COMISION 0% pentru cumparator
Va recomand spre vanzare:
Un apartament potrivit pentru investitie, acest apartament este situat in una dintre cele mai cautate zone pentru inchiriere din Timisoara – Complexul Studentesc.
Se vinde mobilat, pregatit pentru inchiriere imediata.
AVANTAJE REALE
Apartament la parterul blocului, (parter inalt)
Zona cu cea mai mare cerere de inchiriere din oras
Acces rapid catre :
- Centru : 20 minute de mers pe jos
- Facultatea de Medicina :20 minute de mers pe jos
- UVT : 14 minute de mers pe jos
- Politehnica: 16 minute de mers pe jos.
- Rentabilitate buna ca si investitie
Potential Inchiriere: 380 - 450 euro/luna
Specificatii tehnice:
- Centrala proprie
- Se vinde mobilat
- Parter inalt
- Boxa de 9 mp
- Alarma
- Rulouri electrice
Pentru detalii sau programerea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator.
COMISION 0% pentru cumparator
Va recomand spre vanzare:
Un apartament potrivit pentru locuinta sau investitie, apartamentul este compartimentat eficient si este pozitionat in zona Dorobantilor, cu acces facil catre zonele de interes ale orasului.
Pozitionat la parter, semidecomandat.
AVANTAJE REALE
Compartimentare eficienta pentru suprafata de 2 camere in 56 mp.
Parter
Apartament luminos
Acces rapid catre punctele de interes din zona Dorobantilor de ex.
- Centru : 10 minute cu masina
- Iulius Mall : 8 minute cu masina
- Facultatea de Medicina : 6 minute cu masina
- Complex : 8 minute cu masina.
Potential de inchiriere : 370 - 430 euro/luna
Specificatii tehnice:
- Centrala proprie
- Apartament semidecomandat
- Se vinde nemobilat
- Parterul blocului
Pentru detalii sau programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator.
COMISION 0% pentru cumparator
Apartament cu 4 camere de vanzare in zona TAKE IONESCU, vis-a-vis de ISHO, una dintre cele mai cautate zone din Timisoara pentru locuit si investitie. Proprietatea este situata la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje, intr-o zona centrala, dar retrasa de la traficul intens, oferind acces rapid catre centru, universitati, restaurante, cafenele si multiple puncte de interes.
Apartamentul necesita renovare completa, de la instalatia electrica pana la tamplarie, fiind o oportunitate foarte buna pentru investitie sau amenajare dupa propriul gust.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 70 mp
- Etaj 1 din 4
- 4 camere
- 3 dormitoare
- Balcon
- Bloc vechi
- Zona centrala si foarte cautata
Compartimentare:
- Living
- 3 dormitoare
- Bucatarie
- Baie
- Hol
- Balcon
Avantaje:
- Vis-a-vis de ISHO
- Aproape de Facultatea de Medicina
- Zona foarte cautata pentru inchiriere
- Potrivit pentru investitie
- Compartimentare eficienta pentru familie sau inchiriere
- Zona linistita, retrasa de la bulevard
- Acces rapid catre centru si multiple puncte de interes
Potential investitional:
Datorita pozitiei excelente si apropierii de Facultatea de Medicina, apartamentul poate reprezenta o -investitie foarte buna pentru inchiriere. In functie de nivelul renovarii si al amenajarii, chiria estimata poate varia intre 500 si 650 euro/luna.
