Casa individuala in zona exclusivista
17

Casa individuala in zona exclusivista

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere o casa individuala situata in cartierul Gheorgheni, pe strada Vasile Lupu, in zona Piata Cipariu, intr-un cadru rezidential select, format preponderent din case si apreciat pentru accesul rapid catre centrul orasului. Proprietatea beneficiaza de orientare sudica, amplasare intr-o zona linistita, inchisa urbanistic, si o vedere deschisa spre zona de case, aspecte care creeaza un mediu potrivit pentru activitati profesionale desfasurate intr-un ritm echilibrat. Imobilul a fost construit in anul 2011, are o suprafata utila de 220 metri patrati, o suprafata construita de 280 metri patrati si este amplasat pe un teren de 350 metri patrati. Compartimentarea este eficienta si permite utilizari multiple: la parter se regasesc livingul, bucataria cu loc de luat masa, baia, holul, casa scarii si un spatiu independent cu intrare exterioara, potrivit pentru birou individual, camera de consultanta sau zona de receptie. Etajul include 3 dormitoare, 2 bai, dressing walk-in, hol, casa scarii si o terasa acoperita de 35 metri patrati, prevazuta cu marchiza mobila. Casa dispune de 3 bai, o bucatarie mobilata si utilata, 2 locuri de parcare in curte, centrala termica proprie, interfon si sistem activ de securitate cu camere video, alarma si senzori de miscare. Finisajele sunt bine intretinute si includ elemente premium precum lemn masiv, marmura, granit, tamplarie termopan cu vitralii, masti din lemn masiv pentru calorifere si semineu functional, detalii care ofera proprietatii un caracter distinct si reprezentativ. Mobilarea se poate adapta in functie de profilul chiriasului, ceea ce face ca aceasta casa individuala in Gheorgheni, zona Piata Cipariu, sa fie o alegere foarte buna pentru birouri, sediu de companie, activitati educationale private sau alte activitati tertiare cu trafic redus. Proprietatea imbina vizibilitatea unei zone centrale cu discretia unei strazi rezidentiale, oferind confort, imagine profesionala si functionalitate. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

220.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

2 200 EUR

Casa individuala in Andrei Muresanu
11

Casa individuala in Andrei Muresanu

Casa individuala disponibila pentru inchiriere in cartierul Andrei Muresanu, pe strada Brasov, intr-o zona rezidentiala de case, cu acces facil catre transport public si punctele de interes din zona. Proprietatea are o suprafata utila de 88 mp si este amplasata pe un teren de 471 mp, cu front stradal de 25 m. Configuratia include 4 camere, o bucatarie si o baie, iar regimul de inaltime este D+P. Casa se prezinta in stare finisata si beneficiaza de centrala termica proprie, contorizare separata, curte si gradina. Bucataria este mobilata si partial utilata, iar locuinta se inchiriaza nemobilata, permitand amenajarea spatiului in functie de nevoile chiriasului. Amplasarea in Andrei Muresanu ofera acces catre transport public, servicii si zonele centrale ale orasului. Strada Brasov este deservita de transport public, iar pozitionarea cartierului permite conexiuni bune catre principalele zone de interes ale Clujului. Datorita suprafetei interioare, terenului generos si spatiului exterior, proprietatea poate fi potrivita pentru o familie sau pentru persoane care cauta o casa cu gradina si posibilitati suplimentare de depozitare, intr-o zona rezidentiala apropiata de centrul orasului. Ocupabila din 1 Decembrie. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta noastra completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

