu despărțitor • Încălzire în pardoseală • Izolație exterioară cu polistiren • Placă de beton peste etaj și pod • Tâmplărie PVC Rehau, profil 7 camere, 3 foi de sticlă • Țiglă ceramică Creaton • Finisajele interioare pot fi personalizate conform preferințelor cumpărătorului Utilități: • Apă • Gaz • Curent • Fosă septică Proprietatea se află în stadiu de finalizare și reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

100.0 m2

Giroc, Timis

26 martie

188 000 EUR

Comision 0% Duplex Albina construcție din cărămidă, 74 mp utili, teren 334 mp
8

Comision 0% Duplex Albina construcție din cărămidă, 74 mp utili, teren 334 mp

Duplex, construcție din cărămidă, 74 mp utili, teren 334 mp Vă prezentăm spre vânzare o casă tip duplex, construită solid din cărămidă, situată într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit. Imobilul este realizat din cărămidă de 25 cm, iar compartimentările interioare sunt, de asemenea, din cărămidă, oferind durabilitate, izolare fonică și confort sporit. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 74 mp și un teren generos de 334 mp, oferind spațiu ideal pentru amenajarea unei grădini, terase sau zone de relaxare. Caracteristici tehnice și dotări: • Construcție din cărămidă de 25 cm • Pereți interiori din cărămidă • Izolație exterioară cu polistiren EPS80 de 10 cm • Acoperiș din țiglă de beton, cu folie anticondens • Sistem pluvial complet • Tâmplărie PVC cu geam tripan • Încălzire în pardoseală • Centrală termică proprie Ariston 24 kW • Curent monofazic • Finisaje de calitate, inclusiv gresie Cesarom Construcția oferă eficiență energetică ridicată, confort termic și costuri reduse de întreținere. Proprietatea este ideală pentru cei care își doresc liniște, intimitate și o locuință construită din materiale durabile. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

74.0 m2

Albina, Timis

26 martie

123 000 EUR

Comision 0% Teren 818 mp pentru duplex | 2 fronturi stradale | Moșnița Noua
4

Comision 0% Teren 818 mp pentru duplex | 2 fronturi stradale | Moșnița Noua

Teren 818 mp pentru duplex | 2 fronturi stradale | Moșnița Nouă Vă propunem spre vânzare un teren excelent poziționat în Moșnița Nouă, pe Strada Silvicultorilor nr. 22, cu acces facil dinspre Albina, ideal pentru construcția unui duplex sau a unei locuințe individuale. Cu o suprafață generoasă de 818 mp și două fronturi stradale de 28 ml, respectiv 26 ml, proprietatea oferă flexibilitate în proiectare și multiple opțiuni de dezvoltare, fiind amplasată într-o zonă în plină expansiune, cu locuințe noi construite și deja locuite în imediata vecinătate. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 818 mp • Fronturi stradale: 28 ml și 26 ml • Destinație: ideal pentru duplex • Acces direct la drum • Curent electric disponibil • Apă disponibilă • Gaz în curs de instalare • Zonă rezidențială în dezvoltare • La doar 200 m de drumul principal Terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă, oferind acces rapid către Timișoara și principalele puncte de interes din zonă, fiind o alegere excelentă atât pentru construcție proprie, cât și pentru investiție. Preț: 89 €/mp Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție.

818.0 m2

Mosnita Noua, Timis

26 martie

72 800 EUR

Comision 0% Duplex modern P+1 | 128 mp utili | Curte amenajata |
20

Comision 0% Duplex modern P+1 | 128 mp utili | Curte amenajata |

Vă propunem spre vânzare un duplex modern, construit solid, gândit pentru confortul unei familii care își dorește spațiu, liniște și intimitate. Cu o suprafață utilă de 128 mp curte total de 320 mp, locuința oferă echilibrul perfect între funcționalitate și relaxare. Atmosferă & confort Livingul generos este completat de un șemineu pe lemne, ideal pentru serile de iarnă petrecute în familie. Încălzirea în pardoseală, centrala proprie Bosch și termostatele pe zone asigură confort termic optim în fiecare cameră. Podul este depozitabil, iar spațiile sunt bine compartimentate pentru a oferi lumină naturală și eficiență. Construcție solidă • Cărămidă Porotherm 30 • Izolație exterioară 10 cm • Planșeu beton • Acoperiș cu țiglă ceramică + folie anticondens • Branșament trifazic Zid dublu intre unitati cu izolatie fonica pe ambele parti de 10cm Calitatea materialelor folosite oferă siguranță și durabilitate pe termen lung. Finisaje atent alese • Gresie și faianță import Italia • Parchet laminat 10 mm • Uși Porta Doors • Tâmplărie PVC Rehau • Geamuri tripan Totul este pregătit pentru mutare, fără investiții suplimentare. Exterior Curtea este amenajată și dispune de: • Fântână forată • Sistem de irigație (aspersoare) • Poartă electrică • 2 locuri de parcare • Racord la canalizare • Stradă asfaltată Un spațiu ideal pentru relaxare, joacă sau seri petrecute alături de cei dragi. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, bine construite și cu un plus de căldură oferit de șemineu, această proprietate merită vizionată. Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

128.0 m2

Dumbravita, Timis

26 martie

255 000 EUR