Aspecte de luat in calcul:
- Necesita renovare
- Nu dispune de centrala proprie
- Nu are loc de parcare dedicat
- In zona exista parcari TIMPARK
Localizare:
- 2 minute de mers pe jos pana la ISHO
- 15 minute de mers pe jos pana la Facultatea de Medicina
- 15 minute de mers pe jos pana la LIDL de pe Simion Barnutiu
- 10 minute de mers pe jos pana in Piata Badea Cartan
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in MOSNITA NOUA, zona strada Amicitiei. Proprietatea este despartita prin camera tehnica, oferind un plus de intimitate si confort fata de duplexurile clasice lipite direct. Constructia este noua, cu finisaje moderne, compartimentare eficienta si camere luminoase.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 86.8 mp
- Suprafata totala: 104.3 mp
- Terasa: 13.7 mp
- Balcon: 1.8 mp
- Regim de inaltime: P+1E
- Toate utilitatile, inclusiv canalizare
- Drum neasfaltat momentan
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios si luminos (22.2 mp)
- Bucatarie deschisa (11.2 mp)
- Hol
- Baie de serviciu
- Camera tehnica
- Casa scarii
- Terasa cu acces din living
Etaj:
- 2 dormitoare
- Hol
- Baie principala cu geam
- Balcon
Dotari si constructie:
- Incalzire in pardoseala
- Tamplarie PVC cu geamuri mari
- Finisaje moderne
- Bai complet echipate
- Scara interioara cu balustrada metalica
- Curte privata
- Gard din placi de beton
Exterior:
- Terasa spatioasa
- Curte generoasa
- Zona nou dezvoltata, cu constructii noi in jur
Avantaje locatie:
- Mosnita Noua
-Acces rapid spre Timisoara
-Aproape de magazine si puncte de interes
- Zona linistita, predominata de case noi
Localizare:
- 13 minute de mers cu pe jos si 3 cu masina pana la LIDL de pe Drumul Boilor
- 3 minute de mers cu masina pana la Centura.
Un avantaj important al proprietatii este faptul ca unitatile sunt separate prin camera tehnica, ceea ce reduce foarte mult transferul fonic intre cele doua locuinte.
COMISION 0% pentru cumparator.
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Apartament cu 2 camere de vanzare, situat in zona Calea Martirilor - Liviu Rebreanu, intr-un bloc izolat termic, construit in anul 1974.
Apartamentul este nedecomandat, se afla la etajul 4 din 5 si se vinde complet mobilat si utilat, exact cum se vede in poze. Proprietatea este potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, putand fi inchiriata imediat.
Detalii apartament:
- Suprafata utila: 41 mp
- Compartimentare nedecomandata
- Etaj 4 din 5
- Bloc izolat termic
- Acoperis din tigla
Compartimentare:
- Hol acces
- Living
- Dormitor
- Bucatarie separata
- Baie
Dotari si beneficii:
- Centrala termica proprie
- Aer conditionat
- Geamuri termopan
- Instalatie electrica separata pentru consumatori mari (masina de spalat, congelator etc.)
- Se vinde complet mobilat si utilat
- Disponibil imediat pentru mutare
Avantaje zona:
- Acces facil catre mijloace de transport
- Aproape de magazine, farmacii si puncte de interes
- Piata de legume si nu doar in zona
- Zona bine conectata cu orasul
- Acces rapid catre Calea Martirilor, Liviu Rebreanu, Girocului si Soarelui.
Locatie:
- 7 minute de mers cu masina pana in centru
- 8 minute pana la UVT
- 9 minute pana la Politehnica
- 11 minute cu masina pana la UMFT
- 5 minute cu masina pana in Complex.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Olimpia, intr-un bloc acoperit cu tigla, la etajul 4 din 4.
Apartamentul are o suprafata utila de 48 mp, respectiv 52 mp cu balcon inclus, si se vinde complet mobilat si utilat, exact cum se vede in fotografii. Proprietatea dispune si de boxa la subsol, trecuta in CF.
Locuinta necesita renovare, fiind potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, avand posibilitatea de amenajare dupa propriul gust.
Detalii proprietate:
- 2 camere
- Suprafata utila: 48 mp
- Suprafata totala cu balcon: 52 mp
- Etaj 4 din 4
- Acoperis din tigla
- Boxa la subsol trecuta in CF
- Se vinde ca in poze
- Teava pentru centrala termica existenta
Compartimentare:
- Hol acces
- Living
- Dormitor
- Bucatarie separata
- Baie
- Balcon
Avantaje:
- Zona Olimpia
- Bloc acoperit cu tigla
- Boxa inclusa in CF
- Posibilitate amenajare dupa preferinte
- Acces facil catre mijloace de transport, magazine si puncte de interes
Locatie:
- 8 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului
- 20 de minute de mers pe jos pana la UVT si Politehnica
- 11 minute de mers cu masina pana la UMFT
- 15 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall
- 5 minute de mers cu masina pana in Complex.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Apartament cu 1 camera de vanzare in zona Liviu Rebreanu, intre Soarelui si Girocului, situat la etajul 3, intr-un bloc izolat termic. Proprietatea reprezinta o alegere potrivita atat pentru locuit, cat si pentru investitie, avand potential bun pentru inchiriere. Apartamentul este semidecomandat, are o suprafata utila de 29 mp si beneficiaza de balcon inchis, transformat in logie.