88.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

949 EUR

Zona Sigma - casa cu 6 parcari si gradina
20

Zona Sigma - casa cu 6 parcari si gradina

Casa disponibila pentru inchiriere in cartierul Andrei Muresanu, pe o strada cu acces facil catre zona Sigma, principalele artere ale orasului si numeroase puncte de interes. Configuratia proprietatii permite utilizarea atat ca locuinta, cat si pentru activitati de birou, cu sau fara public, fiind o alegere potrivita pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ sau pentru persoane care cauta o locuinta spatioasa intr-o zona bine conectata. Proprietatea are o suprafata utila de 150 mp, completata de 50 mp de terase, fiind amplasata pe un teren de 400 mp. Compartimentarea cu 5 camere, 3 bai si bucatarie mobilata si utilata ofera flexibilitate pentru organizarea spatiilor de lucru sau pentru locuire. Casa este partial mobilata, ceea ce permite adaptarea usoara in functie de necesitatile viitorului chirias. Curtea si gradina completeaza functional proprietatea, iar cele aproximativ 6 locuri de parcare, dintre care 2 sunt in garaj, reprezinta un avantaj important pentru activitati care implica angajati sau vizitatori. Imobilul beneficiaza de centrala termica proprie, toate utilitatile necesare, fibra optica si contorizare separata. Pozitionarea in cartierul Andrei Muresanu asigura acces rapid catre zona Sigma, institutii de invatamant, servicii, transport public si principalele artere de circulatie, ceea ce sustine atat utilizarea rezidentiala, cat si desfasurarea activitatilor de birou. Datorita configuratiei, suprafetei, numarului generos de locuri de parcare si amplasarii, proprietatea este recomandata companiilor care cauta un sediu bine pozitionat sau persoanelor care isi doresc o locuinta spatioasa intr-un cartier consacrat al orasului. Pentru programarea unei vizionari, informatii complete despre proprietate sau detalii despre oferta completa, va stam la dispozitie prin telefon, email sau la sediul agentiei, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

150.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

1 300 EUR

Casa individuala la prima inchiriere, in Dezmir
13

Casa individuala la prima inchiriere, in Dezmir

Koncept Imobiliare va propune spre inchiriere o casa individuala noua, situata intr-o zona frumoasa si aerisita a localitatii Dezmir, intr-un ansamblu privat cu drum de 7 ml, asfaltat, iluminat si care dispune de toate utilitatile. Terenul pe care este amplasata are suprafata de 440 mp, iar suprafata utila a casei este de 139 mp, desfasurata pe 2 niveluri si compartimentata astfel: la Parter avem living open space cu bucataria si acces pe terasa de 20 mp, camara, baie, hol si garaj, iar la Etaj avem dormitorul matrimonial cu dressing si baie proprie, inca 2 dormitoare, o baie si logie cu suprafata de 7 mp. Casa se inchiriaza finisata, cu bucataria si baile mobilate/utilate, dispune de CT proprie pe gaz si incalzire prin pardoseala, terasa cu pergola si gazon. Se recomanda datorita locatiei frumoase, cu acces usor, a curtii generoase si a faptului ca este la prima inchiriere, totul fiind nou. Pentru detalii complete, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

139.0 m2

Dezmir, Cluj

3 octombrie

900 EUR

Duplex modern, la prima inchiriere in Iris
17

Duplex modern, la prima inchiriere in Iris

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un duplex modern, situat in cartierul Iris, strada Oasului, intr-o zona exclusiv de case noi, linistita si aerisita, la marginea padurii, cu acces facil catre statii de transport si puncte comerciale. Proprietatea beneficiaza de lumina naturala generoasa pe parcursul dupa-amiezii si serii, oferind un ambient placut si relaxant. Avand suprafata utila de 142 mp, din care 35 mp reprezinta mansarda si este compartimentata eficient astfel: la parter regasim un living open-space cu zona de dining si bucataria complet mobilata si utilata(plita cu inductie, cuptor electric, cuptor cu microunde, frigider si masina de spalat vase), baie si terasa cu acces din living; la etaj sunt 3 dormitoare, dintre care unul dispune de dressing, si 2 bai complet echipate (ambele cu geam pentru ventilatie naturala); mansarda este open-space, ideala pentru birou, zona de relaxare sau hobby. Proprietatea dispune de o curte proprie de aproximativ 160 mp, amenajata cu gazon si zona pavata pentru terasa si parcare, precum si 2 locuri de parcare. Finisajele sunt moderne, cu accent pe confort si functionalitate. Este dotata cu centrala proprie si incalzire in pardoseala, cu termostate individuale in fiecare incapere, aer conditionat in toate camerele. Unul dintre principalele avantaje ale proprietatii este pozitionarea la marginea padurii, oferind un echilibru ideal intre accesibilitate urbana si linistea naturii, alaturi de faptul ca este la prima inchiriere totul fiind nou, mansarda functionala si curtea privata. De asemenea, zona rezidentiala nou dezvoltata asigura un mediu sigur si aerisit, potrivit unui stil de viata modern. Proprietatea este ideala atat pentru o familie sau un cuplu care isi doreste confort, spatiu si liniste, cat si pentru firme cu activitate de birou, precum IT, consultanta sau servicii, datorita compartimentarii si spatiului suplimentar oferit de mansarda. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