Detalii generale:
- 1 camera
- Semidecomandat
- Suprafata utila: 29 mp
- Etaj 3
- Balcon inchis tip logie
- Bloc izolat termic
Compartimentare:
- Hol acces
-Bucatarie
- Baie
- Camera principala
- Logie inchisa
Dotari si beneficii:
- Geamuri termopan
- Spatii de depozitare
- Mobilier inclus
- Bloc izolat exterior
Apartamentul nu dispune de centrala proprie.
Potential investitional:
Chirie estimata intre 240 – 280 euro/luna, in functie de nivelul de mobilare si amenajare
Localizare:
- 6 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasului
- 7 minute de mers cu masina pana la Shopping City
- 6 minute de mers cu masina pana la UVT si Politehnica
- 8 minute de mers cu masina pana la UMFT
- 18 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall
- 7 minute de mers cu masina pana in Complex.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Apartament cu 4 camere de vanzare pe Bulevardul Stefan Cel Mare, situat la etajul 6 din 7, intr-un bloc cu lift si acoperis din tigla. Proprietatea se remarca prin suprafata generoasa, compartimentarea eficienta si potentialul foarte bun atat pentru locuit, cat si pentru investitie.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 88.2 mp
- Suprafata totala: 91.2 mp
- Balcon inchis: 3 mp
- Etaj: 6 din 7
- Bloc cu lift
- Acoperis din tigla
- An constructie: 1991
- Clasa energetica: B
- Compartimentare: decomandata
Compartimentare:
- Living foarte spatios – 21.2 mp
- 3 dormitoare
- Bucatarie separata – 10.3 mp
- 2 bai:
- una cu vana
- una cu dus
- 2 holuri
- Balcon inchis
Dotari si beneficii:
- Aer conditionat
- Geamuri PVC
- Parchet din lemn masiv in camere
- Apartament luminos
- Vedere panoramica
- Spatii foarte generoase
- Ideal pentru familie numeroasa
Aspecte importante:
- Nu are centrala proprie
- Blocul NU este anvelopat
- Incalzirea se face prin sistemul centralizat al orasului
Potential investitional:
Proprietatea este potrivita si pentru investitie
Cu o renovare usoara si amenajare moderna, apartamentul poate genera aproximativ 550–600 euro/luna din chirie
Localizare:
- 2 minute de mers pe jos pana la LIDL din zona
- 15 minute de mers pe jos pana in Complexul Studentesc
- 9 minute de mers cu masina pana in Centrul Orasul
- 13 minute de mers cu masina pana la Iulius Mall
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in Mosnita Veche, pe strada Banat, situat aproape de artera principala. Proprietatea este amplasata pe strada privata, intr-o zona in dezvoltare, cu acces rapid catre oras.
Disponibila doar unitatea din stanga. Imobilul este construit pe regim P+1 si se preda la cheie, cu posibilitatea de a alege finisajele interioare.
In prezent se afla la stadiul de gri.
Detalii generale:
- Regim de inaltime: Parter + Etaj
- Se vinde la cheie
- Posibilitate personalizare finisaje
- Strada privata
- Toate utilitatile disponibile
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios cu iesire spre terasa
- Bucatarie (open-space )
- Baie
- Spatiu depozitare / camera tehnica
- Acces terasa
- Birou/dormitor
Etaj:
- 2 dormitoare
- 2 bai
- Hol
Dotari si constructie:
- Constructie noua
- Compartimentare eficienta
- Tamplarie PVC (vizibil in poze)
- Instalatii trase
- Predare la cheie
Exterior:
- Curte proprie
- Terasa acoperita
- Locuri de parcare in curte
- Acces pe strada privata
Localizare:
- 300 de metri deLIDL din Mosnita Veche
- Este foarte aprope de artera principala
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in MOSNITA NOUA, zona strada Ghionoaiei – constructie noua, in curs de finalizare, disponibil in ambele unitati.
Proprietatea se remarca prin compartimentare eficienta, suprafete vitrate generoase si lumina naturala pe tot parcursul zilei. Se preda la finalizare, oferind posibilitatea alegerii finisajelor in anumite etape (daca este cazul).
Detalii generale:
- Suprafata utila: ~85 mp
- Regim de inaltime: P+M
- Terasa
- Pod
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios si luminos (~25 mp)
- Bucatarie open space (~10-12 mp)
- Baie
- Hol
- Casa scarii
Etaj:
- 2 dormitoare
-1 baie
- Hol
Dotari si constructie:
- Structura din beton + caramida
- Izolatie acoperis (spuma poliuretanica)
- Tamplarie PVC cu geam termopan
- Instalatii trase (electrice si sanitare)
- Incalzire in pardoseala (daca este – confirma)
Exterior:
- Curte proprie
- Locuri de parcare incluse
Utilitati:
- Curent
- Apa
- Gaz
- Fara canalizare (se foloseste fosa septica)
Acces:
- Drum neasfaltat
Localizare:
- Acces imediat la Centura
- 5 minute de mers cu masina pana la Kaufland
- 6 minute de mers cu masina pana la LIDL
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in URSENI, strada Ahile – se vinde la stadiul actual (la rosu interior), exact ca in poze. O optiune potrivita pentru cine vrea sa isi finalizeze casa dupa propriul gust, fara compromisuri pe finisaje.
Compartimentarea este echilibrata si functionala, cu zona de zi generoasa si separare clara fata de zona de noapte.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 110.40 mp
- Regim de inaltime: Parter + Mansarda
- Terasa: 9.70 mp
- Pret: 107.000 € - asa cum se vede in poze
- Stadiu: la rosu (interior nefinisat)
Compartimentare:
Parter:
- Living + bucatarie + dining: 28.84 mp
- Dormitor: 12.02 mp
- Baie: 4.91 mp
- Hol + casa scarii: 8.93 mp
- Camera tehnica / depozit: ~4.5 mp
- Terasa: 9.70 mp
Mansarda:
- 3 dormitoare (aprox. 13–14 mp fiecare)
- Dressing separat: 9.18 mp
- 2 bai (aprox. 6.13 mp fiecare)
- Hol: 5.76 mp
Constructie:
- Zidarie din caramida
- Structura din beton
- Acoperis tip sarpanta din lemn
- Tamplarie montata
Avantaj real (important):
Majoritatea duplexurilor din zona se vand finisate “standard”. Aici ai control total:
- alegi instalatii
- alegi finisaje
- alegi compartimentari finale (unde mai e flexibil)
Exterior:
- Curte proprie
- Zona de case noi
- Acces auto
- Toate utilitatile, inafara de canal
- Drum cu pietris
Localizare:
- 10 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua
- 8 minute de mers cu masina pana la Kaufland
- 3 minute pana la Centura
- 3 minute pana la alimentara din Urseni
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplexuri de vanzare in MOSNITA NOUA.
Va propunem spre vanzare 4 unitati (2 duplexuri), situate intr-o zona noua de case, in plina dezvoltare.
Imobilele sunt in constructie si se vor preda la cheie.
Detalii generale:
- Suprafata utila: ~100 mp / unitate
- Suprafata teren: 300 mp / unitate
- Regim: Parter + Etaj
- Terasa acoperita
- Total: 4 unitati disponibile
Compartimentare
Parter:
- Living + dining: 21.11 mp
- Bucatarie separata: 9.00 mp
- Baie serviciu: 2.88 mp
- Vestibul: 2.88 mp
- Hol + casa scarii: 5.46 mp
- Spatiu tehnic: 3.92 mp
- Terasa acoperita: 13.39 mp
Etaj:
- Dormitor 1: 17.10 mp
- Dormitor 2: 12.86 mp
- Birou / dormitor 3: 11.16 mp
- Baie: 7.26 mp
- Hol: 7.05 mp
Constructie si dotari:
- Structura beton + zidarie caramida
- Acoperis tip terasa (hidroizolatie cu garantie)
- Terasa exterioara acoperita
- Curte proprie
- Locuri de parcare
Stadiu actual (important):
- Imobilele sunt in constructie (se vede in poze)
- Se vand finalizate
- Zona este in dezvoltare (case noi, santier activ)
Avantaje reale:
- Compartimentare eficienta (bucatarie separata + spatiu tehnic)
- 3 camere sus + baie mare
- Terasa mare acoperita (13 mp) – diferentiator clar
- Teren 300 mp (peste medie in zona)
Localizare:
- 8 minute de mers cu masina pana la LIDL
- 7 minute de mers cu masina pana la Kaufland
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in MOSNITA NOUA