142.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

1 390 EUR

Teren intravilan in Sat Gheorghieni, cu front generos
7

Teren intravilan in Sat Gheorghieni, cu front generos

Koncept Imobiliare va propune spre vanzare un teren intravilan cu o pozitionare strategica in Sat Gheorghieni, o zona in dezvoltare continua datorita accesibilitatii excelente catre Sudul si Estul orasului Cluj-Napoca. Terenul beneficiaza de 3 cai de acces catre oras, fiind ideal pentru investitii rezidentiale cu perspectiva. Suprafata totala este de 1440 mp, cu un front generos de 28 ml la strada. Forma si dimensiunile permit utilizari flexibile, inclusiv parcelarea pentru doua case individuale sau dezvoltarea unui duplex. Terenul are regim de construire conform certificatului de urbanism pentru locuinta, cu un POT maxim de 30% si un CUT de 0,6. Toate utilitatile necesare — apa, gaz si curent — sunt disponibile la limita proprietatii, ceea ce faciliteaza demararea rapida a unei constructii. Documentatia a fost verificata si validata de agentie. Terenul reprezinta o alegere inspirata pentru constructia unei case individuale intr-un cadru natural, dar bine conectat urban, sau pentru dezvoltarea unui proiect rezidential de dimensiuni medii. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

1440.0 m2

Gheorghieni, Cluj

3 octombrie

135 000 EUR

Teren cu Certificat de Urbanism pentru duplex
5

Teren cu Certificat de Urbanism pentru duplex

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o parcela ce detine certificat de urbanism pentru constructie duplex in Chinteni, zona strazii Plopilor, o zona rezidentiala aflata in plina dezvoltare, apreciata pentru liniste, accesibilitate si potentialul ridicat de crestere imobiliara. Terenul are suprafata de 843 mp, cu forma regulata si inclinatie foarte mica. Utilitatile disponibile la limita terenului sunt apa si curentul electric, oferind premise bune pentru dezvoltarea rapida a proiectului. Zona este una aerisita, cu acces facil catre principalele puncte de interes din Chinteni si municipiul Cluj-Napoca. Parcela reprezinta o alegere inspirata pentru dezvoltatori, investitori sau pentru cei care isi doresc sa construiasca o locuinta tip duplex intr-un cadru linistit, cu potential ridicat de valorizare. Unul dintre principalele avantaje este faptul ca terenul poate fi autorizat in scurt timp(se poate ocupa actualul proprietar - contracost), ceea ce permite demararea rapida a proiectului. In acelasi timp, dezvoltarea continua a zonei, interesul crescut pentru locuinte noi in Chinteni si pozitionarea terenului contribuie la atractivitatea acestei oportunitati imobiliare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

843.0 m2

Chinteni, Cluj

3 octombrie

64 000 EUR

Oaza de natura si traditie cu potential turistic in Muntii Apuseni
8

Oaza de natura si traditie cu potential turistic in Muntii Apuseni

Koncept Imobiliare va ofera spre vanzare o oportunitate rara de a va bucura de natura si liniste in inima Muntilor Apuseni. Acest teren expansiv de 6,6 hectare se afla pe un varf de deal in comuna Maguri Racatau, judetul Cluj. Cu 1,5 hectare intravilan si 5 hectare extravilan, proprietatea promite perspective panoramice de 360 de grade, oferind privelisti spectaculoase din toate directiile. si in acelasi timp potential de exploatare in regim turistic / agroturistic sau turism de nisa. Accesul facil auto si prezenta curentului electric aduc un plus de confort si accesibilitate acestei locatii idilice, insa adevarata sa valoare rezida in cele trei cabane de lemn vechi de aproximativ 100 de ani. Fiecare dintre aceste cladiri are o poveste proprie, aducand un farmec autentic intregii proprietati. Cu toate ca constructiile sunt in curs de renovare totala si mansardare, se pastreaza esenta si autenticitatea lor, mentinand aspectul unei cabane montane din trecut. Ideea este sa aducem la viata aceste locuinte cu un strop de modernitate, mentinand in acelasi timp farmecul si caracterul lor istoric. Potentialul turistic al acestei proprietati este imens. Intr-o lume in care oamenii cauta din ce in ce mai mult experiente autentice si retrase in mijlocul naturii, aceasta proprietate se ridica ca un punct de atractie unic. Conceptul de agroturism se integreaza perfect aici, oferind o experienta autentica a vietii la tara, cu toate comoditatile moderne. Pentru cumparatorii interesati de investitii cu potential ridicat, aceasta proprietate ofera nu doar un teren vast cu posibilitati de dezvoltare, ci si un concept turistic unic, care raspunde cererii actuale a pietei. Prin achizitionarea acestei proprietati, puteti continua si imbunatati ideea existenta de transformare a terenului si cladirilor intr-un punct turistic de exceptie, oferind randamente financiare substanțiale și o experiența autentica turistilor. Pentru o experienta concreta, pentru informatii complete sau pentru a afla oferta noastra existenta nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca

66000.0 m2

Maguri, Cluj

3 octombrie

285 000 EUR

Spatiu de birou open-space in cartierul Marasti
9

Spatiu de birou open-space in cartierul Marasti

Koncept Imobiliare ofera spre inchiriere un spatiu de birouri situat in cartierul Marasti, in imediata proximitate a zonei comerciale Kaufland. Amplasat la etajul 4 si 5 al unei cladiri moderne, cu acces pietonal si auto facil, imobilul beneficiaza de minim 5 locuri de parcare proprii care pot fi inchiriate separat in functie de necesitate – un avantaj important pentru companiile care apreciaza confortul operational si accesibilitatea urbana. Spatiul are o suprafata utila de 245 mp si este configurat in regim open-space, 1 incapere separata si 2 grupuri sanitare. Designul versatil permite recompartimentari in functie de nevoile chiriasului, oferind libertate in organizarea fluxului de lucru. Sistemul de ventilatie permite reglarea temperaturii (aer cald / rece), iar inaltimea interioara de 2.9 m si aportul generos de lumina naturala asigura un ambient optim pentru activitati profesionale. Sistemele de alarma, supraveghere video si acces pe baza de cartela intaresc nivelul de siguranta si control. Ideal pentru firme din domeniile contabilitate, arhitectura, IT, consultanta sau alte servicii business, acest spatiu reprezinta un mix echilibrat intre functionalitate, confort si reprezentativitate. In pret sunt incluse costurile de mentenanta. Disponibil imediat si cu documentatia juridica validata de agentie, este pregatit pentru ocupare. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

245.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

3 000 EUR

0% comision - Open-space generos in The Office Cluj-Napoca
7

0% comision - Open-space generos in The Office Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri open-space situat in cadrul ansamblului The Office, una dintre cele mai reprezentative cladiri de business ale orasului. Amplasata intr-o zona cu dezvoltare accelerata a industriei IT si corporate, proprietatea beneficiaza de acces facil catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, institutii bancare, restaurante, cafenele si multiple facilitati integrate direct in cadrul complexului. Atmosfera urbana si dinamica a zonei, alaturi de comunitatea profesionala formata din companii internationale si business-uri moderne, transforma acest spatiu intr-o alegere excelenta pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un mediu de lucru contemporan. Spatiul dispune de o suprafata de 634.27 mp gross leased area si 561.07 mp utili. Suprafetele vitrate generoase asigura un ambient profesional placut si lumina naturala constanta pe intreaga durata a zilei. Predarea se realizeaza in stadiu semifinisat, cu pereti in lavabil alb si tavan casetat, concept gandit pentru a oferi flexibilitate completa in personalizarea compartimentarii si amenajarii interioare, in functie de identitatea si necesitatile companiei. Costul service charge este de 3.5 euro/mp + TVA, iar contorizarea curentului electric este individuala. Cladirea beneficiaza de grupuri sanitare moderne pe fiecare etaj, lifturi inteligente cu destinatie programata, sistem performant de climatizare aer cald/aer rece cu 4 tevi si alimentare cu curent trifazic. Unul dintre marile avantaje ale acestui spatiu este integrarea intr-un ecosistem corporate complet, cu restaurante, magazine, cafenele, banci si servicii diverse disponibile chiar in incinta ansamblului. De asemenea, exista locuri de parcare pentru vizitatori cu plata pe ora, statii de incarcare pentru masini electrice si posibilitatea inchirierii unor locuri de parcare in garajul subteran al cladirii. Arhitectura contemporana a imobilului, caracterizata prin suprafete mari de sticla si spatii comune moderne, contribuie la crearea unei imagini profesionale puternice pentru orice companie. Acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, servicii, consultanta, arhitectura, marketing sau altor activitati office care isi doresc un sediu modern, bine conectat si reprezentativ, intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

634.27 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

10 148 EUR

Spatiu de birouri versatil in apropiere de Iulius Mall
9

Spatiu de birouri versatil in apropiere de Iulius Mall

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu pentru birouri situat la parterul inalt unei vile moderne construite in anul 2011, in zona Iulius Mall din Cluj-Napoca, la doar cateva minute de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea beneficiaza de o amplasare strategica, cu acces facil atat pietonal, cat si auto, intr-o zona dinamica, cu vad comercial si office bine conturat, fiind ideala pentru companii care isi doresc vizibilitate si conectivitate. Spatiul dispune de o suprafata utila de 110 mp si este compartimentat eficient pentru a sustine un flux de lucru organizat. Configuratia include un open-space generos, potrivit pentru echipe, completat de alte trei incaperi individuale ce pot fi utilizate ca birouri separate sau sali de sedinta. In plus, proprietatea beneficiaza de doua grupuri sanitare separate si o chicineta cu zona de luat masa, precum si un balcon privat. Finisajele sunt in stare buna, iar spatiul se inchiriaza partial mobilat si utilat. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie cu calorifere si trei unitati de aer conditionat. Orientarea Est-Vest ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei. Unul dintre principalele avantaje ale acestui spatiu este compartimentarea inteligenta, care imbina eficient zonele de colaborare cu cele de concentrare. De asemenea, infrastructura permite desfasurarea activitatilor din domenii precum IT, contabilitate sau consultanta, iar pozitionarea in imediata apropiere a Iulius Mall asigura acces rapid la facilitati precum restaurante, cafenele si mijloace de transport. Pretul competitiv, al faptului ca inchirierea se face de pe persoana fizica, deci fara implicatii de TVA si posibilitatea inchirierii a doua locuri de parcare in curte completeaza atractivitatea acestei oferte. Recomandam acest spatiu companiilor care cauta un sediu bine pozitionat, functional si accesibil, potrivit pentru activitati office sau pentru echipe in dezvoltare. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

110.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

1 000 EUR

Birouri open space in cladirea Power Business Center
16

Birouri open space in cladirea Power Business Center

Koncept Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri situat in cladirea Power Business Center, una dintre primele cladiri clasa A din Cluj-Napoca, pozitionata strategic in zona semicentrala a orasului. Accesul facil atat pietonal, cat si auto, impreuna cu proximitatea fata de centrul orasului, recomanda imobilul companiilor care isi doresc vizibilitate si conectivitate. Spatiul disponibil are o suprafata utila de 179 mp, dispus in open space, cu inaltime interioara de pana la 3.5 metri si 2 grupuri sanitare proprii. Exista posibilitatea de recompartimentare, in functie de necesitatile chiriasului. Parcarea este generoasa, putand fi inchiriate pana la 15 locuri de parcare suplimentare la pretul de 120 euro + TVA fiecare. Interiorul este finisat cu pereti in lavabil alb, mocheta pe pardoseala si tavan fals casetat. Sistemul tehnic include instalatii 4 tevi pentru incalzire si racire, ventilatie naturala prin ferestre cu deschidere, acces pe baza de cartela, receptie si supraveghere video. Cladirea este recunoscuta pentru sistemul sau “open system” care permite adaptarea instalatiilor conform nevoilor chiriasilor. Suprafata se preteaza pentru multiple activitati precum birouri corporate, sala de fitness, activitati de tip workshop, cursuri pentru copii sau zone de coworking. In plus, chiriasii beneficiaza de acces la sala de evenimente a cladirii la un cost preferential, cu o capacitate intre 30 si 150 de persoane si terasa panoramica cu vedere 360 grade asupra orasului. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

179.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

2 327 EUR

Spatii de birouri clasa A cu facilitati premium si acces rapid spre centru
16

Spatii de birouri clasa A cu facilitati premium si acces rapid spre centru

Koncept Imobiliare va propune spre inchiriere un spatiu de birouri modern, situat in cladirea Power Business Center, reper al zonei semicentrale din Cluj-Napoca. Amplasarea privilegiata ofera acces facil atat pietonal, cat si auto, cu conexiuni rapide catre centrul orasului si principalele artere de circulatie. Spatiul are o suprafata de 317 mp utili, compartimentat in open space, cu posibilitati multiple de reconfigurare. Inaltimea interioara de 3 - 3.5 metri si ferestrele mari asigura un mediu luminos si functional. Exista doua grupuri sanitare proprii, iar parcarea este disponibila cu pana la 15 locuri inchiriabile suplimentar, la pretul de 120 euro + TVA fiecare. Interiorul este finisat cu pereti in lavabil alb, pardoseala din mocheta si tavan casetat. Sistemul tehnic este de ultima generatie: incalzire si racire pe 4 tevi, ventilatie naturala prin ferestre cu deschidere, acces pe baza de cartela, supraveghere video, paza si receptie. Instalatiile “open system” permit configurari personalizate in functie de cerintele chiriasilor. Suprafata este potrivita pentru diverse activitati: birouri corporate, sali de fitness, workshop-uri, cursuri educationale sau activitati de tip yoga si pilates. In plus, cladirea ofera acces la o sala de evenimente cu terasa panoramica la un cost preferential, cu capacitate variabila intre 30 si 150 de persoane, disponibila pentru inchiriere pe ora. Pentru informatii complete, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