Va propunem spre vanzare 1/2 duplex pe parter, situat in Mosnita Noua, in apropiere de strada Cebza, intr-o zona linistita de case.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 97.6 mp
- Suprafata teren: 351 mp
- Regim: parter
Compartimentare:
- Living spatios cu iesire pe terasa
- Bucatarie open-space
- 2 dormitoare
- Dressing
- 2 bai
- Hol
Dotari:
- Incalzire in pardoseala
- Centrala termica pe gaz
- Tamplarie PVC cu geam termopan
- Finisaje moderne
- Bai amenajate
- Pod
Utilitati:
- Curent
- Gaz
- Apa
-Fosa septica
- Canalizare (posibilitate de racordare)
Exterior:
-Terasa
- Curte proprie
- Locuri de parcare
Localizare:
- 7 minute de mers cu masina pana la LIDL
- 5 minute de mers cu masina pana la Kaufland
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex pe parter de vanzare in Mosnita Noua, pozitionat spre centura. Proprietatea este potrivita pentru cei care cauta o casa eficienta, fara scari, cu teren generos.
Constructia este finalizata recent si se preda la cheie.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 72 mp
- Suprafata teren: 300 mp
- Regim: parter
Compartimentare:
- Living spatios cu iesire spre curtea din spate
- Bucatarie open space (se poate inchide)
- 2 dormitoare
- 1 baie (cu geam)
- Hol + spatiu depozitare
Dotari:
- Incalzire in pardoseala
- Geamuri termopan
- Finisaje moderne
- Baie complet utilata
Exterior:
- Curte proprie generoasa
- Locuri de parcare
- Front stradal amenajat cu pietris
Utilitati:
- Curent
- Gaz
- Apa
- Fosa septica (nu este canalizare in zona)
Localizare:
- 4 minute de mers cu masina pana la LIDL
- 3 minute de mers cu masina pana la Kaufland.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si vizionare, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumparator
Duplex de vanzare in URSENI – unitatea din stanga, situat pe strada Pescarusului, intr-o zona noua, cu drum asfaltat si toate utilitatile. Proprietatea este noua si se remarca prin compartimentare eficienta, suprafete vitrate mari si lumina naturala pe tot parcursul zilei.
Detalii generale:
- Suprafata utila: 117 mp
- Suprafata teren: 255 mp
- Terasa acoperita: 20 mp
- Pod inalt (aprox. 3 m la coama)
Compartimentare:
Parter:
- Living spatios si luminos (~25 mp)
- Bucatarie open space (~12 mp)
- Baie
- Camera tehnica
Etaj:
- 3 dormitoare
- 2 bai
- Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
Dotari si constructie:
- Incalzire in pardoseala (Purmo)
- Centrala pe gaz Ariston cu Wi-Fi
- Geamuri Salamander (3 sticle, 3 garnituri)
- Izolatie exterioara 10 cm
- Pod izolat cu spuma poliuretanica 17 cm
- Perete despartitor de 50 cm + casa scarii intre unitati (izolare fonica superioara)
- Curent trifazic (pregatit pentru incarcare auto)
- Pregatire pentru panouri fotovoltaice
Exterior:
- Curte amenajata (gazon + pavaj)
- Terasa acoperita
- Poarta auto automatizata
- Locuri de parcare incluse
Localizare:
- 11 minute de mers cu masina pana la LIDL din Mosnita Noua
- 13 minute de mers cu masina pana la Kaufland
- 3 minute de mers cu masina pana la Alimentara din Urseni.
COMISION 0% pentru cumparator
Pentru detalii si programarea unei vizionari, contacteaza-ma.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare mai multe apartamente cu 2 camere situate în localitatea Moșnița Nouă, într-un imobil nou cu regim de înălțime Parter + 2 Etaje, cu curte comună și finisaje complete.
Localizare – ce este în zonă
Imobilul este amplasat într-o zonă rezidențială nouă din Moșnița Nouă, cu acces rapid către drumul principal care leagă localitatea de Timișoara. În apropiere se regăsesc magazin alimentar local, stație de autobuz pentru legătura cu Timișoara, spații verzi și zone de case nou construite. La câteva minute se află zona centrală Moșnița Nouă, unde există supermarketuri, farmacii, școală, grădinițe și alte facilități comerciale. Zona este liniștită, aerisită și în plină dezvoltare.