317.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

4 121 EUR

0% comision - Spatiu premium pentru birouri in The Office Cluj-Napoca
13

0% comision - Spatiu premium pentru birouri in The Office Cluj-Napoca

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri premium situat in cadrul ansamblului The Office, una dintre cele mai reprezentative cladiri de business ale orasului. Amplasata intr-o zona cu dezvoltare accelerata a industriei IT si corporate, proprietatea beneficiaza de acces facil catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, institutii bancare, restaurante, cafenele si multiple facilitati integrate direct in cadrul complexului. Atmosfera urbana si dinamica a zonei, alaturi de comunitatea profesionala formata din companii internationale si business-uri moderne, transforma acest spatiu intr-o alegere excelenta pentru companii care isi doresc un sediu reprezentativ intr-un mediu de lucru contemporan. Spatiul dispune de o suprafata de 313,71 mp gross leased area si 268,49 mp utili, fiind predat finisat si partial compartimentat, ceea ce permite atat utilizarea imediata in forma actuala, cat si posibilitatea de recompartimentare in functie de necesitatile viitorului chirias. Suprafetele vitrate generoase asigura un ambient profesional placut si lumina naturala constanta pe intreaga durata a zilei. Finisajele moderne includ mocheta pe pardoseala, pereti finisati cu lavabil alb si chicineta instalata pe pozitie. Costul service charge este de 3.5 euro/mp, iar contorizarea pentru curent este separata. Cladirea beneficiaza de grupuri sanitare moderne pe fiecare etaj, lifturi inteligente cu destinatie programata, sistem performant de climatizare aer cald/aer rece cu 4 tevi si alimentare cu curent trifazic. Unul dintre marile avantaje ale acestui spatiu este integrarea intr-un ecosistem corporate complet, cu restaurante, magazine, cafenele, banci si servicii diverse disponibile chiar in incinta ansamblului. De asemenea, exista locuri de parcare pentru vizitatori cu plata pe ora, statii de incarcare pentru masini electrice si posibilitatea inchirierii unor locuri de parcare in garajul subteran al cladirii. Arhitectura contemporana a imobilului, caracterizata prin suprafete mari de sticla si spatii comune moderne, contribuie la crearea unei imagini profesionale puternice pentru orice companie. Acest spatiu este recomandat companiilor din domeniul IT, servicii, consultanta, arhitectura, marketing sau altor activitati office care isi doresc un sediu modern, bine conectat si reprezentativ, intr-una dintre cele mai cautate zone de business din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

313.71 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

5 019 EUR

Comision 0% birouri clasa A pe strada Dorobantilor
13

Comision 0% birouri clasa A pe strada Dorobantilor

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri in cartierul Marasti, zona Pietei Marasti situat la etajul 5 intr-o cladire de birouri clasa A certificata BREEAM. Spatiul in suprafata de 320 mp utili, este compus din 5 incaperi, 2 grupuri sanitare, hol, camera tehnica, camera server si balcon de 3 mp. Cladirea dispune de control acces 24/7, partea de management a cladirii care include servicii de securitate, intretinere, curatenie, receptie si administrare cu un cost de 3 euro/mp. Totodata cladirea a fost proiectata în asa fel încat sa vina in intampinarea nevoilor persoanelor cu handicap locomotor. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, 2 lifturi de masini, care pot fi puse la dispozitie pentru suma de 90 euro+tva / bucata pentru parcarile subterane, si 70 euro+ tva/ bucata pentru cele supraterane, ele fiind repartizate in functie de suprafata utila inchiriata. Se poate opta si pentru cumularea mai multor spatii cu suprafete cuprinse intre 150 si 570 mp per etaj, existand posibilitati multiple de recompartimentare. Recomandam acest imobil datorita pozitiei sale accesibile mijloacelor de transport in comun si a altor puncte de interes, cat si pentru serviciile de calitate oferite pe partea de management a cladirii astfel incat sa se poata pune la dispozitie unele dintre cele mai moderne si confortabile spatii de birouri din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

320.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

3 040 EUR

Comision 0% spatiu de birouri premium pe Dorobantilor
17

Comision 0% spatiu de birouri premium pe Dorobantilor

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri in cartierul Marasti, zona Pietei Marasti situat la etajul 8 intr-o cladire de birouri clasa A certificata BREEAM. Spatiul in suprafata de 581,7 mp utili se poate impartii in 2 spatii mai mici deoarece beneficiaza de 2 intrari separate, in prezent fiind compus din 8 incaperi, grup sanitar, hol. Cladirea dispune de control acces 24/7, partea de management a cladirii care include servicii de securitate, intretinere, curatenie, receptie si administrare cu un cost de 3 euro/mp. Totodata, cladirea a fost proiectata in asa fel incat sa vina in intampinarea nevoilor persoanelor cu handicap locomotor. Imobilul dispune de parcari subterane si supraterane, 2 lifturi de masini, care pot fi puse la dispozitie pentru suma de 90 euro+tva / bucata pentru parcarile subterane, si 70 euro+ tva/ bucata pentru cele supraterane, ele fiind repartizate in functie de suprafata utila inchiriata. Se poate opta si pentru cumularea mai multor spatii cu suprafete cuprinse intre 150 si 570 mp per etaj, existand posibilitati multiple de recompartimentare. Recomandam acest imobil datorita pozitiei sale accesibile mijloacelor de transport in comun si a altor puncte de interes, cat si pentru serviciile de calitate oferite pe partea de management a cladirii, astfel incat sa se poata pune la dispozitie unele dintre cele mai moderne si confortabile spatii de birouri din Cluj-Napoca. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a va prezenta oferta noastra completa, nu ezitati sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre de pe str. Aviator Badescu nr. 19, Cluj-Napoca.

581.7 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

5 526 EUR

0% Comision! Birou premium cu acces facil
16

0% Comision! Birou premium cu acces facil

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu modern pentru activitati de birouri, situat in zona Garii, intr-o cladire de birouri premium finalizata in 2024, construita cu materiale de ultima generatie si certificare BREEAM. Pozitia sud-estica asigura luminozitate naturala pe intreaga durata a zilei, iar accesul este facil atat cu mijloacele de transport in comun, cat si auto. Cladirea se afla intr-o zona in plina dezvoltare, aproape de ansambluri rezidentiale premium in curs de edificare, magazine, Rivus Mall si parcul Feroviarilor, oferind un context urban functional si atractiv pentru firmele moderne. Spatiul disponibil are o suprafata utila de 468 mp, fiind compus dintr-un open space generos, doua grupuri sanitare complet amenajate, doua camere tehnice si acces la o terasa privata de 21 mp. Pardoseala tehnica suprainaltata, demontabila si usor de configurat permite personalizarea instalatiilor, iar peretii albi lavabili asigura un cadru neutru si elegant, pregatit pentru orice tip de amenajare. Server room-ul si infrastructura IT pot fi adaptate complet nevoilor fiecarui chirias. Sistemul de incalzire si ventilatie profesional, bazat pe pompe de caldura si instalatie aer cald/aer rece, garanteaza confort termic optim si eficienta energetica. Spatiul se predă gol, finisat, oferind flexibilitate totala in designul interior. Cladirea dispune de control acces 24/7, supraveghere video, doua lifturi, administrare profesionala si servicii de curatenie, intretinere si receptie, cu un cost de service charge de 3,5 euro + TVA/mp/luna. Exista posibilitatea de inchiriere a intregului etaj sau a jumatatii de etaj, iar parcari subterane sunt disponibile contra cost. Facilitati suplimentare includ acces pentru persoane cu dizabilitati, statii de incarcare pentru autovehicule si biciclete electrice, precum si panouri solare integrate. Acest spatiu se potriveste perfect pentru firme care cauta un birou modern, eficient energetic si adaptabil, intr-o cladire premium si intr-o zona in plina dezvoltare urbana. Recomandat pentru activitati de birouri, centre de afaceri, startup-uri sau orice companie care apreciaza un spatiu de lucru confortabil si flexibil. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