Detalii imobil
Bloc nou cu parter + 2 etaje, curte comună, apartamente finalizate cu finisaje moderne și băi complet echipate. Toate unitățile beneficiază de centrală proprie cu încălzire în pardoseală, ferestre PVC cu geam tripan și terase/balcoane generoase.
Tipuri de apartamente disponibile
Parter – apartamente tip SAD (spațiu cu altă destinație)
51 mp utili
44 mp utili
Etaj 1 și 2 – apartamente rezidențiale
59 mp utili + balcon 12 mp
54 mp utili + balcon 20 mp
58 mp utili + balcon 5 mp
Apartamentul de 59 mp, situat la etajul 2, se vinde mobilat și utilat complet, fiind gata pentru mutare imediată.
Dotări & avantaje
Centrală proprie + încălzire în pardoseală
Geamuri tripan pentru eficiență termică ridicată
Finisaje moderne incluse
Băi complet echipate
Curte comună
Compartimentări eficiente
Ideal pentru locuit sau investiție
Avantaje principale
Zonă liniștită, în dezvoltare
Suprafațe variate, potrivite pentru mai multe bugete
Apartament disponibil mobilat și utilat
Prețuri începând de la 1.412 €/mp
Loc de parcare inclus în preț
COMISION 0% pentru cumpărător!
O oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție într-o zonă cu potențial de creștere.
Vă propunem spre vânzare un duplex modern, construit solid, gândit pentru confortul unei familii care își dorește spațiu, liniște și intimitate.
Cu o suprafață utilă de 128 mp curte total de 320 mp, locuința oferă echilibrul perfect între funcționalitate și relaxare.
Atmosferă & confort
Livingul generos este completat de un șemineu pe lemne, ideal pentru serile de iarnă petrecute în familie.
Încălzirea în pardoseală, centrala proprie Bosch și termostatele pe zone asigură confort termic optim în fiecare cameră.
Podul este depozitabil, iar spațiile sunt bine compartimentate pentru a oferi lumină naturală și eficiență.
Construcție solidă
• Cărămidă Porotherm 30
• Izolație exterioară 10 cm
• Planșeu beton
• Acoperiș cu țiglă ceramică + folie anticondens
• Branșament trifazic
Zid dublu intre unitati cu izolatie fonica pe ambele parti de 10cm
Calitatea materialelor folosite oferă siguranță și durabilitate pe termen lung.
Finisaje atent alese
• Gresie și faianță import Italia
• Parchet laminat 10 mm
• Uși Porta Doors
• Tâmplărie PVC Rehau
• Geamuri tripan
Totul este pregătit pentru mutare, fără investiții suplimentare.
Exterior
Curtea este amenajată și dispune de:
• Fântână forată
• Sistem de irigație (aspersoare)
• Poartă electrică
• 2 locuri de parcare
• Racord la canalizare
• Stradă asfaltată
Un spațiu ideal pentru relaxare, joacă sau seri petrecute alături de cei dragi.
Dacă sunteți în căutarea unei locuințe moderne, bine construite și cu un plus de căldură oferit de șemineu, această proprietate merită vizionată.
Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
COMISION 0% pentru cumpărător!
Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere situat în zona Plopi, într-un proiect nou cu regim de înălțime P+2, poziționat la etajul 1, ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
ZONA – Zona Plopi, TIMIȘOARA
Localizare excelentă, cu acces rapid către puncte importante ale orașului:
Centre comerciale, magazine, restaurante
Școli și grădinițe
Transport public și legături rapide spre centrul Timișoarei
Zonă liniștită, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție
Detalii proprietate
Apartamentul are o suprafață utilă de 46 mp și beneficiază de un balcon de 6 mp tip loggie, oferind un spațiu protejat și intim pentru relaxare. Compartimentarea este practică și modernă, cu living luminos, bucătărie, dormitor confortabil, baie configurabilă (cadă sau cabină de duș, la alegere) și hol bine optimizat pentru depozitare.
Locul de parcare este disponibil opțional, iar apartamentul va deține carte funciară pe Timișoara la finalizare.