468.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

5 616 EUR

Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat
14

Birou premium in Marasti, etaj integral, acces 24/7 securizat

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birou in cladire de birouri strict nonrezidentiala, situat in Cluj-Napoca, pe str. Fabricii nr. 105, intr-o zona cu acces facil si conexiuni bune catre principalele artere ale orasului. Proprietatea ocupa integral etajul 7, beneficiind de expunere N-E-S si panorama deschisa catre oras si zona industriala, un avantaj important pentru companii care isi doresc lumina naturala, vizibilitate si o atmosfera de lucru aerisita. Spatiul are 280 mp utili si este completat de 3 balcoane ce insumeaza aproximativ 28 mp. Compartimentarea este preponderent open space, la care se adauga 2 incaperi separate (utilizate anterior ca sala de sedinta si studio de podcast), doua grupuri sanitare distincte femei-barbati, precum si chicineta. Inaltimea utila de 3 m contribuie la confort si la senzatia de spatiu, iar configuratia permite adaptarea usoara pentru activitati diverse, de la sedii de companie, IT, servicii, consultanta sau back-office, pana la activitati medicale, in functie de nevoile de organizare. Finisajele sunt moderne, iar infrastructura tehnica este potrivita pentru un birou functional: ventilatie cu aport de aer proaspat, sistem HVAC cu ventiloconvectoare, 4 zone de climatizare cu setari de temperatura independente, iluminat LED si retelistica completa. Exista si camera server dedicata, un plus pentru echipe care depind de conectivitate si echipamente IT. Cladirea ofera administrare, doua lifturi, supraveghere video, videointerfon, acces securizat cu cartela si sistem de pontaj, cu acces 24/7, inclusiv pe etaje. Costurile de administrare sunt reduse, fiind mentionata o suma orientativa de aproximativ 100 euro/luna, fara calcul la mp. In pret sunt incluse 5 locuri de parcare subterane nominale, cu acces securizat pe baza de telecomanda, iar pentru vizitatori exista posibilitati de parcare in zona. Spatiul este disponibil imediat, ceea ce il face potrivit pentru companii care au nevoie de relocare rapida intr-un birou gata de utilizare in zona Fabricii, Cluj-Napoca.

280.5 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

2 150 EUR

Spatiu de birouri cu 3 locuri de parcare, cartier Intre Lacuri
11

Spatiu de birouri cu 3 locuri de parcare, cartier Intre Lacuri

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un spatiu de birouri cu 3 incaperi la parterul unei case cu 1 nivel. Acesta se afla in cartierul Intre Lacuri, la doar 5 minute de mijloacele de transport in comun, in imediata apropiere a spatiilor verzi, magazine, banci si alte puncte de interes ale zonei. Spatiul este format din 3 incaperi, o bucatarie spatioasa cu debara si o baie. Pentru confortul dumneavaostra, spatiul dispune de 3 locuri de parcare in curtea interioara. Spatiul a fost renovat recent, dispune de aer conditionat, jaluzele si bucatarie partial utilata. Pentru mai multe detalii, pentru programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa, va rugam sa ne contactati telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre pe strada Aviator Badescu nr. 19, Cluj Napoca.

100.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

700 EUR

Birou versatil open space, zona Kaufland Marasti
7

Birou versatil open space, zona Kaufland Marasti

Koncept Imobiliare va ofera spre inchiriere un birou open space, cu suprafata utila de 124 mp, situat la etajul 1 al unei cladiri administrative cu regim P+2, in cartierul Marasti, in proximitatea Kaufland, cu acces facil din principalele artere si conexiuni rapide spre zonele de business ale orasului. Spatiul beneficiaza de o inaltime interioara generoasa de aproximativ 3,4 m si este potrivit pentru activitati nonrezidentiale variate. Din punct de vedere al compartimentarii, biroul este organizat ca open space, completat de zona de oficiu cu chicineta mobilata, un meeting room dedicat si grupuri sanitare separate pentru femei si barbati. Se preda gol, oferind flexibilitate maxima in amenajare, in functie de nevoile echipei sau de specificul activitatii. Incalzirea este asigurata prin centrala termica, iar confortul pe timpul verii este completat de aer conditionat. Contorizarea utilitatilor este separata 100%, pentru control clar al costurilor, iar suplimentar se achita o taxa lunara de aproximativ 100 euro pentru costurile de administrare ale cladirii. Un diferentiator important este nivelul de securitate: accesul in cladire se face prin punct pazit permanent, accesul la etaj este pe baza de cartela, iar pentru siguranta suplimentara exista supraveghere video si sistem de alarma cu senzori de miscare. La capitolul parcare, proprietatea include 2 locuri de parcare, exista locuri pentru vizitatori, iar locuri suplimentare pot fi inchiriate la 200 lei pe loc, in limita disponibilitatii. Spatiul se potriveste excelent pentru companii care cauta un birou open space in Marasti, cu acces securizat si parcare, fiind o alegere buna atat pentru sediu social, cat si pentru punct de lucru, inclusiv pentru activitati de birou cu sau fara public, servicii medicale sau alte utilizari nonrezidentiale. Pentru informatii suplimentare, programarea unei vizionari sau pentru a afla oferta noastra completa va stam la dispozitie telefonic, prin e-mail sau la sediul agentiei noastre, pe str. Aviator Badescu, nr. 19, Cluj-Napoca.

124.0 m2

Cluj-Napoca, Cluj

3 octombrie

1 200 EUR