Dotări și finisaje premium
Locuința beneficiază de încălzire în pardoseală cu centrală termică proprie pe gaz în condensare, tâmplărie PVC Salamander cu geam termopan performant, gresie și faianță Italia de calitate superioară în baie și hol, parchet în living și dormitor, baterii Kludi și obiecte sanitare GSG Italia, pereți finisați cu vopsea lavabilă Caparol cu latex, instalații electrice marca Gewis, ușă metalică de siguranță cu închidere în 12 puncte și uși interioare din lemn. Apartamentul este pregătit pentru fibră optică (internet și TV) și dispune de interfon.
Finisajele sunt la alegerea cumpărătorului, incluse în preț.
Imobilul este construit pe fundații solide din beton, cu zidărie Porotherm de 25 cm și izolație exterioară cu polistiren Knauf de 10 cm, densitate 80, asigurând eficiență energetică și confort sporit.
Prețuri
Preț: 68.990 € (fără loc de parcare)
Preț cu loc de parcare inclus: 70.990 €
Termen estimat de predare: Octombrie 2027
Un apartament modern, eficient compartimentat, cu balcon tip loggie și posibilitatea de personalizare a finisajelor, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Plopi – alegerea ideală pentru locuință proprie sau investiție.
De vanzare, FARA COMISION, casă individuală, situată în Săcălaz, la doar 10 minute de Timișoara, este poziționată ideal pentru o familie activă. Vă bucurați de intimitate fără a sacrifica confortul urban: sunteți la 2-3 minute de centrul comunei, cu acces ultra-rapid la Lidl, școli, grădinițe și parcuri. Este echilibrul perfect între aer curat și proximitatea de job sau universitate.
DE CE ACEASTĂ CASĂ?
• Casă individuală – intimitate totală, fără vecini comuni
• Izolație polistiren 15 cm – facturi minime la încălzire
• Tâmplărie Salamander 76 cu sticlă triplă – izolație fonică și termică superioară
• Utilități complete: curent, gaz, apă, canalizare (fără fosă septică)
• 2 locuri de parcare amenajate
COMPARTIMENTARE:
PARTER:
▸ Living generos, inundat de lumină
▸ Bucătărie open space
▸ Cameră tehnică + depozitare
▸ Baie de serviciu
ETAJ:
▸ 3 dormitoare spațioase și aerisite
▸ Baie principală
▸ Balcon privat
EXTERIOR:
▸ Terasă generoasă
▸ Curte privată 290 mp
▸ 2 locuri parcare
VECINĂTĂȚI:
• Lidl, școli, grădinițe, parcuri – 2-3 min
• Timișoara – 10 min
COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR
Economisiți suma comisionului și o investiți în interiorul casei visate.
Programați o vizionare astăzi!
Vă propunem spre închiriere, FARA COMISION, un spațiu de birouri moderne, situat strategic în zona Mehala, Timișoara, direct la stradă principală. Imobilul beneficiază de un vad comercial excelent și o parcare generoasă chiar în față, facilitând accesul facil atât pentru echipă, cât și pentru clienți.
CARACTERISTICI SPAȚIU
-Suprafață utilă: 28 mp (32,5 mp construiți).
-Configurație: Cameră open-space luminoasă și baie proprie.
-Stare: Renovate integral în 2025, structură solidă din beton.
-Disponibilitate: Există 3 unități similare disponibile, fiecare cu baie proprie.
-Statut juridic: Spațiu cu destinație administrativă (SAD), ideal pentru activități oficiale.
AVANTAJE ȘI UTILITĂȚI
Spațiul este extrem de versatil, fiind pretabil nu doar pentru birouri, ci și pentru activități educaționale (ex: After School).
-Parcare: Capacitate mare de parcare în fața clădirii.
-Mentenanță: Costuri fixe de doar 25€/lună (curățenie și încălzire casa scării).
-Contor separat curent pentru fiecare incapere
LOCAȚIE ȘI VIZIBILITATE
Situat în zona Mehala, spațiul oferă expunere directă la fluxul auto și pietonal, oferind afacerii tale vizibilitatea de care are nevoie fără investiții suplimentare în marketing stradal.
CONDIȚII FINANCIARE
-Chirie: 300€ + TVA / lună.
-COMISION 0% PENTRU CHIRAȘ.
